改建施工合同（6份范本）

第1篇 宾馆装修改建项目施工合同书

甲方：____________

乙方：____________

按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现就本建设工程具体施工事项，为明确双方的权利和义务，经友好协商一致，达成如下合同条款：

一、工程概况工程名称：____________工程地址：____________承包范围和内容：____________________________________________________________

二、合同价款：金额(大写)：____________

三、双方一般权利和义务

甲方责任：

1.负责协调各施工单位之间的关系和现场施工监督。

2.做好施工现场三通一平，保证做好供电、供水。

3.甲方应按时支付工程进度款，按合同签订之日如有拖延则每天支付应付货款违约金。

乙方责任：

1.严格按图施工，工程质量符合设计要求，甲、乙双方验收，确保工程质量..做好现场文明施工、安全生产。

2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场。

3.在施工过程中，乙方原因造成的事故由乙方负责。

4.服从甲方统一安排指挥。

5.由乙方原因造成工期拖延每天支付应付货款违约金。

四、合同工期本合同工期总日历天数天。以合同签订之日起开始计算。如遇以下情况，工期相应顺延：

1.甲方要求更改已确认的设计方案影响工程进度;

2.一周内非乙方原因停电、停水8小时以上，影响正常施工;

3.甲方原因影响下一道工序施工;

4.未按合同规定支付工程款而影响施工工期;

5.不可抗力的因素如恶劣天气(暴雨、高温、地震、台风)无法施工及政府行政行为而延误工期;

6.甲方代表同意工期顺延的其它情况。

五、工程质量乙方必须严格按照施工方案图施工，接受监理方及甲方代表监督。乙方在施工中若发生质量问题，就及时报告甲方代表，协同解决。

六、工程款的支付和结算本合同签订生效后，甲方支付乙方合同价款：计人民币作为预付款;钢构材料进场付合同款计人民币：;彩板进场付合同款计人民币，余款计人民币在工程竣工验收合格后七天内付清。余款作为工程保质金，待保质期满后三日内付清。

七、施工与设计变更

1.经甲方确认的设计图纸和有关资料，作为施工的有效依据，甲、乙双方均不得擅自修改。

2.甲方需要变更设计的，必须作出设计修改通知书，乙方方可实施并组织施工，因为设计变更而造成的工期变更或者增加工程造价，必须另行协商。

八、纠纷解决办法任何一方违反本合同规定，双方协商解决，如协商不成时，可通过当地仲裁机关或人民法院诉讼途径解决。

九、附则本合同双方签字确认后即生效，工程竣工验收符合要求，付清工程款后终止，保修责任仍然保留。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方(盖章)____________乙方(盖章)____________

负责人(签字)____________负责人(签字)____________

第2篇 平房施工改建合同

2023平房施工改建甲方:地址：

乙方：地址：

根据国家相关法规规定，经甲、乙双方友好协商，甲方将三间平房改建工程包工给乙方施工，并达成以下协议：

一、工程概况

1、两层为砖混结构，一层向前补建及地基处理，二层新建，屋顶为钢筋混凝土现浇面。

2、建筑面积约为140多平方米。

3、一层补建混凝土地座和混凝土地面及内外墙体粉刷水光。

4、室内钢筋混凝土现浇楼梯一座。

5、临街墙面全部贴瓷，原一层前窗门及有关墙体需拆除活路。

6、格式及地平界限和南邻家相同。

7、一层所有地面及院内地面全部升高压光处理。

8、一、二层卫生间内贴磁处理，并配合上下水路安装施工活路。

9、其它活路以简图说明为准。

二、承包方式

1、包工不包料。

2、一切施工设备、机具由乙方承担。

三、付款形式

1、全部工程总包价为35000.00元(叁万伍仟元整)，室内现浇楼梯另计。

2、合同签订后，施工人员设备进入工地，开始施工，甲方付给乙方3000元工程预付款，主体完工付给乙方10000元工程款，剩余部分待竣工验收合格后全部结清。

3、室内楼梯待完工验收合格后即时结清。

四、双方责任甲方责任：

1、向乙方提供施工草图;2、提供水电到现场，确保顺利施工;3、向乙方提供所需施工材料到场;4、确保乙方施工人员、材料、机械顺利出入;5、有权对乙方不符合安全质量标准等情况进行监督、整改。

