物业拓展岗位职责16篇

岗位职责是什么

物业拓展岗位，是物业管理企业中负责寻找和开发新项目、拓展业务范围的重要角色。该职位的核心任务是挖掘潜在市场机会，建立并维护与合作伙伴的关系，以推动公司的业务增长和市场份额的提升。

岗位职责要求

1. 具备深厚的房地产市场知识，了解物业行业的最新动态和趋势。

2. 拥有出色的谈判技巧和公关能力，能有效与开发商、业主委员会等各方进行沟通。

3. 熟悉物业管理的法律法规，确保业务拓展的合法性。

4. 具备良好的商业敏感度，能够识别并抓住商机。

5. 有较强的战略规划和执行能力，能制定并实施有效的市场拓展策略。

6. 具备团队管理经验，能指导和激励团队成员共同实现目标。

岗位职责描述

物业拓展岗位的工作日常包括但不限于调研潜在的物业管理项目，分析市场竞争态势，制定合理的拓展计划。此外，还需要与潜在客户建立联系，通过展示公司的服务优势和成功案例，说服他们选择公司的物业管理服务。在合作过程中，需要协调内部资源，确保项目顺利接手，并持续跟进，保证服务质量，以实现长期的合作关系。

有哪些内容

1. 市场研究：收集和分析行业数据，了解竞争对手的策略和市场空白点。

2. 客户开发：主动接触开发商、业主，推广公司服务，达成合作协议。

3. 项目评估：对潜在项目进行财务、风险等方面的综合评估，为决策提供依据。

4. 合作谈判：参与合同条款的讨论和确定，确保双方权益。

5. 团队协作：与销售、运营等部门紧密合作，确保项目的顺利进行。

6. 关系维护：定期与合作伙伴沟通，解决合作中出现的问题，提升客户满意度。

7. 战略规划：根据市场变化，调整和优化拓展策略，以适应不断变化的环境。

物业拓展岗位是物业管理企业发展的关键驱动力，其工作成果直接影响到公司的业务规模和市场影响力。这一角色需要具备广泛的知识、专业的技能和敏锐的洞察力，以实现企业的持续扩张和繁荣。

物业拓展岗位职责范文

第1篇 物业市场拓展经理岗位职责任职要求

物业市场拓展经理岗位职责

岗位职责:

1、 根据物业公司的经营发展战略和目标，收集整合市场信息，制定拓展计划与方案;

2、 负责拓展项目的实地考察及联系接洽，选择合适的管理模式;

3、 负责项目可行性研究报告编制、标书制作、投标管理、合同签订等工作。

任职资格:

1、本科及以上学历，持物业经理资格上岗证;

