前期物业岗位职责7篇

岗位职责是什么

前期物业岗位，是房地产开发项目中一个至关重要的角色，主要负责在新建住宅或商业项目竣工前后的物业管理筹备工作，确保项目顺利交付并为后期运营打下坚实基础。

岗位职责要求

1. 具备扎实的物业管理知识，熟悉国家相关法规及行业标准。

2. 精通项目管理流程，能有效协调开发商、承建商和供应商等多方资源。

3. 具备良好的沟通和谈判技巧，处理业主、政府部门和其他利益相关者的关系。

4. 具备敏锐的市场洞察力，理解业主需求，制定符合市场需求的物业管理方案。

5. 能够编制预算，控制成本，保证项目的经济效益。

岗位职责描述

前期物业岗位的工作涵盖了多个层面，从项目规划阶段开始参与，直到物业正式运营。在规划阶段，需要与设计团队密切合作，确保设施设备的合理布局和运行效率；在建设期间，需监督工程质量，协调解决施工中可能出现的物业问题；在项目交付前，组织预验收，确保达到交付标准，并提前筹备业主入住手续和服务流程。

此外，前期物业还需构建物业管理团队，培训员工，制定服务标准和操作规程，以提供优质、高效的物业服务。建立与业主的沟通机制，收集反馈，持续优化服务。

有哪些内容

1. 物业规划与设计审查：参与建筑设计和设施配置，提出改善建议，确保物业的实用性和维护性。

2. 合同管理：与承包商、供应商签订并管理合同，确保服务质量，控制成本。

3. 项目协调：协调开发商、建筑师、工程师等，解决施工中涉及物业管理的问题。

4. 预验收与整改：在项目交付前进行全面检查，督促整改，确保达到交付标准。

5. 物业团队建设：招聘、培训物业人员，制定工作流程和标准，建立内部管理体系。

6. 市场调研与服务策划：研究市场需求，制定符合业主期待的物业管理策略。

7. 业主关系管理：建立业主档案，处理业主咨询，为业主提供满意的入住体验。

8. 预算编制与成本控制：编制物业管理预算，监控费用支出，确保财务健康。

9. 法规遵守与风险防范：了解并遵守物业管理法规，规避潜在的法律风险。

前期物业岗位的工作既需要专业技能，又要求灵活应变，旨在为物业项目的长期成功奠定坚实基础。

前期物业岗位职责范文

第1篇 物业前期岗位职责

万科物业-住宅前期工程师 杭州万科物业服务有限公司 杭州万科物业服务有限公司分支机构 1、负责编制各项目前期介入工作计划,跟进、把握地产各开发项目的进度情况;

2、负责配合前期项目经理收集、整理缺陷报告,形成建议书;

3、负责协调技术支持人员联合审图,审图意见提交前期项目经理,跟进意见反馈;

4、协助与新项目经理移交前期重点资料信息,并针对重点情况给予说明;

5、负责定期组织前期介入经验、案例分享会;

6、负责项目承接查验统筹工作,负责督促承接查验问题的整改。

任职要求:

1、电、水、暖通、自动化专业优先,其它专业背景要结合实际工作经验;

2、熟练使用office系列办公软件及cad软件;

3、专业工作经验三年以上,或同等职位工作经验一年以上者优先;

4、品牌物业公司同岗位工作经验优先;

5、具有物业设备维修类工作经验、沟通能力强者可考虑;

6、具有房地产项目返修管理的工作经历,综合素质佳亦可考虑。

第2篇 物业前期介入岗位职责任职要求

物业前期介入岗位职责

岗位职责:

1、 负责物业前期工程介入项目的项目管理工作;

2、 从客户使用角度及物业管理角度，对项目的规划/设计图纸进行评审，提出合理化建议;

3、 编制新项目设计及工程物业咨询服务实施方案;

4、 根据项目进度和关键节点，编制项目工程质量物业巡查方案;

5、 根据拟定巡查方案，实施现场质量巡查，并按时提交成果，跟进问题的整改情况;

6、 组织落实项目工程模拟验收及交付前物业评估，及时提交成果，跟进问题的整改;

7、 负责新项目设计及工程物业咨询服务工作现场协调、合同款项的结算;

8、 建筑工程新技术、新材料的发展动向及推广应用。

任职资格:

1. 大专(含)以上学历，土建园林、水暖、电气、工程管理等相关专业;

2. 二年以上前期介入及物业工程管理工作经验;

3. 能读懂图纸，熟练使用office办公软件、cad画图软件，独立完成公文、方案的写作;

4. 具备较强的计划与监督执行能力、沟通与协调能力、责任心强;

5. 熟悉电气、给排水、建筑等专业所涉及的系统知识;

6. 具备专业研究精神及后期物业管理视角。岗位职责:

1、 负责物业前期工程介入项目的项目管理工作;

