装修操作规程15篇

有哪些

装修操作规程

装修操作规程涵盖了从设计规划、材料选购、施工过程到后期验收的各个环节，具体包括：

1. 设计阶段：确定装修风格，制定详细的设计方案，包括平面布局、色彩搭配、灯光设计等。

2. 材料选择：根据设计方案，挑选合适的建材，如地板、瓷砖、涂料、家具等，确保质量和环保标准。

3. 施工准备：办理相关手续，如施工许可证，确保施工合法合规；现场进行测量、放线，为施工做准备。

4. 施工过程：水电改造、泥木工程、油漆工程、安装工程等，每个环节都需要严格按照施工图纸和工艺标准执行。

5. 安全管理：施工现场应设置警示标志，确保人员安全；妥善处理废弃物，遵守环保规定。

6. 质量控制：定期进行质量检查，确保施工质量符合设计要求和国家相关标准。

7. 工期管理：合理安排施工进度，确保项目按时完成。

8. 验收与维护：完工后进行验收，确认无质量问题；提供维修保养指导，保证装修效果的持久。

目的和意义

装修操作规程的存在旨在规范装修行业的作业流程，提高装修效率和质量，保障消费者权益。其重要性体现在：

1. 提升工程质量：规程能确保每个步骤按照既定标准进行，减少因操作不当导致的质量问题。

2. 保障安全：通过明确的安全规定，降低施工现场的事故风险，保护工人和业主的人身安全。

3. 维护环境：规定合理的废弃物处理方式，减少装修对环境的影响。

4. 优化资源利用：科学的工期管理和材料选择，避免浪费，降低成本。

5. 促进和谐：规程有助于解决施工过程中可能出现的纠纷，维护业主与施工方的合法权益。

注意事项

1. 设计阶段务必充分沟通，理解业主需求，避免频繁更改设计导致成本增加。

2. 材料采购时，除了注重品质，还要考虑实际使用和维护成本，不可一味追求高端。

3. 施工过程中，务必遵守施工时间规定，避免噪音扰民。

4. 保持施工现场整洁，减少安全隐患。

5. 在验收阶段，业主应仔细检查，发现问题及时提出，避免后期返工。

6. 保修期内，遇到问题应及时联系施工方解决，以免影响居住体验。

装修操作规程的严格执行，对于打造一个舒适、安全、美观的居住环境至关重要，业主和施工方都应充分理解和遵循。在实施过程中，需灵活应对各种情况，以实现最佳装修效果。

装修操作规程范文

第1篇 装修施工现场操作规程

装修工程施工现场操作规程

(一)各类机具使用操作规程

1、量具:尺面应经常擦净,不可用来刮污垢、撬物件等,以免损伤。较长时间不用,应上油保养,平时应放置于阴凉干燥处。

2、刀具:切割、套丝等刀具,使用时应该对规格和型号是否适用加工件,加工过程应加油冷却和润滑,不用时应擦净上油保管。

3、一般碳钢工具:应放置于阴凉干燥处,排列整齐,防止锈蚀。除齿轮、滚珠处需上油润滑外,其余部分不宜沾油,防止使用时打滑。

4、电动、气动和液动机具:设备应有防雨棚,转动部件保护罩应齐全,接地线完好,机具保持清洁。电动机具使用前应检查电源电压是否相符,电机绝缘电阻是否符合干燥要求。液压系和润滑系统应油量充足。气动设备应保证供气压力和必要的气源洁净度。

5、仪器:应拭净后放置箱内,箱内应有干燥剂。使用时,移动轻而稳,读数准而快,风雨日晒应遮挡。

(二)顶棚工程施工操作规程

1、在现浇混凝土板,按设计要求设置预埋件或吊顶连接件。

2、吊顶内通风、水电管理及上人吊顶内的人行安装通道应安装完毕,消防管理安装好并试压合格。

3、吊顶内的灯槽、斜撑、剪刀撑应按设计及工程情况适当布置。轻钢龙骨应吊在主龙骨或附加龙骨上,重型灯具、电扇及管道应直接在结构层设置吊钩,不得与吊顶龙骨连接。

4、罩面板应按规格、颜色等进行分类选配。

(三)隔断工程施工操作规程

1、隔断内的照明电器等底座应装牢固,其表面应与罩面板的底面齐平。

2、门窗框或筒子板与隔断相接处应符合设计要求。

3、隔断的下端如用木踢脚板覆盖,罩面板应离地20-30m,用大理石、面砖踢脚板时,罩面板下端应与踢脚板上口齐平,接缝严密。

(四)饰面工程施工操作规程

1、饰面工程的材料品种、规格、图纸、线条、固定方法和粘结材料,应符合设计要求。

2、铺贴、安装饰面板、饰面砖的基体,应具有足够的强度。刚度和稳定性,其质量应符合现行《砖石工程施工及验收规范》(gb203)、《混凝土结构工程施工及验收规范》(gb206)和其他有关结构及施工验收规范。

3、饰面工程施工前,应先将门窗框固定好,门窗周边所用嵌塞缝隙的材料应符合设计要求,嵌塞应严密,并事先在门窗框上贴好保护膜。

4、饰面材料应镶贴在洁净粗糙的基层上,用胶粘剂粘贴的饰面基层应平整。光滑的基层镶贴前应作技术处理。基层上的浮砂浆、尘土和油渍等应清除干净。

5、大面积饰面工程施工前应先做样板,经有关部门检查鉴定合格后,方可组织班组交底、施工。

6、饰面工程施工前应对安装在饰面层外的电气、开关、箱盒、灯具等有关设备的箱洞和采暖、卫生等管口的标高轴线位置校对合格后方可施工,并应用整块饰面板切割吻合,切割边缘应整齐并磨光。

