门店协议（14份范本）

第1篇 门店租赁协议范本

出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）

公司名称：公司名称：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条租赁期限

五、租赁期年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及其它费用

六、合同有效年度租金共计为元（人民币）

七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四条双方的权利和义务

九、甲方

（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。

（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。

十、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

（三）按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条付款方式及时间

十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。

十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

第六条房屋装修或改造

十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）或者协商处理。

第七条续租

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第八条其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

第九条违约

二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

第十条合同生效、纠纷解决

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

第十一条其他

三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：

附1：甲方有效房产证明复印件

附2：用电及防火安全合格证复印件

附3：甲方营业执照复印件

附4：乙方营业执照复印件

甲方：乙方：

法人：法人：

注册地址：注册地址：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

签字日期：年月日签字日期：年月日

签字地点：签字地点：

第2篇 员工门店入股协议

员工门店入股协议

甲方：

乙方：

身份证号：

职务：联系电话：

甲、乙双方本着诚信、友好、自愿、公开、公平、互助、共赢的原则，签定本认购协议书，以兹双方共同遵守。

认购背景

为了促进甲方公司各门店发展、构建公司利益共同体，增强员工的主人翁地位和主人翁意识，促进公司增效、员工增收，增强公司凝聚力，甲方决定对甲方名下门店进行股份化，根据甲方对店的投资，经共同确认投资总额为60万，并以60万等额划分为100股，甲方拿出部分股份，以出资认购的形式分配给公司内部员工共同持股，共同进退。

认购对象

1、必须是本公司员工。

2、原则上需在甲方连续工作年以上，但个人能力较强，经过个人申请，经甲方同意的，也可以入股。

3、自签订本协议起，承诺在甲方公司连续工作不低于五年的。

持股金额及支付方式

1、乙方出资元，占甲方店的股份比例为。

2、在双方签订本协议后的日内，乙方应一次性将上述出资费支付给甲方。

员工内部持股的性质

1、乙方持有在甲方店的份额，仅作为店的入股金额，并依照在该店的持股比例分享店的利润和承担该店的经营风险与责任。并不同于甲方公司的工商股权，不进行工商股权登记，不适用《公司法》相关规定，不享有本协议外《公司法》规定的权利。

2、乙方持有在甲方店的份额，不得对外转让，内部转让的，需经甲方同意后，重新签订新的入股协议，擅自转让的无效，因此给甲方或者第三方造成损失的，应承担法律责任及全部赔偿责任，甲方有权解除本协议。

3、乙方持有的在甲方店的股份，不享有在该店的经营、管理、决策权，在签订本协议时，乙方知晓并认可甲方的经营、管理模式，乙方根据与甲方另行签订的劳动合同履行相应的员工义务。

利润分配和亏损分担

1、乙方按照在店的持股比例分配利润及承担亏损与责任。

2、双方同意按照以下方式计算利润分配方式：

①年度纯利润=结算门店的财政年度的总收入-该门店财务年度的总成本（包括但不限于工资、房租、经营费用、固定资产责任、其他日常开支等）均为税后利润，该表述需跟财务核对。

