书店租赁合同（4份范本）

第1篇 书店租赁合同常用版

甲方(出租方)：________________

负责人：______________________

乙方(承租方)：________________(经营品牌)

负责人：______________________

经甲、乙双方协商一致，达成以下协议，签订本房屋租赁合同。

第一条：房屋位置：位于______市______区______路西口2号____________商业裙楼e区东半部分。

第二条：租赁面积和期限、递增比例。

1、租赁面积为____________㎡。

2、租赁期共__________年整，甲方从___________年______月______至______年______月______日止。装修期为______天，装修期内不计房租，租赁期限自动顺延。合同期满后，如甲方继续出租该房屋的，同等条件下乙方享有优先续租权。

3、递增比例为：房屋租赁期限内前________年房屋租赁每平米每月单价不变，第三年开始(包含第三______年)每______年在前一______年的基础上递增8%

第三条：租金、押金、物业费、水、电天然气等费用交纳期限。

1、租金为每年(大写)__________________元整(不含税)。小写￥__________________元整(不含税)，合同签订后一次性交付______月(半年)房租。第一次交付房租到期后每月(半年)提前__________月支付下半______年房租。

2、押金______元整，押金为_________月房租，合同签订后一次性交付，合同到期后若甲乙双方达成一致不续签合同，______日内退还押金。

3、物业费_____________元/㎡(不含税)按季度交付(乙方进场装修前付清一季度的物业费)。水费________元/吨，按季度交付。电费__________元/度，预购电插卡使用。

4、其它费用，乙方另行向市政及其他相关部门交付，如乙方需加天然气接口费用自负与甲方无关，其它市政及相关费用与甲方无关，烟道安装使用总费用分摊____________元一次性收取，后期烟道维护修理等费用由所有烟道使用商户自行协商处理。乙方进场装修前缴纳装修保证金___________元整，乙方正常营业___________月后由甲方工作人员检查确认各项装修内容合格后给予退还。

5、备注：如所有有关房屋租赁需缴纳税金由乙方全部承担解决与甲方无关。

第四条：甲方责任

甲方应保证所出租的房屋权属没有争议，若发生产权纠纷或债务由甲方负责，并承担因此给乙方造成的经济损失。

第五条：乙方责任

1、乙方不得利用所租房屋进行非法活动，损害公共利益。

2、乙方不得在合同租赁期限内私自转租、转让，须经甲方同意。

3、乙方应及时交纳实际使用的水电费用，交纳因使用房屋所产生的各种市政、市容等费用。

4、乙方续租房屋须在租赁期届满前一个月提出申请，经甲方同意，双方重新签定租赁合同租赁期届满前一个月未提出续租申请的，合同到期乙方应交出所租赁房屋。

5、乙方自主经营甲方无权干涉，由于乙方经营当中发生任何安全或经营不善所造成损失由乙方全部负责与甲方无关。

第六条：违约责任

乙方逾期3天不交付租金的，视同解除本合同，出租方有权收回房屋，押金不予退还，乙方由于任何原因不撤离承租区域造成甲方损失的，甲方每日将按当年全年总租金的10%收取乙方滞纳金，乙方无任何异议。

第七条：免责条件

1、房屋如因不可抗力的原因导致损毁和造成乙方损失的，双方互不承担责任。

2、因政策性原因造成合同提前终止的，双方互不承担责任。

第八条：争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条：其它约定事项

1、每______月由相关物业部门查收承租方水费。

2、水费按相关物业部门收取标准收取、特行除外(如：__________________________元/吨)等。

3、甲方提供给乙方空调安装位置为门前立柱(严格按照城管要求安装使用)，乙方若需要在租赁区域后部安装空调，甲方负责协商空调安装使用费。

4、乙方的广告门头安装必须做好密封工作、排风口必须做好隐蔽美观工作、空调安装使用必须做好空调排水工作(不允许空调排水直接排在门前，须做好专业空调排水设施)，以上三项工作施工届时务必有甲方工作人员现场指挥确认。

