房地产行业岗位职责是指在房地产开发、销售、运营、管理等各个环节中,各职位人员所承担的工作任务和责任。这些职责涵盖了从项目策划、土地获取、建筑设计、施工管理、市场营销、客户服务到物业管理等多个层面。
1. 熟悉行业法规:房地产从业人员需深入了解国家及地方的房地产政策、法律法规,确保业务合规进行。
2. 专业技能:掌握房地产相关的专业知识,如建筑学、经济学、市场营销等。
3. 沟通协调:具备良好的沟通技巧,能够与政府部门、合作伙伴、客户等各方有效交流。
4. 决策能力:在项目规划和执行中,能做出明智且符合公司利益的决策。
5. 团队协作:在多部门合作的环境中,能有效地协调资源,推动项目的进展。
1. 项目经理:负责整个房地产项目的策划、执行和监控,协调设计、施工、销售等多个团队,确保项目按时、按质、按预算完成。
2. 建筑师:参与项目的设计阶段,根据客户需求和法规要求,制定建筑方案,保证设计的创新性和实用性。
3. 市场营销经理:制定营销策略,组织销售团队进行市场推广,确保房产销售目标的达成。
4. 财务分析师:对项目成本、收益进行分析,为决策层提供财务建议,确保项目的经济效益。
5. 客户服务专员:处理客户咨询,解决售后问题,维护公司与客户的关系,提升客户满意度。
6. 物业经理:负责物业管理,包括设施维护、环境管理、租户服务,确保物业的正常运营和资产保值增值。
1. 市场研究:持续关注房地产市场动态,分析竞争对手,为公司战略调整提供数据支持。
2. 合同管理:起草、审核和执行各类合同,确保合同条款符合法律要求和公司利益。
3. 风险控制:识别并评估项目风险,制定应对策略,降低潜在损失。
4. 项目审批:与政府部门沟通,办理项目报批手续,确保项目顺利推进。
5. 资本运作:寻求资金来源,进行融资谈判,保障项目资金链的稳定。
6. 质量监管:监督施工质量,确保工程安全和品质,满足验收标准。
7. 品牌建设:通过公关活动、广告宣传等方式,塑造和提升公司品牌形象。
以上各项职责共同构成了房地产行业的职业生态,每个角色都至关重要,共同推动着房地产市场的繁荣与发展。
第1篇 房地产开发行业工程部经理岗位职责和任职要求
(工程部经理)房地产开发岗位职责:
1.参与公司项目的可行性研究、规划方案论证、施工图会审会签;
2.组织项目开工前手续办理和施工准备工作;根据工程要求配置部门内部资源;
3.组织或参与总包、分包、监理单位的招投标工作;
4.对所有工程建设进度、质量、成本、安全负责;
5.协调工程中各参与单位之间、公司内部各部门之间的关系;
6.参与工程概预算合同的管理工作;参与工程重要合同的洽谈;
7.配合公司其他部门的工作;
8.负责部门内部日常管理:部门工作计划分解,人员安排任免等;
9.及时向领导汇报各项工作的进展情况,并完成领导安排的其它工作。
任职要求:
1、工民建及相关专业,全日制本科以上学历,28-35岁,中级及以上职称,5年以上相关工作经历;
2、具有较强施工现场管理协调能力,曾独立主导过两个以上的项目的开发工作,熟悉房地产项目的开发流程和业务管理,
3、具有丰富的项目管理经验;
4、具备较强的管理能力、组织能力、计划控制能力、沟通协调能力。
第2篇 房地产行业研究员岗位职责
高级房地产行业研究员 岗位职责:
1、跟踪房地产行业和企业信息 ;
2、负责撰写房地产行业分析报告,解读行业政策、预测市场趋势和研判行业机会 ;
3、负责撰写房地产企业研究报告,分析商业模式、梳理发展路径和判断企业价值 ;
4、负责构建房地产企业财务分析模型,为企业和行业报告提供定量分析基础;
5、能带领团队完成研究工作 。
任职资格:
1、经济学、管理学、金融等相关专业本科及以上学历;
2、具有财务分析能力;
3、负责团队员工队伍建设,选拔优秀人员;
4、有资料与信息检索能力,熟练使用powerpoint/e_cel工具;
5、负责对研究人员进行积极有效的激励、监督和专业指导,提高整体业务水平和营造积极的工作氛围。 岗位职责:
1、跟踪房地产行业和企业信息 ;
2、负责撰写房地产行业分析报告,解读行业政策、预测市场趋势和研判行业机会 ;
3、负责撰写房地产企业研究报告,分析商业模式、梳理发展路径和判断企业价值 ;
4、负责构建房地产企业财务分析模型,为企业和行业报告提供定量分析基础;
5、能带领团队完成研究工作 。
任职资格:
1、经济学、管理学、金融等相关专业本科及以上学历;
2、具有财务分析能力;
3、负责团队员工队伍建设,选拔优秀人员;
4、有资料与信息检索能力,熟练使用powerpoint/e_cel工具;
5、负责对研究人员进行积极有效的激励、监督和专业指导,提高整体业务水平和营造积极的工作氛围。
第3篇 房地产行业研究员岗位职责任职要求
房地产行业研究员岗位职责
岗位职责:
1、跟踪房地产行业和企业信息
2、负责撰写房地产行业分析报告,解读行业政策、预测市场趋势和研判行业机会
3、负责撰写房地产企业研究报告,分析商业模式、梳理发展路径和判断企业价值
4、负责构建房地产企业财务分析模型,为企业和行业报告提供定量分析基础
5、能带领团队完成研究工作
岗位要求:
1、本科及以上学历,经济管理相关专业
