详细版工程合同（7份范本）

第1篇 详细版工程合同样书

发包人(全称)：（以下简称甲方） 承包人(全称)： (以下简称乙方） 依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，并参照中华人民共和国建设部、国家工商行政管理总局颁布的《建设工程施工合同(示范文本)》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.1 工程名称：信____县橙乡文化城____市政道路(桃江xx)工程

1.2 工程地点： 信丰水东

1.3 工程内容：道路、排水、交通、照明及绿化等工程

1.4 承包范围：

1.5 承包方式： 施工图规定以及甲方认定的内容 包工包料

二、合同文件及解释顺序

1.本合同条款

2.标准、规范及有关技术文件

3.图纸

4.工程量清单

5.工程报价单或预算书

6.合同履行中有关工程的洽商、变更等书面协议。

三、双方一般权利和义务

3.1 发包人工作

1.协助将施工所需水、电、在签订合同后从施工场地外部接至工程地点，保证施工期间的需要

2.水准点与坐标控制点在签订合同后____日之内由发包人组织设计单位向承包人现场交验

3.在签订合同后，由发包人组织监理单位、承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底

4.负责向市政工程质量监督机构办理质量报监

5.双方约定发包人应做的其它工作：_除上述事项之外，根据现场实际情况需发包方协调的其它事项，发包方要予以配合，确保工程施工正常进行。 _

3.2 承包人工作

1.向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表

2.根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫

3.向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施的约定：根据实际需要确定 。

4.遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护、卫生管理和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人

5.已竣工工程未交付发包人之前，承包人负责已竣工工程成品的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复发包人要求承包人采取特殊措施保护的，应相应追加特殊措施保护费

6.做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作，并承担施工中发包人已明示施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木破坏的赔偿费用

7.双方约定承包人应做的其它工作：除上述事项之外，有关工程施工方面其它事项。

四、工期

4.1 工期 开工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日，合同工期：总日历天数 105 个有效日历天。

4.2 工期延误 承包人应当按照本合同约定的开工日期开工、竣工日期竣工。因下列原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：

1.发包人未能按本合同的约定提供图纸及开工条件

2.发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行

3.工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行

4.设计变更和工程量增加

5.一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时

6.不可抗力

五、质量

5.1 工程质量

5.

1.1 工程质量标准： 合格

5.

1.2 工程施工和质量标准评定依据的标准、规范：

(1) 沥青路面施工及验收规范gbxxx

(2)给排水管道工程施工及验收规范gb50268-97

(3)水泥混凝土路面施工及验收规范gb97-87

(4)市政道路工程质量检验评定标准c1-90

(5)市政排水管渠工程质量检验评定标准c3-90

(6)____市道路养护技术规范c36-90

(7)____市道路路基工程施工及验收规范c44-91

(8)____市道路照明工程施工及验收规程c89-20

(9)市政基础设施工程施工技术文件管理规定(建设部建城1号)

5.2 隐蔽工程和中间验收 工程每一道工序在承包人自检的基础上，需经工程师验收合格方可进行下一道工序。

5.3 工程试车 工程试车要求及费用的承担：___________承包方

5.4 竣工验收 工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定， 7 天内向发包人提供 一 套完整竣工资料及竣工验收报告、 一 套竣工图。

5.5 质量保修 具体保修项目内容、范围、保修期、保修责任、质量保修金的支付在附件《工程质量保修书》中约定，质量保修书作为本合同的附件。

六、合同价款确定与支付

6.1 合同价款及调整

6.

1.1 本工程合同价款：暂定壹仟贰佰万元(小写：1000元)。

6.

1.2 本工程按甲方认定的工程量数据计算，执行________年____省市政工程消耗量定额及单位估价计取综合管理费率22%计算，材差不计取管理费只计取营业

3.413%市政道路管网按施工图计算套用标准取费。 其它说明：所有有关工程结算的资料签证按甲方的规定程序办理签字、盖章等。所有现场签证、零星点工(普工按100元工日，技工按150元工日计)、设计变更及甲方工程部下发的工程修改通知等按本条第1款执行。

6.

