一级建造师工程合同（5份范本）

第1篇 一级建造师《工程法规》讲义：劳动合同及劳动关系制度

真题示例

1.2023年2月，下列人员向所在单位提出订立无固定期限劳动合同，所在单位不同意，其中不满足订立无固定期限劳动合同法定条件的是( )。

a.赵先生2023年1月入职丁企业后，该企业在2023年11月才与之签订书面劳动合同

b.张女士于1991年1月份到甲企业后一直在该企业工作

c.王先生手1989年进入乙国有企业工作，2023年3月，该企业改制，王先生已满50岁

d.李女士已经连续与丙企业签订两次固定期限劳动合同，再次续订劳动合同时，该企业将李女士提升为市场部部长

2.王某的日工资为80元。政府规定2023年10月1日至7日放假7天，其中3天属于法定休假日，4天属于前后两周的周末休息日。公司安排王某在这7天加班不能安排补休。公司应当向王某支付加班费合计( )元。

a.560 b.1360 c.800 d.1120

3.甲某与某建筑施工企业签订了劳动合同，其劳动合同期限为 6 个月，则甲的试用期应在( )的期间范围内确定。

a.15 日 b.1 个月 c.2 个月 d.3 个月

4. 根据《劳动合同法》，在劳务派遣用工方式中，订立劳务派遣协议的主体是( )。

a.派遣单位与用工单位 b.用工单位与劳动者

c.用工单位与当地人民政府 d.派遣单位与劳动者

1z304023 合法用工模式与非法用工模式 p143页

1.包工头――――

2.劳务派遣： 根据劳动合同向劳动者支付工资等1

劳务派遣单位 劳动者

(50万注册――临时性、辅助性、替代性岗位) 向用工单位提供劳动

根据劳动派遣协议2

向派遣单位支付费用

用工单位

3.劳务分包： 承包企业监督+劳务分包企业――劳务纠纷――连带责任 p146页

劳务企业+农民工――劳动合同

1z304024 劳动保护的规定

1.工作时间――8小时 天，44小时 每周

2.延长工作时间的规定： 每日<1小时――特殊每日< 3小时――每月< 36小时

加班费：加点：150%

假日：200%

节日：300%

3.劳动者工资――以货币形式支付――不得低于最低工资标准

4.女工及未成年工的特殊保护(了解)

5.劳动者社会保险与福利――什么保险――由谁付钱 p151页――153页(了解)

1z304025 劳动争议的解决 p153页

1.解决方式――协商、调解、仲裁、诉讼

2.仲裁――劳动争议发生之日起60天――书面申请

3.诉讼――对劳动仲裁不服――15天向法院提起

第2篇 2023年一级建造师《项目管理》考点：建设工程合同内容

1z206020 建设工程合同的内容

勘察合同、设计合同、施工承包合同等属于建设工程合同，工程监理合同、咨询合同等属于委托合同。

1z206021 掌握施工承包合同的内容

施工合同示范文本组成：①协议书②通用条款③专用条款

合同通用条款规定的优先解释顺序为：①协议书(补充协议)②中标通知书③投标书及其附件④专用合同条款⑤通用合同条款⑥有关标准、规范及技术文件⑦图纸⑧工程量清单⑨工程报价单或预算书

工程师明确为工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行合同的代表。

工期是指发包人和承包人在协议书中约定，按照总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。工程竣工验收通过，实际竣工日期为承包人送交竣工验收报告的日期;工程按发包人修改后通过验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。

工程师对进度计划予以确认或者提出修改意见，并不免除承包人对施工组织设计和工程进度计划本身缺陷应承担的责任。由于各种原因造成的工期拖延或费用损失，由责任方承担相应风险。

发包人收到竣工验收报告后28天内组织验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见，承包人应当按要求进行修改，并承担因自身原因造成修改的费用。

工程师的检查检验不应影响施工的正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外，影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。

工程试车分为：⑴单机无负荷试车：由承包人组织，在试车前48 小时以书面形式通知工程师⑵联动无负荷试车：发包人组织试车，在试车前48 小时以书面形式通知承包人⑶投料试车：工程竣工验收后由发包人负责。

工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。

承包人应在工程竣工验收前与发包人签订质量保修书，质量保修书包括：①工程质量保修范围和内容②质量保修期③质量保修责任④质量保修金的支付办法

发包人在所供材料设备到货前24小时以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人进行清点;清点后由承包人妥善保管，发包人支付保管费用;材料设备使用前由承包人负责检验试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。

承包人在工程变更确定后14天内提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料。

保修期满，承包人履行了保修义务，发包人应在质量保修期满后14天内结算，将剩余保修金和按工程质量保修书约定银行利率计算的利息一起返还承包人。

分包人和发包人的关系，中间永远有总包，故分包人与发包人不能发生直接工作联系。

分包合同价款可以采用以下三种中的一种：①固定价格②可调价格③成本加酬金。

分包合同价款与总包合同相应部分无任何连带关系。

分包人不得将其承包的工程转包或者再分包给他人，分包人经承包人同意可以将其劳务作业再分包给具有相应资质的劳务分包人。

关于劳务报酬支付的时间，请记住14 天。

1z206022 物资采购合同的内容

包装物一般应由建筑材料的供方负责供应，并且一般不得另外向需方收取包装费。

交货日期确定方式：⑴供方负责送货的，以需方收货签收的日期为准⑵需方提货的，以供方按合同规定通知的提货日期为准⑶凡委托运输部门或单位运输、送货或代运的产品，一般以供方发运产品时承运单位签发的日期为准。

