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2025物业财务工作总结怎么写(精选6篇)

发布时间:2025-05-20 热度:36

财务

2025物业财务工作总结怎么写 【篇1】2250字

物业财务个人工作总结怎么写?

作为一名财务出纳,同时也作为一名服务住户的物业公司人员,办理银行结算及有关账务,协助前台做好接待工作, 文章对一年的工作进行了两方面总结,详细内容请看下文物业财务个人工作总结。

我的职责主要是:认真做好住户物业费和购水电费以及其他相关费用的现金收存,核对前台文员的各种票据台账,做好现金日记账,保管库存现金、财务印章以及相关票据,负责支票、发票、收据管理,负责支出公司报账单,按时发放工资,以及及时修改住户的数据库等事项。

一年以来,我的工作在公司领导层的正确指导下,依靠全体同仁的共同努力,在平凡的工作岗位上,以细致入微的工作作风,以乐于奉献的工作态度,以服务无止尽的工作追求,较好的完成了各项工作任务。为了积累经验,查找差距,提升能力,现就去年工作情况总结汇报

坚持原则,严谨细致,认真做好账务核对。

每天小心翼翼的处理各种来源的现金收款,仔仔细细的核对各种票据,使之票款相符,并于当日录入财务账单,详细规范做好日记账。做到日清日结。主动与会计核对票据和对账单。本着客观、严谨、细致的原则,坚持从细微处入手,实事求是、不怕麻烦、细心审核。在业主购水电的高峰期,有时一天的现金收入达十多万,票据百多张,都需要我独自反复点验,反复核对,确保不出一点差错。

态度端正,依章办事,严格执行财务纪律。

因财务工作是公司的核心部门,《会计法》和各项财务规定对这一块工作要求细致、规范、严谨。我严格遵守财务纪律,按照财务报账制度和会计基础工作规范化的要求,进行财务记账与报账工作。无张冠李戴现象,无现金坐支行为。在审核原始凭证时,对不真实、不合规、不合法的原始凭证敢于指出,说明原因,果断不予报销;对记载不准确、不完整的原始凭证,予以退回,要求经办人员更正、补充。通过认真的审核和监督,保证了会计凭证手续齐备、规范合法,确保了我公司财务信息的真实、合法、准确、完整,切实发挥了财务核算和监督的作用。同时,按国家财务规定对每一笔收入。

客服中心:

(1)认真落实部门各班的日常管理工作;热情接待来访业主和往来单位;认真、耐心地办理业主的入伙手续67户和装修手续40户;配合业主入住,对房屋进行严格的验房,发现问题及时电话及书面报给开发商进行整改并不断地追踪。

(2)严抓水电、公共配套设施设备的日常检查和月度检查;一期水泵房因变压器调试有问题,导致二次供水不能正常供应。客服中心及时制定紧急方案,一边解决业主二次供水问题,一边督促和协助外来单位调试水泵房变压器,电工班员工连续加班协助调试并学习相关技能;在大家的共同努力下,小区二次供水得以正常运行。

(3)公司提供的便民服务与日常小修服务为许多业主,特别是老人和妇女解决了生活中的难题,深得业主的好评。

(4)坚持每日严抓装修管理,保安部上门勤检查,保洁班监督,发现违规装修及时反馈、沟通并提出整改意见。

(5)认真做好住户的投诉登记工作,并派人进行调查、核实、处理、回访,至今未有一件重大有效投诉。

在以李颀总经理为首的各级领导的支持和关爱下,在戴总的精心指导带领下,以及全体员工共同努力下,岳阳物业公司已基本完成____年的工作计划,

客服中心:

(1)认真落实部门各班的日常管理工作;热情接待来访业主和往来单位;认真、耐心地办理业主的入伙手续67户和装修手续40户;配合业主入住,对房屋进行严格的验房,发现问题及时电话及书面报给开发商进行整改并不断地追踪。

(2)严抓水电、公共配套设施设备的日常检查和月度检查;一期水泵房因变压器调试有问题,导致二次供水不能正常供应。客服中心及时制定紧急方案,一边解决业主二次供水问题,一边督促和协助外来单位调试水泵房变压器,电工班员工连续加班协助调试并学习相关技能;在大家的共同努力下,小区二次供水得以正常运行。

(3)公司提供的便民服务与日常小修服务为许多业主,特别是老人和妇女解决了生活中的难题,深得业主的好评。

(4)坚持每日严抓装修管理,保安部上门勤检查,保洁班监督,发现违规装修及时反馈、沟通并提出整改意见。

(5)认真做好住户的投诉登记工作,并派人进行调查、核实、处理、回访,至今未有一件重大有效投诉。

(6)监督绿化承包员对小区的花草树木及时进行养护(浇水、锄草、修剪、施肥、补苗等),现小区整体绿化效果有很大的改观。

现在我对这一年的工作情况汇报如下:

1.我们都知道,物业管理的核心是物管费的收缴,平时我经常督促各个小区上门收缴物管费,对于各个小区收到的款项收入明细进行逐户仔细登记,并积极配合各小区统计员每月做好核对工作。认真完成各个小区的开票工作,确保收回各项资金。