1.3 因工程变更、索赔等原因引起的价款变更、追加，承包人提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

(1) 合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款

(2) 合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款

(3) 合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人审核确认后执行。

6.2 工程款(进度款)支付

1、乙方在订立合同时自愿交纳200万元人民币作为工程履约保证金，保证金于乙方正式施工后____日内返回乙方。不计任何利息。

2、本工程工程总价款的70%以桃江龙城xx5楼房屋价款抵扣，余下的30%(含以下涉及的5%质量保证金在内)于本工程量过半后根据甲乙双方协商按适当比例付进度款。抵扣单价按本公司售楼明示的销售价，具体抵扣房号详见附表。

3、承包方所抵房屋，目前统一在销售部销售，销售款由发包方待工程进度返还给承包方。所有工程款必须开具有效建安税票。

6.3 竣工结算

6.

3.1 工程竣工验收报告经发包人认可后，承包人按照本合同约定的合同价款调整内容、要求，向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料，进行工程竣工结算。

6.

3.2 发包人收到承包人提交的竣工结算报告及结算资料后进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后，以结算价款的 5 %作为质量保修金，余款经 双方确定工程竣工扫尾工作正式完成 确定后二个月内结清支付。

6.

3.3 质量保修金的返还按本工程质量保修书协议约定内容执行。

七、违约、索赔和争议

7.1 违约

7.

1.1 发包人违约，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。

7.

1.2 承包人违约，赔偿因其违约给发包人造成的损失，工期不予顺延。

7.2 索赔 合同当事人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给对方造成损失的，被损害方可在事件发生28天内向对方提出索赔。索赔报告和有关资料送达对方28天内未予答复或未对索赔方作进一步要求，视为该项索赔已经认可。

7.3 争议 双方在履行合同发生争议时，请 有关法定部门 调解调解失败，共同约定向人民法院提起诉讼。

八、其它

8.1 合同解除

8.

1.1 发包人承包人协商一致，可以解除合同。

8.

1.2 合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

8.2 合同生效与终止 合同订立时间： ________年____月____日 合同订立地点：江西xx公司工程部 本合同双方约定 双方签字盖章 后生效。

8.3 合同份数 本合同正本两份，具有同等效力，由发包人承包人分别保存一份。 甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________ ________年____月____日

________年____月____日

第2篇 详细版工程合同范本

发包人(甲方)：___________________________ 承包人(乙方)：___________________________ 依据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规、平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况： 工程名称：___________________________ 工程地点：___________________________

二、工程承包范围： 基坑土方外运(甲方负责装车，乙方负责用车外运至工地外)。

三、合同工期： ___________________________

四、工程质量标准： 本工程质量标准按国家现行基坑开挖验收规范达到全面优良。

五、合同单价及价款及工程量计算方式： 项目单价总价备注说明 土方外运元平方米按实际方数乘以单价1土方单价以实方计算 2本单价含施工时的有关机械台班费用，外运装车等费用 3本单价含外运泥尾场地清理费用 4本单价含一切乙方机械进退场费用。

六、付款方式：

1、按月结算，每月按实际完成量的80%，结算时扣除相关罚款及相关费用后支付给乙方

2、当主体基坑到底完成后三个月内付清完成工程量的95%

3、所有土方工程及手尾工作完成后六个月内支付5%。

七、甲方责任：

1、办理施工许可证，余泥排放证等费用

2、组织图纸会审，组织监督落实班组工人进场安全教育

3、组织分部分项工程验收，负责工程控制轴线的放线、测量标高工作

4、向乙方提供基坑支护施工图纸一份。

八、乙方责任：

1、指派管理人员驻现场，负责管理土方队伍，办理准运证及相关费用

2、运输车辆必须是散体物料运输正规车辆，禁止雇请非法营运“野鸡车”

