工程经济总结（三篇）

发布时间：2023-01-14 热度：83

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工程经济总结

【第1篇工程经济工作总结

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2023一级建造师工程经济总结

1z101000 工程经济基础

1z101000 工程经济基础知识体系

现金流量图

时间价值理论

资金等值计算

成本效益分析法财务评价指标体系

评价方法静态经济评价指标

（r;pt;,pd;利息与偿债备付率）动态经济评价指标

（pt’;fnpv;firr;fnpvr）

工程经济基础

投资方案经济效果评价

成本效能分析法

盈利能力

评价内容

清偿能力

抗风险能力

盈亏平衡分析 ( 盈亏平衡点bep ) 敏感性分析 ( 敏感度系数e ) 评价理论应用

建设工程项目可行性研究的概念和基本内容建设工程项目周期概念和各阶段对投资的影响

1z101010掌握现金流量的概念及其构成

1．知识体系

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2.知识要点

现金流量

某建设项目投资总额为1000万元，建设期三年，各年投资比例分别为：20%、50%、30%，项目从第四年开始产生效益，每年的净现金流量为300万元，项目计算期十年，在最后一年可收回固定资产余值及流动资金100万元。则该项目的现金流量图为（）

500

知识要点：1z101013现金流量图的绘制方法答案：c

思想汇报专题解题思路：在画现金流量图时，注意现金流量三要素：现金流量的大小、方向（流出或流入）及作用点（现金发生的时间电）。

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100

解题技巧：在画现金流量图时，投资一般画在年初，收益一般画在年末，箭头向上表示受益（现金流入），箭头向下表示支出(现金流出)，箭头上方（下放）注明现金流量的数值。现金流量图画得正确与否是正确进行资金等值计算的前提。画现金流量图时一定要注意全面，不要有漏项。同时要注意区分年初与年末。1z101080熟悉资金的时间价值概念及其相关计算 1．知识体系

不同时期、2.等值基本公式：（ f/p，i，n）（（ a/p，i，n）（（ f/a，i，n）（

2．知识要点

（1）资金的时间价值

1.与采用复利计算利息

的方法相同。

2.利息额的多少是衡量资金时间价值的绝对尺度，利率是衡量资金时间价值的相对尺度。

利息计算

不计在先前利息周期中所累积增加 )：r=i×m,

ieff?(1?

)?1 m

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范文top100（2）相关概念解释

1．利率（折现率）：根据未来现金流量求现在的现金流量所使用的利率称为折现率。2．计息次数：项目整个生命周期计算利息的次数。3．现值：表示资金发生在某一特定时间序列始点上的价值。

4．终值：表示资金发生在某一特定时间序列终点上的价值。5．年金：某一特定时间序列期内，每隔相同时间收支的等额款项。

6．等值：不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金成为等值，又叫等效值。

7．单利法：计息时，仅用最初本金来计算，先前累计增加的利息不计算利息；即常说的“利不生利”。8．复利法：计息时，先前累计增加的利息也要和本金一样计算利息，即常说的“利生利”、“利滚利”。

利息的计算

其中：in——第n期利息；p——本金；f——期末本利和；i——利率；n——计息期。

1．某人每年年末存入银行5000元，如果存款利率为8%，第五年末可得款为（）。a．29 333元 b．30 500元 c．28 000元 d．31 000元

知识要点：1z101083等值的计算（年金终值的计算）

解题思路：按等额支付序列（年金）终值公式：f=a[（1+i）-1]/i 式中：f——终值；a——等值年金。

解题技巧：对于本题f=a[（1+i）-1]/i=5000[(1+0.08)-1]/0.08=29333元

式中：f——终值（第五年末可得款额）；a——等值年金（年存入款额）。故a为正确答案。

2．某企业第一年初和第二年初连续向银行贷款30万元，年利率10%，约定分别于第三、四、五年末等额还款，则每年应偿还（）万元。a.23.03

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b.25.33 c.27.79 d.30.65

知识要点：1z101083等值的计算（年金终值与资金回收的计算）

解题思路：考查资金等值换算的灵活应用，对于一个复杂现金流量系统的等值计算问题。为了简化现金流量，一般情况下先将已知现金流量折算到一点。

解题技巧：本题首先画现金流量图，年初现金流量画在上一期末，年末现金流量画在本期末。本题既可以将已知现金流量折算到第二年末，也可以折算到第五年末。如果折算到第二年末，则相当于两笔贷款在第二年末的价值为30（1+10%）+30（1+10%）=69.3万元。然后再看还款现金流量，这相当于年初借款69.3万元，然后在连续三年末等额偿还。已知现值求年金，用资本回收系数答案：c a=69.3×（p/a，10%，3）=69.3×

10%(1?10%)

(1?10%)?

