第1篇 房屋产权确认协议书
以下是房屋产权确认协议书草稿,还需因地制宜,根据自己特有情况具体拟定。
甲方:某某某,身份证号:住址:联系方式:
乙方:某某某,身份证号:住址:联系方式:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定,甲方和乙方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上签订本合同,就甲方借用乙方名义,将甲方所购房屋登记于乙方名下,有关房屋所有权确认事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
房屋坐落于:建筑面积:楼牌号:开发商:房屋产权证书编号:
第二条房屋款项事宜
该房屋的总价款:甲方已经向开发商支付房屋首付款:甲方利用乙方名义进行银行抵押贷款:乙方应提供银行存折账户(该账户不得挂失和销户)。
第三条权属确认、及具体情况承诺事宜
甲乙双方系亲戚关系,甲方借用乙方名义买房,并将产权登记于乙方名下。但甲乙双方均确认该房屋的事实所有权人为甲方,甲方有权对该房屋行使物权法规定的物权权利,包括占有、使用、收益、处分权。
乙方承诺未经甲方同意不会擅自将该房屋出售或赠与给第三人;乙方承诺不造成该房屋发生产权纠纷。
第四条房屋交付、权属转移登记事宜
乙方应当在开发商交付房屋时,将该房屋交付给甲方,并移交该房屋钥匙、门卡、水电气卡等附随物品。
乙方收到甲方转移房屋登记的通知,应积极配合、协助甲方向房屋权属登记部门办理房屋权属转移登记。
甲方如将房屋赠与或出售转让给第三人,乙方也应积极配合甲方向房屋权属登记部门办理房屋权属转移登记。
第五条违约责任
因乙方原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷,由乙方向甲方承担损害赔偿责任;
乙方未经甲方同意将该房屋出售给第三人,应将售房款交付给甲方并承担给甲方造成的经济损失。
发生其他违约责任,违约方应向守约方承担包括但不限于为解决该争议支付的律师费、诉讼费在内的赔偿责任。
第六条本合同一式两份,自双方签字时发生法律效力。
甲方 乙方
年 月 日 年 月 日
第2篇 股份托管确认委托协议书
股份托管确认委托协议书
甲方:_________
乙方:_________
按照主管部门的规范化要求,经甲乙双方协商,甲方委托乙方办理股份托管确认工作,为做好甲方股份的托管与确认,明确双方的权利与义务,经甲乙双方友好协商,签订本协议,以资双方共同遵守。
第一条 甲方股本结构:根据_________字(_________)号文件批复,甲方股份总股本_________股,其中国家股(发起人股)_________股,占股份总数的_________%;社会法人股_________股,占股份总数的_________%;内部职工股_________股,占股份总数的_________%;社会个人股_________股,占股份总数的_________%。本次托管工作对_________股进行托管确认,超出部份乙方不予托管确认。
第二条 甲方在办理股份托管确认时应向乙方提供如下材料,并对其真实性和准确性负责:
1.关于股份公司批准成立的批文及重新规范后的批准证书;
2.关于股份公司股本结构的确认文件或批文;
3. 公司章程 及关于公司股东结构确认的会计审计报告;
4.股份公司证券业务联系人,电话,地址;
5.提供登记数据库磁盘两份(3寸软盘),经股份公司盖章确认的与磁盘相对应的书面股东名册两份,磁盘数据库包含股东帐号,股东姓名, 身份证 号,持股数量,联系地址,登记日期,流水号等要素,每项要素需提供完整;
6.股份公司股票样本及其它可能的股金收据样本并对股票或股金收据各要素进行说明;提供股票发行时所使用的印鉴及经办人名章;
7.提供在乙方办理托管手续的法人股东的各项资料( 营业执照 复印件加盖发证机关公章,法定代表人任职资格证书复印件, 授权委托书 原件,经办人身份证,股东帐号);
8.历年分红派息情况,未分配红利处理方法。
第三条 甲方负责股份托管期间各种公告的发布,所发布任何公司凡涉及乙方权利义务的,应事先书面通知乙方,经乙方签章后方可发布。
第四条 股份托管时,股东提供材料不全或与原始股东资料不符的,一律先到甲方登记并开具有关证明后,再到乙方办理手续。
第五条 股份托管地点:_________。
第六条 股份托管时间:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第七条 费用:乙方按实际发行价总额0.3%向甲方收取托管登记费,本次共托管股份_________股,共计人民币_________元整,由甲方在_________年_________月_________日前一次性划入乙方指定银行帐户;股份托管后的次月乙方按每位股东0.5元/月向甲方收取服务月费,服务月费由甲方在每月1日前划入乙方指定银行帐户。
第八条 甲乙双方共同遵守本协议,任何一方不得单方面撤消。
第九条 本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。协商补充内容与本协议具有同等效力。
第十条 本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
第十一条 本协议经甲乙双方定代表人或其授权代表签署后生效。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
授权代表(签字):_________ 授权代表(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第3篇 婚内财产确认协议书
婚内财产确认协议书
甲方:,身份证号码:
乙方:,身份证号码:
甲、乙双方于年月日在登记结婚,婚后一直处于分居状态,经济上各自独立。经协商一致,现甲、乙双方就财产归属约定如下:
一、甲、乙双方婚前财产归各自所有;
二、甲、乙双方在婚姻存续期间的收入归各自所有;
三、在甲、乙双方婚姻存续期间,共购买了套商品房如下:
甲、乙双方于年月日购买的位于的房产(房产信息:),甲、乙双方约定此房产归方所有。
五、甲、乙双方一致确认,双方婚后除上述投资一处房产()之外,再无其他财产交集;
六、甲、乙双方约定,双方各自的债权(个人财产增值部分)和债务均由其本人享有和承担,与另一方无关。
上述债权(个人财产增值部分)和债务既包括婚前产生的,同时也包括婚后产生的。
七、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,见证律师持有一份,每一份均具同等法律效力。
甲方:乙方:
年月日年月日
x x x x律师事务所
见证律师:
年月日
附件:
1、甲、乙双方身份证复印件;
2、房产证复印件;
3、购房合同;
4、其他相关材料。
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