宿舍管理方案9篇
第1篇 某公司宿舍小区安全管理方案怎么写
公司宿舍小区安全管理方案花园是位于l区k村旁边的多层小区,小区的安全管理工作具有难度大、要求高的特点。
对此,我们已有充分的认识,并务必通过我们的努力,确保小区的安全。
(一)加强人员管理工作。
我们在严把保安人员招聘关,对人员的自身素质、形象等提出较高要求的基础上,实行系统,更新保安人员的服务理念,树立依法管理,竭诚服务的宗旨,使我们的保安员成为'保安员、迎宾员、服务员'的有机统一体。
同时,我们对保安人员实行'五统一',即统一作息,统一出操,统一上岗,统一着装,统一装备,确保队伍的高素质。
(二)建立完善的安全管理体系在防范策略上,强调与周边小区联防联治,同时与辖区治安办保持紧密联系,发挥治安的规模优势。
在小区内设立治安责任人,对重点责任区责任到人,同时建立应急小分队,制定应急事故处理流程,做到快速反应,快速支援。
在巡逻上,我们将利用现有的封闭式管理方法,使人防与技防有机的结合起来,同时将彩用固定岗和机动巡逻岗相结合的方式对小区进行安全管理,机动巡逻岗重点对小区死角的巡视,确保管理不出现盲点。
第2篇 某宿舍小区环境管理方案
公司宿舍小区环境管理方案
环境是整个小区的特色,我们将本着'预防污染、防治结合'的思想原则,以建设'环保社区,温馨家园'为目标,彰显园林风情、温馨自然的独特风貌。
(一)清洁管理
我们将按照所制定的清洁管理规程进行保洁工作,保证操作的正常有序运行,并通过公司内外对清洁工作的监视和测量,不断提高工作的质量和效率;在管理处培养全体职工的环境意识,倡导'管理处人人都是清洁工'的观念,在物业管理的各个工作环节落实环保措施。同时,我们将通过多种方式与业主沟通,请业主配合我们的工作,共同维护整个小区的环境卫生。具体清洁卫生质量标准如下:
1、每天清扫道路、地面、花坛、草地保持干净,无明显杂物垃圾,零星垃圾(烟头、果皮、纸屑)的存在不会超过一小时。
2、每日清洁垃圾桶,楼面垃圾间的垃圾桶放置整齐,把垃圾袋套在垃圾桶内壁;桶四周无散积垃圾,无明显污渍,无异味。
3、垃圾站垃圾堆放合理,四周无散积垃圾,站内保持清洁,无异味。
4、地面指示牌、宣传栏、栏杆、路灯干净、目视无明显灰尘。
5、楼内各类消防设施表面、墙面瓷砖表面用纸巾抹试30厘米墙面瓷砖表面基本不被污染;楼道墙角无蛛网。
6、楼梯台阶面干净,无杂物、污迹;楼梯扶手表面用纸巾抹试50厘米,纸巾基本不被污染。
7、楼层、楼梯内的玻璃窗目视明亮,无污迹,用纸巾抹试30厘米,纸巾基本不被污染。
8、各种不锈钢表面无污渍,无锈迹,无手印,光泽明亮。
(二)绿化管理
对小区的绿化,我们将依托公司的技术和经验,充分发挥我们在园林绿化景观营造和维护保养方面的优势。另外,我们还计划在适当位置摆放、悬挂适当品种的花卉,统一设计规范住户阳台和屋顶的绿化、摆花内容,指导住户在花草养护工作,并把替业主住户打理花草作为管理处有偿服务的内容之一,让小区草常绿、花常艳。园林绿化工作基本质量标准为:
1、保持区内公共绿化地和花坛,建筑小品完整良好。
2、根据园艺设计要求按时种植树木、花草、发现缺苗及时补种。
3、保证花草树木生长茂盛、无病虫害,形态美观。
4、定时定期修剪、施肥、浇水、使花木既整齐又健康生长。
第3篇 民工宿舍安全用电管理方案