②分红金额：以年度纯利润（预留10%作为店内新一年的运营储备金）的90%作为当年分红基数，根据乙方所持比例进行利润分配。

③分红时间：每年公历1月1日至12月31日年度结算，经财务核算出具相关报表后，按照签署方案进行利润分配。

④分配前还需扣除个人所得税后进行分配。

⑤分配日期：每年月底前（一次性分红/年）；

⑥如公司亏损则当年不分红。

⑦未按期足额支付股本金的，不享有当年分红权。

协议解除

1、本协议在签订后，除双方一致同意外，协议一方不得单方解除合同。

2、甲方在出现以下情形的，乙方有权要求解除合同：

①门店连续两年盈利，连续两年未分配利润的；

②甲方的经营内容违法。

3、乙方在出现以下情形的，甲方有权要求解除合同：

①乙方因死亡、丧失劳动能力、民事行为能力（包括无民事行为和限制民事行为的）以及出现了非因甲方、乙方原因导致双方签订的《劳动合同》无法继续履行的情形；

②因甲方或者乙方单方面解除双方签订的《劳动合同》解除合同的，导致本合同无法履行而退股的；

③因乙方擅自转让本协议，甲方解除权的。

④因乙方未依约足额支付股本金，超过20天的。

退股

1、在协议签订后的5年内不允许退股。

2、出现以下退股情形的，甲方应无息退还入股本金，未分配的利润或需承担的亏损一并支付或抵扣（截止时间为退股情形出现之日，双方另有约定的按照双方约定）：

①本协议约定的5年期限届满，双方未能达成新的入股合意的；

②甲方依照本协议第六条第3款第①项行使解除权的；

③乙方依照本协议第六条第2款行使解除权；

④甲方因自身发展及经营情况，决定关闭门店的；

⑤经双方协商一致的。

3、出现以下情形退股的，甲方无息退还入股本金，但须扣除已分配的利润，并按照比例承担退股当年存在亏损的。

①甲乙双方签订的《劳动合同》因甲乙双方单方解除、协商一致解除或终止，导致本合同无法履行；（双方均享有对本协议的解除权）

②甲方依照本协议第六条第3款第③项行使解除权的。

违约责任

1、甲方未按期分红的，每迟延一日，应向乙方支付千分之壹的违约金。

2、乙方未按照足额支付股本金的，每迟延一日，应向甲方支付千分之壹的违约金。

3、因乙方违反本协议约定，导致本协议解除、被撤销或被认定为无效的，乙方应当向甲方支付乙方股本金的30%的违约金。

其他

1、若因履行本协议所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不能解决的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2、以上合同若有修正，经甲、乙双方协商后签订补充协议；补充协议与本协议具有同等法律效力，补充协议与本合同相抵触的，以补充协议为准。

3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4、本协议自双方签字、盖章后生效。

甲方乙方

盖章：签字（捺印）：

签订日期：二〇一九年月日

第3篇 门店出租协议

甲方：

乙方：

为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。

二、租期从_________年____月____日起至_________年____月____日止（即：壹年）

三、月租金五千陆百元整（5600元），乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整（5600元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（12000）（不计利息），合同期满押金退回。

五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。

十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字：

乙方法人代表签字：

签约日期：_________年____月____日

第4篇 门店租赁协议模板

甲方：

乙方：

为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。

二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即： 年)

三、月租金五千陆百元整(5600元)，乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整(5600元)，如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金(12000)(不计利息)，合同期满押金退回。

五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。

十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字：

乙方法人代表签字：

签约日期： 年 月 日

第5篇 服装门店租房协议

甲方(出租房)：__________身份证：__________

乙方(承租方)：__________身份证：__________

经双方协商一致，甲方将坐落于房屋出租给乙方使用。

一、租房从年月日起至年月日止，租期两年(两年内租金不变)。两年后租金随行市双方协商确定。

二、年租金为壹万贰仟元整，租金一年一交。

三、约定事项

1.租赁期间只允许乙方不租，不允许甲方撵赶。

2.乙方须按时交纳水，电，气，光纤等费用。

3.乙方无权转租、转借、转卖该房屋，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，等事项。

4.乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约，本协议终止。

5.在租用期内，甲方必须确保乙方正常居住，不得将甲方房屋转租给任何第三者。

6.甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

7.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。

8.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。

其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关执行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。

证人：__________

甲方：__________

第6篇 短期租赁个人门店协议

甲方(产权人)、乙方(租赁人)，甲、乙双方就乙方租赁甲方大龙道18-门店一事经协商达成如下协议：

一、乙方租赁甲方门店的时间期限为一年。自年月日至年月日止。

二、甲方门店年租金为元()。收取方式为上打租，即协议签约之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期满后，如乙方要续租，甲、乙双方须提前一个月协商续约之事。

三、甲方门店设备有上、下水管道，洗面池一个，峰谷显示电表一块，暖气两组共片，照明管灯个，门灯个，双面玻璃店门及卷帘门。以上设备由于乙方使用和保养不当造成损坏，乙方要负责按价修复。

四、租期内乙方要装修门店，需经甲方同意后方可进行。期满后，乙方拆除装修部位，乙方要负责恢复甲方门店原样。

五、租赁期内，水、电费、暖气费均由乙方负责交付。期满之前乙方要结清以上费用。

六、租赁期内，乙方负责缴纳各种经营税、费，负责门前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的损失。