2.有收入,就一定有支出。我对金月湾、总工会大厦、甘霖坊等6个小区的成本费用进行规类登记,水费电费电话费一类,日常报销一类,劳务费一类,做到每一笔支出都有帐可询。为各个小区的统计员提供第一手资料,以便于统计员正确的做好每个月费用与支出的台帐。平时提醒各个小区,买东西之前一定要先申购,由公司统筹安排。总之,让每个小区尽量做到不铺张浪费,把支出压缩到最低限度。

3.配合财务部做好各项工作,包括收入的统计,日常报销,发票收据的收发工作和拿取银行回单,每月按时造好工资表,发好工资。并且做好银行里的一切事务。

在公司领导的正确引导和关心下,我们原来舒怡下属的几个小区在物管费收缴方面较去年同期有了很大的进步。

物业财务年终工作总结模板

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篇1写作要点164人觉得有用

____物业财务工作总结怎么写

物业财务工作是一个细致活儿,尤其到了年底,各种报表、账目都需要核对清楚,稍不留神就会出岔子。总结这类工作的重点在于既要全面又要具体,不能泛泛而谈。比如,开头部分可以简单回顾一下这一年来的整体情况,包括收入、支出、成本控制等方面的大体数字。这里要注意的是,不能光列数字,还得结合实际情况分析一下这些数字背后的原因。如果只是单纯罗列数据,那总结就失去了意义。

接着,就要针对具体的项目进行阐述了。像物业管理费的收缴率、公共设施维修费用的使用情况,还有员工工资发放的准确性这些问题都得提到。这部分内容最好能结合实际案例来说,这样更有说服力。比如某个季度因为某项设备维修超支了,那就得说清楚为什么超支、超支了多少、后续有没有调整措施。要是只写“维修费用超支”,没提具体数额和原因,那总结就显得空洞了。

书写注意事项:

关于财务风险防控这一块也得着重提一下。物业行业资金流动比较频繁,稍有不慎就可能产生漏洞。所以,总结的时候要讲讲这一年是怎么加强内控管理的,像是定期审计、账目复核这些常规操作是不是落实到位了。还有,对于一些突发状况,比如资金周转困难的时候,采取了哪些应急措施,这些都可以写进去。

不过有时候写总结会遇到一些小麻烦,比如有时候想表达的意思明明很明确,写出来却觉得别扭。这就需要反复修改,有时候甚至得推翻重写。比如,有一次我写到“公司通过多种方式提高资金使用效率”,总觉得“多种方式”这个词用得有点模糊,后来改成了“优化预算分配流程、加大闲置资金利用力度”这样的表述,才感觉清晰多了。

还有一个需要注意的地方,就是总结不能光看成绩,问题也要实事求是地反映出来。比如有些部门报账不及时,导致财务核算滞后,这种情况就得提出来,并且提出改进意见。当然,也不能一味地找问题,得有解决办法。像针对报账不及时的问题,可以建议制定更严格的时限规定,或者增加催报环节。

小编友情提醒:

总结的结尾部分可以简要展望下明年的工作方向。这一步其实很重要,因为它能让领导看到你的规划能力。可以提一提下一年的重点工作目标,比如进一步降低运营成本、提升财务信息化水平之类的。不过这里有个小提醒,就是不能太笼统,比如“努力提高工作效率”这种话就太空泛了,应该具体点,比如“借助erp系统实现财务数据实时更新”。

总结写得好不好,直接影响到上级对你的评价。所以平时工作中一定要养成良好的记录习惯,把重要的事项随时记下来,这样到了年底写总结的时候就不会抓瞎。

物业公司财务2025年工作总结怎么写【篇2】 600字

2025年过去了,转眼已在物业公司工作了一年半的时间。回顾即紧张又充实的一年,感觉到这是我个人工作、学习和生活上收获最大的一年,紧张而又充实的工作氛围给予我积极向上的工作动力。

我现在负责物业公司日常财务工作。财务部的日常工作主要有:审核会计凭证、付款单据、工资、监督窗口收费工作确保公司资金安全及制定年度财务预算,提供财务分析报告等。

物业财务部是一个小集体,这个集团中的三名成员都相当有责任心,对工作认真负责,除了能按时完成自己的本职工作外,领导交办的临时工作也能保质保量的按时完成。互相之间关系融洽,工作中互相学习,取长补短,共同为提高公司经营水平努力的工作。

掌握本部门工作人员的优缺点,对不符合我公司财务要求的员工,向主管领导反映。并建议提拔老员工,老员工的优势在于熟悉公司工作环境及流程,能很快熟悉新岗位并进入状态,即节约了公司人工成本,同时又提高了老员工的工作积极性。为保证完成公司的财务工作打好基础。

总之,一年来,在上级领导和同事们的关心帮助下,我的各个方面都有了很大的进步,业务能力也得到了较大程度的提高,范文top100虽然在某些方面还存在着很多不足,但我相信,在上级领导的关心支持下,在同事的热情帮助下,我必定会把工作做得更稳更好。2025年度我会更加努力的工作,在工作中不断充实自己,提高业务技能,更好的为公司服务。

篇2写作要点117人觉得有用

物业公司财务在写____年工作总结的时候,得知道总结这个东西不是单纯罗列数字或者流水账。一开始得把这一年的工作背景说清楚,像是公司规模有没有扩大、业务范围有没有增加之类的。接着就该谈谈具体的财务工作了,比如每个月的收入支出情况,这里要注意分类别去写,不能笼统地说花了多少钱赚了多少钱。

