建设工程合同管理制度

建设工程合同管理制度是企业管理体系中的关键组成部分，旨在规范建筑项目的合同签订、执行和管理，确保工程质量和进度，保障各方权益。该制度主要包括以下几个方面：

1. 合同前期准备：涵盖合同立项、招标文件编制、合同谈判等环节的流程与规定。

2. 合同签订：明确合同审批权限、合同条款审查、合同签署与备案的程序。

3. 合同履行：规定合同执行中的变更、索赔、支付、质量控制等相关管理规定。

4. 合同争议解决：设定纠纷处理机制，包括调解、仲裁和诉讼等途径。

5. 合同档案管理：规范合同文档的保存、检索和销毁等管理要求。

6. 违约责任：定义违约情形及相应的处罚措施，维护合同严肃性。

包括哪些方面

1. 法律法规遵守：确保所有合同活动符合国家相关法律法规，防止违法风险。

2. 权责明确：清晰界定合同双方的权利和义务，避免后期纠纷。

3. 风险防控：识别和评估合同中的潜在风险，制定应对策略。

4. 信息透明：建立有效的信息沟通机制，保证合同执行的透明度。

5. 时效管理：强化合同执行的时间节点控制，确保工程进度。

6. 资源配置：合理调配人力、物力资源，保障合同顺利实施。

重要性

建设工程合同管理制度的重要性不容忽视，它：

1. 保障项目顺利进行：通过明确合同流程和职责，降低项目执行的不确定性。

2. 维护企业利益：有效预防和处理合同纠纷，保护企业的经济利益。

3. 提升管理水平：规范合同管理，提升企业整体管理水平和效率。

4. 增强企业信誉：体现企业专业性和合规性，增强市场竞争力。

5. 遵守法律法规：避免因违反法规导致的法律风险和经济损失。

方案

为建立健全建设工程合同管理制度，我们提出以下方案：

1. 完善合同管理制度：修订和完善现有制度，确保其适应新的法律法规和市场环境。

2. 培训与教育：定期对员工进行合同管理培训，提高全员合同意识。

3. 强化监督机制：设立专门的合同管理部门，对合同执行进行全程监控。

4. 制定应急预案：针对可能出现的合同风险，提前制定应对预案。

5. 加强合作方评估：严格筛选合作伙伴，确保其具有良好的合同履行能力。

6. 持续改进：定期评估制度执行效果，根据反馈进行持续优化。

通过上述措施，我们期望构建一个高效、严谨的建设工程合同管理制度，推动企业健康、稳定发展。

建设工程合同管理制度范文

第1篇 建设工程合同管理-考试试卷

一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意。

1.委托代理人与第三人签订合同的法律特征表现为( )。

a.以代理人的名义与对方谈判

b.商签的合同内应有代理人权利和义务的条款

c.代理人在合同谈判过程中自主地提出自己的要求

d.形成的合同由委托人和代理人共同履行

2.法人的变更是指( )。

a.法人法定存在期限届满 b.法人企业改变经营方式

c.法人企业转让企业 d.企业法人资格被撤销

3.债务人将其权利移交给债权人占有,用以担保债务履行的方式是( )。

a.保证 b.抵押 c.质押 d.留置

4.担保方式中的保证要求( )订立书面保证合同。

a.债权人和债务人 b.保证人和债权人

c.保证人和债务人 d.主合同当事人

5.因违约行为造成损害高于合同约定的违约金,守约方可( )。

a.按合同约定违约金要求对方赔偿

b.按实际损失加上违约金要求对方赔偿

c.在原约定违约金基础上适当增一定比例违约金

d.请求法院增加超过违约金部分损失

6.要约人要撤销要约,撤销要约通知应在( )到达对方、

a.要约到达对方之前 b.对方发出承诺之前

c.对方承诺到达要约人之前 d.对方承诺生效之后

7.债务人按合同约定向第三人履行债务的行为应属于( )。

a.权利转让 b.义务转让

c.当事人的主体变更 d.当事人的主体不变

