绿景物业辖区中央空调约克主机运行操作规程制度

有哪些

1. 设备启动前检查：确保电源稳定，主机周围无杂物，冷媒液位正常，过滤网清洁。

2. 开机步骤：按下电源键，设置温度，选择运行模式，启动风机，逐步增加制冷或制热负荷。

3. 运行监控：观察设备运行状态，定期记录运行参数，如电流、压力、温度等。

4. 故障处理：遇到异常情况，立即停机，参照故障代码进行初步诊断，并及时报修。

5. 停机程序：逐渐减小负荷，关闭风机，最后切断电源，做好清洁保养。

目的和意义

本规程旨在规范绿景物业管辖区域内中央空调约克主机的操作流程，保障设备安全、高效、节能运行，延长设备寿命，降低维护成本，同时为业主提供舒适的生活环境。通过规范操作，减少因误操作导致的设备损坏和能源浪费，提高物业管理水平和服务质量。

注意事项

1. 操作人员需经过专业培训，掌握约克主机的基本原理和操作方法，持证上岗。

2. 每日开机前，务必检查冷却塔水位及水质，保证冷却效果。

3. 运行过程中，禁止擅自调整设备内部参数，以免影响系统平衡。

4. 发现异常声音或异味，应立即停机检查，不得强行运行。

5. 季节转换时，需按照设备手册进行换季保养，更换滤网，清洗冷凝器等。

6. 定期清理室外机翅片，防止积尘影响散热性能。

7. 紧急停机后，需等待设备完全冷却后再进行故障排查，防止烫伤。

8. 遵守环保法规，正确处理废油、冷媒等废弃物。

9. 在设备维修期间，应设置警示标志，避免无关人员靠近。

请所有操作人员严格遵守上述规程，确保中央空调系统的正常运行，共同维护我们的生活环境。

绿景物业辖区中央空调约克主机运行操作规程制度范文

物业辖区中央空调约克主机运行操作规程

一.约克主机制冰蓄冷运行:

1.检查约克主机旁控制柜进线电压是否正常。

2.检查约克主机冷却水、冷冻水循环系统中所有的进、回水阀门均处于开启状态。

3.在plc触摸屏上检查系统工况是否设置在单制冰工位上。

4.在plc触摸屏上检查一级乙二醇变频泵是否设置在切出工位上。

5.在plc触摸屏上检查约克主机是否设置在投入工位上。

6.检查a1至a3控制柜上的一级乙二醇泵、冷却泵、冷却塔风机是否在自动工位上。

7.在plc触摸屏上启动1#约克主机,观察1#系统是否运行正常。5分钟后启动2#约克主机,观察2#系统是否运行正常。以上2台约克主机都运行正常后,再启动3#约克主机,并观察3#系统是否运行正常。

8.通过油眼检查约克主机的油位是否正常。

9.在约克主机触摸屏上观察约克主机的马达温度、蒸发器、冷凝器压力、温度是否在正常范围。

10.在约克主机触摸屏上注意观察开机后约克主机电流、油压、油温等参数是否正常,并做好运行记录。

11.在plc触摸屏上观察蓄冰量达到蓄冰要求后,在plc触摸屏上关闭约克主机。

12.约克主机停机后,手动开启冷却循环水泵及冷却塔风机运行10至15分钟然后关闭。

二.约克主机单供冷运行:

1.检查约克主机旁控制柜进线电压是否正常。

2.检查约克主机冷却水、冷冻水循环系统中所有的进、回水阀门均处于开启状态。

3.在plc触摸屏上检查约克主机是否设置在投入工位上。

4.在plc触摸屏上检查一级乙二醇泵变频是否设置在投入工位上。

5.在plc触摸屏上检查系统工况是否设置在单制冷工位上。

6.检查a1至a3控制柜上的一级乙二醇泵、冷却泵、冷水循环泵、冷却塔风机是否设置在自动工位上。

7.检查主楼集水器、分水器是否在0.9至1.1mpa之间。

8.检查裙楼集水器、分水器是否在0.5至0.7mpa之间。

9.根据气温在plc触摸屏上,启动单台、两台还是三台约克主机运行。

10.系统启动后,冷却泵、一级乙二醇泵、冷水循环泵开始运行,5分钟后约克主机自动启动运行。根据供冷区域在a4电控柜上手动开、关主楼、裙楼冷水循环泵。

11.通过油眼检查约克主机的油位是否正常。

12.在约克主机触摸屏上,观察约克主机的马达温度、蒸发器、冷凝器压力、温度是否在正常范围。

13.在约克主机触摸屏上,注意观察开机后约克主机电流、油压、油温等参数是否正常,并做好运行记录。

14.根据主楼、裙楼不同的关闭空调的时间,在plc触摸屏上按时逐个关闭约克主机。

15.主楼停止供冷后,在a4电控柜上关闭主楼冷水循坏泵。

16.约克主机停机后,手动开启冷却循环水泵及冷却塔风机运行10至15分钟然后关闭。

三.约克主机与溶冰联合供冷运行:

1.检查约克主机旁控制柜进线电压是否正常。

2.检查约克主机冷却水、冷冻水循环系统中所有的进、回水阀门均处于开启状态。。

3.在plc触摸屏上检查一级乙二醇泵变频是否设置在投入工位上。

4.在plc触摸屏上检查系统工况是否设置在联合供冷工位上。

5.在plc触摸屏上检查约克主机是否设置在投入工位上。

6.检查a1至a3控制柜上的一级乙二醇泵、冷却泵、冷水循环泵、二级乙二醇泵、冷却塔风机是否设置在自动工位上。

7.检查主楼集水器、分水器是否在0.9至1.1mpa之间。

8.检查裙楼集水器、分水器是否在0.5至0.7mpa之间。

9.根据气温在plc触摸屏上,启动单台、两台还是三台约克主机运行。

10.系统启动后,冷却泵、一级乙二醇泵、冷水循环泵开始运行,5分钟后约克主机自动启动运行。根据供冷区域在a4电控柜上手动开、关主楼、裙楼冷水循环泵。

11.通过油眼检查约克主机的油位是否正常。

12.在约克主机触摸屏上观察约克主机的马达温度、蒸发器、冷凝器压力、温度是否在正常范围。

13.在约克主机触摸屏上注意观察开机后约克主机电流、油压、油温等参数是否正常,并做好运行记录。

14.根据主楼、裙楼不同的关闭空调的时间,在plc触摸屏上按时逐个关闭约克主机。

15.主楼停止供冷后,在a4电控柜上关闭主楼冷水循坏泵。

16.约克主机停机后,手动开启冷却循环水泵及冷却塔风机运行10至15分钟然后关闭。