广告牌租赁合同书（3份范本）

第1篇 户外广告牌租赁合同书

甲方：______________

乙方：______________

甲、乙双方在平等自愿的情况下，经协商一致，根据《民法典》及有关法律规定，签订本合同并共同遵守。

合作事项：乙方租赁____大楼外墙广告位，并支付一定的租赁费于甲方。

广告设置地点：____省____市____路____号____大楼外墙。

广告规格及广告牌制作形式

靠____一边：____米×____米=____平方米，钢构架和射灯加电脑喷画;

靠____一边：____米×____米=____平方米，钢构架和射灯加电脑喷画;

大楼正面：____米×____米=____平方米，钢构架、三面翻和射灯加背胶喷画。

权力与义务

乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计。

乙方负责广告牌的设计、建设、安装、建设所产生的所有费用，和租赁期内向城市管理局缴交其规定的场地占用费。

乙方负责租赁期内广告牌、三面翻机构、广告画面、电气照明系统等申报、安装及维护，并承担由此而产生的费用。

乙方负责租赁期内广告牌的一切招商工作，所有收益归乙方所有。

乙方建设广告牌时，不得随意加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌的结构，以免影响建筑物结构，如因现场条件的限制，可建议可行的解决方案，与甲方协商解决。

乙方与甲方协商并取得认可后，有权将此广告牌经营权外包给第三方，其不影响本合同的效力。

乙方在租赁期内发布的广告必须符合《中华人民共和国广告法》及相关国家法规，并承担违反《中华人民共和国广告法》及相关国家法规而产生的责任。

乙方确保在同等条件下，____大楼的租户和业主拥有优先投放广告的权利。

乙方承担广告牌图纸审核费设计费钢结构安装施工资质挂靠费甲方工程师验收费;如在签订合同后，因图纸审核费、甲方工程师验收费额外增加或甲方的原因而产生其它的费用，乙方无需负责。

甲方有责任协助公关____省____市城市管理局、____省____市规划局等政府行政部门，令该受租赁的广告位置可按规定发布广告，及协助乙方获得该位置的广告发布权。

建设期间，甲方有责任协助乙方创造有利的施工环境，安排好场地、用电及协助沟通的人员。

甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。

甲方有义务监督广告牌的运作是否正常，如见不正常，即通知乙方。

甲方有责任在力所能及的情况下，按乙方的请求，设定有利于招商的条件或环境

甲方享有建筑物业主的权利，有责任在乙方的付款期内以书面的形式向乙方催收场地租赁费，并享有乙方付予的场地租赁费。

场地建设期：______年______月至______年______月，如遇不可抗力因素，时间相应顺延;

场地租赁期及租赁费：

完工并验收合格之日或二零零_____年_____月_____日至二零零_____年_____月_____日，即年时间;

场地租赁管理费______元/年×______年=____________元;即大写人民币：

付款方式

自工程完工并经验收合格之日起______个工作日内，乙方向甲方支付首年第一期租赁费，计小写人民币：____________元，即大写人民币：__________________;

年______月______日前后各一周内，乙方向甲方支付首年租赁费的第二期，计小写人民币：____________元，即大写人民币：________________________;

年______月______日前后各一周内，乙方向甲方支付第二年租赁费的第一期，计小写人民币：____________元，即大写人民币：________________________;

年______月______日前后各一周内，乙方向甲方支付第二年租赁费的第二期，计小写人民币：____________元，即大写人民币：________________________;

其它的租赁款支付方式，依此类推;

验收

广告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、设计方、甲方选定的工程师或验收机构进行四方验收;

验收合格后，四方各执一份验收报告留底。

质量保证

甲乙双方应保持密切的沟通，乙方每次的画面更换，广告牌、三面翻、电气照明系统等维护，应将情况全面如实地-、电话、传真或上门通知给甲方，以令甲方有所准备;

乙方须保证户外广告设置物及广告画面质量良好;如在发布期内广告画面出现破损或严重褪色，乙方应在______个工作日内将其修复或更换，并将修复或更换的情况通报甲方;如该广告牌因不可抗力的因素令发布受影响，甲方在得到市有关主管部门的认可后，按每延误一天顺延一天广告位租赁期给乙方;如该广告牌因意外暂时停止发布，乙方应及时通知甲方;如该广告牌在发布期内被政府征用，甲方应及时通知乙方，并与乙方协商后，方能答复政府，同时甲方还应配合乙方向政府办理相关费用补偿事宜，所有费用补偿金归乙方所有。

广告照明时间每天不少于______小时三面翻运转时间为每天______个小时，即每日的______—______，可视需要而调整。

产权关系

乙方拥有广告牌在租赁期内的产权所有权，

乙方的租赁期满后，在甲方向乙方支付完广告牌的剩余价值之前，此广告牌的所有权仍归乙方所有，甲方不得擅自处理此广告牌的租赁权;在甲方向乙方支付完此广告牌的剩余价值之后，此广告牌的所有权归甲方所有，甲方处理广告牌的任何事项都与乙方无关。