8.债权人决定将其债权债务—并转让给第三人时,( )。

a.须经对方同意 b.无须经对方同意,但应通知对方

c.无须经对方同意,也不必通知对方 d.须经对方同意,但要办理公证

9.当合同履行过程中发现,对给付货币地点,合同中没有明确约定。事后双方又未能达成补充协议。依据《合同法》,应在( )履行。

a 支付货币一方所在地 b.接受货币一方所在地

c.货币存放地 d.货币使用地

10.某工程签订的钢材采购合同,由于条款内未约定交货地点,故运费未予明确,则供货商备齐钢材后应( )。

a.将钢材送到施工现场 b.将钢材送到发包人的办公所在地

c.将钢材送到发包人的仓库 d.通知发包人自提

11.在采用格式条款的合同中,提供格式条款一方对可能造成人身伤害而免除其责任的条款( )。

a.有效 b.无效

c.经公证后有效 d.被拒绝后无效

12.对于受要约人延误的承诺,该承诺( )。

a.有效 b.无效

c.要约人未表示不接受有效 d.要约人虽表示接受也无效

13.合同一方当事人通过资产重组分立为两个独立的法人,原法人签订的合同( )。

a 自然终止 b.归于无效

c.仍然有效 d.可以撤销

14.《合同法》规定的“抗辩权”是指,一方有违约行为时对方有权( )。

a.撤回合同 b.撤销合同

c.解除合同 d.中止履行义务

15.对已完成施工图设计的小型工程,进行施工招标时,可采用( )合同。

a.单价 b.总价 c.成本加酬金 d.计划价格

16.对于国家或地方重点项目进行招标,选择招标方式时,招标人( )。

a 可自愿选择公开或邀请招标方式

b.可自愿选择公开招标方式,而选择邀请招标方式应经过批准

c.可自愿选择邀请招标方式,而选择公开招标方式应经过批准

d.选择公开或邀请招标方式均应得到批准

17.用评标价法评标时.能够转换成价格的评审要素中,( )不能从投标价中减去。

a.工期提前带来的效益

b.开标后投标人提出的优惠条件

c.技术建议带来的效益

d.为招标单位人员进行与项目相关的技术培训

18.确定中标人后,招标人与投标人应以( )作为施工合同价。

a.标底价 b.投标价 c.评标价 d.标底修正价

19.当投标人对现场考察后向招标人提出问题质疑,而招标人书面回答的问题与招标文件中规定的不一致时,应( )为准。

a.现场考察时招标人为的口头解释 b.招标文件规定

c.书面回函解答 d.仲裁机构裁定

20.考虑到特殊行业施工内容的专业要求,设备安装工程一般采用( )方式为宜。

a.公开招标 b.邀请招标

c.议标 d.方案竞赛

21.双方签署的监理合同内写明的合同金额,是指( )的酬金。

a.正常监理工作 b.附加监理工作

c.额外监理工作 d.包括正常、附加和额外监理工作

22.《建设工程委托监理合同标准条件》规定“委托人”是指( )。

a.监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人

b.承担直接投资责任和委托监理业务的一方及合法继承人

c.进行监理招标的一方

d.监督监理招标的一方

23.《建设工程委托监理合同》规定,( )不属于委托人的权利。

a、选定工程总承包人

b.要求监理人提供监理工作月报及监理业务范围内的专项报告

c.选择工程分包人的认可权

d.调换总监理工程师的最终认可权

24.《建设工程委托监理合同》规定,委托人的责任不包括( )。

a.委托人选定的质量检测机构试验数据错误

b.因非监理人原因的事由使监理人受到损失

c.委托人向监理人提出赔偿要求不能成立

d 监理入的过失导致合同终止

25.《建设工程委托监理合同》规定,( )应属于附加监理工作的范围。

a.审查认可施工承包商的施工方案和进度计划

b.不可抗力事件发生后的善后工作

