第1篇 公司与个体签订的房屋出租协议书
出租方:____________ 身份证号:____________
承租方:____________ 注册号:____________
甲方现有 ㎡面积的房屋,户型为 :____________地址:____________ ,甲方将该房出租给乙方使用,在签订本协议时,甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。甲,乙双方共同达成以下协议:____________
一、 租房从 _________年_____月_____日起至 _________年_____月_____日止,有效期为 ____年。
二、 该房出租的使用性质为 用房,年租金为__________元。缴租方式为 支付一次,计人民币(大写) (¥_______________ 元)。以后应在付款期末前天支付。
三、 乙方接到住房后,应及时更换门锁,否则发生意外与甲方无关。
四、 乙方无权将该房屋转租他人,并不得擅自改变使用性质,更不能擅自改变房屋的结构,必须爱护房内设施,如有损坏应及时维修,否则照价赔偿。乙方应遵守当地的法纪法规和治安管理条例,不得违法乱纪,否则后果自负。
五、 在本协议期内,甲方不得干涉乙方的合法居住权,不得收回房租或转租他人,更不得提高房租或终止协议
六、 乙方必须按时缴纳房租,否则甲方有权采取措施收回房屋,由此造成的损失由乙方承担。
七、 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,办理各种相关证件,按时缴纳水、电、气、收视、电话、物业管理等费用。乙方交保证金 元给甲方,乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏,由甲方退还比方所交保证金,另水、电、气底度为:____________水 吨;气 方;余电 度。乙方的民事纠纷均自行负责。
八、 若乙方在本协议期满后需继续租用此房,应提前壹月与甲方商议。
九、 甲、乙双方在本协议期内,均不得违约,如违约则违约方均按本房屋壹月租金赔偿对方作为违约赔偿金,如遇特殊原因,双方自行协商解决。
十、 如果拆迁此房乙方无条件搬出,所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。
十一、 本协议一式两份,甲/乙各执一份,从签字之日起生效,到期自行作废。
备注:____________
甲方签字:____________ 地址:____________ 联系电话:____________
乙方签字:____________ 地址:____________ 联系电话:____________
第2篇 学生与企业签订的实习协议书
甲方:
乙方:
丙方:
甲方委托的代理人女士/先生与乙方委托的代理人女士/先生,就丙方自愿到甲方从事实习的相关事宜,现签订如下协议:
一、实习期限
实习时间自年月日至年月日。
二、实习岗位
甲方根据工作需要及丙方的申请、特长、所学专业,安排丙方在从事工作。
三、实习管理
1、甲方应提供实习场地及相关条件;
2、实习期间甲方指定专人负责丙方的日常管理,实习期满后,应对丙方的实习表现做出客观鉴定。
3、乙方应该向丙方说明并要求丙方主动遵守甲方的管理规定,乙方应主动协调甲方与丙方的关系、协助处理实习期间的矛盾。
4、按甲方的有关规定,丙方在甲方工作期间,待遇如下:1)、免费提供住宿(个人床上用品自理);2)、每工作日免费提供午餐及免费提供加班用餐;3)、每月实习生活补贴人民币600元;
5、如实习期内丙方不符合甲方的工作要求,甲方有权提出解除《**暑期实习协议书》,自协议解除之日起生活补贴不予支付。
6、实习期间丙方应遵守的规定:
(1)丙方应遵守国家的法律法规;
(2)丙方应遵守甲方的规章制度、劳动纪律及管理规定;
(3)丙方应遵守甲方的操作规程。
对于不能遵守甲方相关制度的实习学生,甲方有权提出解除《**暑期实习协议书》,但是应提前3天告诉丙方和说明原因。
四、劳动保护
1、甲方为丙方提供符合国家安全卫生标准的工作环境和必要的劳保用品,保证其在人身安全不受危害的环境条件下工作;
2、甲方应按劳动法规定的作息时间安排丙方实习工作;
3、实习期间丙方在厂区外违反治安管理要求、违反甲方操作规程及管理制度等造成的人身伤害,由丙方自负责任。
五、保密约定
丙方应对甲方的企业生产、经营、管理等方面予以保密,不得将公司资料泄露。
六、知识产权
学生在实习期间开发的项目成果所有权属于企业。
七、协议终止与解除
1、协议期满自然终止;
2、实习期间丙方如违反协议第三条第五款规定,甲方有权根据具体情况决定对丙方做出警告、通报或单方即时解除协议,终止丙方在甲方的实习;
3、实习期间丙方在说明原因并取得甲方同意的情况下,可以与甲方解除协议。
八、其它约定事项
九、本协议未尽事宜由甲乙丙三方协商解决。
十、本协议一式三份,经各方签字或盖章后生效。甲方、乙方、丙方各执一份。
甲方:乙方:丙方:
代理人:代理人:签订日期:
签订日期
签订日期
第3篇 签订协议书范本3
我国《合同法》第十二条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;即双方当事人名称不能错。如果是以公司名义签,则要提供公司的营业执照、组织机构代码证,法定代表人身份证;如果是以非公司制企业名义签的,则提供营业执照、投资人身份证;如果以个人名义签的,要提供个人身份证。并注意上述证件名称是否一致。
(二)标的;即买卖货物的名称、型号、或类别
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;单价昨总价
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;双方责任
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《合同法》第一百三十一条:买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外,还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第一百三十四条:当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。
第一百三十五条:出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
第一百三十六条:出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证
以外的有关单证和资料。
第一百三十七条:出卖具有知识产权的计算机软件等标的物的,除法律另有规定或
者当事人另有约定的以外,该标的物的知识产权不属于买受人。 第一百三十八条:出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的,出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。
第一百三十九条:当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的,适用本法第六十一条、第六十二条第四项的规定。
《合同法》以上规定只是作为只是作为参考,当事人可以根据自己的实际需要增减有关条款。但在实践中,以下这些条款是必须的:
1、合同当事人的姓名,如果是法人,则需法人的名称。必要时还可查看当事人的身份证或执照;
2、合同标的:如果是买卖合同的话,需要说明货物的名称、规格型号、购买数量等;如果是提供劳务,则要说明劳务的类型、劳务的标准;
3、价格:要注意货币单位;
4、履行期限:超过履行期限会导致违约,甚至守约方可以解除合同;
5、违约责任:一般约定违约金比例或损失赔偿办法;
6、纠纷解决方式:约定是采用仲裁还是诉讼的方式。如果约定仲裁,最好在合同中约定仲裁条款;
7、法律适用问题:这牵涉到诉讼发生时将向哪里的法院起诉的问题;在国际买卖合同中尤为重要。
严格来说,合同的签订和履行还应包括合同缔约过失责任和履行协助义务的内容。在这里我们不涉及这个方面的内容。
合同有多种形式,我们强调合同应以书面的形式签订。签订书面合同的重要性体现在以下方面:
首先,它是双方存在合同关系的重要证据,有利于保护双方的权益;
其次,避免双方履行过程中产生争议;再次,预防合作方对业务员的职务行为不予认可。
一、合同的签订过程中的风险防范
(一)签订前对合作对象的审查(调查)
了解合作对象的基本情况,有助于在签订合同的时候,在供货及付款条件上采取相应的对策,避免风险的发生。
1、了解合作方的基本情况,保留其营业执照复印件,如果合作方是个人,应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。了解这些信息有利于我方更好地履行合同,同时,当处理纠纷的时候,有利于我方的诉讼和法院的执行。
2、审查合作方有无签约资格。我国法律对某些行业的从业资格做了限制性规定,没有从业资格的单位和个人不得从事特定的业务,如果我方与没有资格的主体签订此类合同将给我方带来经济损失。(无效合同的处理方法:合同法第五十八条,合同无效,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任)。
3、调查合作方的商业信誉和履约能力。尽可能对合作方进行实地考察,或者委托专业调查机构对其资信情况进行调查。
(二)合同各主要条款的审查
我们主张,一切合同都应当采取书面的形式订立。订立合同时,要力争做到用词准确,表达清楚,约定明确,避免产生歧义。对于重要的合同条款,要仔细斟酌。大家也许要说了:我不是学法律的,也不是整天和文字打交道,要求我把合同订得如此完美,这个标准是不是太高了。我们认为,只要掌握一定的法律知识,充分结合自身的经营特点,不断地总结经验,加上认真负责的态度,在座的每一个人都可以把合同订好。
对合同条款的审查,不仅要审查文字的表述,还要审查条款的实质内容。对文字表述的审查能力也许不是一时半会就能提高的,但是对条款实质内容的审查却是每个人都可以做得到的。
1、规格条款:对于多规格产品尤其要注意。我们在与客户协商的时候,要对各型号产品的具体规格做出说明,同时详细了解客户的需要。避免供需之间出现差错。
2、质量标准条款:根据我方的产品质量情况明确约定质量标准,并约定质量异议提出的期限。同时应认真审查合同中约定的标准和客户的需求是否一致。
案例
一、xx公司生产型钢,型钢可以用a、b两种标准制造。客户明确指出型钢的指标必须符合b标准,并将b标准做为合同的附件。可是业务员在合同的产品质量标准一栏,填上了a标准。车间也按照a标准生产了该批货物。客户收货后进行化验,发现各项指标不符,要求xx公司承担违约责任。
请问:xx公司主张a标准是经过双方的协商才写入合同的,应按a标准供货。能否得到法院的支持呢(本案例属对合同条款有争议。《合同法》第125条规定:当事人对合同条款有争议的,应当按照合同所使用的词句,合同的条款,合同的目的,交易习惯以及诚实信用原则,确定该条款的真实意思。由此可见,双方当时的真实意思就是依附件中约定的标准生产,xx公司的主张不能成立。)
3、包装条款。对于购货方提出的特殊包装方法应当引起足够的重视。
4、交付方式条款(送货条款):如果货物送往本地,当明确约定送货地点,这关系到纠纷处理时法院的管辖;如果货物送往外地,则尽量不要写明,而应争取约定由本地法院管辖。此外,合同中应xx收货方的经办人的姓名。这样做的目的是防止经办人离开后,对方不承认收货的事实,给诉讼中的举证带来困难。施工企业人员的变动较为频繁,当对方更换新的经办人时,应当要求对方提供授权委托书。 案例
二、深圳一公司在北京承包工程,当事人向该公司在北京的工地送货,但是合同中没有约定送货地点,当事人的送货单和对方的收料
第4篇 签订协议书标准范本
合同签订的要求
一、内容要求
(一)合同的名称要求
合同名称与合同内容,属性必须一致,特别有名合同的名称与合同内容不能存在冲突。如:维修内容的合同名称不能是购销合同。
(二)合同主体的要求
1、为了保证交易安全和公司利益,一般情况下,公司只接受与法人或其它组织签订商业性质合同,不允许以个人名义签订合同。业务活动特殊需要且经主管高级管理人员批准的除外。
2、对方应当为主体合格企业:
要求对方提供盖有公章的营业执照、税务登记证、组织机构代码的复印件(具有年检,交易内容未超出经营范围,合同期限在经营期限内);有资格限制的交易,还应提供相关的资质证书复印件(以确定其是否合法、有效并在规定的经营范围内);对于特种产品或特殊行业,还应提供符合相关的生产许可或服务许可的证件。