在写具体项目时,可以用一些专业术语,比如说“应收账款周转率”、“成本控制效率”这些词,这样显得比较专业。还有,对于那些特别重要的数据,最好能跟去年做个对比,这样能看出进步或者退步在哪。不过有时候写的时候可能会漏掉一两个关键点,这就需要仔细检查,不然别人看了会摸不着头脑。

书写注意事项:

写总结的时候千万别忘了提到团队协作的重要性。毕竟财务工作不是一个人的事,大家配合得好不好直接影响到工作的成效。如果遇到什么棘手的问题,也要提一下是怎么解决的,这样能让领导看到你的应对能力。

还有一点需要注意的是,总结里可以适当加入一些图表,像柱状图、饼图啥的,这样直观展示数据变化,比干巴巴的文字描述强多了。当然,做图表的时候要确保数据准确无误,要是搞错了反而会误导人。

小编友情提醒:

写完之后一定要反复校对几遍,确保没有明显的错误。有时候忙起来可能顾不上细节,结果就出现了不该有的问题。比如把“截止日期”写成“截止日”这种小地方,虽然不影响大意,但总归不太严谨。

物业财务部人员年度工作总结怎么写【篇3】 2900字

二、预算指标的核定

每季度各项目财务负责人认真据实填写预算和实际差异表,并提供季度财务分析和年度财务分析,为今后收费率季度考核做好扎实的数据基础。

三、收费率方面

高教后勤方面,各部门配合克服了一系列的困难,特别是对财经大学的收费做了一系列的努力工作,我公司成为财经学院的正式供应商,大大提高了收费的时效性。其余两所学校的住宿费收取工作顺利进行,完成指标任务没有压力。

市场物业方面,截止到2025年11月底,对于实施物业管理服务的市场物业管理服务费的综合收缴率为84.74%,其中当年收费率达到71%,比去年同期增长了5%,历史欠费收费率达到40.59%,略低于去年同期水平。当年收费率的稳步增长为综合收费率增长的良性循环奠定了基础。

四、合同管理方面

本年度对合同管理更强调专人专项细致化管理。针对往年合同登记管理、支付管理和应收款项管理的缺失,我部门在人员到位的情况下实行专人合同管理,及时统计应收应付款项。

五、税收方面

国家实行营改增以来,我部门对此也做了大量的税收政策学习工作,并归纳整理有关物业公司的营改增的税改政策,并发文给各服务处管理人员学习。并积极配合税务部门使用新的税收申报软件。高教后勤减免税方面,我部门也针对税务部门做了大量的咨询和沟通工作,确保能在国税地税继续享受高教后勤的免税政策,给公司带来化利益。且在现有的经营模式下分析了税务风险,并及时上报并做出了调整,降低了我公司的税务风险。

六、学习拓展和资源整合

今年,我部门联合工程部组织了财务收费系统(高教后勤和市场物业)的相关培训,并在年末上线使用,将各项目的所有应收款项数据全部量化,新增了线上线下收费模式,引进支付宝和微信目前市场主流支付方式。改变收费模式是为了提高收费率和收费的规范化,使得财务收费工作更方便、快捷、更人性化管理,使得收费率更加透明化,准确性和时效性将大大提高,弥补了人工收费模式的单一性操作。来年我部门将对财务收费模式进一步熟悉、优化,结合运作部和公司的考核要求和实际工作的需求,加强收费系统的管理。希望在数据统计方面依赖与该系统,可以达到精简人手,减少人工成本的效果。

随着区块模式的日益成熟,区域化管理显得尤为重要。

我公司目前杭州片区七个项目,包含了高教后勤和市场物业两块截然不同的运作方式和管理模式,各有各的复杂,各有各难度,现有的两名财务人员无法做到精细化管理。面对这些情况,我部门对财务人员进行了资源整合,岗位调整,来年希望新增一名驻点下沙的专职财务人员负责高教后勤业务,以便于更方便更精细化地管理高教后勤的财务工作。马鞍山分公司新增加了两个项目,规模面积扩张速度很快,市场物业收费工作相当繁重,我部门也增加了一名出纳人员,以便更好的完成财务管理工作。

新的一年意味这新的起点,在2025年将面临将迎接巨大的市场挑战,我们将向财务精细化管理进军,需要“确保资金运转流畅”,“优化财务管理手段”,以“细”为起点,做到细致入微,对每一个岗位、部门的每一项具体工作都建立一套相应的成本归集,并将财务管理的触角延伸到公司的各个经营领域,通过行使财务监督职能,拓展财务管理和服务职能,实现财务管理“零”死角,挖掘财务活动的潜在价值。

物业财务部人员年度工作总结(二)

自____年3月中旬我以实习生的身份接触了xx物业公司财务部,到____年4月中旬结束了一个月的实习阶段真正进职xx物业公司财务部,再到____年7月凭借着敬业爱岗、积极好学的精神踏上了新的工作岗位,这就意味着我理想的人生路又已经向前迈进了一大步,因而我的业务水平及思想觉悟必须随着岗位的进步而升温。此刻请答应我总结汇报一下如今的工作岗位,会计主管的岗位工作职责权限主要是:负责各类原始单据的录进、会计凭证的保管及整理、各项票据的领销及保管、各项发票的购买及验销、填开增值税发票、各项印章的保管、总结核会计凭证、监视对账、盖章、核数、记台账等重要任务。