2、五年以上物业管理及物业拓展相关工作经验，两年以上团队管理经验，熟悉物业拓展流程及运作，良好的社会资源，有各类物业资源者优先考虑。

物业市场拓展经理岗位

第2篇 物业公司拓展部经理岗位职责

物业管理公司拓展部经理岗位职责

一、熟悉了解国家相关方针政策,具有较强的开拓创新意识和能力,根据公司发展计划,合理策划、设置经营项目、实施市场开发的经营管理。

二、拟订部门预算,本着开源节流的原则,制订经营计划及管理措施,掌握销售和经营动态,扩展经营业务范围。

三、抓好信息资源,公共关系资源的储备、建档为行业的拓展、决策提供服务。

四、协助总经理及时汇总处理经营信息,本着资源共享的原则合理设置经营内容。实施各种经营措施,广开财源完成公司下达的经营指标。

五、对商品房的使用和开发管理,引进各类服务项目,扩大配套功能和规模。

六、执行公司财务管理制度,监督各场所的经营状况,规避经营风险,保证经营活动的正常进行。

七、加强对经营项目员工的业务培训,不断开拓经营视野,提高经营能力,实施对员工的工作质量,考核和管理。

八、对经营场所的设备、设施及日常用品进行管理。

九、根据公司发展规划,拟订经营配套项目规划,协助总经理进行新增物业管理项目的策划,并负责对外招商工作。

十、根据业主和使用人需要,有针对性地适时开发有关专项经营项目,开展多种经营服务活动,制定经营计划,注重经营成本,讲求经营效益。

第3篇 天津物业市场拓展部经理岗位职责职位要求

职责描述：

经验丰富，能力优秀者薪资面议！

工作内容：

1、制定市场调研计划，组织目标市场的调研与分析，并编制市场调研报告；

2、负责各类市场情报、行业政策与信息的收集、整理与分析；

3、建立有效的客户关系系统，包括客户的开发、维护、发展等，并为承接物业项目提供帮助；

4、负责承接物业管理项目，并进行商务谈判，签订物业管理合同，完成公司每年下达的市场拓展指标；

5、作为投标组负责人，完成投标演讲、询标、答辩等招投标工作；

6、负责编制投标书、策划书等文案工作，能进行物业管理费用的测算。

岗位要求：

1、大专以上学历，5年以上工作经验；年龄40岁以下。

2、有文案策划和电脑文案制作功底；

3、有营销岗位从业背景，并取得过良好的业绩；

4、具备公关能力；

5、具有把握物业管理市场相关信息和机会的能力（有相关工作经验与渠道资源者优先考虑）；

6、有军队服役经历者优先。

岗位要求：

学历要求：大专

语言要求：不限

年龄要求：不限

工作年限：3-5年

第4篇 物业公司区域业务拓展主管岗位职责

物业公司项目区域业务拓展主管岗位职责

一、收集当地各类信息、挖掘拓展物业管理新的业务和新的管理措施、方法,为公司领导出谋划策。

二、参加项目区域新开展的业务或工作进行可行性分析、评审,为公司领导提供决策依据。

三、协助配合在项目区域内承接物业管理业务,扩大物业管理范围;参与对拟接管物业进行评审、编制管理方案、进行经费测算、标书编写及物业管理合同的制定。

四、参加项目区域新委托小区的前期管理筹备工作,理顺与各相关单位的协调关系。

五、策划对外开展物业管理咨询宣传活动、扩大公司的影响力和知名度。

六、统筹本项目区域的培训工作,根据集团物业部计划及各管理处选派,组织员工外送培训,组织本项目区域各类新上岗员工的岗前培训和考核;配合集团物业部对本项目区域的业务技能等日常培训工作。

七、完成上级领导分派的其他工作任务。

第5篇 物业市场拓展经理岗位职责

市场拓展经理(物业) 高地物业 上海高地物业管理有限公司,高地物业 职责描述:

1、负责公司对外拓展工作的安排、指挥、协调,制定拓展策划方案并组织实施。

2、负责组织市场信息的收集、整理、分析工作。

3、负责在公司授权范围内,选择、决定对外承接项目的立项工作,并报公司主管领导 审批。

4、负责组织、实施招投标活动。

5、负责对标书、管理方案进行审核、修改,征询其他相关部门的意见,并报公司领导 审核。

6、负责对外承接项目接待、洽谈,组织完成合同的评审、签订和续签工作。

7、负责组织建立健全部门岗位职责、规章制度、操作程序等。

8、负责处理对外公共关系,支持配合相关部门工作。

9、完成公司领导安排的其他工作。

任职要求:

1、物业行业工作经验5年以上,具备较强的沟通协调能力;

2、具有物业行业拓展经验者优先考虑;

3、男女不限,须具备较强的抗压能力及执行能力

第6篇 物业经营拓展岗位职责

1、年度经营目标制定及分解,开拓多种经营业务,并组织团队完成公司下达的经营指标;

2、对物业行业多种经营市场情况进行调查、分析,进行新经营业务的可行性分析、方案制定及试点运营;

3、各项目多种经营年度预决算的制定,以及各项目多种经营的管理督导、巡查;

