物业供配电操作规程（3篇范文）

有哪些

物业供配电系统主要包括以下几个部分：

1. 变电站/配电站：接收电力公司的高压电并将其转化为适合建筑物使用的低压电。

2. 主电源开关柜：控制整个物业的电力供应。

3. 分配电箱：将电力分配到各个楼层或区域。

4. ups（不间断电源）/发电机：在主电源故障时提供应急电力。

5. 照明系统、空调系统、电梯系统等各类设备的电源接口。

目的和意义

物业供配电操作规程旨在确保：

1. 确保物业内电力供应的稳定和安全，避免因供电问题导致的设备损坏和人身伤害。

2. 提高能源使用效率，减少不必要的电力损耗。

3. 在突发停电情况下，能够迅速切换至备用电源，保证基本服务的连续性。

4. 通过规范操作，延长设备寿命，降低维护成本。

注意事项

1. 操作人员需持有相关资质证书，了解电气安全知识及应急预案。

2. 进行任何操作前，务必确保电源已切断，防止电击事故。

3. 定期检查设备状态，如发现异常，立即报告并采取措施。

4. 不得私自调整配电系统的设定值，以免影响整体供电稳定性。

5. ups和发电机应定期进行维护和测试，确保应急时能正常启动。

6. 灯光、空调等设备的开启和关闭应遵循节能原则，避免浪费。

7. 发现线路破损、插座松动等安全隐患，应及时修复。

8. 在雷雨天气，注意防雷保护，避免雷击导致设备损坏。

9. 对于大型设备的电源接入，必须由专业电工操作，禁止非专业人员擅自接线。

10. 建立完善的电力使用记录，便于追踪用电情况和故障排查。

以上规定旨在确保物业供配电系统的正常运行，提高物业管理效率，保障业主和使用者的生命财产安全。请所有相关人员严格遵守，共同维护良好的电力使用环境。

物业供配电操作规程范文

第1篇 物业供配电操作规程

1.0目的

规范供配电设备设施的操作程序,确保操作的正确、安全。

2.0范围

适用于e物业服务有限公司所辖物业区域内供配电设备设施的操作。

3.0职责

3.1值班电工和机电技术人员负责供配电设备设施的操作。

3.2工程组领班负责检查本规程的执行情况和组织实施。

3.3工程组主任负责提供安全操作的技术指导和支持。

4.0工作内容

4.1安全操作注意事项。

4.1.1高压设备设施的操作必须实行工作票制度,根据工作内容填写《高压第一种工作票》或《高压第二种工作票》,经批准后实施。

4.1.2对低压配电设备的操作,可根据操作项目填写《低压第一种工作票》或《低压第二种工作票》。

4.1.3操作高压设备设施时,必须戴绝缘手套、穿绝缘鞋、绝缘工作服、使用绝缘操作杆。

4.1.4操作低压设备设施时,必须穿绝缘鞋、戴棉纱手套,避免正向面对操作设备。

4.1.5严禁带电工作,紧急情况需带电作业时,需具备如下条件:

a.有监护人。

b.工作场地空间足够,光线充足。

c.所用工具材料齐全(绝缘平口钳、斜口钳、尖嘴钳、螺丝刀、电工胶布等)。

d.工作人员必须穿戴绝缘手套、棉工作衣、绝缘鞋。

4.1.6自动空气开关跳闸或熔断器熔断时,应查明原因并排除故障后,再行恢复供电。不允许强行送电,必要时允许试送电一次。

4.1.7电流互感器不得开路、电压互感器不得短路、不得用摇表测量带电体的绝缘电阻。

4.1.8变配电房拉、合闸时,须一人监护、一人执行。

4.1.9对相关变配电设备设施应熟悉其性能特点、技术参数等。

4.2供配电设备设施的操作。

4.2.1配电变压器停电的操作要领:

a.拉开各低压出线开关;

b.拉开低压总开关;

c.拉开配电变压器高压侧开关。

4.2.2自发电停电的操作要领:

a.拉开发电机配电柜总开关;

b.关掉发电机控制电源。

4.2.3配电变压器送电的操作要领:

a.合上配电变压器高压侧开关;

b.合上低压总开关;

c.合上各低压出线开关。

4.2.4自发电送电的操作要领:

a.合上发电机控制电源;

b.合上发电机配电柜总开关。

4.2.5在配电变压器上工作前,操作要领如下:

a.拉开高、低压两侧电源;

b.验电,确认无电;

c.两侧分别挂封三相短路接地线;

d.安全围栏,挂上有人工作,禁止合闸标示于高、低压开关处。

4.2.6在配电柜开关上工作前,操作要领如下:

a.拉开开关、有明显的开路点;

b.验电,确认无电;

c.挂封三相短路接地线;

d.设置绝缘隔板(与邻近带电体距离在6cm以下者);

e.挂上有人工作、禁止合闸标示牌于停电开关处;

f.站在绝缘垫上工作,尽量单手作业。

4.2.7各单位应根据具体供配电设备设施的特点,组织相关技术人员培训学习,熟练操作。

第2篇 新城物业供配电设备设施安全操作规程

物业项目供配电设备设施安全操作规程

为规范供配电设备设施的操作程序,确保正确、安全的操作供配电设备设施。特制定本规程。

(一)安全操作注意事项

1、操作高压设备设施时,必须戴绝缘手套、穿绝缘鞋、着棉工作服、使用绝缘操作杆。

2、操作低压设备设施时,必须穿绝缘鞋、戴棉纱手套、避免正向面对操作设备。

3、严禁带电工作,紧急情况需带电工作时,需具备如下条件:

(1)有监护人;

(2)工作场地空间足够,光线足够;

(3)所用工具材料齐全;

(4)工作人员必须穿戴绝缘手套、棉工作衣、绝缘鞋。

4、自动空气开关跳闸或熔断器熔断时,应查明原因并排除故障后,再行恢复供电,不允许强行送电,必要时允许试送电一次。

5、电流互感器不得开路,电压互感器不得短路,不得用摇表测量带电体的绝缘电阻。

6、变配电房拉、合闸时,应一人执行一人监护。

(二)供配电设备设施操作

1、配电变压器停电的操作要领:

(1)拉开各低压出线开关;

(2)拉开低压总开关;

(3)拉开配电变压器高压侧开关。

2、自发电停电的操作要领:

(1)拉开发电机配电柜总开关;

(2)关掉发电机控制电源。

(3)配电变压器送电的操作要领:

(4)合上配电变压器高压侧开关;

(5)合上低压总开关;

(6)合上各低压出线开关。

3、自发电送电的操作要领:

(1)合上发电机控制电源;

(2)合上发电机配电柜总开关。

4、在配电柜开关上工作前,操作要领如下:

(1)拉开开关、有明显的开路点;

(2)验电、确认无电;

(3)挂三相短路接地线;

(4)设置绝缘隔板(与邻近带电体距离在6cm以下者);

(5)挂上:有人工作,禁止合闸标示牌于停电开关处;

(6)站在绝缘垫上工作,尽量单手作业。

第3篇 物业供配电操作规程制度

物业供配电操作规程

1.0目的

规范供配电设备设施的操作程序,确保操作的正确、安全。

2.0范围

适用于e物业服务有限公司所辖物业区域内供配电设备设施的操作。

3.0职责

3.1值班电工和机电技术人员负责供配电设备设施的操作。

3.2工程组领班负责检查本规程的执行情况和组织实施。

3.3工程组主任负责提供安全操作的技术指导和支持。

4.0工作内容

4.1安全操作注意事项。

4.1.1高压设备设施的操作必须实行工作票制度,根据工作内容填写《高压第一种工作票》或《高压第二种工作票》,经批准后实施。

4.1.2对低压配电设备的操作,可根据操作项目填写《低压第一种工作票》或《低压第二种工作票》。

4.1.3操作高压设备设施时,必须戴绝缘手套、穿绝缘鞋、绝缘工作服、使用绝缘操作杆。

4.1.4操作低压设备设施时,必须穿绝缘鞋、戴棉纱手套,避免正向面对操作设备。

4.1.5严禁带电工作,紧急情况需带电作业时,需具备如下条件:

a.有监护人。

b.工作场地空间足够,光线充足。

c.所用工具材料齐全(绝缘平口钳、斜口钳、尖嘴钳、螺丝刀、电工胶布等)。

d.工作人员必须穿戴绝缘手套、棉工作衣、绝缘鞋。

4.1.6自动空气开关跳闸或熔断器熔断时,应查明原因并排除故障后,再行恢复供电。不允许强行送电,必要时允许试送电一次。

4.1.7电流互感器不得开路、电压互感器不得短路、不得用摇表测量带电体的绝缘电阻。

4.1.8变配电房拉、合闸时,须一人监护、一人执行。

4.1.9对相关变配电设备设施应熟悉其性能特点、技术参数等。

4.2供配电设备设施的操作。

4.2.1配电变压器停电的操作要领:

a.拉开各低压出线开关;

b.拉开低压总开关;

c.拉开配电变压器高压侧开关。

4.2.2自发电停电的操作要领:

a.拉开发电机配电柜总开关;

b.关掉发电机控制电源。

4.2.3配电变压器送电的操作要领:

a.合上配电变压器高压侧开关;

b.合上低压总开关;

c.合上各低压出线开关。

4.2.4自发电送电的操作要领:

a.合上发电机控制电源;

b.合上发电机配电柜总开关。

4.2.5在配电变压器上工作前,操作要领如下:

a.拉开高、低压两侧电源;

b.验电,确认无电;

c.两侧分别挂封三相短路接地线;

d.安全围栏,挂上有人工作,禁止合闸标示于高、低压开关处。

4.2.6在配电柜开关上工作前,操作要领如下:

a.拉开开关、有明显的开路点;

b.验电,确认无电;

c.挂封三相短路接地线;

d.设置绝缘隔板(与邻近带电体距离在6cm以下者);

e.挂上有人工作、禁止合闸标示牌于停电开关处;

f.站在绝缘垫上工作,尽量单手作业。

4.2.7各单位应根据具体供配电设备设施的特点,组织相关技术人员培训学习,熟练操作。