实在,财务工作通常体现在既密杂又繁锁的单据上,简单的几个字下面却包含了一萝筐的工作,在这里请充许我总结一下我们的日常工作流程:

各类原始单据的录进:分类各小区的原始单据,按规定排序、敲数,对整理好的原始单据(包括现金收进支出单、银行单、报销单,及发票等)填写会计分录输进电脑(每月约350张凭证),检查凭证输进核算科目、摘要、金额的正确及规范,随后打印凭证,原始单据和凭证粘贴好。

会计凭证的保管及治理:对于粘贴好的会计凭证待复核无误后,记完账再进行检查排序、打印凭证汇总表进行装订,会计凭证要进行严格的保存。

各项票据的领销及保管:整理各小区票据,整理xx饭堂饭票、收据,将空缺收据、饭票,排号,盖章,验销,领用。每次治理员验销、领取,已验销发票要整理,排序,保存放好。登记进本正确,随时检查有没签漏,签错,保管好。

各项发票的购买及验销:整理xx广场xx大厦及xx片区、xxx等停车场发票,治理费发票,填写验销及购买单,每月二十号左右到xx地税局购买发票。整理青春家园停车场发票,治理费发票,填写验销及购买单,每月二十五号左右到xx地税购买发票。整理水电费发票,打数,到xx国税局购买水电费发票,盖章,登记。填写验销单正确无误,及时购买。整理各小区购买回的发票,排号,登记进购领本,每次治理员验销、领取,已验销发票要整理,排序,放好。登记进本正确,随时检查有没签漏,签错,保管好。

查账:这是一项比较繁锁的工序,假如说下面这么多小区这么多治理处,每人天天都打一通电话来要求查数,那么,我想,这个会比较繁杂。所以,我们并不轻松。

记账:登记没有录进系统的治理费、租金、场地费、停车费台账,将发票及收据分类排序并记台账,台账是一个重大工程,马虎不得。记完台账无误后方可作下一步操纵。

复核凭证:复核会计凭证,复核各项单据登记;必须严密核对;以至核对相符;如有不符,及时查明原因并予以处理。必须协助出纳核对其银行是否串户,金额是否一致等。

以上简单的概括了财务会计中的日常工作,一两个字便可以将其说完,实在看似无足轻重,事实就马虎不得。显然,财务者必须做到三心而不能两意,耐心、细心、专心者不自欺,才是成大器干大事的根本。会计工作不仅责任重大,而且有不少学问和技术技能,需要好好学习才能把握。并且我的业务水平还需要不断的进步,究竟理论和实践是有一定的差距的,理论很难和实践相结合,这就对实际工作造成了很大的困难,但在自我调整、自我学习和各位同事的帮助下,我知道了如何治理全套会计账目和各种票据,保证自己经手的会计账目和票据的正确与完整,还了解了如何申报税务,以及如何进行帐务处理等题目,通过在实践中指导,业务技能得到了很快的提升和锻炼,工作水平得以迅速的进步。

会计主管这个工作岗位,经过了将近一年的工作实践和总结,知道了要做好会计工作尽不可以用“轻松”来形容,会计工作尽非“雕虫小技”,更不是可有可无的一个无足轻重的岗位,会计工作是财务工作中不可缺少的一个部分,它是经济工作的牵导线,这个财务关把不好,将给企事业单位造成不可估量的经济损失。因此,它要求会计职员要有全面精通的业务水平,熟练高超的业务技能,严谨细致的工作作风。

篇3写作要点122人觉得有用

物业财务部人员在年终进行工作总结的时候,需要把这一年的工作情况梳理清楚,确保能够反映出工作中的亮点和不足。这类总结不是简单的罗列数字或者任务完成情况,而是要结合实际情况,用具体的数据和事实来说话。比如,可以先列出全年收入和支出的大致情况,再分析一下哪些项目超支了,哪些地方节省了成本。这样不仅能体现工作的专业性,还能为下一年的工作提供参考。

在写总结时,最好能将工作分成几个部分来描述,比如说日常财务管理、预算编制、费用审核等。每个部分都得有具体的例子来支撑,而不能只是泛泛而谈。举个例子,如果提到日常财务管理,可以详细说说今年是如何加强资金监管的,有没有遇到什么特殊的情况,又是怎样解决的。另外,对于一些重要的时间节点,比如季度总结会或者专项审计,也可以提一下当时的处理方式和效果。

有时候,写总结的过程中可能会因为疏忽导致一些细节上的遗漏。例如,某个重要会议的时间点记错了,或者某个数据没有及时更新。这种情况虽然不会影响整体的理解,但还是建议在提交前仔细检查一遍,确保所有信息都是准确无误的。毕竟,财务工作本身就要求高度的精确性,哪怕是一点小差错也可能带来麻烦。

书写注意事项:

总结中还可以适当加入对未来工作的展望。比如,针对今年发现的问题,可以提出改进措施,或者是对新一年工作的初步规划。不过,这部分内容不宜过多,重点还是要放在过去一年的工作成果和经验教训上。毕竟,总结的主要目的还是为了回顾和反思,而不是空谈未来的设想。

