老人房产合同（13份范本）

第1篇 老人房产遗嘱订立合同书

立遗嘱人甲(姓名)：__________;性别__________;民族：__________现住：____________________;身份证号：__________;联系电话：__________;

立遗嘱人乙(姓名)：__________;性别__________;民族：__________现住：____________________;身份证号：__________;联系电话：__________;

我们甲乙两位立遗嘱人为夫妻关系，房产为夫妻共同财产，本遗嘱中房屋受益人为____________。

现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱：

一、关于本遗嘱1、本遗嘱是立遗嘱人依据《中华人民共和国民法典》等相关法律订立的;

2、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;

3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗;

4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。

5、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。

风险告知：立遗嘱人所涉及得遗产要保证是自己得房产，有权处分。

且在订立遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;这样才能确保遗嘱继承得有效性。

二、本遗嘱所涉遗产风险告知：遗嘱必须有立遗嘱人的签名，如果遗嘱人没有签名，尽管遗嘱内容真实，但因欠缺形式要件也是无效的。

1、立遗嘱人于______年______月______日取得了位于房屋产权，房屋建筑面积__________平方米，房屋所有权证号：

2、___________自愿将该房屋赠与________，房屋过户也只能过户到______个人名下，____________拥有此房屋的永久居住权，_________过户后不能将此房屋卖掉。

遇国家统一拆迁，如有还房条件，必须要还房。

如果没有还房条件，赔偿金必须用于购房，且必须是_______个人名下。

3、_______必须对______________尽到赡养义务、并按此协议执行，否则取消_______对本房屋的继承权。

三、其他：1、本遗嘱一式_______份，由_________________________、公证处各执一份。

2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。

立遗嘱人甲方(本人签字按手印)：____________签字日期：___________________________乙方(本人签字按手印)：_______________签字日期：________________________见证人(本人签字按手印)：______________签字日期：________________________受益人认可本遗嘱及内容(本人签字按手印)：_____________签字日期：________________________________-同意按该遗嘱进行继承。

(公证处盖章)

盖章时间：______年______月______日

第2篇 老人自书房产遗嘱

立遗嘱人：______________，女，_____岁，_____省__________市__________区人，住_____省__________市__________区_____号。

我今年_____岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，可能发生意外，故立此遗嘱，表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。

_____省__________市__________区_____号房产是我的财产，由__________继承此房产;

......(省略)

以上是我真实意思表示。

遗嘱执行人：_________________.

本遗嘱一式三份，分别有__________、__________、_____各执一份。

立遗嘱人__________(盖章、按手印)

见证人：_________________(签名盖章)

第3篇 老人遗嘱房产分配

立遗嘱人：_________________

立遗嘱人：_________________

财产概况：_________________

我二人于年结婚，婚后育有三男三女，两人名下有一幢座落于上海市_____________路31号，占地面积约为米的私权房屋(下称该房屋)。该房屋土地使用证证号为，房屋产权证已遗失。

我们自愿立下遗嘱，对属于我们名下的以上财产作如下处理：_________________

一、该房屋在政府规划拆迁前使用方案如下：_________________

1、长子_______________及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的二楼房一间，西北面(公共通道旁)车库一小间由其个人投资，归其使用。

2、二子_______________及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的楼房一间。

3、三子_______________及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边往北边的平房第一间房一间。

4、以上所分配房屋都经一户一表改造过，所以每户用电都按各户分表实用量加上公共用电计收(每户每月按实计人数摊出)，用水按每户分表实用量加每户一吨水的损耗计收，具体由三个儿子轮流收管交接。

5、特别约定：_________________为维护家庭成员的居住使用，以上分配房屋各户只有使用、维护的权限，严禁私自拆建、转让、出租;严禁任何人无故占用公共通道，原已临时占用的必须无条件清出;严禁任何人强占或使用家中的未分配闲置房屋，如临时占用的必须在一个月内无条件自动清出，否则将自动取消其在下面第二条中规定的继承份额

