小区销售合同（6份范本）

第1篇 小区车库销售合同书

甲方(出卖人)乙方(买受人)

身份证号码身份证号码

经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议:

一、甲方自愿将其名下位于小区楼号车库(建筑面积平方米)，出售给乙方。

二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币元整，乙方于本协议签订之日--次性付清全款。

三、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。

四、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。

本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关;本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。

但因房产证抵押贷款所弓|起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。

五、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。

六、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约,违约方向守约方赔偿-切经济损失。

七、本协议一式两份，自双方签字后生效,甲、乙双方各执--份，具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字:

第2篇 小区门窗销售合同

2023小区门窗销售甲方(买方):

住所:

联系电话:

乙方(卖方):

住所:

联系电话:

根据《中华人民同和国民法典》及相关法律法规，为明确双方的利益和义务，双方协商签订了乙方向甲方提供门窗及安装的合同。合同内容如下:

一、合同目标

1.产品名称:

2.主要材料:

3.规格和型号:

4.计量和数量单位:

5、门窗油漆:

6.门窗颜色:以甲方提供给乙方的材料为准

二、交货地点、运输方式和安装方式

1.交货和验收地点:____________________。

2.运输:乙方负责运输。

3.安装:乙方负责安装。

4.交货日期预付款到达后______天完成生产。

三.支付方式

1.本合同正式签订后，甲方应向乙方预付合同总价的_____元，即人民币_____元作为定金(大写);门窗到达时，甲方支付总价的_____，即人民币______(大写);安装完成且甲方验收合格后，甲方支付总价的_____，即人民币______(大写);保修期为一年，已支付_____%。

iv.维护服务

整扇窗户保修______年，自安装验收合格之日起计算，因不属于产品本身的损坏而发生的费用由用户承担。乙方有义务在______年后对用户使用中出现的质量问题进行终身维护，材料费用由用户承担。

5.不可抗力

当本合同的执行受到双方公认的不可抗力因素的影响时，如地震、洪水、火灾、战争等。合同不能履行或不能完全履行的原因应及时向另一方报告。从有关部门取得证书后，本合同可延期、部分履行或不履行，并可根据情况部分或全部免除违约责任。

六.违约责任

1.如果甲方无故中途退货(乙方保证按照双方确认的样品窗口标准进行生产)，甲方应向乙方支付退货____%的违约金和货款。

2.乙方应确保产品质量符合合同要求。自甲方同意安装乙方产品之日起，验收视为合格。

产品。

3.如果乙方提供的货物不符合合同规定的原产地和质量要求，乙方应负责立即更换。

换句话说，由此产生的所有费用由乙方承担

七.争议解决

因执行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.自双方签字盖章之日起生效。

2.在合同执行期间，双方对合同条件的任何变更或补充必须得到双方的书面确认

作为合同的补充，它与合同具有同等的法律效力。

3.本合同于______年签订。双方签字盖章后，甲乙双方各执______。甲方(签字):

签字地点:

在_______________________________

乙方(签名):

签字地点:

第3篇 成都小区橱柜电器销售安装合同

2023成都小区橱柜电器销售安装供方：_________(以下简称甲方)

需方：_________(以下简称乙方)

甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守，签下如下合同：

1、乙方于20_________年_________月_________日至20_________年_________月_________日期间，给予甲方鹿港小镇花园橱柜电器订单四十五套以上。

2、甲方给乙方橱柜电器价格为：吸塑板为1150元/米，防火板为1000元/米，此价格包括地柜、台面、吊柜、以及以上报价五金材料，附加五金另外收费(如拉蓝)，电器价格为：1700元/套，上海皇冠品牌，烟机型号：cxw—200—11，炉头：jz20y，2—02ma，消毒柜：zqd—100a。

