土地登记合同（4份范本）

第1篇 土地登记申请书

e异议登记申请人e 预告登记 申请人e其他

地

情

况

e集体建设用地使用权e 宅基地使用权 e集体农用地使用权

坐落

至/年/月/日

1.《国有 土地使用权 证》二师国用2003字第0203120031999

2.2009年6月19日，王-四与宋三签订的《房地产买卖契约》

3.宋三缴费票据。

注

本申请人对填写的上述内容及提交申请材料的真实性负责。

申请人签章：申请人签章：

2010年1月26日2010年1月26日

第2篇 抵押土地登记申请书

□异议登记申请人□预告登记申请人□需役地权利人□其他

□港澳台□联营□股份制□个体□其他）□个人

□港澳台□联营□股份制□个体□其他）□个人

地

情

况

权利证书号

□集体建设用地使用权□宅基地使用权□集体农用地使用权

类型

情况

坐落

情况

权属

他项权利证书号

申请登记的事项

□划拨国有建设用地使用权初始登记□划拨转为出让国有建设用地初始登记

□出让国有建设用地使用权初始登记□土地使用权抵押权初始登记

□国家作价出资（入股）、租赁、授权经营国有建设用地使用权初始登记

□集体土地所有权初始登记□集体建设用地使用权初始登记

□土地使用权权利人变更登记□土地使用权面积变更登记

□姓名或者名称、地址变更登记□土地用途变更登记

□注销登记（□抵押权注销登记□收回国有土地□征收集体土地□生效法律文书）

□其他登记（□更正登记□异议登记□预告登记□查封、预查封登记）

□分割登记□补发或换发土地权利证书□地役权初始登记

申请登记的依据

□房屋买卖合同及购房发票□房产所有权证（或有关房产文件）

□土地使用权分割转让许可证□土地使用权抵押合同及相关贷（借）款、授信合同

□土地使用权出让金缴纳凭证□交易契税缴纳凭证□土地使用权抵押注销证明文件

□企业改制文件、工商部门批准变更文件□地址变更证明□规划、国土部门验收文件

申请人签章：申请人签章：

20年月日20年月日

第3篇 土地登记行政上诉状

上诉人：_________________王__________，男，汉族，_______________年1_____月23日出生，职业农民，住__________省__________县__________农场盐丁作业区__________村，身份证号：________________，电话：_____________。

上诉人：_________________冯__________，女，汉族，_______________年_____月2日出生，职业农民，住__________省__________县__________农场盐丁作业区__________村，身份证号：________________，电话：_____________。

被上诉人：_________________县人民政府

住所地：_________________省__________县__________镇文化北路1__________号

法定代表人：_________________吉兆民，职务，县长。

第三人：_________________省_____________农场，住所地，__________省__________县大丰镇。

法定代表人：_________________王__________，职务，场长，联系电话：________________

传真电话：_____________邮编：_____________。

二上诉人不服__________省第一中级人民法院作出的(_______________5)__________一中行初字第255号行政判决书，现提出上诉。

上诉请求

1、请求裁判撤销__________省第一中级人民法院作出的(_______________5)__________一中行初字第255号行政判决书。

2、请求裁判改判被上诉人依法履行法定职责。

事实与理由

__________省第一中级人民法院作出的(_______________5)__________一中行初字第255号行政判决书(以下称255号判决书)认为：_________________“根据《土地权属争议调查处理办法》及《__________省土地权属确定与争议处理条例》的规定，土地权属争议是指土地所有权或者使用权归属争议。原告向被告申请确认115._____亩土地使用权，被告已于_______________1年_____月2_____日给__________省红树林度假村有限公司颁发了__________农场国用(_______________1)第_____1_____5号《国有土地使用证》，根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条‘依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯‘的规定，故原告向被告申请确认的土地使用权受法律保护，不属于土地权属有争议的土地。综上所述，原告的诉讼主张没有事实根据和法律依据，本院不予支持”。于是一审法院依据行政诉讼法第六十九条驳回了原告的诉讼请求。

此致

__________人民法院

上诉人：______________

_____年_____月_____日

第4篇 土地登记代理人在代理合同中权利和义务

土地登记代理人的权利土地登记代理人的权利是由接受委托人的委托并签订土地登记代理合同而产生的。由于土地登记代理人进行的是民事活动，因此其权利的产生必须符合法律程序并受法律保护。所谓符合法律程序，就是双方当事人必须签订明确双方权利和义务关系的代理合同，并使合同的内容符合有关法律法规的规定。总的来说，土地登记代理人的权利主要有以下几个方面：

（1）获取劳务报酬的权利。

土地登记代理人有权利就其开展的土地登记代理活动所付出的劳动向委托人索取劳动报酬。获得劳务报酬是土地登记代理人最基本的权利。但土地登记代理人要求报酬应当以约定的委托事务完成为前提。劳务报酬的支付标准和支付方式应在土地登记代理合同中予以明确。但代理费的支付不应突破国家的有关规定。

（2）依法开展土地登记代理业务的权利。

在代理合同规定的授权范围内，依照法律规定，由土地登记代理人独立开展土地登记代理业务，即有权决定如何进行具体的业务操作。

（3）要求委托方提供相关资料的权利。

在开展土地登记代理业务过程中，土地登记代理人有权要求委托人提供与土地登记代理业务相关的已有资料，且应保证资料的真实性。