二、该房屋属于我们二人的合法共同财产，对于该房屋的分配主张是我们的真实意思表示。本遗嘱是在我们神志清醒时自愿所立，其他子女不得有异议。

本遗嘱一式三份，上海_________________律师事务所保存一份，立遗嘱人各执壹份。

立遗嘱人：_________________

立遗嘱人：_________________

__________年__________月__________日

第4篇 老人房产分割财产合约

甲方：_______________

乙方：_______________

丙方：_______________

甲乙丙三方共同在_________________受让土地一宗，为明确各方宗地面积及使用中的权利义务，特签订本协议，并愿共同遵照执行：

1、甲乙双方方一致确认，双方共同受让的位于_____________的土地一宗，面积共计_____________亩，四至分别为：东至：_______________西至：_______________南至：_______________北至：_______________三方一致同意现将上述土地登记于甲方名下，现已取得了由_____________颁发的_____________号《土地使用权证》。

2、三方一致同意该宗土地属甲乙丙三方按份共有，享有比例分别为：甲方占_______________亩，乙方占_______________亩，丙方占_______________亩。三方已就各自受让部分按比例向出让人交清了全部转让费用。各方占地的具体方位按如下方式划分：甲方：从_______________至_______________乙方：从_______________至_______________丙方：从_______________至_______________

3、本签订后凡涉及上述土地的出租、建设、转让等使用和收益事项，三方应共同讨论一致作出决议。如对土地的使用和收益方案无法达成一致，持反对意见的一方有权将土地按市价他人，同等条件下本协议另两方有优先购买权。如三方意见均不一致，可协议由其中一方全部收购，拥有份额的各方各自办理独立土地使用权证。但给另两方的收益带来损失的，应予补偿。

4、三方应诚实诺守本协议各项条款，未尽事宜可另行达成书面协议兄弟房产分割协议书范文兄弟房产分割协议书范文。若因履行本协议发生纠纷各方应协商解决，协商不成诉诸甲方住所地太原市万柏林区人民法院解决。

5、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，自各方签字之日起生效。

甲方：_______________

乙方：_______________

丙方：_______________

________年________月________日

第5篇 老人房产遗嘱

立遗嘱人：_________________，男(女), _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日出生，地址：_________________身份证号码：_________________。

我是坐落在石家庄市房产一套的房屋所有权人(房屋所有权证号码为：_________________)我年事已高，现于我头脑清醒之时，我自愿订立遗嘱如下：

在我去世之后，将坐落在石家庄市房产全部留给(身份证号码为：_________________)所有。

以上所立遗嘱为我的真实意愿。

立遗嘱人：_________________

_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日

第6篇 老人房产公证遗嘱

立遗嘱人：______________，男，__________岁，_______________省_______________县人，住_______________县_______________小区_______________号。我今年__________岁，且患有心脏病，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。我和我的后妻_______________现共有以下财产：

一、原籍_______________省__________县__________小区有产权房2套3间2厅，1套一间一厅，共_______________平方米;家具共有__________件，其中(注：_________________别的财产)

二、有县银行定期存款一张，存有人民币___________________元。

为了在我死后，在财产分割上不发生纠纷，现对我的后妻_____________各自的财产加以明确，并对我自有的财产提出如下的处理意见：

1、后妻_______________现年__________岁，无亲生儿女，丧失劳动力。我们结婚__________年，她对我关怀备至。对我和她共有的财产应先行明确她所有的部分。一间一厅__________平方，存款中的_________________元归后妻_______________所有,(注：_________________写明个别财产)。

2、我的财产在我死后按如下方式予以分割和继承：

1）一套3间2厅_______________平方由长子_______________继承(注：_________________再写明个别财产)。

2）一套3间2厅_______________平方由长女_______________继承(注：_________________再写明个别财产)。

本遗嘱一式四份，经公证机关公证后，分别由后妻_______________，子_______________，女_______________各执一份。

立遗嘱人：______________(签名盖章)

证明人：______________(签名盖章)

_______________(签名盖章)

_______________(签名盖章)

_____________年__________月__________日

第7篇 老人房产代写遗嘱

立遗嘱人：______________，女，_____岁，_____省__________市__________区人，住_____省__________市__________区_____号。

我今年_____岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，可能发生意外，故立此遗嘱，表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。

_____省__________市__________区_____号房产是我的财产，由__________继承此房产;

以上是我真实意思表示。

遗嘱执行人：_________________.