3、合同各方的名称或者姓名、住所(个人的还需要写明身份证号)、电话、传真,必须具备或填写,不得留空,符合真实准确完整要求,不存在名称与公章不符情况。若我公司为付款方,对方的开户行及账号亦应为必备要件;
4、与第一次合作的单位,授权经办人可以到合作单位实地考察并审核营业执照、税务登记证、组织机构代码、资质证等相关证件的真实性。
(三)合同标的物:
涉及物的,要有明确具体的品名、规格、型号、生产厂家、品牌等;涉及服务的,应对服务约定全面,囊括各需要的项目。不动产租赁必须写明确具体位置,建筑或使用面积;
(四)合同的数量:
要写清楚数字,量词要规范,避免使用不确定量词。
(五)合同的质量:对标的物的等级、材质等都要写清楚。以国标为标准的应当写明国标号。公司对标的物质量有特殊规定的还应当写明该规定。
(六)合同的金额及付款方式:
金额应同时有大小写、货币单位和是否含税;付款方式及发票应当满足财务部的要求;
(七)合同的期限和履行地点:
合同期限的起始期一般应与合同签订日期一致,终止期应以双方合同义务履行完毕之日止,但劳动合同,固定期限合同或框架性合同的终止期除外。
(八)合同的履行方式:
对方当事人履行事项较多的应以列举方式一一罗列;包装标准、运输方式、风险及运费的承担方应具体明确;交(提)货期限、地点及验收方法、依据标准、保质期应明确。使用国际贸易术语的可不注明运输方式、风险及运费的承担。
(九)合同的违约责任:
应当约定承担违约责任的情形,明确违约后果,以经济赔偿为主的应约定赔付的具体金额、比例或计算方式。双方的违约责任应对等,但对公司作为违约方承担责任的则应在合理合法范围内避免约定。
(十)合同的解决争议方式:
一般应选择诉讼方式,避免选择仲裁方式;公司与对方当事人不在同一____市的,应尽可能选择公司所在地为诉讼管辖地。
(十
一)合同的签订地点及时间:应在盖章后由经办人跟进落实填写,避免漏填情形;
二、合同的格式要求
(一)双方都必须使用合格的印章:公章或合同专用章,不得使用财务章或业务章等不合格印章;
(二)合同的语言:要求标准、简明,法律或技术用语应规范、准确。避免使用诸如“约”“左右”“最快”“尽可能”等模糊用语,而是要求以准确的时间或数额表达,如天以内等。合同双方权利义务应明确区分哪些是必须义务,哪些是选择性义务,必须义务则注明“必须”或是“应”,而不能以选择性的“可以”代替;
(三)合同的填写形式:应保证严谨性,序号正确、不断号。对合同中存在“其他”项或者空格处没有内容的,应写上“无”或划掉。
(四)合同的版面:合同应当使用d格式书写,并在页眉处加上公司g(使用对方合同签订的除外),页边距上下2.54c,左右3.18c,页码位于页面下端居中,格式为;全文的版式必须整齐划一,不存在不同的排版形式混杂使用;不同层级条款序号的使用应符合规范或习惯,各层序号应连贯并显示出明确的层级。
三、其他要求
(一)外协方需要进入公司区域安装、清运等作业的,必须依据制造安全部的要求签订安全协议,在进入公司作业前提交加盖公章的作业人员花名册、
身份证复印件、特种作业证书复印件。人员有变动的,必须提供变动后人员的上述资料备案
第5篇 计算机软件xxx证协议书(与最终用户直接签订)
以下简称xxxx)位于_________,总部设在_________,xx编码为_________。_________(以下简称被xxxx),位于_________,总部设在_________,xx编码为_________。上述双方协商同意,特签订本协议书,以此为证。鉴于xxxx开发并拥有一个_________的计算机系统,一个集成数据库办公室管理和财务控制系统的所有权,并且鉴于被xxxx希望获得上述系统并在其总部加以使用,xxxx愿意向被xxxx提供上述系统并发给使用xxx证。因此,双方同意签订本协议,协议书条文如下:
第一条 定义 本协议书所用的有关术语,特定义如下:
1.1 协议书是指本协议书及根据本协议书所签定的所有附件和所有修正书。
1.2 c是指某台中央处理机。
1.3 计算机程序是指控制c运行的任何源码或目标码指令。
1.4 指定c是指安装于被xxxx的办公室的一台10的6次方型超不可想象计算机(ebeabe ce de 10的6次方)及其升级机。
1.5 xxx程序是指可执行于指定c的xxx信息处理程序,它由xxxx的万能计算机软件系统中若干模块组成,该软件系统列于附件,它附属于本协议书并作为其一部分,所有进一步的说明均定义于附件。
1.6 xxx资料是指与xxx程序有关的任何资料,它由xxxx所有并随同xxx程序xxx给被xxxx使用,该资料包括附件中所指明的那些文件及以书面形式特别说明的其他文件、输入形式、用户手册、接口格式及输入输出格式,上述资料均作为保密内容或xxxx的专属产权,交付被xxxx使用。
1.7 xxx软件是指xxx程序和xxx资料。
1.8 被授权人员是指被xxxx的雇员和根据直接或间接与被xxxx订立合同为被xxxx工作的其他方的人员,其他方包括,但又不仅限于,xxxx和指定c的卖主或根据本协议书由被xxxx再指定可使用xxx软件的c卖主。
1.9 改进是指xxx软件的任何修订、精化或修改,或者是增加该软件的使用范围、功能或其他有用特性所进行的任何工作。
第二条 授予使用xxx权
2.1 根据本协议的条款及条件,xxxx同意授予,被xxxx同意接受一个不可转让的非独占的使用xxx,准xx被授权人员在指定c上使用该xxx软件,上述使用仅限于被xxxx内部使用和为其子xx或附属xx提供信息服务。除上述规定外的任何
第三方无权使用该xxx软件或其中任何一部分。任何人无权将该xxx软件或其中任何一部分向他人出售、出租、转让权利或者以其他形式进行转让或提供利用。
2.2 本协议书第2条所作的限制适用于将本xxx软件作为其中一部分的任何软件系统,除非xxxx和被xxxx另外达成了书面协议。
2.3 每个将要使用xxx软件的c,都要求分别签订使用xxx,以作为本协议书的补充。当指定c(或根据补充xxx而授权的c)不能操作或因故不能使用,则被xxxx根据本协议书而获得的指定c的使用xxx或者根据补充协议而获得的任何一台c的补充xxx均可转移到一台备份c上,但被xxxx必须尽最大努力尽可能迅速地克服这种情况。
2.4 被xxxx可以预先征得xxxx的书面批准,为该xxx软件重新指定另一台c,对此,xxxx不得无故拒绝。重新指定c不另外再收费。
第三条 xxxx提供的服务
3.1 xxx程序和xxx资料:xxxx将以源码和目标码二种形式向被xxxx提供各一份xxx程序,并提供不少于二份的xxx资料。
3.2 安装、初级培训及调整:xxxx应根据附件二向被xxxx提供安装和初级培训。如果需要的话还应提供初始调整服务,附件二附属于本协议书并作为其一部分。为此目的,被xxxx应在正常上班时间向xxxx提供使用指定c的合理机时。
3.3 附加培训:除了附件二第b节规定的最大培训时间外,如果被xxxx以书面形式向xxxx提出附加的培训要求,xxxx应按被xxxx的要求尽最大努力及时地提供这种培训服务,培训地点可设在指定c的所在地或双方可接受的其他适当地方。
3.4 交付:本协议生效后,双方应就上述所规定的提供xxx软件和xxx资料以及xxxx提供的各种服务进行协商,并作出双方都一致同意的安排。
3.5 其他顾问性服务
3.
5.1 除了根据上述第
3.2款,第
3.3款及附件二a.1段所规定的培训服务外,根据被xxxx的书面要求,xxxx还应该向被xxxx提供有关xxx软件的顾问性服务。
3.
5.2 在开始提供任何附加服务之前,xxxx应与被xxxx共同制定一个满足xxx软件要求和(或)其他特殊服务要求的附加的xxx软件调整清单。
3.
5.3 被xxxx应指明这些附加服务的优先次序及何时要利用这些服务。
3.
5.4 此后,xxxx应向被xxxx报告上述服务的各项收费并根据这些收费估算出总体开支,同时,它还必须确认上述时间安排是否可以接受。
3.
5.5 在收到被xxxx对上述收费及时间安排被接受的书面答复之前,xxxx将不着手进行这种服务工作。
3.6 维护
3.
6.1 在可应用的xxx软件安装完备之日起6个月的初始期,xxxx将改正xxx软件中的错误和(或)故障,如果在此期间xxxx还开发出该xxx软件的更新版本,则将提供给xxxx。维护服务的时间从星期一至星期五,东部标准时间或夏令时早上8:00到下午5:00,但国家节日除外。
3.
6.2 在上述6个月时间之后,xxxx还将继续向被xxxx提供同样水准的维护xxx软件的服务,但被xxx人必须按第
5.2款的规定支付服务费。在
3.
6.1项规定的初始期届满前,被xxxx可以以书面的形式通知xxxx,在初始期届满后将不再需要xxxx的上述维护服务。在初始期之后,被xxxx可以提前60天以书面形式通知xxxx,终止xxxx提供的维护服务,在上述情况下,被xxxx预先付给xxxx的维护费,因终止服务而未能履行那部分服务,xxxx将不再返还其剩余的费用。
3.
6.3 任何时候,当被xxxx拖欠xxxx的维护费时,xxxx将停止向被xxxx提供上述维护服务。无论因何种原因而中止维护服务,均不影响本协议书的其他部分。
第四条 期限、试用期、终止、终止前的权利及义务
4.1 本协议书从最后一个签字的日期起生效。从xxx程序在指定c上最后安装完备起,开始计算本协议书所规定的xxx期并永久有效,除非根据本条如下的规定而发生终止。
4.2 从xxx程序最后安装完备次日起的90天为试用期。在试用期内,被xxxx将决定是否终止xxx软件的使用xxx,同时还相应地决定是否全部或部分地终止本协议书。如果没有发生上述终止,则在此后的任何时间,在向xxxx发出书面通知后的60天,被xxxx将有权终止本协议和由此发放给被xxxx的使用xxx。
4.
2.1 在试用期内,被xxxx如果决定终止本协议书和xxx软件的使用xxx,则它应以挂号信的方式向xxxx发出书面通知,挂号信上的邮戳日期应不尽于试用期的最后一天。
4.
2.2 对上述的终止,除了被xxxx必须返还该xxx软件并根据本协议书第6条对该软件不加泄漏外,xxxx和被xxxx均不再承担任何责任。
4.3 如果被xxxx违反了本协议所规定的任何义务,则xxxx除了采取任何可采取的补救措施之外,如果认为有必要,它还可以终止本协议书中xxx给被xxxx的所有权利,只要它以书面形式提前2个月通知对方,说明其违反的有关规定。除非在此通知规定的期间同被xxxx就上述违约行为提供了xxxx认为是满意的补救,如果补救期限要求多于2个月,则被xxxx必须在此期间开始并不断努力改正其违约行为。
4.4 本款受约于
4.5款。本协议发生上述终止后,xxxx不承担任何义务返还被xxxx根据本协议所支付的费用。被xxxx该支付的款项应立即支付,并且,在终止之后30天内,被xxxx应将提供给它或由它改作的与xxx软件有关的所有文件交给xxxx,同时,被xxxx应列出置于任何存储器和记入任何介质中的所有未用的xxx软件。被xxxx可以保留一份xxx软件拷贝,但是,它只能用于存档的目的。在正常的时间,xxxx应获得合理的机会来了解该软件的情况,以征实被xxxx是否遵守上述义务。
4.5 一旦当事人就被xxxx实际是否违反本协议产生争议,在该争议获得最后的司法决定而不再提出上诉之前,将不应要求被xxxx放弃对该软件或其任何一部分的控制权。
第五条 费用及支付
5.1 由于xxxx向被xxxx授予使用xxx,提供该xxx软件,以及根据上述第
3.2款和
3.3款提供有关的服务,作为报酬,被xxxx应向xxxx支付如下费用:
5.
1.1 一次总付费为若干美元;
5.
1.2 若xxxx提供的培训费超过30人小时,则对超过部分将按每个xxxx的专家每小时若干美元支付服务费;
5.
1.3 对于xxxx依上述
3.5款提供的附加咨询服务,服务费用由双方另行商定的小时费计算。
5.
1.4 对于xxxx依本协议第3条提供的服务,被xxxx要合理地负担xxxx人员除零花钱外的其他实际费用,其中包括服务人员从原工作地到被xxxx工作所在地的机票(二等票)、食宿及地方交通费,同时,被xxxx还应负责预定必要的机票及旅馆客房。
5.2 从xxx程序在指定c安装后第7个月开始,被xxxx还应向xxxx支付每月为上述第
5.
1.1项所述xxx费的一定百分比的维护费。
5.
2.1 若被xxxx终止方的某些维护服务,则月维护费也应相应降低。
5.
2.2 当被xxxx依第
3.6款规定终止所有维护服务,则不再支付终止后的维护费。
5.3 上述第
5.
