小区车辆管理制度15怎么写（精选6篇）
【第1篇】小区车辆管理制度15怎么写500字
小区车辆管理制度(十五)
1目的
确保停放车辆的安全，保证车辆停放整齐有序、道路交通畅通。
2适用范围
适用于管理(服务)中心停车管理。
3职责
3.1门岗负责按规定标准收取驶出车辆的车位有偿使用费。
3.2巡逻岗负责停车场(库)的巡检并记录。
3.3领班负责车辆管理监督、指导，每2小时对岗位工作情况进行审核(记录的备注栏签字确认)。
3.4主管负责每周1次对岗位工作情况进行审核(记录的备注栏签字确认)。
3.5经理负责每月1次对岗位工作情况进行审核。
4内容
4.1机动车辆管理
4.1.1如小区大门未设有道闸系统的门岗需对进出车辆填写《车辆出入登记表》，如设有道闸系统的需对访客车辆进行登记并填写《车辆出入登记表》。
4.1.2巡逻岗应随时巡检车辆外观是否完好、发现门、窗未关好，有漏油、漏水等现象时，及时通知车主，并在《岗位值班记录表》上做好记录。
4.1.3发现无关人员或可疑人员在车辆旁闲逛时，应劝其离开。
4.1.4如有特殊情况，及时报告上级领导。
4.2非机动车管理
4.2.1检查并引导非机动车停放在指定位置，停放整齐。
4.2.2检查非机动车各项防盗措施是否完好。
5相关记录
l《车辆出入登记表》
l《岗位值班记录》
书写经验95人觉得有用
制定一个小区车辆管理制度，这事说复杂也复杂，说简单也简单。关键是要结合实际情况，不能拍脑袋想当然。一开始得搞清楚小区的情况，比如车位有多少，业主有多少车，外来车辆进来的频率大不大。要是连这些基础情况都不摸清楚，制度一出来就可能漏洞百出。
像我们这里有个小区，物业刚弄了个停车管理规定，结果没多久就被业主吐槽了。为什么？因为规定里写着外来车辆可以随便停，结果一天到晚乱七八糟的车都往里面钻，把业主的车位都占满了。后来物业才反应过来，应该先把业主的需求放前面，再考虑外来车辆的事。
写这个制度的时候，最好能找几个老司机提意见，就是那些平时开车很稳当的业主。他们知道哪些地方容易出问题。比如，小区门口的道闸是不是够快，要是慢了，后面排队排老长，这肯定不行。还有，地下车库的灯光是不是够亮，要是晚上停车看不见路，出了事故谁负责？
制度里头还得分清楚各种费用的问题。停车费怎么收，要不要给业主打折，外来车辆的收费标准是什么，这些都要写明白。不然到时候收费员跟车主吵起来，物业还得去调解，多麻烦。而且收费标准不能太随意，得有个合理的依据，最好是参考周边小区的做法。
书写注意事项：
关于车辆进出登记这块，也不能太繁琐。要是每次进来出去都要填一堆表，业主会觉得麻烦。可以考虑用智能卡或者手机扫码的方式，这样既方便又省事。但要注意的是，系统得稳定，别三天两头出故障，那反而会让大家更头疼。
还有个细节需要注意，就是车辆停放的位置。有些小区为了美观，把车位划得很整齐，但忽略了实际情况。比如有的车比较大，停车位太窄了根本转不过弯来。所以划线的时候要考虑周全，不能光顾着好看。
【第2篇】住宅小区非机动车车辆管理制度-5怎么写300字
住宅小区非机动车车辆管理制度5
一、业主(或租户)需要保管自行车、摩托车须先到小区管理处办理立户登记手续，领取存车牌，挂于车上，凭此享受按月收费待遇，由车棚管理人员查收，未挂牌车辆作临时停车对待。
二、在车棚存放车辆后务必立即领取“存车牌”，并详阅“存车须知”。
三、自行车、摩托车必须存放在指定位置，未按规定存放，造成损失，责任自负。
四、要尊重车棚管理人员的工作，服从其管理。
五、车棚管理人员对于所保管的车辆随时整理、检查，做到排列有序、摆放整齐。
六、车棚管理人员的工作受各位住户的监督，其任何失职行为住户均可向物业管理处反映。
书写经验12人觉得有用
制定住宅小区非机动车车辆管理制度时，得结合实际情况去想，不能一上来就套用别人的模板。一开始就要明确目的，比如保障小区安全、方便居民生活什么的。先搞清楚哪些车能进，哪些不能，比如电动车、自行车这类非机动车肯定得允许，但要是那种乱七八糟的改装车，就得禁止。
