电梯定期保养规程

有哪些

电梯定期保养规程主要包括以下几个核心环节：

1. 日常检查：每日对电梯进行运行状态监测，包括但不限于按钮响应、门开关动作、运行速度及平层精度。

2. 定期维护：每月、每季度、每年进行专业保养，涵盖电气系统、机械部件、安全装置的详细检查和调整。

3. 故障处理：及时记录并解决电梯运行中出现的问题，确保故障能得到快速响应和修复。

4. 记录与报告：每次保养后需填写详细的保养记录，包括保养内容、发现的问题及处理措施，并定期提交报告。

5. 培训与教育：定期对电梯操作人员进行安全知识培训，提高其应急处理能力。

标准

1. 保养频率：按照制造商推荐的保养周期执行，一般为每月一次全面检查，每季度一次深度保养，每年一次全面大修。

2. 保养质量：保养工作必须由持证的专业技术人员进行，确保每项工作符合国家相关法规和行业标准。

3. 安全规范：在保养过程中，应严格遵守电梯安全操作规程，确保人员安全，防止意外发生。

4. 记录完整性：保养记录需详实、准确，包括保养日期、项目、发现的问题、处理措施及签字确认等信息。

5. 性能测试：每次保养后，需对电梯进行全面性能测试，确保各项指标达到或超过出厂标准。

6. 用户反馈：积极收集用户反馈，及时调整保养策略，提升电梯运行效率和用户满意度。

是什么意思

电梯定期保养规程是为了保证电梯安全、稳定运行而设立的一套系统性管理规定。它强调了从日常检查到定期维护的全方位监控，确保电梯在每个环节都处于良好状态。规程的标准旨在确保保养工作的专业性、合规性和安全性，通过完整记录和性能测试，不断优化电梯的运行性能。规程也涵盖了人员培训和用户反馈，以提升服务质量，预防潜在问题，确保乘客的安全与舒适。通过严格执行这套规程，可以延长电梯的使用寿命，降低故障率，提高物业管理水平。

电梯定期保养规程范文

1、机房：

（1）先关闭电源：控制柜扫尘、各接电点清洁、主要接触器、电阻、电抗器等的清洁及引线螺丝收紧；

(2)电动机、测速发电机、卷扬机、曳引轮的检查及油质油量的检查；

(3)卷扬机牙箱、油量、油质的检查；

(4)限速器及限速器的开关检查、清扫，活动部位注油；

(5)制动器的行程、动作、灵活性，制动瓦磨耗的检查及活动部位注油；

(6)选层器详细检查及清扫注油；

(7)电动机冷却风扇注油；

(8)各回路绝缘电阻测量（半年一次）。

2、机身及井道

(1)保养时从最高层向下保养（用检修速度）；

(2)轿顶清扫及轿顶各操作开关有效确认；（安全窗开关、急停开关、安全钳开关、检修开关、钢带防断开关等）

(3)内外门开闭动作及门脚胶检查；

(4)内外门藕合检查，清扫注油；开关门轮、传动装置、吊门轮、门联锁、门头链条、路轨检查清扫；

(5)内外门闸销及厅轿门联锁开关内部检查及接点清洁，厅轿门联锁开关接线检查；

(6)接合开关装置、快慢门的各活动部位清扫、注油；

(7)各种撞动开关清扫、抹油，钢带开关检查；

(8)钢带清扫、注油；

(9)超重开关清扫、注油；

(10)行车情况检查；（起动、行车、加减速及停车之平稳性、振动、噪音程度、平层差等）

(11)各讯号灯检查及灯泡更换；

(12)各油盅油量检查补充，张紧轮加油；

（13）检查、清扫、抹油，各种安全开关、急停开关、地坑照明等开关的有效确认。

第2篇 电梯定期保养规程制度

1、机房:

(1)先关闭电源:控制柜扫尘、各接电点清洁、主要接触器、电阻、电抗器等的清洁及引线螺丝收紧;

(2)电动机、测速发电机、卷扬机、曳引轮的检查及油质油量的检查;

(3)卷扬机牙箱、油量、油质的检查;

(4)限速器及限速器的开关检查、清扫,活动部位注油;

(5)制动器的行程、动作、灵活性,制动瓦磨耗的检查及活动部位注油;

(6)选层器详细检查及清扫注油;

(7)电动机冷却风扇注油;

(8)各回路绝缘电阻测量(半年一次)。

2、机身及井道

(1)保养时从最高层向下保养(用检修速度);

(2)轿顶清扫及轿顶各操作开关有效确认;(安全窗开关、急停开关、安全钳开关、检修开关、钢带防断开关等)

(3)内外门开闭动作及门脚胶检查;

(4)内外门藕合检查,清扫注油;开关门轮、传动装置、吊门轮、门联锁、门头链条、路轨检查清扫;

(5)内外门闸销及厅轿门联锁开关内部检查及接点清洁,厅轿门联锁开关接线检查;

(6)接合开关装置、快慢门的各活动部位清扫、注油;

(7)各种撞动开关清扫、抹油,钢带开关检查;

(8)钢带清扫、注油;

(9)超重开关清扫、注油;

(10)行车情况检查;(起动、行车、加减速及停车之平稳性、振动、噪音程度、平层差等)

(11)各讯号灯检查及灯泡更换;

(12)各油盅油量检查补充,张紧轮加油;

(13)检查、清扫、抹油,各种安全开关、急停开关、地坑照明等开关的有效确认。