物业公司财务人员个人工作总结怎么写【篇4】 1350字

时光荏苒,一年的见习期很快就要过去了,转眼间又到新开始,回首过去的一年里,内心不禁感慨万千,虽没有取得显著的成绩,但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺。以下就是税务会计个人工作总结。

财务工作一年,也写过对自己的总结,按说,定期对自己进行一番盘点,也是对自己的一种鞭策吧。

作为xx煤矿财务部应算是关键部门之一,对内不仅要求迅速熟悉集团财务制度,熟悉财务软件的操作,而且还应适应不断的财务更新的要求,审计及局机关的各项检查、掌握税收政策的合理正确应用。在领导及同事们的帮助指导下,并通过自身的努力,由一名初涉会计行业,没有任何经验的新人,成为一名煤炭行业财务会计。感觉自身综合工作能力相比以前又迈进了一步。

回顾即将过去的一年,为了总结经验,提高自我,克服不足,以及适应局机关的要求,现将一年的工作做如下简要回顾和总结:

一、会计基础工作学习及理解

(1)认真学习执行《会计法》,进一步加强财务基础工作的学习,规范和学习记账凭证的编制,特别是对财务软件的学习和利用,掌握了帐套的设置和基础数据的转化,以及系统管-理-员的基本操作,固定资产模块的设置及基础的录入。全面掌握了该财务软件的基本操作。

(2)学习了局里及矿上的财务发展和核算的内部制度,重点了解我局的内部银行的设置,和局往来账户的管理,对局和我矿的承包财务结算有了很好的认识和理解,为自己在以后的发展有了很好的基矗

(3)学习了编制矿上需要的各种类型的财务报表及申报各项税金。由于我单位是以采矿为主,材料品种多,成本项目多,并且涉及到很多,所以需要编制很多的财务报表,这点也是我们财务工作的难点。重点是报表的准确性和及时性,随时为上级单位提供准确的财务资料。

二、费用成本、在建工程方面的学习。

(1)学习了的材料核算的管理,明确了成本费用的分类。

项目管理,分部门项目管理,真实反映当期的成本,为绩效管理提供参考依据。我矿也算是一个比较大的`煤矿,每月的材料不但数量多,而且品种多,这也给财务成本和材料的管理带来了很大的不便,虽然我们试用过存货材料的软件管理,但是就因为材料品种多,出入平凡,所以存货管理软件不适合我们的矿的材料的管理。因此我矿就用人工分工的管理方法,取得了很好的效果。但材料管理好了,到结转成本的时候又遇到了很大的问题,我们成本项目共十三类,还要按各个部门分类,而且又要符合我们矿上的内部考核,这样我们的工作量很大。通过认真的学习和探讨,我们把部门核算和内部考试实质性的结合在一起,再结合我们的财务总账,很明显的减少了我们的工作量,使得工作更简化和明了。通过这件事我明白了,干财务工作只有你自己经历过,你才能明白它说明了什么问题,更能好好的改进和完善财务核算办法。

(2)学习了成本核算管理,全面地掌握了材料成本差异管理。

从材料采购到材料入库再到材料分配的管理都得到了很好的学习。但是材料会计学习中最重要的要说材料成本差异,这是干好这项工作的关键。我们单位是采用计划成本核算,也就是每月的入库就是按照我矿预订好的材料单价入库,但我们实际的单价还是和我的计划有一定的差异,这就是材料成本差异,但在实际做中会遇到很多的问题,比如说正负差异的处理,差异率的计算等。从这点我学习到理论和实际结合得运用,使我更好地掌握了差异的核算。

物业公司财务人员个人

篇4写作要点96人觉得有用

物业公司财务人员的工作总结,重点在于把工作里的事情说清楚,同时展示自己的专业能力。一开始得明确这段时间的主要工作内容,比如有没有负责预算编制、费用审核,或者是参与了哪些项目的财务管理。这部分可以稍微详细一些,尤其是那些比较重要的项目,要讲清楚自己做了什么,用了哪些方法。

比如,最近公司新开了一个小区的物业管理服务,作为财务人员,我主要负责的是前期的资金规划和后期的成本控制。在资金规划阶段,我仔细分析了小区的基础设施建设成本,包括道路铺设、绿化工程等,还跟各个承包商核对了合同条款,确保预算的准确性。到了成本控制阶段,我定期检查各项支出是否超出预算范围,遇到问题及时向领导汇报,并提出解决方案。这些都是需要具体描述的事情,能让读者明白你的工作细节。

书写注意事项:

工作中肯定也遇到过一些特殊情况,比如突发性的资金需求或者临时增加的开支。这个时候就需要展现出自己的应急处理能力。记得有一次,某个小区的地下车库排水系统出了故障,维修费用超出了预期。当时我迅速联系了相关负责人,核实情况后调整了其他项目的资金分配,保证了整个维修工作的顺利进行。这样的经历不仅体现了应对突发事件的能力,还能突出自己解决问题的经验。

除了具体的业务内容,还需要提到一些日常事务的管理。像发票管理、报销流程之类的,这些都是基础但很重要的工作。要强调自己在这些常规事务上的细致程度,比如每天都会检查报销单据是否齐全,是否有漏签的情况。还有就是对数据的敏感性,比如发现某些数据异常时,能马上意识到可能是哪里出了差错,并及时纠正。