农民工宿舍安全用电一直是工程项目部管理的难点,也是事故易发区,冬季某市发生多起农民工宿舍失火事故,造成重大人员伤亡和财产损失。以下结合事故发生原因谈谈工地日常管理中农民工宿舍用电常见问题和应对措施。一、常见问题(1)宿舍内电线没有穿线管,乱拉、乱扯电线现象严重。(2)宿舍内使用电炉子、热得快等大功率电气现象严重,而且人不在室内时,仍旧处于工作状态。(3)在宿舍内做饭。(4)农民工对宿舍内只设安全电压供电线路抵触情绪大,致使供电管理困难。二、应对措施(1)树立以人为本的管理理念,努力为务工人员创造良好的生活环境,变被动管理为主动管理。(2)敷设双电压供电线路,电线全部穿管。36v安全电压必须铺设,作为宿舍照明使用,可以全天24h供电。铺设220v电压专线作为夏季降温、冬季取暖使用。根据日常实际情况和消费需求,应允许工人在夏天使用一台电扇,冬天使用一台符合国家标准的合格电采暖器(落地式),每季度每人合计负荷不超过100w,每间房屋按12人计,总负荷每季度不超过1.2kw,每张床铺沿墙板安装一个插板,插板后与墙板之间隔上一层阻燃绝缘垫,每间房屋线路单独
为了加强对建筑民工的宿舍安全文明管理,预防和查挖违法犯罪活动,保障民工人身和财物安全,特制订民工宿舍安全检查文明管理制度。
1、凡来工地参加施工作业的职工、临时工、在现场宿舍住宿的必须由项目部统一安排,按照指定的宿舍和床位住宿,不准擅自转调床位,不准冒名顶替住宿,不准私自留宿他人,如有探亲访友者确需留宿应当办理登记手续后可留宿。
2、住宿人员的现金、贵重物品要妥善保管,谨防遗失和被盗,严禁把门钥匙转让他人,进出房门时,要随手关好门和窗,严禁将易燃易爆、剧毒物品、枪支弹药、特种刀具等危险物品入房存放。
3、不准在宿舍内寻衅闹事,严禁斗殴、赌博、嫖宿和其他流氓活动以及传播放映_、淫秽书画、照片、录音、录像,坚决制止非法同居,男女混居等伤风败俗的不法行为。
4、不准在宿舍内卧床吸烟生火取暖,不准使用电炉、电炒锅、煤炉、煤气灶、酒精炉、电饭煲烧饭炒菜,不得随意乱拉私接电线、电灯和用电灯烘鞋,防止火灾 <>事故 <>发生。
5、住宿人员禁止动用和损坏公共场所配电箱、开关或灯具等用电设施,如有违反规定造成损失或事故的,除加倍赔偿外要追究相应责任;施工队管理人员对上述行为发现不予以制止而造成的后果同样负重要责任。
6、当宿舍内的灯具、插座等用电设施发生故障时,应立即报告维修人员及时修理,其他人员不得自行拆修,否则发生故障后果自负。
7、发现寝室长时间超负荷用电时,项目部有权停止供电;住宿人员要做到人走断电,以免超负荷用电或长时间供电散热受阻而导致火灾等以外事故。
8、住宿人员必须严格遵守宿舍安全用电制度,对违反制度者追究责任,并酌情进行处罚。
9、讲究文明礼貌,维护社会公德,爱护宿舍内的一切公用设施,住宿人员起床后必须把被子和床铺整理好,并打扫室内卫生,衣服等其它用品订放置有序,做到整齐一致,不得从室内从上往下随意倾倒和投掷垃圾废物和剩菜剩饭,不得随地大小便,保持文明卫生整洁。
10、晚上十时以后就寝时间必须保持安静,不准高声交谈和播放音响及弹奏,不准到他人处找老乡,不允许他人来自己住处。
11、要提高警惕,注意观察外来不明真相的动态,发现可疑行为要及时向工地负责人报告,以便控制和查明情况,必要时同当地公安机关联系报告。
12、各班组长要天天检查,并督促落实,各工地负责人每周检查不少于2次,项目部每月检查不少于一次。
13、对有违反上述规定的人和事,项目部有权处理并根据违反情况轻重,分别给予批评、教育、警告、罚款,严重者提交当地公安机关处理。
1、非专业电工严禁乱动电气设备,项目任何人不得指派无电工、电焊工操作证的人员进行电气作业。
2、非专业电工不得进入配电室,不准打开配电箱,变电器周围的防护栏,不经项目主管领导同意,任何人不得擅自拆动。
3、施工 <>现场变电器五米以内不得堆放材料,堆积杂物。现场临电器材严禁挪用。
4、施工现场不得使用裸露导线。
5、任何人不经项目主管领导允许,不得以任何理由使用电炉。
6、施工现场的配电箱必须加锁,箱底距地面不得低于1.5米,其引出、引入线应穿敷设并做好防水弯头,配电箱应保持完好。
