公寓装修简单合同（3份范本）

第1篇 公寓装修合同

发包方：(以下简称甲方)____________________

承包方：(以下简称乙方)____________________

依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就____________________公寓楼内外墙装饰装修工程施工事项协商一致，特订立本合同：

一、工程概况

1、工程名称：____________________公寓楼内、外墙装饰装修工程

2、工程地点：________________________

3、工程承包方式：____________________

4、工程概况：建筑积约________________

二、工艺要求：

____________________公寓楼全部内墙涂料装饰装修工程及部分外墙涂料装修装修工程;主要施工工艺如下：

基层处理→局部点刮腻子→打磨→第一遍满刮腻子→打磨→第二遍满刮腻子→打磨→复补腻子→磨平→涂刷第一遍面漆→涂刷第二遍面漆→养护。

1、基层处理：首先进行施工前准备工作和则量放线，对于结构复杂的部位，应确定合理的施工方案，检查墙面平整度，大的突起需砂磨平整，凹陷或孔洞用腻子填补并打磨;开裂或裂缝处需填补、打磨处理。

2、满刮腻子2-3遍(其遍数由墙面平整度决定)：用腻子涂刮墙面，填平所有的孔洞、缝和粗糙面等较大缺陷，每道腻子干燥后应进行彻底打磨，打磨时应选用较细的砂纸;打磨完毕应彻底清扫墙面粉尘，以免影响附着力。待腻子层完全干燥后，检查其表面平整度、密实性符合要求后涂刷内/外墙乳胶漆;3、涂刷面漆：面漆选用水性乳胶漆，采用喷涂或辊涂方式，涂膜应均匀、无漏、发花、流挂等不良现象。涂刷完第一道面漆后检查墙面符合要求后即可涂第二道面漆。

4、养护：新粉刷后的墙面应有足的养护期，推小车或搬运物料时，注意不要碰撞墙角、门框等，不要用水中、撞击、振动及挤压，避免其它物料污染墙面，保持墙面清洁干净。

三、工程造价(单位：元/m2)

1、本工程为固定单价承包模式，该单价为不含税价。承包单价为内墙_______元/m2，外墙_______元/m2，工程竣工后以实际测量工程面积结算。

2、付款方式：

1)结算：乙方工程竣工并通过验收后是出工程结算并将有关资料送交甲方，甲方应自接到上述资料5天内审查完毕，到期末提出异议，视为同意;

2)支付式：乙方应提前_______天通知甲方进行工程竣工验收，甲方接至到通知后应在_______天内组织竣工验收，逾期不验收将视为验收合格;

3)付款时限：甲方自合同签订之日起_______个月内，一次性支付乙方工程的_______%;其余_______%工程款作为质保金，甲方须在1年内付清。

四、工期要求

_________年_____月_____日至_________年_____月_____日，共计_______天。

如果因发包方原因或建筑物主体影响装饰装修工程施工进度，工期应顺延。

五、质量要求

1、按工程施工合同及有关说明，参照国家有关施工验收规范和甲方粉刷要求进行施工，保证工程质量为优良。

2、工程质量等级：合格;

3、工程竣工验收合格后如出现质量问题竣工后甲方使用，人为造成的质量问题余外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年。

六、双方责任

1、甲方：

1)负责提供整个工程的设计图纸及工艺要求;

2)提供现场使用的水、电等设施及材料堆放场地;

3)提供乙方按进度正常作业所需的工作面;

4)指派专人作为甲方驻地代表，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜，保证装饰装修工程顺利进行;

2、乙方：

1)参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划;

2)指乙方驻地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3)严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸或工艺要求进行施工，做好各项质量检查记录;