3、橱柜最少五套出货一次，下订甲方先收50%费用，安装完毕现场量尺寸付尾款，电器货到付款最少十套出货一次。

4、橱柜成交后，从复尺后次日算起十二日至十五日内到现场按装，按装工期1至2天(除特殊情况外)。

5、上页报价未含税金，税金按实际发生须要由乙方交纳，乙方所支付的各项结算工程款均凭甲方开具的盖有甲方财务章的收据为依据

6、不含管理处收费(电梯使用和水电费、垃圾外运费等)，管理处收费按实际发生须由乙方交纳，甲方只承担管理处的各项管理要求。

7、在合同规定的有效期内，若物业管理处规定节假日或双休日不允许施工，或增加项目太多，或因停电、停水、天气恶劣等人力不可抗菌素以及乙方工程进度款等不能及时到位造成无法正常进行施工的，则工期相应延迟。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第4篇 小区绿化苗木销售合同

2023小区绿化苗木销售甲方：________(以下简称甲方)

乙方：________(以下简称乙方)

为保证甲方更方便、快捷地从合作社采购苗木，本着精诚合作、互惠互利的原则，双方特订立本合作意向书，具体合作内容如下：

一、甲方向乙方采购苗木_____株，金额为人民币_____，甲方与乙方按实际采购苗木数量，按实结算。

二、苗木采购清单。(附件附后)

三、交货地点及方式：乙方负责将苗木保质保量准时送达甲方装车地点并送装上车。

四、付款方式：甲方在苗木验收装车后即与乙方结算支付苗木款。

五、苗木质量：乙方保证所供苗木达到甲方的质量要求，不符合要求的苗木，甲方立即退货并不予支付任何款项。

六、违约责任：

1、乙方若所供苗木未达到甲方的质量要求，按所余款项的10%支付违约金。

2、甲方若未按时支付苗木款，每日按需付金额的万分之一支付违约金。

七、争议解决方式

合作过程中若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向本合同签订地人民法院提起诉讼解决。

八、有效期

本合同经甲、乙双方签字盖章后有效，有效期从____年____月____日至____年____月____日。

九、本合同壹式贰份，双方各执壹份具有同等法律效力，未尽事宜另行签订合同或补充合同。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

地址：地址：

第5篇 小区中庭房屋销售合同书

甲方：_________

乙方：_________

就乙方购买商品房屋事宜，经双方洽谈，达成如下协议：

一、房屋地址：

xx号楼室

二、建筑面积：(平方米，每平方米单价：￥元;)。注：面积最后以房产部门测绘核实为准。总价(大写)：元整。(小写)：元。

三、交付日期：

甲方将于日前将该商品房交付乙方使用。

四、工程质量：

商品房质量符合黑龙江省建设工程施工质量验收标准(合格)。

五、商品房屋付款方式：

按甲乙双方采用共同认定的方式执行。

六、违约责任：

(一)甲方责任

1、甲方如未按期将商品房交付给乙方使用，延期一个月以上，六个月以内，应向乙方支付违约金。违约金按购房的3%计算。

2、甲方延期交付商品房屋六个月以上，除支付违约金外。且乙方有权提出终止合同，甲方应如数退还乙方购房

(二)乙方责任：

1、乙方如为按本合同第五条支付购房款，延期一个月以上，三个月以内，应向甲方支付违约金，违约金按购房款总额的3%计算。

2、乙方支付应交款和违约金如逾期三个月以上，甲方有权将乙方定购房转手他人，在扣留定金和违约金后，退还乙方预收房款，终止合同。

七、交房标准：(商服为白钢门)，车库(电动卷帘门)

进户门：防盗门

窗：塑钢窗

大怒俺们：电子防盗门

室内：毛胚房、楼梯间刮大白

楼梯间：大理石地面、白钢扶手。

外墙：外贴苯板、外墙刷防水涂料。

厨房：毛胚。

卫生间：毛胚。

阳台：塑钢窗、封闭阳台、

其他：地热采暖、分户控制、电话、有限电视入户。

八、办理产权过程中发生的一切费用由乙方承担。

九、乙方在实际接收该商品房六个月后，办理其他手续。

十、本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成是，任何乙方有权向有管辖权额仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各一份。甲、乙双方的合同均具有同等法律效应。

