土地居间合同（15份范本）

第1篇 土地居间服务通用版合同

委托人(出卖人，以下简称甲方)： 身份证 号码： 联系电话： 委托人(买受人，以下简称乙方)： 身份证号码： 受托人(居间人，以下简称丙方)： 法定代表人： 联系电话： 根据《中华人民共和国 合同法 》和有关行政 法规 ，结合本市实际情况，甲乙丙三方在自愿、平等和协 商一致的基础上，就丙方接受甲乙双方共同的委托，并完成委托事项达成一致，订立本合同。

第一条：委托事项 甲方将其位于 房屋，产权证号 ， 房屋结构 ，建筑面积 的 房屋所有权 转让乙方，乙方对上述房屋充分了解并愿意购买(房屋面积与地址以产权证记载的为准)。为保障甲乙双方的《 房屋买卖合同 》正常履行，上述委托人共同委托丙方提供以下第 项 居间服务 ：

1、协助甲乙双方与银行签订履约 保证合同 (资金托管协议)

2、代收、代转房款及 定金 (预付款)等

3、代办房屋 产权过户 手续

4、代办 房屋贷款 手续

5、代收、代缴过户税费及贷款费用

6、代办赎产权证、注销 抵押

第二条：委托报酬

1、甲方应承担的委托报酬为人民币元，支付方式： 。

2、乙方应承担的委托报酬为人民币元，支付方式： 。

3、甲方委托丙方代办赎产权证及注销抵押手续报酬为人民币(大写)(小写： )，支付方式： 。

第三条：结算方式

1、甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币，支付方式： 。

2、甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费承担，选择下列第

①甲乙双方依法各自承担相应费用

②全部税、费由 方承担如遇国家税收法律法规及政策有所变动，因此而增加税目，增长的税费由甲乙双方共同分担

③

3、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日，乙方支付 购房定金 人民币(小写： )，支付方式选择下列第 项：

①现金支付给丙方代为保管丙方于收到定金之日起的实的，由丙方将所收购房定金转交甲方，甲方出具定金 收条 。

②存入履约xx银行

③ 现金支付给甲方，甲方同意接受并向乙方出具定金收条

4、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起日内，由写) 元(小写： 元)交由丙方代为保管。

5、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起日内，由写) 元(小写： )交由丙方代为保管。

6、甲乙双方协商同意乙方采取以下第

(1)现金一次性付款 在甲乙双方签订本合同之日起日内，乙方须将购房总款扣除已交定金后的购房余款人民币(大写)元)交由丙方代为保管，待甲乙双方办理完毕房屋变更登记手续后，由丙方将所代为保管的购转交甲方，甲方出具收款收条。存入履约xx银行。

(2)现金分期付款 在甲乙双方签订本合同之日起____日内，乙方将首付购房款人民币(大写) 元(小写： 元)支付给甲方在甲乙双方签订本合同之日起____日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币(大写) 元(小写： 元)交由丙方代为保管，待甲乙双方办理完毕房屋变更登记手续后，由丙方将所代为保管的购房款转交甲方，甲方出具收款收条。存入履约xx银行

(3) 商业贷款 乙方申请商业贷款，拟贷款金额为人民币(大写))。在甲乙双方签订本合同之日起乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)元)交由丙方代为保管，待甲乙双方办理完毕房屋变更登记手续后，由丙方将所代为保管的购房款转交甲方，甲方出具收款收条。存入履约保证银(具体贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。

7、如乙方拟定上述某项贷款遇到困难导致贷款未能成就，甲乙双方协商同意乙方变更以下第付款方式支付购房款：

①现金一次性付款

②现金分期付款

③双方同意解除本合同，丙方所收报酬不予退还，甲乙双方互不承担 违约责任

第四条：赎产权证

1、甲方以贷款方式购买其委托出售的房屋，现甲方尚欠银行 购房贷款 ，甲乙双方协商同意选择下列第项赎产权证，注销 房屋抵押 登记。

①甲方自愿出资赎产权证，并注销房屋抵押登记

②由乙方出资人民币(大写) 元(小写： 元)，为甲方赎产权证还清贷款(赎产权证金额以甲方贷款银行结算为准)，赎产权证款冲抵房款。赎产权证后，甲方需保证其房屋可以办理产权登记变更手续，否则由甲方退还乙方已付 银行贷款 ，甲方按合同约定另行承担违约责任。

③由丙方为甲方出资清偿贷款，双方另行签订《 借款合同 》

2、待甲方还清贷款、房屋抵押登记注销后，甲乙双方办理产权过户或房屋买卖贷款事宜。

3、甲方委托丙方办理还贷款、撤抵押、 房屋过户 手续，并与丙方办理上述事项的委托公证等，由甲方与丙方另行签订 委托合同 ，另行协商 代理 费用。

第五条：房屋交付

1、甲方于收到乙方日内交付该房屋给乙方，并签署房屋交接确认书。

2、甲方应在交房当日将房屋相关的所有手续和一切与该出售房有关的文件及票据交付乙方，包括： 。

3、甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带房屋的钥匙全部交付乙方。

第六条：甲方权利义务

1、甲方承诺：

(1)该房屋权属清楚，不存在查封、抵押、出租、 债权债务 纠纷等影响所有权转让的因素

(2)向丙方出具的个人身份证明、 营业执照 、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效

(3)配偶、家庭成员和共同居住人同意出售该房屋，且不得隐瞒婚姻状况

(4)甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清。如果不能及时缴清有关欠费，甲方愿意在取得购房定金款时，向丙方缴纳保证金存放于丙方处，保证金额为人民币(大写) 元(小写： 元)，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，若无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方(保证金不足冲抵欠费的，由甲方按实补足金额)

