小区车辆管理制度一怎么写（精选6篇）

【第1篇】小区车辆管理制度一怎么写2300字

二十一世纪，生活发展的越来越迅速，随着新事物的发展和进步，也带来了一些新的问题，新的拷问。

如何应对生活小区因私家车日益增多带来的新问题，这是摆在我们面前不可忽略的管理内容。

通过对目前我们所管辖的小区情况调查和分析，我们对上述问题的产生以及如何应对这类问题，有了初步的认识。

以下就是对小区车辆管理制度的探讨:

第一，关于小区车辆管理制度和规定。

关于规范小区车辆管理制度的条款，每个物业管理单位都制订过不少，也进行过数次修订。

但是，由于这方面层出不穷的新案例，出现的新问题，使我们不得不随着社会的发展实际重新考虑对策，吸纳各地的先进管理经验，修改、充实目前的小区车辆管理制度条规。

相关规定的修正，要与小区业主委员会进行商议，取得业主委员会同意了的制度和规定一旦正式出台，就要坚决贯彻执行之，不可流于形式，不可因人而异。

执行勤务的秩序维护员应态度 明朗，坚持原则。

同时，也应注意工作方法，劝导车主自觉遵守车辆管理制度要人性化。

对违反规定的做法，要坚决制止，不能姑息。

第二，加强对业主这方面的宣传教育。

让每一个拥有车辆和准备购置车辆的业主清楚地认识到，自觉配合物业管理单位相关制度的实施，对小区车辆的有序管理，实际上是有益于大家的事情。

共同监督，共同参与管理，要有这个共识。

宣传教育的方式，我们认为主要还是以小区内的宣传窗，提示牌，小册子或其它印刷品为主，有条件的可以利用小区内的视频，小广播，小喇叭进行定时段的宣传教育。

在组织小区里的文娱活动中，也可以穿插于寓教于乐的活动中去，让大家在愉悦的氛围中受到关于小区车辆管理方面的知识教育，知悉本小区内在这方面所做的相关规定，从而能够在生活实践中认真自觉地去执行，去维护。

同时，小区物业管理处的员工，在和业主的平常接触中，也应有意识地向业主灌输我们对小区内车辆管理的规定和要求，使得广大业主能够理解和支持我们的工作，一起做好小区车辆管理和交通管理维护，减轻我们自身的工作压力。

还应强调的是，教育业主加强对孩子的管束。

不在小区停放车辆的区域玩火，不在车辆四周打闹，更不要爬上汽车玩耍、划伤车辆。

管理处的工作人员发现这样的情况应立即予以制止。

据车险专业人士表示，由于他人恶意行为导致车辆受损，应该不属于保险范围。

而这类问题很难找到行为人，处理起来会有很多的麻烦，要尽可能地避免之。

第三，必要的硬件设施要跟上去。

为了防止个别业主在停车时图方便而将车辆违章停放在绿地或居民活动场所的情况，管理处除应积极劝导外，更重要的是，在这些地方设置固定的警示牌和必要的障碍物，以阻止车辆对绿地和活动场所的破坏。