十二、本合同未尽事宜，甲乙双方共同议定，本合同签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

第6篇 小区车库销售合同

2023小区车库销售出卖方(甲方)：________

住所：________

邮编：________

营业执照号码：________

资质证书号码：________

法定代表人：________

联系电话：________

委托代理人：________

联系电话：________

买受方(乙方)：________

国籍：________

证件名称：________

证件号：________

联系地址：________

联系电话：________

第一条背景

1.1购房情况：乙方已向甲方购买了________项目(以下简称本商品房小区)房屋(以下简称“在先房屋”)，双方已签订了《合同》，合同编号：

乙方系甲方开发的坐落于项目(以下简称本商品房小区)房屋(以下简称“在先房屋”)业主，详见号《房屋产权证》。

第二条车位情况

2.1乙方已向甲方购买的车位所在的位置为：

□预售车位：该车位销售时所示车位布局图(见合同附件)仅为位置示意，车位实际情况及具体位置以最终实际交付状况为准。

□现售车位：鉴于该车位是现售，故平面图(见合同附件)仅为位置示意，乙方在签订本合同前已对该车位及整个车库的现状(包括位置、尺寸大小、高度、平面、建筑结构、装修及设备标准等)进行了实地考察，对该车位现状满意并确认车库现状与本合同约定一致，同意按现状购买。

2.2该车位对应的使用期限为____年，自______年____月____日起算。

2.3乙方在该车位停放的车辆及其荷载物合计长宽不得超过甲方划定的该车位外边界限，高度不得超过2.20米;同时在使用该车位时不得影响相邻车位的正常使用，不得占用地下车库公共部位或通道停车。该车位仅作为停车用途，且仅限于停放微型车和小型车。

2.4违约责任

双方商定对质量标准的认定产生争议时，委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测，并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。若该车位规格不符合相关设计标准的强制性规定，不具备车位用途的，乙方有权解除本合同。

乙方行使单方解除权时，必须在甲方依据本合同之约定所发出的书面通知中确定的办理该车位交付手续日期之后三个月内以书面形式向甲方提出，否则视为乙方放弃该项权利。

第三条款项支付及违约责任

3.1本车位销售价格为______元(人民币元整)

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款期限，将应付款项通过甲方现场pos机刷卡支付到甲方指定账户。乙方不得将应付给甲方的款项支付给甲方以外的任何单位和个人。项目指定账号见附件。

乙方支付款项的时间及方式为：

乙方于______年____月____日前向甲方支付完毕所有款项。

其他支付方式：________

3.3逾期付款违约责任

乙方若未按合同约定时间付款(放贷人不按约定时间放贷给甲方的，视为乙方违约)，应当向甲方支付违约金，每逾期一天，乙方应按逾期未付款项的万分之贰支付违约金。同时甲方有权按逾期付款额向乙方追索逾期利息，逾期利息自本合同的付款期限到期之日的第二日起算至实际付款之日止，月利息按银行同期住房贷款利率计算。逾期超过30天后，甲方有权单方解除合同。甲方解除合同的，乙方应当支付价款总额的10%违约金，甲方有权在乙方已支付车位价款中扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余车位款退还给乙方。如乙方已支付的车位价款不足赔偿的，甲方有权追索。甲方如行使解除合同权的，应当书面通知乙方。

3.4钱款来源声明

乙方承诺其支付给甲方的所有房款属于合法所有，来源合法，且无任何可能被司法机关、其他单位或第三人追溯，如乙方已支付给甲方的车位款被司法机关、其他单位或第三人追溯或产生其他风险，乙方同意甲方有权单方解除合同及处理该车位，并赔偿甲方因此所产生的一切损失。

第四条交付

4.1交付标准

1、该车位取得所在项目的建设工程竣工验收备案表条件下，甲方可以把车位交付给乙方，乙方必须接收。乙方应根据合同约定的交付时间到车位所在地办理车位交接手续。到交付条件的，乙方不得拒收车位。

2、乙方已付清该车位的宗价款(包括逾期付款的违约金等，下同)及乙方已按规定缴纳了物业维修基金等合同及法律规定的相应税费，是甲方交付车位的前提。

若乙方未在本合同约定车位交付日前付清总价款甲方有权推迟交付该车位，车位交付期限自动变更为乙方付清全部车价款之日起15个工作日内。根据本条约定推迟交付车位的，甲方无需就推迟交付事宜通知乙方。

4.2交付时间及地点

□现车位交付：甲方定于______年____月____日前将该车位交付乙方。乙方应在以上时间，会同甲方在车位所在位置对改车位进行验收交接。车位交付标志为签署《车位交接书》。

