大厦电梯管理规程制度

有哪些

大厦电梯管理规程制度

一、电梯日常运行管理

1. 设定合理的电梯运行时间，确保早高峰、晚高峰时段的高效运作。

2. 定期进行电梯清洁，保持轿厢内整洁无异味。

3. 对电梯进行每日安全检查，包括紧急通话装置、指示灯、门锁等关键部件。

二、电梯维护保养

1. 按照制造商建议的周期进行专业保养，记录保养内容和结果。

2. 发现异常情况应立即报修，不得带病运行。

3. 保养和维修工作需由持有专业资质的人员进行。

三、安全规定

1. 严禁超载使用电梯，严格按照额定载重运行。

2. 禁止在电梯内吸烟、乱丢垃圾。

3. 提醒乘客使用电梯时遵守操作规程，不得强行扒门或撞击电梯。

四、应急处理

1. 设置清晰的应急预案，包括被困电梯的自救措施和外部救援流程。

2. 对物业员工进行电梯应急救援培训，确保快速响应。

3. 定期演练应急程序，提高实际应对能力。

五、乘客服务

1. 提供清晰的楼层指示和使用说明。

2. 在显著位置设置投诉建议箱，及时处理乘客反馈。

3. 定期收集乘客满意度，持续改进服务。

六、法规遵从

1. 严格执行国家及地方关于电梯使用的法律法规。

2. 取得并保持有效的电梯使用登记证。

3. 配合政府部门的定期检查，确保合规运营。

模板

大厦电梯管理规程制度模板

1. 日常运行：

- 运行时间设定

- 清洁与卫生

- 安全检查

2. 维护保养：

- 保养周期

- 异常报修

- 专业维修

3. 安全规定：

- 载重限制

- 乘客行为规范

- 安全操作提示

4. 应急处理：

- 应急预案

- 员工培训

- 演练与响应

5. 乘客服务：

- 信息指示

- 投诉处理

- 满意度调查

6. 法规遵从：

- 法律法规执行

- 使用登记证

- 政府检查配合

标准

大厦电梯管理规程制度标准

1. 有效性：规程需确保电梯安全、高效运行，满足乘客需求。

2. 可执行性：规程应明确责任人，具备可操作性，便于执行。

3. 安全性：以乘客安全为首要考虑，预防和应对各类风险。

4. 适应性：规程需适时更新，适应法规变化和技术进步。

5. 透明度：规程公开透明，方便乘客了解和监督。

6. 效率性：资源配置合理，提高电梯运行和服务效率。

以上规程旨在确保大厦电梯的安全、高效、舒适运行，为大厦内的住户和访客提供优质的垂直交通体验。各相关部门和个人需严格遵守，共同维护大厦的正常秩序。

大厦电梯管理规程制度范文

大厦电梯管理规程

1目的

规范电梯系统及机房管理工作,明确电梯管理工作内容。

2适用范围

适用于yk大厦电梯系统及机房管理。

3职责

3.1中心监控室值班人员负责电梯系统及机房管理工作。

4工作流程

4.1电梯日常管理

4.1.1进入电梯轿厢内禁止吸烟、吐痰、涂污和乱扔杂物。

4.1.2禁止儿童在电梯附近玩耍,儿童乘电梯应有大人陪同。

4.1.3不允许用客梯搬货,垃圾等,如特殊需要报客户服务中心批准。

4.1.4不允许装运易燃、易爆危险品,如遇特殊情况,需经客户服务中心批准,并采取有关安全保护措施后,有专人护送运输。

4.1.5轿厢内禁止动作粗野,只按适用之按钮,不可击打按钮或其它无关按钮,撞击门框。

4.1.6乘电梯时,不可将身体倚靠轿门进出门时不许长时间站在中间,以避免危及人身安全。

4.1.7发现电梯运行异常时,应立即通知管理中心。

4.1.8当电梯悬挂标志牌或标示灯,表明电梯处于检修状态,不准乘座。

4.2电梯机房管理

4.2.1每周对机房进行一次全面清洁,记录在《值班日志》,保证机房和设备表面无明显灰尘,机房不得堆放杂物。

4.2.2保证机房通风良好,风口有防雨措施,机房内悬挂温度计,机房温度不超过40℃。

4.2.3保证机房照明良好,并配备应急灯,灭火器和盘车工具挂于明显处。

4.2.4毗邻水箱的机房应做好防水、防潮工作。

4.2.5机房门窗应完好并上锁,未经部门领导允许,禁止外人进入,并注意采取措施,防止小动物进入。

4.2.6本规定及各种警示牌,应急措施等必须清晰并挂于明显处。

4.2.7每天巡视机房,记录在《设备(设施)巡视记录》。

4.2.8电梯的日常维护和保养由专业电梯公司负责,工程部每月对电梯公司进行考核,记录在《电梯维修保养月考评表》中。

5相关文件和质量记录表格

5.1《值班日志》

5.2《设备(设施)巡视记录》

5.3《电梯维修保养月考评表》