7、饰面板、饰面砖应粘贴平整、密拼的拼缝要严密,留缝粘贴应符合设计要求,接缝宽度要一致。潮湿场所要嵌缝密实以防渗水。

8、金属饰面板应安装牢固,且板的厚度、尺寸及方向应符合设计要求。

9、粘贴变形缝处的饰面板材、饰面砖的留缝宽度应符合设计要求。

10、饰面工程施工结束时应将面层清理清洗干净。

11、夏季饰面施工时,应有防止暴晒的措施。

12、饰面板、饰面砖在施工时应采取保护措施,特别是对一些易磨损、划伤、污损的饰面材料,要及时进行保护。

(五)玻璃工程施工操作规程

1、玻璃工程应在门窗框扇校正,检查预留孔眼位置和数量正确,以及木框扇最后一遍油漆前进行。

2、玻璃搬运装卸和存放时,均须直立紧靠放置,按标志方向箱盖朝上,并用软物衬垫。运输中,还应用木条或绳索与车帮固定牢靠,防止摇动碰撞破损。大面积厚玻璃必须使用专用铁架车运输。

3、开箱分块搬运玻璃时,对长边大于1.5m或短边大于1m的玻璃,宜用夹板、架子及软物衬垫固定,直立抬运,防止晃动破裂。大规格厚玻璃搬运应用三爪吸盘,二组以上人员小心抬运。

4、玻璃宜存放在防雨、防潮的仓库内,玻璃木箱底应垫高100mm左右,厚玻璃放置在木方上,防止吸潮。

5、严禁焊接火花溅到玻璃上,当焊接、切割、喷砂等作业可能损伤玻璃时,应采用夹板等遮挡措施予以保护。

6、玻璃安装后,应对玻璃与框扇进行清洁工作。落地大玻璃直用白水涂刷明显标志,防止盲目碰撞。严禁用酸性洗涤剂或含研磨粉的去污粉清洗热反射玻璃的镀膜面层。

(六)楼地面工程施工操作规程

1、各类面层的铺设宜在室内装饰工程基本完成后进行,并应做好建筑地面工程的基层处理工作。

2、在铺设活动地板、木板,拼花木板、塑料地板和地毯面层时,应待室内抹灰工程或暖气、消防喷淋、试压工程等可能造成建筑地面潮湿的施工工序完成后进行。并应在铺设上述面层之前,使房间干燥,避免在环境潮湿的情况下施工。

3、当铺设水泥类找平层和结合层,其下一层为水泥类材料时,该表面应粗糙、洁净和湿润,并不得有积水现象;如在预制钢筋混凝土板上铺设,应在已压光的板面上划(凿)毛或刷界面处理剂。

4、当铺设在水泥类结合层上铺设板块面层时,其下一层的水泥类材料的抗压强度不得小于12mpa。在铺设前应刷一遍水泥浆,其水灰比为0.4-0.5,并随刷随铺。

5、当铺设沥青类面层以及采用沥青胶结料或防水涂料结合层铺设板块面层时,其下一层表面应坚固、密实、平整、干燥、洁净,并应涂刷基层处理剂。

6、结合层和板块面层填缝采用的水泥砂浆,应符合下列规定:配制水泥砂浆应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥,其标号不宜小于425号;

7、水泥砂浆采用的砂,符合现行的行业标准《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》的规定。

8、板块面层的水泥砂浆结合层的抗压强度达到1.2mpa时,其面层方可准许人员行走。结合层的抗压强度达到设计要求后,其面层方可正常使用。

(七)油漆涂料工程施工操作规程

1、涂料的等级和产品的品种,应符合设计要求和现行有关产品国家标准的规定、施工前应根据设计要求选择材料和确定涂饰标准。

2、油漆工程应在室内抹灰和装修已完成。基层或基体的质量检验合格,其含水率:木料制品不得大于12%它金属面不得潮湿或有水迹。水、暖、卫生器具及管线已试压合格。

3、油漆材料使用时,应注意配套性,即腻子、底漆、面漆、稀释剂等,其相互间的材料性质必须相容

。

4、油漆的工作粘度或稠度,必须加以控制,使其在涂饰时,不流坠、不显刷纹。涂饰过程中不得任意稀释。所有油漆在涂饰前和涂饰过程中,应搅拦均匀。

5、涂饰油漆涂料时,后一遍油漆涂料必须在前一遍油漆涂料干燥后涂饰,每一遍油漆应涤饰均匀,各层必须结合牢固。

6、使用双组分或多组分油漆,在涂饰前,应按产品说明的配合比,按使用情况分批混合,并在规定的时间内用完。

7、金属构件及其半成品安装前,应检查防锈漆有无损坏,如有损坏,应在损坏处补刷防锈漆。

8、涂饰机具使用完毕后,应及时清洗或浸泡在相应的溶剂中。

9、混凝土和抹灰表面涂饰前,对本涂料工程有影响的其他土建和水、电等安装工程必须施工完毕。基层表面必须平整,所有污垢、油渍、砂浆流痕以及其他杂物等均应清除干净,孔洞、缺陷需修补完整。基面必须坚固,无疏松、脱皮、起壳、粉漆等现象,如基层不牢或需在陈旧涂层表面重新涂刷进,必须先除去粉化、破碎、生锈、变脆、起鼓等部分,然后用腻子进行修补,再用砂纸磨平磨光。

10、需要涂饰的基层表面应当干燥,混凝土和抹灰面施涂溶济型涂料时,含水率不得大于8%,施涂水性和乳液型涂料时,含水率不得大于10%。墙面干燥期一般为:现抹砂浆墙面夏季7d以上。