(5)甲方应于房屋交付乙方前将户口迁出。若有困难，乙方同意甲方自本合同签订之日起____日内将户口迁出，并且甲方同意在取购房定金款时，向丙方交付户口押金人民币(小写：元)，由丙方代为保管，待户口迁出后，由甲方到丙方处领取押金，若甲乙双方另有约定除外。

2、在签订本合同的

3、甲方取得全部房款当日，甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手续，签署房屋交接清单。甲方将房屋交付乙方后，甲方不再承担对该房屋的维修责任。

4、甲方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。

5、甲方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。

第七条：乙方权利义务

1、乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户及申请贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效并于签订本合同____日内将所需文件资料送交丙方。

2、乙方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。如果甲方满足

第六条第1款第

(5)项要求，乙方可接受其房屋并及时支付购房款。

3、乙方应对丙方的间居活动提供必要的协助与配合。

第八条：丙方权利义务

1、丙方接受甲乙双方的委托，提示甲乙双方提供相关的文件资料。

2、甲方委托丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款，丙方在收款收据中应载明系代理甲方收取。

3、丙方对甲乙双方提供的文件资料和出具的凭证应妥善保管。

4、妥善安排甲乙双方进行交接，提醒甲乙双方结清本合同

第六条第1款第

(5)项约定的费用。

第九条：违约责任

1、三方商定，有下列情形之一的，应承担违约责任：

(1)委托方拒绝提供相关文件资料或提供虚假证件的

(2)委托方未按丙方通知的时间到现场核验身份的

(3)委托方拒绝支付办理委托事项所需费用的

(4)相互或与他人私下串通、损害某方利益的

(5)其他过失影响某方交易的

(6)其他约定的情形：

2、乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起还定金给乙方，造成乙方其他损失的，甲方依法承担赔偿责任。甲乙双方未按合同约定时间履行义务的，逾期____日，由违约方向对方支付相当于房款 %的滞纳金，并付清丙方委托报酬。

第九条：合同的变理与终止 本合同履行期间，任何一方要求变更本合同的，应提前书面的补充协议作为本合同的附件。若无法达成变更协议的，须继续履行本合同 若无法继续履行则合同终止，由违约方按合同

第八条承担违约责任，甲乙丙三方另有约定的除外。

第十条：争议解决方式 三方在履行本合同发生争议，由三方协商解决，协商不成的，由合同签订地的人民法院管辖。

第十一条：其他

1、甲乙丙三方在订立本合同之前，丙方已向甲乙双方说明房地产经纪服务合同与房屋买卖(租赁)合同的相关内容，甲乙双方均予以确认

2、甲乙双方已确定房屋出售价格，了解并熟知房屋交易的程序及可能存在的风险

3、甲乙双方已明确了解并同意支付房屋交易所涉及的税费

4、甲乙双方已明确了解并同意丙方提供房地产经纪服务的内容及完成标准

5、甲乙双方已明确了解并同意丙方提供房地产经纪服务收费标准和支付时间

6、其他补充：

第十二条：本合同未尽事宜，应签订书面补充协议，不得口头协议本合同，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

第十三条：本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，本合同自各方签字盖章之日起生效。

第十四条：补充条款

第十五条：本合同有附件 份，附件与本合同具有同等法律效力， 甲方：乙方：日期

第2篇 土地居间合同协议书

甲方(委托单位代表):_________________乙方(居间方代表):_________________

在接受甲方及乙方的出售及购买居间委托后,经丙方居间活动,现甲、乙双方对本居间协议第二条所述房屋买卖达成以下协议。

一、乙方为表示对丙方居间介绍的甲方房地产之购买诚意,交付意向金人民币拾万仟佰拾元整(小写rmb)。

二、买卖的房地产基本情况

2.1物业类别:□住宅□别墅□商铺□办公楼□其他:类型:;

2.2坐落:本市平方米(以产权证为准);