1.1项所规定的费用按下列期限支付: (a)在xxx软件按要求安装完备后20天内,应向xxxx支付一定数额的美元。 (b)在试用期结束后的
第一个工作日,应向xxxx支付剩余部分的美元。如果在试用期结束之前,被xxxx依上述第
4.2款规定通知xxxx,它决定终止本协议,则xxxx应按比例返还被xxxx已支付的部分费用,返还比例按该通知发出后试用期所剩天数计算。
5.4 对于依
5.
1.2项和
5.
1.3项所规定的人时费和依
5.
1.4项所规定的差旅费,当被xxxx收到xxxx的清单后30天内应立即支付,清单要附上人时费恰当的时间表和差旅费开支证明文件。
5.5 如果在最初6个月期限结束后,被xxxx不提出终止维护服务,则在第7个月的头20天内,被xxxx应提前向xxxx支付半年的月维护费,此后,只要被xxxx不提出终止该维护服务,则每6个月就要付费一次。
5.6 如果被xxxx依第
2.3款规定准备获得一个或多个补充xxx,以便将该xxx软件用于另外的c,则有关的xxx费和维护费的数量、支付时间和支付方式将另行商定,但无论如何,上述xxx费将不会超过原来将该xxx软件用于指定c上的xxx费,维护费也不会超过用于原指定c上的维护费。
5.7 该付而又未按期支付的费用应按一般作法支付1%自然增长率的利息,其为_________银行公布的基本利率,日期计算从应付之日起或从在此之前的最后一个银行工作日起。
5.8 被xxxx将补偿xxxx的所有税收,其中包括个人财产税(但不包括基于xxxx纯收入或总收入的专营税或者是州和地方特xx权税)和由于xxxx的疏忽或未能设法减税而遭致的各种收费,同时也包括任何政府机关由于本协议书而征收的各种费用。依该xxx软件所在州或执行报务所在州的不同,销售及使用税将按州分开提供有关文件或列表。被xxxx对由此而产生的任何税收及各种收费有权提出异议。
第六条 保护与保密
6.1 xxxx在此申明,该xxx软件是xxxx投入大量资金开发的,它包含了若干专有的公式、计算及商业秘密,它一般地也就成为xxxx的专有产品。相应地,被xxxx同意,没有得到xxxx书面明确准xx,将不实施以下行为: (a)除被授权人员外,将xxx软件全部或部分地向他人提供或以其他形式供他人利用; (b)除一份备用xxx程序和若干份供被xxxx人员获准接受培训及获准使用xxx软件所必需的xxx资料外,制作、指使制作或xxx制作该xxx软件的拷贝; (c)除准于使用该软件而需向其揭示的被授权人员外,向其他人泄漏或允xx这种泄漏。 上述这些限制将适用于包含有xxx软件的任何软件系统,尽管这样的系统可能包含有属于被xxxx产权的软件。
6.2 如果被xxxx决定终止本协议有其xxx软件的使用权,则被xxxx应将该xxx程序从指定c中卸出,并随同提供给被xxxx的或由被xxxx复制的所有拷贝原原本本返还xxxx。
6.3 第6条中各款的规定不适用于公有领域中的信息、当xxxx向被xxxx进行揭示时被xxxx通过正常方式已经掌握的信息、或者被xxxx以正当的方式,从
第三方直接或间接获得信息,该信息是由
第三方独立开发并有权向被xxxx揭示,此种揭示并不直接或间接违反向xxxx承担的保密义务,同样,第6条各款的规定也不适用于这样的信息,即由被xxxx接受了该信息之后,该信息成为公有领域中的信息,但不是因为被xxxx的过失所致。
6.4 由被xxxx复制的所有xxx软件的所有拷贝和其介质包含有xxx软件程序或其任何部分的所有拷贝,都应该按照xxxx提供的说明附上如下提示,在无法登载这种提示的场合,也应在适当的地方以适当的形式注明其内容。版权所有1987,拥有计算机股份有限xx根据美国版权法,本资料为未出版的作品。在本资料中还包含有属于拥有计算机股份有限xx商业秘密的某些思想和概念。未经xxx对本资料进行复制或以其他方式加以揭示必将受到严厉处罚。
6.5 第6条的各项规定不因本协议的终止而终止,当向被xxx人发放的使用xxx全部或部分终止并依第
6.2款规定返还有关资料后________年内,本条的各项规定将继续有效。
第七条 改进的权利 服从或代表被xxxx的利益并由其投资,由被授权的人员单独进行的或与其他被授权的人员共同进行的任何改进,其成果将属于被xxxx,但是: (a)如果这种改进包含有xxxx的信息,而对其揭示或使用在未经xxxx批准的情况下将会导致xxxx对这种信息的权利的丧失或受到侵害,则除被授权人员外,将这种改进向任何人进行揭示及提供使用应得到xxxx与被xxxx共同同意; (b)如果被xxxx所进行的这种改进涉及到xxx软件,则xxxx将有对该改进进行再发展的非独占权,以及将其产品投放市场或xxx给
第三方的优先取舍权。
第八条 性能保证 xxxx保证该xxx软件安装到指定c上将符合xxxx出版的说明书的指标。但是,除xxxx的雇用承包人和代理人之外,如果其他任何人对该软件作任何方式的修改,其中包括,但又不限于对该xxx软件进行改制,本性能保证将无效。
第九条 责任限制
9.1 本协议书上的明示担保是xxxx就该xxx软件所作的唯一担保,它将取代其他明示或默示的担保,其他的担保包括,但又不限于销售性及适应特别目的的担保。
9.2 除本协议第10条所规定者外,被xxxx就xxxx提供的xxx软件及服务,由于对方违反担保,疏忽或违背其他责任所造成的损害或损失,其所能获得的全部而唯一的补偿是维修或用一个功能相当的系统取代xxx软件,或者是索回原先被xxxx为该xxx软件或服务而支付的而又有问题的那部分费用,上述补偿办法的选择权在于xxxx。如果由于该xxx软件的某部分出错,xxxx决定返还费用,则被xxxx在提前30天以书面形式通知对方后,有权终止本协定,并根据第
5.
1.1项的规定索回原来支付的xxx费。
9.3 如果没有其他原因,只是由于xxxx根据协议书在向被xxxx提供信息、资料或服务时严重的疏忽大意或有意出错,则xxxx将就任何性质的间接的、特别的或后果性的损害向被xxxx或其他任何人承担责任,它包括,但又不限于,良好旨意的丧失、工作中断、计算机失效、利益丧失、其他人由此向被xxxx提出的主张或要求、故障造成的损失、其他方面的所有商业损害或损失。无论在什么情况下,xxxx将依本协议向被xxxx承担责任,不管它是否超过被xxxx向xxxx支付的使用费。但违反下面第10条规定的担保则不在此列。
9.4 如果没有其他原因,只是由于被xxxx严重的疏忽大意或有意出错而造成xxx软件的揭示或未经授权的利用,而它又不属于被xxxx依本协议第
6.1款所承担的不揭示义务的例外,则被xxxx将承担xxxx任何性质的间接的、特别的或后果性的损害。无论在什么情况下,被xxxx将向xxxx承担由于xxx软件的上述揭示和未经授权而使用所产生的责任,而不管其是否超过第
5.
1.1项所规定的该xxx软件的使用xxx费。
第十条 原创性担保
10.1 xxxx担保,xxx软件不侵犯任何
第三方的版权、专利权或商标权,同时也不违犯任何
第三方的信息专有权。
10.2 当有人就被xxxx在本协议xxx的范围内使用该xxx软件或是任何一部分向被xxxx提起诉讼,指控其侵犯在美国的版权、商业秘密权或专利权,xxxx将以自己的费用应诉。
10.3 他人向被xxx人提起的诉讼直接归因于上述权利要求时,xxxx将支付被xxxx的任何有关的开支、损失和最后判归被xxxx的诉讼处理费及律师费,倘若 (a)被xxxx以书面形式迅速地将该权利要求通知xxxx; (b)被xxxx给予xxxx全面完整的授权、信息及帮助以对该权利要求进行应诉; (c)xxxx对该权利要求进行应诉以及对此案了结或和解的谈判均拥有全面的控制权。
10.4 如果该xxx软件成为或依xxxx的判断很可能要成为侵犯他人在权利要求中所称的版权、商业秘密权或专利权时,xxxx有权采取措施以使被xxxx得以继续使用该xxx软件或者其替代或修改软件,在使用替代或修改软件时,xxxx保证其功能相等且不侵权。
10.5 不论本协议书有什么样的条款,xxxx对下列情况所提出的侵犯版权、商业秘密权及专利权将不承担任何责任: (a)当版本的xxx软件不加改变地向被xxxx提供利用,而使用这种版本的软件又能避免上述侵权,但被xxxx还采用其他版本; (b)本协议的xxx软件的程序或数据是经过认真研究才提供使用的,但被xxxx将该xxx软件与其他的程序或数据一起使用,如果不将该xxx软件与上述其他程序或数据一起使用就可避免上述侵权,但被xxxx没有这样做; (c)在指定c操作系统之外使用xxx软件。
第十一条 其他 1
1.1 被xxxx同意在所有的提到该xxx软件或xxxx的文字出版物上都附上产品名称及短语。本xxx软件是xxxx专有的软件产品。 1
1.2 本协议书的标题仅作为参考,它不影响本协议书的含义及其解释。 1
1.3 本协议书所要求的所有通知,支付或其他方面的通讯均要求以书面形式,如果是当面递交,则实际收到时才视为交付。通知书采用邮寄时应使用挂号方式或保证递送的方式,邮件必须付足邮费,地址按本协议书
第一段所写,但任何一方只要以书面形式通知对方,它可随时修改其通讯地址。 1
1.4 本协议书没有任何条款或表述可被视为放弃权利,也没有任何违约被同意可免除责任,除非有上述权利的一方以书面的形式签字确认这种放弃或同意。任何一方不论以明示或暗示的方式同意或放弃追究对方的违约责任决不意味同意、放弃或免除对方在其他方面或后续的违约责任。 1
1.5 在本协议书生效后________年之内,任何一方在提前征得受影响的对方的书面同意之前,都不得雇用或企图雇用另一方的雇员,也不得裁减或企图裁减其雇员到其他单位去。 1
1.6 经双方签字的本协议书及其附件构成所涉及事项的一个完整协议,它将取代以前双方就所涉及事项作出的口头或书面的协议或xx诺。本协议书的任何修改都必须以书面形式进行,并经本协议书双方授权的代表正式签字才能生效。本协议书受纽约州法律管辖。如果本协议书的任何条款被主管法院的法官判为违法,则该条款应被删除或修改成有效的,只要这种删除或修改与双方在本协议中的一般目的明显地是一致的话,上述不论哪种情况,本协议书的其他条款仍然有效。
第十二条 本协议书受_________法律管辖。如果本协议书的任何条款被主管法院的法官判为违法,则该条款应被删除或修改成有效的,只要这种删除或修改与双方在本协议中的一般目的明显地是一致的话,上述不论哪种情况,本协议书的其他条款仍然有效。xxxx(盖章):_________ 被xxxx(盖章):_________ 代表人(签字):_________ 代表人(签字):_________ 职务:_________ 职务:_________ ________年____月____日 ________年____月____日 签订地点:_________ 签订地点:_________ 附件附件一 xxx软件的描述及说明 xxx软件一词进一步定义如下:万能系统是一个全集成化的系统,它包括交互文字系统,信息存储与检索系统和数据管理系统,它几乎可以满足任何信息管理的要求。它允xx用户在自己特殊系统中对数据进行采集、维持及处理报表。它提供联机帮助指令和使用超不可想象计算机关键字规范。万能系统允xx全文本检索并提供将文字处理文件和数据处理文件装入万能数据库的能力。在进入数据库之前,所有的数据都自动进行有效性检验。万能系统还包括报表格式化的能力和在应用实现后扩大数据场的能力。由xxxx提供的xxx软件包括下列文件与xxx程序:
1.万能计算机软件系统指引
2.操作手册
3.用户指南及有关文档
4.系统文档
5.同时还包括以下万能计算机程序模块: a 办公室管理模块、文件维护、材料维护、文字处理、计时及列表、人事记录、图书及档案支付、专利、商标及版权、付款记帐、电话调配、日历、电子邮 b 财务控制模块、总分类帐、支付记帐、收入记帐、顾客帐单、固定资产记帐、商务计算、税收计划及控制、雇员工资 c 库存控制、零部件编码、零部件使用、使用地点、实时库存状况 d 系统支持:20操作系统(已列); e 硬件兼容(已列)附件二 xxxx初始提供的范围 a.安装及初始改制 xxxx意识到它已被告知:
(1)将要使用该软件的指定c及被xxxx有关硬件系统的属性及配置;
(2)被xxxx对初步使用xxx软件所提出的要求。对xxxx来说,上述情况足以确定安装xxx软件所需要的服务范围以及为被xxxx的初步使用所需要的软件改制。基于上述情况,xxxx表示并同意:
1.依第
3.1款规定交付的xxx软件将运行在指定的c上并适应被xxxx对xxx软件的初步使用而无需再定制软件,上述情况已向xxxx作了说明,如果为这种初步使用的目的而需再改制软件的话,则此改制软件将合并到该xxx软件,因此,这种改制软件的费用将作为第
5.
