辅助合同（10份范本）

第1篇 辅助包装材料买卖合同

出卖人：_________

买受人：_________

一.标的，数量，价款及交(提)时间：_________

二.质量要求技术标准：按受买人提供的图纸加工。

三.出卖人对质量负责的条件和期限：出卖人加工厂房验收合格为准。

四.包装标准，包装物的供应与回收：不回收。

五.交工日期：自合同签定之日起__________个工作日。

六.标的物所有权自付清全部货款时起转移：_________买受人验收转移。

七.交(提)货地点，方式：____________________有限责任公司加工厂厂房。

八.运输方式及到达站港和费用负担：由买受人自行负担。

九.验收标准，方法及提出异议期限：加工完成后当场验收。

十.成套设备的安装与调试：无安装调试。

十一.结算方式与期限：预付50%订金，剩余45%提货付清。留取5%(小写)￥：_________元做为保证金。

十二.合同担保：订金担保。

十三.本合同解除的条件：单方违约，协商无效后解除合同。

十四.违约责任：买受人违约，订金不予退还，标的物不予转移。

十五.解决合同纠纷的方式：_协商解决。

十六.本合同自签字之日起生效。本合同一式2份，所有条款都需签写，涂/改无效。

十七.其它约定事项：不清楚事宜请联系本公司相关人员，本合同未尽事宜按《民法典》有关规定进行。

十八.如因出卖方加工过程中出现的技术失误，致使受买方无法进行安装，出卖方应立即派人进行纠正。

十九.出卖人保证金需在后付清，本合同全款未付清前标的物所有权归出卖人所有。

出卖人：_________买受人：_________

出卖人(章)：_________买受人(章)：_________

单位地点：_________单位地点：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

经办人：_________经办人：_________

电话：_________电话：_________

传真：_________传真：_________签(公)：_________

开户银行：_________开户银行：_________经办人：_________

账户号码：_________账户号码：_________日期：_________

第2篇 关于购置电脑及辅助设备申请报告

尊敬的学院领导：

近期计算中心加大力度建设实验室，急需购置以下辅助设备。

1.局部网建设还需要的辅助设备：

ups：山特3kva/小时;1台;报价￥4000.00

变频空调机：1台

2.为提高数据安全性，需将原有服务器升级，需购买：

双阵列控制卡：2块;报价￥2350.00/块

3.将打印机从单机版升级为网络版，需购买：

网络控制卡：1块;报价￥1280.00

4.计算机等级考试要求配置设备：

专用服务器：将原有的服务器阵列改造后作考试专用服务器。

工作机：dellp43.2;1台

打印机：hplaserjet1020;1台;报价￥1350.00

5.新进职工配置：

计算机：dell赛扬d320;2台

请领导审核此申请报告并予以批准，谢谢!

申请部门：

申请日期：

第3篇 广西辅助材料购销合同

2023广西辅助材料购销甲方(买方)：

乙方(卖方)：

甲乙双方本着诚实守信的原则，依据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国产品质量法》等的有关规定，经充分协商一致，就甲方向乙方采购 之事宜，达成如下协议：

合同标的及价格

合同标的(以下统称为“材料(辅材)/设备”)详见附件1。

合同总额：￥ (大写： )

上述合同总价款(含税)包含：

①乙方将材料(辅材)/设备运送至甲方指定交货地点并交付给甲方指定收货人之前的所有费用(包括但不限于税金、包装费、运输费、保险费、仓储费等)、损耗;

②法律规定和本合同约定的由乙方承担的其他费用。

本合同材料(辅材)/设备适用的技术和质量标准为：

按同类产品国家标准及《__工程招标文件》要求。如乙方提供的产品不满足设计要求、招标要求及业主要求，乙方应无条件更换为满足或高于要求的产品，更换涉及的所有费用由乙方承担。