4)未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和成品进行保护。

七、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期顺延。

2、本工程报价外的工程或材料、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加项目当中。

3、工程量发生变化时，按竣工后双方核准的工程量计算为准。

4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲表裁机构申诉。

5、其它未尽事宜由双方协商解决。

6、合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。

甲方单位名称：(盖公章)_____________

委托代理人：_______________________

_________年_____月_____日

乙方单位名称：(盖公章)_____________

委托代理人：_______________________

_________年_____月_____日

第2篇 人才公寓装修合同

2023人才公寓装修委托方(甲方)：____________身份证号：________________________________

承接方(乙方)：____________身份证号：________________________________

双方协商，订立本协议，以共同恪守。如下：

一、工程项目

1、三个房间(两卧室、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗。客厅、卧室铺强化木地板，清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求(图纸)做一置物架。阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。

3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板，厨房地面铺磁砖，打一灶台。

4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。

5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

二、承包方式

甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。

三、质量标准

施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

四、施工期限

________年______月______日至________年______月______日，如不能按期完成，每天将处罚金______元。

五、工程造价

材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。

六、付款方式

工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。

七、其它问题

装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

八、本协议一式________份，甲、乙方各执________份，具有相同效应。

甲方(签字盖章)：____________________乙方(签字盖章)：____________________

联系方式：___________________________联系方式：___________________________

第3篇 办公公寓装修合同

甲方：_________________**商贸有限公司

乙方：_________________

经甲乙双方友好协商，现就乙方承包甲方公寓楼改造工程项目相关事宜达成如下一致约定：_________________

一、甲方将所属**路**号**广场内的__________公寓以下改造工程项目采用承包方式委托给乙方进行：_________________

1、公寓三楼公共卫生间拆改为消毒间，制作吊柜、橱柜、水池，并对电线、开关、插座、水暖进行适当改造装修;

2、一楼现总仓改为四间独立麻将室，需增加隔断、窗帘、改动门的位置及开关的位置等;

3、一楼现客房服务中心、客房经理办公室、行李房增加隔断、货架、改动门的位置，增加雨棚、台阶等，改为总仓、财务室;

4、一楼总经理办公室增加隔断、货架、窗帘等改为行李房、布草间、值班室等;

5、一楼现女工更衣室增加地毯、装饰毯、窗帘等，改为接待室。

6、其他项目在附件中列出。

以上项目的材料及预算价格在附件中列出，由乙方负责按质按量完成。

二、甲方将上述项目采用包干方式承包给乙方，总包干价为叁万元，除此以外甲方不另承担其他任何费用，但如有非附件及以上大项所列项目由甲乙方双方另行协商后，甲方另付乙方费用。

三、乙方负责保证在本次协议签定后的20个工作日内完工，每个工作日为每天工作8小时(上午9：_________________00--12：_________________00，下午2：_________________--7：_________________00)星期六、星期日除外。如果由于甲方自身原因造成的施工不能按时正常进行则施工时间顺延。如有拖延每日扣罚乙方壹佰元人民币。

四、乙方在施工中应遵守甲方物业管理规定，尽量做到不影响甲方公寓楼正常营业，如因甲方营业需要通知乙方延期，则工期后延，但乙方在施工上如造成甲方客人投诉经教育不整改的，甲方物业管理人员有权要求其停工。

五、乙方应负责施工中的安全，并应保证改造中所设计制作安装的设备设施结构与材料等，是符合国家有关规定及标准的。甲方不对乙方在施工中引起的任何安全事故及间接损失负任何责任。

六、工程完工后，经过甲方验收合格后，甲方负责在壹周内除扣除人民币壹仟元(人民币1000元)质量保证金外，一次性付清乙方人民币贰万玖仟元(人民币29000元)工程款，甲方对施工现场进行施工监理，尽量做到一次性达到甲方要求，如需整改尽量在现场第一时间内进行。如完工后三个月内无质量问题，甲方负责退还乙方壹仟元质量保证金。

七、施工中如需对施工方案进行改动，由甲方物业管理人员与乙方现场负责人协商决定现场改动方案，在所改动标的价值相当的情况下乙方应同意按甲方方案改动;如改动标的价值相对于原方案有增减的，由甲方另补款给乙方或核减原工程承包款。具体增减金额由双方另行协商。

八、未尽事宜由双方另行协商解决。

九、本协议一式两份，双方各执一份共同遵守。

甲方(盖章)：_______________乙方(签字)：_______________