?27.79

3.某人存款1万元，若干年后可取现金2万元，银行存款利率10%，则该笔存款的期限（） a.10年 b.小于8年 c.8~10年之间

d.大于10年答案：b知识要点：1z101083等值的计算（利用复利终值公式求计息期n的计算）解题思路：利用资金等值换算公式。即利用复利终值公式 f=p（1+i）,求n.解题技巧：由复利终值公式可知（1+i）=f/p，f=2，p=1，i=10% （1+10%）=2/1=2

酷猫写作范文网当n=8时，（1+10%）=2.143>;2，而（1+i）是n的增函数，所以n<8。

4.若i1=2i2，n1=n2/2，则当p相同时，（）。a．（f/p，i1，n1）<（f/p，i2，n2） b．（f/p，i1，n1）=（f/p，i2，n2） c．（f/p，i1，n1）>;（f/p，i2，n2）

d．不能确定（f/p，i1，n1）与（f/p，i2，n2）的大小答案：a 知识要点：1z101083等值的计算（一次支付终值的计算公式的应用）解题思路：本题考察公式f=p（f/p，i，n）=（1+i）的记忆熟练程度。解题技巧：对于本题（f/p，i1，n1）=（1+i1）

（f/p，i2，n2）=（1+i1 /2） =[1+ i1 + （i 1 /2）]

所以（f/p，i1，n1）<（f/p，i2，n2）。

5.下列等式成立的有（）

a（f/a，i，n）=（p/f，i，n）×（a/p，i，n） b（p/f，i，n）=（a/f，i，n）×（p/a，i，n）

c（p/f，i，n）=（p/f，i，n1）×（a/f，i，n2）范文写作，n1+n2=n d（a/p，i，n）=（f/p，i，n）×（a/f，i，n）

e（a/f，i，n）=（p/f，i，n）×（a/p，i，n）答案：b、d、e 知识要点：1z101083等值的计算

解题思路：主要考查资金等值计算公式的含义，（f/a，i，n）表示将各年的年金折算到终点时使用的系数。此时年金和终值等价；（p/f，i，n）表示将终值折算为现值时使用的系数。此时现值和终值等价；（a/p，i，n）表示将现值分摊到各年所使用的系数。此时年金和现值等价；（a/f，i，n）表示将终值分摊到各年所使用的系数。此时年金和终值相等。解题技巧：答案a：等式左边表示将年金折算到第n年末的终值；等式右边表示先将终值折算为现值，然后将现值分摊到各年；等式左边为终值，右边为年金，因此等式不成立。

答案b：等式左边表示将终值折算为现值；等式右边表示先将终值分摊到各年，然后将各年年金折算为现值；

等式左边为现值，右边也为现值，因此等式成立。

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【第2篇 2023年一级建造师《工程经济》考点总结

1、现金流量：考察整个期间各点co流出、ci流入

2、现流量表：流入/流出/净流量组成，财务流量表用于财务评价

3、财务现金流量表按评价角度分：项目、资本金、投资各方、项目增量、资本金增量

4、项目财务现金流量表：从融资前的角度设置，项目所需总投资为计算基础，可计算财务内部益率、财务净现值、投资回收期，可考察项目盈利能力。现金流入：销售收入、回收固定资产余值、回收流动资金;现金流出：建设投资(不含建设期利息)、流动资金、经营成本、销售税、增值税;净现金流量;累计净现金流量。

5、资本金表：从项目法人(投资者整体)出发，资本金为计算基础，借款本金和利息为流出，计算资本金内部收益率，反映投资者权益投资的获利能力。流入：销售收入、回收固资余值、回收流动资金;流出：资本金、借款本金偿还、利息支付、经营成本、销售税、增值税、所得税;净流量

6、投资各方表：从各个投资者角度出发，以投资者的出资额为计算基础，计算投资各方收益率。流入：股利分配、资产处置收益分配、租赁费收入、技术转让费收入、其他现金流入;流出：股权投资、租赁资产支出、其他现金流出;净现金流量

7、项目增量表：对既有法人项目，按有项目无项目对比的增量现金流量，计算财务内部益率、财务净现值、投资回收期，考察项目盈利能力。有项目现金流入：销售收入、回收固资余值、回收流动资金;有项目现金流出：建设投资(不含建设期利息)、流动资金、销售税、增值税;有项目掐现金流量;无项目净流量;增量净流量;累计增量净流量

8、资本金增量表：对既有法人项目，以资本金增量作为计算基础，用于计算既有法人项目资本金增量内部收益率。有项目流入：销售收入、回固资余值、回收流金;有项目流出：资本金、本金偿还、利息支付、经营成本、销售税、增值税、所得税;有项目净流量;无项目净流量;增量净流量

9、销售收入：投产后各年销售产品，=产品销售量(劳务量)_单价;多种的应分别计算，不便分类的按折算标准的

10、投资：达到预期收益价值的垫付行为。项目总投资是建设投资和流动资金之和。建设投资包括：建筑工程费、设备购置费、安装工程费、建设期利息、其他费用、预备费。流动资金：维持生产的全部周转资金，=流动资产-流动负债。回收固资余值在期末收回，流动资金在寿命期结束时收回。

11、经营成本：由于生产和销售实际发生的现金支出。

12、税金：销售收入中扣：增值、营业、消费、城维建、教育附加、资源;计入总成本费用中：房产、土地使用、车船使用、印花;计入建设投资的投资方向调节税;利润中扣的所得税。

增值税：销售收入和成本估算均含。

如有减免税费优惠，应说明政策、减免方式依据、减免金额

13、流量图：横轴为时间，箭线现金流量，上方流入/收益，下方流出/费用

14、箭线/横轴交点为流量发生时间末

15、流量三要素：大小、方向、作用点

16、年名义利率<年有效利率

17、项目经济评价：财务、国民经济