本遗嘱一式三份，分别有__________、__________、_____各执一份。

立遗嘱人__________(盖章、按手印)

见证人：_________________(签名盖章)

第8篇 老人合法自书房产遗嘱

立遗嘱人:______________,性别:______________,_____________年__________月__________日出生,_____族,身份证号:_________________,现住__________市__________路_____号_____室。

我今年__________岁,在立遗嘱时精神清醒,由于年事已高,可能发生意外,故立此遗嘱,表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。遗嘱内容如下:_________________

1、将我位于__________市__________路_____号_____室的房产一栋(房产证号:______________)由__________继承。

2、其他说明事项:______________。

3、我指定_______律师作为我的遗嘱执行人。

4、本遗嘱一式_____份,由_______________、_______________、_______________保存。

立遗嘱人:______________(盖章、按手印)

证明人:______________(盖章、签名)

在场人:______________(盖章、签名)

地点:______________

时间:______________年__________月__________日

第9篇 老人房产代书遗嘱实用

立遗嘱人：_________________姓名，性别，________年____月____日出生，民族：_________________汉族，现住，身份证号：_________________。

现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱：

一、关于本遗嘱

1、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;

2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗;

3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。

4、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。

二、本遗嘱所涉遗产

1、立遗嘱人于年月取得了位于房屋产权，房屋建筑面积_____平方米，房屋所有权证号：

2、自愿将该房屋赠与个人。

3、必须对尽到赡养义务，否则取消对本房屋的继承权。

三、其他：

1、本遗嘱一式三份，由、、公证处各执一份。

2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。

立遗嘱人：_________________(签字)

见证人：_________________(签字)

受益人签字认可本遗嘱及内容：_________________(签字)同意按该遗嘱进行继承。

(公证处盖章)

时间：_________________

第10篇 房产租赁合同：老人公寓入住协议

xxxx老人公寓(以下简称甲方)：

法定代表人：

入住公寓者(以下简称乙方)：

姓名性别年龄民族职业

住所身份证号：

入住公寓者担保人(以下简称丙方)：

姓名性别年龄民族职业

住所身份证号：联系方式

为满足老年人安度晚年的实际需要，实现“老有所养、老有所乐、老有所医、老有所学”，人人共享社会进步的成果，切实保护老年人的合法权益，为老人营造温馨、舒适的生活环境，充分体现党和政府对老年人的关怀，体现全社会对老年人的关心，各方遵循《民法通则》、《老年人权益保障法》、《老年福利机构基本规范》、《养老机构管理办法》及国家其他法律法规，甲方根据乙方、丙方的共同申请，同意乙方入住，经三方充分协商达成如下协议：

一、入住对象及入住条件

第一条甲方须为生活能够自理或者介助、介护的老年人，提供相应的服务。

第二条乙方入住前须向甲方提交以下材料：

1.乙方有效的身份证件(户口簿或身份证)原件及复印件、近期免冠二寸照片二张;

2.乙方经县级人民医院出具的近期一个月的体检报告;

3.乙方入住的申请;

4.丙方的有效身份证件原件及复印件;

5.丙方的经济状况证明;