2.3权属:使用权产权房地产权证号:恩房地

2.4装修:;附属配套设施:。

2.5是否设定了抵押:□否□是

2.6是否设定了租赁:□否□是

三、购买条件

3.1总房款:人民币佰万仟佰拾元整(小写rmb)。

3.2房款的支付方式:

a.甲、乙双方同意在签署本协议之日起日内,乙方应向甲方补交人民币佰拾元整,即定金共计人民币佰拾万仟佰拾元整(小写rmb:)。该定金收取适用下列第种方式:壹、甲、乙双方同意此款交于丙方暂为保管,待乙方向甲方支付首付款时,交付给甲方,抵作房款。贰、定金由甲方直接收取,同时,甲方应该将房屋的房地产权证交由丙方保管至甲乙双方签署该房屋的《房地产买卖合同》当日。

c.在甲、乙双方签订房地产买卖合同后内办理完结注销该房屋抵押登记事项。还贷当日,甲方还将该房屋产权证原件交由丙方暂为保管至甲、乙双方共同办理产权过户手续当日止。产证保管期间,甲方不得对该产证进行挂失补办。

d.在甲、乙双方签订房地产买卖合同之日起工作日内,乙方向银行申请贷款并提交齐全按揭贷款所需全部资料。乙方的贷款金额为人民币佰拾万仟佰拾元整(小写rmb:)。在乙方就该房屋的产证及他项权证办出后壹个工作日内,乙方应将他项权证原件通过丙方转交贷款银行,贷款银行在收到该他项权证后将乙方所贷款项直接支付甲方。

e.如乙方的贷款申请获得通过,则在乙方的贷款申请经过银行审核且在甲方办理完结该房屋抵押登记注销手续后甲、乙双方应共同赴该房屋所在地房地产交易中心办理产权过户手续。如乙方的贷款申请未获通过或者通过的额度不足申请额度,则乙方应在银行作出不予通过决定后日内将不足额度补足,并于补足当日和甲方办理产权过户手续。

f.在□甲方收到全部贷款后日内□乙方关于该房屋产权证办出后日内□(可以复选,视为须同时满足所选条件),甲方向乙方办理交房手续。交房前的□水费□电费□通讯费□物业管理费□及其他因使用该房屋所产生的费用均由甲方承担。

h.乙方承担因申请按揭贷款所产生的费用,包括_____、评估、贷款合同的公证(如有)等费用。

i.甲、乙双方根据国家规定各自负担交易所产生的税、费。

j.如该房屋内存有户口,则甲方承诺在送件后十日内,向该房屋所在地的公安派出所机构办理完结原有户口迁出手续。

k.房地产买卖合同需公证,公证费由(根据需要而定)

四、丙方应在接受本协议第一条所述意向金后个工作日内告知乙方业务处理情况。

4.1在此期间,乙方不得收回本意向金,否则乙方支付之意向金作为丙方居间费用由丙方直接扣除。

4.2在此期间,如乙方所提的要求甲方无法接受,致使甲方与乙方无法达成交易,丙方将在两个工作日内或乙方认可的两个工作日之外的某个时间,将意向金无息退还乙方。

五、如甲方同意乙方提出的本协议第三条所述之购买条件,则乙方同意将该意向金作为定金(或定金的一部分),由丙方转交甲方。

六、甲、乙双方同意在本协议生效后天内按照本协议第三条所述内容至丙方处签订房地产买卖合同。甲、乙双方有义务在约定的签订房地产买卖合同时限前与丙方确认签约时间、地点。

七、如果乙方未能履行本协议第六条之约定,则应向甲方支付违约金(相当于本协议约定定金的总额,可用定金抵扣)。同时,乙方确认丙方的居间费用为总房款的1.5%,并同意按此支付。

八、如果甲方未能履行本协议第六条之约定,则应返还定金,同时向乙方支付违约金(相当于本协议约定定金的总额)。同时,甲方确认丙方的居间费用为总房款的1.5%,并同意按此支付。

九、协议履行期间,如果丙方与他人私下串通、损害甲、乙双方利益的,应向甲、乙双方承担违约责任,并赔偿损失。

十、如果甲方收到乙方支付的定金后将该款项放至丙方处代为保管,则适用本条款。

1、在本协议履行期间内,如甲方明确以书面形式表示不履行本协议约定义务且授权丙方将保管之定金返还乙方,则丙方可以将所保管的款项返还乙方,甲方所持有的款项保管证明同时作废;

2、在本协议履行期间内,如乙方明确以书面形式表示不履行本协议约定义务或未在居间协议约定的期限以内签订房地产买卖合同,则甲方可从丙方处取回所保管的款项。

十一、甲、乙双方向丙方提供的联系地址、电话,应具真实性。如有变更,应以书面形式及时通知丙方。否则,丙方所发出的任何书面邮件或通知均视为甲、乙双方已收悉。

十二、甲、乙、丙三方在签署本协议时,对各自的权利、义务清楚明白,并据以约定履行。任何一方要求变更协议条款的,应及时署名通知相对方。在征得相对方同意后,上方可签订补充协议。未经相对方同意,擅自变更协议条款,如给相对方造成经济损失的,由责任方承担。

十三、甲、乙、丙三方因履行协议而签署的补充协议及其他文件均为本协议的组成部分,与本协议具有同等效力。

十四、甲、乙、丙三方因履行协议过程中发生争议,由三方协商解决,协商不成可向人民法院提起诉讼。

十五、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自三方签字后即为生效。

十六、补充协议:

甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

第3篇 土地居间合同书模板

****公司

地址：**********

居间方：xxx房地产经纪有限公司

地址：xxx

居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关 居间服务 、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。

第一条：合同标的物

居间方向委托方提供*******土地的转让。

第二条：居间方义务

1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。

2、居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。

3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与项目业主方签订合资或 转让合同 。

4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目成功签约。

第三条：委托方义务

委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。

第四条：居间服务费

1、居间服务费的标准：

委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额(不论何种形式)的**(居间方开具正式合法发票)。

2、居间服务费的支付办法：

委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后(包括 定金 )，居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。