3、余泥堆放场必须是手续证件齐全(提供合格证件给甲方备案)否则承担相关责任

4、必须服从政府有关职能部门、业主、监理公司、总包单位管理人员的管理对进场新工人进行安全教育和平安卡考试

5、负责工人的安全教育，对工人进行安全、质量技术交底、管理工人的生活问题

6、乙方必须带领全体工人生产、文明施工,如发生事故(无论任何原因)乙方负者20%事故引起的相关费用,甲方负者80%的相关费。

7、各班组在签订本协议时先交一定数额的安全生产、文明施工保证金。

8、在施工过程中所有的安全防护及安全标志，没有甲方许可不得随意拆除。 施工过程中，严格遵守安全规章制度，如违章作业、违章蛮干，不听从管理人员指挥，一律按项目部管理人员的通知进行罚款

9、分包单位必须按____省、____市安全文明施工管理规定及总包单位的安全文明施工管理规定，负责土方内外运输工作的货及机械、车辆的安全责任，负责土方施工进程中违规导致的政府部门的罚款

10、乙方外运的过程必须采取有效的防护措施，保持场地内外道路文明卫生清洁(卫生由乙方负责)车辆禁止超速、超载等道路交通违规行为，如有发生乙方负责相应为规处罚费用及相应责任 1

1、乙方必须服从项目部的工序、工作面及工期安排 1

2、乙方负责周边外围关系(如交警、城管、街道、村委等)。

十、违约责任：

1、甲方因图纸变更未能及时通知所造成的损失由甲方负责2.甲方不能按期支付工程款所造成工期延后责任有甲方负责

3、乙方施工时因工艺及施工方法而造成质量返正，其返工费用由乙方负责，工期不得顺延

4、乙方如不能满足合同规定的工期要求乙方须采取有效措施如增加机械车辆等，否则甲方有权终止合同，造成的后果由乙方负责

5、本合同结算方式为乙方完成整个基坑开挖标准如果中途乙方自行退场，则甲方只结算乙方所完成总工程量的85%

十、双方约定在履行合同过程中产生争议时请仲裁委员会调解 本合同正本一式两份，副本一式两份，双方各持正副本一份。(附安全责任书、文明施工管理规定) 发包单位：(公章)_______________ 承包单位：(公章)_______________ 法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________ 签约代表人：__________________ 签约代表人：__________________ 电话：__________________ 电话： __________________ 帐号：__________________ 帐号：____日期：____日期

第3篇 详细版工程合同模板

发包人(全称)： 承包人(全称)： 依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程立项批准文号： 资金来源：

二、工程承包范围 承包范围：

三、合同工期： 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 天。

四、质量标准 —2— 工程质量标准：合格

五、合同价款 金额(大写)： 元(人民币) (小写)： 元(人民币)

六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、本合同专用条款

3、本合同通用条款

4、中标通知书

5、招标文件及答疑澄清

6、投标文件

7、工程建设标准、规范及有关技术文件

8、图纸

9、工程量清单

10、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效 本合同双方约定 签字盖章 后生效。本合同一式 四 份，双方各执 两 份，具有同等法律效力。 甲方：乙方：________年____月____日

第4篇 详细版工程工程合同

发包方（以下称甲方）： 承包方（以下称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。

第一条 工程项目

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程内容：

四、承包形式：

第二条 工程期限

一、合同工期总日历天数 天 开工日期：________年____月____日 竣工日期：________年____月____日

二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延 １、在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工；停水停电2天以上；

2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素； ３、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。

三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。

第三条 工程价款、结算及付款方式（是不是有付预付款或进度款的时候乙方开不了票） 双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。

第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同 包干价为 元人民币（大写： ）。任何政策性因素____市场因素均不调整包干价。

1、本合同签订后____日内，甲方支付 元工程款；

2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付元工程款；

3、余款 元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息支付。

第二种方式：本合同实行按实结算，双方使用晨曦软件，依据现行定额计价规范和施工期（或材料定购期）的信息价（信息价不明确的以甲方确认材料价为准）进行计算，计算后的总价下浮%作为本合同的结算价款。