规范小区内的交通秩序，在醒目处设立固定交通导向牌，限速牌。

提示司机在小区内倍加小心，防止区内人车事故的发生。

地下停车场，出入口处应安装凹凸镜。

地下停车场应完善排水设施，杜绝乱堆乱放物资，保证出入顺畅。

小区收费设施应逐步完善。

对车辆的停放场地及出入口进行视频监控，这样可以更好地做好服务，防止意外，规避责任。

值得一提的是，根据深圳等地的经验做法，在车辆停放场地，一定要有诸如“本场地只负责提供车辆停放位置，并不负责车辆财物的保管，请各车主注意保管好您的车内财物。

”之类的固定警示牌。

否则，一旦出了问题，难咎其责。

第四，物业管理者要加强小区车辆管理制度方面的法律法规学习，以便能正确对待和解决在车辆管理上出现的新情况，新问题。

目前车满为患的现状考验着每个小区物管部门的管理水平。

结合小区自身的交通环境，制定科学合理的管理措施，为业主营造秩序井然的生活环境，是每个小区物管部门需要思考的问题。

这就给我们提出了一个新的要求，我们必须学习小区交通管理方面所可能涉及到的法律法规，合理规范小区车辆管理制度。

另一方面，密切注视在同行业内已经出现的相关案列，学习人家的可行的处理方法，借它山之石，为我所用。

平时有了经验的积累，届时处理起来不慌张。

有理有据地答复业主，帮助其解决具体问题。

这是一条捷径。

我们物业管理本身不具备执法资格，不能直接处罚在小区内违反法规的行为，但我们可以积极配合相关部门进行调查取证工作。

在我们物业管辖的小区内如果万一出现了交通安全事故，我们应做的事就是维持小区内通行的正常，虽然不能行使交警的权限，但可以通过拍照、摄像等方式合法取证，提供证据供有关部门处理。

第五，相对于私家汽车数目的疯涨来说，车位的增长几乎是“杯水车薪”。

由此而引出的问题是，每到晚上，许多小区里车满为患，部分迟到的车不得不停在大马路上过夜。

小区停车难已是许多生活小区共同面临的难题。

如何处理车位紧张的问题。

我们不妨做一个探讨。

1，在有限的小区区域内合理再规划。

这在老的生活小区里尤显重要。

重新划定区域，重新规范停车位置，适当开辟新的停车场所，会缓解停车难的问题。

2，确实在车位紧张的小区内，限制外来车辆的进入或者限定其停车时间。

3，与周边的写字楼、机关企事业单位联系，利用这些单位夜间车位相对较空的特点，租用他们的车位，小区停车难问题随之迎刃而解。

而这些企事业单位也利用小区白天停车少的特点，解决了白天单位停车难的问题，互利互惠。

4，就目前的现状来说，还没那个地方能完全解决车位不足的问题。

所以，对回来晚了而无固定车位的车辆，可以动员他们在小区外面的公共道路上停放。

秩序维护员要做到心中有数，对已预交了期内停车费的车辆，尽量做出安排。

在这里需要着重指出的是，物业公司不能通过乱收费解决停车难问题，这样容易激化另一方面的矛盾。

小区车辆管理问题是个人人头疼的问题，需要我们在实际工作中，针对具体情况予以对待。

强调人性化管理的同时，要严格按小区车辆管理制度办事，合情合理地逐步解决，这样才能赢得小区业主对我们工作上的理解与支持。

小区停车场管理制度

【第2篇】小区车辆管理制度3怎么写300字

小区车辆管理制度(三)