□预售交付：甲方定于年月日前将该车位交付乙方。

双方应根据合同约定的交付时间进行车位交付，乙方应在合同约定时间前往车位所在地，会同甲方在车位所在位置对改车位进行验收交接。车位交付标志为签署《车位交接书》。

4.3延期交付的违约责任

1、在达到交付条件时，乙方延迟或拒绝办理该车位交接手续的，视为交付，自本合同约定的交付日起，甲方对该车位的交付责任已完全履行完毕。因拒不交接而造成的相关损失由乙方自行承担。

2、甲方若未在合同约定期限内将该车位交付给乙方，应当向乙方承担违约责任，方式为以下第种：1)提供免费车位(不支付违约金但需支付相应的车位管理费);

2)支付违约金，违约金按乙方已支付的车价款日万分之贰计算，违约金自合同约定的最后交付期限之第二天起算至实际支付之日止。

3、如遇不可抗力或本合同签订之后颁布新的法律法规或行政规章以及宏观政策调整、政府部门的行政行为等特殊原因，导致甲方不能按时将该车位交付乙方使用的，甲方可相应延期交付而无需承担延期交付的责任。超过90天上述障碍仍不能排除的，任何乙方均有权自不可抗力事件发生之日起三个月内解除合同，双方互不承担违约责任。

第五条风险转移、税费承担

5.1该车位的风险及费用等责任自该车位交付(或视为交付)之日起由甲方转移给乙方。如乙方未按约定日期办理该车位的交接手续，则自约定的交接日之第二日起该车位的风险责任，需缴纳的相关税费等义务均转移由乙方承担。

5.2该车位买卖过程中所发生的税费按有关规定由甲乙双方各自承担。

第六条产权登记

6.1本车位现在暂时不能办理产权过户，将来具备登记条件时，乙方自行办理车位产权登记，甲方提供相关证明文件或配合工作;登记时需支付费用，由乙方承担，但法律规定除外。

6.2若将来具备登记条件时，按照相关行政部门要求，需由甲方统一垫付代缴乙方应缴纳费用的，包括但不限于维修基金，乙方应在车位交付前将相应的甲方垫付代缴费用支付给甲方，具体数额以政府相关部门收取的数额为准。否则，甲方除有权推迟交付车位外，还有权要求每延期一日，乙方支付该款项万分之五的违约金。

第七条物业管理及费用承担

7.1甲方已聘物业公司对该车位进行前期物业管理，并与其签订了《前期物业管理服务合同》、《临时管理规约》，乙方同意遵守以上法律文件为业主设定的所有权利义务，并承诺严格遵守。

第八条合同的解除或终止及违约责任

8.1乙方无论以何种原因单方解除合同，若乙方已对该车位设定抵押或者设置、存在其他任何权利限制的，则乙方行使单方解除权的书面通知中应附该车位已经办理注销抵押或者租赁等限制，或已消除权利限制的相关证明文件。

8.2合同因任何原因被解除或终止的，该车位抵押登记(若有)注销及按揭贷款合同(若甲方为贷款提供担保)注销等手续，甲方在前述各项手续办理完毕并收回该车位(本合同中的甲方收回车位，是指甲方收回没有权利瑕疵的车位，乙方需确保第三人不因乙方原因对该车位仍享有任何权利)及购车位发票后的30个工作日内退还乙方已付的置购车位价款。按法律规定或合同约定应计算违约金、利息或赔偿损失的，退款时一并计算。

由于乙方原因导致上述各项手续未办理完毕的，甲方有权暂不退还乙方款项，并不承担包括支付利息在内的任何赔偿责任。

8.3乙方已经法律及本合同约定，行使合同条款中约定的单方解除权时，应书面通知甲方，甲方在收到乙方书面通知后对解除合同没有异议的，甲方应在乙方完成第8.2条及合同约定的其他义务后且自收到通知日起30天内(以两者中较后时间为准)将乙方已支付的车位价款全部退还乙方，并按本合同承担赔偿责任(利息按中国人民银行同期存款活期利率计算)，在退还车位价款时一并支付乙方。