乙方保证所提供的材料(辅材)/设备是全新、未使用过的，不存在权利瑕疵，没有侵犯任何第三方的知识产权及其他合法权利，且与本合同中约定的完全相符。

支付

甲、乙双方之间发生的一切费用均以人民币支付及结算。

合同款的支付方式:(乙方按甲方要求分批次供货，所以双方按每批次结算供货货款; 双方按此合同单价，双方每批次以现场实际交货数量来结算供货货款):

甲、乙双方选择如下第(1)种方式支付货款：

(1)分期付款。

第一期：乙方货到甲方指定地点验收合格后 个工作日内甲方向乙方支付到货货款的 %的货款。

第二期：乙方将材料(辅材)/设备安装调试完毕运行正常后 个工作日内甲方向乙方支付到货货款的 %的货款。

第三期：项目交工验收合格后 个工作日内甲方向乙方支付到货货款的 %的货款。

第四期：剩余 %作为质量保证金，材料(辅材)/设备保修期满后 个工作日内甲方一次性无息支付给乙方。

(2)其他方式。

乙方应在收到甲方每笔款前 个工作日内，按甲方要求开具足额及符合国家法律法规和标准的13%增值税专用发票。税率根据国家财政部税务总局《关于调整增值税税率的通知》进行调整。

乙方指定的账户信息如下:

账户名称:

开户银行:

银行帐号:

甲方开票信息如下：(开票前请再次确认开票信息以防信息变更)

单位名称：

纳税人识别号：

地址：

电话:

开户行：

账号：

包装、标记

乙方交付的货物应具有适宜多次正常搬运和装卸的运输包装。乙方应根据合同材料(辅材)/设备的不同特性和要求采取防潮、防锈 、防震、防霉、防腐、防冻等必要的保护措施，并在正常情况下适于水运、空运和长途内陆运输及反复装卸和搬运的要求。另外乙方应根据材料(辅材)/设备的特点及其对装卸操作的要求，在包装箱显著位置以中文标明“保持干燥”，“小心轻放”，“此面向上”等国际惯用图示。

由于包装不良所发生的损失，由于采用不充分或不妥善的防护措施而造成的任何货物锈损或丢失、损坏的，乙方应负责赔偿由此而产生的一切损失。

到货清单必须注明：xx项目-细目编号(按业主清单货品在本项目的细目号)-xx设备名称-数量。

交货时间、方式及地点

交货时间：根据项目现场情况，实际发货时间由项目部提前通知。

交货方式：乙方负责送货。

交货地点：__工程指定地点。

交货时，乙方应同时提供使用说明书、检测报告、产品合格证明及 装箱清单 等资料。

初验及交付

交货时，甲方指定收货人与乙方共同依照本合同约定的标准进行初验，初验内容包括：包装是否完整、无损、清洁，数量是否与本合同一致，技术资料是否齐全等。初验合格的，甲方指定收货人签字确认;初验不合格的，甲方有权拒收。

甲方指定收货人为： ，身份证号码： 。

甲方指定收货人签字确认的日期为乙方交付日期，此后有关保管、保险、灭失与毁损的风险由甲方承担，材料(辅材)/设备所有权亦同时转移给甲方。

初验合格仅视为材料(辅材)/设备在外观、数量、型号、规格上初步符合本合同的约定，甲方签收货物不使甲方丧失因质量问题而向乙方索赔和求偿的权利，同时不免除乙方对于材料(辅材)/设备质量缺陷或瑕疵负有的相应担保责任。

安装、调试及最终验收

安装调试

完成时间：交货之日起 日内(实际安调时间根据项目部要求实施)。

乙方派遣技术人员，按双方商定的日期完成合同材料(辅材)/设备的安装及调试，并对甲方维护人员进行现场技术指导和培训。在安装过程中，甲方应指定技术人员负责该工程的配合和相应的协调工作，并安排适当数量的辅助人员，配合乙方技术人员从事安装、搬运及其它辅助工作。