第十条：餐饮及其它特殊行业的约定

1、烟道甲方统一规划、设计、施工有关费用由需用烟道的.餐饮商户平均分摊。

2、隔音设施乙方自行解决，甲方做好配合协调工作。

3、如出现住户投诉等问题，甲方积极配合乙方做好协调工作，由此产生费用问题由乙方承担。

4、由餐饮商户产生的泔水垃圾由乙方自行解决。

5、餐饮行业商户必须安装国家正规厂家合格油烟净化器。

6、餐饮行业商户必须安装有关内部厨房及洗碗房的下水隔油工作(隔油池)，若发生堵塞、渗漏等事故乙方自行维修，造成所有损失由乙方全部承担。

第十一条：本合同未尽事宜，由双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，双方各执两份，甲乙双方签字盖章即刻生效。

甲方(公章)：___________乙方(公章)：___________

法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：___________

__________年______月____日________年________月____日

第2篇 2023年书店租赁合同

2023年书店租赁合同的范本

出租方(下称“甲方”)：

注册地址/身份证号：

承租方(下称“乙方”)：

注册地址/身份证号：

鉴于：

1、甲方是位于______________(下称“__________”)室外步行街_____号铺(下称“该商铺”)的合法产权人。

2、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。

3、甲、乙双方经协商一致，就该商铺租赁事宜达成如下条款。

一、该商铺的位置、面积和用途

1、该商铺的位置：____________________室外步行街_____号。

2、该商铺的建筑面积：________平方米。该建筑面积数为本合同项下的租金计取基数。

3、乙方租赁该店面经营范围为 书籍类型的物品经营。未经甲方同意乙方不得擅自更改经营项目

二、租期和开业

本合同租期为：自______年___月___日起至______年___月___日止。(_____年)甲方同意在______年___月___日前(下称“进场装修日”)将该商铺按现状移交给乙方，自乙方进场装修日至______年___月___日，为乙方的免租装修期。

三、租金

1、双方约定该商铺租金为：

(1)______年___月___日至______年___月___日，第一全年租金为________元人民币(大写：___________________________________________元)。

(2)______年___月___日至______年___月___日，第二全年租金为________元人民币(大写：___________________________________________元)。

(3)______年___月___日至______年___月___日， 第三全年租金为________元人民币(大写：___________________________________________元)。第1页书店租赁合同的范本

(4)______年___月___日至______年___月___日， 第四全年租金为________元人民币(大写：___________________________________________元)。

(5)______年___月___日至______年___月___日， 第五全年租金为________元人民币(大写：___________________________________________元)。

2、租金支付期限：

双方约定，每____个月为一个计租期;乙方应在每个计租期结束前一个月向甲方支付下一计租期的租金。

其中第一个计租期(自租期开始日至______年___月___日)租金，乙方应当在______年___月___日前向甲方支付第一个年度计租期费用。

3、租金支付方式：乙方可以现金或银行支票或银行汇款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方书面指定的账户之日为乙方的实际付款日。

4、租期结束后，同等条件下甲方优先租给乙方，租金涨幅随行就市再商议。

第3篇 2023年书店租赁合同协议书

2023年最新书店租赁合同协议书简单版

出租方(下称“甲方”)：

注册地址/身份证号：

承租方(下称“乙方”)：

注册地址/身份证号：

鉴于：

1、甲方是位于______________(下称“__________”)室外步行街_____号铺(下称“该商铺”)的合法产权人。

2、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。

3、甲、乙双方经协商一致，就该商铺租赁事宜达成如下条款。

一、该商铺的位置、面积和用途

1、该商铺的位置：____________________室外步行街_____号。

2、该商铺的建筑面积：________平方米。该建筑面积数为本合同项下的租金计取基数。

3、乙方租赁该店面经营范围为 书店类型的物品经营。未经甲方同意乙方不得擅自更改经营项目

二、租期和开业

本合同租期为：自______年___月___日起至______年___月___日止。(_____年)甲方同意在______年___月___日前(下称“进场装修日”)将该商铺按现状移交给乙方，自乙方进场装修日至______年___月___日，为乙方的免租装修期。

