首付房屋合同（6份范本）

第1篇 房屋首付款父母赠与合同

甲方(赠与人)：

乙方(受赠与人)：

甲乙双方系父母与儿子关系，甲方自愿出资为乙方购买 房产赠与 乙方，并将产权登记在乙方名下。根据 民法典 等有关法律规定，双方自愿达成 赠与协议 如下：

一、甲方自愿出资_________元给乙方用于购买位于_________的房产并仅赠予乙方一人，乙方自愿接受甲方的赠与。

二、此房产通过按揭方式购买，首付款由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方与开发商签订 房产买卖合同 ，办理此房产相关手续并取得该房产所有权证。

三、本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不涉及乙方妻子，不属于乙方与其妻子的婚后 共同财产 。

四、乙方未经甲方书面同意不得将此 房产抵押 及出售。乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人(包括拆迁安置后的房产)如以后产权证添加他人姓名，需甲方书面签字同意，未经甲方签字同意不被视作房产的共有人，甲方有权撤销该赠与，收回房屋。

五、本协议一式两份，自双方签字之日起生效，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。

甲方：

乙方：

_________年____月____日

第2篇 房屋首付款借款合同范本

甲方（贷款方）

乙方（借款方）

证件号码：

乙方为购买甲方所开发项目___________的房屋号楼单元室，因资金不足，特向甲方申请借款。经双方平等协商，根据平等自愿原则达成如下协议：

一、借款用途

乙方向甲方所借款项仅限于购买___________的房屋号楼单元室之用，所借款项全部直接用于支付该房屋首付款，乙方无权要求甲方提供现金用于他途。

二、借款金额

乙方向甲方借款金额为人民币元。

（大写万仟佰拾元整）

三、借款期限及方式

借款期限自年月日至xx年月日止，乙方保证在借款期限到期之日前分二期偿清该笔借款。

第一期：甲方向乙方交房之日（按甲方的交房日期为准）乙方付欠款额的50%即元。

第二期：借款期限到期之日欠款全部付清。

乙方在借款期限内有明显违反甲乙双方签订的购买上述房屋相关合同条款等行为或出现丧失还款信誉和能力及其他可能影响甲方收回借款的情况的，甲方有权单方面要求乙方提前还款。

四、保证条款

（一）乙方所购上述房屋之全款发票由甲方保管，直至乙方还清所有借款时归还。

（二）乙方购买上述房屋需缴纳的各种税费由甲方代收代缴，发票契证等由甲方保管，直至乙方还清所有借款时归还。

（三）乙方未还清所有借款之前，甲方有权拒绝将其所购上述房屋产权交付乙方。

（四）乙方必须全力配合甲方办理银行按揭所需一切手续。

五、借款利息

乙方在本合同约定的借款期限到期前偿清全部借款的，不必向甲方支付利息。借款期限到期后乙方逾期未还款的，按逾期尚欠款项的日息千分之一向甲方支付利息，同时计算复利。

六、违约责任

乙方未按本合同约定期限偿还借款的，自本合同规定的借款期限到期日之第二天起至乙方还清所有借款之日止，乙方除应按第五天规定的日息向甲方支付利息外，还应承担逾期未付款的违约金，违约金按日万分之五计算，逾期超过30天，甲方有权向法院提起诉讼。

七、本合同未作约定的，按照《民法典》的有关规定执行。

八、本合同一式2份，双方各执1份，经甲乙双方签字盖章后正式生效。

甲方（贷款人）乙方（借款人）

年月日年月日

第3篇 房屋首付款付款收据

今收到_____________(身份证_____________)购买坐落于_______________市_______________区_______________路______小区___________房号________________房屋首付款人民币_____________(大小写)。如果是转账再加上该款项已通过_____________银行转入本人提供的银行账号(开户行_____________户名_____________账号_____________)。

收款人：______________身份证_____________签字按手印，

第4篇 房屋首付款借款合同

甲方（贷款方）

乙方（借款方）

证件号码：

乙方为购买甲方所开发项目___________的房屋号楼单元室，因资金不足，特向甲方申请借款。经双方平等协商，根据平等自愿原则达成如下协议：

一、借款用途

乙方向甲方所借款项仅限于购买___________的房屋号楼单元室之用，所借款项全部直接用于支付该房屋首付款，乙方无权要求甲方提供现金用于他途。

二、借款金额

乙方向甲方借款金额为人民币元。

（大写万仟佰拾元整）

三、借款期限及方式

借款期限自年月日至xx年月日止，乙方保证在借款期限到期之日前分二期偿清该笔借款。

第一期：甲方向乙方交房之日（按甲方的交房日期为准）乙方付欠款额的50%即元。

第二期：借款期限到期之日欠款全部付清。

乙方在借款期限内有明显违反甲乙双方签订的购买上述房屋相关合同条款等行为或出现丧失还款信誉和能力及其他可能影响甲方收回借款的情况的，甲方有权单方面要求乙方提前还款。