8.4乙方在本合同被解除或终止前已经使用该车位的，应当支付该车位所在车库的同等条件车位的租赁价格，向甲方支付自该车位交付之日起至甲方收回车位之日的车位使用费，该费用甲方有权在应向乙方退还的车位价款中直接扣除。

8.5情势变更

双方一致认为，合同签订后发生的下列事项，属于商业风险，而非不可抗力，除本合同另有约定外，任何一方不能因此主张变更或解除合同：

1)车位市场买卖价格或租赁价格的上涨或下跌;

2)车位周边环境的变化，包括但不限于商业、交通、配套等;

3)一方自身情况发生变化，包括其债务承担能力，其经营计划发生变化等。

第九条关于该车位转让、出租的特殊约定

9.1根据物权法关于车位首先应当满足业主需要的规定，乙方理解并同意在任何情况下均不得将该车位转让给本商品房小区内房屋所有权人以外的人员，不得租赁给本商品房小区内的房地产权利人或使用人以外的人员，将车位租赁给房屋使用人的，车位租赁期限不得超过承租房屋的租赁期限。

9.2如合同第1.1条所述甲乙双方签署的《合同》被解除或终止的，则甲方有权解除本合同，乙方(车位受赠人与买受人或承租人)应将车位还给甲方，甲方扣除自交付车位给乙方至甲方收回车位期间的车位使用费用(参照甲方租赁同等车位给其他人使用的车位租赁费标准每月____元)后，退还乙方已收取的车位费用，双方因此产生的其他损失，不再向另一方追究。

9.3特别告知

1、乙方购买该车位，除应遵守《前期物业管理服务合同》、《临时管理规约》外，还应遵守乙方在先房屋《商品房买卖合同》中所作的其他承诺。

2、鉴于该车位专门用于停车用途，而甲方之前发布销售广告和宣传资料、模型等主要用于房屋宣传，因此乙方同意这些宣传等均不构成本合同内容，双方不受其约束，双方的权利义务以本合同为准。

3、在不违反相关设计标准的强制性规定下，该车位及出入通道等可能存在对车辆出入产生不利影响的因素，包括但不限于高度、弯道、坡道、墙、柱、护栏等，乙方对此表示充分谅解，没有异议。

4、未经甲方同意，乙方不得擅自改变车位的结构、用途及立面效果。否则甲方有权要求乙方在规定时间内恢复原状或由甲方直接代为恢复原状，乙方应在规定时间内向甲方赔付代为恢复原状所产生的全部费用。

5、除双方另有约定外，乙方在使用期间有权享用与该车位有关联的公共通道和设施;同时，应自觉遵守该车位所在地的有关法律法规和尊重社会公德、维护公共设施和公众利益，不得在该车位内从事违法经营活动且使用该车位时不得影响相邻业主的正常生活。若希乙方原因造成地下车库、车位受损的，乙方应承担赔偿责任。

6、其他约定：房屋所有权人转让附有车库(位)所有权的房屋，不再拥有本建筑区划内业主身份的，该车库(位)应当连同房屋一并转让。

第十条联系与送达

10.1双方承诺合同中所提供的联系地址、电话等真实有效，且所列联系地址系送达地址，如有变动应及时书面通知对方，若因提供有误或在变更后未及时通知对方，引起合同履行停滞或不能履行，由提供方承担责任。

10.2除甲方另行书面通知，甲乙双方对合同的变更、补充、撤销等任何合同的签订，均在本车位小区的甲方经营地进行。

10.3根据合同约定进行的通知、答复等，特快专递的，以收件方签收日为送达时间;收件方不签收的，同城以特快专递发出后的第二个日为送达日，异地以特快专递发出后的第三个日为送达日;挂号邮寄的，同城以信件发出后的第三日为送达日，异地以信件发出后的第七个日为送达日。

第十一条其他约定

________________________________________________________________________________________。

第十二条生效、备案及其他

12.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向本物业所在地的人民法院起诉解决。任何乙方不得以任何理由，采取非法手段损害对方的人身权、财产权等权利。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式叁份，均具有同等效力。甲、乙、物业各执一份。

甲方：________

法定代表人：________

授权代表：________

签字盖章：________

______年____月____日

乙方：________

法定代表人：________

授权代表：________

签字盖章：________

______年____月____日