6.甲方认为需要提交的其他材料。

乙方和丙方应当如实提供上述材料，不得弄虚作假，否则甲方有权解除合同，并由乙方和丙方承担一切后果。

第三条乙方入住公寓前，必须向甲方交纳押金xxxx元，医疗保证金xxxx元，甲方于乙方离寓时将押金退还给乙方(无利息)。

第四条乙方入住后，应如实向甲方陈述自己的即往病史。甲方如发现乙方患有传染性疾病或精神类疾病，乙方必须离寓或通知丙方将乙方领回，如果丙方拒绝领回乙方，甲方有权将乙方送回交丙方，由此产生的费用及后果由乙方和丙方共同承担。

二、入住期限

第五条本协议的期限为年(月)，自乙方入住之日起计算。

第六条合同到期时，如果乙方不愿继续居住或者丙方不愿继续担保，乙方或丙方应提前一个月通知甲方。乙方向甲方交清各项费用后，办理出寓手续。如果乙方愿意继续居住，丙方愿意继续提供担保的，三方再续签协议时间。

三、服务内容及收费标准

第七条甲方向乙方提供居住、餐饮、护理、卫生保健等服务。甲方按照物价部门核准的价格向乙方或丙方收取上述费用，如遇价格变动，甲方应及时通知乙方和丙方。

第八条乙方在入住期间，甲方根据乙方的身体状况、自理能力等因素，确定乙方的护理等级，乙方按照不同的护理等级向甲方交纳费用。如需调整护理等级，甲方向乙方或丙方说明调整的理由。并通知乙方或丙方按新的护理等级交费。如果乙方或丙方不同意调整护理等级，甲方有权解除合同或者按原护理等级提供护理，因此发生的不利后果，由乙方和丙方承担。

第九条乙方在入住期间的一般疾病由甲方安排治疗，费用由乙方承担。如遇重病、急病需住院治疗的，甲方负责将乙方送往医院，同时通知丙方，丙方应立即到场。住院医疗费用及一切实际费用由丙方承担。乙方住院期间，甲方不负责护理。

第十条乙方的床位费、护理费、伙食费按月计算，不足半个月的按半个月计算，超过半个月不足一个月的，按一个月计算。

第十一条有下列情形的，甲方可以向乙方退回部分费用：

1.乙方外出住院，护理费、伙食费甲方根据乙方当月实际居住的天数扣除后退还给乙方，但当月的床位费不退。

2.乙方外出探亲超过10天以上的，甲方只退伙食费。

第十二条乙方或丙方在每月30日前交清下月费用。乙方不得无故拖欠费用，否则甲方将从乙方交纳的押金中直接扣除。

四、三方权利义务

甲方的基本权利义务

第十三条甲方应当按质按量做好各项管理和服务工作，保障乙方在入住期间的安全。

第十四条乙方在入住期间，因甲方管理、服务不当造成乙方伤亡的，甲方承担相应的责任。

第十五条乙方在入住期间，如因意外事件或自身疾病、自我残害、外出走失，发生伤亡，甲方不承担任何责任。丙方应当及时处理善后事宜。甲方与丙方在处理善后事宜时，不能达成一致意见，就诉诸法院处理。

乙方的基本权利和义务

第十六条遵守规章，接受管理。入住前要如实向养老机构反映老人的情况，如脾气秉性、既往病史等，入住后要自觉遵守养老机构的规章制度，接受管理，爱护公物，外出要请假。老人之间要搞好团结。

第11篇 老人房产遗赠遗嘱

立遗嘱人：_________________，女，汉族，________年____月____日生，住济南市__________号。身份证号：_________________由于本人年事已高，为了明确我去世后我名下拥有的房产份额分割问题，现特立此遗嘱。本人__________与__________(现在已经去世，身份证号为__________)系夫妻关系，我夫妻二人名下共有房产一套，该房产坐落为区街号楼室;房屋面积为：_________________平方米;房屋权属登记证号为：_________________。现我决定将我对该房产所拥有的份额进行如下处理：_________________我去世后该房产由__________(身份证号)一人继承。本遗嘱一式两份，本人和继承人各执一份。

