电梯日常管理制度(4篇)

电梯日常管理制度主要包括以下几个核心部分：

1. 电梯设备管理

2. 维护保养规定

3. 安全操作规程

4. 故障应急处理

5. 用户使用规定

6. 员工培训与考核

7. 监督与检查机制

包括哪些方面

1. 设备管理涉及电梯的登记注册、定期检验和更新改造。

2. 维护保养规定涵盖日常清洁、润滑、调整及部件更换等。

3. 安全操作规程需明确电梯操作员职责、乘客安全指南及紧急情况下的应对措施。

4. 故障应急处理包括故障报告流程、临时解决方案和专业维修团队的调度。

5. 用户使用规定强调正确使用电梯的行为规范，如超载限制、禁烟规定等。

6. 员工培训与考核确保电梯相关人员具备专业知识和技能，定期进行安全教育。

7. 监督与检查机制设立定期巡查，记录维护保养情况，并对违规行为进行处理。

重要性

电梯作为高层建筑的重要交通工具，其安全运行直接影响到人员的生命安全和建筑物的正常运营。建立完善的日常管理制度，能够：

1. 预防电梯事故，保障用户安全，降低企业风险。

2. 延长电梯使用寿命，减少维修成本，提高设施效益。

3. 提升物业管理水平，增强业主满意度，树立良好企业形象。

方案

1. 设立专门的电梯管理小组，负责制度的制定、执行和监督。

2. 与合格的维保公司签订服务合同，确保电梯定期得到专业维护。

3. 制定详尽的员工培训计划，包括理论学习和实操演练，确保员工熟知操作规程。

4. 在显著位置张贴电梯使用规定，提醒用户遵守规则。

5. 实行故障报告和处理机制，确保故障能得到及时解决。

6. 定期进行内部检查，对违反规定的个人或部门进行警告或处罚。

7. 鼓励用户反馈电梯问题，通过用户参与提升管理制度的有效性。

通过上述方案的实施，我们将构建一个高效、安全、用户友好的电梯管理体系，为楼宇的日常运营提供有力保障。

电梯日常管理制度范文

第1篇 电梯日常管理检查规定办法

1、 货梯、手扶梯严格执行分流使用。禁止用手扶梯运载货物。商场专设货梯,严禁超载运行。

2、 货梯在无人和自动行驶中,各类人员使用时应文明操作,严禁用钥匙等硬物按动和拍打显示按钮及随意按动警铃。

3、 货物进出货梯轿箱,须注意不能碰撞电梯门及轿箱内壁,如对电梯造成损坏,当事人应负全部责任。

4、 不得超载运作,当超载讯号鸣响时,人员或货物应自觉退出,不得使用任何形式强制关门。

5、 部室电梯常规检查分月检、季检、年检和不定期抽查四种。

6、 电梯日常检查和维护人员必须经地、市级质量技术监督部门安全监察机构的安全技术培训合格后方可上岗。

7、 电梯常规检查由电梯安全管理人员负责监督实施,维护和检查时必须设备监护人,操作维护人员按照《电梯日常(月度)检查表》内容负责具体月检和季检工作。

8、 负责向质量技术监督部门申报年检,协助领导,组织单位有关部门对电梯安全情况进行抽查。

9、 电梯日常检查和保养的内容、项目参照《电梯月度检查表》和电梯产品随机文件所带的使用维护说明书的要求进行。

10、 严禁在电梯内吸烟、吐痰、弃物和掀动梯内装饰物。

11、 当电梯在运行中,突然发生意外时,请按警铃,等待保安前来解救,切勿拍打按钮,强行撬门等违章行为。

12、 使用电梯须服从管理人员和电梯司机的管理,如不服从管理,管理者有权禁止违章人使用电梯,严重者汇报公司对其进行处罚。

13、 检查中发现的问题要及时按照“定人、定时、定措施”的原则进行处理,并就处理结果进行跟踪检查。

14、 货梯的正常使用时间由物业安全部进行合理安排。为保证货梯的使用安全,在正常使用时间之外货梯停止使用。

15、 为节约能源,降低损耗,货梯在不载物的情况下,严禁人员单独乘坐。

第2篇 z住宅区电梯日常巡视管理制度

住宅区电梯日常巡视管理制度

电梯日常巡视是电梯维护的重要环节之一,它的顺利进行将极大的推动电梯的规范化管理,有助于我们及时了解电梯的运行情况,发现并解决可能存在的问题。因此特制订本制度,以规范电梯巡视工作。

基本要求

1.电梯日常检查和维护人员必须是身体健康,无妨碍本工种工作疾病的人员担任。

2.电梯日常检查和维护人员必须经地、市级质量技术监督部门安全监察机构的安全技术培训合格后方可上岗。

3.电梯日常检查维护人员作业时必须穿带好相应的劳动保护用品。

4.电梯在开始进行检查和维护时,应在电梯首层或在客户出入较多厅门口设置好醒目的安全警告标志和防护栏。

安全作业规程

1、所有电梯均应纳入巡视范围。班组应将电梯的巡视工作细分到人,明确值班人的巡视范围。

2、巡视内容与标准:

a)机房温度在5~40℃之间,照明正常;环境达标;灭火器正常。

b)电梯控制柜及主机工作正常;电梯轿厢照明、通风、警铃功能正常。

c)电梯的内、外显示正常;平层偏差在规范值内。

d)电梯整机运行情况包括应急维修、例行检修、保养及正常运行。

3、每天应进行两次巡视,第一次为每天上午上班的第一个小时内,第二次为每天下午上班的第一小时内。因特殊情况要后推的应注明原因。

4、在每个需要巡视的电梯机房内应放置《电梯运行情况巡视表》,巡视人应将当天的巡视情况详细记录在该表格上,作为电梯运行情况的依据。

5、对在巡视中发现的问题,要分清原因和责任。属于质量问题,在自己职能范围内要及时解决;力所不能及的,要向公司汇报寻求技术支持。如属于用户责任的要向用户解释清楚,并及时向设备主管或管理处经理报告,征得指示后方可进行维修。