七、乙方不准利用所租门店进行非法活动或私自转租、转借。

八、乙方在租赁期内如遇政策、城市规划或甲方不可抗拒的因素，此协议自行终止，甲方不承担任何责任，可根据实际情况退还部分当年租金。

九、乙方租赁本门店属独立经营，自行承担经济和民事责任。

十、以上条款甲、乙双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失。

此协议一式两份，甲、乙双方签字即生效，每方各持一份。

乙方租赁人姓名：甲方产权人姓名：

身份证号：

联系电话：联系电话：

第7篇 门店租赁协议

甲方：

乙方：

为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订 租赁合同 ，合同条款如下：

一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。

二、租期从二o一二年四月一日起至二o一二年十二月三十一日止(即：壹年)

三、月租金五千陆百元整(5600元)，乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整(5600元)，如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。

四、 房屋租赁合同 生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金(12000)(不计利息)，合同期满押金退回。

五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。

十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方 法人代表 签字：

乙方法人代表签字：

签约日期：年 月 日

第8篇 经销商跟门店的合作协议通用版

甲方：_________公司(以下简称甲方)

乙方：_________(以下简称乙方)

在双方协商的区域经销范围基础上达成以下协议，以明确经销价格和结算等细节问题，方便甲乙双方共同遵守实行。

第一条：经销区域和销售业绩

甲方授权乙方在区域内以甲方经销商的名义销售甲方的产品。乙方承诺在________年____月____日到________年________月____日在其经销区域内实现销售(甲方提供的产品)__________元，以经销价格计算，按实际发货金额统计销售额划分详见附件三，乙方应按划分后的销售额完成任务，另乙方需支付甲方押金__________元。本合同签定之日乙方在当地必须有固定的办公场所，在当地只代理甲方独家产品，如发现代理其他及第二家，甲方公司将立即取消代理协议，需赔偿甲方的相关损失费用。

第二条：结算及优惠

1、结算方式：甲方将按产品代理商价格售于乙方(不含税)，合同签订付货款_____________%，全款发货。(供方收到预付款项之日起合同生效)

2、价格执行出厂价格

3、甲方可提供乙方发票，税金一律按____________%核算，无返点。

4、乙方客户的款项汇入甲方账户后，甲方应在七天之内，将扣除货款、税费等费用后，余额部分还给乙方。

第三条：培训、支持与协调

1、甲方为乙方提供业务和技术方面的培训支持，具体培训计划双方协商后制定

2、甲方根据销售额度给乙方提供宣传挂画、产品样本等能宣传公司产品的物品以支持乙方开拓市场。

3、经销区域内的售后服务由乙方独立承担。

4、为了便于甲方了解该经销区域的销售开展情况，乙方应建立完善的销售档案制度，所有进行的项目要进行备案，同时每月底要把本月的项目登记表传回总部，便于甲方随时查阅乙方市场推进信息及保护乙方项目信息。

第四条：验收及通知

1、验收时，如货物数量、质量以及其它仅通过表面就能确认的事项有异常，应在货到2日内用书面形式通知甲方具体内容，由甲方进行确认。

2、如无上述通知，视为甲方的供货全部正常(仅限就货物表面能确认的事项)。

甲方：__________________乙方：__________________

第9篇 门店租房协议

甲方(出租房)：____________身份证：___________

乙方(承租方)：____________身份证：____________

经双方协商一致，甲方将坐落于房屋出租给乙方使用。

一、租房从____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，租期两年(两年内租金不变)。

两年后租金随行市双方协商确定。

二、年租金为壹万贰仟元整，租金一年一交。

三、约定事项

租赁期间只允许乙方不租，不允许甲方撵赶。

乙方须按时交纳水，电，气，光纤等费用。

乙方无权转租、转借、转卖该房屋，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，等事项。

乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约，本协议终止。

在租用期内，甲方必须确保乙方正常居住，不得将甲方房屋转租给任何第三者。

甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。

在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。

其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关执行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。