在写总结的时候,难免会有些地方写得不够顺畅。像有时候写着写着就忘记了前面提到过的某个细节,结果后面又重新提了一遍,虽然不影响整体理解,但确实有点啰嗦。还有些时候,因为赶时间,可能会忽略掉一些小环节,比如在描述某次项目时,忘记加上具体的完成时间,只说了大概的过程。不过这些问题其实并不影响总结的整体质量,只要最后的内容能够清晰地表达出自己的工作成果就行。

小编友情提醒:

总结里还可以适当加入对未来工作的展望。比如希望通过进一步的学习提升自己的专业水平,更好地服务于公司的财务管理工作。这样不仅能展现积极的态度,也能给读者留下深刻的印象。

物业人员财务工作总结怎么写【篇5】 4150字

1.物业人员财务工作总结

自今年6月份调入xx物业管理处以来,我努力适应新的工作环境和工作岗位,虚心学习,埋头工作,履行职责,较好地完成了各项工作任务,下面将任职来的工作情况汇报如下:

1.自觉加强学习,努力适应工作.

我是初次接触物业管理工作,对综合管理员的职责任务不甚了解,为了尽快适应新的工作岗位和工作环境,我自觉加强学习,虚心求教释惑,不断理清工作思路,总结工作方法,现已基本胜任本职。一方面,干中学、学中干,不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引,依托工作岗位学习提高,通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼,较快地进入了工作情况。另一方面,问书本、问同事,不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下,从不会到会,从不熟悉到熟悉,我逐渐摸清了工作中的基本情况,找到了切入点,把握住了工作重点和难点。

2.心系本职工作,认真履行职责.

(一)耐心细致地做好财务工作。自接xx管理处财务工作的半年来,我认真核对上半年的财务账簿,理清财务关系,严格财务制度,做好每一笔账,确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。一是做好每一笔进出账。对于每一笔进出账,我都根据财务的分类规则,分门别类记录在案,登记造册。同时认真核对发票、账单,搞好票据管理。二是搞好每月例行对账。按照财务制度,我细化当月收支情况,定期编制财务报表,按公司的要求及时进行对账,没有出现漏报、错报的情况。三是及时收缴服务费。结合xx的实际,在进一步了解掌握服务费协议收缴办法的基础上,我认真搞好区分,按照鸿亚公司、业主和我方协定的服务费,定期予以收缴、催收,__年全年的.服务费已全额到账。四是合理控制开支。合理控制开支是实现盈利的重要环节,我坚持从公司的利益出发,积极协助管理处主任当家理财。特别在经常性开支方面,严格把好采购关、消耗关和监督关,防止铺张浪费,同时提出了一些合理化建议。

(二)积极主动地搞好文案管理。半年来,我主要从事办公室的工作,xx的文案管理上手比较快,主要做好了以下2个方面的工作:一是资料录入和文档编排工作。对管理处涉及的资料文档和有关会议记录,我认真搞好录入和编排打印,根据工作需要,制作表格文档,草拟报表等。二是档案管理工作。到管理处后,对档案的系统化、规范化的分类管理是我的一项经常性工作,我采取平时维护和定期集中整理相结合的办法,将档案进行分类存档,并做好收发文登记管理。

(三)认真负责地抓好绿化维护。小区绿化工作是10月份开始交与我负责的,对我来讲,这是一项初次打交道的工作,由于缺乏专业知识和管理经验,当前又缺少绿化工人,正值冬季,小区绿化工作形势比较严峻。我主要做了以下2个方面的工作:一是搞好小区绿化的日常维护。二是认真验收交接。

3.主要经验和收获

在xx工作半年来,完成了一些工作,取得了一定成绩,总结起来有以下几个方面的经验和收获:

(一)只有摆正自己的位置,下功夫熟悉基本业务,才能尽快适应新的工作岗位。

(二)只有主动融入集体,处理好各方面的关系,才能在新的环境中保持好的工作状态。

(三)只有坚持原则落实制度,认真理财管账,才能履行好财务职责。

(四)只有树立服务意识,加强沟通协调,才能把分内的工作做好。

4.存在的不足

由于工作实践比较少,缺乏相关工作经验,__年的工作存在以下不足:

(一)对物业管理服务费的协议内容了解不够,特别是对以往的一些收费情况了解还不够及时。

(二)食堂伙食开销较大,宏观上把握容易,微观上控制困难。

(三)绿化工作形势严峻,自身在小区绿化管理上还要下更大的功夫。

5.下步的打算

针对xx年工作中存在的不足,为了做好新一年的工作,突出做好以下几个方面:

(一)积极搞好与鸿亚公司、业主之间的协调,进一步理顺关系。

(二)加强业务知识的学习提高,创新工作方法,提高工作效益。

(三)管好财、理好账,控制好经常项目开支。

(四)想方设法管理好食堂,处理好成本与伙食的关系。

(五)抓好小区绿化维护工作。

2.物业人员财务工作总结

财务部作为公司的核心部门之一,肩负着对成本的计划控制、各部门的费用支出、以及对销售工作的配合与总结等工作任务,在领导的监督下财务部各工作人员应合理的调节各项费用的支出,保证财务物资的安全;服务于公司、服务于员工、服务于客户,以促进公司开拓市场、增收节支,从而谋取利润化,以的人力配置谋取的经济效益。

