物业园区计量设备检定操作规程制度

有哪些

物业园区计量设备检定操作规程

一、设备种类

1. 水表：用于测量园区内各住户和公共设施的用水量。

2. 电表：监测和记录用电情况，确保公平计费。

3. 燃气表：测量天然气使用量。

4. 热能表：在集中供暖区域，用于计算供热费用。

5. 压力表、流量计等其他特殊设备：监控园区内的水压、流量等参数。

二、检定周期

1. 水表、电表、燃气表：一般每两年进行一次检定。

2. 热能表：根据制造商建议和使用情况，通常三年至五年进行检定。

3. 其他特殊设备：根据设备特性和使用频率，一年或半年进行一次检定。

目的和意义

1. 确保计量准确性：定期检定可保证计量设备的准确度，避免因设备误差导致的收费不公。

2. 安全保障：检定过程能及时发现设备故障，防止潜在的安全隐患。

3. 节能减排：准确计量有助于用户合理使用资源，促进节能减排。

4. 法规遵守：符合国家对计量器具管理的相关法规要求，避免法律风险。

注意事项

1. 检定前准备：

- 提前通知用户，避免在检定时段使用相关设备。

- 确认设备处于正常工作状态，无明显的损坏或异常。

2. 检定流程：

- 使用专业设备和标准件进行比对测试。

- 记录原始数据，对比前后读数差异。

- 对于超出误差范围的设备，应立即标记并安排维修或更换。

3. 检定后的处理：

- 更新设备检定记录，存档备查。

- 将检定结果通知用户，如有调整，解释原因并处理账单。

- 对于更换的设备，确保新设备已正确安装并进行初次读数记录。

4. 定期维护：

- 设立专门的设备维护计划，定期清洁、润滑和检查设备。

- 对于易损部件，提前进行预防性更换。

5. 培训与监督：

- 对操作人员进行定期培训，提高其检定技能和安全意识。

- 设立监督机制，确保检定工作的规范进行。

6. 应急处理：

- 预备备用设备，以防突发故障影响服务。

- 制定应急响应计划，快速处理设备问题。

7. 用户沟通：

- 提供透明的检定信息，增强用户信任。

- 鼓励用户反馈设备异常，共同维护计量公正。

通过严格执行上述操作规程，物业园区能够确保计量设备的准确运行，保障用户权益，提升服务质量，同时为园区的持续运营提供有力保障。

物业园区计量设备检定操作规程制度范文

物业园区计量设备检定操作规程

1.0压力表:

1.1压力表的检验周期为半年。对日常工作中发现有压力表异常时需及时进行校验、校准或更换。

1.2外观检查是否完好无损,表针指示是否为“0”。

1.3先把一只经计量检定专业单位校验合格的压力表(与待检压力表量程相当)与被检压力表一起安装在手摇液压泵或小型空压机输出压力端。以被检压力表的量程为基准,按比例选5个压力测试点。将手摇泵或空压机的输出压力调整到测试点压力,静压后记录两压力表显示值,计算出两表误差。各压力测试点测试完成后,得出5个误差值。各压力测试点的误差值大于压力表上所标注的精度等级时,被检压力表为不合格。小于或等于压力表上所标注精度等级时,则说明被测压力表合格。

1.4经检测的压力表如合格,专业技术人员贴上统一的准用证或合格证,交原部门正常使用。如不合格,组织检查维修后,重复1.2检验程序,合格后贴准用证或合格证交部门正常使用,仍不合格专业技术人员贴上停用证,并作报废处理。

2.0万用表及钳表

2.1万用表、钳表的检验周期为一年。对日常使用过程中发现有万用表、钳表异常时需及时进行校验、校准或更换。

2.2外观检查是否完好无损,电流、电压各相应档位指针指示是否为“0”,电阻档在短接测试表笔后指示是否为“0”。

2.3取一只经计量检定专业单位校验合格的高精度万用表或钳表,与被检万用表或钳表一起,在相同档位上测量同一电器元件的电流、电压、电阻值,记录每次测量时两表的误差。重复5次测量(每次测量后元件需停电、放电),误差值小于或等于仪表所标注的精度等级时,仪表为合格,否则为不合格。

2.4经检测的万用表或钳表,在相应的档位上所测得的精度指示合格时,说明其档位功能合格,可以在工作中继续使用该档位进行测量。当电流、电压、电阻档都合格时,专业技术人员贴上统一准用证或合格证,交部门正常使用。如有一档或多档功能不合格时,专业技术人员组织检查维修后重复2.2检验程序,合格后贴准用证或合格证交原部门正常使用。单档(或两档)合格时必须在表上注明只能使用单档(或两档)。如维修后各测量档均不合格,由专业技术人员贴上停用证,并作报废处理。

3.0支持性文件及记录

3.1 《测量设备统计表》

3.2《计量器具检定计划》

3.3《测量设备检定记录》

第2篇 物业园区计量设备检定操作规程

1.0压力表:

1.1压力表的检验周期为半年。对日常工作中发现有压力表异常时需及时进行校验、校准或更换。

1.2外观检查是否完好无损,表针指示是否为“0”。

1.3先把一只经计量检定专业单位校验合格的压力表(与待检压力表量程相当)与被检压力表一起安装在手摇液压泵或小型空压机输出压力端。以被检压力表的量程为基准,按比例选5个压力测试点。将手摇泵或空压机的输出压力调整到测试点压力,静压后记录两压力表显示值,计算出两表误差。各压力测试点测试完成后,得出5个误差值。各压力测试点的误差值大于压力表上所标注的精度等级时,被检压力表为不合格。小于或等于压力表上所标注精度等级时,则说明被测压力表合格。

1.4经检测的压力表如合格,专业技术人员贴上统一的准用证或合格证,交原部门正常使用。如不合格,组织检查维修后,重复1.2检验程序,合格后贴准用证或合格证交部门正常使用,仍不合格专业技术人员贴上停用证,并作报废处理。

2.0万用表及钳表

2.1万用表、钳表的检验周期为一年。对日常使用过程中发现有万用表、钳表异常时需及时进行校验、校准或更换。

2.2外观检查是否完好无损,电流、电压各相应档位指针指示是否为“0”,电阻档在短接测试表笔后指示是否为“0”。

2.3取一只经计量检定专业单位校验合格的高精度万用表或钳表,与被检万用表或钳表一起,在相同档位上测量同一电器元件的电流、电压、电阻值,记录每次测量时两表的误差。重复5次测量(每次测量后元件需停电、放电),误差值小于或等于仪表所标注的精度等级时,仪表为合格,否则为不合格。

2.4经检测的万用表或钳表,在相应的档位上所测得的精度指示合格时,说明其档位功能合格,可以在工作中继续使用该档位进行测量。当电流、电压、电阻档都合格时,专业技术人员贴上统一准用证或合格证,交部门正常使用。如有一档或多档功能不合格时,专业技术人员组织检查维修后重复2.2检验程序,合格后贴准用证或合格证交原部门正常使用。单档(或两档)合格时必须在表上注明只能使用单档(或两档)。如维修后各测量档均不合格,由专业技术人员贴上停用证,并作报废处理。

3.0支持性文件及记录

3.1 《测量设备统计表》

3.2《计量器具检定计划》

3.3《测量设备检定记录》