证人：____________

甲方：____________

乙方：____________

签于：____________

第10篇 员工门店入股协议范本

员工门店入股协议

甲方：

乙方：

身份证号：

职务：联系电话：

甲、乙双方本着诚信、友好、自愿、公开、公平、互助、共赢的原则，签定本认购协议书，以兹双方共同遵守。

认购背景

为了促进甲方公司各门店发展、构建公司利益共同体，增强员工的主人翁地位和主人翁意识，促进公司增效、员工增收，增强公司凝聚力，甲方决定对甲方名下门店进行股份化，根据甲方对店的投资，经共同确认投资总额为60万，并以60万等额划分为100股，甲方拿出部分股份，以出资认购的形式分配给公司内部员工共同持股，共同进退。

认购对象

1、必须是本公司员工。

2、原则上需在甲方连续工作年以上，但个人能力较强，经过个人申请，经甲方同意的，也可以入股。

3、自签订本协议起，承诺在甲方公司连续工作不低于五年的。

持股金额及支付方式

1、乙方出资元，占甲方店的股份比例为。

2、在双方签订本协议后的日内，乙方应一次性将上述出资费支付给甲方。

员工内部持股的性质

1、乙方持有在甲方店的份额，仅作为店的入股金额，并依照在该店的持股比例分享店的利润和承担该店的经营风险与责任。并不同于甲方公司的工商股权，不进行工商股权登记，不适用《公司法》相关规定，不享有本协议外《公司法》规定的权利。

2、乙方持有在甲方店的份额，不得对外转让，内部转让的，需经甲方同意后，重新签订新的入股协议，擅自转让的无效，因此给甲方或者第三方造成损失的，应承担法律责任及全部赔偿责任，甲方有权解除本协议。

3、乙方持有的在甲方店的股份，不享有在该店的经营、管理、决策权，在签订本协议时，乙方知晓并认可甲方的经营、管理模式，乙方根据与甲方另行签订的劳动合同履行相应的员工义务。

利润分配和亏损分担

1、乙方按照在店的持股比例分配利润及承担亏损与责任。

2、双方同意按照以下方式计算利润分配方式：

①年度纯利润=结算门店的财政年度的总收入-该门店财务年度的总成本（包括但不限于工资、房租、经营费用、固定资产责任、其他日常开支等）【均为税后利润，该表述需跟财务核对】。