乙方在租赁期内和租赁期满后甲方支付剩余价值前，虽然拥有广告牌的所有权，但不能因双方的合作终止而擅自拆卸广告牌。

广告牌的所有权和剩余价值的交接只由甲乙双方操作。

租赁期满处理方式

待乙方的租赁期将满的半年内，甲方须以建筑物业主的身份或建筑物业主委托人的身份及时与市城管局、市规划局等政府相关部门协商，争取此广告牌的拥有权、租赁权或支配权;

乙方的租赁期满后，若甲方拥有该广告牌资源的拥有权、租赁权或支配权，应优先考虑将广告牌资源租赁权交给乙方，并保证乙方在同等条件下拥有该广告资源的优先租赁权;

若乙方的租赁期满后，甲乙双方的任何一方经再三思量后，无意再继续合作下去，在没有第三方愿意承接此广告牌的租赁权前，甲方可延迟支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值，但此期间不可发布任何形式的广告;在有第三方愿意承接此广告牌的租赁权后，甲方应在第三方承接此广告牌之日起的一个月内向乙方支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值;如甲方逾期不付给乙方，乙方有权阻止第三方承接单位发布广告。

广告牌的剩余价值应由甲乙双方友好协商，或由甲乙双方认可的工程评估公司或个人评估，双方任何一方不认可的评估公司或个人评估出来的剩余价值都视作无效;如甲乙双方经友好协商和评估公司或个人的评估都无法解决的，可向当地诉讼委员会或人民法院诉讼解决。

政府因素：在媒体发布期内，如因国家或地方政府的政策、法规、法令等原因，造成本合同无法继续履行或中断履行的，甲乙双方在与政府处理完相关事宜后，应顺延广告位租赁期，其善后事宜由双方友好协商解决。

不可抗力：指本合同签订后发生的一方无法合理控制的、阻止并妨碍一方全部或部分履行其在本合同项目义务的任何事件，包括但不限于地震、台风、水灾、大雨、其它自然灾害、战争、暴动、罢工、骚乱、哗变等。由不可抗力因素造成本合同无法履行或延迟履行，甲乙双方应尽力消除，并可免除责任;但在不可抗力因素消除之后，双方继续履行合同，广告位租赁期也相应顺延。

安全责任：在安装和租赁期内，因广告牌、广告画或广告牌的相关设备而造成人员、财产等损害，与甲方无关，应由乙方承担所有责任;在安装和租赁期以外，与此广告牌有关的任何责任、事故，都与乙方无关，其责任人为甲方。

保密制度

甲乙双方应保密双方的合作关系和方式，不得向第三方透露;

甲乙双方应保守合同条款的秘密，不得向任何第三方透露合同的条款。

本合同自双方签章之日起生效，至租赁期结束且甲方已经支付广告牌的剩余价值之日止，如需续期，需另行签订合同。

违约责任

若因乙方无故拖延工期而影响了甲方的正常营业，每逾期一天，乙方支付甲方一年场地租赁管理费的______元作违约金;

如乙方未能按本合同约定的时间内支付场地租赁管理费给甲方，甲方保留单方面终止合作和追讨经济损失的权利，并自本合同约定的付款时间算起，每日按一年场地租赁管理费的______向甲方支付违约金;若经甲乙双方协商后对工作一致推迟，则收款时间相应顺延;

如因甲方的原因导致乙方的工期延误、合同不能履行等，乙方有权单方面终止本合同，并由甲方赔偿乙方的一切损失;

因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，并友好协商，办理合同终止手续，并由责任方赔偿非责任方由此造成的经济损失;

甲方必须确保乙方的租赁期，不得因____大楼的业主或____大楼的承包商的变更而影响了本合同规定乙方所拥有的权益，否则视为甲方毁约，并由甲方赔偿乙方的一切损失。

争议或纠纷处理：在本合同履行期内，双方发生争议时，双方可采取友好协商解决或请有关部门进行调解;如当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向甲方所在地的仲裁委员会申诉或向人民法院起诉。

在合作过程中如有未尽事宜，可另行签订补充合同，并具有同等法律效率。

如因甲乙双方的任何一方的变更，其责任与义务应由变更方的下一继承者承担，本合同的法律效率依然有效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：_______________乙方：__________________