乙方责任：

1、严格施工进度，杜绝材料浪费，确保施工用料。

2、严格按建筑标准规范施工，确保施工质量。

3、严格按照安全操作规程进行施工，施工期间一旦发生任何机械、人身等事故，一切由乙方自行承担和处置。

4、施工人员施工时，随时清理各处落地沙灰及物品材料堆放。

5、严格教育施工人员遵纪守法，否则后果自负。

6、竣工后如出现任何质量问题，造成一切后果，损失自行承担处理。

五、工期

1、开竣工日期20__年月日至20__年月日。

2、总日历工期：1个月，共计30日历天。

(特殊情况除外)

六、其它事宜

1、未尽事宜由双方友好协商解决;2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份;3、施工期间，如需补充，合同同样具有法律效力;4、本合同经甲乙双方签字之日即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________

第3篇 住房改建施工合同

2023住房改建施工甲方：_________________，性别__________，出生于__________年__________月__________日，__________族，____________________省__________县人，身份证号码：_________________________。

乙方：_________________，性别__________，出生于__________年__________月__________日，__________族，____________________省__________县人，身份证号码：_________________________。

甲、乙双方为甲方房屋改建问题，经过平等自愿协商，现达成如下协议：

1、甲方以其位于________________________________________之住房一套(面积____________________m2，包括相应的土地使用面积)作为改扩建对象，乙方实施改建后的房屋为砖混全现浇结构。改建的工程费用由乙方全部承担。改建时间为一年半，自签订本协议之日起计算，时间届满乙方应负责向甲方交付约定返还的房屋。2、乙方应保证其申报的该房建修手续等得到有关部门批2准，并安排有资质的建筑工程单位、人员具体施工，拆、建工程中的安全责任均由乙方承担。

3、乙方负责改建后的房屋应还甲方住房、门市各一套(间)，住房应具备三室一厅一厨一卫，面积在____________________m2以上;门市面积应在____________________m2以上，乙方并应负责于年月前办理好其还甲方住房、门市的产权证及土地使用权证等手续并交付给甲方，承担由此产生的各种费用(包括国家税费、规费等)。

4、甲方受还的住房、门市之水、电、气等，乙方应负责安装到门口，费用由乙方承担，但上户费除外。5、甲方交付给乙方的原房屋之产权手续，仅用于乙方办理房屋之改建及改建后的房屋产权登记等，乙方不得以甲方的产权证等向本协议之外的第三方提供担保。

6、乙方应按照普通商品房的标准确保改建后返还甲方的住房、门市之质量，履行普通商品房的保修责任和其他义务。

7、为确保乙方按约进行相关事宜，乙方应向甲方交付履约保证金___________元。

8、本协议为双方自愿订立，双方均应遵照执行，如有违约，应赔偿另一方之损失，并交付另一方违约金人民币___________万元。

9、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

10、本协议自甲乙双方签字捺印后生效。

甲方：_______________乙方：_______________

________年________月________日

第4篇 民房改建施工合同书

甲方：_________________身份证号：_________________乙方：_________________身份证号：_________________

鉴于甲、乙多年互信关系，现合作经营树木种植和养殖农场。为更长久保持双方关系，合作共赢，双方达成如下协议，以期共同遵守：_________________

一、双方一致确认：_________________农场经营管理模式，由双方共同经营、共担风险、共享收益。未经双方同意，任何一方不得擅自处理合作经营项目范围内的任何资产(包括买卖、转让、抵押、赠与)。

二、双方合作模式为甲方提供坡地和承包鱼塘，乙方提供经营资金。具体如下：_________________

1、甲方提供位于________________坡地约50亩，每亩每年租金_______________元，合共总值约人民币22500元。

2、甲方提供旧平房(3间房)一栋，旧的猪舍150平方。

3、甲方负责承包_____________小水库约30亩，使用期限10年，合共租金为人民币_______________元，租金由乙方负责承担。

4、乙方负责提供投资资金人民币50万元。

三、盈余分配与债务承担：_________________扣除生产运营成本和土地租金后，剩余利润的50%作为下一期投入资金，余下的50%利润，甲乙双方各占50%。如农场亏损，形成债务，则双方对外负担连带赔偿责任，对内按各自50%的比例分担赔偿责任。