1、在小区内有停车位的车主，必须持有管理处发放的停车卡，并凭卡出入小区。

2、凡无私家车位停车证的车辆，一律不得在私家车位泊车。

3、进入小区内停放的车辆，必须停放在划定的车位内。行车通道、消防通道及非停车位禁止停车。

4、外来车辆，按零停收取停车费。

5、凡装有易燃、易爆、剧毒物品或有污染性物品的车辆，严禁驶入住宅区。

6、车辆停放后，驾驶员必须自觉锁好车门，关好车窗，并保持车位清洁卫生。

7、车管员必须严格执行车辆出入规定，发现可疑情况及时报告，并认真做好交接班工作，凡因交接不清而造成事故的，必须追究交接班双方的责任。

【第3篇】住宅小区车辆停放秩序管理制度怎么写700字

住宅小区车辆停放秩序管理

识别卡

01:车辆通过小区物业安防门岗，由门岗工作人员收发识别卡，并在车辆出入登记表上及时登载记录

02:识别卡仅作为进出私人住宅小区的通行识别，不作为车辆停放泊位和车辆保管凭论证

03:识别卡的持卡人，如有遗失识别卡凭有效证件向管理处报备和办理新卡手续，物业小区的门岗工作人员加强对车辆进出的盘查是物业服务企业做好安全防范门禁工作的基本任务

停车场地车辆停放秩序服务

01:车辆停放秩序服务是指车辆进入停车场地之后，按序停泊车辆场地工作人员负责停车场地的设施设备正常运行场地公共秩序的治安防范和场地的保洁工作

02:对在停车场地停放过夜的车辆进行登记并做好交接班确认记录

03:凭有效停放凭证查验确认之后放行车辆离开停放场地

04:场地工作人员对在停车场地受损的车辆负有管理责任如;人为刮踢砸等的行为没有及时制止，碰撞行为没有及时要求肇事者赔偿，则由当班执勤的工作人员负责赔偿修复费用

05:进入停车场地的车辆，只能按序停放泊车

06:车辆停放泊位要取得固定泊位，必须向车位的拥有者产权业主办理车位购买或租赁手续

07:车辆停放秩序服务收费标准按当地物价局公布的指导价格标准执行

通过场地工作人员的推销成交出售产权车位，按相关规定，奖励该产权车位成交金额的千分之五给场地工作人员

通过场地工作人员的介绍成交租赁产权车位，按相关规定，奖励该产权车位租金的百分之十给场地工作人员

停车场地服务费

停车场地使用费既租金，己购买产权车位的只收场地服务费

车辆失窃报案

01:凭有效停车场地服务收费单据，

02:持车辆有效相关证件和购置发票以及车主本人有效证件，

03:场地工作人员协助车主向公安机关报案

04:待公安局结案之后根据案情具体情况场地服务人员承担相应的管理责任

【第4篇】住宅小区车辆管理制度怎么写3200字

住宅小区车辆管理制度

(七) 停车管理制度

1、 凡装有易燃、易爆、剧毒等危险性物品的车辆，以及2吨位以上的货车，严禁进入小区。

2、 非小区住户的车辆进入小区时，门卫应严格检查其证件，问清进入原因，符合条件的方可放行，并作好登记。出小区时，应对其进行检查，并按规定收取停车费。

3、 管理人员对在小区内超速行驶、鸣号、不按指定位置停放的车辆要及时纠正。

4、 提高责任意识，加强责任心。对出入本小区的可疑车辆要进行盘查，防止车辆的丢失、损坏。对损坏小区路面和公共设施的车辆要令其赔偿损失，并视情节处以罚款。对冲闯大门的要记下车牌号码，记清去向，及时报告上级。

5、 管理人员必须坚持原则，严格执行车辆出入、停放规定和收费标准，不得徇私舞弊，不得利用工作之便与车主乱拉关系，收受贿赂，放松管理，违者从严处理。小区车辆停放、出入管理规定为加强对出入、停放本小区车辆的管理，维护小区正常生活秩序，确保住户的生命财产安全，特对出入、停放本小区的车辆作如下规定:

1、 凡装有易燃、易爆、剧毒等危险性物品的车辆，严禁驶入小区。2吨以上的卡车一律不得进入小区，特殊情况除外。

2、 本小区有车辆的住户，应向本公司申请办理通行ic卡，凭ic卡通行大门，及在小区停放，按规定收取ic卡工本费、停车费。

3、 本小区住户车辆进入小区后，有车库的住户必须将车停放在车库内，无车库住户必须将车停放在指定停车位置，严禁乱停乱放。

4、 非本小区住户的车辆，进入大门时应主动向门卫出示证件，讲明进入原因，符合进入条件的领取临时通行ic卡，并做好登记，方可进入小区，严禁冲闯大门。出小区时收回ic卡，并按停车时间收取停车费。遗失、损坏ic卡，照价赔偿(每卡30元)。

5、 进入本小区的货车，卸完货物后应及时离开小区，因故不能离开的，应将车停放在指定停车位置。

6、 进出、停放车辆必须服从小区管理人员的管理。驶入小区的车辆应减速行驶，时速不得超过5公里，不得鸣号。如车辆损坏路面或公用设施，应照价赔偿损失，并视情节处以罚款。