7、施工现场应使用的电热器,必须制定专人负责管理和开放。
8、凡是露天使用的电器设备,应有良好的防雨性能,凡被雨淋过的电器设备应经过严格测试和干燥处理后,方可使用。
9、配电箱应标有明显的'危险'标志,箱内必须装设零线、端子线板,箱内各种开关保持完好,如有烧蚀应立即更换。
10、用电设备至配电箱之间的距离一般不应大于5米,固定式配电箱与流动闸箱之间的距离最大不能超过40米。
11、不能用一个开关(来自:)同时控制两台以上的电器设备。
12、凡是移动电器设备及手持电动工具,必须装设漏电保护装置。
13、办公室、工具房、照明灯每盏应设开关控制,非施工用电、民工生活区宿舍一律使用低压电,灯头对地面的垂直距离不能低于2.5米,灯头与易燃物品的净距离不得小于60厘米。
14、所有220v照明灯的电源线不得使用软塑料线。
15、在潮湿场所(如地下室、管沟)内工作的照明灯电压不得超过36v。
16、现场施工需要安装电气设备的,应事先向项目电气的工程师提出申请,由电气专业工程师安排专业电工进行安装,严禁自行拉线。
17、在施工现场内,电工有权制止一切违章操作及违章用电行为。
18、在项目施工的全体职工,要严格遵守上述规定,对违反本规定者,视情节轻重分别给予处理,对造成严重后果,给国家财产和人民生命带来损失的要追究直接责任人的刑事责任。
用电安全,事关重大。为防范项目职工及农民工宿舍发生用电事故,合理、有效地规范用电,杜绝私设电器造成触电惨剧和诱发火灾,近日,中建七局华北公司秦皇岛明佳山海雅居项目采取一系列措施确保用电安全,合理、有效地规范用电,有效防止职工宿舍安全用电事故的发生。 为保障项目财产和职工生命安全,该项目部要求,搭建职工宿舍建材根据《建设工程施工现场消防安全技术规范》中规定的a级防火岩棉夹心彩钢板建成,通过在配电箱加变压器,宿舍上下铺情况下满足照明电压不大于36伏的标准要求;限制使用220伏用电设备。职工宿舍根据职工正常使用情况设置220伏插座,插座采用“微电脑时控开关”限时供电,根据工地实际情况,职工上班由时控开关控制宿舍区自动停电,职工下班时间由时控开关自动恢复供电。时控开关可根据实际工作需要灵活调整通、断电时间,为用电安全增添一份保险,还为项目部节能降耗作出大的贡献。在宿舍配电箱中安装漏电动作电流为30毫安,漏电动作时间为0.1秒的标准漏电保护器。同时,安装过载保护及短路保护装置,以减少民工使用超额大功率用电设备造成的用电隐患。
做好农民工的消防安全工作,首先要加强对用工单位的监督管理,按照公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》要求,单位是消防安全的第一责任人,实行消防安全“火患自查,责任自负”。农民工在哪个单位工作,就由哪个单位负责进行消防安全培训,发生问题由该单位承担责任;同时积极推动劳动等行政主管部门加强对农民工的岗前消防知识培训,督促指导农民工集中的企业单位加强对员工的消防培训,切实有效提高群众消防安全意识。
加强对农民工的消防安全宣传教育,进行灭火逃生自救演习,是提高农民工消防安全意识的又一个办法,组织了消防安全宣传大篷车,把火灾警示展图板、火灾事故光碟等,在农民工聚集区展播,让广大农民工认识到火灾就在身边,防患于未“燃”的道理。
本报讯 吉林省延边朝鲜族自治州将实施施工现场标准化管理,并从本月起全面推行建筑工地实名制暨“一卡通”管理制度。此举有望进一步加强建筑工人安全生产教育培训,增强从业人员的安全意识,规范企业用工管理,有效防范和处置建筑工人工资纠纷,保障建筑工人的生命安全。