签字代表：___________签字代表：______________

开户银行：___________开户银行：______________

帐号：_______________帐号：__________________

地址：_______________地址：__________________

电话：_______________电话：__________________

传真：_______________传真：__________________

签字日期：____________年___________月________日

网址：_________________________________________

电子邮箱：_____________________________________

第2篇 广告牌租赁合同书

甲方：______有限公司

乙方：______有限公司

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议：

第一条广告位基本情况：

1、广告位位置：____________________

2、广告牌规格：____________________

3、广告牌制作材料：钢骨架、面贴镀锌铁皮

4、广告画面：370高精度电脑喷画

第二条租赁期限：

该广告位租赁期限为一年，即从________年____月____日至________年____月____日止

第三条合同总额和付款方式：

1、广告牌发布费总金额共计人民币：

2、上述费用包括乙方对该广告的建造、报建、年审、制作、发布、维护、维修、电费等。

3、广告发布费支付时间和支付方式：合同签订后甲方即付50%预付款，即元整，广告发布十五天内付清余款。

第四条双方责权：

甲方责任：

1、甲方须及时提供乙方报批报建所需的文件资料，否则因此引发的一切责任乙方概不负责。

2、甲方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实性、合法性。

3、甲方须及时向乙方缴交广告发布租金。

乙方责任：

1、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定，一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。

2、在合同期内，除初始画面外，乙方可根据甲方需要，免费提供更换两次广告画面。并免费在广告画面上对广告主题语进行霓虹灯勾边。

3、广告牌的外打灯，必须保证有充足的光源，保证每晚亮灯4小时，即夏天亮灯时间为晚上7：00至11：00时，冬天亮灯时间为晚上6：30至10：30时

4、广告其制作材料、施工费、用电增容、电费等一切费用由乙方自行解决和支付，施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责做广告维修和保养工作。如光源出现故障，乙方应于一天内修复广告画面出现损坏，乙方应于三天内修复电缆被盗，乙方应于三天内修复。

5、乙方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。

6、乙方必须在双方约定的时间七日内发布广告，否则每逾期一天甲方收取乙方壹仟元整作为滞纳金逾期一个月未完工，则甲方有权取消合同。

租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等原因导致甲方广告位不能使用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。如果双方同意移址重建，另签补充合同。

如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的，双方免责。

第五条租赁期满：

租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须提前两个月书面向乙方提出申请。

第六条违约责任：

双方签订合同必须信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。

第七条其他：

1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。

甲方：甲方：

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

日期：日期：

第3篇 2023年广告牌租赁合同书

2023年广告牌租赁合同书范本通用版

出租方(甲方)：_____________

承租方(乙方)：_____________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定，经甲、乙双方友好协商一致，就乙方租赁甲方楼顶制作广告牌达成如下合同：

第一条、出租地点及有关要求

1、甲方将楼顶场地约________平方米，租赁给乙方做广告牌。甲方保证乙方在租赁场地的使用权。租赁期间，如该建筑物所有权或使用权发生变动，甲方应提前三个月告知乙方，并协助乙方做好过渡手续。

2、乙方所租的广告牌，在经营过程中所涉及到的全部费用和相关手续由乙方自己负责全部办理。

第二条、租赁期限

从____年____月____日至____年____月____日止。如果乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少_____个月以书面形式通知甲方。若甲方不在出租广告位，乙方必须按租期到期时间把广告位交还给甲方，并恢复原貌。

第三条、租金及支付方式

1、本合同广告牌租金为人民币(大写)：_____整/年，(小写)：￥_____元;税费由甲方承担。

2、甲方应在合同生效之日起3个工作日内支付第一年的广告费_____元，及第二年、第三年的定金_____元，合计_____元，_____整。第二年广告费_____元于_____年_____月_____日前支付，第三年广告费_____元于_____年_____月_____日支付。

3、广告费用结付方式：银行转帐

开户银行：____________________;第1页广告牌租赁合同书范本通用版

开户名称：____________________;

银行帐号：____________________。

第四条、用电管理和费用

若乙方广告牌需要用电，由甲方配合乙方安装电表计量，费用按照电力部门的计费标准收缴。

第五条、甲方责任

1、甲方应当按照约定将广告牌位置交付乙方使用，保障乙方正常使用。

2、除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的活动安排。

3、甲方负责广告牌的安全防范和设施的建设及维护，包括:建筑物的管理及维修保养;对乙方的审查和监督。

第六条、乙方责任

1、在本合同生效后3个工作日内向甲方租赁，并保证所发布广告内容的真实性、合法性。

2、按照本合同的约定向甲方支付租金及定金。

3、由乙方与有相关资质的公司合作办理广告位使用及广告发布等相关审批手续，否则一切不利后果由乙方承担。广告发布期间如需要更换画面，由乙方另行通知。

4、负责广告设施的管理、维护，防止广告设施脱落、坠落、坍塌(尤其是台风、暴雨、冰雹等恶劣天气经过时)，否则一切法律责任及产生的费用由乙方承担。

第七条、违约责任

1、乙方在使用期内若造成损失，将按违约金____元付给甲方。

2、乙方需按照合同约定的用途使用该租赁物，不得改变其用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状，其所有损失由乙方自行承担。