4、根据项目拓展计划及市场调研情况,寻找确定客户,制定可行性报告及客户商洽,上报公司总经理;

5、各类合作商的招商、洽谈、回款管理,经营合同的审核、管理及履行跟进。

任职资格

1、 大专及以上学历,五年以上工作经验;

2、 熟知物业多种经营管理,并擅长业务拓展;

3、 熟悉物业行业各项法律法规及多种经营业务有关行业动态;

4、 具备良好的商务谈判技巧和判断分析能力,能够同目标客户进行有效沟通;

5、 具有较强协调沟通能力、组织协调能力、计划与执行能力,工作积极。

第7篇 物业拓展专员岗位职责任职要求

物业拓展专员岗位职责

岗位职责:

1 、负责组织市场信息的收集、整理、分析工作;

2 、负责组织、实施招投标活动;

3 、根据招标文件要求，高质量编写投标文件，并报中心领导审核;

4 、负责处理对外公共关系，支持配合分支机构的工作;

5 、完成公司领导安排的其他工作。

任职资格:

1、3年以上物业项目拓展或物业招标代理机构工作经验;

2、熟练掌握各类办公软件;

3、熟悉物业相关法律法规;

4、了解物业项目成本测算;

5、熟悉物业招投标文件的编写和操作;

6、有一定的行业内人脉关系，能够提供项目信息。

物业拓展专员岗位

第8篇 某物业公司市场拓展部经理岗位职责

物业公司市场拓展部经理岗位职责

1.1 负责本部门对外拓展工作的安排、指挥、协调,制定拓展策划方案并组织实施。

1.2 负责组织市场信息的收集、整理、分析工作。

1.3 负责在公司授权范围内,选择、决定对外承接项目的立项工作,并报公司主管领导审批。

1.4 负责组织、实施招投标活动。

1.5 负责对标书、管理方案进行审核、修改,征询其他相关部门的意见,并报公司领导审核。

1.6 负责对外承接项目接待、洽谈,组织完成合同的评审、签订和续签工作。

1.7 负责组织建立健全部门岗位职责、规章制度、操作程序等。

1.8 负责处理对外公共关系,支持配合配合分支机构的工作。

1.9 完成公司领导安排的其他工作。

第9篇 物业事业拓展部经理岗位职责

物业公司事业拓展部经理岗位职责

1、做好市场调研,掌握市场动态,有计划地接收新的物业托管项目,加快公司的发展壮大。

2、负责对中介、装饰两分公司的管理、考核。

3、根据公司实际,积极拓展新的三产创利项目。

4、结合所接管物业,制定创收性的方便业主的活动计划。

5、定期向领导汇报下属企业或承包单位的经营情况。

6、协助管理者代表,做好iso9000质量体系的相关工作;

7、完成领导布置的其它工作。

第10篇 物业拓展部岗位职责素质要求

物业公司拓展部岗位职责及素质要求

1、经理

a、岗位职责

_对总经理负责并汇报工作;

_负责本部门员工的绩效考核;

_全面负责市场拓展的策划和组织工作;

_负责确定、培养本部门负责人及各岗位主管的储备人选;

_负责组织本部门相关人员识别并确定重要环境因素和需控制的风险、拟订本部门的qhse目标和指标以及hse管理方案;

_负责对本部门qhse管理体系的运行绩效进行测量及考评;

_负责督导本部门所有员工做好自身承担的qhse管理方面的工作,完成本部门的各项工作目标。

b、素质要求

_大学专科或以上学历;

_持有物业管理经理上岗证;

_至少持有iso9001、iso14001、ohsas18001中的一项内审员培训合格证书;

_具有5年以上市场拓展工作经验;

_有一定的社会资源,具有较强公关能力;

_熟练应用计算机,熟悉物业管理行业法律、法规。

2、项目经理

a、岗位职责

_对部门经理负责并汇报工作;

_负责开展市场拓展工作,做好自身承担的qhse管理方面的工作,完成本部门的各项工作目标。

b、素质要求

_大学专科或以上学历;