管理起来，最好设立个专门的地方停放，位置得选好，离居民楼不远不近的，既不影响住户休息，又能让车主方便取车。停车点要规划好，划线区分区域，还得有标识牌，不然大家乱停，管理起来会很麻烦。停车收费这事也得想明白，是免费的还是收费的，收费标准怎么定，这都需要提前想清楚。
车辆进出登记也是个办法，尤其是外来车辆，必须登记信息，包括车主姓名、联系方式什么的。这不仅是为了记录，更是为了万一出了事能找人。不过登记的时候要注意方式方法，别让车主觉得太麻烦，态度上得友善些。
还有就是定期巡查，看看有没有违规停放的情况。要是发现有人乱停，要及时提醒，多次不改的话，可能就得采取措施了，比如警告或者罚款之类的。不过执行这些规定的时候，语气得温和点，别给人家太大的压力。
监控设备也得配齐，特别是那些重要的地方，像停车棚附近什么的。这样不仅能起到震慑作用，还能在出现问题时提供证据。但监控的安装位置得合理，不能侵犯人家隐私，这一点很重要。
小编友情提醒：
制度写出来后，得让大家知道。可以在公告栏贴通知，也可以通过业主群发消息，总之得让大伙儿都了解这个制度。不过有时候宣传工作做得不到位，有些人根本不知道有这么回事，这就容易出问题。
【第3篇】小区车辆管理员工作要求制度怎么写750字
小区车辆管理员工作要求
一、车管员纪律
1. 按时交接班，认真交接本班车辆情况及岗位物品。
2. 在岗在位，尽职尽责，不得脱岗.睡岗。
3. 爱护停车场设施，严禁违规操作;爱护停车场车辆，不得触摸.倚靠.动用车主车辆及车位内物品，拾获车主物品应当场交还失主或交保安部处理。
4. 认真遵守岗位要求和值班制度，不得吃东西.吸烟.嬉笑打闹.看书报等做与工作无关的事情。
5. 不得接受车主馈赠钱物和与车主进行非正常交往。
6. 按计时时间严格收费，不得徇私舞弊，多收或少收车主停车费用，不得接受车主租用费用。
7. 保守车主秘密，不泄露车辆.车位状况等秘密。
8. 认真核对车辆停车证，不得走形式过场，不得强行启动道闸;及时.认真填写各种记录;不得准许未持有停车证件的车辆进入或离开车库。
9. 车辆检查.盘点必须认真.负责，发现损伤.可疑情况及时向上级报告，不得拖延和直接向车主报告。
二、车辆指挥手势动作标准
1.直行
动作要领:左(右)臂侧平举，五指并拢，掌心向前，右(左)臂向左(右)屈臂回折，小臂略成水平，掌心向下，与肩同高，距身体约10 cm。
2.停车
动作要领:左臂前伸(约135 cm)，五指并拢，成立掌，掌心向前。
3.停车靠边
动作要领:在停车手势的基础上，起右臂于左肘内下侧(约30cm)手掌连续挥动三次。
4.让行:
动作要领:左(右)臂平伸，五指并拢成立掌，掌心向左(右)，右(左)臂平举，掌心向上，屈右(左)小臂上抬，有前至后回折连续三次。
5.礼宾手势
动作要领:左臂侧平举，掌心向前，右臂侧平举并迅速屈臂回折小臂略成水平，掌心向下，左臂放下，右臂后拉上提成敬礼动作。
6.倒车
动作要领:站在车辆左侧司机视线内，两臂向前平伸(或单臂)，五指并拢，掌心向上，曲臂回摆，车辆倒到位后，左右臂配合做出暂停动作(右臂立掌顶左掌手腕处)。配合动作，可轻轻拍打车身(司机听到为止)，也可以通过语言配合提醒司机。
书写经验72人觉得有用
写小区车辆管理员的工作要求制度，得先把管理的目标搞清楚，比如确保车辆停放有序，减少安全隐患。这工作挺复杂的，既要管停车又要管收费，还要应对各种突发情况。比如，有些车主可能忘记带卡，这时候就得核实身份，不能光凭一面之词就放行，不然出了事谁负责？
制度里头得提到一些具体的操作流程。像每天早上巡查一遍停车场，看看有没有乱停乱放的情况。如果发现有车挡道了，得及时联系车主挪车，别等到后面堵死了才处理。还有就是检查消防通道，确保没有被占用。要是发现有人违规占道，最好能拍个照片留底，这样万一以后出了问题也有证据。
书写注意事项：
