1. 着装规范:保安管理员应穿着整洁的制服,保持衣领挺括,领带端正,鞋子干净无尘。服装上的标识、徽章需清晰可见,体现其身份。
2. 站姿与行走:站立时,保持直腰挺胸,双脚平行,双手自然下垂或交叠于腹部。行走时,步态稳健,速度适中,不可匆忙或闲散。
3. 礼仪礼貌:面对业主,保安应主动微笑问候,语言文明,态度亲切。对来访者,需核实身份,但也要避免过度严肃造成紧张气氛。
4. 应急处理:遇到紧急情况,如火灾、盗窃等,保安应迅速反应,按照预设程序行动,同时保持冷静,避免慌乱。
5. 巡逻监控:定时进行区域巡逻,对监控系统进行常规检查,确保监控设备正常运行。
6. 沟通技巧:具备基本的沟通技巧,能有效解决业主的问题,处理投诉,必要时能进行危机公关。
7. 保密意识:尊重业主隐私,不得随意透露业主信息,严格遵守公司保密规定。
在编写这些管理标准时,新手可能犯的一些错误包括使用不准确的动词(如“走动”而非“巡逻”),或者在描述礼仪礼貌时过于笼统(如“要友好”而未具体说明如何表现友好)。为避免这些问题,新手应详细描绘每个行为的具体细节,并提供实例说明。
以上提到的管理标准涵盖了着装、姿态、礼仪、应急处理、巡逻监控、沟通技巧和保密意识等多个方面,旨在全面规范保安管理员的行为。
这些标准包括但不限于:统一且整洁的着装、正确的站姿和行走方式、礼貌的沟通与服务态度、高效的应急响应机制、定期的巡逻与监控以及严格的保密原则。
在书写管理标准时,注意要详尽而不冗长,具体而不琐碎,保持语言清晰易懂。应考虑实际情况,使标准既具有指导性,又具备可操作性。
管理标准的书写格式通常包括标题、引言、标准详细描述、实施步骤、检查与评估机制以及修订记录。标题简洁明了,引言介绍标准制定的目的,详细描述部分列出各项标准,实施步骤提供执行方法,检查与评估机制确保标准的执行,修订记录跟踪标准的更新和完善。每项标准应独立成段,逻辑清晰,便于理解和执行。
物业(保安)管理员的基本姿势物业管理员的基本姿势为军姿,即'立正',另包括走姿、坐姿等。
并根据不同的场合使用不同的姿势。
1. 立正,即军姿,常用于固定岗位执勤,如门岗、巴士站、车场等岗位。
其要领为:两脚跟靠拢并齐,两脚尖向外分开约60度;
两腿挺直;
小腹微收,自然挺胸;
上体正直,微向前倾;
两肩要平,稍向后张;
两臂下垂自然伸直,手指并拢自然微曲,拇指尖贴于食指第二节,中指贴于裤缝;
头要正,颈要直,口要闭,下颌微收,两眼向前平视。
附:跨立,跨立与立正一样,常用于固定岗位执勤,但根据实操效果来看,固定岗位仍以立正为主。
2. 坐姿,常用于固定类岗位,如卡钟、卡口登记等。
其要领为:两脚分开约一脚之长,手指自然并拢放在两膝上,上体保持正直,两眼平视前方,面带微笑。
3. 走姿,齐步或便步,主要用于交接岗及巡逻。
齐步的要领:左脚向正前方迈出约75厘米,按照先脚跟后脚掌的顺序着地,同时身体重心前移,右脚照此法动作;
上体正直,微向前倾;
手指轻轻握拢,拇指贴于食指第二节;
两臂前后自然摆动,向前摆臂时,肘部弯曲,小臂自然向里合,手心向内稍向下,拇指根部对正衣扣线,并与最下方衣扣同高(着夏季作训服时,与第四衣扣同高;
着冬季作训服时,与第五衣扣同高;
着水兵服时,与腰带同高),离身体约25厘米;
向后摆臂时,手臂自然伸直,手腕前侧距裤缝线约30厘米。
行进速度每分钟116-122步。
便步的要领:用适当的步速、步幅行进,两臂自然摆动,上体保持良好姿态。
4. 注意事项:为维护良好的岗位形象,执行严格的岗位纪律,非特殊岗位一律不得坐岗。
特殊岗位指卡钟、监控人员因电脑操作操作、潜伏或执行特殊任务,其他岗位一律以军姿或齐步执行。
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