商品房预定协议（7份范本）

第1篇 天津市商品房预定协议模板

出卖人(甲方)：____________________________________

法定代表人：________________________________________

联系电话：__________________________________________

注册地址：__________________________________________

邮政编码：__________________________________________

营业执照 号码：______________________________________

开户行：____________________________________________

帐号：______________________________________________

委托 代理 人(房地产经纪机构)：______________________

法定代表人：________________________________________

联系电话：__________________________________________

注册地址：__________________________________________

邮政编码：__________________________________________

营业执照号码：______________________________________

房地产经纪机构资格证书编号：________________________

开户行：____________________________________________

帐号：______________________________________________

预定人(乙方)：

国籍/法定代表人：__________________________________

身份证 (护照)/营业执照号码：______________________

地址：______________________________________________

邮政编码：__________________________________________

联系电话：__________________________________________

根据《 民法典 》、《中华人民共和国 城市房地产管理法 》和《天津市 商品房 管理条例》等有关法律、 法规 的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

一、预定商品房

该商品房销售许可证号：_____________________________________________

商品房坐落：_________区、县__________________路、道、街

设计用途__________________，建筑结构_________，建筑层数为_________层。

建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。

二、总房款及 定金 数额

商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_________元，总房款为人民币(其他)________元，计________________(大写)。定金数额人民币(其他)_________元，计__________________(大写)。定金数额不许超过总房款的20%。

三、定金交付

双方签定预定协议的同时，预定人应一次性将定金全部支付给出卖人。

四、预定时间

预定时间为自定金协议签定之日起至_______年_______月_______日。

五、定金处理

在预定期间，出卖人不得将上述房屋出卖给他人，否则应双倍返还预定人定金。预定时间期满，预定人不与出卖人签定正式 买卖合同 的，定金不得要求返还出卖人不与预定人签定正式买卖合同的应当双倍返还预定人定金。

六、双方需 要约 定的其他内容___________________________________________。

七、本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成的，按下列第_________种方式解决。

1.向_________仲裁委员会申请仲裁。

2.向人民法院提起 诉讼 。

甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_____________ 签订地点：_____________

第2篇 上海市商品房预定协议

上海 市 商品房 预定协议

上海市房屋土地资源管理局 制定

上海市工商行政管理局

二00二年十月

特别告知

一、本协议系根据《 合同法 》、《 担保法 》及有关规定制定的示范文本，印制的条款系提示性条款，供双方当事人预订商品房时采用：[ ]为并列选择项，不选择的划除。

二、房地产开发企业应领取《 商品房预售许可证 》后方可进行预订行为。预订行为，包括认购、预约、定(订)购、预定等，系当事人一方向另一方以交付一定数额金钱作为双方签订商品房预、出售 合同担保 的行为。预订协议以一方当事人实际交付定(订)金为生效要件。

三、本协议定(订)金数额由双方当事人根据《中华人民共和国担保法》等法律、 法规 协商确定。

四、预订协议签订后，当事人双方可将预订协议送房地产交易中心登记备案。

上海市商品房预订协议

立协议人：

甲 方：

乙 方：

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《______________________》商品房事宜，订立本协议。

第一条 乙方预订___________路___________弄《______________________》___________幢(号)___________层___________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋[商品房预售许可证][房地产权证](证书号：___________)，并经___________测绘机构[预测][实测]，该房屋建筑面积为___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米。该房屋定于______年______月交付。

第二条 [乙方预订的该房屋每平方米[建筑面积][套内建筑面积]买卖单价为人民币___________元][乙方预订的该房屋总房价款为人民币___________元]，乙方采取[一次性付款][分期付款][ 抵押贷款 付款]方式。

第三条 乙方同意签订本协议时，支付定(订)金人民币___________元，作为甲、乙双方当事人订立商品房预(出)售合同的担保，签订商品房预(出)售合同后，乙方支付的定(订)金转为房价款。

第四条 甲、乙双方商定，预订期为___________天，乙方于______年______月_____日前到[甲方售楼处][______________________]与甲方签订[《上海市 商品房预售合同 》][《上海市商品房出售合同》]。

第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况作为商品房预(出)售合同的附件。

第六条 在本协议第四条约定的预订期限内，除本协议第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预(出)售合同的，双倍返还已收取的定(订)金；乙方拒绝签订商品房预(出)售合同的，无权要求甲方返还已收取的定(订)金。

第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预(出)售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定(订)金：

1、甲乙双方在签订商品房预(出)售合同时，因面积误差处理条款、 违约责任条款 、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；

2、甲乙双方签订本协议后签订商品房预(出)售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预(出)售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定(订)金，

1、甲方末遵守本协议第二条、第五条约定的：

2、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

第九条 本协议一式 份，甲乙双方各持份，___________、___________各执一份。

甲方：(签章) 乙方：(签字)