c.发包人与违约承包商终止合同后,新选定的承包商进场施工前需进行的必要准备工作时间

d.发包人要求监理人协助办理的与政府行政管理部门的外部协调工作

26.《建设工程委托监理合同》属于( )。

a.要式合同 b 诺成合同 c.单务合同 d.技术合同

27.建设工程设计合同履行时,( )是承包人的义务。

a.提供有关设备的技术资料

b.向有关部门办理各设计阶段设计文件的审批工作

c.修改预算

d.确定设计深度和范围

28.按照《建设工程委托监理合同》规定,执行监理业务过程中( )不违反监理人员应遵守的职业道德。

a.向其他人泄露委托人申明的秘密

b.从承包方获取提前工期奖金

c.帮助承包人完善施工组织设计

d.鼓动承包人就发包人的违约行为索赔

29.在对工程勘察、设计合同管理过程中,监理人对该合同进行管理的依据之一是( )。

a.设计方案和设计结果 b.设计监理委托合同

c.建设项目立项批文 d.公证机构的公证文件

30.以下文件均成为施工合同文件的组成部分,但从文件的解释顺序来看,( )是错的。

a.合同协议书、中标通知书

b.施工合同通用条件、施工合同专用条件

c 标淮及有关技术文件、图纸

d.投标书、工程量清单

31.按照施工合同的规定,从开工之日起至( )止的日历天数为承包人的施工期,据此与合同工期比较判定承包人是提前竣工还是延误竣工。

a.承包人提请竣工验收前自检合格日

b.承包人提供竣工资料和竣工验收报告日

c.开始竣工检验日

d.竣工验收合格工程师在检验记录签字日

32.我国对工程保险尽管没有强制性的规定,但工程项目参加保险的情况越来越多,双方保险义务的分担原则之一为( )。

a 发包人为承、发包双方人员办理保险、支付保险费用

b.承包人为承、发包双方人员办理保险、支付保险费用

c.运至施工现场用于工程的材料和待安装设备,由发包人办理保险、支付保险费用

d.运至施工现场用于工程的材料和待安装设备,由承包人办理保险、支付保险费用

33.发包人将其批量采购的塑钢窗运抵现场与承包人共同清点后存人承包人仓库,承包人在使用前抽样检验认为合格后投入使用。施工过程中发现其中5个塑钢窗制造质量出现较大问题,承包人按照工程师的指示将其拆除并重新安装。工程师对此事件处理的方案为( )。

a.费用和工期损失均由承包人承担 b.补偿费用顺延合同工期

c.补偿费用但不顺延合同工期 d.顺延合同工期但不补偿费用

34.《建设工程施工合同》规定的设计变更范畴不包括( )。

a.增加合同中约定的工程量

b.删减承包范围的工作内容交给其他人实施

c.改变承包人原计划的工作顺序和时间

d.更改工程有关部分的标高

35.在施工合同履行过程中,( )是错误的。

a 工程师可发出口头指令,并在48小时内予以书面确认

b.加工程师不能及时书面确认口头指令,承包人在提出书面确认请求且工程师收到请求后48小时不答复,应视为承包人要求被确认

c.承包人认为工程师指令不合理,不允许提出疑议

d.承包人对工程师的错误指令不承担责任

36.为了保证工程质量,《建设工程施工合同》规定( )的最低质量保修期限为5年。

a.地基基础工程 b.防水工程

c.给水管道工程 d.设备安装工程

37.在施工过程中,承包人应对自己采购的材料设备质量进行严格的控制,当承包人采购的材料设备与设计或者标准要求不符时,( )是错误的。

a.工程师可以拒绝验收

b.承包人承担由此发生的费用

c.承包人可暂时存放这些材料设备于现场,并按照工程师的要求重新采购符合要求的

d.由此造成工期延误不予顺延

38.混凝土工程施工中,模板和钢筋架立完毕,承包人自检合格后未通知工程师检查就自行进行混凝土浇筑。工程师对该部位质量表示怀疑,进行穿孔检验,结果表明质量符合合同要求。对此事件造成的工期和费用影响应按( )处理。