甲方每月以工资形式领取薪酬，其工资属农场生产运营开支的一

部分。农场纯利润在_______________元至_______________元之间，甲方领取_______________元工资;纯利润在_______________元—_______________元之间，甲方方领取_______________元工资;纯利润在_______________元—_______________元之间，甲方领取_______________元工资(封顶)。

四、合作经营期间，如果政府或企业征用农场土地、鱼塘，所得的赔偿款双方各占50%。

五、双方在共同经营管理中，应当互相信任，遇到问题应共同协商解决。

六、本协议，双方应共同遵守，任何一方违约给其他方造成损失的，应当进行赔偿。

七、合作期限为年，自_____________年__________月__________日起，至_____________年_____________日止。

八、本协议一式两份，双方各执一份，对双方具有同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

签约日期：_________________年月日

第5篇 房屋改建施工合同书

甲方:_________________公司

乙方:_________________

根据__________公司要求,特将铁山供销社营街门市部加以改造。甲方愿将__________门市部东5间旧门面房,面积约100平方米的改造工程交给乙方施工改造,乙方在改造过程中必须遵照甲方的改造要求进行施工,不准偷工减料,确保施工质量。

一、甲方房屋的改造说明

1、甲方原旧门面房5间下半部分不拆动,上半部拆止房门头平,甲方不承担一切费用及责任。

2、房门高改为3米,宽度不变,门口上部设过梁加雨蓬出80公分。

3、室内地坪上提50公分,房屋总高为3.6米,楼板下设240_____240圈梁,每间中间设南北240_____500大梁一道。

4、砼标号为c20,钢材采用国标,砖砌体用50水泥砂浆砌筑,屋面采用sps柔性防水屋面。

5、内墙为防瓷墙面,外墙采用1:_________________3水泥砂浆墙面,用白水泥收面,屋面设前排水。

6、主门采用卷闸门。

二、开工日期及竣工日期

2012年月日至2012年月日

三、工程总造价:_________________3万元

四、付款办法:_________________竣工后付款

五、工程保修期及保修金:_________________主体1年,屋面3年,待工程竣工后扣除总造价的5%,在此保修期内如出现质量问题,乙方无条件进行返修。

六、乙方应文明安全施工,在施工中出现安全人身事故由乙方完全负责,甲方不承担任何责任。

七、乙方负责村组协调及建筑时所发生的纠纷,如不能按时竣工,每月按门面房市场租赁价的双倍赔偿甲方。

八、未尽事宜,双方另行协商解决,本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,交市社一份,签字之日起生效。

甲方:_________________公司

乙方:_________________ _____年 _____月____ 日

第6篇 公路改建工程施工监理招标文件

第一篇投标邀请书

致：

1、xx市cc公路yy段二期改建工程初步设计经xx市计经投[2001]***号文批准修建，并已列入2002年度基本建设计划。依据《中华人民共和国招标投标法》的有关规定，现邀请资格预审合格的投标人，按招标文件规定的内容，就cc公路yy段二期改建工程的施工（包括路基、路面、桥涵等工程）监理进行密封投标。