1.1项规定的费用的一部分。
2.该xxx软件的安装,包括该软件的装入、资料定位、文件定位及其他有关的活动将由xxxx的专家来完成,其费用将作为第
5.
1.1项规定的费用的一部分。被xxxx估计,xxxx专家为此项服务的工时将达若干人小时,但此数字并不作为一种限制。 b.初始培训服务 作为第
5.
1.1项所要求费用的一部分,xxxx将在指定c所在地对被xxxx指定的被授权人员进行如下培训:由xxxx的合格人员提供达若干人小时的培训,根据不同的xxx软件模块联机的情况,培训时间将安排2至3段。
返
第6篇 计算机软件许可证协议书(与最终用户直接签订)
“拥有”计算机 股份有限公司 (以下简称许可方)位于纽约州,总部设在纽约州纽约市发展大道第0号,邮政编码为11111。
“需要”制造公司(以下简称被许可方),位于特拉华州,总部设在宾西法尼亚州匹兹堡市用户街1号,邮政编码为22222。
上述双方协商同意,特签订本协议书,以此为证。
鉴于许可方开发并拥有一个取名为“万能”的计算机系统,一个集成数据库办公室管理和财务控制系统的所有权,并且鉴于被许可方希望获得上述系统并在其总部加以使用,许可方愿意向被许可方提供上述系统并发给使用许可证。因此,双方同意签订本协议,协议书条文如下:
第一条 定义
本协议书所用的有关术语,特定义如下:
1-1 “协议书”是指本协议书及根据本协议书所签定的所有附件和所有修正书。
1-2 “cpu”是指某台中央处理机。
1-3 “计算机程序”是指控制cpu运行的任何源码或目标码指令。
1-4 “指定cpu”是指安装于宾西法尼亚州匹兹堡市用户街1号被许可方的办公室的一台“10的6次方型超不可想象计算机”(superunbelivable computer model 10的6次方)及其升级机。
1-5 “许可程序”是指可执行于指定cpu的许可信息处理程序,它由许可方的“万能”计算机软件系统中若干模块组成,该软件系统列于附件i,它附属于本协议书并作为其一部分,所有进一步的说明均定义于附件i。
1-6 “许可资料”是指与许可程序有关的任何资料,它由许可方所有并随同许可程序许可给被许可方使用,该资料包括附件i中所指明的那些文件及以书面形式特别说明的其他文件--输入形式、用户手册、接口格式及输入/输出格式,上述资料均作为保密内容或许可方的专属产权,交付被许可方使用。
1-7 “许可软件”是指许可程序和许可资料。
1-8 “被授权人员”是指被许可方的雇员和根据直接或间接与被许可方订立合同为被许可方工作的其他方的人员,其他方包括,但又不仅限于,许可方和指定cpu的卖主或根据本协议书由被许可方再指定可使用许可软件的cpu卖主。
1-9 “改进”是指许可软件的任何修订、精化或修改,或者是增加该软件的使用范围、功能或其他有用特性所进行的任何工作。
第二条 授予使用许可权
2-1 根据本协议的条款及条件,许可方同意授予,被许可方同意接受一个不可转让的非独占的使用许可,准许被授权人员在指定cpu上使用该许可软件,上述使用仅限于被许可方内部使用和为其 子公司 或附属公司提供信息服务。除上述规定外的任何第三方无权使用该许可软件或其中任何一部分。任何人无权将该许可软件或其中任何一部分向他人出售、出租、转让权利或者以其他形式进行转让或提供利用。
2-2 本协议书第2条所作的限制适用于将本许可软件作为其中一部分的任何软件系统,除非许可方和被许可方另外达成了书面协议。
2-3 每个将要使用许可软件的cpu,都要求分别签订使用许可,以作为本协议书的补充。当指定cpu(或根据补充许可而授权的cpu)不能操作或因故不能使用,则被许可方根据本协议书而获得的指定cpu的使用许可或者根据补充协议而获得的任何一台cpu的补充许可均可转移到一台备份cpu上,但被许可方必须尽最大努力尽可能迅速地克服这种情况。
2-4 被许可方可以预先征得许可方的书面批准,为该许可软件重新指定另一台cpu,对此,许可方不得无故拒绝。重新指定cpu不另外再收费。
第三条 许可方提供的服务
3-1 许可程序和许可资料
许可方将以源码和目标码二种形式向被许可方提供各一份许可程序,并提供不少于二份的许可资料。
3-2 安装、初级培训及调整
许可方应根据附件二向被许可方提供安装和初级培训。如果需要的话还应提供初始调整服务,附件二附属于本协议书并作为其一部分。为此目的,被许可方应在正常上班时间向许可方提供使用指定cpu的合理机时。
3-3 附加培训
除了附件二第b节规定的最大培训时间外,如果被许可方以书面形式向许可方提出附加的培训要求,许可方应按被许可方的要求尽最大努力及时地提供这种培训服务,培训地点可设在指定cpu的所在地或双方可接受的其他适当地方。
3-4 交付
本协议生效后,双方应就上述所规定的提供许可软件和许可资料以及许可方提供的各种服务进行协商,并作出双方都一致同意的安排。
3-5 其他顾问性服务
3-5-1 除了根据上述第3-2款,第3-3款及附件二a-1段所规定的培训服务外,根据被许可方的书面要求,许可方还应该向被许可方提供有关许可软件的顾问性服务。
3-5-2 在开始提供任何附加服务之前,许可方应与被许可方共同制定一个满足许可软件要求和(或)其他特殊服务要求的附加的许可软件调整清单。
3-5-3 被许可方应指明这些附加服务的优先次序及何时要利用这些服务。
3-5-4 此后,许可方应向被许可方报告上述服务的各项收费并根据这些收费估算出总体开支,同时,它还必须确认上述时间安排是否可以接受。
3-5-5 在收到被许可方对上述收费及时间安排被接受的书面答复之前,许可方将不着手进行这种服务工作。
3-6 维护
3-6-1 在可应用的许可软件安装完备之日起6个月的初始期,许可方将改正许可软件中的错误和(或)故障,如果在此期间许可方还开发出该许可软件的更新版本,则将提供给许可方。维护服务的时间从星期一至星期五,东部标准时间或夏令时早上8:00到下午5:00,但国家节日除外。
3-6-2 在上述6个月时间之后,许可方还将继续向被许可方提供同样水准的维护许可软件的服务,但被许可人必须按第5-2款的规定支付服务费。在3-6-1项规定的初始期届满前,被许可方可以以书面的形式通知许可方,在初始期届满后将不再需要许可方的上述维护服务。在初始期之后,被许可方可以提前60天以书面形式通知许可方,终止许可方提供的维护服务,在上述情况下,被许可方预先付给许可方的维护费,因终止服务而未能履行那部分服务,许可方将不再返还其剩余的费用。
3-6-3 任何时候,当被许可方拖欠许可方的维护费时,许可方将停止向被许可方提供上述维护服务。无论因何种原因而中止维护服务,均不影响本协议书的其他部分。
第四条 期限; 试用期 ;终止;终止前的权利及义务
4-1 本协议书从最后一个签字的日期起生效。从许可程序在指定cpu上最后安装完备起,开始计算本协议书所规定的许可期并永久有效,除非根据本条如下的规定而发生终止。
4-2 从许可程序最后安装完备次日起的90天为试用期。在试用期内,被许可方将决定是否终止许可软件的使用许可,同时还相应地决定是否全部或部分地终止本协议书。如果没有发生上述终止,则在此后的任何时间,在向许可方发出书面通知后的60天,被许可方将有权终止本协议和由此发放给被许可方的使用许可。
4-2-1 在试用期内,被许可方如果决定终止本协议书和许可软件的使用许可,则它应以挂号信的方式向许可方发出书面通知,挂号信上的邮戳日期应不尽于试用期的最后一天。
4-2-2 对上述的终止,除了被许可方必须返还该许可软件并根据本协议书第6条对该软件不加泄漏外,许可方和被许可方均不再承担任何责任。
4-3 如果被许可方违反了本协议所规定的任何义务,则许可方除了采取任何可采取的补救措施之外,如果认为有必要,它还可以终止本协议书中许可给被许可方的所有权利,只要它以书面形式提前2个月通知对方,说明其违反的有关规定。除非在此通知规定的期间同被许可方就上述违约行为提供了许可方认为是满意的补救,如果补救期限要求多于2个月,则被许可方必须在此期间开始并不断努力改正其违约行为。
4-4 本款受约于4-5款。本协议发生上述终止后,许可方不承担任何义务返还被许可方根据本协议所支付的费用。被许可方该支付的款项应立即支付,并且,在终止之后30天内,被许可方应将提供给它或由它改作的与许可软件有关的所有文件交给许可方,同时,被许可方应列出置于任何存储器和记入任何介质中的所有未用的许可软件。被许可方可以保留一份许可软件拷贝,但是,它只能用于存档的目的。在正常的时间,许可方应获得合理的机会来了解该软件的情况,以征实被许可方是否遵守上述义务。
4-5 一旦当事人就被许可方实际是否违反本协议产生争议,在该争议获得最后的司法决定而不再提出上诉之前,将不应要求被许可方放弃对该软件或其任何一部分的控制权。
第五条 费用及支付
5-1 由于许可方向被许可方授予使用许可,提供该许可软件,以及根据上述第3-2款和3-3款提供有关的服务,作为报酬,被许可方应向许可方支付如下费用:
5-1-1 一次总付费为若干美元;
5-1-2 若许可方提供的培训费超过30人小时,则对超过部分将按每个许可方的专家每小时若干美元支付服务费;
5-1-3 对于许可方依上述3-5款提供的附加咨询服务,服务费用由双方另行商定的小时费计算。
5-1-4 对于许可方依本协议第3条提供的服务,被许可方要合理地负担许可方人员除零花钱外的其他实际费用,其中包括服务人员从原工作地到被许可方工作所在地的机票(二等票)、食宿及地方交通费,同时,被许可方还应负责预定必要的机票及旅馆客房。
5-2 从许可程序在指定cpu安装后第7个月开始,被许可方还应向许可方支付每月为上述第5-1-1项所述许可费的一定百分比的维护费。
5-2-1 若被许可方终止方的某些维护服务,则月维护费也应相应降低。
5-2-2 当被许可方依第3-6款规定终止所有维护服务,则不再支付终止后的维护费。
5-3 上述第5-1-1项所规定的费用按下列期限支付:
(a)在许可软件按要求安装完备后20天内,应向许可方支付一定数额的美元。
(b)在试用期结束后的第一个工作日,应向许可方支付剩余部分的美元。
如果在试用期结束之前,被许可方依上述第4-2款规定通知许可方,它决定终止本协议,则许可方应按比例返还被许可方已支付的部分费用,返还比例按该通知发出后试用期所剩天数计算。
5-4 对于依5-1-2项和5-1-3项所规定的人时费和依5-1-4项所规定的差旅费,当被许可方收到许可方的清单后30天内应立即支付,清单要附上人时费恰当的时间表和差旅费开支证明文件。
5-5 如果在最初6个月期限结束后,被许可方不提出终止维护服务,则在第7个月的头20天内,被许可方应提前向许可方支付半年的月维护费,此后,只要被许可方不提出终止该维护服务,则每6个月就要付费一次。
5-6 如果被许可方依第2-3款规定准备获得一个或多个补充许可,以便将该许可软件用于另外的cpu,则有关的许可费和维护费的数量、支付时间和支付方式将另行商定,但无论如何,上述许可费将不会超过原来将该许可软件用于指定cpu上的许可费,维护费也不会超过用于原指定cpu上的维护费。
5-7 该付而又未按期支付的费用应按一般作法支付1%自然增长率的利息,其为纽约州纽约市citibank n.a.银行公布的基本利率,日期计算从应付之日起或从在此之前的最后一个银行工作日起。
5-8 被许可方将补偿许可方的所有税收,其中包括个人 财产税 (但不包括基于许可方纯收入或总收入的专营税或者是州和地方特许权税)和由于许可方的疏忽或未能设法减税而遭致的各种收费,同时也包括任何政府机关由于本协议书而征收的各种费用。依该许可软件所在州或执行报务所在州的不同,销售及使用税将按州分开提供有关文件或列表。被许可方对由此而产生的任何税收及各种收费有权提出异议。
第六条 保护与保密
6-1 许可方在此申明,该许可软件是许可方投入大量资金开发的,它包含了若干专有的公式、计算及 商业秘密 ,它一般地也就成为许可方的专有产品。相应地,被许可方同意,没有得到许可方书面明确准许,将不实施以下行为:
(a)除被授权人员外,将许可软件全部或部分地向他人提供或以其他形式供他人利用;
(b)除一份备用许可程序和若干份供被许可方人员获准接受培训及获准使用许可软件所必需的许可资料外,制作、指使制作或许可制作该许可软件的拷贝;
(c)除准于使用该软件而需向其揭示的被授权人员外,向其他人泄漏或允许这种泄漏。
上述这些限制将适用于包含有许可软件的任何软件系统,尽管这样的系统可能包含有属于被许可方产权的软件。
6-2 如果被许可方决定终止本协议有其许可软件的使用权,则被许可方应将该许可程序从指定cpu中卸出,并随同提供给被许可方的或由被许可方复制的所有拷贝原原本本返还许可方。