材料(辅材)/设备安装调试完毕，甲方依据约定的质量标准要求对合同材料(辅材)/设备进行最终验收。

材料检测不合格的，乙方无条件把材料清退场并承担甲方含工期等一切损失。

服务承诺

乙方在材料(辅材)/设备质保期内为甲方免费提供的保修服务。

质保期为：从项目实际交工之日起 个月。保修范围包括硬件保修和软件保修两部分。

在质保期内，如材料(辅材)/设备出现故障，甲方应及时通知乙方;乙方应在接到甲方通知之日起 日内到达现场，并在 日内维修完毕。否则，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担，甲方可直接在质量保证金中扣除。

乙方服务电话： 。

质保期内，如材料(辅材)/设备所使用的软件升级的，乙方应免费给甲方升级;质保期届满后，如果甲方认为有必要进行软件升级的，乙方应以不高于成本价的费用给甲方进行软件升级。

质保期届满后，乙方仍应承担售后服务。乙方应在接到甲方通知后 日内派人至甲方进行维修。乙方提供的服务价格和材料(辅材)/设备或备件价格不得高于本合同同等材料(辅材)/设备、软件或服务的价格，届时另行商定。

违约责任

甲方的违约责任

甲方逾期付款的，每逾期一日，甲方应按应付未付金额的 ‰向乙方支付违约金。

甲方无故中途退货或单方解除合同的，应向乙方支付合同总价款 %的违约金。

乙方的违约责任

逾期交货的，每逾期一日，乙方应按合同价款的 ‰向甲方支付违约金;逾期达 日的，甲方有权解除合同，乙方应自收到甲方解除合同通知之日起 日内全额退还甲方已付货款及利息(利息按中国人民银行同期银行流动资金贷款利率的 倍计算)，并按合同总价的 %向甲方支付解约违约金。

乙方未按要求提供技术文件的，视为乙方所提供的材料(辅材)/设备不合格，甲方有权拒收，乙方应按款的约定承担违约责任。

乙方逾期完成安装调试或最终验收的，每逾期一日，应按合同总价款的 ‰支付违约金;逾期达 日的，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付合同总价 %的违约金;违约金不足以弥补甲方全部损失的，乙方还应予以赔偿。

质保期内，乙方未能在合同约定的期限内履行保修义务，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同金额 ‰的违约金;违约金不足以弥补甲方全部损失的，乙方还应予以赔偿。

如乙方交付的材料(辅材)/设备存在权利瑕疵，或存在知识产权纠纷的，甲方有权要求退货，乙方应自收到甲方退货(/解除合同)通知)之日起 日内全额退还甲方已付货款及利息(利息按中国人民银行同期流动资金贷款利率的 倍计算)，并需按甲方已付货款的 %向甲方支付违约金;

甲方在使用过程中，发现已投入使用材料(辅材)/设备与合同约定不符的，甲方有权给予退货，乙方应按合同总价款的 %向甲方支付违约金，并按甲方要求的时限免费更换或修理材料(辅材)/设备，因此发生的全部费用由乙方承担;造成甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

如因乙方原因导致合同解除/退还材料(辅材)/设备的，材料(辅材)/设备的相关搬运、运输和投保费用均由乙方负责，甲方对材料(辅材)/设备在此期间发生的毁损、灭失的风险不承担责任。

如因乙方产品质量、安装、调试等问题导致甲方经济损失、停工损失或直接造成第三人财产、人身损害的，由乙方承担全部赔偿责任。

知识产权

乙方保证对其销售的材料(辅材)/设备拥有完全的所有权/处置权或取得相关授权，无任何著作权、商标权或其他知识产权方面的权利限制或瑕疵，用以生产合同材料(辅材)/设备的专利或有关技术乙方有合法的专利权或使用权。

乙方提供的材料(辅材)/设备、技术文件等侵犯他人知识产权，致使第三人向甲方提出诉讼或索赔的，由乙方负责处理，并承担由此产生的一切费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用、损害赔偿金额以及由此给甲方造成的全部损失。

