物业项目发电机组操作规程制度

有哪些

1. 设备检查：每日启动前，需对发电机组进行全方位检查，包括油位、水位、空气滤清器状态、电池电压等。

2. 启动与运行：确保发电机组周围无杂物，按照操作手册正确启动，运行期间密切监控各项参数，如电压、电流、频率等。

3. 故障处理：如遇异常情况，应立即停机，按照故障排除指南进行处理，必要时联系专业技术人员。

4. 维护保养：定期进行机油更换、滤芯清洁等维护工作，确保设备良好运行状态。

5. 停机与封存：在非使用期间，正确停机并做好防潮、防尘措施。

目的和意义

本规程旨在规范物业项目发电机组的操作流程，保障设备安全、高效运行，降低故障率，延长设备使用寿命。通过严格执行操作规程，可以预防潜在的安全隐患，提高电力供应稳定性，保障物业项目的正常运营，同时减少因设备故障导致的维修成本和时间损失。

注意事项

1. 操作人员需经过专业培训，熟悉发电机组的工作原理及操作流程，未经许可不得擅自操作。

2. 在运行过程中，严禁触碰发电机组的运动部件，防止人身伤害。

3. 发电机组运转时，注意噪音控制，避免影响周边环境。

4. 应定期进行设备性能测试，确保在紧急情况下能快速、有效地提供电力支持。

5. 保持发电机组周边环境整洁，防止油污、积水等引发安全事故。

6. 发现设备异常，应立即停机，切勿强行运行，以免损坏设备。

7. 定期记录设备运行数据，以便于追踪设备状况，及时发现并解决问题。

8. 所有维护保养工作应在专业指导下进行，避免因不当操作导致设备损坏。

以上操作规程旨在确保物业项目发电机组的安全、稳定运行，操作人员务必严格遵守，确保设备的良好状态，以保障物业项目的电力供应和日常运营。

物业项目发电机组操作规程制度范文

物业项目发电机组操作规程

1目的和范围

1.1目的

本作业指导书明确了yy物业管理公司各管理项目发电机组操作工作规程保证发电机操作的安全性和正确性,保障设备完好。

1.2适用范围

管理区域内柴油发电机组的操作,根据发电机的实际情况编制详细的操作规程。

2操作规程

2.1开机前的检查工作:

2.2检查水箱是否满水;

2.3检查机油是否在规定的油面位置;

2.4检查柴油箱是否有充足柴油,供油伐门是否已打开,并确认管道内无空气;

2.5检查柴油机各部分是否正常,机械上有无妨碍运转杂物;

2.6检查电起动系统电路接线是否正常、牢固,蓄电池液面高度是否正常,是否已充足电;

2.7检查高压电房高压开关是否在分闸位置,低压电房市电进线开关是否在分闸位置

2.8低压电房发电机进线开关以及由发电机供电的所有分路负荷是否都在分闸位置;

2.9检查柴油发电机各仪表初始值是否正常,锁匙开关转回至运行位置。

3开机步骤及运行:

3.1打开送风机;

3.2顺时针旋动锁匙开关至起动位置,同时按绿色起动按钮,柴油机立即起动,三秒钟后停止按绿色起动按钮,将锁匙开关转回至运行位置,机组即起动完成进入运行状态;

3.3机组起动后应即检查柴油机各仪表指示是否正常,机组运转声音、振动等情况是否正常;

3.4机组运转一切正常后即可合上发电机开关并进行带负荷操作,首先合上发电机进线开关,然后再合上各分路负荷开关。

3.5发电机带负荷后应立即检查机给运行情况,并检查各配电屏开关、仪表、信号灯、电缆、接头等是否正常,并在运行中不断进行监视;

3.6为了柴油发电机安全运行,柴油机机油压力应保持在2.5kg/cm2,冷却水出水温度不得高于950c,发电机负荷电流应控制在1000a范围内运行;

3.7每隔半小时记录一次电机的电流、电压、频率以及柴油机的机油压力和冷却水出水温度值。

4停机步骤:

4.1当市电来电柴油发电机停车前,应首先通知各大型用电设备暂时停止工作,然后才进行机组的卸载拉闸操作,首先应逐个切开发电机供电的各路负荷开关,然后再切开低压房发电机进线开关和发电机开关,不允许切开发电机开关或发电机进线开关后切开各分路开关,防止柴油发电机突然甩负荷可能造成超速和飞车事故

5进行恢复市电供电的操作;

5.1将柴油机的钥匙开关逆时针旋向停车位置,柴油机即停车;

5.2检查和清洁柴油发电机组,补油、补水,检查机油情况。

6注意事项

6.1柴油发电机组空载运行不能超过15分钟;

6.2市网停电,发电机投入使用停机后,要对发电机的水位、机油位、柴油位、蓄电池电压、蓄电池液位等进行一次检查,保证正常状态。

6.3如运行在半小时内不需要检查,运行在半小时以上必须进行全面检查。每次投入运行均要做好运行记录。

7紧急状况停机

7.1如发电机紧急情况,而发电机的自身保护系统拒动时,应紧急停机,将柴油发电机组锁匙开关逆时针转到关断位置。