6、检查中发现的问题要及时按照定人、定时、定措施的原则进行处理,并就处理结果进行跟踪检查。电梯管理人员每月应对巡视记录表格所记录情况进行一次复查并签字。记录表每月更换一次,班组应收回表格并归档,以备公司检查。

第3篇 电梯日常安全管理作业人员职责

1、目的和范围

1.1目的

为保证电梯正常可靠地运行,降低电梯故障率,防止电梯事故的发生,规范电梯日常安全管理和作业人员的行为。

1.2范围

1.2.1电梯日常管理人员是负责本单位所用电梯的日常性事务管理和督促、协调对外联系电梯管理有关工作。

1.2.2电梯作业人员是指负责电梯驾驶和日常性电梯检查、维护保养工作的人员。

2、职责

2.1电梯日常安全管理人员

2.1.1熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规,结合本单位的实际情况,制定相应的管理方法,不断完善电梯的管理工作,检查和纠正电梯使用中的违章行为。

2.1.2熟悉电梯的基本原理、性能、使用方法。

2.1.3监督电梯作业人员认真执行电梯安全管理制度和安全操作规程。

2.1.4编制电梯定期检查和维护保养计划,并监督执行。

2.1.5负责按国家规定要求向政府部门申请定期监督检验。

2.1.6根据单位职工培训制度,组织电梯作业人员参加政府部门举办的培训班和组织内部学习。

2.1.7组织、督促、联系有关部门人员进行电梯事故隐患的整改。

2.1.8负责组织电梯一般事故的调查分析,及时向政府部门报告电梯事故的情况。

2.1.9负责建立、管理电梯技术档案和原始记录档案。

2.1.10组织紧急救援演习。

2.2电梯驾驶人员

2.2.1熟悉并执行国家有关电梯的政策、法规。

2.2.2严格遵守电梯安全操作规程,做到持证操作,定期复审。

2.2.3有高度责任性和职业道德,爱护设备。

2.2.4做到懂性能、懂原理、懂构造、懂用途,会操作,不断提高业务水平和服务质量。

2.2.5协助电梯日常检查与维护保养人员对电梯进行检查和维护。

2.2.6发现电梯存在事故隐患与故障及时向有关部门人员报告,不开故障电梯。

2.2.7负责作好当班电梯运行情况记录和交接班记录。

2.2.8保持电梯轿厢与地坎清洁、卫生。

2.3电梯日常检查与维护保养人员

2.3.1熟悉国家有关电梯的政策、法规,认真按照电梯日常检查表的要求逐项检查,不漏检,误检。

2.3.2熟悉电梯的基本原理、性能,根据电梯使用维护说明的要求实施日常性的维护。

2.3.3根据国家规定参加安全技术培训,做到持证上岗。

2.3.4严格遵守《电梯日常检查和维护安全操作规程》。

2.3.5对发现的电梯事故隐患及时报修、及时处理。

2.3.6发生电梯事故应立即向上级部门或有关管理人员报告。

2.3.7认真做好电梯日常检查和维护保养记录,认真填写报修单。

2.3.8正确使用劳动保护用品。

2.3.9参与电梯一般事故的调查分析。

第4篇 物业区电梯日常管理规定

物业辖区电梯日常管理规定

1、电梯发生故障停留空中时,乘客按响紧急呼救铃后,值班员立即通知保修人员迅速修理,同时用电梯内对讲机善言安慰被困乘客,请其耐心等待,切勿自行开启电梯门,以免发生危险。

2、劝喻用电梯搬运物件者,不可超重,防止造成事故。

3、乘搭电梯人数过多时,应维持秩序,指导分批搭乘,以免超载发生危险。

4、住户应留意,切勿让幼儿单独搭乘或进入电梯,以免发生危险。

5、保安值班员时刻注意闭路电视、警惕坏人恶意破坏电梯或梯内设备。

6、经常清除电梯门路轨内积存的垃圾,以免影响梯门开关。

7、如发现电梯有震荡、不正常的声音或电梯有损坏时,应即通知保修人员进行修理。当修理人员到达时,管理员应详述电梯不妥之处,以便研究毛病,一切详细情况,必须详细记录送物业公司。

8、狂风暴雨时,如发现机房顶或接近电梯的门窗有水渗入时,应即尽量阻止雨水流入电梯槽,暴风雨过后,必须根治漏水情况。

9、凡有水渗入电梯,应即停止使用,以免触电,并设法将电梯升高至较安全地方。

10、电梯槽底有积水时,应即报告上级处理,同时研究水的来源,及早修理。

11、电梯机房钥匙及电梯门钥匙,除修理人员或保安消防人员外,任何人员不得使用。

12、电梯每年年检一次,并取得年检合格证。

13、冲洗走廊和楼梯时,勿让水流入电梯内,以免损坏电梯设备。

14、火警发生时,劝喻住户切勿乘搭电梯,因电梯可能随时在半途停顿,将人困于电梯内,被困者可能因浓烟而致命。

15、经常检查电梯机房是否有足够的通风,温度是否过高,气窗玻璃是否完整。机房门须特别上钥,加上不准擅闯之类告示牌。

16、电梯内求救警钟、电风扇必须保持正常工作状态,以免紧急时无法求救及导致窒息。