延边州住房和城乡建设局表示,通过在施工企业及其施工现场推进标准化管理,实现施工企业市场行为规范化、质量安全管理流程程序化、场容场貌秩序化和施工现场安全防护化,促进工程质量、安全生产、文明施工得到有效保障。2022年新开工的工程必须实行标准化管理,实行工地实名制暨“一卡通”管理。同时,主管部门要加大检查监督力度,工程检查次数不少于4次。对申报标准化示范工地的工程,每月检查不少于两次。
建筑工地实名制暨“一卡通”管理制度规定,在建筑工地施工作业的安全监理、三类人员(主要负责人、项目负责人、专职安全员)、特种作业人员,必须凭已录入其接受安全教育、技能培训、奖惩等信息的实名制管理ic卡进出工地,其刷卡考勤记录将作为持卡人员工资发放和解决劳资纠纷的重要依据。工程总承包企业应在施工区域安装刷卡设备,用于记录特种作业人员的日常上岗情况,并对其出勤刷卡记录进行公示,核对相关信息,信息记录有问题的,应及时核对校正。实施“一卡通”管理制度的施工现场实行封闭管理。建筑企业、在建工程项目部不得雇用未取得“一卡通”的特种作业人员。
据悉,目前延边州已有州检察院和专业技术用房工程等部分建筑施工企业安装了建筑安全“一卡通”管理系统。
在推动施工企业及其施工现场推进标准化管理工作中,延边州住房和城乡建设局还明确了奖惩机制。凡评为省、州级“标准化管理示范工地”的工程,项目负责人、总监理工程师,在政府投资项目招标中,予以加分。一年内两次考核不合格的施工现场,或同一企业有两个以上整改后仍不合格的工地,对责任企业通报批评,对企业、项目经理和总监理工程师记入不良行为记录,禁止参加年度评优评奖,暂停政府投资项目投标资格3至6个月。对于发生重大工程质量和安全事故的加重处罚。所有外地入延建筑业企业承建的工程均应达到施工现场标准化管理标准,且每年度创建不少于1个州级及以上示范工地。
第4篇 某职工宿舍区疾病防疫管理方案
职工宿舍区疾病防疫管理方案
zz职工宿舍区物业值班室将依靠zz医院专业防治技术,配合zz后勤部门对zz职工宿舍区实施定期、不定期消毒工程,严格执行消毒控制程序并建立快速监控反馈运作机制,并向小区提供家庭消毒特约服务,确保小区业主与住户最大程度上免受疾病侵袭。
1、成立疾病防治联防小组,承担宣传、监控、消毒实施、特别消毒服务等职能;
2、有计划地开展疾病防治信息传递与宣传活动;
3、制订并执行小区消毒制度与程序,对小区各部分分区分时定期消毒,确保小区公共场所无病毒存留;
4、对进出小区的有关传染性疾病人员实施病例监控并快速反应;
5、扩大防范范围,为小区提供家庭消毒服务,建立传染性疾病防治第二阵线;
6、配合小区所在社区有关机构或部门,进行相关配合工作,对小区周边社区进行有效的信息沟通与病毒监控。
第5篇 某公司宿舍小区安全管理方案格式怎样的
公司宿舍小区安全管理方案花园是位于l区k村旁边的多层小区,小区的安全管理工作具有难度大、要求高的特点。
对此,我们已有充分的认识,并务必通过我们的努力,确保小区的安全。
(一)加强人员管理工作。
我们在严把保安人员招聘关,对人员的自身素质、形象等提出较高要求的基础上,实行系统,更新保安人员的服务理念,树立依法管理,竭诚服务的宗旨,使我们的保安员成为'保安员、迎宾员、服务员'的有机统一体。
同时,我们对保安人员实行'五统一',即统一作息,统一出操,统一上岗,统一着装,统一装备,确保队伍的高素质。
(二)建立完善的安全管理体系在防范策略上,强调与周边小区联防联治,同时与辖区治安办保持紧密联系,发挥治安的规模优势。
在小区内设立治安责任人,对重点责任区责任到人,同时建立应急小分队,制定应急事故处理流程,做到快速反应,快速支援。
在巡逻上,我们将利用现有的封闭式管理方法,使人防与技防有机的结合起来,同时将彩用固定岗和机动巡逻岗相结合的方式对小区进行安全管理,机动巡逻岗重点对小区死角的巡视,确保管理不出现盲点。
第6篇 职工宿舍消防管理初步方案