②分红金额：以年度纯利润（预留10%作为店内新一年的运营储备金）的90%作为当年分红基数，根据乙方所持比例进行利润分配。

③分红时间：每年公历1月1日至12月31日年度结算，经财务核算出具相关报表后，按照签署方案进行利润分配。

④分配前还需扣除个人所得税后进行分配。

⑤分配日期：每年月底前（一次性分红/年）；

⑥如公司亏损则当年不分红。

⑦未按期足额支付股本金的，不享有当年分红权。

协议解除

1、本协议在签订后，除双方一致同意外，协议一方不得单方解除合同。

2、甲方在出现以下情形的，乙方有权要求解除合同：

①门店连续两年盈利，连续两年未分配利润的；

②甲方的经营内容违法。

3、乙方在出现以下情形的，甲方有权要求解除合同：

①乙方因死亡、丧失劳动能力、民事行为能力（包括无民事行为和限制民事行为的）以及出现了非因甲方、乙方原因导致双方签订的《劳动合同》无法继续履行的情形；

②因甲方或者乙方单方面解除双方签订的《劳动合同》解除合同的，导致本合同无法履行而退股的；

③因乙方擅自转让本协议，甲方解除权的。

④因乙方未依约足额支付股本金，超过20天的。

退股

1、在协议签订后的5年内不允许退股。

2、出现以下退股情形的，甲方应无息退还入股本金，未分配的利润或需承担的亏损一并支付或抵扣（截止时间为退股情形出现之日，双方另有约定的按照双方约定）：

①本协议约定的5年期限届满，双方未能达成新的入股合意的；

②甲方依照本协议第六条第3款第①项行使解除权的；

③乙方依照本协议第六条第2款行使解除权；

④甲方因自身发展及经营情况，决定关闭门店的；

⑤经双方协商一致的。

3、出现以下情形退股的，甲方无息退还入股本金，但须扣除已分配的利润，并按照比例承担退股当年存在亏损的。

①甲乙双方签订的《劳动合同》因甲乙双方单方解除、协商一致解除或终止，导致本合同无法履行；（双方均享有对本协议的解除权）

②甲方依照本协议第六条第3款第③项行使解除权的。

违约责任

1、甲方未按期分红的，每迟延一日，应向乙方支付千分之壹的违约金。

2、乙方未按照足额支付股本金的，每迟延一日，应向甲方支付千分之壹的违约金。

3、因乙方违反本协议约定，导致本协议解除、被撤销或被认定为无效的，乙方应当向甲方支付乙方股本金的30%的违约金。

其他

1、若因履行本协议所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不能解决的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2、以上合同若有修正，经甲、乙双方协商后签订补充协议；补充协议与本协议具有同等法律效力，补充协议与本合同相抵触的，以补充协议为准。

3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4、本协议自双方签字、盖章后生效。

甲方乙方

盖章：签字（捺印）：

签订日期：二〇一九年月日

如有侵权，请联系删除。

第11篇 商业门店租赁协议

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根据《民法典》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等自愿协商达成一致，签定本合同。

一、房屋基本情况

1、位置：______________________________________________

2、间数及面积：________________________________________

3、产权：______________________________________________

4、质量：______________________________________________

二、租赁用途及期限

乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日。

租金及支付期限和方式

1、房屋租金为______________元/年____________________合同期内，甲乙双方不得随意降增租金。

2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。第二年租金于________年____月____日前支付（甲方不提供税务票据）

3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。

三、甲乙双方权利义务

1、甲方：

（1）在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用；

（2）因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方承担支付，（含房屋租赁费、使用费等）因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。

2、乙方：

（1）按约定的期限交租金。

（2）按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，（含房屋赁租税）交纳水、电费（按表度数计算）

（3）如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主体结构，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。

（4）在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方承担。

（5）合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，（不包含装修物）将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不承担任何责任。

四、合同变更：

1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。

2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方承担和赔偿。

五、违约责任

1、甲方：未按时交付房屋，每迟延一天，按租金总额的万分之四支付违约金给乙方；逾期10天以上，乙方有权解除合同。

2、乙方：

（1）未按时按量支付租金，每逾期一日须承担年租金总额万分之四的违约责任，逾期____日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究

责任，要求乙方赔偿损失。

（2）乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除。

（3）乙方进行装修，影响房屋安全使用，或房屋受到损坏，由乙方负责恢复原状。并承担一切责任，赔偿损失。

（4）乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。

六、无论何原因致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失。

七、续租

租赁期满如须续租，在本合同约定的赁租期限届满前一个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。

八、争议的解决方式

本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。

九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

签订地点：_________签订地点：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第12篇 经销商跟门店的合作协议

甲方：_________公司(以下简称甲方)

乙方：_________(以下简称乙方)

在双方协商的区域经销范围基础上达成以下协议，以明确经销价格和结算等细节问题，方便甲乙双方共同遵守实行。

第一条：经销区域和销售业绩

甲方授权乙方在区域内以甲方经销商的名义销售甲方的产品。乙方承诺在年月日到年月日在其经销区域内实现销售(甲方提供的产品)万______元，以经销价格计算，按实际发货金额统计销售额划分详见附件三，乙方应按划分后的销售额完成任务，另乙方需支付甲方押金万______元。本合同签定之日乙方在当地必须有固定的办公场所，在当地只代理甲方独家产品，如发现代理其他及第二家，甲方公司将立即取消代理协议，需赔偿甲方的相关损失费用。

第二条：结算及优惠

1、结算方式：甲方将按产品代理商价格售于乙方(不含税)，合同签订付货款_________%，全款发货。(供方收到预付款项之日起合同生效)

2、价格执行出厂价格

3、甲方可提供乙方发票，税金一律按_________%核算，无返点。

4、乙方客户的款项汇入甲方账户后，甲方应在七天之内，将扣除货款、税费等费用后，余额部分还给乙方。

第三条：培训、支持与协调

1、甲方为乙方提供业务和技术方面的培训支持，具体培训计划双方协商后制定

2、甲方根据销售额度给乙方提供宣传挂画、产品样本等能宣传公司产品的物品以支持乙方开拓市场。

3、经销区域内的售后服务由乙方独立承担。

4、为了便于甲方了解该经销区域的销售开展情况，乙方应建立完善的销售档案制度，所有进行的项目要进行备案，同时每月底要把本月的项目登记表传回总部，便于甲方随时查阅乙方市场推进信息及保护乙方项目信息。