2、具有财务分析能力
3、负责团队员工队伍建设,选拔优秀人员
4、有资料与信息检索能力,熟练使用powerpoint/e_cel工具
5、负责对研究人员进行积极有效的激励、监督和专业指导,提高整体业务水平和营造积极的工作氛围
房地产行业研究员岗位
第4篇 实施顾问(建筑与房地产行业)岗位职责要求
职位描述:
岗位职责:
负责房地产或建筑行业管理信息化签单项目的实施与交付。
岗位要求:
1)计算机、信息管理、财务管理等相关专业本科学历;2年以上erp项目实施管理经验;
2)熟悉房地产或建筑行业,有一定的行业知识储备和行业信息化经历;
3)具备较强的项目实施风险管控与交付能力;
4)具有 良好的沟通、组织能力,较强的行业学习和钻研能力,注重团队合作精神。
第5篇 房地产行业财务经理岗位职责任职要求
房地产行业财务经理岗位职责
职责描述:
1.编写公司财务工作计划、财务预算、决算,并组织实施。
2.监督、指导、调控公司的财务工作。
3.审批、签批公司各部门报送的涉及资金的申请、报告、请示等文件。
4.定期将公司出现的重大事项或异常情况及时汇报给总经理。
5.参与公司重大经营决策,及时掌握财务信息,为生产经营决策提供可靠的依据。
6.制定财务考核指标,定期将考核结果报总经理。
7.加强资金管理,资金预算,提前做好公司资金规划
8.掌握最新的财政,税务,金融政策,使公司财务工作向规范化方向发展。
9.负责制定公司利润计划,投资计划,财务规划,开支预算或成本费用标准。
10.参与已投资项目的投后管理工作,负责项目资料文件的归档审核,并定期出具项目运营及风险评估报告;
11.对成本控制,成本核算,费用降低及其他部门降耗节能等事项提出合理建议;
12、工作点:深圳或海南文昌。
任职要求:
1、本科及以上财经类相关专业,房地产/旅游地产项目经验优先,可适应出差。
2、5年以上财务主管以上经验;
3、熟练操作企业成本管理体系和全面预算管理体系;
4、熟悉会计、审计、税务、财务管理等相关法律法规及企业财务制度和流程;
5、为人正直、责任心强、作风严谨、工作仔细认真;
6、熟悉会计准则以及相关的财务、税务、审计法规、政策;
7、有较强的沟通能力和应变能力,良好的职业道德。
第6篇 房地产行业营销策划经理岗位职责和任职要求
房地产行业营销策划经理岗位职责:
1、参与项目市场调研,撰写项目调研报告、前期策划报告;
2、房地产区域市场和成功案例研究,紧密跟踪业界先进的产品形式、营销理念和推广手法;
3、房地产宏观政策走向解读和研究;
4、项目定位和项目形象包装策划;
5、项目总体规划和产品策划建议;
6、制订项目整体营销战略和方案;
7、阶段性营销计划制订和推进;
8、项目全程运作及策划推广方式,营销策略,项目定位,推盘策略,价格策略及运营等环节制定策略和营销方案。
任职要求:
1、市场营销、广告策划等相关专业本科及以上学历,3年以上房地产企业相关岗位工作经验;
2、熟练掌握房地产市场调研、营销策划、广告企划等专业技能;
3、具有出色的策略指引及创意思考能力,缜密的逻辑思维能力,能够独立撰写项目策划报告并组织实施;
4、具有较强的沟通、协调和开拓创新能力,有新项目拓展经历为佳。
第7篇 房地产行业财务经理岗位职责
房地产行业财务尽调经理 致同会计师事务所(特殊普通合伙) 致同会计师事务所(特殊普通合伙),致同会计师事务所,致同会计师 岗位职责:
1、带领团队完成地产等行业财务尽调工作:
2、管理和执行财务尽职调查项目现场工作;
3、担任财务尽调项目日常联络人和负责人;
4、参与和委托方、目标公司、律师等的会议;
5、满足委托方要求,及时完成财务尽调报告。
任职资格:
1、本科以上学历;
2、5年以上房地产行业审计或财务尽调工作经验;
3、熟悉地产项目融资、施工、销售业务流程及财务和税务处理;
4、熟悉地产行业宏观政策、区域市场各地产业态格局和交易行情;
5、善于做地产行业分析,以及同业上市公司、同区域竞品分析;
6、熟练操作e_cel和ppt;
7、对盈利预测、估值、并购交易架构设计、交易谈判有一定了解。
第8篇 房地产行业税务经理/高级税务顾问岗位职责要求
职位描述:
岗位职责:
1、负责大、中型客户的常年税务顾问工作;
2、针对客户的专项税务需求,拟定税务解决方案并负责实施。
职位需求:
1、6年以上房地产行业财务/税务经验,大型房地产、地税稽查局或四大会计师事务所工作经验优先考虑;
2、对财税相关法律法规有深刻见解,尤其精通房地产行业相关税收政策,且擅长房地产企业税务规划;
3、3年以上税务师(会计师)事务所审计/税审项目管理经验,具备税务咨询项目分析及管控能力;
4、具备良好的语言表达及沟通能力,擅长财税沙龙或培训优先考虑;
5、具备《注册会计师》或《税务师》资格证;
6、性格开朗、工作积极主动、良好的服务意识、团队精神、敬业精神和职业操守。
薪资福利:
1、固定工资+项目奖金+年终奖;
2、权威税法/实操方面的培训(平均每月一次);
3、优秀的客户及团队工作氛围;
4、七险一金、五天工作制、带薪年假。
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