怎样转让合同（8份范本）

第1篇 怎样写房屋转让合同书

甲方(出让方)：

身份证 号码：

乙方(受让方)：

身份证号码：

甲方为《成都布恩职业技能培训学校》(以下简称学校)的法定代表

人(举办者)。持有学校 %的出资额(股权)。现甲方自愿将其所持有的 %的出资额(股权)、学校的经营管理(办学资格)权以及甲方因投资学校而享有的其他一切权利转让给乙方(上述权利以下统称出资额。

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用原则，经充分协商，就转让事宜

达成如下协议，以资甲乙双方共同遵守。

一、 学校名称及状态

学校名称：《成都布恩职业技能培训学校》办学许可证编号为：劳社民2255a055xxxx0125。学校登记证书编号为：川成民政第060105。上述证书信息详见附后的复印件(加盖民办非企业单位公章)。

二、学校资产

1、甲方保证真实准确的向乙方提供学校的资产状况及运营情况，未向乙方如实提供学校资产状况及运营情况，致使乙方受到损失的，除承担合同总价款30%的 违约金 还应当赔偿乙方的经济损失。

2、甲方若对学校资产另行聘请(包括学校的业务主管部门指派)审计机构进行审计或聘请评估机构进行资产评估所产生的费用由甲方负担。

3、审计报告，评估报告只能作为合同价款的参考，不直接认定为转让款。

三、转让价款

1、甲乙双方确认，甲方所持出资额(股权)、学校的经营管理(办学资格)权以及甲方因投资学校而享有的其他一切权利的转让总价款为人民币 元(大写： )。

2、甲乙双方同意本次转让所涉税费(如存在)由甲方承担，不包含于转让价款之中。

四、转让价款支付

1、甲方向乙方提供完整的出资证明，在有效期内的《民办学校办学许可证》(以下简称许可证)《民办非企业单位登记证书》(以下简称登记证书)后乙方向甲方支付 定金 人民币 元(大写 )

2、学校的内部决策机构及业务主管部门审查同意变更举办者以及许可证、登记证书的法定代表人(举办者)变更登记为乙方，甲方将其所有的出资财产交付乙方及出资额变更手续完成后，乙方向甲方支付转让款人民币 元(大写： )

3、剩余转让款款人民币 万元(大写： )作为甲方协助乙方协调与 关系的 保证金 ，待乙方全面接受经营管理(办学资格)权以及学校如期、正常开学之后____日内，乙方将剩余转让款支付给甲方。

五、出资额移交

1、甲方负责自乙方支付定金之日起____日内完成许可证和登记证书的法定代表人(举办者)变更登记，学校经营管理(办学资格)权变更手续以及出资额(股权)变更手续。出资额(股权)变更手续包括但不限于：甲方出具学校资产清单、资产证明文件、租(房)地合同、资产取得相关票据、修改民办非企业单位章程等，由此产生的相关费用均由甲方承担。

2、因甲方原因未能按时完成许可证、登记证书的法定代表人(举办者)变更登记、学校经营管理(办学资格)权变更手续以及出资额(股权)变更手续的，乙方有权拒绝支付未付的转让价款，且甲方每日向乙方按已付转让价款的3%乙方支付违约金。

六、先决条件

1、甲方保证学校经营管理(办学资格)权以及资产无任何瑕疵，不存在 抵押 、查封等产权瑕疵，可以对抗任何第三人。

2、甲方保证出资额的转让通过相关的政府部门的批准。

3、甲方保证出资的财产以及出资额在权利上没有任何瑕疵。

4、甲方承诺学校章程中，未有学校的出资额(股权)以及经营管理(办学资格)权不得向第三人转让的规定。

5、甲方在经营学校期间学校及甲方产生的所有 债务 及一切不利于乙方的法律责任均有甲方承担，

6、甲乙双方违反本条规定的，违约一方须向守约一方支付违约金 万元(小写： )。

7、甲方违反上述义务，应当赔偿乙方的经济损失并承担合同转让价款30%的违约金。

七、交接及后续事宜

1、甲方承诺自许可证和登记证书的法定代表人(举办者)变更登记之日起以学校名义开户的帐号及公章交付乙方进行管理。

2、甲方承诺自许可证和登记证书的法定代表人(举办者)变更登记之日起退出学校的日常管理和经营，不得带走任何与学校相关的业务文件资料。

3、在许可证和登记证书的法定代表人(举办者)变更登记

之日起甲方以学校名义举办的各种学习、培训等办学外的拓展业务，在合同签订后由乙方管理经营。

4、许可证和登记证书的法定代表人(举办者)变更登记前学校出现的问题的由甲方承担责任。

八、 违约责任

1、本合同任何一方不履行或不全面履行或延迟履行本合同项下其承担的任何义务，均构成违约，应依照约定承担违约责任。

2、本合同任何一方不履行或不全面履行或延迟履行本合同项下其承担的任何义务，超过本合同约定期限____日或导致合同目的不能实现，视为根本违约，守约一方有权 解除合同 ，违约一方应向守约一方支付违约金 万元(小写： )并承担给守约方造成的损失。

3、乙方接手学校后甲方因出资的财产及出资额权利上的瑕疵导致乙方承担任何风险的，视为甲方违约，甲方赔偿乙方的经济损失并支付转让价款30%的违约金。

4、甲乙双方违反本合同所约定的任何一项义务，均应当赔偿对方的经济损失。

九、其他

1、本合同一式三份，均具有同等法律效力，甲乙双方各持一份，学校留存一份。

2、本合同约定与办理变更登记时向登记管理机关提交的资料不一致的，以本合同约定为准。

3、资产清单、资产证明文件、租地(房)合同、资产取得相关票据、等作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

4、与本合同相关的一切争议双方首先应友好协商解决，协商不成的，甲乙双方应向乙方住所地人民提起 诉讼 解决。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

身份证号： 身份证号：

通讯地址： 通讯地址：

电话： 电话：

签订日期： 签订日期

第2篇 房产转让合同是怎样

父：_________________，男，汉族，__________年_____月_____日生，住_______________，身份证号码：_________________

母：_________________，女，汉族，__________年_____月_____日生，住_______________，身份证号码：_________________

父亲__________与母亲______于__________年_____月认识，于_____年_____月_____日在__________登记结婚，婚后于_____年_____月_____日生育一儿子/女儿，名_______________。因__________致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见，订立本契约，共同遵守。

1、父母自愿离婚。

2、父母自愿将座落在__________房产的产权(房屋建筑面积平方米;土地使用面积平方米)过户给所生儿子/女儿__________的名下。

3、不论哪一方取得子女的抚养权，都不得擅自将该房产用作其他用途，包括并不限于转卖等不利于子女成长的行为。

4、父母将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给子女，房屋转给子女时，其建筑物范围内的土地使用权一并转移给子女。

5、父母应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷，否则，由父母承担全部责任，并负责处理到位。

6、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用，由父母承担。

7、本契约未尽事宜双方协商解决，其补充议定书经双方签章后，与本契约具有同等效力。

8、本契约一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

父亲：_________________

母亲：_________________

子女：_________________

________年________月________日

第3篇 怎样写房屋转让合同书样书

转让方(以下简称甲方)：

住址： 身份证 号：

受让方(以下简称乙方)：

住址： 身份证号：

经双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条 转让房屋的基本情况

转让的房屋(以下简称该房屋)位于____市____区中山北xxa单xx，房屋结构为 ，建筑面积 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积 平方米。

第二条 转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) 。

第三条 付款方式

双方一致同意 购房 款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款 元(大写 )剩余房款 元(大写 )在甲方将 房屋产权证 办理到乙方名下后，在交付乙方 房产证 同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条 房屋交付

甲方应于本 合同生效 之日起____日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条 房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条 甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及

第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条 违约责任 。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期____日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的 违约金 。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期____日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。

第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

________年____月____日

第4篇 怎样写房屋转让合同书3

转让人(简称甲方)：____________ 受让人(简称乙方)： ____________

根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。

第一条 甲方同意将本人坐落在____________房 ______屋转让给乙方。房屋建筑面积__________平米， 房屋所有权 证在办-理中，乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。

第二条 经双方协商同意，房屋成交价格为人民币____________元，(大写：__________________)。

第三条 付款形式：一次性付清所有房款，以 购房 款收据作为付款凭证。

第四条 房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办-理。相关税费 各自承担自己相应承担的部分。

第五条 本房屋出售之前无 抵押 及出租等相关问题，否则一切责任由甲方负责处理。

第六条 其它约定事项：____________。

第七条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

第八条 本协议一经签字生效，如有违约，付守约方 违约金 ____________元。

甲方：______ 乙方：______

身份证 ：____________ 身份证

第5篇 海淀股权转让代办委托书是怎样

委托人：某某，男(女)，某年某月某日出生，身份证号码：

______。

受托人：某某，男(女)，某年某月某日出生，身份证号码：

______。

(一)代表本人出席______公司股东大会，行使表决权;

(二)与______签订股权转让协议书，并办理公证手续;

(三)办理工商变更登记手续。

委托期限：从某年某月某日至某年某月某日止。受托人无转委托权。

委托人：

二○年______月______日

第6篇 快递转让合同是怎样

转让方(以下简称甲方)：________________身份证号：______________

顶让方(以下简称乙方)：________________身份证号：_______________

一、转让标的：甲方自愿将独资设立，坐落于____________的快递网点(以下简称此网点)，转让给乙方经营。

二、转让内容：

(一)《___________快递》_______区域的经营权和租赁权;

(二)此_________________快递网点的营业执照、税务登记证、组织机构代码证;

(三)此________________快递网点的全部生财器具、运营工具、存货、老员工押金;

(四)此________________快递网点老客户资源。

三、转让价款支付情况：

(一)经协商后转让价款为人民币____元整(____整)和房租____元(____整)，共计____元(____元整)。

(二)以上____元房租费为____年___月___日至____年___月___日的房租费。

四、特约事项：

(一)转让前，甲方结清：所有积欠的税捐、水电费用、房租、员工薪资等一切费用和所欠债务。

(二)甲方现承租的坐落于_______的_____快递租赁权和经营权，由甲方转让给乙方。并由甲方负责出租人与乙方办理续租___年，且与乙方另行换立新的租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方经济上的损害时，则甲方负责该部分赔偿责任。

四、违约处罚：

(一)任何一方违反本合同各条情形之一的，即视违约论，则对方有权解除合同。

(二)如系乙方违约，则乙方已付款项由甲方没收;如系甲方违约，则甲方按所收款项的两倍返还给乙方，若有其他损害，仍得赔偿。

此协议一式两份，由甲、方双方各一份，此协议从即日起生效!

甲方签名：_________

乙方签名_____________

______________年___月___日

第7篇 怎样写房屋转让合同书通用版

转让方(甲方)：_________

受让方(乙方)：_________

甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:

一、工业用地及厂房产权基本情况 本协议转让的工业用地原属于 ，位于 ， 土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为 平方米，目前土地及地上房产产权为属 所有，房地产证权证号 。

二、转让范围及价款

1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。

2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计 元整(金额大写 元)。

3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由 负担。

4、本协议经甲乙双方签字盖章后____月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。

三、转让款的支付方式

1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币 元整(金额大写 元)，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。

2、转让款由甲方开具收据。

四、违约责任

1、如甲方在________年____月____日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。

2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期____日应赔偿甲方未收款项的百分之 赔偿金。

3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期____日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 的违约金。

五、争议管辖 如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决协商不成，向不动产所在地人民提起诉讼。

六、标的物的交付________年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。

七、附件

1、甲方营业执照复印件

2、乙方身份证复印件

九、本协议书一式( )份，双方各执一份。

甲方：_________乙方：_________

代表：_________代表：_________

________年____月____日

第8篇 怎样写饭店转让协议：饭店转让合同

怎样写饭店转让协议：饭店转让合同

利用借鉴这个

甲方：***身份证号码*** 乙方：***身份证号码*** 乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守： 一、甲方转让的房屋（以下称该房屋）位置为************* ，该房屋产权登记面积共***平方米；车库编号为***号，面积共***平方米；柴间面积共***平方米。该房屋竣工时间为***。 二、该房屋的附属设施同时转让，附属设施包括：水电设施、***。 三、甲方对该房屋状态陈述和如下： 1、保证对该房屋有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；如有承租人，承租人已经放弃了优先购买权。 2、该房屋的抵押状况为：***。 3、该房屋的使用状况为：***。 四、转让的最低限价为人民币￥***元（大写***元）。 该价格不包括转让产生的契税、和该房屋过户等费用，所有费用由乙方自行承担。 五、乙方付款方式和期限：**************。 六、房屋交付时间：****************。 七、乙方已经对所购买的房屋的具体情况包括但不限于房屋产权、房屋质量、房屋使用等作了详细了解并已知悉。 八、甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故不腾空房屋进行交付，甲方应支付给乙方违约金***万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金***万元。 九、本协议一式三份，各方各执一份，房管处备存一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 十、双方往来通讯方式如下： 甲方：*** 身份证号码 年 月 日 乙方：*** 身份证号码 年 月 日（说明：文本仅供参考，协议内容的约定应视交易实际情况而定）

案例： 1999年5月4日，被告李泰山的妻子施晓红与光彩市场签订房屋购销合同，约定施晓红购买光彩市场cs17号店面（以下简称“店面”），至2000年12月25日施晓红付清了价款77590元。

2001年1月8日，原告王雪明按被告写在店面门上的电话与被告见面洽谈店面的转让事宜，当日原告交押金1000元给被告，并约定店面按光彩市场销售给施晓红的原价交易，另收利息1000元、换楼梯680元，2001年1月10日协商协议事项；同月11日被告收原告购房款19000元；同月14日原告对店面进行了铺地砖、刷墙。

施晓红作为甲方与光彩市场作为乙方的房屋购销合同第十条2项规定“如甲方要求变更购房人名称，应向乙方交纳购房全款5％的合同变更费才能办理合同更名手续”。2001年1月12日，原告王雪明与被告李泰山一同到光彩市场，要求将店面的房产证户主变更为王雪明，光彩市场答应免除购房全款5％的合同变更费并在王雪明的身份证复印件上方签注“cs17换成王雪明”。

原告对店面装修后，在店面门上写出“本店招租”和联系电话。2001年3月16日，原告向被告表明不愿买这个店面，被告不同意原告的反悔。原告遂以与被告未签订转让合同，房屋转让应当在房产交易部门登记才算合法，依据民法通则、城市房地产管理法的规定，诉请法院判令被告返还购房款和押金共计20000元。

被告反诉称，原、被告之间的法律关系不是商品房预售关系，而是商品房的再转让关系。因为商品房预售关系的预售人应是符合法律规定条件的房地产开发企业，即案外人光彩市场。被告只是向预售人购买其尚未竣工的期房的预购人，与原告之间的转让行为不受城市房地产管理法调整。被告不是该店面的房屋所有人，因此被告与原告转让的不是房屋所有权，转让的是合同规定的权利。原告应按约定支付尚欠我垫交的购房款58270元并赔偿该款的利息损失。