职工宿舍消防管理初步方案
消防管理是zz职工宿舍区物业管理工作中的重点,为了保证zz职工宿舍区业主和住户的人身、财产安全,应贯彻'安全第一,预防为主,防消结合'、'专业消防与义务消防相结合'的方针,'隐患险于明火,防范胜于救灾,责任重于泰山'的道理。以《中华人民共和国消防法》和《消防管理规则》为准则,并结合zz职工宿舍区的结构和特点,开展消防管理工作,确保安全第一。
1、消防机构的建立
2、消防安全岗位责任制
(1)zz职工宿舍区值班室主管负责设立消防组织机构,指挥消防演练和灭火工作;
(2)消防主管负责监督日常消防工作和协调督促消防设备的维护保养,负责执行日常的消防管理工作、值班运行和义务消防队的工作;
(3)技术保障班负责对消防设备设施进行检查、维护和故障排除;
(4)专门的消防监管员负责巡回检查、器材管理、直观设备设施的检查、动火作业及相关档案管理;
(5)zz职工宿舍区全体员工和业主都是义务消防员,担负灭火义务。
3、消防管理规定(防火公约)
(1)zz职工宿舍区值班室将利用《业主手册》及宣传栏、画等形式向用户传达zz职工宿舍区防火管理公约;
(2)zz职工宿舍区的业主和进入zz职工宿舍区的客人,要遵守《中华人民共和国消防法》及《zz职工宿舍区防火管理制度》;
(3)须进行二次装修的用户,必须报消防主管部门审批,并接受适当消防培训和购置必要的消防器材。
4、消防检查制度
(1)消防监管员定期对各种消防设施器材巡回检查,查找消防隐患,并做好相应纪录;
(2)保安员每周按照规定路线、检查内容对zz职工宿舍区进行巡回检查,并做好相应纪录;
(3)定期组织各种安全检查,发现问题除当场解决的外,应以书面形式通知责任部门或用户整改,整改单位在通知书上签名后存档;同时限期整改,跟踪验证。
4、奖惩制度
zz职工宿舍区每年总结一次消防工作,对在消防工作中成绩突出的集体和个人给予奖励,违者予以处罚。
5、消防设施器材的配备
(1)zz职工宿舍区和zz职工宿舍区值班室应根据《中华人民共和国消防法》和《建筑防火规范》,配备相应的消防设施、设备、器材,并由消防主管具体负责。消防设施、器材由消防监管员登记在消防设施、器材登记表中,以备查询;
(2)结合zz职工宿舍区具体情况以及设备运行情况,需要更新、改造、增补等较大项目,由消防主管提出方案,值班室主管向zz提出申请,审批后实施;
(3)消防设施器材的管理由消防监管员每月检查一次,主要项目有:消防栓、各种灭火器、防火门、各种标识等,并做好相应记录。
6、消防知识培训
(1)对zz职工宿舍区的消防工作,要求通过宣传栏、画等传达到各业主和住户,做到每季度在宣传栏上摘登'消防动态'及通报zz职工宿舍区的消防情况和下一步的工作重点;
(2)每年不少于两次组织义务消防员进行消防技能训练;
(3)每年3月、11月为春、冬季训练月,对全体人员进行消防基础知识、灭火技能、火灾事故处理程序(灭火作战程序)等训练,并进行考核,记录存档;
(4)消防主管、消防监管员在上岗前必须接受相应知识和技能培训,技术人员必须有水电基础知识或资质证书,并通过消防培训方可上岗;
(5)积极参加社会各项消防活动,参加公安消防部门举办的各种培训、学习。
7、消防演习
(1)zz职工宿舍区每年至少组织-次消防演习,按《消防灭火作战程序》实施;
(2)消防演习后,消防主管编制消防演习报告,对在演习过程中发现的问题,zz职工宿舍区值班室主管或其指定人应制定相关措施,要求有关部门整改,并验证其效果。
第7篇 职工宿舍区安全管理服务方案怎么写
职工宿舍区安全管理服务方案职工宿舍区地处河西高开区,住户基本上是的职工及其家属,它的治安秩序的好坏,直接影响职工的工作及的社会声誉,与用户生命财产的安全息息相关,也是用户、客户衡量小区管理服务绩效的关键,所以做好职工宿舍区的安全管理工作有着重要的意义。