年 月 日 年 月 日

第3篇 天津市商品房预定协议（示本）

天津市 商品房 预定协议（示范文本）

天津市国土资源和房屋管理局制定

出卖人（以下简称甲方）：

法定代表人： 联系电话：

注册地址： 邮政编码：

营业执照 号码：

开户行： 账号：

委托 代理 人（房地产经纪机构）：

法定代表人： 联系电话：

注册地址： 邮政编码：

营业执照号码：

房地产经纪机构资格证书编号：

开户行： 账号：

预定人（以下简称乙方）：

国籍/法定代表人： 身份证 （护照）/营业执照号码：

地址：

邮政编码： 联系电话：

委托代理人：

国籍/法定代表人： 身份证（护照）/营业执照号码：

地址：

邮政编码： 联系电话：

根据《中华人民共和国 合同法 》、《中华人民共和国 担保法 》、《中华人民共和国 城市房地产管理法 》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》等有关法律、 法规 的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条 商品房情况

该商品房销售许可证号：

商品房座落： 区、县 路、道、街 。设计用途 ，建筑结构 ，建筑总层数为 层。建筑面积 平方米，其中：套内建筑面积 平方米，公共部位分摊建筑面积 平方米。

第二条 商品房价款

商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为 元（币种： ），优惠后每平方米价格为 元（币种： ），总房价款为 元（币种： ），计 （大写）。

第三条 定金 付款形式及时间

双方签定预定协议时，预定人一次性支付定金 元（币种： ），计 （大写），定金数额不得超过总房款的20%。

双方约定，自本协议签订之日起至 年 月 日前交纳首付款并签订《天津市 商品房买卖合同 》。

第四条 定金处理

签订《天津市商品房买卖合同》后，预定人支付的定金转为房价款。

出卖人未按本协议约定日期订立《天津市商品房买卖合同》的，应当向预定人双倍返还定金；预定人未按本协议约定日期订立《天津市商品房买

卖合同》的，出卖人不予退还预定人交付的定金。

在约定订立《天津市商品房买卖合同》的日期内，双方就合同条款不能达成一致时，出卖人应当向预定人返还定金。

第五条 双方需要约定的其他内容。

第六条 本协议发生争议，双方应协商解决。协商不成的，按下列第 种方式解决。

1、向天津仲裁委员会申请仲裁。

2、向人民法院提起诉讼 。

第七条 本协议一式 份，甲乙双方各持 份，委托代理人（房地产经纪机构） 份，自签订之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

委托代理人（房地产经纪机构）： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

第4篇 天津市商品房预定协议

出卖人（甲方）：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

注册地址：_________

邮政编码：_________

营业执照号码：_________

开户行：_________

帐号：_________

委托代理人（房地产经纪机构）：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

注册地址：_________

邮政编码：_________

营业执照号码：_________

房地产经纪机构资格证书编号：_________

开户行：_________

帐号：_________

预定人（乙方）：

国籍／法定代表人：_________

身份证（护照）／营业执照号码：_________

地址：_________

邮政编码：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《天津市商品房管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

一、预定商品房

该商品房销售许可证号：_________

商品房坐落：_________区、县_________路、道、街

设计用途_________，建筑结构_________，建筑层数为_________层。

建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。

二、总房款及定金数额

商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_________元，总房款为人民币（其他）_________元，计_________（大写）。定金数额人民币（其他）_________元，计_________（大写）。定金数额不许超过总房款的20％。

三、定金交付

双方签定预定协议的同时，预定人应一次性将定金全部支付给出卖人。

四、预定时间

预定时间为自定金协议签定之日起至_________年_________月_________日。

五、定金处理

在预定期间，出卖人不得将上述房屋出卖给他人，否则应双倍返还预定人定金。预定时间期满，预定人不与出卖人签定正式买卖合同的，定金不得要求返还；出卖人不与预定人签定正式买卖合同的应当双倍返还预定人定金。

六、双方需要约定的其他内容_________。

七、本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成的，按下列第_________种方式解决。

1、向_________仲裁委员会申请仲裁。

2、向人民法院提起诉讼。

甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

第5篇 天津市城市商品房预定协议

出卖人(甲方)：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

注册地址：_________

邮政编码：_________

营业执照号码：_________

开户行：_________

帐号：_________

委托代理人(房地产经纪机构)：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

注册地址：_________

邮政编码：_________

营业执照号码：_________

房地产经纪机构资格证书编号：_________

开户行：_________

帐号：_________

预定人(乙方)：

国籍/法定代表人：_________

身份证(护照)/营业执照号码：_________

地址：_________

邮政编码：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《天津市商品房管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