11、涂料工程使用的腻子,应坚实牢固,不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后,应打磨平整光滑,并清理干净。外墙、厨房、浴室及厕所等需要使用涂料的部位和木地(楼)板表面需使用涂料时,应使用具有耐水性能的腻子。

12、施工时的环境温度应按产品说明书中标明的温度控制,室温应保持均衡,不得突然变化。

13、建筑物中的细木制品、金属构件和制品,如为工厂制作组装,其涂料宜在生产制作阶段施涂,最后一遍涂料宜在安装后施涂,如为现场制作组装,组装前应先施涂一遍底漆,安装后再施涂涂料。

14、采用机械喷涂涂料时,不喷涂的部位应进行遮盖,以防玷污。

(八)饰品工程(细木等)施工操作规程

1、饰品安装部位,应在结构施工阶段,按设计及施工要求预埋木砖、铁件、锚固连接件或预留孔洞。预埋的木砖必须涂刷防腐剂,铁件须经防锈处理。

2、当原有结构施工中未作预埋处理时,在混凝土结构及墙体上可采用电钻钻孔埋入镀锌铁膨胀螺栓或尼龙胀管。木砧等锚固联接件,对较重的装饰件(如金属、石材),采用镀锌铁膨胀螺栓,对轻型的装饰件,可采用尼龙胀管或木砧。

3、饰品构件进场,必须达到安装强度,并按设计图纸要求检查验收饰品的质量、几何尺寸、图案、预埋件、锚固连接件以及预留空洞等。

4、安装建筑饰品部位的基体之间必须粘结牢固,无脱层、空鼓、裂缝等缺陷。基层表面应平整、清洁。

5、在抹灰面上安装饰品,应待抹灰面硬化干燥后进行。安装时应防止灰浆流坠墙面。

6、复杂分块饰品的安装,必须按设计要求试拼,分块编号。安装时饰品图案应精确吻合。

7、护墙板骨架安装应在安好门窗框窗台板后进行,面板安装应在室内抹灰及地面工程完成后进行。

8、安装无吊顶而明设的窗帘盒,应在安好门窗框、做完室内抹灰冲筋后进行;安装有吊顶而暗设的窗帘盒,吊顶施工应与窗帘盒安装同时进行。

9、挂镜线、贴脸板的安装,应在门窗框安装完毕、地面和墙面抹灰施工完成后进行。

10、为保证饰品安装质量,安装前,应熟悉施工图纸,对复杂饰品的安装应对关键部位以及安装节点作详细交底。

第2篇 外檐装修工种安全技术操作规程

1、幕墙安装人员必须系挂安全带，从平台上搬运构件不得跨越平台栏杆。

2、利用吊蓝安装操作人员必须将安全带系在主绳上。吊蓝应与建筑物拉结。

3、在墙外侧封胶人员必须加绑牵绳，并将安全带系挂在牵绳上。直到人进入墻内侧方可摘除安全带。

4、铝窗安装人员应正确使用射钉器，检修射钉器不准眼睛正对枪口，并须先将弹夹卸下。

天津阳光100国际新城项目经理部

第3篇 粗装修安全技术操作规程

1、登高操作必须使用梯、凳。

2、台试圆锯应加防护罩，锯板时推料手不得越过锯片

3、空压机自动减压阀必须有效。

4、手持电动工具应有防护罩，锯板时推料手不得越过锯片。

5、切割龙骨用砂轮切割机应将料夹紧，砂轮罩及轴头盖齐全。并在切割机前设挡板止挡切削。操作人员应将右手握把，站在一侧操作。严禁右侧身直队切割片。

6、砂轮片直径小于25厘米不得再继续使用，锯片边缘连续破损即应报废。

7、不得用砂轮切割机测向打磨金属。

第4篇 装修、装饰工安全生产操作规程

1、 年满18岁，经体格检查合格后方可从事高空作业，凡患有高血压、心脏病、癫痫病、精神病和其他不适于高处作业的人，禁止登高作业。

2、 距地面2米以上，工作斜面坡度大于45 ?，工作地面没有平稳的立脚地方或有震动的地方，应视为高空作业。

3、 登高作业人员（如架子工），必须经过专门的业务培训持证上岗。

4、 作业人员，要正确穿戴和使用防护用品，不准穿光滑的硬底鞋，高跟靴和拖鞋，要使用合格的安全带，并应将绳子牢固系在坚固的建筑结构件上或金属结构架上，不准系在活动物件上。

5、 登高前，施工负责人应对全体人员进行现场安全教育和技术交底。

6、 高处作业区，地面要划出禁区，并围挡，挂上“闲人免进”、“禁止通行”等警示牌。

7、 靠近电源（低压）线路作业前，应先联系停电，确认停电方可进行工作，并应设置绝缘挡壁，作业人员最少离开电线（低压）2米以外，禁止在高压线下作业。

8、 高处作业所用的工具、零件、材料等必须装入工具袋，上下时手中不得拿物件；不得在高处投掷材料或工具等物；不得将易滚、易滑的工具、材料堆放在脚手架上；工作精力集中不准打闹；工作完毕，清理现场物料，并从指定路线上下。

9、 严禁上下同时垂直作业，若特殊情况必须垂直作业时，应经有关领导批准，并在上下两层间设置专用的防护棚或其他隔离设施。

10、 严禁坐在高处无遮挡处休息，防止坠落。

11、 在石棉瓦屋面工作时，要用木板或梯子等物垫在瓦上行动，防止踩破石棉瓦坠落。

12、 进行高处焊接，气割作业时，系好安全带，并且必须事先清除火星飞溅范围内的易燃易爆物品。

13、 遇六级以上大风时，禁止露天进行高处作业。

14、 高处作业时，要注意危险标志和危险地方。夜间作业，必须设置足够的照明设施，否则禁止施工。

15、 当结冻积雪严重，无法清除时，停止高处作业。

16、 使用梯子时，必须先检查梯子是否坚固，是否符合安全要求。梯子的竖立坡度60 ?为宜，梯底宽度不小于50公分，并有防滑装置，梯顶无搭勾，梯脚不能稳固时，须有人扶梯，人字梯拉绳必须牢固。