(一)安全工作的主要内容
1、治安管理:
(1)根据医院职工宿舍区物业情况设置安全保卫机构;
(2)制定各项治安管理制度及工作程序;
(3)负责维护管区内的治安秩序,预防及处理治安事故;
(4)打击犯罪活动;
(5)完善管区内的防范工作;
(6)与物业周边单位建立联防保卫制度,与物业所在公安机关建立良好的工作关系。
2、车辆管理:
(1)停车场区域a)地面车辆停放将根据环境要求及管理需要,设定公共停车区域。
b)停车场根据车型划分不同停车区,保持整齐美观。
c)制定停车场管理办法,妥善处理违章停放不服从管理的车辆。
d)防止车辆停放于小区内的公共道路,以免影响交通。
e)设置安全标志,保证行车安全。
如注意限高牌,转弯镜等。
(2)车辆放行管理要点a)设置明确的行车方向标识,所有车辆出入根据指示方向行车。
b)车辆出入口安全岗对进出车辆进行控制并详细记录。
c)未经许可,外来车辆谢绝入内。
d)保证消防通道畅通,防止车辆占道停放。
3、消防管理:
(1)强化消防意识:坚决贯彻'预防为主,防消结合'的消防管理方针,确保火灾的零发生率;
(2)建立消防队伍:根据消防管理'预防为主,防消结合'方针,设置专业消防队伍,成立消防紧急人队,任命义务消防队员(原则上为全体管理人员)
(3)建立消防制度:建立周密完善的消防疏散图、防火责任制,制定消防作战方案、救护措施、定期检查各类消防设施,明确防火档案制度及消防员职责,并定期邀请消防专业人员进行专题培训和定期进行消防模拟学习,每年至少进行一次实战消防模拟演习,以做到防患于未然;
4、突发事件
(1)严格执行各项检查制度,按规定时间进行检查,检查时认真仔细,不走过场,重点部位重点防范;
(2)发现事故、案件及时报告,要明确报告制度及程序,不及时报告就受处罚;
另外配备必要的交通工具及通讯器材;
(3)及时向有关部门报告,并协同处理。
(二)安全管理初步方案
1、建立应急反应机制首先建立起自己的应急反应体系,成立应急小分队。
对安全管理员实施准军化管理,做到'五统一',即统一作息、统一出操、统一上岗、统一着装、统一装备。
所有安全管理员及运行维护工八小时以外未经请假均不得擅自离开小区,以随时接受小区值班人员的指挥和调度,及时处理小区各类突发事件,尤其要预防和坚决制止因医疗原因导致的聚众冲击家属院严重事件。
2、建立安全防范网络我们将结合小区环境和特点,科学设置小区的固定岗和流动岗,所有上岗人员均配备性能稳定的先进通讯工具。
固定岗要求安全管理员能够分析和掌握小区各单位的基本情况和特性,对来访人员进行必要的引导和控制。
真正做到'勤动、多问、多观察。
'流动岗要求安全管理员了解小区的安全防范特点,掌握基本巡逻工作技巧,定时按规定路线进行小区巡逻。
值班室实行24小时监控,随时接受各类报警信息,及时联络各安全控制点,充分发挥应急机制的作用,及时调度人员处理各类突发事件。
3、实施封闭式安全管理职工宿舍区所有外来人员在入口处凭有效证件登记并经相关用户确认后方可进入,外来人员离开时办理登记注销。
大宗物品携出小区时实行登记,外来人员携物品外出,除凭有效证件登记外还需由相关用户确认后方可放行。
4、培养安全管理员服务意识努力培养安全管理员的服务意识,树立'尽心为客户着想、尽力让客户满意'的观念,改变传统安全管理员单一的护卫功能,使我们的安全管理员成为'护卫员、迎宾员、服务员'的有机统一体。
(三)车辆管理初步方案为保证小区道路畅通,车辆进出有序,停放安全,我们将由安全管理员负责小区的车辆管理,划定专用车位,指定行车路线,有条件的实行单向行使。