四、保证条款

（一）乙方所购上述房屋之全款发票由甲方保管，直至乙方还清所有借款时归还。

（二）乙方购买上述房屋需缴纳的各种税费由甲方代收代缴，发票契证等由甲方保管，直至乙方还清所有借款时归还。

（三）乙方未还清所有借款之前，甲方有权拒绝将其所购上述房屋产权交付乙方。

（四）乙方必须全力配合甲方办理银行按揭所需一切手续。

五、借款利息

乙方在本合同约定的借款期限到期前偿清全部借款的，不必向甲方支付利息。借款期限到期后乙方逾期未还款的，按逾期尚欠款项的日息千分之一向甲方支付利息，同时计算复利。

六、违约责任

乙方未按本合同约定期限偿还借款的，自本合同规定的借款期限到期日之第二天起至乙方还清所有借款之日止，乙方除应按第五天规定的日息向甲方支付利息外，还应承担逾期未付款的违约金，违约金按日万分之五计算，逾期超过30天，甲方有权向法院提起诉讼。

七、本合同未作约定的，按照《中华人民共和国民法典》的有关规定执行。

八、本合同一式2份，双方各执1份，经甲乙双方签字盖章后正式生效。

甲方（贷款人）乙方（借款人）

第5篇 房屋首付款赠与合同

2023房屋首付款赠与甲方(赠与人)：

乙方(受赠与人)：

甲乙双方系父母与儿子关系，甲方自愿出资为乙方购买房产赠与乙方，并将产权登记在乙方名下。根据民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：

一、甲方自愿出资_________元给乙方用于购买位于_________的房产并仅赠予乙方一人，乙方自愿接受甲方的赠与。

二、此房产通过按揭方式购买，首付款由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方与开发商签订房产买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房产所有权证。

三、本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不涉及乙方妻子，不属于乙方与其妻子的婚后共同财产。

四、乙方未经甲方书面同意不得将此房产抵押及出售。乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人(包括拆迁安置后的房产);如以后产权证添加他人姓名，需甲方书面签字同意，未经甲方签字同意不被视作房产的共有人，甲方有权撤销该赠与，收回房屋。

五、本协议一式两份，自双方签字之日起生效，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。

甲方：

乙方：

_________年____月____日

第6篇 购买房屋首付款合同

2023购买房屋首付款委托方：_____(简称甲方)

代理方：_____(简称乙方)

服务监督电话：_____

经甲乙双方友好协商，双方在自愿平等协商一致的基础上签定如下意向书，承诺共同遵守。

第一条 甲方委托乙方拟为其购买房屋的概况：

北京市 区/县 号(以下简称“该房产”)，房屋建筑面积 平方米(以产权证为准)，户型为 ，成交价格为人民币(大写) 元整

(小写 )。

第二条 双方责任：

甲方应于本购房意向书签定时，向乙方支付该房产的购房定金人民币(大写)： 元整(小写 )，双方商定此款项在双方签定该房产的买卖合同后计入甲方应付的首期房款(即首期房款金额含定金)。

乙方根据甲方的委托内容与该房产所有权人或产权单位进行洽谈，并将洽谈内容告知甲方。甲方于本意向书签定后 日内与乙方签定相关购房合同，以确定付款.房屋交接日期及手续办理等事宜，同时向乙方支付该房产实际成交价格 %做为代理费用，即人民币(大写) 元整(小写 )。

乙方如不能在约定时间与甲方签定该房产的购房合同，甲方有权解除本意向书，同时乙方应于三个工作日内退还甲方已交的全部购房定金(不计利息)。

本意向书签定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向书条款时则视为甲方违约，甲方仍按本合同第一条确定的价格的 %支付乙方报酬。

本意向书履行过程中，甲方不得在未经乙方同意的情况下，与该房产所有权人(其委托代理人)或原产权单位等第三方签定任何有关该房产的购房意向书，否则甲方交纳的定金作为违约金赔偿乙方的损失，乙方不予退还。

由于非甲乙双方自身原因或因不可抗力因素导致本意向书不能继续履行时，双方免责。

第三条 本意向书如有未尽事宜，应依照相关法令习惯及诚信原则公平解决。本意向书一式二份，经甲乙双方签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

第四条 本意向书在双方签定该房产购房合同时由乙方收回，如在双方签定该房产购房合同时乙方未能及时将本意向书收回，则本意向书自动失效。

第五条补充协议：

甲方： 乙方：

身份证号： 经办人：

电话： 电话：

地址： 地址：

本合同于 年 月 日在 签署