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物业管理岗岗位职责16篇

发布时间:2022-11-25 热度:22

物业管理岗岗位职责

第1篇 商场物业管理岗位职责

商场管理员/物业管理员 广东国大投资集团有限公司 广东国大投资集团有限公司,国大 岗位职责:

1.协助上级做好商场的现场维护管理工作;

2.能够快速处理各种突发事件,解决客户投诉和纠纷,确保商场能够正常营业;

3.负责管理区域租赁、收铺、退铺等手续的办理;

4.认真落实各项政策、规定,收集客户的建议和意见,维持良好关系,随时掌握客户动态信息;

5.商场消防设施、消防通道日常巡检,参与消防培训、消防演习指导工作;

6.上级交代的其他工作

任职要求:

1. 高中/中专及以上学历,年龄20-35岁,(条件优秀者可放宽至45岁);

2. 形象仪表大方得体,有物业管理工作经验,具有批发城、商场、购物中心管理员工作经验为佳;

3. 随机应变能力强,具有较强的沟通协调、语言表达能力及良好的服务意识;

4. 工作积极主动,学习能力强,具团队合作精神。

第2篇 商场物业管理岗位职责任职要求

商场物业管理岗位职责

岗位职责:

1.协助上级做好商场的现场维护管理工作;

2.能够快速处理各种突发事件,解决客户投诉和纠纷,确保商场能够正常营业;

3.负责管理区域租赁、收铺、退铺等手续的办理;

4.认真落实各项政策、规定,收集客户的建议和意见,维持良好关系,随时掌握客户动态信息;

5.商场消防设施、消防通道日常巡检,参与消防培训、消防演习指导工作;

6.上级交代的其他工作

任职要求:

1. 高中/中专及以上学历,年龄20-35岁,(条件优秀者可放宽至45岁);

2. 形象仪表大方得体,有物业管理工作经验,具有批发城、商场、购物中心管理员工作经验为佳;

3. 随机应变能力强,具有较强的沟通协调、语言表达能力及良好的服务意识;

4. 工作积极主动,学习能力强,具团队合作精神。

商场物业管理岗位

第3篇 物业管理岗位职责

1.制定和完善物业管理办法,分析确定公司对物业的需求趋势,制订解决方案和计划。

2.规范物业管理流程,实施物业管理考评,制定物业管理合作商管理办法、考核制度,监管、评估和选择合作商。

3.组织开展物业巡查,建立、完善业主、管理处档案,建立健全业主管理制度。

4.组织物业服务招投标和谈判,起草采购模式报告、评标报告及谈判报告。

5.拟定物业服务合同规范文本,审核合同条款,履行合同付款手续,受理合同违约事务,协助法律部门对违约事项进行责任认定,并完成违约损失的索赔、扣款等工作。

6.指导分公司物业管理工作。

第4篇 市场物业管理岗位职责

物业市场经理 | 物业顾问-业务拓展 | 物业及资产管理服务部 北京高力国际物业服务有限公司 北京高力国际物业服务有限公司,高力 工作职责:

1、主要负责物业市场开拓,契合公司发展需要,代表公司对外联系、洽谈、承接业务。

2、根据客户需求起草物业服务建议书,进行前期招投标工作,向客户介绍公司的服务内容,宣传公司,核心价值及国际化平台的优势。

3、市场信息及客户信息的搜集、分析、筛选和整理。

4、负责客户拓展及客户关系维护工作,确立目标客户,定期跟踪,建立和维护与目标客户的联络关系,了解客户对物业管理的要求、希望和打算。

5、按公司要求开展合作洽谈,维护合作双方利益,对整个合作过程有较好理解与把握。

6、完成部门经理或负责人分配的业绩指标。

任职要求:

1、具有良好的市场判断力和市场敏感度,熟悉所负责区域的市场行情。

2、具备良好的谈判能力,演讲能力突出;能够进行有效的商务合作洽谈,并熟练掌握谈判技巧及专业技巧。

3、具备优秀的市场洞察能力、沟通能力、组织协调能力以及解决复杂问题的能力,能够协调公司各部门业务合作。

4、大专以上学历,物业管理或市场营销专业优先考虑;

5、物业行业两年以上工作经验,有成功开拓物业项目的案例者优先;

6、有成功投标、中标、策划等工作经验优先;

7、英文良好,文笔流畅;

8、熟练使用常用办公软件;

本职位可以在北京、天津两地常驻

第5篇 项目物业管理岗位职责任职要求

项目物业管理岗位职责

岗位职责:

1、全面负责商场的筹备开业、日常营运管理,维护项目环境、秩序、公共设施设备完好;

2、负责监管商场营运环境安全,提升商场环境及营运品质,提升客户体验;

3、组织健全、合理的管理体系,主持制定和完善重大规章制度,制定操作规范,健全内部组织系统,加强各部门之间的沟通与协调,确保管理机制有序高效运作;