三、租金

1、双方约定该商铺租金为：

(1)______年___月___日至______年___月___日，第一全年租金为________元人民币(大写：___________________________________________元)。

(2)______年___月___日至______年___月___日，第二全年租金为________元人民币(大写：___________________________________________元)。

(3)______年___月___日至______年___月___日， 第三全年租金为________元人民币(大写：___________________________________________元)。第1页最新书店租赁合同协议书简单版

(4)______年___月___日至______年___月___日， 第四全年租金为________元人民币(大写：___________________________________________元)。

(5)______年___月___日至______年___月___日， 第五全年租金为________元人民币(大写：___________________________________________元)。

2、租金支付期限：

双方约定，每____个月为一个计租期;乙方应在每个计租期结束前一个月向甲方支付下一计租期的租金。

第4篇 书店租赁合同

甲方：_______________有限公司

乙方：____________________

依据《中华人民共和国民法典》之规定，经甲、乙双方协商一致，就甲方向乙方提供__________年__________月__日_______订立合同如下。以便双方共同遵守。

一、项目内容：

1、项目名称：______________

2、项目实施时间：____________________

3、项目实施地点：______________________

4、项目承包内容：______________________

1)演出舞台灯光布置

2)演出舞台音响布置

3)演出过程全程摄像并提供给甲方影视光盘。

二、甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供与本次制作相关的制作要求等详细资料，以供乙方工作人员使用

2、甲方有权督促乙方完成实施方案的规定工作，并向乙方提供双方的配合工作

3、甲方如需增加项目或数量，应在庆典活动举行前两日通知乙方，如乙方确有困难，甲方不得强迫执行，增加项目应享受与合同相同优惠单价

4、甲方负责提供本次活动的电源，在庆典过程中非乙方过错导致因停电造成的损失乙方不承担责任。

三、乙方的权利和义务

1、乙方负责本次制作的前期生产和现场施工等工作，乙方需组织足够的、技能熟练的工作人员于项目执行过程中按合同内容和甲方要求完成指定工作

2、乙方专业品质保证

①、乙方应保障所提供的全部演出设备及器材符合相关国家行业安全标准。确保晚会的演出安全﹒乙方应对所提供的全部设备设施的.财产安全负责。若因乙方的过错导致双方人员伤亡及财产损失。均由乙方承担若因甲方过错导致。则由甲方承担。

②、由乙方向保险公司购买公共事故责任险。乙方应在签合同前提供保险单给甲方。

③、若乙方延迟履行，乙方应承担因此而造成的甲方损失及法律责任。

3、乙方专业服务保证

①、在前期及现场合作过程中，乙方须管理好自身及所雇人员的思想和纪律行为，遵守甲方规定，否则，甲方有权作出经济处罚等决定，乙方应无条件接受。

②、上述所指的思想和纪律行为包括但不限于：工作态度要端正作息安排要符合双方约定要求不得随意离开活动管制区域不得干扰非乙方雇佣人员不得擅自带人进入活动管制区域不得擅自收取或挪用活动物品不得破坏活动现场的管理制度等。

4、乙方负责自身及所雇佣人员的一切工资、报酬、福利待遇并对所雇佣人员在本项目中的一切行为负责。

5、在本合同期内，乙方如发现有任何影响合同履行的情况或问题，应在发现后1小时内向甲方汇报，必要时以书面形式告知甲方问题详情。

四、费用及付款方式

1、本合同费用总额(全部费用且含税)为人民币_____________元整(￥：___________________元)除本条款所述费用外，乙方发生的任何费用均与甲方无关。但因甲方变更合作内容而需增加或减少的费用，双方协商形成补充合同，由甲方代表人签字生效。

2、甲方待乙方开具正式发票后一次性支付该租赁费。

五、本合同一式两份，双方各执一份，均具同等法律效力，本合同一经双方合法签署即产生法律效力。

甲方(盖章)：______________________乙方：______________________(盖章)

甲方授权代表(签署)：___________乙方授权代表(签署)：_____________

签订日期：______________________签订日期：______________________