第5篇 装修组安全操作规程

1、动力机械由专人保管、保养，并定期检修、保养。

2、使用电锯时，应视木料的材质而掌握进锯深度，锯短料时（15cm）应采取安全进料柄。

3、锯使用完毕后，应及时切断电源，以防非专业人员使用。

4、操作砂轮机，必须戴防目镜。严禁两人同时使用一台砂轮机。

5、使用台钻时，严禁戴手套。钻孔时，如发生卡、塞等意外现象时应立即停止操作。

6、使用机床设备，便携式电动工具必须严格遵守有关专项安全操作规程操作，并认真检查所有设备，电动工具是否处于良好状态，严禁带故障使用。

7、机床调整，电工工具等发生电器故障时，应报电工修理，严禁私拆修理。维修中遇有电源或更改、更换灯口处天花板，应有电工配合工作。

8、熟知防火知识及程序，熟练使用灭火器材，操作场地严禁吸烟，需要明火时，须报保卫部同意。

9、工作场地带钉子的木料应及时清除，以防扎脚，并随时将所有材料码放整齐。每日下班前，清理工作场地，并由专人切断电源。

10、遇有高空或有危险作业或较大工程项目，必须事先制定行之有效的安全措施，并报经部门总监和安全负责人审批，在安全员监护下，方能开始工作。

11、操作和维修中，要思想集中，安全第一，杜绝不安全隐患，避免发生任何安全事故。

第6篇 某大厦装修现场巡视检查操作规程

大厦装修现场巡视检查操作规程

1.0 目的

对大厦装修实行规范化管理,维护大厦的整体统一性及租户的利益,确保大厦的使用安全。

2.0 适用范围

适用于本大厦内租户外请装修公司的装修管理。

3.0 职责

3.1 工程部各专业班组负责装修现场的巡视检查工作,对装修单位的安全用电、用水、装修规范进行监督、管理。

3.2 巡视检查频率:在装修初期阶段,各班组应作到每天一次对装修现场进行检查,装修中期及后期阶段,应作到每三天进行一次检查。除此之外,各班组视施工进展情况,对装修现场进行不定期的抽查。检查的同时填写《二次装修现场巡视检查记录表》。

4.0 检查内容

4.1 强电部分:由强电班负责

4.1.1临时施工用电必须符合安全用电要求,接电时必须记录电表读数,由租户及装修单位签字确认。

(a) 施工用电线必须用地拖专用电缆;

(b) 配电箱必须用铁制品,不得使用木制品;

(c) 配电箱内开关必须要带有漏电保护及接地装置;

(d) 施工使用的电器工具的电源线必须用地拖专用电缆;

(e) 施工用照明必须使用日光灯,照明用电源线必须使用电缆线。

4.1.2固定电气设备的安装应符合电气防火规范要求,由临时用电转换成固定装置时,必须由租户、装修单位及汇勤物业工程部确认电表读数。

(a) 电器开关容量不得少于设备容量;

(b) 电路的导线的电流流量要大于设备额定电流;

(c) 电源插座及所有电器设备必须要有接地线和漏电装置;

(d) 导线连线的中间接头必须要有锡焊接;

(e) 线槽以外的导线必须要用金属管加以保护,金属保护管要有导线跨接(消防局规范);

(f) 如租户占用全层,走道灯具必须配备蓄电池作紧急照明。

4.2 空调、给排水部分:由空调班负责

4.2.1空调冷冻水管连接应采用无缝钢管焊接;

4.2.2空调管保温材料应按要求采用玻璃纤维等难燃材料;

4.2.3空调冷凝水管及盘管风机闸阀位置应预留检修口;

4.2.4空调风管、水管的布局要合理,风管铁皮厚度要大于0.75mm,冷凝水管坡度要足够,使盘管风机冷凝水不会倒流;

4.2.5空调系统施工完毕后,监督、协助空调施工单位对空调水管进行冲洗及试水、试压试验;

4.2.6如租户加建茶水间或卫生间,检查供水管是否装有减压阀,排水管连接是否符合规范要求;

4.2.7冷冻水总阀由空调班负责开关,内部装修完毕及场地清洁后,才供应冷冻水。

4.3 弱电部分:由弱电班负责

4.3.1紧急广播管路敷设必须采用镀锌铁管,蛇形管必须是金属材料(消防局规范);

4.3.2确认租户是否使用大厦现有的广播线路及扬声器;

4.3.3在弱电井内的施工必须要有弱电班员工在现场监管(交易所卫星讯号线、ddn专线等)

4.3.4每个楼层的移动电话天线必须安装在原位置。

4.5 公共部分:由三个班组共同负责。

4.4.1大厦整体结构、公共设施应保持完好,如租户要求改动必须经过工程部批准;

4.4.2大厦公共走道应保持畅通、不被占用;

4.4.3大厦幕墙玻璃及铝框应保持完好,隔断用龙骨应与幕墙保持一定距离;

4.4.4租户打凿地面的厚度不应超过25 mm,同时不得破坏钢筋结构。

4.5 消防部分:由大厦消防公司进行,三个班组负责监管。

4.5.1装修材料、隔墙、地面、吊顶及其它装饰材料应符合消防要求,为不燃或难燃材料;

4.5.2原有消防设施应保持完好,不被拆除、封堵;

4.5.3应按要求安装火灾自动报警系统与火灾自动喷淋系统(空调班测试);

4.5.4各安全疏散出口的宽度不得小于1.4米;

4.5.5各安全疏散楼梯间的门应为乙级防火门,并向疏散方向开启;

4.5.6大厅、走道、出口应安装国家标准的疏散指示灯及应急照明灯(强电班);

4.5.7每个独立房间必须设有烟感探测器(弱电班测试);

4.5.8面积超过60平方米的房间疏散外门不应少于2个;

4.5.9租户自用的背景音乐系统应与大厦消防系统联动(弱电班测试)。

5.0 支持文件

1.