第四条：验收及通知

1、验收时，如货物数量、质量以及其它仅通过表面就能确认的事项有异常，应在货到2日内用书面形式通知甲方具体内容，由甲方进行确认。

2、如无上述通知，视为甲方的供货全部正常(仅限就货物表面能确认的事项)。

甲方：__________________

乙方：__________________

第13篇 经销商门店合作协议

甲方：_________公司(以下简称甲方)

乙方：_________(以下简称乙方)

在双方协商的区域经销范围基础上达成以下协议，以明确经销价格和结算等细节问题，方便甲乙双方共同遵守实行。

第一条：经销区域和销售业绩

甲方授权乙方在区域内以甲方经销商的名义销售甲方的产品。乙方承诺在年月日到年月日在其经销区域内实现销售(甲方提供的产品)万______元，以经销价格计算，按实际发货金额统计销售额划分详见附件三，乙方应按划分后的销售额完成任务，另乙方需支付甲方押金万______元。本合同签定之日乙方在当地必须有固定的办公场所，在当地只代理甲方独家产品，如发现代理其他及第二家，甲方公司将立即取消代理协议，需赔偿甲方的相关损失费用。

第二条：结算及优惠

1、结算方式：甲方将按产品代理商价格售于乙方(不含税)，合同签订付货款_________%，全款发货。(供方收到预付款项之日起合同生效)

2、价格执行出厂价格

3、甲方可提供乙方发票，税金一律按_________%核算，无返点。

4、乙方客户的款项汇入甲方账户后，甲方应在七天之内，将扣除货款、税费等费用后，余额部分还给乙方。

第三条：培训、支持与协调

1、甲方为乙方提供业务和技术方面的培训支持，具体培训计划双方协商后制定

2、甲方根据销售额度给乙方提供宣传挂画、产品样本等能宣传公司产品的物品以支持乙方开拓市场。

3、经销区域内的售后服务由乙方独立承担。

4、为了便于甲方了解该经销区域的销售开展情况，乙方应建立完善的销售档案制度，所有进行的项目要进行备案，同时每月底要把本月的项目登记表传回总部，便于甲方随时查阅乙方市场推进信息及保护乙方项目信息。

第四条：验收及通知

1、验收时，如货物数量、质量以及其它仅通过表面就能确认的事项有异常，应在货到2日内用书面形式通知甲方具体内容，由甲方进行确认。

2、如无上述通知，视为甲方的供货全部正常(仅限就货物表面能确认的事项)。

甲方：__________________乙方：__________________

第14篇 门店授权经营协议

甲方：法定代表人：地址：统一社会信用代码：乙方：法定代表人：地址：统一社会信用代码：甲﹑乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下约定：第一条 甲方将自身生产、经销、代销产品(以下统称产品)的区域经销权授予乙方。

乙方按甲方要求在商定区域内自行开设门店经营

产品，该门店的规模、设施、设备等应符合甲方要求，在指定范围内进行经营活动，经销产品，为一定区域范围内的消费者及业务人员服务。

第二条 授权经销的期限为年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第三条 乙方是在当地工商行政管理机关登记注册的企业法人或组织，依法对自己的财产实行独立核算，自主经营，自负盈亏。