a.费用和工期损失均给予补偿

b.费用和工期损失均不给予补偿

c.给予费用补偿但不顺延合同工期

d.顺延合同工期但不给予费用补偿

39.承包人在临街交通要道附近施工,施工开始前应向工程师提出安全措施,工程师认可后实施,其防护措施费由( )。

a.发包人承担

b.承包人承担

c.发包人和承包人共同分组

d.承包人垫付,施工结束无安全事故后由发包人支付

40.监理工程师根据施工现场实际情况发布暂停施工指令后,由于( )而发布的指令不应对承包商的停工损失给予补偿。

a.两个独立承包人发生施工干扰而暂停某一承包人的施工

b.承包人在同一空间不同高程上同时作业,为了保障工人的安全而暂停某一作业面的施工

c.等待设计图纸的变更而暂停某一作业的施工

d.为了保护基础开挖时遇到有文物保护价值的古迹

41.当事人就特定的技术项目进行技术预测所签订的合同,称之为( )合同。

a.技术开发 b.技术转让 c.技术咨询 d.技术服务

42.fidlc合同条件规定的“暂定金额”特点之一是( )。

a.该笔费用的金额包括在中标的合同价内

b.业主有权根据施工的实际需要控制使用

c.此项费用的支出只能用于中标承包商的施工

d.工程竣工前该笔费用必须全部使用

43.fidlc合同条件规定当颁发部分工程移交证书时,( )。

a.不应返还保留金

b.应退还一半保留金

c.应退还该部分工程占合同工程相应比例保留金的一半

d.应全部退还保留金

44.fidic合同条件规定,合同的有效期是从合同签字之日起到( )日止。

a.颁发工程移交证书

b.颁发解除缺陷责任证书

c.承包商提交给业主的“结清单”生效

d.工程移交证书注明的竣工

45.按照fidic分包合同条件规定,分包商的施工受到业主原因的干扰后向承包商提出索赔要求,承包商收到索赔报告后( )。

a.认为由于不属于自己的责任拒绝索赔要求

b.认为索赔成立,自己垫付赔偿款后再向业主索要

c.不预先支付任何款项,以自己的名义代替分包商向工程师递交索赔报告

d.不预先支付任何款项,向工程师转交分包商的索赔报告

46.在fidic合同条件中,( )属于承包商应承担的风险。

a.施工遇到图纸上未标明的地下构筑物

b.社会_导致施工暂停

c.专用条款内约定为固定汇率,合同履行过程中汇率的变化

d.施工过程中当地税费的增长

47.工程师在处理索赔时应注意自己的权力范围,下列情形中的( )不属于工程师的权力。

a.检查承包人现场同期的记录

b.指示承包人缩短合同工期

c.当工程师与承包人就补偿达不成一致时,工程师单方面做出处理决定

d.把批准的索赔要求纳入该月的工程进度款中

48.fidic合同条件规定,( )之后,工程师就无权再指示承包商进行任何施工工作。

a.颁发工程移交证书 b.颁发解除缺陷责任证书

c.签发最终支付证书 d.承包商提交结清单

49.属于按索赔处理方式分类的索赔是( )。

a.合同中默示的索赔 b.总索赔

c.工期索赔 d.总承包人与分包人之间的索赔

50.某工程施工过程中,由于供货分包商提供的设备制造质量存在缺陷,导致返工造成损失,施工单位应向( )索赔,以补偿自己损失。

a.业主 b.工程师

c.设备生产厂 d.设备供货商

二、多项选择题(共30题,每题2分。每题的备选项中,有2个或2个以上符台题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分。)