6.0 表格

第7篇 装修现场巡视检查操作规程(5)

装修现场巡视检查操作规程(五)

1、职责

1.1巡视员负责装修现场的日常巡视检查、管理,发现问题及时处理或向工程主管汇报。

1.2工程主管负责处理巡视员汇报的问题及对巡视员的工作进行检查监督,重大问题及时向客户服务中心主任报告。

1.3客户服务中心主任负责监督工程主管的工作。

外勤协调人员负责对巡视检查中发现的问题督促相关部门处理。

2、管理规定

2.1巡视人员每日巡视装修现场不得少于两次并在记录表格上作好记录。

2.2工程主管每星期至少巡视装修现场两次。

2.3客户服务中心主任每月至少巡视装修现场两次。

2.4客户服务中心成员每星期至少巡视装修现场一次。

3、巡视检查工作程序(步骤、方法)

3.1首先检查施工许可证、装修管理规定、施工图纸、审批手续是否齐全并按规定张贴在指定位置。

3.2检查现场有无安全隐患、是否配备灭火器材(是否在有效期内)、是否有明火作业和做饭行为。

3.3检查是否有违章、违纪施工现象(不按图施工、不按审批内容施工、私自改动煤气管道、弱电系统、不按指定位置安放空调、随意敲打管道井、涉及外墙施工、随意改动烟道位置、门洞移位新开改动后不按规定加固、剪力墙开凿深度超过1cm、管道改动后不试压或厨房、卫生间不做灌水试验、不服从现场管理、不文明施工、随地大小便)。

3.4现场是否安装有临时大小便设施(不得直接在下水管道内大小便,以免几天或较长时间不用时室内异味或大便干结以及杂物掉入发生管道堵塞)。

3.5水、电、气施工是否按规定要求进行。

3.6吊顶、地板铺装是否有打穿楼板现象。

3.7是否有随意敲打外墙现象及影响外立面设备安装。

3.8检查是否有其他违规行为发生。

3.9施工单位对上述条款如有违反将按情节轻重处以20-2000元罚款,情节严重者移交相关行政机关处理。

第8篇 住宅装修工程安全技术操作规程

(1)施工安全要求

①施工前应进行设计交底工作,并应对施工现场进行核查,了解物业管理的有关情况。

②各工序、各分项工程应进行自检、互检及交接检。

③施工中,严禁损坏房屋原有绝热设施。严禁损坏受力钢筋。严禁超荷载集中堆放物品。严禁在预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件。

④施工中,严禁擅自改动建筑主体、承重结构或改变房间主要使用功能。严禁擅自拆改燃气、暖气、通信等配套设施。

⑤管道、设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成,必须同步进行的应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备的使用和维修。涉及燃气管道的装饰装修工程必须符合有关安全管理规定。

