商厦管理规范4篇

第1篇 _商厦消防设施及消防器材管理规范

商厦消防设施及消防器材管理规范

目的:为保证消防器材性能的完好,为消防灭火工作提供有效的保证。

适用范围:适用于百货事业部各商厦消防设施的管理。

消防设施是指用于扑救初起火灾的干粉和1121灭火器及其它灭火专用轻便器材。消防设施和消防器材是商厦设施,是人身安全的重要保证。因此,任何器材和消防设施必须保证灵敏可靠,完备好用。根据《中华人民共和国消防条例》,特制定本规定

1、保卫部全面负责商厦所属的消防报警设施,灭火器材的管理。负责定期检查、实验和维护修理,以确保完备,并建立档案登记。

2、商厦保卫部负责维护、管理商厦公共场所内的消火栓。在重大节日对器材、装备进行检查,春秋季进行试喷抽查。

3、各部门、班组对本岗位的消防器材由义务消防员进行兼管,定期进行维护,禁止无关人员挪动、损坏消防设施,防止消防器材丢失,发现问题及时上报保卫部。

4、严禁非专业人员私自挪用消防器材、各部门、班组消防器材因管理不善而发生丢失、损坏,该部门、班组应承担一切责任和经济损失。

5、禁止无关人员动用消火栓内设备,禁止将消火栓用于其它工作。动用消火栓必须向保卫部报告。

6、对商厦内部防火的灭火器,发现无火灾而喷放灭火器者,如属有意,除照价赔偿外,要按照消防法及治安管理条例给予行政教育和经济处罚。

第2篇 z商厦空调送风机组管理规范

商厦空调送风机组管理规范

目的:为保证空调的维护管理质量,特制定本规范;

适用范围:本规范适用于工程部空调维修保养的各项工作;

(一)空调温度参考要求与开启时间

1参考温度要求

1.1夏季一般在23。c--27。c

1.2冬季一般在20。c--24。c

1.3遇特殊天气情况随时调节;

2.开启时间

2.1夏季8:30--21:30

2.2冬季8:30--20:30

2.3遇营业时间调整,相应调整。

(二)测量设施与周期

1.监控人员采用水银表及电子测温仪测量

2.测量室外温度、室内温度及各楼层温度时间为10:00、 13:00、 16:00;

3.当发现测量温度超过参考要求时及时通知商厦进行调整。

(三)维护管理

1.机组维护

1.1机组过滤网每周清洗1次,保持回风清洁通畅;

1.2供冷时间,每天检查冷凝接水盘下水是否畅通;

1.3每月检查,保养2次电磁阀、风阀、防火阀、压力表、温度计;

1.4机组控制箱每周清尘除污2次;

1.5每月检查1次机组皮带是否有松、断、裂现象;

1.6每年清洗机组翅片6次(供冷期5次,供暖期1次);

1.7每个季度对机组轴承加注黄油1次;

1.8每年换季时,要对送风机组全面检修,包括:换洗轴承,检查皮带、减震簧、各部位固定螺栓,并加注黄油。

1.9机组控制箱内电气元件随时检查,发生故障要配合电工及时维修;

1.10在供冷期,每月对冷凝接水盘除垢1次,避免冷凝下水堵塞;

1.11机房卫生每周清扫1次,保持设备、地面干净整洁;

1.12对暂时不需要运行的机组,将各电气开关掉,并锁好机房门。

2.风机盘管维护

2.1每月检查1次过滤器是否堵塞,以保证管路畅通;

2.2每周清洗1次过滤网,以保证组风畅通;

2.3每月清理1次冷凝接水盘,保证冷凝下水通畅;

2.4每天检测出风口温度,发现问题及时处理;

2.5每年换季时,对风机开关,电机电容、电磁阀、风扇检修1次,并清扫卫生;

2.6每年换季时,对供水阀,回水截门、截止阀、管路、弯头检修1次,并加油保养;

2.7换季时,应对风机盘管管路冲洗1次。

3.冷冻机组维护

3.1每天巡视冷冻机组,检查运行指示灯、化霜指示剂、机组油面、高、低压力表是否正常;

3.2每季度对散热翅片清洗1次,同时检查风扇电机及扇叶;

3.3每周检查1次冷库内风机翅片结霜情况,挂霜过多应及时清理;

3.4每周检查1次活动保鲜柜的门封条、过滤网、冷凝器接水盘、进风口、回风口是否正常,发现问题及时修理、更换;