材料价格的确定方式：⑴有国家定价的材料，应按国家定价执行⑵按规定应由国家定价的但国家尚无定价的材料，其价格报请物价主管部门批准⑶不属于国家定价的产品，由供需双方协商确定价格。

材料结算方式：①现金支付②转账结算③异地托收承付

设备采购合同采用固定总价合同，合同价款支付分为三次：⑴设备制造前，支付10%预付款;⑵货物送达交货地点，支付80%;⑶保证期满，签发最终验收证书后支付剩余10%。

1z206023 项目总承包合同的内容

业主方把建设工程项目的设计任务和施工任务进行综合委托的模式称为建设工程项目总承包或工程总承包。

在工程总承包模式下，合同中的任何规定均不应导致设计人员或设计分包者与业主之间产生任何合同关系或专业关系。

1z206024 工程监理合同的主要内容

监理人的权利：选择工程总承包人的建议权、选择工程分包人的认可权

如果因监理人的过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额不得超过监理报酬总额(除去税金)。

第3篇 一级建造师《工程法规》考点：劳动合同及劳动关系制度

真题示例

1.2023年2月，下列人员向所在单位提出订立无固定期限劳动合同，所在单位不同意，其中不满足订立无固定期限劳动合同法定条件的是( )。

a.赵先生2023年1月入职丁企业后，该企业在2023年11月才与之签订书面劳动合同

b.张女士于1991年1月份到甲企业后一直在该企业工作

c.王先生手1989年进入乙国有企业工作，2023年3月，该企业改制，王先生已满50岁

d.李女士已经连续与丙企业签订两次固定期限劳动合同，再次续订劳动合同时，该企业将李女士提升为市场部部长

2.王某的日工资为80元。政府规定2023年10月1日至7日放假7天，其中3天属于法定休假日，4天属于前后两周的周末休息日。公司安排王某在这7天加班不能安排补休。公司应当向王某支付加班费合计( )元。

a.560 b.1360 c.800 d.1120

3.甲某与某建筑施工企业签订了劳动合同，其劳动合同期限为 6 个月，则甲的试用期应在( )的期间范围内确定。

a.15 日 b.1 个月 c.2 个月 d.3 个月

4. 根据《劳动合同法》，在劳务派遣用工方式中，订立劳务派遣协议的主体是( )。

a.派遣单位与用工单位 b.用工单位与劳动者

c.用工单位与当地人民政府 d.派遣单位与劳动者

1z304023 合法用工模式与非法用工模式 p143页

1.包工头――――

2.劳务派遣： 根据劳动合同向劳动者支付工资等1

劳务派遣单位 劳动者

(50万注册――临时性、辅助性、替代性岗位) 向用工单位提供劳动

根据劳动派遣协议2

向派遣单位支付费用

用工单位

3.劳务分包： 承包企业监督+劳务分包企业――劳务纠纷――连带责任 p146页

劳务企业+农民工――劳动合同

1z304024 劳动保护的规定

1.工作时间――8小时 天，44小时 每周

2.延长工作时间的规定： 每日<1小时――特殊每日< 3小时――每月< 36小时

加班费：加点：150%

假日：200%

节日：300%

3.劳动者工资――以货币形式支付――不得低于最低工资标准

4.女工及未成年工的特殊保护(了解)

5.劳动者社会保险与福利――什么保险――由谁付钱 p151页――153页(了解)

1z304025 劳动争议的解决 p153页

1.解决方式――协商、调解、仲裁、诉讼

2.仲裁――劳动争议发生之日起60天――书面申请

3.诉讼――对劳动仲裁不服――15天向法院提起

第4篇 2023年一级建造师考点《项目管理》：建设工程合同内容

1z206020 建设工程合同的内容

勘察合同、设计合同、施工承包合同等属于建设工程合同，工程监理合同、咨询合同等属于委托合同。

1z206021 掌握施工承包合同的内容

施工合同示范文本组成：①协议书②通用条款③专用条款

合同通用条款规定的优先解释顺序为：①协议书(补充协议)②中标通知书③投标书及其附件④专用合同条款⑤通用合同条款⑥有关标准、规范及技术文件⑦图纸⑧工程量清单⑨工程报价单或预算书

工程师明确为工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行合同的代表。

工期是指发包人和承包人在协议书中约定，按照总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。工程竣工验收通过，实际竣工日期为承包人送交竣工验收报告的日期;工程按发包人修改后通过验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。