⑥施工人员应遵守有关施工安全、劳动保护、职业健康、防火防爆、防毒防尘的法律、法规。

(2)施工现场用电安全要求

①电气设备线路的安装、拆除必须由电工完成,电工按特殊工种的要求必须做到持证上岗。

②施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统。

③安装、维修或拆除临时施工用电系统,应由电工来完成。

④临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器。进入开关箱的电源线不得用插销连接。

⑤临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。

⑥暂停施工时应切断电源。

(3)文明施工要求

①施工人员应服从物业管理或治安保卫人员的监督、管理。

②施工中应控制粉尘、污染物、噪声、振动等对相邻居民、居民区和城市环境的污染和影响。

③施工堆料不得占用楼道内的公共空间,封堵紧急出口。

④室外堆料应服从物业管理的规定,避开公共通道、绿化地、化粪池等市政公用设施。

⑤不得在未做防水的地面蓄水。临时用水管不得有破损、滴漏。暂停施工时应切断水源。不得堵塞、破坏上下水管道、垃圾道等公共设施,不得损坏楼内各种公共标识。

⑥工程验收应将施工现场清理干净。

(4)施工现场防火安全要求

①施工单位必须编制施工防火安全管理制度,施工人员必须严格执行。

②住宅装饰材料的燃烧性能等级要求应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规定》的要求。

③易燃物品应相对集中放置在安全区域并应有明显标识。施工现场不得大量积存可燃材料。

④易燃易爆材料的施工,应避免敲打碰撞、摩擦等可能出现火花的操作,配套使用的照明灯、电动机、电气开关等应有安全防爆设施或装置。

⑤使用涂料等挥发性材料时,应随时封闭其容器,擦拭后的棉纱等物品应集中存放且远离热源。

⑥施工现场动用电气焊等明火时,必须清理周围及焊渣滴落区的可燃物质,并设专人监管。

⑦施工现场必须配备灭火器、砂箱或其他消防灭火工具。

⑧严禁在施工现场吸烟,必须制定严格的禁烟制度,并认真贯彻执行。

⑨严禁在运行中的管道、装有易燃易爆的容器和受力的构件上进行焊接和切割作业。

(5)消防设施的安全保护要求

①住宅装饰装修不得遮挡消防设施,疏散指示标志及安全出口,并且不应妨碍消防设施和疏散通道的正常使用,不得擅自改动防火门。

②消防栓门四周的装饰装修材料颜色应与消防栓门的颜色有所区别。

③住宅内部火灾报警系统的穿线管,自动喷淋灭火系统的水管线应用独立的吊管架固定,不得借用装饰装修用的吊杆和放置在吊顶上固定。

④当装饰装修重新分割了住宅房间的平面布局时,应根据有关设计规范针对新的平面调整火灾自动报警探测器与自动灭火喷头的布置。

⑤喷淋管线、报警器线路、接线箱及相关器件宜暗装处理。

第9篇 某大厦装修单位管理操作规程

大厦装修单位管理操作规程

为加强对用户室内装修单位的管理,保证大厦用户安静、整洁的办公环境,管理部与工程部、保安部共同负责监管装修单位。具体规程如下:

1.管理部管理具体负责每日对装修现场巡查监督。

2.发现装修单位有违反大厦室内装修规定的行为时,管理员应及时纠正其违章行为。并按用户室内装修违约单的内容作出相应的处理。

3.发现装修单位的声音事项涉及大厦共用设施设备时,管理员应及时向工程部反映,并要求装修单位尽快整改。

4.若装修单位的施工影响其他用户,管理员应及时制止并作口头警告,签发用户室内装修违约单,要求装修单位按装修规定施工。

5.若装修单位不听劝告,仍进行施工操作以致严重影响其他用户办公,管理部发出关于违反装修规定的最后警告书,要求装修单位限期整改。管理员将处理结果回复受影响的用户。

6.装修单位在限期内仍未整改,管理部则发出装修单位清场通知,并送装修人员离开大厦,同时再次要求装修单位遵守大厦室内装修规定。

7.禁止装修期间,装修单位必须在填写装修单位复工申请后方能重新开工。若发现装修人员在未办理复工申请的情况下私下进行施工操作,管理部则通知工程部停止该装修单位的电源供应,直至其承认错误并保证整改为止。

8.每次检查,管理员在室内装修巡检记录表上记录所发现违章事项和处理结果。

关于违反装修规定的最后警告书

______________ 室___________________公司

贵公司在大厦内___________室进行装修期间,于办公时间内(8:00-19:00)从事引起噪音/粉尘/气味/余泥等污染的操作,违反了用户室内装修规定,同时也对大厦内其他用户的正常办公造成严重影响。我公司曾多次劝告,贵单位均未能采取合作态度。

为维护大厦写字楼的正常办公环境和对装修单位的统一管理,现我公司发出最后警告书,如再出现上述违规装修,我公司将不得不对贵公司采取停止供电、甚至清场等措施,直到贵公司承认错误,并保证严格遵守大厦装修规定后,方可重新进场施工。

敬请贵公司严格遵守本大厦的用户室内装修规定。

管理公司盖章:

年月日

装修单位清场通知

___________室

____________公司:

贵公司于_____月_____日装修期间,严重违反了大厦用户室内装修规定,给其他用户的正常办公和大厦安全造成严重影响和威胁。虽经我公司多次劝告,仍未采取有效措施。为保证大厦的安全,维护用户利益,确保大厦良好的办公环境,现作清场处理。若需复工,请到大厦管理部办理申请,经批准后方能重新施工。

清场原因

1.未获管理公司书面批准擅自进行装修

2.装修人员无大厦施工出入证

3.装修现场无灭火器材

4.使用冲击钻、电锯等产生了严重噪音,引致周围用户多次投诉

5.办公时间内从事油漆操作,经劝阻无效

6.装修期限过后仍进行施工操作

7.不服从大厦管理人员管理

8.装修期间使用电炉、空调或留宿等

9.其他

装修单位复工申请

管理公司:

我公司是______室的装修单位,因我公司在装修过程中违反大厦有关装修规定,给大厦的安全和附近办公的用户造成了严重影响,我公司深感歉意。我公司已根据管理公司装修单位违规清场通知中的要求进行了整改。

为不使工期延误,恳请贵公司批准我公司复工。我公司保证严格遵守用户室内装修规定,服从管理,按大厦规定进行施工。

特此申请。

装修负责人签名或公章:____________

第10篇 装修电焊工的安全操作规程

装修电焊工的安全操作规程

(1)工作前必须戴好防护用品。电焊钳、电线切勿搭在焊件上,以防止损坏漏电。

(2)掌握手钳时,手指不能放在铜头上。严禁将脚搭在电线上或电焊棒上。

(3)不准在易燃易爆物资附近进行焊接。

(4)在使用气焊时,严禁抛掷、滚动气瓶,撞击、暴晒及接近高温。

(5)严禁把未熄来灭的焊枪放入水中冷却。

(6)严禁在乙炔发生器附近有火种。

(7)工作时氧气瓶和乙炔发生器必须严格分离(最近不得小于5米)。

(8)焊接前应检查氧气瓶乙炔发生器和皮管是否漏气。

(9)工作完毕后关闭乙炔和氧气瓶。按规定的安全措施处理放置。

第11篇 装修装饰工安全生产操作规程

1、 年满18岁,经体格检查合格后方可从事高空作业,凡患有高血压、心脏病、癫痫病、精神病和其他不适于高处作业的人,禁止登高作业。

2、 距地面2米以上,工作斜面坡度大于45 ,工作地面没有平稳的立脚地方或有震动的地方,应视为高空作业。

3、 登高作业人员(如架子工),必须经过专门的业务培训持证上岗。

4、 作业人员,要正确穿戴和使用防护用品,不准穿光滑的硬底鞋,高跟靴和拖鞋,要使用合格的安全带,并应将绳子牢固系在坚固的建筑结构件上或金属结构架上,不准系在活动物件上。