6-3 第6条中各款的规定不适用于公有领域中的信息、当许可方向被许可方进行揭示时被许可方通过正常方式已经掌握的信息、或者被许可方以正当的方式,从第三方直接或间接获得信息,该信息是由第三方独立开发并有权向被许可方揭示,此种揭示并不直接或间接违反向许可方承担的保密义务,同样,第6条各款的规定也不适用于这样的信息,即由被许可方接受了该信息之后,该信息成为公有领域中的信息,但不是因为被许可方的过失所致。
6-4 由被许可方复制的所有许可软件的所有拷贝和其介质包含有许可软件程序或其任何部分的所有拷贝,都应该按照许可方提供的说明附上如下提示,在无法登载这种提示的场合,也应在适当的地方以适当的形式注明其内容。
“版权所有1987,‘拥有’计算机股份有限公司根据美国版权法,本资料为未出版的作品。在本资料中还包含有属于‘拥有’计算机股份有限公司商业秘密的某些思想和概念。未经许可对本资料进行复制或以其他方式加以揭示必将受到严厉处罚。”
6-5 第6条的各项规定不因本协议的终止而终止,当向被许可人发放的使用许可全部或部分终止并依第6-2款规定返还有关资料后6年内,本条的各项规定将继续有效。
第七条 改进的权利
服从或代表被许可方的利益并由其投资,由被授权的人员单独进行的或与其他被授权的人员共同进行的任何改进,其成果将属于被许可方,但是:
(a)如果这种改进包含有许可方的信息,而对其揭示或使用在未经许可方批准的情况下将会导致许可方对这种信息的权利的丧失或受到侵害,则除被授权人员外,将这种改进向任何人进行揭示及提供使用应得到许可方与被许可方共同同意;
(b)如果被许可方所进行的这种改进涉及到许可软件,则许可方将有对该改进进行再发展的非独占权,以及将其产品投放市场或许可给第三方的优先取舍权。
第八条 性能保证
许可方保证该许可软件安装到指定cpu上将符合许可方出版的说明书的指标。但是,除许可方的雇用承包人和 代理 人之外,如果其他任何人对该软件作任何方式的修改,其中包括,但又不限于对该许可软件进行改制,本性能保证将无效。
第九条 责任限制
9-1 本协议书上的明示担保是许可方就该许可软件所作的唯一担保,它将取代其他明示或默示的担保,其他的担保包括,但又不限于销售性及适应特别目的的担保。
9-2 除本协议第10条所规定者外,被许可方就许可方提供的许可软件及服务,由于对方违 反担保 ,疏忽或违背其他责任所造成的损害或损失,其所能获得的全部而唯一的补偿是维修或用一个功能相当的系统取代许可软件,或者是索回原先被许可方为该许可软件或服务而支付的而又有问题的那部分费用,上述补偿办法的选择权在于许可方。如果由于该许可软件的某部分出错,许可方决定返还费用,则被许可方在提前30天以书面形式通知对方后,有权终止本协定,并根据第5-1-1项的规定索回原来支付的许可费。
9-3 如果没有其他原因,只是由于许可方根据协议书在向被许可方提供信息、资料或服务时严重的疏忽大意或有意出错,则许可方将就任何性质的间接的、特别的或后果性的损害向被许可方或其他任何人承担责任,它包括,但又不限于,良好旨意的丧失、工作中断、计算机失效、利益丧失、其他人由此向被许可方提出的主张或要求、故障造成的损失、其他方面的所有商业损害或损失。无论在什么情况下,许可方将依本协议向被许可方承担责任,不管它是否超过被许可方向许可方支付的使用费。但违反下面第10条规定的担保则不在此列。
9-4 如果没有其他原因,只是由于被许可方严重的疏忽大意或有意出错而造成许可软件的揭示或未经授权的利用,而它又不属于被许可方依本协议第6-1款所承担的不揭示义务的例外,则被许可方将承担许可方任何性质的间接的、特别的或后果性的损害。无论在什么情况下,被许可方将向许可方承担由于许可软件的上述揭示和未经授权而使用所产生的责任,而不管其是否超过第5-1-1项所规定的该许可软件的使用许可费。
第十条 原创性担保
10-1 许可方担保,许可软件不侵犯任何第三方的版权、 专利权 或 商标权 ,同时也不违犯任何第三方的信息专有权。
10-2 当有人就被许可方在本协议许可的范围内使用该许可软件或是任何一部分向被许可方提起 诉讼 ,指控其侵犯在美国的版权、商业秘密权或专利权,许可方将以自己的费用应诉。
10-3 他人向被许可人提起的诉讼直接归因于上述权利要求时,许可方将支付被许可方的任何有关的开支、损失和最后判归被许可方的诉讼处理费及 律师 费,倘若(a)被许可方以书面形式迅速地将该权利要求通知许可方;(b)被许可方给予许可方全面完整的授权、信息及帮助以对该权利要求进行应诉;(c)许可方对该权利要求进行应诉以及对此案了结或和解的谈判均拥有全面的控制权。
10-4 如果该许可软件成为或依许可方的判断很可能要成为侵犯他人在权利要求中所称的版权、商业秘密权或专利权时,许可方有权采取措施以使被许可方得以继续使用该许可软件或者其替代或修改软件,在使用替代或修改软件时,许可方保证其功能相等且不侵权。
10-5 不论本协议书有什么样的条款,许可方对下列情况所提出的侵犯版权、商业秘密权及专利权将不承担任何责任:
(a)当最新版本的许可软件免费不加改变地向被许可方提供利用,而使用这种最新版本的软件又能避免上述侵权,但被许可方还采用其他版本;
(b)本协议的许可软件的程序或数据是经过认真研究才提供使用的,但被许可方将该许可软件与其他的程序或数据一起使用,如果不将该许可软件与上述其他程序或数据一起使用就可避免上述侵权,但被许可方没有这样做;
(c)在指定cpu操作系统之外使用许可软件。
第十一条 其他
11-1 被许可方同意在所有的提到该许可软件或许可方的文字出版物上都附上产品名称及短语--本许可软件是许可方专有的软件产品。
11-2 本协议书的标题仅作为参考,它不影响本协议书的含义及其解释。
11-3 本协议书所要求的所有通知,支付或其他方面的通讯均要求以书面形式,如果是当面递交,则实际收到时才视为交付。通知书采用邮寄时应使用挂号方式或保证递送的方式,邮件必须付足邮费,地址按本协议书第一段所写,但任何一方只要以书面形式通知对方,它可随时修改其通讯地址。
11-4 本协议书没有任何条款或表述可被视为放弃权利,也没有任何违约被同意可免除责任,除非有上述权利的一方以书面的形式签字确认这种放弃或同意。任何一方不论以明示或暗示的方式同意或放弃追究对方的 违约责任 决不意味同意、放弃或免除对方在其他方面或后续的违约责任。
11-5 在本协议书生效后3年之内,任何一方在提前征得受影响的对方的书面同意之前,都不得雇用或企图雇用另一方的雇员,也不得裁减或企图裁减其雇员到其他单位去。
11-6 经双方签字的本协议书及其附件构成所涉及事项的一个完整协议,它将取代以前双方就所涉及事项作出的口头或书面的协议或许诺。本协议书的任何修改都必须以书面形式进行,并经本协议书双方授权的代表正式签字才能生效。
本协议书受纽约州法律 管辖 。如果本协议书的任何条款被主管法院的法官判为违法,则该条款应被删除或修改成有效的,只要这种删除或修改与双方在本协议中的一般目的明显地是一致的话,上述不论哪种情况,本协议书的其他条款仍然有效。
“拥有”计算机股份有限公司
签字:____
姓名:____
职务:____
地点:____
日期:____
“需要”制造公司
签字:____
姓名:____
职务:____
地点:____
日期:____
附件一
许可软件的描述及说明
“许可软件”一词进一步定义如下:
“万能”系统是一个全集成化的系统,它包括交互文字系统,信息存储与检索系统和数据管理系统,它几乎可以满足任何信息管理的要求。它允许用户在自己特殊系统中对数据进行采集、维持及处理报表。它提供联机“帮助”指令和使用超不可想象计算机关键字规范。
“万能”系统允许全文本检索并提供将文字处理文件和数据处理文件装入“万能”数据库的能力。在进入数据库之前,所有的数据都自动进行有效性检验。“万能”系统还包括报表格式化的能力和在应用实现后扩大数据场的能力。
由许可方提供的许可软件包括下列文件与许可程序:
1.“万能”计算机软件系统指引
2.操作手册
3.用户指南及有关文档
4.系统文档
同时还包括以下“万能”计算机程序模块:
a 办公室管理模块
文件维护
材料维护
文字处理
计时及列表
人事记录
图书及档案支付
专利 、 商标 及版权
付款记帐
电话调配
日历
电子邮件
邮资及拷贝者调整
报表产生
b 财务控制模块
总分类帐
支付记帐
收入记帐
顾客帐单
固定资产记帐
商务计算
税收计划及控制
雇员 工资
保险记录
支票 签字
报表管理
c 库存控制
零部件编码
零部件使用
使用地点
实时库存状况
再订购表
价格表
d 系统支持
20操作系统(已列)
e 硬件兼容
(已列)
附件二
许可方初始提供的范围
a.安装及初始改制
许可方意识到它已被告知:(1)将要使用该软件的指定cpu及被许可方有关硬件系统的属性及配置;(2)被许可方对初步使用许可软件所提出的要求。对许可方来说,上述情况足以确定安装许可软件所需要的服务范围以及为被许可方的初步使用所需要的软件改制。基于上述情况,许可方表示并同意:
1.依第3-1款规定交付的许可软件将运行在指定的cpu上并适应被许可方对许可软件的初步使用而无需再定制软件,上述情况已向许可方作了说明,如果为这种初步使用的目的而需再改制软件的话,则此改制软件将合并到该许可软件,因此,这种改制软件的费用将作为第5-1-1项规定的费用的一部分。
2.该许可软件的安装,包括该软件的装入、资料定位、文件定位及其他有关的活动将由许可方的专家来完成,其费用将作为第5-1-1项规定的费用的一部分。被许可方估计,许可方专家为此项服务的工时将达若干人小时,但此数字并不作为一种限制。
b.初始培训服务
作为第5-1-1项所要求费用的一部分,许可方将在指定cpu所在地对被许可方指定的被授权人员进行如下培训:由许可方的合格人员提供达若干人小时的培训,根据不同的许可软件模块联机的情况,培训时间将安排2至3段。
评述
一个“计算机系统”是设备(硬件)与程序(软件)的组合,程序是指示或指挥硬件执行以下操作:(1)接收信息;(2)根据软件所提供的特殊指令处理输入的信息;(3)根据操作者所要求的形式和内容产生输出信息。
计算机软件程序主要有两类。第一类称为“系统”程序或“操作”程序,它用于控制计算机系统的一般而不专门涉及操作者的特殊使用目的。第二类称为“应用”程序,它由操作者选择并为系统执行特殊功能要求提供所需的命令。
中央处理机(cpu)是系统操作的中心,它解释所有输入的指令,并依相应顺序指挥硬件操作。
“程序设计”是程序开发的一种过程,它要写出每条指令的类型及其执行次序。这样,当计算机系统按照程序所规定的顺序执行这些指令时,它就会产生所要的结果。程序的编写(编码)是由经过训练从事这种智力劳动的“程序员”来完成。原始书写的程序叫“源码”。源码必须转换(编译)成“机器可读”的形式,即计算机能够认识的并能够执行的形式,这后一种形式叫“目标码”。
在cpu中,数据位是以组的形式出现,称之为“字节”。有关其分组及其“地址”编码,以及系统中数据传送的速率的各种标准,都随不同厂家所制造的不同型号的cpu而出版,这些厂家或cpu的供应商一般都提供控制cpu的操作程序。但是近几年,大量增加的计算机软件许可主要是应用软件许可,硬件厂商虽然也可以供应某些这类程序,但由于可应用领域的广阔,所以提供这种程序的供应源就大量增加。
本协议书实例就是一种应用程序许可。
计算机软件的属性是它很容易被复制和未经授权的行销及使用,而价钱又很便宜。因此,从许可方的观点来看,计算机程序许可的“核心”是保护程序免受这种未经授权行为的侵害。在软件许可的早期,唯一可用来保护软件的是保密。而今天,在许多国家,甚至可以说是大多数国家,计算机程序也可以获得版权保护。即使可利用版权保护,保密的方法对程序保护仍然是很重要的。
被许可方主要感兴趣的是获得能执行所需任务的软件。在许多情况下,被许可方的商务主要是依靠该许可软件能正确地不中断运作。与被许可方所指望的这种性能相比, 保证书 虽然有用,但其重要性毕竟稍逊一筹。因此,正如大多数谨慎的被许可人那样,合同实例中的被许可方也得到了在试用期内使用该许可软件的权利,以便实示观察它是否能胜任工作,如果达不到要求,则可以终止此项许可(第4-2款)。
任何被许可方也都想获得许可方帮助的保证,这种帮助是必须的,它确保该软件在被许可方的环境中功能正常,工作运转顺利,如果需要的话,还能提供帮助以更换该软件。大多数程序开发者都有广阔的市场潜力,他们可向被许可方提供这种安装及维护服务。维护是根据另外的合同来提供。在本合同实例中,维护费是按许可费的百分比来提取。流行程序的许可方通常是不断地改进这些程序,并向其被许可方提供这种改进版本。这种改进版本是根据维护合同提供的。