7、 管理人员必须坚持原则，严格执行车辆出入、停放管理规定，发现可疑情况及时报告。不得利用工作之便与车主拉关系，收受贿赂，放松管理，违者从严处理。

8、 违反以上规定者，除按《中华人民共和国交通管理条例》处罚外，并按小区有关规定办理，情节特别严重的，移交公安部门处理。车辆停放收费标准根据鄞价( )93号文件，对停放车辆的收费标准作如下规定:

1、 本小区有车库的住户的车辆，每辆收取ic卡工本费、管理费80元/年，每年办理一次，不收取停车费。

2、 本小区无车库的住户的车辆，包年:1200元/年，包月:120元/月，包半月:70元/半月，包星期:40元/星期，并收取ic卡押金30元。

3、 临时出入本小区的车辆，自进入小区起，1小时内不收费;1小时以上至4小时内，每辆(次)2元;四小时以上，每四小时加收2元。每天(连续时间24小时)收费超过每辆10元的，按10元收取。收费人员管理制度

1、 举止文明，姿态端正;热情服务，礼貌待人，耐心解释用户提出的各种问题，树立公司的良好形象。

2、 加强学习，不断提高业务技能，熟练掌握收费系统的操作。

3、 坚守岗位，认真履行职责，做好车辆出入登记，尤其对临时出入本小区的车辆要严格进行对比检查，收回ic卡后方可放行。若ic卡丢失，值班人员要照价赔偿;如遇车辆丢失，根据电脑资料要追究当班值班人员的责任。

4、 坚持原则，严格执行收费标准，按照票额开具发票，不得徇私舞弊，不得利用工作之便与车主乱拉关系，收受贿赂，放松管理，严格控制出口人工抬闸，违者从严处理。

5、 爱护设备，不得擅自修改系统各种设置、删除资料和进行非法操作，严禁私自在电脑上安装各种软件，不得进行玩游戏、打字等其他操作，违者从严处理，并承担所造成的一切后果。

6、 如遇停电或设备出现故障，应及时报告上级，维持好车辆出入秩序，认真做好登记，防止ic卡丢失。对此期间所收回的未付款ic 卡应分类保管，交收费管理员处理。

7、 认真交接班，如实做好各项登记。

8、 维持收费岗亭良好秩序，保持收费岗亭及出入车道的卫生整洁。出口人工抬闸管理制度

1、 当车主持月租卡、贵宾卡不能自动抬闸时，收费员应检查该卡资料与其车辆牌号是否相符，资料相符的人工抬闸放行;持时租卡不能读取数据时，应检查其驾驶证、身份证，并做好登记后方可人工抬闸放行。

2、 其他特殊情况需要进行人工抬闸时，须经当班班长或管理处负责人同意后方可人工抬闸放行。

3、 出小区的车辆无卡时应详细询问原因，如确属丢失停车卡的，应出示其驾驶证、身份证等相关证件，登记后方可出小区，以免造成车辆丢失。

3、 每次人工抬闸，须做好《人工抬闸登记表》的记录。

4、 未执行以上规定，造成车辆丢失等事故，将追究当事人相关责任。月租卡管理规定

1、 月租卡为月租车辆出入小区的凭证，持卡人须妥善保存，因持卡人使用或保存不善造成月租卡失效、丢失的，由公司补办，并由原持有人交纳制作工本费。

2、 月租卡仅限本车使用，不得转借，如发现使用月租卡的车号与登记在册的月租车辆牌号不符的，公司有权将ic卡收回，借用ic卡者须按停车时长交纳停车费，该月租卡持有者须到管理处申请补办，并交纳制作工本费。

3、 月租卡用户应在月租卡到期前3日内到管理处续交停车费，交回月租卡，发给临时通行卡，月租卡续费发放时收回临时通行卡。逾期未交，按临时停车收取停车费。

4、 月租卡在车辆在出入小区时应随身携带，因忘记带月租卡或丢失月租卡而不能出小区的车辆应提供身份证明材料方可出小区。不能入场时，应在入场前同管理处联系，并服从保安收费人员的指挥，不得阻塞车道。车辆免费制度

