物权担保合同（12份范本）

第1篇 实现担保物权申请书

申请人：______________，男/女，_____________年__________月__________日出生，_____族，……(写明工作单位和职务或者职业)，住……。联系方式：_________________……。

法定代理人/指定代理人：______________，……。

委托诉讼代理人：______________，……。

被申请人：______________，……。

……

(以上写明当事人和其他诉讼参加人的姓名或者名称等基本信息)

请求事项：_________________

准许拍卖/变卖被申请人_______________的……(写明担保财产的名称、性质、数量、数额、所在地等)，申请人_______________对变价后所得价款在……(写明金额)的范围内优先受偿。

事实和理由：_________________

……(写明申请人主张的事实和理由)。

此致

__________人民法院

申请人：________________

_____________年_____月_____日

第2篇 担保物权异议申请书

申请书

申请人：_________________，男/女，__________年__________月__________日出生，__________族，__________(写明工作单位和职务或者职业)，住__________。联系方式：_________________。

法定代理人/指定代理人：_________________，__________。委托诉讼代理人：_________________，__________。

(以上写明申请人和其他诉讼参加人的姓名或者名称等基本信息)请求事项：_________________

撤回你院(__________)__________号__________(写明当事人和案由)一案的起诉。事实和理由：_________________

__________(写明申请撤回起诉的理由)。

此致

__________人民法院

申请人(签名或者盖章)________________

__________年__________月__________日

第3篇 担保物权申请书格式

申请人：宁波市xx小额贷款 股份有限公司 ，住所地为宁波市xx.

法定代表人：xxx.

被申请人：xxx，男，汉族，________年____月____日出生， 身份证 号为xxxxx，住宁波市xxxxx，联系方式：xxxxxx.

请求事项：

请求法院依法裁定对被申请人所有的 抵押 房产进行拍卖、变卖等方式依法变价，申请人对变价后所得价款优先受偿，实现 担保物权 的总金额为xxx元。

事实与理由：

申请人与被申请人于________年____月____日签订了 房产抵押 合同，约定为xxx在申请人处借款xxx万元提供 抵押担保 ，抵押担保期限为________年____月____日至________年____月____日。

申请人于________年____月____日对xxxx发放的由被申请人提供抵押担保的贷款人民币xxx万元，合同编号为xxx，合同约定贷款金额为xx万元，贷款期限自xx________年____月____日起至xx________年____月____日止，贷款年利率为xx%， 债务人 于每月____日向申请人支付月利息，并应于________年____月____日偿还全部贷款本金，合同约定由被申请人对上述款项的清偿提供不动产抵押担保（抵押合同编号为xx号）借款人xxx于xx________年____月____日开始未能依合同约定按每月____日向申请人支付月利息，且于________年____月____日到期后也未按时归还借款。

故申请人有权依合同约定要求实施或实现有关贷款的任何担保项下的权利，特此根据《中华人民共和国 民事诉讼法 》第一百九十六条规定向贵院提起申请，望准予！

此致宁波市xx区人民法院

申请人：

日期：________年____月____日

第4篇 实现担保物权民事裁定书

(__________)__________民特__________号

申请人：_________________，__________。

被申请人：_________________，__________。

(以上写明申请人、被申请人及其代理人的姓名或者名称等基本信息)

申请人__________与被申请人__________申请实现担保物权一案，本院于__________年__________月__________日立案后，依法适用特别程序进行了审查。现已审查终结。

__________称，__________(写明申请人的请求、事实和理由)。

__________称，__________(写明被申请人的意见)。

本院经审查认为，__________(写明不准许拍卖、变卖担保财产的理由)。当事人对实现担保物权有实质性争议，申请人__________的申请不符合法律规定。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>;的解释》第三百七十二条第三项规定，裁定如下：_________________

驳回__________的申请。

申请费__________元，由申请人__________负担。

申请人可以向人民法院提起诉讼。

审判员________________

__________年__________月__________日

(院印)

书记员________________

第5篇 实现担保物权案件异议权利告知书

实现担保物权案件

异议权利告知书

（××××）×××商特字第××号

××× ：

本院已受理申请人×××与你方申请实现担保物权一案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，你方依法享有就案件事实和证据提出异议的权利。现将异议权利及有关事项告知如下：