如因第三人诉讼和索赔致使甲方无法使用材料(辅材)/设备或相关技术资料的，乙方应免费提供相应的替代系统/材料(辅材)/设备，以保证甲方的正常使用;造成损失的，乙方还应当承担全部赔偿责任。若不能保证甲方正常使用材料(辅材)/设备的，甲方有权退还材料(辅材)/设备，同时乙方应按本合同的约定承担违约责任。

甲方应及时将与本合同有关的知识产权纠纷书面通知乙方，并协助乙方处理知识产权纠纷。

不可抗力

合同生效后，一方由于火灾、水灾、台风、地震、战争等不可抗力事故而影响到本合同履行时，则延长履行合同的期限，这一期限应相当于事故所影响的时间，并可根据情况部分或全部免予承担违约责任。

受事故影响方应尽快将所发生的不可抗力事故情况以电报或传真形式通知对方，在事故结束后 日内以特快专递或挂号信件将有关部门出具的证明文件交对方确认。

当不可抗力事故停止或消除后，受事故影响的一方应尽快以电报或传真等形式通知对方，并以挂号信证实。

如不可抗力事故的影响连续 日以上时，甲、乙双方应通过友好协商解决本合同履行问题，并尽快达成协议。

争议解决

因订立及履行本合同所发生的争议，双方同意按下列第( )种方式解决：

(1)向南宁仲裁委员会申请仲裁;

(2)向 所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

在本合同履行过程中，因违约方行为造成守约方损失的，由违约方负责赔偿，并承担守约方为实现债权而发生的费用(包括但不限于诉讼费、律师代理费、差旅费、评估鉴定费、公证费等)。

通知及送达

与本合同有关的重要的通知、回复及其它任何重要的业务联系，必须用书面形式,应由专人送达或以特快专递方式按照以下载明的联系人及地址进行送达。根据本合同的规定所发生的通知、回复如由专人送达，交付当日视为已送达;以特快专递方式送达的，信件投寄之日起的第三日视为已送达。

甲方指定联系人： 联系电话：

送达地址：南宁市西乡塘区新康西路158号

乙方指定联系人： 联系电话：

送达地址：

任何一方改变联系方式的，应在变更后 个工作日书面通知对方。否则对方以原联系方式发出的通知视为有效送达。

其他

本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，均具有同等法律效力。

本合同自双方签字并盖章之日起生效。

合同中的附件为本合同不可分割的部分，与合同具有相同的法律效力，传真件与合同原件具体相同法律效力。

甲、乙双方都必须廉洁自律，反对商业贿赂。甲方不得收受乙方的回扣、礼品或现金;乙方在履行合同中，不得采用不正当的竞争手段。如乙方不遵守廉洁约定，甲方有权终止与之签定的交易合同，相应的损失由乙方承担。

本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商确定。

甲 方： 乙 方：

(盖章) (盖章)

地址： 地址：

法人代表或 法人代表或

授权代表： 授权代表：

签约日期： 签约日期:

第4篇 包装辅助机械买卖合同

供方：_______________

合同编号：______________

签订地点：______________

需方：_______________

签订时间：_______________

一、产品名称、型号、数量、金额

二、质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件：油品清亮，呈黄色，流动性正常，杂质含量v1%

基位发热值>9000kal/kg以上。

三、交货地点及运输费用负担：需方自行安排车辆运输，运费由需方自行承担。

四、合理损耗基计算方法：无。

五、验收标准、方法及提出异议期限：货到需方后，按上述第二条条款进行验收，如不合格需方有权拒收货物。

六、交(提)货时间：_______________

七、随机备品、配件工具数量及供应方法：无。

八、结算方式及期限：_______________

九、违约责任：_______________

十、本合同解除的条件：双方通过友好协商解决如经双方协商不能达成解决协议时，依法向人民法院起诉。

h—、本合同自签字之日起生效。

十二、其它约定事项：

(1)供方提供17%增值税票。

(2)本合同一式贰份，供、需双方各执壹份，传真件具有同等法律效力。

供方需方

单位名称(章)：_______________单位名称(章)：_______________

单位地址：_______________单位地址：_______________

法定代表人：_______________法定代表人：_______________

委托代理人：_______________委托代理人：_______________

电话：_______________电话：_______________

传真：_______________传真：_______________

开户银行：_______________开户银行：_______________

账号：_______________账号：_______________

税号：_______________税号：_______________

签订日期：____________签订日期：_____________

第5篇 法院辅助执行申请书

申请人:________________

法定代表人:________________

住所:________________

被申请人:________________

住所:________________

法定代表人:________________联系电话:________________

请求事项:

1、请求法院对被申请人下发协助执行通知书,保证申请人的相关权益。

事实与理由:

_________建筑工程有限公司因承建被申请人厂房工程项目向申请人购买商品混凝土,至今人尚欠申请人货款本金_________元及逾期付款违约金。_________建筑工程有限公司因承建被申请人厂房工程项目,被申请人尚欠_________建筑工程有限公司巨额工程款。被申请人与_________建筑工程有限公司于________年____月____日在_________主持下达成了还款协议书,协议第五条第2项约定,被申请人与_________建筑工程有限公司应做好包括申请人在内的材料供应商货款支付,保证不存在任何矛盾纠纷。

为防止被申请人向________年____月____日建筑工程有限公司支付工程款进而损害申请人利益,请求贵院依法向被申请人下达协助执行通知,阻止其向________年____月____日建筑工程有限公司支付工程款,或由被申请人直接支付相应款项于申请人。

此致

___________人民法院

申请人:________________

________年____月____日

第6篇 特殊辅助包装设备买卖合同

供方：_________________

地址：______________

邮码：______________

电话：______________

法定代表人：______________

职务：______________

需方：_________________

地址：______________

邮码：______________

电话：______________

法定代表人：______________

职务：______________

为保护供需双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》，经协商一致同意签订本合同。

一、品名、规格、产地、质量标准、包装要求、计量单位、数量、单价、金额、供货时间及数量品名规格、型号、牌号、商标产地或厂家质量标准包装要求计量单位数量单价总金额交(提)货时间及数量备注执行记录合计人民币(大写)

二、供方对质量负责的条件和期限：____________________________

三、交(提)货方式及地点：______________

四、运输方式到达______站(港)及收货单位：____________________________

五、运输费用负担：_________________________________

六、合理损耗计算及负担：______________

七、包装费用负担：_________________________________

八、验收方法及提出异议的期限：____________________________

九、结算方式及期限：_________________________________

十、违约责任：_______________

十一、合同附件：_______________

十二、其他约定事项：________________________

1.合同正本一式两份，双方各执一份。

2.本合同经双方签字盖章后生效。

有效期限自____年____月____日至____年____月____日。

供方(盖章)：____________

法定代表人：______________

委托代理人：________________________

开户银行：______________

帐号：______________

需方(盖章)：____________

法定代表人：______________

委托代理人：_____________

开户银行：______________

帐号：_____________

第7篇 辅助包装材料购销合同

供方：___________(以下简称甲方)

需方：___________(以下简称乙方)

第一条标的、数量、价款及交(提)货时间：___________

第二条质量标准：_______________。

第三条需方对质量的条件及用途：_________________。

第四条产品计量方法以及合理损耗计算方法：____________。

第五条包装标准、包装物的供应与回收及费用负担：______。

第六条随货提交资料：___________。

第七条标的物的所有权自提货时起转移，但需方在约定支付日期内未履行支付价款义务，标的物属于供方所有。

第八条交(提)货方式、地点：___________________。

第九条运输方式及到货地点和费用负担：________________。

第8篇 商业及辅助用房租赁合同

2023商业及辅助用房租赁出租方(下称甲方)：

承租方(下称乙方)：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：

一、租赁房屋描述

1、甲方将其拥有的座落于____________房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为5年，自_年_月_日起至_年_月-日止。