51.可以是第三人做出担保的方式有( )。

a.保证 b.抵押 c.质押 d.留置 e.定金

52.“建筑工程一切险”承担保险责任的范围包括( )。

a.错误设计引起的费用 b.火灾

c.工人恶意行为造成的事故 d.技术人员过失造成的事故

e.盗窃

53.《合同法》规定的无效合同条件包括( )。

a.一方以胁迫手段订立合同,损害国家利益

b.损害社会公共利益

c.在订立合同时显失公平

d.恶意串通损害第三人利益

e.违反行政法规的强制性规定

54.《合同法》规定,应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有( )情况时,可以中止履行。

a.经营状况严重恶化 b.转让财产

c.丧失商业信誉 d.没有履行债务能力

e.没有提供担保

55.《合同法》规定可以解除合同的条件有( )。

a 不可抗力发生

b.在履行期限届满之前,当事人明确表示不履行主要债务

c.当事人迟延履行主要债务

d.当事人违约使合同目的无法实现

e.在履行期限届满之前,当事人以自己行为表明不履行主要债务

56.《合同法》规定合同应具备的条款中,( )属于合同法律关系三个构成要素中“内容”的范畴。

a 当事人 b.标的

c.数量 d.违约责任

e.解决合同争议的方法

57.根据《合同法》规定,生效的要约可因一定事由的发生而失效,这些事由包括( )。

a.要约人依法撤回要约 b.要约人依法撤销要约

c.拒绝要约的通知到达要约人 d.受要约人对要约内容做出变更

e.承诺期限届满,受要约人未做出承诺

58.《合同法》中有关解决合同争议方式的正确表述有( )。

a.当事人可以通过和解或调解解决合同争议

b.当事人订立有仲裁协议的,当事人可以选择向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉

c.当事人不愿和解、调解,可根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁

d.当事人不履行仲裁裁决的,对方可以请求人民法院执行

e.涉外合同当事人只能约定向中国仲裁机构申请仲裁

59.招标人具备自行招标的能力表现为( )。

a.必须是法人组织 b.有编制招标文件的能力

c.有审查投标人资质的能力 d.招标人的资格经主管部门批准

e.有组织评标定标的能力

60.公开招标条件下,所发布的招标公告主要内容包括( )。

a.工程概况 b.项目资金来源

c.投标须知 d.评标方法

e.招标范围

61.对设计投标书进行评审时,主要考虑的因素有( )。

a.设计方案优劣 b.环境保护措施是否合理

c.投资估算是否超过限额 d.投标报价是否最低

e.社会信誉是否良好

62.在公开招标过程中,招标阶段的主要工作内容包括( )。

a.办理招标备案 b.编制招标有关文件

c.发布招标公告 d.发售招标文件

e.组织现场考察

63.根据《建设工程委托监理合同》标准条件规定,委托人的义务包括( )。

a.开展监理业务之前向监理人支付预付款

b.提供与本工程有关的设备生产厂名录

c.必须免费向监理人提供为监理工作所需的 切条件

d.在一定时间内就监理人书面提交并要求做出决定的一切事宜做出书面决定

e.授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内做出决定的常驻代表(在专用条款中约定) 负责与监理人联系