1、甲方于 支付 元；

2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的95%，留5%做质保金，待保修期满后15个工作日内付清。

3、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算依据。

第四条 建筑材料、设备的供应和采购

一、工程材料、设备由乙方采购。（是否都是包工包料）

二、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。（材料进场是不是要甲方确认）

第五条 施工与设计变更

一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。

二、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并及时做好现场签证。

三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包干价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。

第六条 工程质量管理及验收

一、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。

二、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等）。 验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的.，乙方应承担相应的违约责任。

三、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。

第七条 安全施工 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

第八条 质量保修

一、本工程保修期限为________年，自工程竣工验收合格起算。

二、在保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后 小时内到达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费。 乙方保修联系电话：；乙方保修联系人： 。

第九条 违约责任（乙方擅自修改图纸的违约责任，甲方延迟付款的违约责任均无）

一、乙方未能按时竣工的，每延期____日应按工程总价款的 向甲方支付违约金（从工程款中直接扣除）；无故延期____日以上视为根本性违约，甲方有权解除本合同，乙方除应全额退还甲方已支付的工程款外，还应向甲方支付违约金人民币元。

二、工程出现质量问题视为乙方严重违约，视情节轻重乙方应按工程款的10-30%向甲方支付违约金（可从工程款中直接扣除），此外应赔偿因此给甲方造成的损失。（可否作为解除合同条件）

三、协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工程款的20%向守约方支付违约金。

第十条 纠纷解决办法 因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附 则

一、甲方代表为，乙方代表为 。

二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 户名： 开户银行： 帐 号：________年____月____日________年____月____日

第5篇 详细版工程合同样式

发包人(全称)：（以下简称甲方） 承包人(全称)： (以下简称乙方） 依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，并参照中华人民共和国建设部、国家工商行政管理总局颁布的《建设工程施工合同(示范文本)》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.1 工程名称：信____县橙乡文化城____市政道路(桃江xx)工程

1.2 工程地点： 信丰水东

1.3 工程内容：道路、排水、交通、照明及绿化等工程

1.4 承包范围：

1.5 承包方式： 施工图规定以及甲方认定的内容 包工包料

二、合同文件及解释顺序

1.本合同条款

2.标准、规范及有关技术文件

3.图纸

4.工程量清单

5.工程报价单或预算书

6.合同履行中有关工程的洽商、变更等书面协议。

三、双方一般权利和义务

3.1 发包人工作

1.协助将施工所需水、电、在签订合同后从施工场地外部接至工程地点，保证施工期间的需要

2.水准点与坐标控制点在签订合同后____日之内由发包人组织设计单位向承包人现场交验

3.在签订合同后，由发包人组织监理单位、承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底

4.负责向市政工程质量监督机构办理质量报监

5.双方约定发包人应做的其它工作：_除上述事项之外，根据现场实际情况需发包方协调的其它事项，发包方要予以配合，确保工程施工正常进行。

3.2 承包人工作

1.向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表

2.根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫

3.向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施的约定：根据实际需要确定 。

4.遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护、卫生管理和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人

5.已竣工工程未交付发包人之前，承包人负责已竣工工程成品的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复发包人要求承包人采取特殊措施保护的，应相应追加特殊措施保护费

6.做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作，并承担施工中发包人已明示施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木破坏的赔偿费用

7.双方约定承包人应做的其它工作：除上述事项之外，有关工程施工方面其它事项。

四、工期

4.1 工期 开工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日，合同工期：总日历天数 105 个有效日历天。

4.2 工期延误 承包人应当按照本合同约定的开工日期开工、竣工日期竣工。因下列原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：

1.发包人未能按本合同的约定提供图纸及开工条件

2.发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行

3.工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行

4.设计变更和工程量增加

5.一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时

6.不可抗力

五、质量

5.1 工程质量

5.

1.1 工程质量标准： 合格

5.