四、租金及支付方式(单位：人民币)

1、第一年租金为_元，第二年租金为_年的租金为_元，第四年租金为_元，第五年的租金为_元。

上述租金每半年支付一次，具体为：

本合同签订时支付第一年上半年租金_元，_年_月日前支付第一年下半年租金_元。

年月日支付第二年上半年租金_元，_年_月日前支付第二年下半年租金_元。

年月日支付第三年上半年租金_元，xx年4月日前支付第三年下半年租金_元。

年月日支付第四年上半年租金_年_月日前支付第四年下半年租金_年_月日支付第五年上半年租金_元，_年_月日支付第五年下半年租金_元。

2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但物业管理费除外。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前60日书面通知乙方。

5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋xx年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

第9篇 商业及辅助用房租赁合同书

出卖方(下称甲方)：_______________

承买方(下称乙方)：_______________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：

一、租赁房屋描述

1、甲方将其拥有的座落于______________________________房屋出租给乙方用于经营。

该房屋建筑面积共__________平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为_______年，自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式(单位：_______________人民币)

1、第一年租金为_______元，第二年租金为_______元，第三年的租金为_______元，第四年租金为_______元，第五年的租金为_______元。

上述租金每半年支付一次，具体为：

本合同签订时支付第一年上半年租金__________元，__________年__________月__________日前支付第一年下半年租金__________元。

甲方：_______________

乙方：_______________

第10篇 打包带辅助工具买卖合同

卖方：____________

营业执照号码：____________

地址：____________

法定代表人：____________

买方：____________

营业执照号码：____________

地址：____________

法定代表人：____________

买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。

第一条【转让标的】

1.1卖方拥有位于的一幅工业用地，土地信息如下：____________

《土地使用证》号：____________

地号：____________

土地使用权面积：____________平方米。

(其他信息详见《土地使用证》)

卖方在其上建有工业厂房，并办有《房地产权证》，其中：____________

(其他信息详见房地产权证)

(本合同交易土地及厂房以下简称为转让标的)

1.2买方购买转让标的用于生产经营(包括关联公司的生产经营)。

第二条【转让标的概况】

2.1卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有的完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。

2.2转让标的现已空置，原则上按照现状转让。具体的现状及交付标准详见第九条。

第三条【转让价款】

转让标的成交价为人民币。

成交价不含本合同第八条所列之各项税费,因本次交易所产生的相关税费根据本合同第八条之约定承担。

第四条【交易定金】

买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币。卖方应向买方出具定金收据。

第五条【付款方式】

5.1双方应于定金支付完成后____日内共同至开立资金监管账户。账户开立完成后________日内，买方应当将支付至上述资金监管账户。

5.2转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后5日内，双方应共同至________行、持新的登记证书原件(包括《土地使用证》、《房地产权证》)办理监管资金解付手续，即由________行将监管资金支付至卖方指定账户。

5.3剩余作为交房保证金(其中为房产税清缴保证金)，在下述文件齐备的前提下，卖方应当在________日内将交房保证金支付给卖方：

5.3.1本合同第九条所述之交接确认文件

5.3.2本合同第8.1.2条所提及的房产税的清缴凭证。(根据市现行规定，该房产税由财产所有权人按年度申报清缴，且该税费并非交易税种，为此，卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税已经足额缴纳的文件/证明。)

5.4若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产税欠缴情形，则自交房保证金中扣除相应款项，剩余部分由买方支付给卖方。

第六条【卖方指定代理人】

6.1卖方指定作为本次交易卖方的全权委托代理人，代理权限为享受本合同所约定的全部甲方权利、履行本合同所约定的全部甲方义务，即包括而不限于办理资金监管手续、代为收取转让价款、办理交接手续，等等。

6.2代理人身份信息如下：____________，身份证号：____________

住址：____________

联系电话：____________

6.3本合同第三、四、五条的全部转让价款应当支付(或由xx行解付)至以下账户，即买方支付至账户即视为已完成了付款义务。具体按照____行及土地、税务等部门的要求办理。