_持有物业管理上岗证;

_具有2年以上物业公司相关工作经验;

_有一定的社会资源,具有较强公关能力;

_熟悉iso9001、iso14001、ohsas18001管理体系方面的基础知识;

_熟练应用计算机,熟悉物业管理行业法律、法规。

第11篇 物业拓展主管岗位职责

万科物业-市场拓展主管 杭州万科物业服务有限公司 杭州万科物业服务有限公司分支机构 岗位职责:

1、掌握了解目标客户的相关需求,建立并维护良好的合作关系,拓展区域内相关合作资源;

2、配合公司市场拓展,进行公司品牌的市场推广,促进公司业务合作;

3、协助完成投标书的制作;

4、负责所对杭州市场及周边地区信息以及竞争对手的信息收集及分析反馈;

5、制订月度、季度及年度市场拓展工作计划,做到坚决执行和落实。

任职要求:

1、学历要求:全日制大专及以上学历;

2、工作经验:1年以上政府办公楼、写字楼、商厦、部队、学校等相关物业市场拓展工作经验,3年以上一线物业项目管理经验,丰富的招投标经验者优先考虑;

3、良好的沟通协调与人际关系处理能力,较强的团队合作意识。

第12篇 物业市场拓展岗位职责任职要求

物业市场拓展岗位职责

岗位职责:

1、 根据物业公司的经营发展战略和目标，收集整合市场信息，制定拓展计划与方案;

2、 负责拓展项目的实地考察及联系接洽，选择合适的管理模式;

3、 负责项目可行性研究报告编制、标书制作、投标管理、合同签订等工作。

任职资格:

1、本科及以上学历，持物业经理资格上岗证;

2、五年以上物业管理及物业拓展相关工作经验，两年以上团队管理经验，熟悉物业拓展流程及运作，良好的社会资源，有各类物业资源者优先考虑。

物业市场拓展岗位

第13篇 物业经营拓展岗位职责任职要求

物业经营拓展岗位职责

职责描述:

1.根据公司的经营目标，及时编制本部门工作方案和年、季、月度工作计划并组织落实。

2.负责对物业项目进行市场及经营工作进行督导，确保经营数据达到预定目标。

3.负责经营业务体系人员的绩效考核。

4.负责经营合作方体系的建立与维护，整合各类资源，建立合格供方数据。

5.负责市场拓展业务的管控及审核工作;

6.负责社商经营业务的管控及审核工作;

7.负责租售业务的管控和审核工作;

8.负责美居业务的管控和审核工作;

9.负责完成本部门的各项工作指标，并组织本部门的员工分工协作加以实现

任职要求:

1.专科及以上学历，主修管理学或相关学科。

2.五年以上物业管理、市场拓展、多种经营业务经验及相关行业从业经历，具备相关专业岗位

3.具备很强的工作责任心、优秀的组织和管理能力。

4.具备很强的分析、学习能力、具有良好的口头和书面表达能力，具备优秀的领导技能。

5.具备很强的数据解读和解决问题能力。

6.熟悉物业管理专业知识。

7.具备良好的市场敏感度，具有谈判沟通能力。

8.善于处理人际关系，具备处理内、内外部工作关系所必须的能力。

9.有良好的行业资源，以及与行业关联的业务资源。

物业经营拓展岗位

第14篇 物业项目拓展岗位职责

物业集团副总经理(项目拓展) 世纪金源集团物业管理集团 世纪金源集团物业管理集团分支机构 一、工作职责

1、协助决策层制定集团发展战略,负责功能领域内短期及长期决策和战略,对集团中长期目标的达成产生重要影响;

2、协助决策层制定集团年度发展规划和经营计划,并负责协调部署各分公司落实执行;

3、根据集团整体战略规划,负责物业产业市场拓展的管理工作,并审核各阶段性成果,确保集团总体战略目标的实现;