2、 从客户使用角度及物业管理角度，对项目的规划/设计图纸进行评审，提出合理化建议;

3、 编制新项目设计及工程物业咨询服务实施方案;

4、 根据项目进度和关键节点，编制项目工程质量物业巡查方案;

5、 根据拟定巡查方案，实施现场质量巡查，并按时提交成果，跟进问题的整改情况;

6、 组织落实项目工程模拟验收及交付前物业评估，及时提交成果，跟进问题的整改;

7、 负责新项目设计及工程物业咨询服务工作现场协调、合同款项的结算;

8、 建筑工程新技术、新材料的发展动向及推广应用。

任职资格:

1. 大专(含)以上学历，土建园林、水暖、电气、工程管理等相关专业;

2. 二年以上前期介入及物业工程管理工作经验;

3. 能读懂图纸，熟练使用office办公软件、cad画图软件，独立完成公文、方案的写作;

4. 具备较强的计划与监督执行能力、沟通与协调能力、责任心强;

5. 熟悉电气、给排水、建筑等专业所涉及的系统知识;

6. 具备专业研究精神及后期物业管理视角。

物业前期介入岗位

第3篇 物业前期介入岗位职责

物业前期介入主管/经理 广东实地物业管理有限公司 广东实地物业管理有限公司 1、有3年以上相关物业工程管理经验;大专及以上学历

2、具备物业前介知识、熟悉地产的开发和施工流程、熟读建筑的各种图纸、具备制图能力;

3、具有1至2个楼盘物业前介的操盘经验,具备知名物业公司或地产相关工作经验优先

第4篇 物业前期岗位职责任职要求

物业前期岗位职责

岗位职责:

1、负责营销中心物业各部门的管理工作，制定监管营销中心的服务标准及服务流程，规范服务礼仪。

2、负责营销中心物业团队建设、管理与考核，组织团队会议，开展相关培训。

3、配合营销部门沟通服务标准与质量，提升展示性物业服务品质，提高营销满意度。

4、处理营销中心发生的突发事件和投诉。

任职要求:

1.大专以上学历，年龄35周岁以下，___育优先;

2.身高女165cm以上，男175以上，五官端正，形象气质佳，服务意识强;

3.有3年以上五星级酒店经理级岗位或大型营销案场物业全盘管理工作经验;

4.具有较强的管理、组织、协调及语言表达、沟通能力;

5.独立完成销售案场物业管理整体运作，熟悉相关法律法规，熟练掌握物业服务流程和行业规范并运用实际工作中。

物业前期岗位

第5篇 物业前期工程师岗位职责

万科物业-住宅前期工程师 杭州万科物业服务有限公司 杭州万科物业服务有限公司分支机构 1、负责编制各项目前期介入工作计划,跟进、把握地产各开发项目的进度情况;

2、负责配合前期项目经理收集、整理缺陷报告,形成建议书;

3、负责协调技术支持人员联合审图,审图意见提交前期项目经理,跟进意见反馈;

4、协助与新项目经理移交前期重点资料信息,并针对重点情况给予说明;

5、负责定期组织前期介入经验、案例分享会;

6、负责项目承接查验统筹工作,负责督促承接查验问题的整改。

任职要求:

1、电、水、暖通、自动化专业优先,其它专业背景要结合实际工作经验;

2、熟练使用office系列办公软件及cad软件;

3、专业工作经验三年以上,或同等职位工作经验一年以上者优先;

4、品牌物业公司同岗位工作经验优先;

5、具有物业设备维修类工作经验、沟通能力强者可考虑;

6、具有房地产项目返修管理的工作经历,综合素质佳亦可考虑。

第6篇 物业前期项目岗位职责

前期支持物业管理项目经理 长城物业集团股份有限公司 长城物业集团股份有限公司,长城物业集团 职责描述:

1、年龄28-40岁,身体健康,谈吐流利,形象端正;

2、管理学类(物业、酒店、旅游管理等)、工程学类(给排水、暖通等)专业,大专以上学历;

3、物业管理行业5年以上工作经验,具备大型商业地产项目管理经验者更佳;

4、持物业管理部门经理上岗证,持物业管理师证更佳。

第7篇 物业前期项目岗位职责任职要求

物业前期项目岗位职责

工作职责:

1、负责售场中心物业统筹管理工作;

2、负责带领团队完成客户满意度等指标;

3、负责制定售场的服务标准，做好物业服务品质提升和监督;

4、履行品质监管职责，严格按照服务标准对员工工作进行检查及监督;

5、组织建立培训体系工作;

6、负责做好与甲方，外包单位的沟通、协调监督检查工作;

7、与当地政府职能部门关系维护;

岗位要求:

1、大专及以上学历，物业管理、酒店管理相关专业，有5年以上前期售场物业经理工作经验;

2、熟悉售场的服务标准及工作流程;

3、有良好的沟通能力;

4、持项目经理证优先;

物业前期项目岗位