1、合理规划、规范管理根据职工宿舍区的实际情况,我们将充分对小区车辆的进出口和行车路线、停车位进行规划、增加各种交通标志,确保人车安全。
2、强化管理,确保安全为确保车辆的安全,我们将充分利用职工宿舍区停车场资源,为小区用户的车辆固定车位,非用户车辆原则上不得停放在小区固定车位。
严禁将车辆停放在交通路口、绿化地、人行道或消防通道上,需进入消防通道内装卸货物的车辆,需与值班室取得联系。
采用摄像实时监控与安全管理员定时巡检相结合的方式,对停车场进行管理,对出入车辆进行引导,确保车辆安全。
4、安全及车辆管理服务标准表一:服务工作标准序号 项目服务工作标准1治安及车辆管理做好小区安全保卫工作和安全防范工作,确保安全和正常的办公秩序。
把好门卫关,认真做好来访人员、进出车辆及过夜车辆登记,严格按规定查验进出物资,凭相关手续放行;
杜绝推销人员或没有正当理由的人员进入小区,小区内无发生失窃事件和各类治安、刑事案件,群众满意率95%以上。
做好值班记录和闭路电视录像工作,录像资料至少保留一个月以上。
及时处理发生在小区范围内各种突发事件,并按有关规定上报和做好记录。
严格车辆管理,无乱停乱放现象,无交通事故,无车辆失窃事件。
第8篇 某公司宿舍小区安全管理方案
公司宿舍小区安全管理方案
z花园是位于l区k村旁边的多层小区,小区的安全管理工作具有难度大、要求高的特点。对此,我们已有充分的认识,并务必通过我们的努力,确保小区的安全。
(一)加强人员管理工作。
我们在严把保安人员招聘关,对人员的自身素质、形象等提出较高要求的基础上,实行系统,更新保安人员的服务理念,树立依法管理,竭诚服务的宗旨,使我们的保安员成为'保安员、迎宾员、服务员'的有机统一体。同时,我们对保安人员实行'五统一',即统一作息,统一出操,统一上岗,统一着装,统一装备,确保队伍的高素质。
(二)建立完善的安全管理体系
在防范策略上,强调与周边小区联防联治,同时与辖区治安办保持紧密联系,发挥治安的规模优势。
在小区内设立治安责任人,对重点责任区责任到人,同时建立应急小分队,制定应急事故处理流程,做到快速反应,快速支援。
在巡逻上,我们将利用现有的封闭式管理方法,使人防与技防有机的结合起来,同时将彩用固定岗和机动巡逻岗相结合的方式对小区进行安全管理,机动巡逻岗重点对小区死角的巡视,确保管理不出现盲点。
第9篇 职工宿舍区安全管理服务方案
职工宿舍区安全管理服务方案
zz职工宿舍区地处河西高开区,住户基本上是zz的职工及其家属,它的治安秩序的好坏,直接影响职工的工作及zz的社会声誉,与用户生命财产的安全息息相关,也是用户、客户衡量小区管理服务绩效的关键,所以做好zz职工宿舍区的安全管理工作有着重要的意义。
(一)安全工作的主要内容
1、治安管理:
(1)根据zz医院职工宿舍区物业情况设置安全保卫机构;
(2)制定各项治安管理制度及工作程序;
(3)负责维护管区内的治安秩序,预防及处理治安事故;
(4)打击犯罪活动;
(5)完善管区内的防范工作;
(6)与物业周边单位建立联防保卫制度,与物业所在公安机关建立良好的工作关系。
2、车辆管理:
(1)停车场区域
a)地面车辆停放将根据环境要求及管理需要,设定公共停车区域。
b)停车场根据车型划分不同停车区,保持整齐美观。
c)制定停车场管理办法,妥善处理违章停放不服从管理的车辆。
d)防止车辆停放于小区内的公共道路,以免影响交通。
e)设置安全标志,保证行车安全。如注意限高牌,转弯镜等。
(2)车辆放行管理要点
a)设置明确的行车方向标识,所有车辆出入根据指示方向行车。
b)车辆出入口安全岗对进出车辆进行控制并详细记录。
c)未经许可,外来车辆谢绝入内。
d)保证消防通道畅通,防止车辆占道停放。
3、消防管理:
(1)强化消防意识:坚决贯彻'预防为主,防消结合'的消防管理方针,确保火灾的零发生率;