1.2 工程施工和质量标准评定依据的标准、规范：

(1) 沥青路面施工及验收规范gb50092—96

(2)给排水管道工程施工及验收规范gb50268-97

(3)水泥混凝土路面施工及验收规范gb97-87

(4)市政道路工程质量检验评定标准c1-90

(5)市政排水管渠工程质量检验评定标准c3-90

(6)____市道路养护技术规范c36-90

(7)____市道路路基工程施工及验收规范c44-91

(8)____市道路照明工程施工及验收规程c89-20

(9)市政基础设施工程施工技术文件管理规定(建设部建城1号)

5.2 隐蔽工程和中间验收 工程每一道工序在承包人自检的基础上，需经工程师验收合格方可进行下一道工序。

5.3 工程试车 工程试车要求及费用的承担：___________承包方

5.4 竣工验收 工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定， 7 天内向发包人提供 一 套完整竣工资料及竣工验收报告、 一 套竣工图。

5.5 质量保修 具体保修项目内容、范围、保修期、保修责任、质量保修金的支付在附件《工程质量保修书》中约定，质量保修书作为本合同的附件。

六、合同价款确定与支付

6.1 合同价款及调整

6.

1.1 本工程合同价款：暂定壹仟贰佰万元(小写：1000元)。

6.

1.2 本工程按甲方认定的工程量数据计算，执行________年____省市政工程消耗量定额及单位估价计取综合管理费率22%计算，材差不计取管理费只计取营业

3.413%市政道路管网按施工图计算套用标准取费。 其它说明：所有有关工程结算的资料签证按甲方的规定程序办理签字、盖章等。所有现场签证、零星点工(普工按100元工日，技工按150元工日计)、设计变更及甲方工程部下发的工程修改通知等按本条第1款执行。

6.

1.3 因工程变更、索赔等原因引起的价款变更、追加，承包人提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

(1) 合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款

(2) 合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款

(3) 合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人审核确认后执行。

6.2 工程款(进度款)支付

1、乙方在订立合同时自愿交纳200万元人民币作为工程履约保证金，保证金于乙方正式施工后____日内返回乙方。不计任何利息。

2、本工程工程总价款的70%以桃江龙城xx5楼房屋价款抵扣，余下的30%(含以下涉及的5%质量保证金在内)于本工程量过半后根据甲乙双方协商按适当比例付进度款。抵扣单价按本公司售楼明示的销售价，具体抵扣房号详见附表。

3、承包方所抵房屋，目前统一在销售部销售，销售款由发包方待工程进度返还给承包方。所有工程款必须开具有效建安税票。

6.3 竣工结算

6.

3.1 工程竣工验收报告经发包人认可后，承包人按照本合同约定的合同价款调整内容、要求，向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料，进行工程竣工结算。

6.

3.2 发包人收到承包人提交的竣工结算报告及结算资料后进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后，以结算价款的 5 %作为质量保修金，余款经 双方确定工程竣工扫尾工作正式完成 确定后二个月内结清支付。

6.

3.3 质量保修金的返还按本工程质量保修书协议约定内容执行。

七、违约、索赔和争议

7.1 违约

7.

1.1 发包人违约，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。

7.

1.2 承包人违约，赔偿因其违约给发包人造成的损失，工期不予顺延。

7.2 索赔 合同当事人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给对方造成损失的，被损害方可在事件发生28天内向对方提出索赔。索赔报告和有关资料送达对方28天内未予答复或未对索赔方作进一步要求，视为该项索赔已经认可。

7.3 争议 双方在履行合同发生争议时，请 有关法定部门 调解调解失败，共同约定向人民法院提起诉讼。

八、其它

8.1 合同解除

8.

1.1 发包人承包人协商一致，可以解除合同。

8.