1.被申请人提出异议的，应在收到申请书副本之日起__日内向人民法院书面提出，列明具体的异议理由并提供相应证据。逾期未提出异议的，不影响案件审理。

2.被申请人可就以下事项提出异议：

（1）主合同及担保合同的效力；

（2）依法应登记的担保物权是否已登记；

（3）实现担保物权的条件是否已成就，如主债务是否已届清偿期等；

（4）担保债务的范围与金额，如利息和违约金等费用的计算是否合理，主债务是否已获部分清偿等；

（5）被申请人认为不符合实现担保物权条件的其他情形。

3.人民法院将对申请人提出的实现担保物权申请、被申请人提出的异议以及双方提供的证据进行综合审查，并视情决定是否举行听证。听证将通知申请人、被申请人及相关利害关系人到庭接受询问，当事人应按要求如期参加或委托代理人参加听证。

听证程序中，当事人依法享有申请主持人、记录人回避等权利，有义务遵守听证秩序，无正当理由拒不参加听证或中途退出者，视为对自己权利的放弃。确因特殊原因无法出庭的，经人民法院准许，可以书面答复人民法院的询问。

××××年××月××日

第6篇 确认担保物权申请书

申请人：宁波市xx小额贷款 股份有限公司 ，住所地为宁波市xx.法定代表人：xxx.

被申请人：xxx，男，汉族，________年____月____日出生， 身份证 号为xxxxx，住宁波市xxxxx，联系方式：xxxxxx.

请求事项：

请求法院依法裁定对被申请人所有的 抵押 房产进行拍卖、变卖等方式依法变价，申请人对变价后所得价款优先受偿，实现 担保物权 的总金额为xxx元。

事实与理由：

申请人与被申请人于________年____月____日签订了 房产抵押 合同，约定为xxx在申请人处借款xxx万元提供 抵押担保 ，抵押担保期限为________年____月____日至________年____月____日。

申请人于________年____月____日对xxxx发放的由被申请人提供抵押担保的贷款人民币xxx万元，合同编号为xxx，合同约定贷款金额为xx万元，贷款期限自xx________年____月____日起至xx________年____月____日止，贷款年利率为xx%， 债务人 于每月____日向申请人支付月利息，并应于________年____月____日偿还全部贷款本金，合同约定由被申请人对上述款项的清偿提供不动产抵押担保（抵押合同编号为xx号）

借款人xxx于________年____月____日开始未能依合同约定按每月____日向申请人支付月利息，且于x________年____月x____日到期后也未按时归还借款。

故申请人有权依合同约定要求实施或实现有关贷款的任何担保项下的权利，特此根据《中华人民共和国 民事诉讼法 》第一百九十六条规定向贵院提起申请，望准予！

此致宁波市xx区人民法院

申请人：

日期：________年____月____日

第7篇 担保物权申请书

申请人：

委托 代理 人：

被申请人：

申请事项：

请求贵院裁定拍卖或变卖被申请人 抵押 给申请人的“苏房权证园区字第xxxxx号”房产及“苏工园国用（）第xxxxx号”国有 土地使用权 ，拍卖或变卖所得价款在被申请人担保的范围内优先受偿。

事实及理由：

________年____月____日，申请人与被申请人签订借款 抵押合同 一份，双方约定被申请人向申请人借款人民币贰佰叁拾万元，借款期限为十二个月（自________年____月____日起至________年____月____日止），借款期内的借款月利率为千分之十五。

另外，被申请人自愿将其自有的位于苏州工业园区盛景华庭x幢xxx室房屋及相应的土地使用权经依法抵押登记后抵押予申请人（苏房他证园区字第xxxxxx），作为担保被申请人按期归还申请人人民币贰佰叁拾万元整贷款本金及支付利息、 违约金 、损害 赔偿金 和实现 抵押权 的费用等债权得到清偿的担保。后经申请人与被申请人共同申请，江苏省苏州市中新公证处对上述事实作出（）苏中证民内字第xxxxxx号公证书。

综上，申请人为实现 抵押担保 物权，依据 民事诉讼法 及民法典相关规定，特向贵院提出申请，望依法支持申请人申请请求。

此致苏州工业园区人民法院

申请人：

________年____月____日

第8篇 不动产物权担保合同基本内容

合同编号：_________

抵押权人(以下称甲方)：_________ 住所：_________

法定代表人：_________ 联系电话：_________

抵押人(乙方)：_________ 住所：_________

法定代表人：_________ 联系电话：_________

乙方为担保甲方与乙方之间于_____年____月____日所签订的借款合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。

第一条 抵押担保的债权

乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据______年___月_____日甲方与______有限总公司签订的协议书规定的____有限总公司应支付的___万元补偿款，其支付期限分别为_____年___月___日支付___万元;_____年_____月___日支付_____万元。

第二条 抵押物

乙方愿提供座落于____市___路___号的_____大厦的房产作____有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积____平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为_______;土地使用证号_______。