立遗嘱人：_________________ ________年____月____日

见证人：_________________身份证号：_________________电话：_________________

见证人：_________________身份证号：_________________电话：_________________

代书人：_________________身份证号：_________________电话：_________________

第12篇 农村老人房产遗嘱

立遗嘱人：_________________;性别：_________________;民族：_________________;

出生日期：_________________年_____________月_____________日;

家庭住址：___________________;

身份证号：___________________。

由于担心本人去世之后，家属子女因遗产继承问题发生争执，故本人特请_______________作为见证人，本人于_____________年_____________月_____________日在________________市________________区立下本遗嘱，对本人所拥有的财产作出如下处理：

一、财产情况

本人名下目前共拥有房产处，其具体情况如下：

(1)位于_____________市_____________区_____________路_____________号_____________室的房产1处，房产证号：_________________，内部装修及物品情况：___________________;

(2)位于_____________市_____________区_____________路_____________号_____________室的房产1处，房产证号：_________________，内部装修及物品情况：__________________。

(3)存款情况：_________________

二、财产继承

本人去世之后，上述所列举的房屋由_____________个人继承(性别：_________________;出生日期：______________年_______________月_______________日;身份证号码________________，与本人关系：_________________)。如继承人继承遗产时有配偶的，继承人所继承房屋与其配偶无关，为继承人的个人财产。

本人去世之后，本遗嘱即发生效力。

本遗嘱一式_____________份，一份交_____________，一份交_____________。

本人在此明确，订立本遗嘱期间本人神智清醒且就订立该遗嘱未受到任何胁迫、欺诈，上述遗嘱为本人自愿作出，是本人内心真实意思的表示。本人其他亲属或任何第三人均不得以任何理由对继承人继承本人所有的上述房屋进行干涉。

见证人(签字)：_________________立遗嘱人(签字)：_________________

第13篇 老人房产遗嘱订立合同

2023老人房产遗嘱订立立遗嘱人甲(姓名)：__________;性别__________;民族：__________

现住：____________________;身份证号：__________;联系电话：__________;

立遗嘱人乙(姓名)：__________;性别__________;民族：__________

现住：____________________;身份证号：__________;联系电话：__________;

我们甲乙两位立遗嘱人为夫妻关系，房产为夫妻共同财产，本遗嘱中房屋受益人为____________。

现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱：

一、关于本遗嘱

1、本遗嘱是立遗嘱人依据《中华人民共和国民法典》等相关法律订立的;

2、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;

3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗;

4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。

5、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。

风险告知：立遗嘱人所涉及得遗产要保证是自己得房产，有权处分。且在订立遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;这样才能确保遗嘱继承得有效性。

二、本遗嘱所涉遗产

风险告知：遗嘱必须有立遗嘱人的签名，如果遗嘱人没有签名，尽管遗嘱内容真实，但因欠缺形式要件也是无效的。

1、立遗嘱人于______年______月______日取得了位于房屋产权，房屋建筑面积__________平方米，房屋所有权证号：

2、___________自愿将该房屋赠与________，房屋过户也只能过户到______个人名下，____________拥有此房屋的永久居住权，_________过户后不能将此房屋卖掉。遇国家统一拆迁，如有还房条件，必须要还房。如果没有还房条件，赔偿金必须用于购房，且必须是_______个人名下。

3、_______必须对______________尽到赡养义务、并按此协议执行，否则取消_______对本房屋的继承权。

三、其他：

1、本遗嘱一式_______份，由_________________________、公证处各执一份。

2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。

立遗嘱人甲方(本人签字按手印)：____________

签字日期：___________________________

乙方(本人签字按手印)：_______________

签字日期：________________________

见证人(本人签字按手印)：______________

签字日期：________________________

受益人认可本遗嘱及内容(本人签字按手印)：_____________

签字日期：________________________________-

同意按该遗嘱进行继承。

(公证处盖章)

盖章时间：______年______月______日