电梯日常维修保养操作规程

有哪些

电梯日常维修保养操作规程

一、每日检查

1. 检查电梯运行是否平稳，无异常噪音。

2. 检测电梯门开关是否顺畅，无卡顿现象。

3. 检查控制面板按钮功能是否正常，指示灯是否准确。

4. 检测电梯紧急呼叫系统是否能正常使用。

5. 清理电梯内部卫生，保持整洁。

二、定期维护

1. 每月检查曳引机润滑油量，及时补充。

2. 定期清洁电梯轨道，防止灰尘积累影响运行。

3. 检查制动器性能，确保其可靠性和安全性。

4. 对电气设备进行绝缘测试，保证电路安全。

5. 定期更换磨损部件，如导向轮、钢丝绳等。

三、季度保养

1. 检查电梯平衡系数，调整至规定范围内。

2. 检测限速器和安全钳的联动功能。

3. 清理电梯井道，检查有无异物。

4. 对曳引机进行深度保养，包括清洗、润滑等。

5. 检查井道照明和通风设施，确保正常工作。

四、年度大修

1. 全面检查电梯钢丝绳磨损情况，必要时更换。

2. 检测并调整电梯对重装置，确保平衡。

3. 更新电气控制系统软件，提升电梯性能。

4. 对电梯轿厢进行全面清洁和翻新。

5. 进行全面的安全性能测试，确保符合国家标准。

目的和意义

电梯日常维修保养操作规程的实施旨在保障电梯的正常运行，提高乘客的舒适度和安全性。通过定期的检查和维护，可以及时发现并解决潜在问题，预防故障的发生，延长电梯使用寿命，减少因设备故障导致的停运时间，从而保障建筑物的运营效率。

注意事项

1. 维修保养工作必须由专业人员进行，遵守相关安全规定，佩戴防护装备。

2. 在进行电梯保养时，需确保电梯处于停止状态，并设置明显的警示标志。

3. 不得擅自更改电梯的原始设计参数，以免影响其性能和安全。

4. 对于发现的问题，应及时记录并上报，不得忽视或延迟处理。

5. 保养完成后，应清理现场，确保电梯内外部干净整洁。

6. 定期对维保人员进行培训，更新知识，提升技能水平。

以上规程旨在为电梯的日常运行提供指导，确保设备的稳定性和乘客的安全。各环节务必严格执行，以实现电梯系统的高效、安全运行。

电梯日常维修保养操作规程范文

1.电梯维保单位应按照国家有关法规、规范以及北京市地方标准《电梯日常维护保养规则》的规定,根据作业环境、条件等制定出详细的维保方案,并向维保人员讲明维保方案中的具体内容和要求,没有安全技术措施和未进行技术交底的不得维保。

2.维保作业人员必须取得质监部门颁发的上岗操作证,并穿好绝缘鞋及工作服,戴好安全帽,袖口,裤口要扎好。严禁穿拖鞋,高跟鞋或赤脚。

3.进驻维保地点后,应与使用单位联系采取有效措施,保护好维保人员及周边来往人员的人身安全,并在明显处悬挂安全警示牌及警告标志。

4.维修保养工作至少应有两名持证作业人员进行工作,严禁酒后操作和嬉笑打闹。

5.进入轿厢前首先要看是否轿厢停在此层,不可直接进入层门、轿门,防止踏空坠落。

6.电梯在维保期间,只允许开检修速度待维修保养作业完毕,正常速度试车时,工作人员应在轿箱内工作。

7.进入轿厢后要检查操纵盘各按钮是否可靠,急停开关是否起作用,轿厢内照明是否正常。

8.电梯在维修保养作业期间,禁止载客,电梯行走时按关好外层门,严禁人员出入,以免坠落。

9.严禁一脚踩在轿顶,另一脚踏在井道或其他固定物业作业,如特殊需要必须有可靠的安全措施,并切断总电源。

10.多部电梯同时进行作业时,相邻作业人员要互相呼应关照,如确实难以保证安全时,相邻电梯停止运行。

11.在机房内进行维修时,必须将电源开关切断,挂“有人操作”的警告牌,并派专人监护。

12.曳引机、曳引绳及各转动部位工作人员处在防护位置车与下方人员联络时,不得手扶或身靠绳轮或曳引绳。

13.在机房操作轿箱时,必须与轿箱或轿箱的人员联系好,将轿门、厅门完全关闭,门锁作用正常。严禁在厅敞开情况下,开动轿箱。

14.在轿顶上不应有三人同时工作,而且不能开快车,必须用检修的速度运行,并且由轿顶控制开关。轿厢行驶时,不得将身体探出安全防护拦。

15.在检查换速及极限开关作业时,作业人员必须选好完全可靠的身体位置,开车前必须重复口令。

16.轿顶维修保养完毕,离开轿厢时,应把层门关好,轿顶各开关恢复正常。

17.工作时需要上、下底坑使用爬梯时,梯脚要落在实处,梯子上端不得靠在导轨上。

18.在底坑工作确需开车时,维修保养人员一定要站在安全位置,以防被电缆轿厢护脚板及平衡链绊兜倒。

19.对使用易燃易爆的酒精时,不得有明火,用剩的要妥善保管,废弃物要妥善处理。

20.在底坑工作完毕后,维修保养人员应在恢复各开关,确认安全正常后,方可登上底坑,关好层门后进行试运行。

21.工作完毕后,电梯轿厢至少停靠距最低层三层以上,以确保维修人员安全撤离。