1.2 合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

8.2 合同生效与终止 合同订立时间：________年____月____日 合同订立地点：江西xx公司工程部 本合同双方约定 双方签字盖章 后生效。

8.3 合同份数 本合同正本两份，具有同等效力，由发包人承包人分别保存一份。 甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________ ________年____月____日

________年____月____日

第6篇 详细版工程合同书

发包人(甲方)：___________________________ 承包人(乙方)：___________________________ 依据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规、平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况： 工程名称：___________________________ 工程地点：___________________________

二、工程承包范围： 基坑土方外运(甲方负责装车，乙方负责用车外运至工地外)。

三、合同工期： ___________________________

四、工程质量标准： 本工程质量标准按国家现行基坑开挖验收规范达到全面优良。

五、合同单价及价款及工程量计算方式： 项目单价总价备注说明 土方外运元平方米按实际方数乘以单价1土方单价以实方计算 2本单价含施工时的有关机械台班费用，外运装车等费用 3本单价含外运泥尾场地清理费用 4本单价含一切乙方机械进退场费用。

六、付款方式：

1、按月结算，每月按实际完成量的80%，结算时扣除相关罚款及相关费用后支付给乙方

2、当主体基坑到底完成后三个月内付清完成工程量的95%

3、所有土方工程及手尾工作完成后六个月内支付5%。

七、甲方责任：

1、办理施工许可证，余泥排放证等费用

2、组织图纸会审，组织监督落实班组工人进场安全教育

3、组织分部分项工程验收，负责工程控制轴线的放线、测量标高工作

4、向乙方提供基坑支护施工图纸一份。

八、乙方责任：

1、指派管理人员驻现场，负责管理土方队伍，办理准运证及相关费用

2、运输车辆必须是散体物料运输正规车辆，禁止雇请非法营运“野鸡车”

3、余泥堆放场必须是手续证件齐全(提供合格证件给甲方备案)否则承担相关责任

4、必须服从政府有关职能部门、业主、监理公司、总包单位管理人员的管理对进场新工人进行安全教育和平安卡考试

5、负责工人的安全教育，对工人进行安全、质量技术交底、管理工人的生活问题

6、乙方必须带领全体工人生产、文明施工,如发生事故(无论任何原因)乙方负者20%事故引起的相关费用,甲方负者80%的相关费。

7、各班组在签订本协议时先交一定数额的安全生产、文明施工保证金。

8、在施工过程中所有的安全防护及安全标志，没有甲方许可不得随意拆除。 施工过程中，严格遵守安全规章制度，如违章作业、违章蛮干，不听从管理人员指挥，一律按项目部管理人员的通知进行罚款

9、分包单位必须按____省、市安全文明施工管理规定及总包单位的安全文明施工管理规定，负责土方内外运输工作的货及机械、车辆的安全责任，负责土方施工进程中违规导致的政府部门的罚款

10、乙方外运的过程必须采取有效的防护措施，保持场地内外道路文明卫生清洁(卫生由乙方负责)车辆禁止超速、超载等道路交通违规行为，如有发生乙方负责相应为规处罚费用及相应责任 1

1、乙方必须服从项目部的工序、工作面及工期安排 1

2、乙方负责周边外围关系(如、、街道、村委等)。

十、违约责任：

1、甲方因图纸变更未能及时通知所造成的损失由甲方负责 2.甲方不能按期支付工程款所造成工期延后责任有甲方负责

3、乙方施工时因工艺及施工方法而造成质量返正，其返工费用由乙方负责，工期不得顺延

4、乙方如不能满足合同规定的工期要求乙方须采取有效措施如增加机械车辆等，否则甲方有权终止合同，造成的后果由乙方负责

5、本合同结算方式为乙方完成整个基坑开挖标准如果中途乙方自行退场，则甲方只结算乙方所完成总工程量的85%

十、双方约定在履行合同过程中产生争议时请仲裁委员会调解 本合同正本一式两份，副本一式两份，双方各持正副本一份。(附安全责任书、文明施工管理规定) 发包单位：(公章)_______________承包单位：(公章)_______________ 法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________ 签约代表人：__________________ 签约代表人：__________________ 电话：__________________ 电话： __________________ 帐号：__________________ 帐号：____日期：_______________ ____日期