2、本次招标的内容为cc公路yy段二期改建工程的施工监理。施工工期约6个月，缺陷责任期为12个月。

3、凭本邀请书于2002年月日下午14时到xxhh招标事务所（xx市**路**号）购买招标文件，每套收成本费500元，售后不退。

4、现场踏勘、标前会议于2002年。月日下午14点30分进行，届时请自行到xxhh招标事务所集中。

5、投标截止日期为北京时间2002年。月日9时前，请在截止时间前将标书送至xx市交通局楼会议室，对迟到的监理投标文件，业主将不予受理。

6、定于2002年。月日9时30分在xx市交通局楼会议室进行开标。

招标人地址：xx市yy镇**口路招标代理人地址：xx市**路**号

邮编：

邮编：

电话：

电话：

传真：

传真：

联系人：

联系人：

招标人：xx市yy镇人民政府

二00二年*月

第二篇项目介绍

2.1工程概况：

本次招标内容为cc公路yy段二期改建工程的施工监理，该工程长2.743km的二级公路，路基宽16m，路面宽15m，具体见工程量清单。

2.2投标人的资格条件

凡参加本项目投标的投标人：一、必须具备独立法人资格；二、必须具有工商部门核发的营业执照；三、必须具备交通主管部门核发的公路工程丙级以上监理资质。

投标人必须认真填写组织机构框图，制定监理实施方案，明确各级职责范围，并作为投标文件的组成部分。

投标人应在合同规定的日期内进驻工地开展工作，按监理服务合同规定的人数及名单中的人员到位。监理人员不得随意更换，若更换，必须经业主同意（若变动后人员资质、资历低于原承诺到位人员的，处2000元/人次的扣款、若变动人员资质、资历不低于原承诺到位人员的，需交纳给业主10000元/人次的违约金）。合同执行期间业主对不称职的监理人员有权提出更换，投标人不得拒绝或拖延。

投标人投入本工程的监理人员最少不得少于3人。所有监理人员均应专业对口、身体健康、年龄不超过。45周岁。（详见附表）

2.3监理的办公设备

监理人员办公和生活用房及必要办公用品和生活设施，施工现场交通工具、通讯工具由投标人自备。

2.4监理的试验设备

监理试验室应按交通厅质监站《aa省公路、水运工程工地临时试验室管理实施办法（试行）》（a交监[2000]***号）的有关规定，配置相应的试验检测人员及试验仪器设备，并取得试验检测临时资质证书。

外送试验必须征得业主和质量监督部门同意，并在具有交通资质的试验检测单位进行。

2.5优良工程保证金

将合同价的10%作为优良工程保证金。整个项目未达到优良工程的，业主将该保证金予以扣除。

本项目监理人员基本要求

基本要求监理岗位。人数。技术职称。监理资质。从事类似于本工程项目的监理经历。年龄。其它驻地监理工程师。1.中级以上。省专业监理工程师以上监理专业：a.有负责过类似工程的监理经历。45岁以下。投标单位在职人员

监理员：

道路。1.初级以上。获得监理培训证书。有从事过类似工程的监理经历。65岁以下。投标单位在职人员

桥梁。1.初级以上。获得监理培训证书。有从事过类似工程的监理经历。65岁以下。投标单位在职人员

试验。1.初级以上。试验检测员及以上资质，且具有监理培训合格证书。有从事过类似工程的监理经历。45岁以下。路桥专业中专以上学历

第三篇投标须知

投标须知前附表

序号。编列内容

1.购买标书：2002年。月。日现场考察时间：2002年。月。日标前会议：2002年月。日地点：xx市**路**号（市审计局院内）

2.投标有效期：开标之日起90天内

3.投标保证金额：人民币壹万元

4.投标文件递交至：xx市交通局楼地点：xx市西立交

5.投标截止时间：2002年。月。日9时

6.开标时间：2002年。月。日9时30分地点：xx市交通局

以上时间均为北京时间。

第一章总则

1、工程概况：

1.1工程概况：见监理投标邀请书。

1.2工期和质量要求

工期：见监理投标邀请书。

质量：施工质量要求优良。

2、建设依据和资金来源

2.1建设依据

a、xx市发展计划局《关于同意改造cc公路建设项目立项的批复》（x计经投[1999]39号）

b、xx市发展计划局《关于同意cc公路yy段二期改造项目初步设计的批复》（x计经投[2001]号）

2.2资金来源

镇自筹及市财政补助。

3、投标要求

3.1投标人必须对整个招标范围进行投标，只对部分工程投标者，将被取消资格。

3.2本工程监理中标后，中标人不得再邀其他单位或个人来对本工程进行监理，否则将被视作违约。

4、投标费用

投标人在投标过程中的一切费用，不论中标与否，均由投标人自负。

5、现场考察

5.1招标人将在前附表第1项规定的日期统一组织投标人对现场其周围环境进行考察。以便使投标人获得有关编制投标文件和签订合同所需的一切资料。

5.2现场考察期间，招标人将组织标前会议，会上将介绍工程的地形、地貌、水文、地质、气象、料场、水源、通讯和交通条件等，以帮助投标人了解现场情况，利于编标。

5.3在现场考察过程中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因造成，招标人均不负责。

5.4现场考察期间的交通由招标人统一安排，其一切费用由投标人自负。

第二章招标文件

6、招标文件内容