第五条：诚信原则

1、如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成 合作协议 ，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。

2、如果委托方以相关企业或在重庆当地成立的 子公司 及一切转投资公司的名义与****(土地项目的业主单位)签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。

3、本合同的有效期(委托期)为180天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。

4、委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。

5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准30%的赔偿。

第六条： 合同成立 及修改

本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

第七条： 违约责任

违约责任按《 民法典 》有关条款执行。

本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。

委托方： 居间方：xxx房地产经纪有限公司

法人代表 或委托 代理 人 法人代表或委托代理人

签字或盖章： 签字或盖章：

日期： 日期：

第4篇 土地居间服务通用合同

委托人： (以下简称甲方) 居间人： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国 合同法 》及其他相关法律 法规 的规定，委托人就委托居间人居间促成位于的转让一事，经双方协商一致达成如下条款，以资共同遵守。

第一条 委托事项 甲方拟购买位于 宗土地，现特委托乙方作为居间人促成该宗土地权属的成功交易。

第二条 土地慨况 土地座落： 土地面积：

第三条 甲方的权利与义务

1、甲方应全力配合乙方做好促成该宗 土地使用权转让 一事的相关配合工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付 土地转让 费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。

2、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。

3、甲方应按合同约定按时向

第三方交纳信誉 保证金 。

第四条 乙方的权利与义务

1、乙方应尽全力促成该宗土地使用权属的成功交易。

2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。 3乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的 商业秘密 。

第五条 为确保成功促成该宗土地成功交易后，居间人能够按照合同约定取得居间报酬，合同签订后____日内甲方应向

第三方重庆学苑 律师 所交纳人民币 元作为信誉保证金，并委托该所 律师作为该信誉保证金的托管人。 乙方成功甲方与指定土地使用权人签订 土地转让合同 的，双方结算出居间报酬的数额，居间报酬超过甲方交纳的信誉保证金的，超过部分在____日内由重庆xx无息返回给甲方，剩余部分继续由重庆xx代为保管，并按约定支付时间向乙方支付居间报酬。

第六条 居间报酬及报酬支付时间

1、居间报酬 双方经协商确定，该项 居间服务 的报酬按照甲方与指定土地使用权人签订的 土地出让 合同金额 ﹪的标准收取。 甲方、甲方股东或甲方关联公司与指定土地使用权人签订土地转让合同的39，即视为乙方已经按约完成居间服务。 之后，无论土地转让合同各方是否再变更、终止合同，甲方均应按照合同约定向乙方支付居间服务费用。

2、居间报酬的支付时间为：

2.1乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日起____日内，甲方支付50%的居间报酬

2.2甲方领取指定土地使用权证之日起____日内，甲方支付剩余50%的居间报酬。

第七条 居间活动的费用 乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。

第八条 其他约定条款

1、乙方未促成甲方签订土地转让合同的，甲方不支付任何居间报酬，亦不承担乙方任何费用。

2、定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承担相关法律责任。 3本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼。 4本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后具有同等的法律效力。 甲方： 乙方： 签订时间： 签订时间

第5篇 农村土地居间合同协议书

甲方(委托单位代表)：_________________乙方(居间方代表)：_________________

居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。

第一条：合同标的物

居间方向委托方提供_____________________土地的转让。

第二条：居间方义务

1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。

2、居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。

3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。

4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目成功签约。

第三条：委托方义务

委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。

第四条：居间服务费

1、居间服务费的标准：

委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额(不论何种形式)的______(居间方开具正式合法发票)。

2、居间服务费的支付办法：

委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后(包括定金)，居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。

第五条：诚信原则

1、如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。

2、如果委托方以相关企业或在重庆当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与____________(土地项目的业主单位)签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。

3、本合同的有效期(委托期)为___天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。

4、委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。

5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准30%的赔偿。

第六条：合同成立及修改

本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

第七条：违约责任

违约责任按《_______》有关条款执行。

本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。

委托方： 居间方：____房地产经纪有限公司

法人代表或委托代理人 法人代表或委托代理人

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

第6篇 土地居间合同

土地居间合同

****公司

地址：**********

居间方：xxx房地产经纪有限公司

地址：xxx

居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。

第一条：合同标的物

居间方向委托方提供*******土地的转让。

第二条：居间方义务

1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。

2、居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。

3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。

4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目成功签约。

第三条：委托方义务

委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。

第四条：居间服务费

1、居间服务费的标准：

委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额（不论何种形式）的**（居间方开具正式合法发票）。

2、居间服务费的支付办法：

委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后（包括定金），居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。

第五条：诚信原则

1、如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。

2、如果委托方以相关企业或在重庆当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与****（土地项目的业主单位）签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。

3、本合同的有效期（委托期）为180天（自本合同签字生效之日起计算）。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。