第三条 抵押物担保范围

双方同意抵押担保的范围与____有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

第四条 抵押权人的义务

抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

第五条 费用承担

本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

第六条 争议解决

因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

第七条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

甲方： __________ 乙方:____________

代表： __________ 代表：__________

____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日

第9篇 申请实现担保物权裁定书

(__________)__________民特__________号

申请人：_________________，__________。

被申请人：_________________，__________。

(以上写明申请人、被申请人及其代理人的姓名或者名称等基本信息)

申请人__________与被申请人__________申请实现担保物权一案，本院于__________年__________月__________日立案后，依法适用特别程序进行了审查。现已审查终结。

__________称，__________(写明申请人的请求、事实和理由)。

__________称，__________(写明被申请人的意见)。

本院经审查认为，__________(写明不准许拍卖、变卖担保财产的理由)。当事人对实现担保物权有实质性争议，申请人__________的申请不符合法律规定。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>;的解释》第三百七十二条第三项规定，裁定如下：_________________

驳回__________的申请。

申请费__________元，由申请人__________负担。

申请人可以向人民法院提起诉讼。

审判员________________

__________年__________月__________日

(院印)

书记员________________

第10篇 实现担保物权裁定书

申请人:______________,......。

被申请人:______________,......。

(以上写明申请人、被申请人及其代理人的姓名或者名称等基本信息)

申请人_______________与被申请人_______________申请实现担保物权一案,本院于_____________年__________月__________日立案后,依法适用特别程序进行了审查。现已审查终结。

_______________称,......(写明申请人的请求、事实和理由)。

_______________称,......(写明被申请人的意见)。

本院经审查认为,......(写明准许拍卖、变卖担保财产的理由)。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百七十二条第一项/第二项规定,裁定如下:_________________

准许拍卖、变卖被申请人_______________的......(写明财产种类和数量)。

申请费......元,由被申请人_______________负担。

申请人不服本裁定,应当在收到本裁定书之日起十五日内,向本院提出异议。

审判长_______________

审判员_______________

审判员_______________

_____________年__________月__________日

(院印)

第11篇 实现担保物权案件裁定书

申请书

申请人：______________，男/女，_____________年__________月__________日出生，_____族，……(写明工作单位和职务或者职业)，住……。联系方式：_________________……。

法定代理人/指定代理人：______________，……。

委托诉讼代理人：______________，……。

被申请人：______________，……。

……

(以上写明当事人和其他诉讼参加人的姓名或者名称等基本信息)

请求事项：

撤销_____________人民法院(_____________)……民特……号民事裁定。

事实和理由：

_____________年__________月__________日，_____________人民法院作出(_____________)……民特……号民事裁定：_________________准许拍卖/变卖被申请人_______________的……(写明担保财产的名称、性质、数量、数额、所在地等)，申请人_______________对变价后所得价款在……(写明金额)的范围内优先受偿。申请费……元，由……负担。

……(写明申请人主张撤销的事实和理由)。

此致

_____________人民法院

附：______________人民法院(_____________)……民特……号民事裁定书

申请人(签名或者盖章)

_____________年__________月__________日

第12篇 担保物权申请书范本

申请人：宁波市xx小额贷款 股份有限公司 ，住所地为宁波市xx.法定代表人：xxx.

被申请人：xxx，男，汉族，________年____月____日出生， 身份证 号为xxxxx，住宁波市xxxxx，联系方式：xxxxxx.

请求事项：

请求法院依法裁定对被申请人所有的 抵押 房产进行拍卖、变卖等方式依法变价，申请人对变价后所得价款优先受偿，实现 担保物权 的总金额为xxx元。

事实与理由：

申请人与被申请人于________年____月____日签订了 房产抵押 合同，约定为xxx在申请人处借款xxx万元提供 抵押担保 ，抵押担保期限为________年____月____日至________年____月____日。

申请人于________年____月____日对xxxx发放的由被申请人提供抵押担保的贷款人民币xxx万元，合同编号为xxx，合同约定贷款金额为xx万元，贷款期限自xx________年____月____日起至xx________年____月____日止，贷款年利率为xx%， 债务人 于每月____日向申请人支付月利息，并应于________年____月____日偿还全部贷款本金，合同约定由被申请人对上述款项的清偿提供不动产抵押担保（抵押合同编号为xx号）

借款人xxx于________年____月____日开始未能依合同约定按每月____日向申请人支付月利息，且于x________年____月x____日到期后也未按时归还借款。

故申请人有权依合同约定要求实施或实现有关贷款的任何担保项下的权利，特此根据《中华人民共和国 民事诉讼法 》第一百九十六条规定向贵院提起申请，望准予！

此致宁波市xx区人民法院

申请人：

日期：________年____月____日