在新的一年里,财务部工作人员应在厂领导的正确领导下制定对全厂其他部门的考核制度或者相关办法。在国家各项财务法律、法规的监督下制定如下考核制度:

1.组织财务部各员工对国家有关法律法规、会计制度、安全法、财务制度、管理制度等有关法律法规进行系统学习。

2.在财务部内部明确考核制度:财务人员的分工及各职能部门的协作,要分工明确并带有互相协作补充性,相互配合的工作中不断学习,对各项费用的合理支出起到监督作用,对违规违纪行为起到监督智能。

3.在应收帐款上起到有效的监督作用:明确各分管会计的职责,制定相应的制度,如对应收款的监督,应制定相应的规定,对货款回收的期限把握、回款具体事宜、相关销售责任人都应有相应的监督,加大财务监督力度。

4.在对公司其他部门的工作方面:对各科室产生的各项费用进行核算,为公司节省每一笔支出,从一角一元做起。在对各种原料的发票接收方面,认真做好本职工作尽自己的能力去做好每一笔业务的考察及发票的接收工作,认真完成每月的报税工作。

5.对车间的耗用、检修期间产生的各项费用进行把关,为节约成本、减少开支做好每一项工作,对各项费用的节、超进行考核并报公司领导,协助领导做好决策工作。

6.对前工作期间应进行有阶段性的总结,从月度小结到季度、半年、全年总结;做好资金预算工作,其中包括对应付款项、应收款项、车间检修估算等等;做好财务报表的编制工作,要求帐务清晰、任务明确;积极配合公司其他部门接受集团公司的考核及检查。

在新的一年里,力争在机遇与挑战面前认真搞好财务工作,用的人力配置争取的经济效益,以节约成本为思路提高资金使用价值;以提高员工素质、工作效率为工作目标,从思想上抓紧、行动上落实、制定完整的工作计划,学习好的工作经验和精神,落实各项规章制度,努力做好财务工作。为公司的良好发展尽到的职责。

3.物业人员财务工作总结

自____年3月中旬我以实习生的身份接触了__物业公司财务部,到____年4月中旬结束了一个月的实习阶段真正进职__物业公司财务部,再到____年7月凭借着敬业爱岗、积极好学的精神踏上了新的工作岗位,这就意味着我理想的人生路又已经向前迈进了一大步,因而我的业务水平及思想觉悟必须随着岗位的进步而升温。此刻请答应我总结汇报一下如今的工作岗位,会计主管的岗位工作职责权限主要是:负责各类原始单据的录进、会计凭证的保管及整理、各项票据的领销及保管、各项发票的购买及验销、填开增值税发票、各项印章的保管、复大学生拔河比赛总结核会计凭证、监视对账、盖章、核数、记台账等重要任务。

实在,财务工作通常体现在既密杂又繁锁的单据上,简单的几个字下面却包含了一萝筐的工作,在这里请充许我总结一下我们的日常工作流程:

各类原始单据的录进:分类各小区的原始单据,按规定排序、敲数,对整理好的原始单据(包括现金收进支出单、银行单、报销单,及发票等)填写会计分录输进电脑(每月约350张凭证),检查凭证输进核算科目、摘要、金额的正确及规范,随后打印凭证,原始单据和凭证粘贴好。

会计凭证的保管及治理:对于粘贴好的会计凭证待复核无误后,记完账再进行检查排序、打印凭证汇总表进行装订,会计凭证要进行严格的保存。

各项票据的领销及保管:整理各小区票据,整理__饭堂饭票、收据,将空缺收据、饭票,排号,盖章,验销,领用。每次治理员验销、领取,已验销发票要整理,排序,保存放好。登记进本正确,随时检查有没签漏,签错,保管好。

各项发票的购买及验销:整理xx广场xx大厦及福昌片区、绿芳田等停车场发票,治理费发票,填写验销及购买单,每月二十号左右到福田地税局购买发票外语作文之英文投诉信范文。整理青春家园停车场发票,治理费发票,填写验销及购买单,每月二十五号左右到南山地税购买发票。整理水电费发票,打数,到福田国税局购买水电费发票,盖章,登记。填写验销单正确无误,及时购买。整理各小区购买回的发票,排号,登记进购领本,每次治理员验销、领取,已验销发票要整理,排序,放好。登记进本正确,随时检查有没签漏,签错,保管好。

查账:这是一项比较繁锁的工序,假如说下面这么多小区这么多治理处,每人天天都打一通电话来要求查数,那么,我想,这个会比较繁杂。所以,我们并李敖大师复旦大学演讲稿不轻松。

记账:登记没有录进系统的治理费、租金、场地费、停车费台账,将发票及收据分类排序并记台账,台账是一个重大工程,马虎不得。记完台账无误后方可作下一步操纵。

复核凭证:复核会计凭证,复核各项单据登记;必须严密核对;以至核对相符;如有不符,及时查明原因并予以处理。必须协助出纳核对其银行是否串户,金额是否一致等。

以上简单的概括了财务会计中的日常工作,一两个字便可以将其说完,实在看似无足轻重,事实就马虎不得。显然,财务者必须做到三心而不能两意,耐心、细心、专心者不自欺,才是成大器干大事的根本。会计工作不仅责任重大,而且有不少学问和技术技能,需要好好学习才能把握。并且我的业务水平还需要不断的进步,究竟理论和实践是有一定的差距的,理论很难和实践相结合,这就对实际工作造成了很大的困难,但在自我调整、自我学习和各位同事的帮助下,我知道了如何治理全套会计账目和各种票据,保证自己经手的会计账目和票据的正确与完整,还了解了如何申报税务,以及如何进行帐务处理等题目,通过在实践中指导,业务技能得到了很快的提升和锻炼,工作水平得以迅速的进步。