收费这块也得细化。现金收钱的时候要当面点清，避免事后说不清。现在不少地方用电子支付，那也得规定好扫码缴费的具体步骤，防止有人钻空子逃费。当然，这些都得写进制度里，让大家都知道规矩是什么。
不过有时候写着写着就会漏掉一些细节，像上次我写的时候就忘了提夜间巡逻的事。其实夜间巡逻也很重要，尤其是对那些开放式小区来说，晚上光线不好，更容易发生意外。所以制度里必须加上这一条，要求管理员每隔两小时巡逻一次，重点检查车辆安全状况。
还有一点要注意，制度不能太死板。像遇到紧急情况，比如突然下雨，很多车都没法及时开走，这时候就需要灵活处理。可以允许临时增加停车位，但要登记好车牌号，方便后续核查。这种变通的办法其实也是制度的一部分，只是不太好用文字固定下来罢了。
制度写完后还得定期检查执行情况。有时候发现执行过程中出现问题，就得调整措辞，让制度更贴合实际情况。比如之前规定车位只能停一种车型，后来发现有些家庭需要换着停车，这就得修改一下，改成允许两种车型交替停放。
【第4篇】小区车辆管理制度3怎么写300字
小区车辆管理制度(三)
1、在小区内有停车位的车主，必须持有管理处发放的停车卡，并凭卡出入小区。
2、凡无私家车位停车证的车辆，一律不得在私家车位泊车。
3、进入小区内停放的车辆，必须停放在划定的车位内。行车通道、消防通道及非停车位禁止停车。
4、外来车辆，按零停收取停车费。
5、凡装有易燃、易爆、剧毒物品或有污染性物品的车辆，严禁驶入住宅区。
6、车辆停放后，驾驶员必须自觉锁好车门，关好车窗，并保持车位清洁卫生。
7、车管员必须严格执行车辆出入规定，发现可疑情况及时报告，并认真做好交接班工作，凡因交接不清而造成事故的，必须追究交接班双方的责任。
书写经验42人觉得有用
制定小区车辆管理制度，得结合实际情况，既不能太松散，也不能过于严苛。先得确定管理的基本原则，比如安全第一、方便居民、维护秩序等。接着就要考虑具体措施，例如规定停车区域，明确哪些地方能停，哪些不能停。对于外来车辆，可以设立临时登记制度，这样既能保证小区的安全，也能防止陌生车辆随意进出。
在实施过程中，难免会遇到一些特殊情况。比如说有业主反映停车位不够用了，这就需要及时调整策略，增加车位供给或者优化现有资源分配。有时候物业人员在巡查时，可能因为疏忽没注意到某辆车违规停放，这就会给后续管理带来麻烦。所以定期培训很有必要，让大家熟悉流程，减少这类问题的发生。
书写注意事项：
关于收费问题，也要有个合理的方案。有些小区实行包月制，有些则按次收费，具体采取哪种方式，要看小区的具体情况。如果收费标准定得太高，可能会引起业主不满；但如果太低，又可能影响日常维护费用。这就需要物业方面多听取业主意见，找到一个平衡点。
还有就是关于电动车充电的问题，现在越来越多的家庭开始使用电动车，小区内设置充电桩就显得尤为重要了。不过有的地方电线布置不合理，存在安全隐患，这就需要专业人员进行排查整改。物业应该主动跟进这方面的工作，确保设施正常运作。
【第5篇】物业小区车辆管理程序制度怎么写1100字
公司程序文件 版号: a
修改号: 0
ej-qp4.8物业小区车辆管理程序页码: 1/2
1.目的:
加强小区停车场的管理，保障私人车位使用权不受侵犯，保障停车有序和安全。
2.适用范围:
适用本小区车辆管理。
3.引用文件:
3.1质量手册第4.7、4.8、4.9、4.10、4.13章
3.2 iso9002标准4.7、4.8、4.9、4.10、4.13章
4.职责:
4.1保安服务部按《车辆通行、停放收费办法》为小区住户提供车辆停放车位服务，并做好登记和宣传工作。
4.2保安服务部的车管员、保安员负责日常的车辆停放秩序、车辆安全管理。
4.3保安服务部主任负责对车管员、保安员工作监督与检查。
5.工作程序:
5.1对使用小区各种车证车辆管理:
5.1.1保安服务部每年根据住户租用车证期限，到期发放《车位续租通知单》，通知住户到经营管理部办理续租、换证、收费手续。
5.1.2住户续租车位、更换停车证要填写《机动车位登记表》并请住户将车证放在明显处。