账户：____________

开户行：____________

账号：____________

6.4若支付至代理人之收款账户，则其与卖方之间的账务结算支付与买方无关。

第七条【过户】

7.1买方向卖方支付定金之当日，卖方应当将本合同第一条所述之《土地使用证》、《房地产权证》原件提供给买方。

7.2卖方收到定金后，双方即开始办理转让标的的过户登记手续，包括签署用于过户登记的买卖合同(以市政府规定的名称为准)，至国土、房产部门签署相关文件，等等。

7.3过户登记手续原则上由买方主导办理，卖方应当提供协助义务。即卖方应当在根据买方的要求积极配合。若卖方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，则应当按照本合同第十一条约定向买方承担违约责任。

7.4过户登记手续完成后，由买方负责新的《土地使用证》、《房地产权证》的领取。

第八条【税费承担】

8.1转让交易所产生的各项税费除(公司)所得税外，由买方承担，即：

8.1.1契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、交易服务费、评估费(若有)、公证费等等，均由买方全部承担。具体税种、税率依照国家规定。

(公司)所得税由卖方自行承担。

8.1.2此外，转让标的过户登记至买方名下前的房产税由卖方承担。

8.2本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。

第九条【交接】

9.1双方应于转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后3日内，共同至现场开始办理交接手续，交接手续原则上应当在20日内完成。

9.2转让标的全部过户登记完成之前的水、电、燃气、通讯、网络、有线电视、物业管理等等各项费用由卖方承担。

9.3在根据9.2条约定结算各项费用的同时，双方应当办理水、电等过户手续。

9.4卖方应当按照附件一清单将相关附属设施设备交付给买方。

9.5转让标的如果存在需要和村委会、其他相关部门结算的款项，应当一并在9.1条约定的期限内由卖方结算并支付完成。

9.6上述过户、清点交付(以及可能存在的其他全部结算事项)手续全部办理完成之日，即视为交接完成，买卖双方应当签署交接完成确认文件。

第十条【合同解除及变更】

10.1双方确认，根据现行政策及客观情况，转让标的过户登记所需的时间预估为最长不超过5个月。因此，本合同第5.2条之监管资金的监管期限亦为xx行收到全部监管资金后5个月。若非因买卖双方任何一方的原因，转让标的无法在上述期限内完成过户，则在上述期限届满之次日xx行自动将监管资金及所产生的利息转回买方账户。此时，本合同自动解除，买方已经支付的定金卖方应在三日内退还。

10.2当然，双方可经协商一致对上述期限予以延长，并在期限届满前通知xx行。延长的期限届满后仍未能办理完成的，依照10.1条办理。

第十一条【违约责任】

11.1若买方未按照本合同约定的期限支付价款，卖方有权要求买方以逾期应付款项按日万分之五支付违约金。

11.2若卖方怠于履行过户登记之配合义务，则自收到买方协助配合通知之日应以转让总价款按日万分之五支付违约金，直至卖方履行协助配合义务之日。

11.3若转让标的无法过户是由于卖方的原因，则买方除有权解除合同，要求卖方立即退还全部款项(包括xx行监管资金)外，还有权要求卖方支付转让总价款30%作为违约金。

11.4若转让标的存在任何卖方未披露之争议、债务、纠纷，致使买方的购买目的无法实现，则买方有权在任何时候解除合同，此时卖方应退还收取的全部款项并向买方承担转让总价款30%的违约金。违约金不足以弥补买方损失的，卖方还应赔偿买方的实际损失。

第十二条【法律适用与管辖】

因本合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，向买方所在地人民法院起诉。

第十三条【合同数量及效力】本合同一式肆份，买卖双方各执壹份。均具同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

卖方：____________(盖章)买方：____________(签字/盖章)

代表：____________代表：____________

日期：____________日期：____________