4、委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。

5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准30%的赔偿。

第六条：合同成立及修改

本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

第七条：违约责任

违约责任按《民法典》有关条款执行。

本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。

委托方：****************** 居间方：xxx房地产经纪有限公司

法人代表或委托代理人 法人代表或委托代理人

签字或盖章： 签字或盖章：

日期： 日期：

第7篇 商业土地居间合同书

甲方：________________________

居间方：____________房地产经纪有限公司

居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。

第一条：合同标的物

居间方向委托方提供土地的转让。

第二条：居间方义务

1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。

2、居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。

3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。

4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目成功签约。

第三条：委托方义务

委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。

第四条：居间服务费

1、居间服务费的标准：

委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额(不论何种形式)的(居间方开具正式合法发票)。

2、居间服务费的支付办法：

委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后(包括定金)，居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。

第五条：诚信原则

1、如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。

2、如果委托方以相关企业或在重庆当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与(土地项目的业主单位)签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。

3、本合同的有效期(委托期)为180天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。

4、委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。

5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准30%的赔偿。

第六条：合同成立及修改

本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

第七条：违约责任

违约责任按《中华人民共和国民法典》有关条款执行。

本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。

委托方：____________居间方：____________房地产经纪有限公司

日期：____________日期：____________

第8篇 土地居间合同书

****公司

地址：**********

居间方：xxx房地产经纪有限公司

地址：xxx

居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。

第一条：合同标的物

居间方向委托方提供*******土地的转让。

第二条：居间方义务

1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。

2、居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。

3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。

4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目成功签约。

第三条：委托方义务

委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。

第四条：居间服务费

1、居间服务费的标准：

委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额(不论何种形式)的**(居间方开具正式合法发票)。

2、居间服务费的支付办法：

委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后(包括定金)，居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。

第五条：诚信原则

1、如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。

2、如果委托方以相关企业或在重庆当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与****(土地项目的业主单位)签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。

3、本合同的有效期(委托期)为180天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。

4、委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。

5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准30%的赔偿。

第六条：合同成立及修改

本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

第七条：违约责任

违约责任按《民法典》有关条款执行。

本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。

委托方：居间方：xxx房地产经纪有限公司

法人代表或委托代理人法人代表或委托代理人

签字或盖章：签字或盖章：

第9篇 土地居间合同格式是怎么样

小编为您提供有关土地 居间合同 的范本。希望此 合同范本 能够帮助到有需要的您！

法律咨询 ：

我介绍了一个买方购买国有 土地使用权 ，现在要与他签订一份居间合同，请问土地居间合同格式是怎么样的最好给一个范本，谢谢！

律师 解答：

以下是土地居间合同范本，仅供参考！

土地居间合同

委托人甲(出售、出租方)居间方

委托人乙(买入、承租方)

第一条(订立合同的前提和目的)

依据国家有关法律、 法规 和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立土地使用权交易____________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。

第二条(提供居间土地的座落与情况)

委托人甲的土地座落于___________市___________区(县)_____________路____________弄___________号，占地面积为_____________平方米，权属为____________，权证或租赁凭证编号_______________，其他情况_________________。

委托人乙对该土地情况已充分了解。

第三条(委托事项)

(一)委托人甲委托事项(共__________项)主要委托事项：

1、________________________________________________2、________________________________________________其他委托事项：

1、________________________________________________2、________________________________________________3、________________________________________________

(二)委托人乙委托事项：(共______项)

主要委托事项：1、2、

其他委托事项：1、2、3、

第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔)

(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第种方式计算支付佣金(佣金最高不超过3%)(任选一种)

1、按该土地______________(总价款/月租金计)______%，具体数额为___________币__________元支付给居间方

2、按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金(任选一种)

1、按该土地___________(总价款/月租金计)__________%，具体数额为_____________币____________元支付给居间方

2、按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。(三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：

1、未完成委托人甲委托的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同约定收取佣金的____________%，具体数额为___________币________________元，退还委托人甲。

2、未完成委托人乙委托的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同约定收取佣金的%，具体数额为_________币_____________元，退还委托人乙。

第五条(合同在履行中的变更及处理)

本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。

本 合同履行 期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

第六条( 违约责任 )

(一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：

1、无正当理由 解除合同 的

2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的

3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。

(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：

1、无正当理由解除合同的

2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的

3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。

(三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________%，计__________币_________元作为 违约金 支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。

第七条(发生争议的解决方法)

三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第()项进行解决：

1、向_____________市仲裁委员会申请仲裁〖〗

2、向___________市人民法院提起 诉讼 〖〗

第八条(订立合同数量)

本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。

委托人甲(名字/名称)居间方(名称)委托人乙(名字/名称)

身份证 号 营业执照 号码身份证号其他证件号码其他证件号码

住/地址住/地址住/地址邮政编码邮政编码邮政编码联系电话联系电话联系电话本人法人本人法定代表人法定代表人法定代表人(签章)(签章)(签章) 代理 人(签章)执业经纪人(签章)代理人(签章)执业经纪证书(编号)______________