3.5每周检查1次立式保鲜柜,卧式冷柜,进风口、回风口、冷凝下水等是否正常,发现问题及时解决;

3.6冷冻机组控制箱内电气发生故障时,及时通知电工维修人员维修;

3.7冷冻机组控制箱每月清尘除污1次;

3.8冷冻机组的设备、地面要保持干净整洁,每周清扫1次。

标准:

3.9风道保持通畅无堵塞;

3.10各类阀要动作灵活,无卡、松、缺叶现象;

3.11翅片保证近风通畅,无阻风,无尘土现象,保持洁静;

3.12冷凝水接水盘要保证下水通畅,无污垢、无杂物现象;

3.13机房内卫生必须保证无尘土、无杂物、干净整洁。

(四)相关记录

表一 空调及冷冻机组检核表(周)

表二 空调及冷冻机组检核表(月)

表三 空调及冷冻机组检核表(季)

表四 空调及冷冻机组检核表(年)

表五 商厦温度巡视记录表

第3篇 z商厦供配电设施管理规范

商厦供配电设施管理规范

目的:保证商厦供电设施正常运行及完好。

适用范围:适用于各商厦工程部。

(一)低压值班电工负责高压室与低压配电室的值班巡视工作,春、冬季对变压器每两小时巡视一次,夏、秋季每小时一次,并做好记录。

(二)1小时对低压配电柜巡视一次,记录设备运行数据、环境温度、电流、电压、功率因数,填写《低压配电运行日志》。

(三)发现供配电设施异常情况,应及时上报电工班长和电气主管,并尽快排除故障。

(四)按照相关规程,每年12月制订下一年度《供配电设备检查保养表》,并按照设备的实际情况制订中修和大修计划。

(五)按照保养计划表,定期对供配电设备进行检查维护保养。

(六)应建立电气设备台帐、设备卡。

(七)非工作人员进入配电室,须经电气主管批准后,经值班人员陪同方可进入。

(八)配电室需保持良好的通风与照明,门窗开启灵活,消防设施完备。

(九)保持配电室清洁、卫生,地面、墙壁无积尘、水渍、油渍。

(十)不得擅自更改配电室机电设备线路,若确需更改,需经电气主管审核无误后方可进行。

(十一)交接班时,接班人员要认真听取交班人员的值班和设备运行报告,查看《交接班记录》。

(十二)上一班设备运行状况交待不清楚,记录不规范,配电室不清洁,不准交接班。

(十三)接班人员未到岗,交班人应坚守岗位,不准下班。

(十四)在倒闸操作和事故处理过程中严禁交接班。

(十五)在交接班过程中发生故障,应停止交接,由交班人负责处理事故,接班人协助。

(十六)电气值班及维修人员应严格按照电气操作规程,操作供配电设备,保证设备正常运行。

(十七)严禁带电作业,紧急情况下需带电作业时,应有监护人和足够的照明空间,并穿戴绝缘手套、绝缘鞋。

(十八)自动空开跳闸或熔断,应查明故障原因再行恢复。

(十九)电气设备着火,应立即切断电源,然后进行灭火。对带电设备应使用干粉灭火器、二氧化碳或四氯化碳灭火器。

(二十)发现高压设备单相接地时,室内4m以内不得接近故障点,室外8m以内不得接近故障点,进入上述范围内人员必须穿戴绝缘手套、绝缘鞋。

(二十一)雷雨天气,需要巡视室外高压设备时应穿绝缘靴,并不得靠近避雷器和避雷针。

(二十二)凡对运行中的电气设备进行倒闸操作,除事故处理、拉合断路器的单一操作、拉开接地隔离开关或拆除全厂仅有的一组接地线外,必须填写操作票。

(二十三)高压设备的倒闸操作必须得到电气负责人的命令,受令人复诵无误,并做好记录,填写操作票后,方可进行工作,有调度协议者应按调度协议执行。

(二十四)停电拉闸必须按照断路器,负荷侧隔离,电源侧隔离的顺序依次操作,送电时合闸顺序与此相反,严禁带负荷拉隔离开关。

(二十五)倒闸操作必须由两人执行,其中对设备较为熟悉者监护。操作中发生疑问时不准擅自更改操作票,必须向发令人报告,清楚后再行操作。

(二十六)在电气设备上工作,应严格执行保证安全的组织措施:(1)工作票制度;(2)工作许可制度;(3)工作监护制度;(4)工作的间断、转移、终结制度;