64.根据《建设工程委托监理合同》的规定,( )是监理人的权利。

a.选择施工总承包人的确认权与否决权

b.工程实际竣工日期的签认权

c.工程上使用的材料和施工质量的检验权

d.设计变更的审批权

e.工程款支付的审核和签认权

65.根据《建设工程委托监理合同》规定,监理人对( )有建议权。

a.生产工艺设计变更 b.工程分包人的资格

c.确定设计标准 d.调换承包人工作不力的有关人员

e.选择工程总承包人

66.委托合同的基本特征有( )。

a.合同的标的是劳务 b.必须是有偿合同

c.合同是诺成、非要式合同 d.条款内不包括违约责任

e.合同是双务的

67.勘察合同履行过程中,勘察承包人应当做到( )。

a.勘察成果质量符合规范及合同的约定

b.提出勘察技术要求

c.勘察进度符合合同的规定

d.勘察中的漏项及时予以勘察,但由此多支出的费用由发包人承担

e.自行解决勘察现场的土地使用和通道

68.设计阶段监理的内容包括( )。

a.选择勘察设计单位 b.组织设计方案竞赛

c.确定设计使用的技术参数 d.审查勘察设计方案和结果

e.编制项目概预算

69.《建设工程施工合同》中规定了工程试车内容应与承包人安装范围相一致,其中( )是错误的。

a.联动无负荷试车,由承包人组织试车

b.单机无负荷试车,由工程师组织试车

c.由于设计原因试车达不到验收要求,工期相应顺延

d.试车合格而工程师未在合同规定时间内签字时,承包人可以继续施工

e.由于发包方采购的设备制造原因试车达不到验收要求,工期相应顺延

70.《建设工程施工合同》规定了在施工中出现不可抗力事件时双方的承担办法,其中属于不可抗力事件发生后,承包方承担的风险范围包括( )。

a.运至施工现场待安装设备的损害

b.承包人机械设备的损坏

c.停工期间,承包人应工程师要求留在施工场地的必要管理人员的费用

d.施工人员的伤亡费用

e.工程所需的修复费用

71.下列关于施工合同履行过程中,有关隐蔽工程验收和重新检验的提法和做法错误的有( )。

a 工程师不能按时参加验收,须在开始验收前向承包人提出书面延期要求

b.工程师未能按时提出延期要求。不参加验收,承包人可自行组织验收

c.工程师未能参加验收应视为该部分工程合格

d.发包人可不承认工程师未能按时参加承包人单独进行的试车记录

e.由于工程师没有参与验收,则不能提出对已经隐蔽的工程重新检验的要求

72.施工合同履行过程中,由于( )原因造成工期延误,经工程师确认后工期可以相应顺延。

a.工程量增加

b.合同内约定应由承包人承担的风险

c.发包人不能按专用条款约定提供开工条件

d.设计变更

e.一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时

73.建设工程施工合同履行过程中,发包人应完成的工作内容包括( )。

a.办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地

b.提供和维护非夜间施工使用的照明

c.开通施工场地与城乡公共道路的通道

d.保证施工场地清洁,符合环境卫生管理有关规定

e.确定水准点与坐标控制点,并进行现场交验

74.对建设工程施工中使用的材料设备质量检查应满足( )的要求。

a.材料生产单位必须具备相应的技术装备

b.必须是供货商自己生产的产品

c.符合国家的质量标准

d.产品包装符合国家标准要求

e.设备应有详细的使用说明书

75.承揽合同主要包括( )等类型合同。

a.定作 b.复制 c.修理 d.仓储 e.检验

76.施工分包合同的主要特点表现为( )。

a.发包人与分包人之间没有合同关系

b.分包人只能向承包人提出索赔

c.分包人的施工质量必须达到施工合同中的要求

d.承包人负有对分包工程施工的协调、管理职责

e.分包人收到工程师依据施工合同发布的指令后必须立即执行

77.fidic合同条件规定,指定分包商与一般分包商的区别有( )。

a.合同地位不同

b.工程款支付的开支项目不同

c.业主对指定分包商利益保护不同

d.承包商对分包商违约承担责任范围不同

辽.选择分包商的权利不同

78.fidic合同条件规定,如果竣工结算时发现,由于( )等原因使得实际结算款扣除暂定金额、调价款和计日工支付款后的总额超过有效合同l 5%时,应调整竣工结算款额。

a.业主拖延提供施工场地承包商获得补偿款

b.工程师指令增加的工作承包商获得工程款

c.施工期间因当地税费增加承包商获得补偿款

d.施工中遇到图纸中没有标明的地下障碍、依据合同调整单价后增加工程款

e.增加工程量清单部分工作承包商获得工程款

79.要使索赔得到公正合理的解决,工程师在工作中必须遵守( )等基本原则。

a 批评教育 b.公正 c.自愿 d.协商一致

e.平等

80.工程师审查承包人的索赔时,承包人提出的( )等证明材料可以作为合理的依据。

a 中标意向书 b.经工程师认可的施工进度计划

c.工程师发布的各种书面指令 d.招标时的标前会议记录

e.各类财务凭证