5.1.3对持有小区车证的车辆进入小区时，由保安门岗确认其合法性后，打手势放行。
5.1.4每日20时至次日6时前，持小区车证的车辆进出小区时，须在《机动车进小区登记表》、《机动车出小区登记表》中进行登记。
5.1.5每日6时至20时前持小区车证的车辆进出小区时无须登记。
5.2无证车辆管理:
5.2.1此类车辆是指各大公司办理公务，探亲访友者所乘车辆。
5.2.2无证车辆进入小区时，保安人员问清去向，所办何事，填写在
《机动车进小区登记表》、《机动车出小区登记表》和《会客证》，并告知司机不能占用私人车位，如果占用，必须在17:00前离开，以免影响个人使用。
5.2.3此类车辆未经保安保安服务部同意一律不得在小区过夜 。
5.3搬家、拉物车辆管理:
5.3.1住户搬家需到经营管理部填写《出小货物登记单》，将大件物品填写在物品名细项目内，经门岗验证无误后方可放行。
5.3.2住户委托他人协助搬家、搬物时，需在《出小区货物登记单》受托人项目中填写姓名及证件号码。
5.3.3住户拉物出小区时，由门岗确认合法性(指确实时住户本人)由门岗填写《出小区货物登记单》由住户签字，即可放行。
5.4除以上程序外，小区内车辆管理执行《车辆管理规定》。
5.5停车场的标识:
5.5.1地面停车位的标识:地面停车场由交通管理局划制的长5m，宽2.5m的车位线，喷制车位号。
5.5.2地下车库的标识:在入口处挂有限高2.2m的标志牌，车位线和车位号同地面停车场相同。
5.5.3在工作过程中，使用《物业管理服务规范用语》。
6.支持性文件与质量记录:
6.1《车辆管理规定》ej-wi-qp4.8-01
6.2《地下车库车辆管理规定》ej-wi-qp4.8-02
6.3《机动车车位登记表》ej-qr-qp4.8-01
6.4《机动车出小区登记表》ej-qr-qp4.8-02a
6.5《机动车进小区登记表》ej-qr-qp4.8-02b
6.6《地下车库车辆登记表》&n
bsp; ej-qr-qp4.8-03
6.7《出小区货物登记单》ej-qr-qp4.8-04
6.8《会客证》ej-qr-qp4.1-13
书写经验39人觉得有用
物业管理中关于小区车辆管理的制度确实很重要，这直接影响到业主的生活质量和安全。一开始得明确几个关键点，比如停车场的位置、收费标准、车辆进出登记方式等。有些小区会设固定车位，这就需要提前统计需求量，确保分配合理。要是车位紧张，可以考虑制定轮换机制，这样大家都能接受。
在设计程序时，第一步是要弄清楚现有的资源，包括场地大小、监控设备情况。如果监控不到位，那后续的安全隐患就会很多。还有就是停车费的问题，这个要结合当地物价政策，不能定得太高，不然容易引发矛盾。当然，也不能太低，毕竟维护设施也需要成本。最好能有个透明的核算表，让业主了解钱花在哪里。
书写注意事项：
对于外来车辆的管理也很重要。有些小区允许临时停车，但必须登记车牌号，这是为了便于追踪。登记的时候可以用纸质表格，也可以用电子系统。不过纸质表格有个缺点，就是容易丢失或者损坏，所以建议能逐步过渡到电子化管理。当然了，刚开始推行新系统的时候，可能会遇到一些技术上的小麻烦，比如录入速度慢之类的，但这都是正常现象，慢慢调试就好。
车辆停放的具体规则也要写清楚，比如是否允许长时间占用公共车位，夜间停车有没有特殊规定。还有就是电动车和摩托车的管理，这两类车体积小，流动性大，更容易出现问题。最好能设立专门的停放区域，既能方便车主，也能减少乱停乱放的现象。
在执行过程中，难免会碰到各种突发状况。比如说某天突然来了很多访客，停车场爆满怎么办？这种情况下就需要灵活处理，可能要暂时开放一些平时不允许停车的地方。但无论如何，都要保证主要通道畅通无阻，毕竟安全才是第一位的。
还有一个需要注意的就是定期检查车辆状况。有些车主可能会忘记锁车门，甚至忘了关窗户，这时候就需要物业工作人员多留意一下。发现这类情况后，要及时通知车主，避免不必要的损失。当然，这样的工作量挺大的，所以建议成立一个巡查小组，分工合作，这样效率会高一点。