(2)建立消防队伍:根据消防管理'预防为主,防消结合'方针,设置专业消防队伍,成立消防紧急人队,任命义务消防队员(原则上为全体管理人员)
(3)建立消防制度:建立周密完善的消防疏散图、防火责任制,制定消防作战方案、救护措施、定期检查各类消防设施,明确防火档案制度及消防员职责,并定期邀请消防专业人员进行专题培训和定期进行消防模拟学习,每年至少进行一次实战消防模拟演习,以做到防患于未然;
4、突发事件
(1)严格执行各项检查制度,按规定时间进行检查,检查时认真仔细,不走过场,重点部位重点防范;
(2)发现事故、案件及时报告,要明确报告制度及程序,不及时报告就受处罚;另外配备必要的交通工具及通讯器材;
(3)及时向有关部门报告,并协同处理。
(二)安全管理初步方案
1、建立应急反应机制
首先建立起自己的应急反应体系,成立应急小分队。对安全管理员实施准军化管理,做到'五统一',即统一作息、统一出操、统一上岗、统一着装、统一装备。所有安全管理员及运行维护工八小时以外未经请假均不得擅自离开小区,以随时接受小区值班人员的指挥和调度,及时处理小区各类突发事件,尤其要预防和坚决制止因医疗原因导致的聚众冲击家属院严重事件。
2、建立安全防范网络
我们将结合小区环境和特点,科学设置小区的固定岗和流动岗,所有上岗人员均配备性能稳定的先进通讯工具。固定岗要求安全管理员能够分析和掌握小区各单位的基本情况和特性,对来访人员进行必要的引导和控制。真正做到'勤动、多问、多观察。'流动岗要求安全管理员了解小区的安全防范特点,掌握基本巡逻工作技巧,定时按规定路线进行小区巡逻。
值班室实行24小时监控,随时接受各类报警信息,及时联络各安全控制点,充分发挥应急机制的作用,及时调度人员处理各类突发事件。
3、实施封闭式安全管理
zz职工宿舍区所有外来人员在入口处凭有效证件登记并经相关用户确认后方可进入,外来人员离开时办理登记注销。大宗物品携出小区时实行登记,外来人员携物品外出,除凭有效证件登记外还需由相关用户确认后方可放行。
4、培养安全管理员服务意识
努力培养安全管理员的服务意识,树立'尽心为客户着想、尽力让客户满意'的观念,改变传统安全管理员单一的护卫功能,使我们的安全管理员成为'护卫员、迎宾员、服务员'的有机统一体。
(三)车辆管理初步方案
为保证小区道路畅通,车辆进出有序,停放安全,我们将由安全管理员负责小区的车辆管理,划定专用车位,指定行车路线,有条件的实行单向行使。
1、合理规划、规范管理
根据zz职工宿舍区的实际情况,我们将充分对小区车辆的进出口和行车路线、停车位进行规划、增加各种交通标志,确保人车安全。
2、强化管理,确保安全
为确保车辆的安全,我们将充分利用zz职工宿舍区停车场资源,为小区用户的车辆固定车位,非用户车辆原则上不得停放在小区固定车位。
严禁将车辆停放在交通路口、绿化地、人行道或消防通道上,需进入消防通道内装卸货物的车辆,需与值班室取得联系。
采用摄像实时监控与安全管理员定时巡检相结合的方式,对停车场进行管理,对出入车辆进行引导,确保车辆安全。
4、安全及车辆管理服务标准
表一:服务工作标准
序号 项目服务工作标准
1治安及车辆管理
做好小区安全保卫工作和安全防范工作,确保安全和正常的办公秩序。把好门卫关,认真做好来访人员、进出车辆及过夜车辆登记,严格按规定查验进出物资,凭相关手续放行;杜绝推销人员或没有正当理由的人员进入小区,小区内无发生失窃事件和各类治安、刑事案件,群众满意率95%以上。做好值班记录和闭路电视录像工作,录像资料至少保留一个月以上。及时处理发生在小区范围内各种突发事件,并按有关规定上报和做好记录。严格车辆管理,无乱停乱放现象,无交通事故,无车辆失窃事件。