4、对所管各物业作业进行定期督导与稽核,根据公司绩效考核制度,按时完成对本项目人员的绩效考核;

5、管理及控制各项费用,严格进行预算编制和管理,组织开展各项节能减耗措施,通过减少各方面的开销实现成本控制;

6、配合甲方,负责商户进场装修工作,协调租户、甲方的关系,确保商场良性持续发展;

7、定期对业主和甲方发放意见征询表,统计、分析、处理和回访;

8、负责团队建设,制定团队建设计划,组织开展各项团队活动。

任职资格:

1、30~45岁之间,性别不限;

2、大学本科及以上学历,持有注册物业经理证书为佳;

3、五年以上20万方以上商场的全盘管理物业管理经历,有筹备期管理经历优先;

4、具有战略、策略化思维,具备解决复杂问题的能力。

商业项目物业总经理

项目南翔,30万方大型新建商业项目

岗位职责:

1、全面负责商场的筹备开业、日常营运管理,维护项目环境、秩序、公共设施设备完好;

2、负责监管商场营运环境安全,提升商场环境及营运品质,提升客户体验;

3、组织健全、合理的管理体系,主持制定和完善重大规章制度,制定操作规范,健全内部组织系统,加强各部门之间的沟通与协调,确保管理机制有序高效运作;

4、对所管各物业作业进行定期督导与稽核,根据公司绩效考核制度,按时完成对本项目人员的绩效考核;

5、管理及控制各项费用,严格进行预算编制和管理,组织开展各项节能减耗措施,通过减少各方面的开销实现成本控制;

6、配合甲方,负责商户进场装修工作,协调租户、甲方的关系,确保商场良性持续发展;

7、定期对业主和甲方发放意见征询表,统计、分析、处理和回访;

8、负责团队建设,制定团队建设计划,组织开展各项团队活动。

任职资格:

1、30~45岁之间,性别不限;

2、大学本科及以上学历,持有注册物业经理证书为佳;

3、五年以上20万方以上商场的全盘管理物业管理经历,有筹备期管理经历优先;

4、具有战略、策略化思维,具备解决复杂问题的能力。

项目物业管理岗位

第6篇 装修物业管理岗位职责任职要求

装修物业管理岗位职责

1、装修管理物业内勤(含档案资料管理);

2、物业收费管理;

3、要求会建筑cad等绘图软件;

4、工民建或理工科专业;

装修物业管理岗位

第7篇 综合物业管理岗位职责

滨江开放空间物业综合管理 上海西岸开发(集团)有限公司 上海西岸开发(集团)有限公司,上海西岸开发 职责描述:

负责徐汇滨江区域城市运行管理系统建设和日常运行管理,区域公共运营安全管理;

组织协调开展城市管理综合执法;

地区应急管理体系建设,统筹防台防汛、应急情况处置等;

统筹商务区城市物业管理,如市政基础设施、公共设备的管理;

商务区文体活动及公共安全管理。

任职要求:

国内985或211重点大学或国际知名大学毕业;

本科及以上学历;

信息管理工程或城市管理相关专业;

良好的文字功底,较强的组织协调能力;

具有4年以上园区、公共开放空间或大型商业综合体物业管理相关工作经验者优先。

第8篇 综合办公室物业管理岗位职责模版

1.负责商场内各部位用水的日常管理,及对自来水管道的日常维护和检修。

2.负责商场内各部位清洁方面的日常管理。

3.负责对商场内的电路、空调管道的曰常维护和检修工作。

4.负责倒闸操作、故障处理、设备检修、安装、维护等项工作。

5.检查和掌握本岗位电器设备运行情况及线路的维修保养,做好各种记录。

6.确保中央空调的正常运行。

7.发现隐患及时向主管领导汇报予以排除。

8.定期检查压力表、水位表、安全阀等并认真填写检

第9篇 后勤物业管理岗位职责

物业及后勤管理经理 思竹咨询 上海思竹企业咨询有限公司,思竹咨询,思竹培训,思竹 岗位职责:

1、 根据部门要求,制定部门及下属平台、学校/园所物业及后勤管理年度计划及目标, 负责监督管理下属平台、学校/园所物业及后勤管理日常运营工作;

2、 参与制定集团产业方向物业及后勤相关服务的制度、服务流程及规范性文件;

3、 监督、管理各个下属平台及学校/园所整体物业及后勤工作运作情况,制定年度费用计划预算及日常监控;

4、 熟悉物业行业内的各项规则流程,负责外包服务单位的考核与协调;

5、 协调本中心与其他职能部门的关系,与外部关联部门保持良好的关系;

6、 上级分派的其他任务。

任职要求:

1、 大学本科及以上学历(特别优秀可适当放宽至大专),物业管理相关专业,持有物业管理经理上岗证。

2、 具备基本的专业软件、办公软件使用能力,具备较高管理能力、人际能力、沟通能力、计划能力、执行能力。

3、 有教育行业或大型物业企业工作经验。

第10篇 商场物业管理岗位职责(9)

商场物业管理岗位职责(九)

1、负责执行公司的质量方针、目标;

2、熟悉各种与物业有关的合同内容及执行情况;

3、负责审核物业方面的有关费用;

4、负责保管物业费用的原始资料、支票、发票复印件并建立物业台帐;

5、摊位租用所发生物业费用及时收回;

6、属公司内部发生的物业费用按占用面积合理分割后报财务部门分摊;

7、坚持与外单位的必要联系,建立协作关系;

8、负责落实集体住宿的各项规章制度,保证财产安全;

第11篇 工程物业管理岗位职责

工程物业管理 郑州万科房地产有限公司 郑州万科房地产有限公司分支机构 1. 本科以上学历。

2. 8年以上工程物管相关工作经验。

3. 较强的组织协调能力,良好的沟通与表达能力,持续的学习能力。

4、较强的责任感和执行能力,细致稳重。协调沟通能力强。

第12篇 行政物业管理岗位职责任职要求

行政物业管理岗位职责

工作职责:

办公楼宇,物业等的管理;

空间管理为主,多栋楼宇的管理经验(非商铺)

工作职责:

办公楼宇,物业等的管理;

空间管理为主,多栋楼宇的管理经验(非商铺)

行政物业管理岗位

第13篇 工程物业管理岗位职责任职要求

工程物业管理岗位职责

职责描述:

有毛坯及精装修工程维保工作经验。

熟悉设计、及施工工艺工法。

具备良好的协调组织能力,能够对供应商实施有效管理。

具备很强的学习、文字总结能力,能将项目发现的问题系统的进行总结梳理。

具备极强的组织及协调能力。

对高中端住宅物业客户需求有强烈的认知,对物业服务品质有深刻的理解。

有一定物业管理公司管理岗位工作经验。

熟悉物业客服、工程相关部门工作流程,能够对物业管理细节提出合理化建议。

任职要求:

1、大专以上学历,相关工作经验5年及以上,不符勿投;

2、吃苦耐劳,品德良好。

3、具有相关的资质证书优先

工程物业管理岗位

第14篇 物业管理岗位职责以及职位要求

物业管理专员用细致的工作赢取信任,用专业的服务赢得尊敬,成为住户们舒适生活的保障员。

物业管理职位要求

1.同类物业项目管理总经验丰富,有管理安管、客服、清洁团队的基层工作经验;

2.实际工作执行力强,效率高;

3.能独立完成物业各项制度制订,文笔优秀;

4.现场走动能力强,工作落实效率高;

5.对本职工作有不断改进的想法和推动能力,实操工作能力很强;

6.对服务需求能主动想办法给予实现,实现需求时主动与需求方进行沟通;

7.熟悉物业预算控制;

8.热爱物业行业,对物业现场管理有独特见解。

物业管理岗位职责

1.配合主管达成营运指标,包括招商、换约、成本控制等;

2.及时了解本行业经营者资源,收集、整理提供主管参考;

3.监管保安、保洁工作,保证治安与消防安全,提供整洁有序、安全舒适的环境;

4.接待工商、税务、消防、公安等政府机关的巡查,维护正常的往来关系;

5.配合企划部专案活动的开展,提供活动所需相应之器材与布置;

6.及时、有效,合理地处理客户投诉;

7.巡查物业现场管理,对工作质量进行现场监管;

8.完成区域物业季度汇报工作。

第15篇 学校物业管理岗位职责范文

学校物业管理岗位职责

1、对包干区地面每天清扫两次,走廊、楼梯无垃圾、蛛网、吊灰。

2、洗脸间地面干净、无积灰,水池无青苔,无油污,无杂物。

3、便池每月用清洁剂清洗一次。做到无尿垢、无臭味,不堵塞。

4、爱护公物和清洁工具,保管好劳动用品。

5、有责任教育学生节约水电。

6、负责公共场所窗户玻璃等公共设施的维护工作,发现损坏及时报修。

7、遵守劳动纪律,服从临时突击任务的调配。

8、拾到财物要交公,学生掉落的衣物收好交组长处理。

9、工作时间内,不捡垃圾。

10、注意自身仪表形象。

第16篇 国际物业管理岗位职责任职要求

国际物业管理岗位职责

1.年龄35周岁以下;2.身体健康,无遗传疾病;3.具有良好的对外沟通能力,能够独立进行服务沟通;4.普通话口语良好;5.无犯罪前科、无刑事拘留记录;6.退伍军人及高等学历毕业生优先录用;7.具有公安消防机关颁发的相关消防、监控证书;8.满足综合班时倒班制且无特殊班制要求;9.薪金待遇:2800左右,有饭补,五险一金。

国际物业管理岗位

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