乙方应依法经营。

第四条 授权经销商的地址为省(市)县(市、区)。

如需变更经营地址，应事先征得甲方同意，并在甲方备案。

乙方只能在授权店内进行

产品的销售活动，并严格按甲方的有关规定为提供相关服务。

第五条 甲方的权利与义务：

1、甲方有权要求乙方按甲方形象方案要求进行店面的装饰、装修，费用由乙方负担。

2、甲方有权要求乙方按甲方要求改进日常经营活动，学习、执行甲方制定的有关服务规范等制度。

3、甲方有权对乙方的日常经营活动进行监督、检查，并纠正乙方不符合甲方要求的问题，乙方应全力配合。

4、甲方有权要求乙方执行甲方制定的全国范围内的统一零售价格，乙方不得私自打折销售，对乙方私自打折销售的行为甲方有权制止、扣除保证金，直至取消乙方经销商资格。

5、甲方有权要求乙方参与、执行甲方举办的全国范围内或区域范围内的各种销售活动，乙方未经甲方同意不得拒绝参与、执行甲方的统一活动。

6、甲方有权要求乙方执行甲方规定的订货时间与手续，对乙方违反甲方规定的订货行为甲方有权拒绝，由此造成的损失由乙方承担。

7、在未与乙方解除合同或未与乙方协商一致的情况下，甲方将不在该区域内授权其他经销商，以保护乙方的收益权。

8、甲方有权根据经营状况调整乙方待遇。

9、甲方有义务通知乙方甲方新近增加的产品，在甲方可以满足乙方订货的前提下，甲方不得拒绝乙方的订货要求。

10、甲方有义务对乙方进行新产品知识的培训，除交纳培训必需的费用外，不得额外收取费用。

第六条 乙方的权利与义务：

1、乙方有权要求甲方保持乙方在约定区域内的经销店独自经营权，即在约定区域内没有第二家授权经销店。

2、乙方在与其他授权经销店同等条件下，有权利享受同等待遇。

3、乙方有权要求参与甲方在全国或授权经销店所在区域组织的涉及授权经销店的各种促销活动。

4、乙方有权要求甲方按双方商定的日期、数量等供应产品。

5、乙方有权要求甲方组织各种经营与产品知识培训。

6、乙方有义务执行甲方制定的产品销售价格，不得擅自更改销售价格。

7、乙方不得转让授权经销资格。

8、乙方有义务执行甲方制定的销售政策;有义务按甲方的销售规则进行产品销售;有义务为甲方的优惠顾客按甲方的有关规定提供服务。

第七条 甲方向乙方提供授权经销店的ci形象方案及《

公司授权经销店运营手册》。

乙方应严格按照甲方的要求，开展营业活动，对甲方开展的销售活动涉及乙方的，乙方有义务无条件配合。

第八条 甲方指导乙方做好开店准备。

甲方认为必要时，向乙方提供教导和培训，乙方应积极配合甲方的工作，参与教导及培训工作，认真学习相关销售技巧及相关商品知识等内容。

第九条 为确保授权经销店的正规性和服务质量的一致性，甲方有权对乙方的经营活动进行指导和监督。

乙方应接受甲方的指导和监督。

乙方应完全执行甲方提供的《

公司授权经销店运营手册》。

第十条 乙方必须按照甲方的正确要求宣传甲方的公司形象、营运政策和产品。

乙方不得擅自印刷、出版任何含有甲方内容的资料。

乙方不得擅自在公共媒体做有关甲方内容的宣传。

第十一条 乙方不得经销对甲方构成竞争力的其他公司的产品及其他非甲方提供的产品。

第十二条 在授权期内，甲方交付乙方使用的所有设备和技术，乙方无权另行转让。

乙方擅自处理甲方资产造成的损失，由乙方负责赔偿。

第十三条 在授权期内，乙方违反甲方管理规定，侵犯甲方利益，甲方有权随时取消乙方的经销资格。

由此给甲方造成损失的，甲方有权向乙方索赔。

第十四条 在授权期内，对甲方提供给乙方的任何资料、文件等，乙方有义务为甲方保密，未经甲方允许，乙方不得向任何第三方提供。

在合作结束时，乙方应将甲方提供给乙方的资料、文件等返还给甲方。

第十五条 本合同有效期为年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第十六条 合同有效期内任何一方违反本合同的任何条款均为违约，必须承担违约责任，给对方造成经济损失的负全部赔偿责任。

第十七条 合同履行过程中发生的纠纷，甲乙双方应协商解决。

协商不成，可向人民法院提起诉讼。

第十八条 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

第十九条 本合同壹式份，乙方持份，甲方持份(总部、分公司各持份)。

甲方：乙方：法定代表人：(签章)法定代表人：(签章)委托代理人：(签章)电话：委托代理人：(签章)电话：签约日期：_____年_____月_____日签约日期：_____年_____月_____日

签约地点：签约地点：