物业区域特殊项目清洁工序操作规程制度

有哪些

1. 窗户高空清洁：包括外墙窗户、玻璃幕墙等高空清洁工作。

2. 垃圾分类与处理：针对特殊垃圾如医疗废物、电子废弃物等的收集和处理。

3. 公共设施深度清洁：如电梯、健身器材、儿童游乐区等的定期深度清洁。

4. 水景维护：池塘、喷泉等水体的清洁与保养。

5. 地下室及停车场清洁：包括墙面、地面、照明设备的清洁。

6. 天花板及高处清洁：如灯具、通风口等高处设施的清洁。

目的和意义

这些特殊项目清洁工序旨在：

1. 提升物业环境的整体卫生标准，为业主和用户提供安全、舒适的生活工作空间。

2. 防止污染和疾病传播，确保公共健康安全。

3. 保护物业设施，延长使用寿命，减少维修成本。

4. 维护物业形象，提升社区品质感，增强业主满意度。

注意事项

1. 高空作业必须配备专业防护设备，如安全带、安全帽，且需由受过专业培训的人员进行。

2. 垃圾分类严格遵守当地法规，特殊垃圾不得随意丢弃，应交由专业机构处理。

3. 清洁公共设施时，需暂停设备运行，避免电气事故，使用非腐蚀性清洁剂。

4. 水景清洁要注意水质处理，防止藻类滋生，确保水质清澈。

5. 地下室和停车场清洁时，注意防滑，避免影响车辆和行人安全。

6. 高处清洁时，使用长柄工具，避免直接攀爬，确保人员安全。

每个特殊项目清洁前，应制定详细的操作计划，并进行风险评估。清洁过程中，员工需佩戴适当的个人防护装备，遵守安全规程。清洁后，及时清理工具，恢复现场原貌。通过定期检查和维护，确保各项清洁工作的质量和效率，以营造一个干净、安全、和谐的物业环境。

物业区域特殊项目清洁工序操作规程制度范文

物业区域特殊项目清洁工序操作规程

1.大理石的清洁

1. 轻扫清拖、清抹,随时清除一切杂物、痰渍、污渍。

2. 不宜使用高浓度化学性清洁剂,避免损坏地面、墙面及设备。

3. 清洁标准要求达到目视地面、壁面干净、光亮照人。

2.不锈钢设施清洁

1. 先用兑有清洁剂的混合清水清抹不锈钢表面。

2. 用干毛巾抹净不锈钢表面的水珠。

3. 喷少许不锈钢清洁剂于不锈钢表面上,然后用湿毛巾进行全面拭抹。

4.电梯清洁

4.1清洁直梯桥箱内外厅门不锈钢表面时,应防止厅门开、关造成意外,使用不锈钢清洁剂时应适量。

4.2清洁扶梯两侧不锈表面时应防止上、下移动之梯级造成意外,使用不锈钢清洁剂时应适量。

5. 清洁标准要求达到不锈钢表面无污渍、灰尘、保持洁亮。

3.玻璃门窗的清洁:

1. 用铲刀铲除玻璃上的污渍,在铲除镀膜玻璃表面污渍时应注意力度,防止损花玻璃。

2. 将毛巾放入兑有清洁剂的清水中,保留毛巾中少许水分,对玻璃 (幕墙)进行清洁,擦拭时用力要均匀。

3. 清洁完毕后,用玻璃刮水器清刮玻璃上的水珠。

4. 清洁标准要求达到无尘渍、水渍、保持光洁。

4.洗手间的清洁

1. 早上、下午上班前对洗手间所有洁具彻底清洁一遍。

2. 将少许洁厕灵涂于污渍处,用厕刷刷净,再用水冲洗。

3. 用清洁毛巾加少许清洁剂擦净墙壁表面。

4. 如发现洗手盆有水锈,应用适量酸性清洁剂拭抹干净。

5. 清洁标准要求达到目视地面干净,壁面干净,洁具干净,无异味。

5.垃圾周转站的清洁

1. 每日上午冲刷站内地面、墙壁、垃圾桶及站门口地面。

2. 每半个月对垃圾站及毗连部位进行一次消杀。

6.消杀

1. 分包给专业的消杀单位进行专 工作。

2. 消杀人员须按指定之地 进行消杀。

3. 消杀前须做好防护工作,避免药水喷及行人。