会计主管这个工作岗位,经过了将近一年的工作实践和总结,知道了要做好会计工作尽不可以用“轻松”来形容,会计工作尽非“雕虫小技”,更不是可有可无的一个无足轻重的岗位,会计工作是财务工作中不可缺少的一个部分,它是经济工作的牵导线,这个财务关把不好,将给企事业单位造成不可估量的经济损失。因此,它要求会计职员要有全面精通的业务水平,熟练高超的业务技能,严谨细致的工作作风。

篇5写作要点282人觉得有用

物业人员在写财务工作总结的时候,往往会觉得无从下手。其实这并不难,关键是要把工作里的事情梳理清楚。一开始可以从最近这段时间的工作开始回忆,比如这个季度或者这个月做了哪些事,收入支出情况怎么样,有没有遇到什么特别的情况。

比如说某个月份,物业费收缴率突然下降了,那就要想想是什么原因造成的。是宣传不到位?还是业主有意见?如果是因为业主投诉维修服务没跟上,那就得赶紧调整策略,加强沟通,让业主知道问题已经解决。还有就是日常账目管理,每一笔钱都得记清楚,不能马虎,不然到时候对不上账就麻烦了。

书写注意事项:

发票管理也很重要。每次收到发票都要仔细核对,看看金额有没有搞错,抬头是不是正确。要是发现有差错,就得及时找对方单位改正。有时候可能因为手快,把发票日期填错了,这种事情虽然不常见,但也得小心。要是发票日期不对劲,报销的时候就会卡壳。

对于一些大型活动,像小区文化节之类的,财务方面也要做好记录。比如活动经费花了多少钱,赞助商提供了多少支持,这些都需要有详细的清单。这样以后再组织类似活动时,就能有个参考依据。

还有一些细节需要注意,比如银行转账的时候,账号千万不能填错。要是填错了,钱就可能转到别人的账户里,这可不是开玩笑的事。而且每次转账后,最好打印一份回执单留底,以备日后查证。

总结的时候,要把这些零散的信息整合起来,形成一个完整的报告。可以分几个部分来写,比如收入概况、支出明细、特殊事项处理等等。每个部分都要尽量详细,但也不要啰嗦,毕竟大家看总结都想尽快抓住重点。

物业财务工作总结500字怎么写【篇6】 500字

客服中心

(1)认真落实部门各班的日常管理工作;热情接待来访业主和往来单位;认真、耐心地办理业主的入伙手续67户和装修手续40户;配合业主入住,对房屋进行严格的验房,发现问题及时电话及书面报给开发商进行整改并不断地追踪。

(2)严抓水电、公共配套设施设备的日常检查和月度检查;一期水泵房因变压器调试有问题,导致二次供水不能正常供应。客服中心及时制定紧急方案,一边解决业主二次供水问题,一边督促和协助外来单位调试水泵房变压器,电工班员工连续加班协助调试并学习相关技能;在大家的共同努力下,小区二次供水得以正常运行。

(3)公司提供的便民服务与日常小修服务为许多业主,特别是老人和妇女解决了生活中的难题,深得业主的好评。

(4)坚持每日严抓装修管理,保安部上门勤检查,保洁班监督,发现违规装修及时反馈、沟通并提出整改意见。

(5)认真做好住户的投诉登记工作,并派人进行调查、核实、处理、回访,至今未有一件重大有效投诉。

在以李颀总经理为首的各级领导的支持和关爱下,在戴总的精心指导带领下,以及全体员工共同努力下,岳阳物业公司已基本完成____年的工作计划,

篇6写作要点146人觉得有用

物业财务工作总结500字怎么写

物业财务工作涉及资金管理、账目核对以及成本控制等多个方面,如何写出一份条理清晰、重点突出的总结至关重要。开头可以从整体入手,简要回顾这一年的工作情况,比如收入来源、支出分布等基本情况。记得结合具体数字,这样更有说服力。例如,“全年总收入较上年增长约xx%,主要来源于物业费的稳步提升”。

接着可以详细描述几个关键点,比如成本控制措施。这一步需要多角度分析,不仅要说做了什么,还要讲清楚为什么这么做。可以提到一些具体的案例,如某项开支减少了多少,背后的原因是什么。这部分可能有些地方表述得不够严谨,比如把“降低水电费用”写成了“减少水电气费用”,但其实意思差不多。

书写注意事项:

关于团队协作也很重要。总结里可以提到和各部门沟通配合的情况,强调团队的重要性。这里可能会出现一点小问题,比如把“密切联系”误写成“密切联合”,但不影响整体表达。

小编友情提醒:

别忘了提一下未来计划。这部分不必太复杂,简单说说接下来的重点方向即可。比如打算进一步优化财务流程,加强数据分析能力。不过在写这部分时,可能会漏掉一个细节,没有明确指出具体的目标时间,这样就显得稍微欠妥。

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