第7篇 详细版工程合同

中国公司和国公司关于工程技术咨询服务协议书 编号：____日期：________年____月____日中国公司（以下简称“甲方”）为一方，国公司（以下简称“乙方”） 为一方，双方就工程的技术咨询服务，授权双方代表按下列条款签订本协议书：

一、甲方请乙方就工程提供技术咨询服务，乙方愿意提供这样的服务。

二、乙方向甲方提供的技术咨询服务范围如下：

1.坝基岩体稳定、变形及基础处理措施。

2.大坝下游的防洪防冲和岸坡保护问题。

3.库岸滑坡涌浪问题及岸坡变形观测技术。

三、乙方的责任如下：

1.乙方应于________年____月份内派遣3名身体健康、能够胜任工作的专家来中国进行25天的技术咨询服务，派出技术咨询专家的名单应事先征得甲方同意。

2.乙方专家应到现场考察，并正确、全面地解答甲方人员提出的咨询问题，在离开中国前，向甲方提出咨询报告初稿，并在离开中国后一个月内提出正式咨询报告一式五份，报告内容应包括附件一所列内容，并用英文书就。

3.乙方的专家在中国进行技术咨询服务的时间为二十五个日历日（包括四个旅途日和三个周末日），每周工作六天，每天工作八小时。

4.专家在中国工作期间应遵守中国的法律和工作地区的有关规定。

5.乙方将正式的技术咨询报告给甲方寄出后，应以电传通知甲方如下内容：报告寄出日期、邮单号。

6.技术咨询报告如在邮寄途中丢失，乙方接到甲方通知后立即补寄。

四、甲方的责任范围：

1.考虑到本协议第

二、三条所规定的乙方所提供的咨询服务，甲方支付给乙方一笔总费用，其金额为 美元（大写 美元整）。

2.为乙方3名专家提供在中国境内食、宿及工作需要的交通。

3.提供工作必须的技术资料、图纸和技术文件。

4.提供在中国工作所需的翻译人员。

5.协助办理专家出入中国签证和在中国居留、旅行手续并提供方便。

五、费用的支付

1.本协议书的费用以美元支付。

2.本协议总金额25％，计美元，在乙方派出的专家到北京后，甲方凭收到下列单据，经审核无误后3天内通过北京xx银行和215国商业银行向乙方支付。 a.发展有限公司北京办事处出具的以甲方为受益人金额为协议总金额25％计（美元）不可撤销的保证函正副本各一份（保证函格式见本合同第二号附件）。 xx商业发票正本一份、复印本五份。

3.本协议总金额75％，计美元在乙方完成技术咨询服务并提交正式的技术咨询报告后，甲方凭收到下列单据，经审核无误后不迟于 天通过北京xx银行和215国商业银行向乙方支付。 a.商业发票正本一式六份。 xx即期汇票一式两份。 xxx正式技术咨询报告的邮单或空运单一式两份。

六、凡在中国以外所发生的一切银行费用由乙方承担。在中国发生的一切银行费用由甲方承担。

七、双方应对互相提供的一切资料给予保密，未经对方书面同意不得向第三者透露。

八、税费

1.政府根据现行税法对甲方课征有关执行本协议的一切税费，由甲方支付。

2.政府根据现行《中华人民共和国个人所得税法》对乙方课征有关执行本协议的一切税费由乙方支付。

3.中国境外课征有关执行本协议所发生的一切税费将由乙方支付。

九、甲方和乙方在执行协议中发生的一切争执应通过双方友好协商解决。

十、执行本协议的一切文件与资料应以英文书写并采用公制。 十

一、本协议书经双方签字后需经政府批准才能生效。本协议以英文写成一式两份，双方各执一份，具有同等效力。 十

二、双方法定地址 中国 公司 地址： 电传： 215国 公司 地址： 电传： 甲方代表签字： 乙方代表签字： 中国 公司 215国 公司 xxx不可撤销的保证函（格式） 受益人：中国 公司________年____月____日