1、 本公司的车辆可免费，但驾驶员必须在《车辆免费登记表》签名，以备财务部查核。

2、 军警车辆除执行公务时免费外，其他一律不得免费。

3、 如遇特殊情况需免费的，必须经管理处主任以上级别人员批准后方可免费，并做好相关登记。收费人员交接班制度

1、 交接班时，交班人员应按照《收费人员交接班登记表》如实填写相关内容，并在交班人一栏签名，接班人核对无误后在接班人一栏签名确认。

2、 接班人接班时，应当面点清发票号码、收费金额、时租卡数量、设备运行状况等，交班后发现错误，由接班人负责。收费人员财务结算制度

1、 每周五为收费管理员收取停车费时间。

2、 财务部指定专人负责核算收费员收费情况。特殊事件制度

1、 停电处理制度①如遇停电，收费员应立即关闭入口，打开出口，设立相关警示并做好解释工作。②停电期间，收费员应对进入小区的车辆进行人工登记，填写《车辆出入登记表》，按照时长收取停车费，做好停电前所发放的时租卡的回收工作，免收停车费，该时租卡另行放置，由收费系统管理员处理。③停电期间应严防时租卡流失，如时租卡丢失，其损失按照30元张由全体收费人员共同均摊。④电力供应后，应立即恢复停车收费系统的正常使用，对在停电期间进入小区的车辆根据《车辆出入登记表》按照停车时长收取停车费，人工抬闸出小区，做好《人工抬闸登记表》的记录。⑤停电期间如遇交接班，交班人应向接班人做好相关交接。

2、 设备故障①如属自身短时间能够排除的，应向受阻车辆做好解释工作，请其稍候，迅速恢复设备正常使用状态。②如属自身无法排除或短时间无法排除的，应立即通知收费系统管理员处理，同时执行按照《停电处理制度》，做好车辆出入。

3、 盗窃等破坏事件①立即向管理处负责人或保安部报告，简要说明现场情况(地点、人员数量、人员财产损失等)。②保持冷静，如能处理可将有关人员带往管理处协助调查，如不能及时处理，应严密监视现场，等候上级处理。③保护现场不受破坏，以待有关单位取证。

4、 拒不交费或失卡、卡损坏车辆①耐心向其解释有关文件和公司规定。②如其蛮不讲理，应通知当班班长或管理处负责人处理。③做好期间车道的疏通工作。

5、 车道堵塞①在不违背公司原则的情况下，以最快捷的方式疏通车道。②如遇“问题车辆”应将车辆安排到不堵塞车道的地方再进行处理。

6、 军警车辆不按规定停放或不交停车费①向驾驶员解释公司的规定。②如难以独自处理，应尽快通知当班班长或管理处负责人处理，或向上级请示处理。③尽力将驾驶员留在现场。④保持冷静、克制、有礼，不使用过激的语言及不礼貌的行为与驾驶员发生争执。

【第5篇】小区车辆管理制度12怎么写1300字

小区车辆管理制度(十二)

一、交通管理规定

为了维护小区交通秩序，保障道路畅通，制定本规定。

1.车辆进入小区所属范围内道路.场地后，应按交通规则和交通标志行驶，将车辆停放于指定的停车场地，不得在行车道上.消防设施周围.出入口停放.检修车辆。

2.小区机动车.非机动车停车场地属临时停车场(库)(协议专人看管的除外)，车主应自行保管车辆。

3.车辆应停放到位，非机动车辆应摆放整齐。停放时应避免剐碰其它车辆。车辆停放后应拉紧手刹，将车内(上)贵重物品随身携带走。

4.搬家.运送货物等大型车辆进入小区前应告之保安部，以做好车辆停放安排。

5.车主应维护小区交通秩序，不得在小区所属范围内调头.练车.试车。应按交通指示标志行驶，行驶速度不得超过5公里，不得逆行;大型车辆应按限高载重要求行驶，运送危险物品车辆不得在小区经过.停放，必须使用的危险品应在非经营期间运送。

