房屋外墙清洁管理规程制度

有哪些

房屋外墙清洁管理规程制度主要包括以下几个方面：

1. 清洁频率与周期：根据外墙材质、环境因素和污染程度设定合理的清洁频率，如季度、半年或一年一次。

2. 清洁方法选择：依据外墙类型（如瓷砖、玻璃幕墙、涂料墙面等）选择合适的清洁方式，如高压水冲洗、化学清洗或人工擦拭。

3. 安全作业规定：确保清洁人员具备专业技能，佩戴安全设备，如安全带、头盔、防护眼镜等，并遵守高空作业规程。

4. 环保要求：使用环保型清洁剂，避免对环境造成污染，废水处理应符合当地环保标准。

5. 设备维护：定期检查和保养清洁设备，确保其处于良好工作状态。

6. 应急预案：制定应对突发状况（如恶劣天气、设备故障等）的预案，确保作业安全。

7. 质量验收标准：设立明确的清洁质量标准，进行验收检查，确保外墙清洁效果。

模板

房屋外墙清洁管理规程制度模板如下：

1.1 制定清洁计划 1.1.1 根据外墙材质和污染情况，制定年度清洁计划。 1.1.2 评估环境因素，调整清洁周期。

1.2 选择适当清洁方法 1.2.1 分析外墙类型，选择最佳清洁方案。 1.2.2 试验清洁效果，确认方法可行。

1.3 安全作业规程 1.3.1 培训清洁人员，确保具备高空作业技能和安全知识。 1.3.2 检查并配备必要的个人防护装备。

1.4 环保作业 1.4.1 选用环保清洁剂，减少对环境的影响。 1.4.2 合理处理清洗废水，遵守环保法规。

1.5 设备管理 1.5.1 定期检查清洁设备，及时维修保养。 1.5.2 记录设备状态，确保设备正常运行。

1.6 应急响应 1.6.1 制定应急响应计划，包括天气变化和设备故障等情况。 1.6.2 进行应急演练，提高应对能力。

1.7 清洁质量控制 1.7.1 设定明确的质量验收标准。 1.7.2 进行清洁后验收，确保达到预期效果。

标准

1. 清洁频率应根据外墙污染程度和环境条件，最低不得少于每年一次。

2. 清洁方法需有效去除污渍，且不对外墙材质造成损害。

3. 清洁人员须持证上岗，严格遵守安全操作规程，无违规行为。

4. 清洁过程中产生的废水需经处理达标后排放，不得直接排入下水道。

5. 清洁设备的完好率应保持在90%以上，确保不影响清洁作业。

6. 应急预案需定期更新，所有人员熟悉并能迅速执行。

7. 清洁质量验收标准应包括色泽恢复度、清洁度和无残留污渍等指标，验收合格率不得低于95%。

以上房屋外墙清洁管理规程制度旨在保障作业安全、保护环境、提高清洁效率及保证外墙美观，各相关人员需严格执行。

房屋外墙清洁管理规程制度范文

一、范围

各幢房屋的外部墙壁。

二、标准

清洗后表面无灰尘、污迹、锈迹,无因清洁剂化学反应。

三、清洁时间

每3年清洁1次。

四、作业程序

1、检查各清洁作业施工现场,重点检查天台上的悬挂支撑物是否牢固,制定作业方案(或委托合同);

2、做好充分的准备,并提前3天发布“施工通知”;

3、正式施工前,要求全面检查吊绳、安全带等的性能,保证各项设施的绝对安全;

4、在作业范围不少于5米外围设置警示牌,并用围蔽管理工作,至少有1名员工在地面守卫,同时天台也要配置1名员工,以防无关人员进入施工现场并防止污水飘落而给行人造成不便;

5、所有的施工作业人员在作业中绝不准进入业主单元内;

6、作业人员必须穿着整齐的衣服、鞋,戴好安全帽,并佩带好安全带,安全绳必须绑在天台上稳固的地方,每条安全绳只供一个人使用;

7、作业所用的工具必须用细绳或袋装好绑好在吊绳上,以防坠落地面;

8、遇下雨、打雷、刮大风等恶劣天气,应立即停止作业,并妥善收拾好吊绳、围护带和警示牌等;

9、作业全部完成,及时清理好现场,并出通知告之业主。

第2篇 物业房屋外墙清洁管理规程

物业辖区房屋外墙的清洁管理规程

1、范围

首层的外部墙壁,玻璃、商铺外围墙。

2、标准

清洗后表面无灰尘、污迹、锈迹,无因清洁剂化学反应而造成外墙变色、粉化等。

3、清洁时间

每1年清洁2次。

4、作业程序

1)检查各清洁作业施工现场,重点检查天台上的悬挂支撑物是否牢固,制定作业方案;

2)做好充分的准备,并提前3天发布清洁通知;

3)正式清洁前,要求全面检查吊绳、安全带等的性能,保证各项设施的绝对安全;

4)在作业范围不少于5米外围设置警示牌,并用围带围住,至少有1名员工在地面守卫,同时天台也要配置1名员工,以防无关人员进入施工现场并防止污水飘落而给行人造成不便;

5)所有的清洁作业人员在作业中绝不准进入业户单元内;

6)作业人员必须穿着整齐的衣服、鞋,戴好安全帽,并佩带好安全带,安全绳必须绑在天台上稳固的地方,每条安全绳只供一个人使用;

7)作业所用的工具必须用细绳或袋装好绑好在吊绳上,以防坠落地面;

8)遇下雨、打雷、刮大风等恶劣天气,应立即停止作业,并妥善收拾好吊绳、围护带和警示牌等;

9)作业全部完成,及时清理好现场,并出通知告之业主。