此外,被许可方还可能对自行修改该许可软件感兴趣,或者是把该软件与其他软件合并感兴趣。应用程序的大多数被许可方改正或修改程序的能力都比程序开发者弱。如果被许可方无法接触到源码,那情况更是这样。原来在编写程序时,程序的改正或修改都是以源码的形式进行的。从根本上说,在不知道源码的情况下是可以设法将目标码再转换成源码,但要碰到一些麻烦。因此,对修改程序或将它与其他程序合并使用来说,接触源码是很重要的,对维护、改进和以其他方式改变许可软件属性及使用感兴趣或有能力的被许可方因而也就极力想得到源码。一方面,拒绝提供源码也是一种方法,这样,许可方就可以对其许可程序实行保密。下面的作法也不少见,如果提供源码不包括在许可之列,则在合同中就要包括某些特殊的防范措施,以使许可方无论由于何种原因在改正及修改许可程序方面未能提供所需的帮助时,被许可方能够使用源码。例如,源码可以被寄存在信托公司或寄存代理事务所,授权它在许可合同规定的某些条件下向被许可方提供利用。
在本许可实例中,被许可方获得源码是作为许可内容的一部分(第3-1款)。这里要注意的是,在第7条中,被许可方还获得对许可软件进行修正和提高(改进)的权利,并对这种改进拥有所有权。获取这些权利是要与许可方进行一番艰苦地讨价还价,它取决于特殊的谈判环境。很多的程序许可方都想自己保持有修改其程序的权利,以便更好地对程序加以控制。同时还要注意,对被许可方利用这种改进权利的限制是要遵守许可方关于保密信息的要求。这种限制在大多数软件许可上都可以见到。
即使被许可方有了源码,而且通过一次总付的方式也获得使用许可软件并对其进行改进的权利,但为稳妥起见,它还是希望能获得许可方的维护服务,根据被许可方的选择,这种维护服务是可终止的。
如同大多数应用程序的许可一样,在本许可中,许可软件也只限制在一台指定的cpu上使用。这种限制用于保护该软件的许可价值。更为重要的,它为许可方保留这样的机会,即它可以向同一个被许可方再次发放在其他cpu上的使用许可。由于对使用地点及被许可方人员接触该软件数量加以限制,这也有利于限制未经授权而拷贝该软件的机会。
正如其他许可证一样,价钱总是一个很重要的因素。在合同实例中,提成费采用随许可证的发放而一次总付方式。这种支付方法几乎都是用于价钱不太高的程序许可。对于复杂的和价格高的程序,当它作为协议书的标的时,常常是采用提成费的方式。只要许可方使用该许可程序,就必须支付提成费。这种支付方式的时间比较长,但它可能被那些小单位被许可方所接受,它不可能或不愿意随许可证的发放而一下子支付这么多的钱。采用提成费许可的方式还可以有这样的做法,当所规定的提成费限额全部支付完时,该使用许可就已付清。
第7篇 签订协议书范本
根据我过往辅导中小型 外资企业 对体系中签订供应商协议的处理经验,其中有两类不好处理的厂商,提供如下做法供参考:
一.客户指定ed或大品牌知名厂商某种特殊原因的唯一厂商可按提供版本格式或内容签署(其实该协议也不会差到哪去,只是相对来说,责任处罚力度或方式的侧重点不同---因代表立场不一).但要考虑2点(以提高对厂商管理的信心):
1.要求厂商每半年或________年提供其相关机构(如g或b)的(至少六项指标)的测试报告(则原有的检测报告的有效期最多只有________年),有条件的厂商(如某些厂商内部自行能检测相关数据)需每次供货时,一并附上相关测试报告或证明文件
2.每半年走访一次ed,并对其体系进行稽核(这方面可与相关商管理办法相结合).
二.对于那些没有正规制造基地的 代理 商(甚至还转了几手)--尽量避免(商选择中要考虑的内容)不太重要的原材料或辅料厂商临时采购厂商
因他们一般很难承担相应的重大责任(肯签协议也只是一个敷衍-----出事后,大不了立马走人)而不会签供应商协议,那工厂就得从如下几方面着手(对供应商管理的资源投入):
1.与厂商协议,不定时每半年抽查一次所交货品送相关机构检测,如检测,费因由本司负担,如g,除该批需退货外,要倒罚10倍或更多货款(这些可在 采购合同 中添加附页,予以说明)
2.要求厂商提供其前3大客户的资料(如:品质窗口客户的客户群)---主要是想结成品质同盟,信息共享,尽量将事态控制在萌芽状态(有些可借助外部力量知悉其状况)
3.所供物料尽量使用在一些对管控不太严的产品或客户订单上
4.经常关注一些研讨或相关指令的网站(发布信息)或bb(尤其是豁免清单的更新),对物料的成份(结构)多熟悉(减少对不必要事项的过份担忧,如有些工厂就存在担心其五金厂商提供的货品bde超标)
5.找到符合要求的厂商取而代之.
以上,其宗旨就是:尽可能的利用现有资源将风险降到最低(没有风险是不可能的)---这也是签协议的真正目的!
讲师介绍袁公明,祖籍湖南, 深圳 大学ba湖南大学工学学士(电子工程)。中国xx培训网高级顾问金牌讲师六西格玛绿带国家注册900114xxxx6949内审员;ca会员中国电子学会会员专委会会员国内首位公开倡导
创办中国第一所品质大学的有志之士;职业经理人;打工期间曾获“百佳外来青工”称号,深圳商检局机电产品认可检验员资格
第8篇 离婚协议书签订范本
离婚协议书签订范本男方:,男,汉族, 年 月 日生,住 ,身份证号码:
女方:,女,汉族, 年 月 日生,住 ,身份证号码:
男方与女方于 年 月认识,于 年 月 日在 登记结婚,婚后于 年 月 日生育一儿子/女儿,名 .因 致使夫妻感情破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权:
子女由女方抚养,随同女方生活,抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责,男方应于 年 月 日前一次性支付 元给女方作为女儿的抚养费(男方每月支付抚养费 元,男方应于每月的1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的银行帐号:)。
在不影响孩子学习、生活的情况下,男方可随时探望女方抚养的孩子。(男方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩,但应提前通知女方,女方应保证男方每周探望的时间不少于一天。)
三、夫妻共同财产的处理:
⑴存款:双方名下现有银行存款共 元,双方各分一半,为 元。分配方式:各自名下的存款保持不变,但男方女方应于 年 月 日前一次性支付 元给女方男方。
⑵房屋:夫妻共同所有的位于的房地产所有权归女方所有, 房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理,男方必须协助女方办理变更的一切手续,过户费用由女方负责。女方应于 年 月 日前一次性补偿房屋差价 元给男方。
⑶其他财产:婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。
四、债务的处理:
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。( 方于 年 月 日向所借债务由 方自行承担)
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:
双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产,或在签订本协议之前 二年内有转移、抽逃财产的,另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额,并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任,虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
六、经济帮助及精神赔偿:
因女方生活困难,男方同意一次性支付补偿经济帮助金 元给女方。鉴于男方要求离婚的原因,男方应一次性补偿女方精神损害费 元。上述男方应支付的款项,均应于 年 月 日前支付完毕。
七、违约责任的约定:
任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的,应付违约金 元给对方(按 支付违约金)。
八、协议生效时间的约定:
本协议一式三份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
九、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向人民法院起诉。
男方:(签名) 女方:(签名)
年 月 日 年 月 日
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第9篇 签订离婚协议书范本
离婚协议书范本男方:某某,男,汉族,______年______月______日生,住 ,身份证号码:_________________________________
女方:某某,女,汉族,______年______月______日生,住 ,身份证号码:_________________________________
男方与女方于 年 月认识,于 年 月 日在 登记结婚,因_________________致使夫妻感情破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、夫妻共同财产的处理:
⑴存款:双方名下现有银行存款共______元,双方各分一半,为______元。分配方式:各自名下的存款保持不变,但男方/女方应于______年______月______日前一次性支付______元给女方/男方。
⑵房屋:夫妻共同所有的位于xxx的房地产所有权归女方所有, 房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理,男方必须协助女方办理变更的一切手续,过户费用由女方负责。女方应于______年______月______日前一次性补偿房屋差价 元给男方。
⑶其他财产:婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。
三、债务的处理:
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。(男方/女方方于_____年_____月_____日向xxx所借债务由_____方自行承担)
四、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:
双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产,或在签订本协议之前 二年内有转移、抽逃财产的,另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额,并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任,虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
五、经济帮助及精神赔偿:
因女方生活困难,男方同意一次性支付补偿经济帮助金_____元给女方。鉴于男方要求离婚的原因,男方应一次性补偿女方精神损害费_____元。上述男方应支付的款项,均应于 _____年_____月_____日前支付完毕。
六、违约责任的约定:
任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的,应付违约金_____元给对方(按_____支付违约金)。
七、协议生效时间的约定:
本协议一式三份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
八、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向xxx人民法院起诉。
男方签名: 女方签名:
年 月 日 年 月 日
离婚协议书范本,尽在酷猫写作范文网。
第10篇 夫妻离婚协议书自愿签订
夫妻离婚协议书自愿签订男方:,汉族,25岁,省县乡村人,住本村。
女方:,汉族,23岁,省县乡村人,住本村。
男女双方1998年9月1日结婚,1999年12月生一女孩王,现就离婚事议达成如下协议,供双方遵照执行:
1、男女双方都同意离婚。
2、婚生女跟随男方共同生活,女方每月给付生活费300元,以现金形式每月5日前给付,男方保证女方每月至少可探望女儿一次,时间定为每月最后一个星期日,由女方负责接送。
3、夫妻共同财产中电视机一台(康佳29#),冰箱一台(新飞双门210l),洗衣机一台(小鸭全自动)、组合音响一套归女方李所有;组合家具一套(床、床头柜、大衣柜、梳妆台)、沙发一套、茶几一个、床上用品一套、厨具一套(包括锅、碗、液化汽灶及抽油烟机)归男方所有;各人衣服归个人所有,个人生活用品(女方首饰、化妆品、男方剃须_____等)归个人所有。无共同债务。
4、夫妻双方不存在生活困难需要帮助的情况。
5、此协议一式三份,男女双方各持一份,交婚姻登记机关一份。自双方签字后生效。
男方:(签字,按手印)女方:(签字,按手印)
20年月日20年月日
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第11篇 签订《毕业生就业协议书》注意事项
毕业事宜通知
毕业班还有一个多月就将毕业了,毕业前的有关事宜通知如下:
1.5月6号开始,需要借学士服照毕业纪念照的同学可提前到各班长处登记;毕业照初定5月31日,具体另行通知。
2.毕业生登记表尚未交来的同学请在5月10日前抓紧交来,以办理毕业鉴定等;
3.从下个月20号左右开始,同学们就将回校进入毕业设计的最后阶段,根据以往经验,绝大多数同学要回到学校接受指导老师的面对面指导,因此,后面的时间要集中在校时间会多一些,要提前和毕设老师联系并办理好向工作单位的请假手续,如果通不过将影响毕业;
4.有重修考试的同学请认真复习,并注意切莫错过复习和考试时间,确保按期达到毕业的学分要求;
5.按学校要求抓紧签订《毕业生就业协议书》,由于5月20号左右绝大多数同学要返校做毕设,再说,5月份后招聘已到尾声,到了应该决定就业单位的时候了,因此要抓紧在5月20号前尽可能签好协议上交进入报到证、档案、户口等办理程序。争取第一批办理,防止后期不能按时在离校前办妥档案和户口。
6.如果第一批赶不上,未签好协议的同学要力争在6月15号前全部上交就业协议,争取在离校前同时办理好报到证和户口迁移等手续,以尽可能避免暑期无法及时办理以及毕业后来校的诸多不便。
签订《毕业生就业协议书》注意事项
(1)每个学生的《就业协议书》具有唯一对应编号,学生应妥善保管,不得转借。若出现转借等违规情况,按将有关规定对双方责任人进行处理。
(2)《就业协议书》中,甲方栏各项由甲方用人单位负责填写,包括“用人单位名称”、“组织机构代码”、“联系人”、“联系电话”、“通信地址”、“单位类型”、 “档案接收单位名称”、“档案接收详细地址”等,均属必填信息。学生应注意逐项检查。
(3)“用人单位名称”不可出现各种简写形式,必须与单位公章上的名称严格一致。如出现不一致,毕业生将无法到单位报到。
(4)“档案接收单位名称”、“档案接收地址”、“邮政编码”三项信息是寄送学生档案的信息来源,如有错误将无法准确寄送。因此,必须保证三项信息的准确性。
(5)《就业协议书》的乙方一栏所有信息均由学生本人填写,作为户籍部门为毕业生打印户口迁移证的依据,必须确保信息的准确性。其中,毕业学校为“南京邮电大学通达学院”,学校代码为“13989”,专业名称须写全名。
(6)签约后10个工作日内,学生必须将签章的《就业协议书》第二联复印件交辅导员办理派遣、档案寄送手续。如在10个工作日内无法递交的,应及时说明情况,否则后果自负。
(7)学生签订《就业协议书》后,非京、沪等地区生源到上述地区就业,须取得用人单位上级主管部门的有效接收证明(接收函或进京、进沪的证明材料)才能派遣。凡无京、沪人事局出具的接收函或进京、进沪的证明材料,户档关系只能按生源地派遣或托管在省招就中心。
(8)签订《就业协议书》时,要注意谨慎考察招聘单位的资质是否合法、招聘的程序是否正规、招聘的岗位是否正式。目前,社会上有些并无资质的“单位”(如传销组织)打着招聘大学生就业的幌子行骗,甚至危及人身安全;有的以中介身份引荐就业单位从中牟利;有些单位虽然招聘手续齐全,但是将大学生忽悠到企业去“实习”(打工),最后并不落实就业等等。
(9)学生与用人单位签订《就业协议书》,可以享受国家对应届大学生就业的相关优惠政策,而只签订《劳动合同》可能会出现待遇上的不同。因此,学生要注意保护自己的合法权益,无特殊情况应尽量与用人单位先签订《就业协议书》,在取得毕业资格后签订《劳动合同》。
特别提醒
1.已经签订协议书或劳动合同的学生,按照协议书或劳动合同办理派遣。
但对以下两种情况处理须注意:
(1)学生与各类人才市场(或人才交流中心)签订就业协议书的,必须在协议书左上方注明真实的工作单位全称。
(2)工作单位要求毕业生派遣到江苏省人才交流服务中心的,协议书上必须加盖江苏省人才交流服务中心印章。
2.已经签约、但户档关系自行处理的毕业生,须提供签约单位同意学生自行处理的证明材料和接收其户档关系单位函件(如省招就中心的接收函或回原籍申请表)。
3.非北京、天津、上海生源签约北京、天津、上海用人单位的,需提供当地政府人事部门的接收函。不能提供接收函的,可以申请将户档关系托管在江苏省招就中心或回原籍。
户档关系托管在“江苏省高校招生就业指导服务中心”的
申办流程
(1)登陆江苏毕业生就业网 “预约受理”版块,点击“毕业生户档托管—在线申办”,完整填写个人资料,确认提交;
(2)通过“支付宝”在线交纳相应托管费用;
(3)系统审核通过后,获取“预约登记号”;
(4)在线下载打印《毕业生户口档案托管合同》(含《毕业生户档托管接收函》、《毕业生户口档案托管申请表》);
(5)将《毕业生户档托管接收函》交学院招就办;
只有户口和档案均托管在省招就中心的毕业生党员,才能将党组织关系转入省招就中心。转入省招就中心的党员组织关系介绍信台头开至“中共江苏省委教育工委”,去向开至“江苏省高校招生就业指导服务中心”。
第12篇 2022届毕业生就业协议书签订要求及上交材料
一、xx届毕业生请于xx年3月6日前将签订好的一式四份就业协议书、用人单位对学校就业工作满意度及毕业生质量跟踪调查表、锦州师专xx年学校就业工作调查表,上交到系里。
二、就业协议签订及填写要求
1、高职学生按实际工作单位签订就业协议,师范专业学生建议签订私立幼儿园及私立学校对口签订,在编的方可签订公办学校且必须加盖市教育局公章。
2、就业协议书编号暂不用填写,等系里统一填写。
3、就业协议书封皮上的用人单位名称必须加盖公章。(与往年不同)
4、毕业生情况及应聘意见
(1)姓名、性别、民族、出生日期要求与本人最新身份证上的信息保持一致。
(2)专业名称必须按标准专业名称填写。 (3)固定电话、移动电话必须填写准确,如果没有固定电话需填写父母手机号,并且打电话核查就业情况时必须证实在所签单位工作。
(4)应聘时间、地点如实填写。
(5)应聘意见一栏填写“同意”两个字,毕业生签名必须本人签字。年月日填写在xx年12月份以后。
5、用人单位情况及接收意见
(1)单位名称:填写用人单位公章上的名称。
(2)单位隶属:私立学校填写人社局,正式在编公办校填写教育局。
(3)联系人,联系电话必须填写清楚,并且核实就业率时,打电话必须证实该生在此工作。
(4)通讯地址必须如实填写具体门牌号,邮寄材料能够收到的地址。
(5)单位性质如实选择填写。
(6)档案接收单位名称:必须填写用人单位所在市级人社局(如:沈阳市人力与社保障局),在编的公办学校填写市教育局。
(7)档案转寄详细地址(或填写人社局名称),邮编等信息,去人社局盖章时由人社局统一填写好。
(8)用人单位意见:加盖用人单位公章,不得盖用人单位部门公章或财务专用章或遮盖的章等。
(9)用人单位上级上主管部门意见:加盖县区级人社局或教育局章(根据签订单位性质加盖)(可以省略)
(10)用人单位所在地毕业生就业主管部门意见:加盖市级人社局公章(签公办校的盖教育局公章),必须加盖,不得省略。(毕业生签订外省企事业单位的今年也必须加盖人社局公章,在编公办校加盖教育局公章。*与去年不同*)
(11)用人单位对毕业生的约定、毕业生对用人单位的约定、如果没有约定,写“此栏空白”或用“斜线”划掉,并双方签字。
(12)用人单位及人社局签章后必须写清日期。
(13)院系审核意见:教学系加盖公章。
以上是签订就业协议的基本要求,请各系遵照此标准督促毕业生签订协议,如有其他问题及时与招就处联系。
招生就业指导处
第13篇 如何签订就业协议书
一、如何签订就业协议
就业协议是指求职择业者与用人单位之间为确立录用或就业关系而达成的协议。普通高校毕业生就业协议是毕业生与用人单位在毕业生就业工作中,为了确定录用或就业关系,依法协商达成的明确双方权利义务的书面协议。它是合同的一种形式。
签就业协议的程序:
1、毕业生先按协议书的“说明”填写好协议书中由毕业生填写的基本内容(一式三份同时填写);
2、毕业生与用人单位达成就业协议后,毕业生在协议书上签名或盖章,用人单位在协议书上签署意见并盖公章;
3、用人单位报上级主管部门审批、签署意见。加盖公章;
4、用人单位在与毕业生签订协议书之日起的十个工作日内将协议书寄送学校就业指导中心;
5、学生就业指导中心签证后加盖公章,将协议书反馈给用人单位和毕业生本人,同时列入就业建议方案。
签约时应注意的问题:
1、签约是非常严肃的事情,也是一个法律行为,因此签约前的了解恰谈十分重要。毕业生应详细了解用人单位的情况,一般包括单位的规模、效益、管理制度等;单位的隶属也很重要;了解录用岗位和工作地点、待遇等。
2、一般到用人单位报道后毕业生和用人单位要签订劳动合同书,因此在签约前了解合同书的内容是十分必要的,尤其重要的是合同书的工作岗位、年限和待遇等相关细节。
3、为避免到用人单位报到后发生纠纷,签约前达成的收入、住房和保险等福利待遇最好在协议书中写明。如果报考了研究生或准备出国,应事先向用人单位讲明,并写在协议书中。有些毕业生向用人单位隐瞒这些情况,这是不可取的,也会带来许多麻烦。
4、遇到问题而犹豫不决时,应及时向学校主管就业的老师询问,征求他们和父母的意见,经过深思熟虑后签约。
二、试用期与见习期
☆什么是试用期
试用期是用人单位与毕业生在劳动合同中约定的相互适应的时间阶段。试用期的开始也是劳动关系的开始,使用人员在试用期,应该与用人单位本着平等自愿、协商一致的原则签订合同加以约定。我国现行的劳动法及相关法规对试用期问题作出了明确规定。并且试用期只能试用一次,在试用期内被解聘,可以得到紧急补偿金。
☆什么是见习期
根据国家教委和劳动人事部《高等学校毕业生间隙暂行办法》规定,为继续加强对毕业生的培养教育,进一步提高毕业生的政治、业务素质和从事实际工作的能力,使其尽快地适应经济建设和社会发展地要求;同时也为了使用人事部门(单位)全面了解、考查毕业生,以便合理地安排使用,高等院校本专科毕业生就业后,原则上都要安排见习期。见习期一般为一年。见习期满,应及时办理转正手续,按期评定专业技术职务和任职资格,聘任相应工作岗位。对达不到见习要求,经所在单位研究并报主管部门批准,可延长半年至一年见习期,并将延期的理由通知本人。一年延期结束仍不能达到要求的,不再延长,另行安排工作。工资待遇按毕业生转正工资标准低定一级执行。对表现特别不好的,经所在单位批准并报主管部门审核同意后,可以辞退。
☆试用期与见习期的区别
一般来说,试用期的工资要低于正式录用时的工资,有些公司按正式录用工资的70%发放。而且,在试用期内,一般不享有带薪假期和其他福利待遇等。因此,在试用期内,尽职工作,争取早日跨越试用期。见习期与试用期是全然不同的概念。见习期专门适用于大中专毕业生,是对刚毕业在转为国家正试编制之前制定的考核期间。试用期则是针对用人单位和毕业生在签订劳动合同时约定的一种考核期限,是随着劳动法的实施而产生的:试用期内,用人单位理应依法为劳动者缴纳社会保险费;试用期工资不能低于当地最低工资;将试用期从劳动合同中剥离,单位签订独立的“试用期合同”是违法的;毕业生在试用期内解除劳动合同,不需要承担违约责任;续签劳动合同时,重复约定试用期是违法的。
三、报到证
报到证,全称为“全国普通高等学校本专科毕业生就业报到证”,由教育部印制,省高校毕业生就业管理部门单独签发。列入国家就业计划的毕业生才能持有效报到证件。用人单位以报到证为依据接收安排毕业生的工作。报到证为一式三联(正本和副本),正本为蓝色由毕业生持有,到单位报到时交给单位;副本为白色一般由学校负责放进毕业生的档案。
1、《就业报到证》有何作用?