6.车主应爱护小区道路.交通.消防.建筑设施，不得妨碍上述设施的运行，如有损坏应照价赔偿。

7.司机人员应服从保安人员的指挥.疏导，避免造成交通堵塞;发生交通事故后应自行解决或协调交通管理部门处理。

8.临时装卸货物的车辆应暂停放于道路边缘，确保不影响车辆通行，并在最快的时间离开。

9.车主应爱护小区停车场地.道路卫生，应将垃圾.废料等其它物品投入垃圾箱内。

二、停车场管理规定

1.停车场由保安部负责管理，实行24小时值班制度，业主车辆可以随时进出停放，管理方法分协议租用和计时租用两种。

2.车主应按照国家规定对机动车进行投保。没有投保车辆盗抢责任险的，如果在停车场发生车辆丢失，物业公司将按照盗抢险的规定，在保险公司免赔的范围内承担赔偿责任。

3.车辆凭物业办理的停车证.读卡器或临时停车凭条.读卡器进出车场，并按有关规定使用、保管。

4.进出停车场的车辆均应按所租的车位停放或按照管理人员指定的车位停放。停放应到位，请勿停放于两个车位中间或非指定停车位置。停放时，应注意前后左右车辆的安全，并与周围车辆保持适当距离，请勿对他人车辆进出造成阻碍。

5.凡停放于车场.库的车辆，必须将车门锁好，车窗关闭，请勿随车存放贵重物品。因车门.窗未锁而造成的损失，责任自负。

6. 禁止将易燃.易爆.剧毒等危险品带入停车场内，不得在停车场吸烟.动用明火。

7.严禁在停车场内加油及修理车辆，严禁在停车场弃置垃圾，停车场.爱护停车管理设施，凡损坏或撞毁者应照价赔偿。

8.车主应遵守停车场交通规则，按行驶标志指示方向行驶，服从车辆管理人员的指挥，不得在车场修车.练车.试车，

9.非机动车.行人应按指定的出入口进出，不得由车辆进出通道进出;凡超高.超重车辆不得入内。

三、停车证(读卡器)使用制度

1.车主应妥善保管停车证(读卡器)(以下简称凭证)，出入车库时将凭证放于挡风玻璃左上角，离开车辆时将凭证随身携带.妥善保管。

2.停车证标注有车辆停放的有关日期.车位等，车主不得随意涂改.转借.出售，丢失后应及时告知保安部，并重新补办。

3.应按读卡器的操作规程和维护.保管方法使用，注意防潮.防磁.防晒等保护措施，发生故障应及时告知保安部协助修复。

4.车主变更车位.车辆应及时到物业办理变更手续，重新办理凭证或注销.更新停车管理信息。

5.凡私自制作的凭证，一律予以没收，保留追究法律责任的权利。

6.非机动车实行存放证件合一制，车主应妥善保管取车证，丢失后应办理相关手续后方可取车。

【第6篇】安全文明小区车辆管理规定上墙制度怎么写300字

安全文明小区上墙制度:车辆管理规定

为保证小区内车辆的安全，各车主单位和个应自觉遵守停车场的管理规定。

一、一切车辆进出住宅小区的岗亭、门卫室，应自觉停车，接受检查和登记。违者不予进出小区。

二、凡机动车必须整齐地停放在停车场指定的位置。

三、居民住户的单车不得停放在楼梯口、走廊，必须整齐地排放在各栋门口统一单车棚里。

四、任何车辆不得停放在小区的消防通道上。

五、车辆进出小区必须凭出入卡，方可放行。晚上12时后驶出小区的车辆，一定要凭出入卡和该车的《机动车行驶证》和驾驶员的《机动车驾驶证》及居民身份证，经查验后方可放行。

凡违反以上规定，一律不予进出本小区。