年月日年月日年月日

签于：签于：签于：

延伸阅读：

工程居间合同

房地产居间合同范本

第10篇 土地居间服务合同

2023土地居间服务通用土地居间服务通用合同

委托人: (以下简称甲方) 居间人: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定,委托人就委托居间人居间促成位于的转让一事,经双方协商一致达成如下条款,以资共同遵守。 第一条 委托事项 甲方拟购买位于 宗土地,现特委托乙方作为居间人促成该宗土地权属的成功交易。 第二条 土地慨况 土地座落: 土地面积: 第三条 甲方的权利与义务 1、甲方应全力配合乙方做好促成该宗土地使用权转让一事的相关配合工作,包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。 2、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。 3、甲方应按合同约定按时向 第三方交纳信誉保证金。 第四条 乙方的权利与义务 1、乙方应尽全力促成该宗土地使用权属的成功交易。 2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况,不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。 3乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。 第五条 为确保成功促成该宗土地成功交易后,居间人能够按照合同约定取得居间报酬,合同签订后____日内甲方应向 第三方重庆学苑律师所交纳人民币 元作为信誉保证金,并委托该所 律师作为该信誉保证金的托管人。 乙方成功甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同的,双方结算出居间报酬的数额,居间报酬超过甲方交纳的信誉保证金的,超过部分在____日内由重庆xx无息返回给甲方,剩余部分继续由重庆xx代为保管,并按约定支付时间向乙方支付居间报酬。 第六条 居间报酬及报酬支付时间 1、居间报酬 双方经协商确定,该项居间服务的报酬按照甲方与指定土地使用权人签订的土地出让合同金额 %的标准收取。 甲方、甲方股东或甲方关联公司与指定土地使用权人签订土地转让合同的39;,即视为乙方已经按约完成居间服务。 之后,无论土地转让合同各方是否再变更、终止合同,甲方均应按照合同约定向乙方支付居间服务费用。 2、居间报酬的支付时间为: 2.1乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日起____日内,甲方支付50%的居间报酬; 2.2甲方领取指定土地使用权证之日起____日内,甲方支付剩余50%的居间报酬。 第七条 居间活动的费用 乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用,均由乙方自行承担,甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。 第八条 其他约定条款 1、乙方未促成甲方签订土地转让合同的,甲方不支付任何居间报酬,亦不承担乙方任何费用。 2、定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等,与乙方无任何法律关系,由该合同的相关当事人自行承担相关法律责任。 3本合同发生纠纷,双方应先协商解决,协商不成,任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼。 4本合同一式两份,双方各持一份,双方签字盖章后具有同等的法律效力。 甲方: 乙方: 签订时间: 签订时间

第11篇 最新土地居间合同

委托方：xxxx公司

地址：xxxxxxxxxx

居间方：xxx房地产经纪有限公司

地址：xxx

居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。

第一条：合同标的物

居间方向委托方提供xxxxxxx土地的转让。

第二条：居间方义务

1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。

2、居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。

3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。

4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目成功签约。

第三条：委托方义务

委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。

第四条：居间服务费

1、居间服务费的标准：

委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额（不论何种形式）的xx（居间方开具正式合法发票）。

2、居间服务费的支付办法：

委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后（包括定金），居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。

第五条：诚信原则

1、如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。

2、如果委托方以相关企业或在重庆当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与xxxx（土地项目的业主单位）签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。

3、本合同的有效期（委托期）为180天（自本合同签字生效之日起计算）。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。

4、委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。

5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准30%的赔偿。

第六条：合同成立及修改

本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

第七条：违约责任

违约责任按《民法典》有关条款执行。

本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。

委托方：居间方：xxx房地产经纪有限公司

法人代表或委托代理人法人代表或委托代理人

签字或盖章：签字或盖章：

日期：日期：

第12篇 2023土地居间合同范本

甲方（购买方）： 公司 法定代表人：

乙方（居间方）： 身份证号码：

丙方（居间方）： 身份证号码：

受甲方委托，乙、丙方双方提供居间服务相关事项，协商内容如下：

第一条 服务内容

乙方、丙方就甲方购买深圳市龙岗区龙岗街道宗地号:g09307-0097,宗地面积:29011.43 ㎡, 工业用途的地块，分别为70%、30%的股权提供有关股权转让的居间服务。

三方确认：上述股权交易信息系由乙方、丙方向甲方提供的，并将获悉的相关其他信息告知甲方，经乙方、丙方撮合、协调，已经与深圳市xxx置业有限公司股东及公司管理层就上述交易事项进行了实质性谈判，目前正在就股权买卖合同的细节问题进行进一步协商。据此，甲方：若上述交易最终成功，本次交易的居间服务是由乙方、丙方完成的，甲方将按照本合同约定支付居间费用给乙方、丙方。