4、制定项目拓展年度工作计划(含拓展计划、拓展进度),并监督实施;

5、负责组织物业服务体系的市场拓展,寻找合适楼盘、物业公司及其他项目洽谈相关合作业务;

6、制定拓展方案及工具,并能依据市场形势不断完善拓展方案,有效改进相关合同谈判及签约;

7、负责组织已选定拓展项目周边市场调研(项目详细信息及投资回报率、代理此项目的其他渠道及详细情况等),并编制《项目可行性分析报告》;

8、负责开展项目评审工作,合理分析项目可行性并提出建议及设想;

9、负责组织拓展项目谈判及合约推进工作,并完成项目获取后的立项审批工作;

10、汇集企业内部信息和市场、竞争情况等外部信息,进行综合分析,协调企业经营发展;

11、建立并维护外联合作关系,以获取更多的资源。

二、任职资格:

1、30-45岁,国民教育研究生及以上学历,工商管理、物业管理、经济学等经济管理类专业毕业(条件优异者可适当放宽);

2、五年以上房地产、建筑、物业管理等行业相关工作经验;

3、三年以上国内知名物业公司管理岗位工作背景。

三、素质要求:

1、具备优秀的目标感和行动力,以及较好的沟通协调、谈判能力;

2、具备管辖城市的丰富的行业资源和人脉资源;

3、精通物业公司战略管理、经营管理、前期介入等实务,熟悉物业管理、安全管理相关的法律、法规、条例;

4、具备优秀的市场开拓能力、谈判能力、问题处理能力,全局的观念和全盘统筹的能力;

5、有物业项目拓展经历,并有成功案例;

6、具备卓越的团队领导力、沟通协调能力,敏锐的观察及判断能力。

第15篇 物业市场拓展岗位职责

市场拓展经理(物业) 高地物业 上海高地物业管理有限公司,高地物业 职责描述:

1、负责公司对外拓展工作的安排、指挥、协调,制定拓展策划方案并组织实施。

2、负责组织市场信息的收集、整理、分析工作。

3、负责在公司授权范围内,选择、决定对外承接项目的立项工作,并报公司主管领导 审批。

4、负责组织、实施招投标活动。

5、负责对标书、管理方案进行审核、修改,征询其他相关部门的意见,并报公司领导 审核。

6、负责对外承接项目接待、洽谈,组织完成合同的评审、签订和续签工作。

7、负责组织建立健全部门岗位职责、规章制度、操作程序等。

8、负责处理对外公共关系,支持配合相关部门工作。

9、完成公司领导安排的其他工作。

任职要求:

1、物业行业工作经验5年以上,具备较强的沟通协调能力;

2、具有物业行业拓展经验者优先考虑;

3、男女不限,须具备较强的抗压能力及执行能力

第16篇 物业拓展岗位职责任职要求

物业拓展岗位职责

招商拓展主管(物业资产公司) 佛山建投置业有限公司 佛山建投置业有限公司，建投 1.负责公司物业日常经营管理租赁等各项招商运营工作;

2.制订标准的招商、租售制度与流程，制定相应的招商、租售计划与方案;

3.组织设计、评估投资项目，进行投资收益成本测算，编制项目经济测算报告;

4.拟定项目投资方案、编制投资调研报告、可行性研究报告及框架协议等相关内容;

5.负责进行重大项目的投资谈判、签约等工作;

6.领导交代的其他事务。

任职条件:

1.年龄要求:25岁--35岁;

2.学历要求:全日制本科学历及以上;

3.专业要求:投资管理、投资分析、资产管理、法律等相关专业优先;

4.工作年限要求:3年以上投资管理、项目拓展、投资测算工作经验，国企资产管理从业经历优先;

5.熟悉投资管理操作流程且掌握有关资产经营管理相关法律、法规;

6.具备一定的项目策划、文案撰写、文字写作能力;

7.具有团队合作精神、性格开朗、沟通能力强;

8.具有车辆驾驶证。

物业拓展岗位