5、 登高前,施工负责人应对全体人员进行现场安全教育和技术交底。

6、 高处作业区,地面要划出禁区,并围挡,挂上“闲人免进”、“禁止通行”等警示牌。

7、 靠近电源(低压)线路作业前,应先联系停电,确认停电方可进行工作,并应设置绝缘挡壁,作业人员最少离开电线(低压)2米以外,禁止在高压线下作业。

8、 高处作业所用的工具、零件、材料等必须装入工具袋,上下时手中不得拿物件;不得在高处投掷材料或工具等物;不得将易滚、易滑的工具、材料堆放在脚手架上;工作精力集中不准打闹;工作完毕,清理现场物料,并从指定路线上下。

9、 严禁上下同时垂直作业,若特殊情况必须垂直作业时,应经有关领导批准,并在上下两层间设置专用的防护棚或其他隔离设施。

10、 严禁坐在高处无遮挡处休息,防止坠落。

11、 在石棉瓦屋面工作时,要用木板或梯子等物垫在瓦上行动,防止踩破石棉瓦坠落。

12、 进行高处焊接,气割作业时,系好安全带,并且必须事先清除火星飞溅范围内的易燃易爆物品。

13、 遇六级以上大风时,禁止露天进行高处作业。

14、 高处作业时,要注意危险标志和危险地方。夜间作业,必须设置足够的照明设施,否则禁止施工。

15、 当结冻积雪严重,无法清除时,停止高处作业。

16、 使用梯子时,必须先检查梯子是否坚固,是否符合安全要求。梯子的竖立坡度60 为宜,梯底宽度不小于50公分,并有防滑装置,梯顶无搭勾,梯脚不能稳固时,须有人扶梯,人字梯拉绳必须牢固。

第12篇 装修机械安全操作规程基本要求技术交底

1、装修机械上的电动机、手持电动工具及液压装置的使用应执行jgj 33—2001第3.4节、第3.8节及附录c的规定。

2、装修机械上的刃具、胎具、模具、成型辊轮等应保证强度和精度，刃磨锋利，安装稳妥，紧固可靠。

3、装修机械上外露的传动部分应有防护罩，作业时，不得随意拆卸。

4、装修机械应安装在防雨、防风沙的机棚内。

5、长期搁置再用的机械，在使用前必须测量电动机绝缘电阻，合格后方可使用。

第13篇 装修工程施工安全生产标准化操作规程

1.各施工项目部在施工中,要贯彻执行“安全第一,预防为主”和“管生产必须管安全”的原则。在制定各项规章制度或研究各项工作时,坚持做到生产与安全工作同时计划、部署、检查、总结和评比。

2.各施工项目部在施工中,除必须按本规定要求进行外,尚应根据工程种类和施工特点按本行业有关标准和国家有关安全管理规定进行。

3.本规定适用于所有新建、改建、扩建工程。

4.工程开工前,施工项目部必须详细核对设计文件,根据施工现场情况,在编制施工组织设计的同时,制定相应的安全技术措施,报工程管理部备案。

5.各施工项目部在施工中,必须对参加施工的人员进行安全技术教育,并定期进行熟知和遵守本工种各项安全技术操作规程,以及必须了解和熟悉的安全生产知识的安全技术考核,合格者方准上岗操作。

6.对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、车辆驾驶等特殊工种的人员,应经劳动部门专门培训,获得安全操作合格证书后,方准持证上岗操作。凡安排无证人员上岗的,以违章指挥论;无证人员私自操作的,以违章操作论,给予严肃处理。造成严重后果的,依法追究责任。以上持证人员,必须定期参加劳动部门举办的复试考核,并将操作证复印件交工程管理部备案。

7.各部门的各级领导、项目经理、工长等管理人员,都要按照国家和建委规定,定期参加安全生产培训,做到持证上岗。

8.各施工项目部必须建立安全组织,做到项目经理负全责,亲自抓安全,主管安全员具体抓安全,并应符合下列要求:

①每个施工项目部都要有安全领导小组,明确安全职责。

②每个施工项目部都要有专、兼职安全员,并佩带明显标志。

③各种临时工作业超过50人的应设专职安全员,不足50人的设以安全工作为主的兼职安全员,并佩带明显标志。

④安全组织和人员情况上墙。

9.无论是发包、总包、分包、承包工程,还是发包总包、分包、承包某一项目,或是雇佣各种人员,都必须签定有明确、具体、符合有关规定的安全合同,注明安全责任,并注重其有效性和合法性。

10.各施工项目部必须建立、健全安全检查制度,做到开展普遍检查、重点检查、专题检查、抽查、互查相结合,对查出的问题,应逐项登记,制定并及时落实整改措施,消除隐患。对暂时不能消除的,应当采取可靠的临时安全措施,并报工程管理部备案。

11.各施工项目部应为施工人员配备符合规定的施工机具和防护用品。同时应对施工机具和劳动防护用品进行检查和检验,不合格的施工机具和劳动防护用品严禁使用,不按规定穿戴防护用品的人员不能上岗。购买劳动防护用品应按规定到专卖点、柜购买。

12.施工现场应当保持整洁,各种原材料和成品堆放,各种运输道路、生产生活房屋、易燃易爆仓库,以及动力或通讯线路和其他临时设施应选在水文、地质良好的地段,按照符合有关规定设计的平面布置图建造,并做到图纸上墙,一目了然。

