某综合楼管理办公室职责

某综合楼管理办公室职责怎么写

1. 维护大楼环境

管理办公室负责保持大楼内外的清洁整洁，包括定期的卫生检查和协调清洁工人的工作。有时，可能需要处理一些小的设施维修，如更换灯泡或修理门锁，虽然这些任务可能会显得琐碎，但对于维护大楼的良好形象至关重要。

2. 安全管理

确保大楼内的安全措施得以实施，包括消防设备的定期检查，应急计划的更新，以及与保安团队的紧密合作。可能遇到的问题是，新入职的员工可能不清楚紧急出口的位置，这就需要我们提供清晰的指示并定期进行安全培训。

3. 租户关系管理

管理办公室需要处理租户的投诉和建议，及时解决他们遇到的问题。例如，有的租户可能会抱怨电梯运行慢，这时我们需要与维修服务提供商沟通，找出问题所在并尽快解决。

4. 资源调配

管理办公室需合理分配和控制大楼的公用资源，如水电、网络等。有时可能会遇到资源使用超标的情况，需要与租户进行沟通，解释费用计算方式，以确保公平公正。

5. 财务管理

处理租金收取，支付公共区域的维护费用，以及记录和报告财务状况。新手在处理这些事务时可能会对会计规则感到困惑，需要细心学习和咨询专业人士。

6. 法规遵守

了解并遵守所有相关的建筑法规和标准，确保大楼运营的合法性。比如，可能需要定期更新建筑物的合规证书，这可能对新手来说是一项挑战，但这是必不可少的工作。

7. 事件策划与组织

组织大楼内的活动，如年度聚会或慈善活动，以增强社区凝聚力。新手可能在策划活动时遇到困难，需要多参考以往的成功案例，逐步积累经验。

8. 文件管理

保存并更新所有合同、租赁协议和其他重要文件，确保信息的准确性和可访问性。新手可能会忽视文件的分类和归档，导致信息查找困难。

注意事项

在书写管理职责时，应注意以下几点：

1. 具体性：职责描述应具体明确，避免模糊的表述。

2. 实用性：职责应直接关联到实际工作，而非空洞的理论。

3. 完整性：涵盖所有关键领域，确保无遗漏。

4. 清晰度：语言简洁明了，易于理解。

5. 持续性：职责应反映长期和短期的任务，兼顾日常管理和长远规划。

书写格式

一份有效的管理职责书写格式通常包括以下部分：

1. 职位名称

2. 工作概述（概括职位的主要职责）

3. 主要职责（列出具体任务，每个任务下可分点详细说明）

4. 权限与责任

5. 工作关系（指出该职位与其他部门或人员的互动）

6. 教育与资格要求

7. 经验与技能需求

8. 特殊要求（如有特殊环境或时间要求）

遵循上述指导，可以编写出符合实际工作需求、逻辑清晰、易理解的管理职责描述，有助于提高工作效率和团队协作。

某综合楼管理办公室职责范文

综合楼管理办公室职责

一、监督大楼管理办法的落实。

二、负责综合楼楼宇自控系统的日常管理、维护工作。

三、监督和协助相关部门做好综合楼内公共区域的管理工作,维护楼内的正常秩序。

四、监督、协调楼内各项维保工作。

五、配合环卫科对楼内的保洁工作进行督导、检查、评价和考核。

六、定期对楼内各科室的管理进行监督检查,并对管理方面出现的问题提出合理化的意见和建议。

七、对综合楼的正常运行、综合服务水平和管理措施进行分析,提出合理化的意见和建议。

八、按照“无烟医院”规定做好日常监督工作,并对楼内吸烟人员进行劝阻。

九、在遇到紧急和特殊情况时,按照应急预案,及时、有效地对事件进行处理。

综合楼管理办公室主任职责

一、综合楼管理办公室主任在后勤保障处处长、副处长领导之下,负责综合楼公共区域、楼宇自控系统及办公室的日常管理工作。

二、负责监督和协调楼内各项维保工作,并对维保服务工作提出合理化的意见和建议。

三、负责对综合楼内的保洁工作进行督导和检查,并对其开展评价和考核。

四、在后勤保障处处长、副处长领导之下,监督、协调后勤保障处各科室做好楼内土建(装饰、装修)水、电、空调日常维修工作。

五、带领综合楼管理办公室工作人员热诚为临床医技科室提供细致、周到的服务,并对管理方面出现的问题提出合理化的意见和建议。

六、带领办公室工作人员维持综合楼的良好秩序,创造良好的就医环境,保证医疗工作正常顺利进行。

综合楼管理办公室工作人员职责

一、对综合楼分管楼层公共区域的管理。

二、监督协助维护楼内的正常公共秩序。

三、对楼内的保洁工作进行督导和检查。

四、对综合楼内科室的管理进行监督检查。

五、监督、协调后勤保障处各科室做好楼内土建(装饰、装修)水、电、空调日常维修工作。

六、热诚为临床医技科室提供细致、周到的服务,并对管理方面出现的问题提出合理化的意见和建议。

综合楼值班人员职责

一、负责综合楼节假日、夜间突发事件的协调处理工作。

二、按时到岗,坚守岗位,在遇到突发事件时,及时、有效地对事件进行处理。

三、值班期间,在遇到紧急情况要冷静对待,对处理有困难事件及时与主任(副主任)取得联系,请求协调解决。

四、对综合楼公共区域进行巡查,并对综合楼内科室管理进行监督检查。

五、值班期间保证电话畅通。

六、做好值班记录。