工程师对进度计划予以确认或者提出修改意见，并不免除承包人对施工组织设计和工程进度计划本身缺陷应承担的责任。由于各种原因造成的工期拖延或费用损失，由责任方承担相应风险。

发包人收到竣工验收报告后28天内组织验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见，承包人应当按要求进行修改，并承担因自身原因造成修改的费用。

工程师的检查检验不应影响施工的正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外，影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。

工程试车分为：⑴单机无负荷试车：由承包人组织，在试车前48 小时以书面形式通知工程师⑵联动无负荷试车：发包人组织试车，在试车前48 小时以书面形式通知承包人⑶投料试车：工程竣工验收后由发包人负责。

工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。

承包人应在工程竣工验收前与发包人签订质量保修书，质量保修书包括：①工程质量保修范围和内容②质量保修期③质量保修责任④质量保修金的支付办法

发包人在所供材料设备到货前24小时以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人进行清点;清点后由承包人妥善保管，发包人支付保管费用;材料设备使用前由承包人负责检验试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。

承包人在工程变更确定后14天内提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料。

保修期满，承包人履行了保修义务，发包人应在质量保修期满后14天内结算，将剩余保修金和按工程质量保修书约定银行利率计算的利息一起返还承包人。

分包人和发包人的关系，中间永远有总包，故分包人与发包人不能发生直接工作联系。

分包合同价款可以采用以下三种中的一种：①固定价格②可调价格③成本加酬金。

分包合同价款与总包合同相应部分无任何连带关系。

分包人不得将其承包的工程转包或者再分包给他人，分包人经承包人同意可以将其劳务作业再分包给具有相应资质的劳务分包人。

关于劳务报酬支付的时间，请记住14 天。

1z206022 物资采购合同的内容

包装物一般应由建筑材料的供方负责供应，并且一般不得另外向需方收取包装费。

交货日期确定方式：⑴供方负责送货的，以需方收货签收的日期为准⑵需方提货的，以供方按合同规定通知的提货日期为准⑶凡委托运输部门或单位运输、送货或代运的产品，一般以供方发运产品时承运单位签发的日期为准。

材料价格的确定方式：⑴有国家定价的材料，应按国家定价执行⑵按规定应由国家定价的但国家尚无定价的材料，其价格报请物价主管部门批准⑶不属于国家定价的产品，由供需双方协商确定价格。

材料结算方式：①现金支付②转账结算③异地托收承付

设备采购合同采用固定总价合同，合同价款支付分为三次：⑴设备制造前，支付10%预付款;⑵货物送达交货地点，支付80%;⑶保证期满，签发最终验收证书后支付剩余10%。

1z206023 项目总承包合同的内容

业主方把建设工程项目的设计任务和施工任务进行综合委托的模式称为建设工程项目总承包或工程总承包。

在工程总承包模式下，合同中的任何规定均不应导致设计人员或设计分包者与业主之间产生任何合同关系或专业关系。

1z206024 工程监理合同的主要内容

监理人的权利：选择工程总承包人的建议权、选择工程分包人的认可权

如果因监理人的过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额不得超过监理报酬总额(除去税金)。

第5篇 一级建造师《工程法规》讲义：合同要约与

1z304012 合同的要约与

真题示例

1.根据《合同法》规定，建设工程施工合同不属于( )。

a.双务合同 b.有偿合同 c.实践合同 d.要式合同

2.根据不同的分类标准，建设工程施工合同属于( )。

a. 有名合同，双务合同，有偿合同 b. 有名合同，双务合同，不要式合同

c. 无名合同，单务合同，要式合同 d. 有名合同，单务合同，要式合同

3.施工企业根据材料供应商寄送的价目表发出了一个建筑材料采购清单，后因故又发出加急通知取消了该采购清单。如果施工企业后发出的取消通知先于采购清单到达材料供应商处，则该取消通知从法律上称为( )。

a.要约撤回 b.要约撤销 c.撤回 d.撤销

4.建设单位按照与施工单位订立的施工合同，负责电梯设备的采购，于是向电梯生产厂家发函要求购买两部电梯。电梯厂回函表示“其中一部可以按要求期限交付，另一部则需要延期10日方能交付”。电梯厂的回函属于( )。

a 要约邀请 b要约撤销 c d 新要约

1z304012合同的要约与

一、合同订立的方式――要约、

二、要约：(投标)

1.要约的构成要件： 内容具体确定 符合条件视为要约

表明经受约人，要约人即受该意思表示的约束

2.要约邀请：无法律约束力：价目表、招标公告、拍卖公告、招股说明书、商业广告

3.要约的法律效力：生效――到达生效

撤回――要约生效前一同时或先

撤销――要约生效后、前

不可以撤销之要：1)约有期、表明要约为不可撤销之要约

2)受约人有理由认为要约不可撤销，并已为

履行做了准备

三、：(中标)p117页

1.方式――通知、行为

2.生效――到达生效

3.内容与要约内容一致――实质性变更的――新要约(8点)案例

切记在招投标过程中：

招标公告是――要约邀请;

投标文件是――要约;

中标通知书是――