13.施工现场应设置明显的、符合安全规定的各种标志,并不得擅自拆除。

14.施工现场内的沟、坑、水塘边缘应设安全防护栏,场地狭小、运输繁忙的路段应设专人指挥交通。

15.施工现场要设置足够的消防设备,施工人员应熟悉消防设备的性能和使用方法。

16.阵风风力6级以上,不得露天高处作业或起重作业。因故障、灾害急需抢修或特殊生产作业需要的,必须采取相应的安全措施。

17.在中性点接地供电系统中,电气设备的金属外壳应做接零保护,做到“三相五线制”,并使用建设部指定的五芯电缆。非中性点接地供电系统中,电气设备的金属外壳应做到接地保护,其接地电阻不应大于4欧姆,并不得在同一供电系统上有的接地,有的接零。

18.各种电器设备应做到“一机一闸一漏保”。

19.必须购置安装和使用市建委规定的标准闸箱,严禁使用木制配电箱和开关箱(电闸箱),更不允许私自购置散件自行组装。

20.各种电气设备的检查维修,一般应停电作业,如必须带电作业,应有可靠的安全措施和专人防护。

21.建立健全内业基础管理制度,四本台帐、四本记录和六表齐全真实,有据可查,做到用数据、文字和图表反映安全管理水平。

四本台帐:

(1)特殊工种人员台帐

(2)工伤事故台帐

(3)锅炉压力容器台帐

(4)电气、机械设备台帐

四本记录:

(1)大事日记记录

(2)安全例会记录

(3)安委会活动记录

(4)安全检查隐患整改记录

六表:

(1)安全教育表(2)安全技术交底

(3)安全技术措施(4)安全活动记录

(5)安全生产责任制(6)安全检查记录

第14篇 装修机械:安全操作规程基本要求技术交底

1、装修机械上的电动机、手持电动工具及液压装置的使用应执行jgj 33—2001第3.4节、第3.8节及附录c的规定。

2、装修机械上的刃具、胎具、模具、成型辊轮等应保证强度和精度,刃磨锋利,安装稳妥,紧固可靠。

3、装修机械上外露的传动部分应有防护罩,作业时,不得随意拆卸。

4、装修机械应安装在防雨、防风沙的机棚内。

5、长期搁置再用的机械,在使用前必须测量电动机绝缘电阻,合格后方可使用。

第15篇 商业广场装修施工安全规程操作协议

商业广场装修施工安全规程及操作协议 (约定)

1.凡动明火、电焊,除必须开“动火证”以外,操作人员必须持有有效操作证,并有现场监护。同时,周围环境必须清理并配备灭火器。作业完毕,必须检查。

2.必须在单元或商铺内油漆时应严格保管好易燃、易爆等物品,合理使用,用毕及时清理出单元或商铺。

1.砂轮机、切割机不得与油漆、木工同时作业以防意外。如果需同时施工,必须采取严格隔离措施,违反操作协议者,需支付违约金rmb:100-300元。

2.施工时应及时清理残余的包装材料,易燃物品、刨花、木屑等。

3.任何物品严禁堆置在公共部位,违约者将处以违约金rmb:50-200元。

4.在公共地方,如消防通道、走廊、电梯厅工作、每次处违约金rmb:200元。

5.凡使用电器设备,电动工具必须符合安全用电规定,临时施工电源分控箱必须装有漏电开关,其保护值不应超过30ma,电源导线、插头、插座必须完好。额定容量不得加大,严禁未进经同意使用电热器(包括电炉、红外线取暖器等),违反协议者将处违约金rmb:100元。

6.严禁在公共场所及在单元或商铺内装修施工时吸烟,违反协议者将处违约金rmb:100元。施工区域内发现一个烟头处以违约金rmb:50元。

7.大楼内设置的各种消防器材、设施,任何人不得擅自搬动或移作他用,违反协议者将处违约金rmb:200元。

8.所有进入[__广场]内的器材、材料若需带出,必须由施工负责人到管理部开具出门证方可通行,否则一律不准带出。

9.凡侵犯他人人身权利,发生殴打、扰乱大厦内治安,将处违约金rmb:200 元,性质严重者交司法部门处理。

10.凡有偷窃行为,按被偷窃的物品价值10倍赔付违约金,情节严重者移送公安部门处理。

11.严禁随地便溺及不按指定厕所用厕者,将处违约金rmb:500元。

12.没有张贴装修通知书于大门上,每次将处违约金rmb:50元。

13.装修施工时没有关上大门,造成灰尘和气味蔓延至公共区域,每次将处违约金rmb:100元。

14.凡被处以违约金而拒交该款项,管理部有权没收其出入证,并请其离开[__广场],该笔款项将从装修施工押金内扣除。

15.施工违章操作者,未经大厦物业管理部许可,擅自开启空调供水阀门或擅自将空调系统投入运作,每次处违约金rmb:200元。

16.未经管理部批准,搬运货物损坏大厦设施者,视损坏情况决定赔偿金额。

17.未经管理部同意,擅自乘坐客梯者将处以违约金rmb:50元。

18.施工区域不得过夜睡觉,如需通宵值班,须经管理部审核批准, 如发现违反上述情况者,管理部有权对其做出处罚,每次将处以违约金rmb:100元。

19.未经管理部同意,擅自使用规定以外洗手间,每次将处以违约金rmb:500元。

20.于大厦上班时间施工发出噪声,导致客户投诉,不听管理部劝阻的,视具体情况处以违约金每次rmb:50-200元。

21.冒用他人出入证者,除没收出入证外,将处以违约金rmb:50-100元。

22.各施工单位新装供回水管、盘古必须由大厦指定的水处理专业公司负责清洗,拒不执行者后果自理(指商场部分)。

租户公司(代表)确认:

盖章:

日期:

物业管理部确认:

盖章:

日期: