商铺租赁意向合同（5份范本）

第1篇 商铺租赁意向书范本

转租方(简称甲方)：______________

承租方(简称乙方)：______________

房东方：(简称丙方)______________

甲、乙双方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基础上，经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。

一、商铺地址：

甲方将其租赁的位于上海市____区____路____号的商铺在良好状态下，转租部分给乙方用于________使用。

二、商铺面积：转租该商铺的使用面积约为______平方米。

三、租赁期限：

1.租赁期自年____月____日起至________年____月____日止，甲方应于________年____月____日以前将商铺腾空交给乙方使用。

2.装修免租期：从年____月____日起至________年____月____日止为乙方免房租之装修期。

四、租金：

1.数额：甲乙双方议定每月租金为人民币整，后________年租金由甲、乙双方根据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。

2.支付方式：

3.租金按____为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清以后每期租金于每期开始前提前______缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。

4.如乙方逾期支付租金超过__个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1‰收取

滞纳金，如超过____天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。

五、租赁期内，甲方承担下列责任：

1.依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。

2.负责对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由甲方支付的费用，仍由甲方承担。

3.租赁期内，甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料，协助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。

六、租赁期内，乙方承担下列责任：

1.依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

2.乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。

3.合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。

4.乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。

七、合同终止及解除的规定：

合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。

租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

八、不可抗力：

商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。

九、违约处理：

甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。

凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他：本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

订约人：

甲方：__________________ 乙方：__________________

证件号码：______________ 证件号码：______________

联络地址：______________ 联络地址：______________

电话：__________________ 电话：__________________

第2篇 2023年商铺租赁意向书参考

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

身份证号码：_______商业登记号码：________

联系人：___________联系电话：________

联系地址：________传真：_________

一、乙方有意以下列条件向甲方承租_________商铺

1、品牌名称：__________________

2、经营范围：____________________

3、意向商铺位置：第_______层第_______号铺位

4、建筑面积：_______平方米，套内建筑面积__________平方米

5、租期：__________年

6、意向租金：___________

二、乙方同意向甲方支付人民币______元整为租赁该铺位的认租意向金。

四、甲方正式对外公开招商，乙方在接到甲方通知后____天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《租赁合同》，_______所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金;逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利，甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方，并退还乙方已缴纳的认租意向金。

五、本《承租意向书》壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具同等法律效力。xx年租赁意向书范文

甲方(章)：____________乙方(章)：____________

法定代表人(签字)：____________法定代表人(签字)：____________

委托代理人：____________委托代理人：____________

电话：____________电话：____________

传真：____________传真：____________

住所地：____________住所地：____________

开户银行：____________开户银行：____________

账号：____________账号：____________

邮政编码：____邮政编码：____________

________年________月________日________年________月________日

签字地点：____签字地点：____

第3篇 商铺租赁意向书

商铺租赁意向书（一）

甲方：________

乙方：________

本着诚实信用、平等互利、共同发展的原则，经甲乙双方协商一致，就双方合作事宜及主要商务条件等事项，达成如下意向：

一、租赁位置：b1层（b1032号铺位）。

二、租赁面积：建筑面积约234m2，套内面积约117m2（租赁范围内面积以双方最终测量结果为准）。

三、进驻品牌：seven-1。

四、租赁期限：2年，（即20____年12月16日至20____年12月15日）

五、租金：租金按套内面积____元/月/平方米计；管理费按套内面积50元/月/平方米计，最终租金按双方签订的正式租赁合同为准。

六、递增率：租金逐年递增10%。

七、保证金：保证金为两个月租金。

八、经营管理：有关商场之营运管理，应遵照甲方之相关管理规章或办法；但另有约定者，从其约定。

九、租赁单元用途：租赁单元用途仅限于乙方承诺之品类及品牌经营，乙方须按承诺保证其经营定位。

十、如乙方对此租赁意向发生改变，则乙方须提前以书面方式通知甲方。

十一、本租赁意向书一式两份，甲乙双方各执壹份。

十二、补充：品牌推广费10元/月/平方米。

甲方签字及盖章 乙方签字及盖章

年月日 年月日

商铺租赁意向书（二）

甲方：xxxx商业运营有限公司

乙方：___________代表人：____________有效电话：_____

甲、乙双方经协商一致，在平等互利的基础上，就乙方意向承租甲方xxxx项目商铺的事项达成以下协议，供双方恪守：

一、租赁区域：

1、乙方意向承租商铺位于：_________（项目）_______栋___层____号。（详见附图）

2、该铺位建筑面积______平方米，此面积以政府主管部门最终认定之测绘数据为准；

二、经营范围的约定：

乙方经营范围、经营的商品和服务的品牌为：_______________，乙方不得经营污染环境的项目。因经营需要，乙方如需变更或增补上述经营内容，必须依照甲方相关规定，另行取得甲方书面同意后，才可变更或增补，未经甲方书面审批同意擅自变更，视同乙方违约，甲方有权终止本协议。

三、租赁期限及租金

1、商铺租赁期限3年，具体日期以正式租赁合同签定日期为准（统一开业时间为正式租赁合同起始时间）。

2、商铺租金按照铺位建筑面积________平方米计算，

3、在乙方全面履行正式租赁合同约定内容的条件下，甲方同意给予乙方以下租金优惠：

（1）自第__________月起至第__________月止，免收乙方租金；

（2）自第__________月起至第__________月止，每平方米每月人民币__________元，乙方缴纳每月租金为人民币__________元，该期间租金总额人民币________元。

（3）自第__________月起至第_____月止，每平方米每月人民币__________元，乙方缴纳每月租金为人民币____________元，该期间租金总额人民币________元。

（4）自第__________月起至第__________月止，每平方米每月人民币__________元，乙方缴纳每月租金为人民币_______元，该期间租金总额人民币________元。

（5）乙方应在正式租赁合同签订之日向甲方预付第月至第月止共月的租金，该项租金按约定的优惠标准计算，合计人民币__________元（大写________）。预付第__________月至第__________月止共__________月的物业管理费，该项管理费按约定的标准计算，合计人民币___________元（大写_____________）。按第31个月的租金标准，一次性向甲方支付2个月租金作为正式租赁合同履约保证金，为人民币____________元（大写___________________）。

（6）乙方应于每季度10日前向甲方足额给付下季度商铺租金。

四、本协议签订后，乙方必须缴纳订金_____元（大写__________），订金在签定正式租赁合同时转为履约保证金。本协议签订后，如因甲方原因导致本协议书不能履行而需终止的，该订金无息退还乙方。

五、在签定正式租赁合同之前，甲方不得将乙方意向承租区域出租给第三方。

六、乙方应于收到甲方发出的签署正式租赁合同的书面通知之日起（以甲方招商部电

话通知为准。如乙方原因无法保证提供电话的通畅性，一切后果自负），一星期内与甲方签署正式租赁合同，乙方逾期未签定正式租赁合同，则表示乙方放弃此铺位，甲方有权另行招商安排其他商家。且已收订金不予退还乙方。

七、本协议书在甲方收齐乙方订金后生效，双方签署的正式租赁合同生效时，本协议

书则同时失效。

八、本协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：__________________乙方（签章）：_________________

代表：____________________代表：_________________

电话：_________________________电话：_________________

签订日期：__________年__________月__________日

商铺租赁意向书（三）

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就商铺经营事项达成以下意向，双方共同遵守。

一、乙方自愿向甲方预订位于光大农资市场内的商铺。商铺建筑面积约为____。（正式合同的面积经双方测量为准）

二、乙方接受以下租赁条件：

1、租金人民币元/年。

2、付款方式：以现金方式支付当保证金。

3、租赁用途：乙方租赁商铺的用途为经营____________________。

4、商铺内的用水、用电、垃圾费、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担。

6、意向书签订之日乙方应向甲方缴纳人民币

元的租赁保

证金，在签订租赁合同时，自动转为合同保证金，双方签订本意向书起至签订租赁合同止为预订期。

7、租期：

年月日至年月日。

8、甲方充许乙方请相关单位来实地检查核实该场所是否能用于乙方所欲经营项目，如不能，则全额返还保证金。

三、在相关单位检查核实期间，甲方如果将场所租给第三方，必须赔偿十倍的违约保证金。

四、在甲乙双方签订本意向书，并交纳了保证金后，如果乙方因其他原因，不能租赁甲方商铺，甲方将不予退还保证金。

五、本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，凭此意向书和保证金收款凭据签订租赁合同，届时本意向书自动作废。

甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：_________________

签约代表：__________________________签约代表：_________________

联系电话：_____________联系电话：__________

身份证号码：____________

签约日期：年月日

第4篇 店铺出租合同：商铺租赁意向协议

店铺出租合同：商铺租赁意向协议

编号：

甲方：

乙方：

甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下协议：

1、乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________的______商铺，商铺面积预计为_______平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb_______元。

2、本珍珠城一楼平均租赁价格为rmb____元/天/平方米；二楼厅房平均租赁价格为rmb____元/天/平方米；二楼柜台按每月rmb____元/个起租。

3、在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲 方的审查并如实提供必要的资质证明。

4、一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于____年____月____日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。

5、如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于____年____月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

6、倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。届时，甲方将在____年9月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

7、甲方将于____年____月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。

8、乙方收到甲方资格审查通过的书面通知____天内没有提出书面撤回租赁意向的请求 （该请求必须有甲方的有效签章才能生效），则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知____天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。

9、未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

10、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

法人代表（或代理人）： 法人代表（或代理人）：

身份证号：

日期： 日期：

电话： 电话：

地址： 地址：

第5篇 最新商铺租赁合同：商铺租赁意向协议

最新商铺租赁合同：商铺租赁意向协议

编号：

甲方：

乙方：

甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下协议：

1、乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________的______商铺，商铺面积预计为_______平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb_______元。

2、本珍珠城一楼平均租赁价格为rmb____元/天/平方米；二楼厅房平均租赁价格为rmb____元/天/平方米；二楼柜台按每月rmb____元/个起租。

3、在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲 方的审查并如实提供必要的资质证明。

4、一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于____年____月____日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。

5、如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于____年____月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

6、倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。届时，甲方将在____年9月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

7、甲方将于____年____月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。

8、乙方收到甲方资格审查通过的书面通知____天内没有提出书面撤回租赁意向的请求 （该请求必须有甲方的有效签章才能生效），则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知____天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。

9、未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

10、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

法人代表（或代理人）： 法人代表（或代理人）：

身份证号：

日期： 日期：

电话： 电话：

地址： 地址：