第二条 乙方、丙方义务

1．继续积极努力做好后续工作，协调相关事务，并及时沟通。

2．继续协助甲方做好股权转让的前期准备及沟通工作，促成签订股权转让协议。

第三条 甲方义务

甲方应积极配合乙方做好股权转让相关工作，积极同股权转让方办理股权转让相关事宜及工商变更登记，不得阻碍乙方、丙方居间工作的开展。

第四条 居间服务费

本次交易的居间服务费用为 4500 万元人民币（大写：人民币肆仟伍佰万元整），但不含用地商业性质变更为商住性质转功能所需的费用。

自本合同签署之日起 2 日内，由甲方将上述居间费存入监管帐户。当甲方购买的股权过户70%，则要先解付居间费用为：人民币2500万元(大写：人民币贰仟伍佰万元整)，税率为7％，扣除税款后应付金额为：人民币 2325 万元（大写：人民币贰仟叁佰贰拾伍万元整）；在股权过户100％成功后，则在过户之日（以工商变更登记为准）起 3 日内由乙方、丙方凭市场监督管理部门出具的深圳市xx置业有限公司的股东登记为甲方的材料通知银行解付监管的居间费用余额为：人民币2000万元（大写：人民币贰仟万元整），扣除税款后应付金额为：人民币 1860 万元（大写：人民币壹仟捌佰陆拾万元整）转至指定账户。

第五条 三方清楚，甲方购买上述xxx公司持有的深圳市xx置业有限公司30%的股权需要通过拍卖程序参加竟拍，而且经乙方居间，甲方与深圳市xx置业有限公司的股权转让方已经确定该30%的股权的价格为人民币4950万元。乙方，若甲方参与竞拍该30%的股权的成交价款超出人民币4950万元的部分，则由甲方应付给乙方、丙方的居间服务费中支出，支出后剩余部分才是乙方、丙方最终的居间服务费。居间费不足的支付该差额的，不足部分由甲方自行承担。拍卖所需的佣金由乙方、丙方承担。

第六条 本合同经双方签字盖章后生效，未经三方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

甲方： 乙方：

丙方：

年 月 日 年 月 日

第13篇 2023年土地居间合同范本

甲方（购买方）： 公司 法定代表人：

乙方（居间方）： 身份证号码：

丙方（居间方）： 身份证号码：

受甲方委托，乙、丙方双方提供居间服务相关事项，协商内容如下：

第一条 服务内容

乙方、丙方就甲方购买深圳市龙岗区龙岗街道宗地号:g09307-0097,宗地面积:29011.43 ㎡, 工业用途的地块，分别为70%、30%的股权提供有关股权转让的居间服务。

三方确认：上述股权交易信息系由乙方、丙方向甲方提供的，并将获悉的相关其他信息告知甲方，经乙方、丙方撮合、协调，已经与深圳市xxx置业有限公司股东及公司管理层就上述交易事项进行了实质性谈判，目前正在就股权买卖合同的细节问题进行进一步协商。据此，甲方：若上述交易最终成功，本次交易的居间服务是由乙方、丙方完成的，甲方将按照本合同约定支付居间费用给乙方、丙方。

第二条 乙方、丙方义务

1．继续积极努力做好后续工作，协调相关事务，并及时沟通。

2．继续协助甲方做好股权转让的前期准备及沟通工作，促成签订股权转让协议。

第三条 甲方义务

甲方应积极配合乙方做好股权转让相关工作，积极同股权转让方办理股权转让相关事宜及工商变更登记，不得阻碍乙方、丙方居间工作的开展。

第四条 居间服务费

本次交易的居间服务费用为 4500 万元人民币（大写：人民币肆仟伍佰万元整），但不含用地商业性质变更为商住性质转功能所需的费用。

自本合同签署之日起 2 日内，由甲方将上述居间费存入监管帐户。当甲方购买的股权过户70%，则要先解付居间费用为：人民币2500万元(大写：人民币贰仟伍佰万元整)，税率为7％，扣除税款后应付金额为：人民币 2325 万元（大写：人民币贰仟叁佰贰拾伍万元整）；在股权过户100％成功后，则在过户之日（以工商变更登记为准）起 3 日内由乙方、丙方凭市场监督管理部门出具的深圳市xx置业有限公司的股东登记为甲方的材料通知银行解付监管的居间费用余额为：人民币2000万元（大写：人民币贰仟万元整），扣除税款后应付金额为：人民币 1860 万元（大写：人民币壹仟捌佰陆拾万元整）转至指定账户。

第五条 三方清楚，甲方购买上述xxx公司持有的深圳市xx置业有限公司30%的股权需要通过拍卖程序参加竟拍，而且经乙方居间，甲方与深圳市xx置业有限公司的股权转让方已经确定该30%的股权的价格为人民币4950万元。乙方，若甲方参与竞拍该30%的股权的成交价款超出人民币4950万元的部分，则由甲方应付给乙方、丙方的居间服务费中支出，支出后剩余部分才是乙方、丙方最终的居间服务费。居间费不足的支付该差额的，不足部分由甲方自行承担。拍卖所需的佣金由乙方、丙方承担。

第六条 本合同经双方签字盖章后生效，未经三方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

甲方： 乙方：

丙方：

年 月 日 年 月 日

第14篇 买卖土地居间合同

甲方（购买方）： 公司 法定代表人：

乙方（居间方）： 身份证号码：

丙方（居间方）： 身份证号码：

受甲方委托，乙、丙方双方提供居间服务相关事项，协商内容如下：

第一条 服务内容

乙方、丙方就甲方购买深圳市龙岗区龙岗街道宗地号:g09307-0097,宗地面积:29011.43 ㎡, 工业用途的地块，分别为70%、30%的股权提供有关股权转让的居间服务。