【第6篇】x小区机动车辆停放管理制度怎么写850字
小区机动车辆停放管理制度
1. 目的
为加强小区道路管理和交通秩序，对小区业主有固定车库、使用小区内停车位的车辆和外来在小区停留的车辆进行停放管理。
2.职责
2.1 项目经理部负责办理停车位使用手续;
2.2保安主管负责车辆停放管理。
3. 规定
3.1有固定车库的车辆停放管理
3.1.1公司统一发放红色通行证;
3.1.2进入小区时必须把车辆停放其车库内;
3.1.3按时交纳物业服务费。
3.2使用停车位车辆的停放管理
3.2.1采取使用固定车位方式，对停放车位上的车辆实行统一管理(保安人员24小时值班、巡视)。每个车位月使用费80元;
3.2.2各车主到所在项目经理部办理车位使用手续，领取统一的绿色通行证，方可使用停车位;
3.2.3车辆进出小区和停车位时，保安人员认“证”对车，通行证与车牌号不符者，保安人员有权禁止该车辆停放;
3.2.4车主(司机)保管好通行证，如通行证丢失或损坏，车主(司机)要立即报告保安主管，否则由此而产生的后果由车主(司机)自负。
3.3外来车辆的停放管理
3.3.1外来车辆进入小区前要进行登记，方可进入;
3.3.2外来车辆停放时必须接受保安人员引导，不得随意停放;
3.3.38:00--16:00时，外来车辆在小区内停放二小时以上每次收取停车费3元;当日16:00--次日8:00时，外来车辆在小区内不允许停放。
3.4有通行证的车辆一律把通行证放在车内明显处。
3.5小区内禁止2.5吨以上的货车、大型客车以及装有易燃、易爆、剧毒等危险品的车辆入内(搬家车、消防车、工程车等特殊情况除外)。
3.6禁止出租车入内，遇有乘载老、弱、病、残以及携带过重物品的，视情况可以放行，但10分钟内必须离开。
3.7进入小区内的车辆不得鸣喇叭，要接受保安人员指挥，按规定车位和地点停放，对不按规定停放车辆又经劝阻不听者，将按市交通管理有关规定处理。
3.8进出小区时应保持谨慎，避免碰撞其他车辆，否则除负责赔偿外，还将视情节做出禁止使用停车位的处理。
3.9停放小区内的车辆内不要遗留贵重物品、重要文件等，离车时车主(司机)要锁好门窗，否则后果自负。
3.10车位使用者应保持车位清洁，无油渍。
3.11根据物业管理有关法规规定，保安人员通过值班和巡逻，避免停放在小区内的车辆受损坏，不承担保管和保险责任。
书写经验76人觉得有用
小区的车辆管理关系到大家的生活环境和安全。要是想制定个合理的制度，得先把小区的情况摸清楚，比如车位有多少，业主的需求是什么样的，还有就是外来车辆该怎么管。
首先，要明确停车收费的问题。有的小区可能免费停车，但这容易导致车位被占用的情况发生。所以建议设定一个合理的收费标准，既能覆盖管理成本，又能让业主觉得合理。不过在定收费标准的时候，可能会因为参考的数据不够全面，导致初期设定的价格有点偏高，后来调整起来就比较麻烦了。
接着就是关于车位分配的问题。有些业主可能买了车位，但平时不用，而另一些业主却没地方停。这就需要建立一个灵活的车位共享机制。可以尝试让空闲车位的业主通过平台出租，这样既解决了车位闲置的问题，也能给有需求的业主提供方便。只是在这个过程中，可能会出现一些沟通上的误会，比如租用时间的约定不清楚，结果双方都有点不愉快。
对于外来车辆的管理也不能掉以轻心。应该设立访客登记制度，确保进入小区的车辆都有记录。同时，还要设置临时停车区，避免外来车辆长时间占用固定车位。这里有个小细节需要注意，就是登记表的设计要简单明了，不然保安在填写的时候容易漏掉关键信息。
小编友情提醒：
要定期检查停车场设施，确保监控设备正常运行。如果发现损坏，要及时维修，以免影响正常使用。有时候物业工作人员可能会因为工作繁忙，忘记上报维修事项，这就需要加强日常巡查，确保问题能及时解决。
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