一、预定商品房

该商品房销售许可证号：_________

商品房坐落：_________区、县_________路、道、街

设计用途_________，建筑结构_________，建筑层数为_________层。

建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。

二、总房款及定金数额

商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_________元，总房款为人民币(其他)_________元，计_________(大写)。定金数额人民币(其他)_________元，计_________(大写)。定金数额不许超过总房款的20%。

三、定金交付

双方签定预定协议的同时，预定人应一次性将定金全部支付给出卖人。

四、预定时间

预定时间为自定金协议签定之日起至_________年_________月_________日。

五、定金处理

在预定期间，出卖人不得将上述房屋出卖给他人，否则应双倍返还预定人定金。预定时间期满，预定人不与出卖人签定正式买卖合同的，定金不得要求返还;出卖人不与预定人签定正式买卖合同的应当双倍返还预定人定金。

六、双方需要约定的其他内容_________。

七、本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成的，按下列第_________种方式解决。

1、向_________仲裁委员会申请仲裁。

2、向人民法院提起诉讼。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第6篇 商品房预定协议

商品房预定协议

商品房预定协议

出卖人（甲方）：____________________________________

法定代表人：________________________________________

联系电话：__________________________________________

注册地址：__________________________________________

邮政编码：__________________________________________

营业执照号码：______________________________________

开户行：____________________________________________

帐号：______________________________________________

委托代理人（房地产经纪机构）：______________________

法定代表人：________________________________________

联系电话：__________________________________________

注册地址：__________________________________________

邮政编码：__________________________________________

营业执照号码：______________________________________

房地产经纪机构资格证书编号：________________________

开户行：____________________________________________

帐号：______________________________________________

预定人（乙方）：

国籍／法定代表人：__________________________________

身份证（护照）／营业执照号码：_______________ ______

地址：______________________________________________

邮政编码：__________________________________________

联系电话：__________________________________________

根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《天津市商品房管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

一、预定商品房

该商品房销售许可证号：_____________________________________________

商品房坐落：_________区、县__________________路、道、街

设计用途__________________，建筑结构_________，建筑层数为_________层。

建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。

二、总房款及定金数额

商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_________元，总房款为人民币（其他）________元，计________________（大写）。定金数额人民币（其他）_________元，计__________________（大写）。定金数额不许超过总房款的20％。

三、定金交付

双方签定预定协议的同时，预定人应一次性将定金全部支付给出卖人。

四、预定时间

预定时间为自定金协议签定之日起至_______年_______月_______日。

五、定金处理

在预定期间，出卖人不得将上述房屋出卖给他人，否则应双倍返还预定人定金。预定时间期满，预定人不与出卖人签定正式买卖合同的，定金不得要求返还；出卖人不与预定人签定正式买卖合同的应当双倍返还预定人定金。

六、双方需要约定的其他内容___________________________________________。

七、本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成的，按下列第_____ __种方式解决。

1．向_________仲裁委员会申请仲裁。

2．向人民法院提起诉讼。

甲方（签章）：_________

乙方（签章）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

签订地点：_____________

签订地点：_____________

商品房预定协议

商品房预定协议

第7篇 天津市商品房预定协议专业版

出卖人（甲方）：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

注册地址：_________

邮政编码：_________

营业执照 号码：_________

开户行：_________

帐号：_________

委托 代理 人（房地产经纪机构）：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

注册地址：_________

邮政编码：_________

营业执照号码：_________

房地产经纪机构资格证书编号：_________

开户行：_________

帐号：_________

预定人（乙方）：

国籍／法定代表人：_________

身份证 （护照）／营业执照号码：_________

地址：_________

邮政编码：_________

联系电话：_________

根据《 民法典 》、《中华人民共和国 城市房地产管理法 》和《天津市 商品房 管理条例》等有关法律、 法规 的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

一、预定商品房

该商品房销售许可证号：_________

商品房坐落：_________区、县_________路、道、街

设计用途_________，建筑结构_________，建筑层数为_________层。

建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。

二、总房款及 定金 数额

商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_________元，总房款为人民币（其他）_________元，计_________（大写）。定金数额人民币（其他）_________元，计_________（大写）。定金数额不许超过总房款的20％。

三、定金交付

双方签定预定协议的同时，预定人应一次性将定金全部支付给出卖人。

四、预定时间

预定时间为自定金协议签定之日起至_________年_________月_________日。

五、定金处理

在预定期间，出卖人不得将上述房屋出卖给他人，否则应双倍返还预定人定金。预定时间期满，预定人不与出卖人签定正式 买卖合同 的，定金不得要求返还；出卖人不与预定人签定正式买卖合同的应当双倍返还预定人定金。

六、双方需 要约 定的其他内容_________。

七、本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成的，按下列第_________种方式解决。

1、向_________仲裁委员会申请仲裁。

2、向人民法院提起 诉讼 。

甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________