(二十七)在电气设备上工作,应严格执行保证安全的技术措施:(1)停电;(2)验电;(3)装设接地线;(4)悬挂标志牌和装设遮栏。

第4篇 商厦开闭场安全管理规范

商厦开、闭场安全管理规范

目的:保证商厦经营秩序的良好,使开、闭场工作得以有序进行。

适用范围:适用于各商厦开、闭场工作活动。

第一条 开场、闭场工作由以下人员主持参加。

1、开、闭场总负责人,由商厦夜间总值班担任,负责整个商厦每日闭场的全面工作。

2、开、闭场各商场负责人,由各商场经理或当班值班经理担任,负责本商场每日开、闭场工作。

3、安保部警卫当班人员。

4、各商场治安小组成员。

5、工程部电工值班员。

第二条 开场秩序(以9:15分为准)

1、每日早8:30分前由安保部警卫组长通知监控室。

警卫:“监控听到请讲”

监控:“听到请讲“

警卫:“请关闭微机报警”

监控:“明白”

早8:30以前开场总负责人、各商场负责人、安保部值班员、电工须准时,到达员工通道入口集合,填写《开、闭场安全记录》,做开前的准备工作,安保部开场人员到岗情况向决负责人报告,如到岗不齐,由总负责人临时指派人员参加开场,确保开场顺利进行。

2、8:40分,总负责人在了解各层开场准备情况后,下达开场命令:

总负责:“监控,我是总值班,听到请讲“。

监控:“听到请讲“。

总负责:“开场人员到位,电工开灯”

各商场开场人员进入各楼层员工通道,由各商场负责人带领本商场治安小组成员进入卖场,检查卖场内各部队情况,如有异常情况应立即保护现场,报总负责人安保部警卫人员负责员工通道入口处把守。

3、无异常情况放商厦营业员和收银员进入商厦。8:45分,全体员工由员工通道,着工装配工牌进入货场,各商场负责人,安保部警卫人员在入口检查着装,佩装工牌情况,禁止员工携带与经营无关的物品,包括:皮包、衣物等进入卖场。

4、9:00分,各商场负责人与安保部人员检查各柜组到岗情况,对空岗柜组填写“安全检查记录“并采取措施,避免造成不必要损失。

5、9:15分,开场迎宾。

第三条 闭场程序:周一至周五为21:00;周六、周日为21:30分。

1、每日闭场前一小时,监控室对商场进引总巡检录像,到闭场十五分钟,当班总值班人、各商场负责人、安保部值班员、治安小组成员、电工做闭场前准备工作。

2、闭场送乐响起后,第一商场各道的警卫人员礼貌地劝阻顾客进入卖场,并禁止商厦员工从非员工通道离场。

3、消防巡检人员提前十五分钟检查障碍物,各商场闭场负责人与安保部警卫人员治安小组成员由五楼依次清场,警卫员看守滚梯入口。各柜组认真检查所管辖区域内仓库门窗、柜台、锁是否安全,电源是否全部切断,试衣间、卫生间及角落有无滞留人员,可疑物品、消防柜、栓前、防火卷帘门下是否堆放物品,收银机、电梯经是否关闭,贵重物品是否锁好,确认无问题后将结果报各商场闭场负责人,如发现应马上采取有效措施,并及时上报。

4、清场完毕后,由总值班下达商场令:“各商场由东向西,员工由西侧员工通道列队离场。各商场负责人要组织闭场人员检查员工离场情况,禁止员工在卖场更衣,员工应着工装、佩带工牌离场,对违反规定私自携带物品离场者要及时劝阻,如确有需带物品,安保部人员有权对其进行安全检查,对拒不听从劝阻无理取闹者,将按商厦有关规定处罚,员工离场顺序为五层依次进行。”

5、员工全部离场后,各商场负责人带领治安小组成员进行复查,确认无问题后从员工通道出口依第五层至一层顺序离场,各商场负责人在第一层西侧通道填写“开闭场安全检查记录”。由安保部值班请示总负责人后,向监控下达开启夜间微机报警系统,各商场进入技术防范状态,闭场工作结束。

6、在封场后由警卫组长根据“夜间施工审批单”内容,提出安全、防火要求后,通知监控室。

第四条 相关表格

清场、安全检查签到登记