答:(1)到接收单位报到的凭证
(2)证明持证的毕业生是纳入国家统一招生计划的学生
(3)凭报到证及其它有关材料办理户口和人事档案等手续
(4)人才服务机构存档的证明
(5)《就业报到证》一人一份,由省就业指导中心签发。
(6)毕业生在工作单位转正和干部身份的证明。
2、哪些学生不发报到证?
答:(1)继续升学的毕业生(专升本)不发报到证;
(2)申请出国留学不参加就业的毕业生不发报到证;
(3)办理暂缓就业的毕业生不发报到证
(4)港澳台学生不发报到证;
3、《就业报到证》的派遣原则(即《就业报到证》开到什么单位)是什么?
答:(1)落实到省直和中央驻粤单位就业的毕业生直接派往接收单位;
(2)落实到具有人事接收权的企事业单位,报到证直接派到各企事业单位的上级主管部门,在备注栏注明就业单位;
(3)灵活就业的毕业生如找广东省人才服务中心或其他人才中介办理人事代理手续,报到证直接派到灵活就业的上级主管部门,在备注栏注明就业单位。
(4)毕业时未落实就业单位的毕业生,直接派回毕业生生源地人事局、教育局;
(5)生源地为外省的毕业生,毕业时落实了就业单位且要求回生源地择业的,将其派回生源所在省的毕业生就业主管部门。
4、办理《就业报到证》要提交什么材料?有什么要求?
答:
(1)可以凭与用人单位签订的《就业协议书》办理,如用人单位无人事权,不能接收档案,还须到其上级主管部门签章(签在“用人单位上级主管部门意见”一栏);用人单位无上级主管部门的,则到当地的人才交流中心办理人事代理手续(在“用人单位上级主管部门意见”一栏处签章);
(2)可以凭与用人单位签订的劳动合同办理,并须到当地的人才交流中心签定《就业协议书》,办理人理代理手续,签好后的《就业协议书》要一并带到省就业指导中心;
5、凭《就业协议书》办理《就业报到证》的程序是什么?
答:(1)毕业生在《就业协议书》上填写基本情况;
(2)用人单位签字、盖章,毕业生签字,填写双方约定的其他条款;
(3)毕业生所在的学校就业指导部门填写推荐意见并盖章;
(4)学校根据《就业协议书》的内容填报就业方案,省就业指导中心根据学校上报的就业方案签发《就业报到证》;
6、《就业报到证》上报到时间有限制吗?
答:《就业报到证》的报到期限为一个月(从报到证签发之日算起)。毕业生因不及时领取或不按时到单位报到其后果由毕业生本人负责。
7、毕业生该如何申请办理改派手续?
答:(1)要有下列材料方可提请省校毕业生就业指导中心办理:
(2)本人的申请报告;
(3)所在学校就业指导部门签署意见;
(4)原用人单位的意见;
(5)新用人单位的接收函;
(6)原就业单位的上级主管部门在《就业报到证》的备注栏上签署 “同意异地就业”或“同意改派”的意见或另附同意改派的证明材料,并加盖公章。
(7)省就业指导中心接受改派的时间是毕业生毕业后的一年内有效。
联系方式
广州高校人事代理
咨询qq:12484439
四、暂缓就业与人事代理之问答
问:办理暂缓就业手续是否需要交费?
答:办理暂缓就业手续不需要交费。但在暂缓就业期间,毕业生需要所在单位出具考研、报考公务员等相关证明时,须向广东省高校毕业生就业指导中心缴纳代理费。如果在暂缓就业期间要开计划生育证明或港澳通行证等,又无用人单位接收,必须先取消暂缓就业后回生源地相关部门办理。
问:暂缓就业期间落实了就业单位应该怎么办?
答:1、凭用人单位接收证明(包括人事局的意见)和暂缓就业协议书到广东省高校毕业生就业指导中心办理《全国普通高等学校本专科毕业生就业报到证》;
2、凭报到证回学校保卫处户籍科办理户口迁移证,团员到学校团委、党员到党委组织部转移组织关系;
3、带齐报到证、户口迁移证、组织关系转移证明等材料到单位报到上班。
问:申请暂缓就业的利与弊?
答:
利:1、延长了找工作的时间,毕业生可以有更长的时间来选择;
2、准备考本科的同学,档案、户口可以暂时不迁回生源地;
3、为部分被用人单位要求先实习后签约的毕业生,提供了缓冲时间;
弊:1、毕业生在暂缓就业期间既不是在校学生,也不是社会人,身份比较尴尬,造成有些证件或证明无法办理;
2、暂缓就业的毕业生因错过应届毕业生就业最佳时期,将会面临更大的就业压力,不仅可能会受到用人单位的歧视,还须与更多的毕业生竞争。
3、暂缓就业期间不能计算工龄。
问:什么是人事代理?
答:人事代理是一种人事管理制度,由于非国有单位没有人事权,不能管理本单位工作人员的人事档案关系和户口关系,由人才中介代为管理,这种管理制度就叫人事代理。
问:那些毕业生需要办理人事代理制度?
答:1、到非国有单位就业的毕业生;
2、部分国有单位以临时聘用的形式录用的毕业生;
3、一心要留在广州工作。
4、准备出国自费留学,不想把户口迁回生源地的毕业生。
问:广州市有那些可以办理人才代理的中介机构?
答:有广东省人才中心、中国南方人才市场,只是收费价格不一样,一般价格应不超过500元/年。
问:通过人事代理申请的入户指标是否是广州市常住户口?
答:是广州市常住户口,即使三年之后,将档案转离人才中心或跳槽,对户口不会有任何影响。户口可以选择迁到亲戚或人才中心的集体户口下面。
问:办理人事代理的利与弊?
答:
利:1、可以解决广州市户口;
2、可以计算工龄,评职称;
3、办理护照、边防证等证件与其它证明。
4、可以办理社会保险。
弊:办理了人事代理,就算做已就业,一年以后更换就业单位,只能以调动的形式办理,不能以应届生的身份就业。
问:如果没有找到接收单位,能否办理人事代理?
答:可以办理,可由人才中心先出具用人报告申请入户指标,毕业后将户口迁入人才中心集体户口或搭户到亲戚家,再继续去找工作。
问:毕业生办理人事代理手续需要哪些材料?
答:推荐表原件、就业协议书,如有接收单位还需要提供法人代码复印件。
五、档案与户口
一、档案
1、档案原则上不能由毕业生自带,但经就业单位(此类单位必须拥有人事权,多为国家机关或事业单位)或升学深造学校开出同意学生本人自带的委托证明,经本人提出申请,辅导员批准后,允许本人自带档案。
2、毕业生档案寄送:(1)暂缓就业的毕业生档案,于每年的6~7月直接送到广东省就业指导中心档案室代管。(2)广州生源的毕业生档案于每年的6~7月直接送到广州市高校毕业生就业指导中心(地址:广州市天河路198号精典大厦七楼,广州生源的毕业生报到地。)佛山生源(包括佛山五个区:禅城区、南海区、顺德区、高明区、三水区)的毕业生档案于每年的6~7月直接送到各区的人才交流中心。非上述情况的毕业生档案由校区就业指导中心通过南海机要局直接寄送毕业生回生源地的人才交流中心(有人事接收权的单位要求学校将毕业生档案直接寄送其指定地方的除外)。
3、毕业生必须在毕业后半年内查询自己的档案,并在当地人才交流中心办好相关的档案托管手续,如当地人才交流中心确认未收到,应及时告知校区就业指导中心并请求查询,如未按时间查询,一年后学校将无法提供相关服务(一般查询全过程需二周)。因为根据邮政局寄送机要材料相关文件规定,各单位寄送的机要清单最多在邮政局保管一年,一年后机要清单统一销毁,届时将无法给这部分毕业生提供相关查询服务。所以毕业生必须安排好时间,在规定的时间内查询自己的档案去向。
4、对于已成功办理暂缓就业的毕业生,如果是正式党员,党员材料应装入人事档案,一起送到广东省高校毕业生就业指导中心;预备党员的材料不跟人事档案一起送出,其材料暂时由学校组织人事办代为管理。
二、户口
1、入户地址务必详细到门牌号码,而不仅是单位名称,没有详细地址不予受理。
2、户口迁回原户籍的,不论户口性质如何(城镇、农民)均不需提交任何证明,只须填写原户口地址即可。届时由毕业生本人凭户口迁移证、报到证等到生源地人事局报到后自行办理迁户工作。
3、毕业生能提供户口迁入指标书面证明的(即人事局接收函或公安局准入证明),则可迁往落户地址,书面证明统一上交毕业班辅导员鉴证保存;如不能提供迁入指标书面证明的,原则上迁回原户籍地。
4、考取了专升本的同学,户口迁移地址处填写录取学校的地址。
5、已经办理暂缓就业的毕业生,户口暂时保留在学校,迁移地址处填写暂缓就业。
6、如因毕业生本人未准确将迁移地址填报给就业办而造成错误的,则由毕业生本人到公安部门办理更正手续
第14篇 签订房屋租赁协议注意事项有哪些
签订房屋租赁协议注意事项有哪些
租房子都会涉及到房屋租赁合同的签订,但是大家在房屋租赁合同签订的时候往往很少注意合同的细则,都是随便的一看,便草草的签下,之后如果发生什么纠纷,造成自己往往很吃亏的.状况,很多时候,租房客都说自己根本不知道房屋租赁合同里面还有这样的一条规定,这里为大家说说租房合同在签订的时候需要注意哪些方面的条款。
注意事项一:承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人,如果不是,则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的,需要有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证);若存在转租关系的,则需要产权人同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。
注意事项二:在如何支付租金和押金的问题上,具体几个月支付一期租金由各人自身状况决定,在合同中必须约定清楚每期租金的支付时间和方式,以及逾期未支付的 违约责任。需要提醒的是,无论是支付租金还是押金,如果通过银行划账方式支付 的,最好直接划入产权人名下的账户,并留好相关划款凭证,以此进一步控制资金风险。
注意事项三:合同应当根据不同的违约情形,约定不同的违约责任。比如,如果出租人逾期交付房屋,或者租期结束承租人逾期退租的,可约定每日按高于租金标准收 取违约金;如果出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可约定一次性承担较高的违约金,也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。此外,对于家具、家电等附属设施、设备的维修义务也应当在合同中明确约定。
第15篇 双方签订的股权共有协议是否具有法律效应
双方签订的股权共有协议是否具有法律效应
《婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的`财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
针对上述法律规定,只要签订协议的当事人意思表示真实,具有完全行为能力,不违背法律或社会公共利益,除当事人举证证明在签订协议时受到欺诈、胁迫外,双方签订的股权共有协议是有效的,一旦夫妻感情破裂,离婚时要受其约束,不以工商是否进行了变更登记为前提,也不以公司其他股东的同意为约束条件,这和取得公司股东资格是两个不同的法律关系。
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