三方确认：上述股权交易信息系由乙方、丙方向甲方提供的，并将获悉的相关其他信息告知甲方，经乙方、丙方撮合、协调，已经与深圳市xxx置业有限公司股东及公司管理层就上述交易事项进行了实质性谈判，目前正在就股权买卖合同的细节问题进行进一步协商。据此，甲方：若上述交易最终成功，本次交易的居间服务是由乙方、丙方完成的，甲方将按照本合同约定支付居间费用给乙方、丙方。

第二条 乙方、丙方义务

1．继续积极努力做好后续工作，协调相关事务，并及时沟通。

2．继续协助甲方做好股权转让的前期准备及沟通工作，促成签订股权转让协议。

第三条 甲方义务

甲方应积极配合乙方做好股权转让相关工作，积极同股权转让方办理股权转让相关事宜及工商变更登记，不得阻碍乙方、丙方居间工作的开展。

第四条 居间服务费

本次交易的居间服务费用为 4500 万元人民币（大写：人民币肆仟伍佰万元整），但不含用地商业性质变更为商住性质转功能所需的费用。

自本合同签署之日起 2 日内，由甲方将上述居间费存入监管帐户。当甲方购买的股权过户70%，则要先解付居间费用为：人民币2500万元(大写：人民币贰仟伍佰万元整)，税率为7％，扣除税款后应付金额为：人民币 2325 万元（大写：人民币贰仟叁佰贰拾伍万元整）；在股权过户100％成功后，则在过户之日（以工商变更登记为准）起 3 日内由乙方、丙方凭市场监督管理部门出具的深圳市xx置业有限公司的股东登记为甲方的材料通知银行解付监管的居间费用余额为：人民币2000万元（大写：人民币贰仟万元整），扣除税款后应付金额为：人民币 1860 万元（大写：人民币壹仟捌佰陆拾万元整）转至指定账户。

第五条 三方清楚，甲方购买上述xxx公司持有的深圳市xx置业有限公司30%的股权需要通过拍卖程序参加竟拍，而且经乙方居间，甲方与深圳市xx置业有限公司的股权转让方已经确定该30%的股权的价格为人民币4950万元。乙方，若甲方参与竞拍该30%的股权的成交价款超出人民币4950万元的部分，则由甲方应付给乙方、丙方的居间服务费中支出，支出后剩余部分才是乙方、丙方最终的居间服务费。居间费不足的支付该差额的，不足部分由甲方自行承担。拍卖所需的佣金由乙方、丙方承担。

第六条 本合同经双方签字盖章后生效，未经三方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

甲方： 乙方：

丙方：

年 月 日 年 月 日

第15篇 土地居间合同范本

委托人甲(出售、出租方) 居 间 方

委托人乙(买入、承租方)

第一条(订立合同的前提和目的)

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立土地使用权交易 ____________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。

第二条(提供居间土地的座落与情况)

委托人甲的土地座落于___________市___________区(县)_____________路____________弄___________号，占地面积为_____________平方米，权属为____________ ，权证或租赁凭证编号_______________， 其他情况_________________。

委托人乙对该土地情况已充分了解。

第三条(委托事项)

(一)委托人甲委托事项(共__________项) 主要委托事项：

1、________________________________________________ 2、________________________________________________ 其他委托事项：

1、________________________________________________ 2、________________________________________________ 3、________________________________________________

(二)委托人乙委托事项：(共______项)

主要委托事项： 1、 2、

其他委托事项： 1、 2、 3、

第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔)

(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第 种方式计算支付佣金(佣金不超过3%);(任选一种)

1、按该土地______________(总价款/月租金计)______%，具体数额为___________币__________元支付给居间方;

2、按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。 (二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金;(任选一种)

1、按该土地___________(总价款/月租金计)__________%，具体数额为_____________币____________元支付给居间方;

2、按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。 (三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：

1、未完成委托人甲委托的主要事项第( )项、其他事项第( )项的，将合同约定收取佣金的____________%，具体数额为___________币________________元，退还委托人甲。

2、未完成委托人乙委托的主要事项第( )项、其他事项第( )项的，将合同约定收取佣金的 %，具体数额为_________币_____________元，退还委托人乙。

第五条(合同在履行中的变更及处理)

本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。

本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

第六条(违约责任)

(一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：

1、无正当理由解除合同的;

2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的;

3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。

(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：

1、无正当理由解除合同的;

2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;

3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的; 4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。

(三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________%，计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。

第七条(发生争议的解决方法)

三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第( )项进行解决：

1、向_____________市仲裁委员会申请仲裁〖 〗

2、向___________市人民法院提起诉讼〖 〗

第八条(订立合同数量)

本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。

委托人甲(名字/名称) 居间方(名称) 委托人乙(名字/名称)

身份证号 营业执照号码 身份证号 其他证件号码 其他证件号码

住/地址 住/地址 住/地址 邮政编码 邮政编码 邮政编码 联系电话 联系电话 联系电话 本人 法人 本人 法定代表人 法定代表人 法定代表人 (签章) (签章) (签章) 代理人(签章) 执业经纪人(签章) 代理人(签章) 执业经纪证书(编号)______________

年 月 日 年 月 日 年 月 日

签于： 签于： 签于：