物业供配电操作规程有哪些（3篇）

物业供配电操作规程有哪些

篇1

物业供配电操作规程制度

1. 设备检查与维护

- 定期巡检电气设备，确保其正常运行。

- 对变压器、开关柜、电缆线路进行常规检查。

- 检测接地系统，确保安全可靠。

2. 故障处理与报告

- 发现异常情况立即停机，并上报相关负责人。

- 进行初步故障分析，记录故障现象。

- 组织专业人员进行维修，必要时联系供应商技术支持。

3. 能耗管理

- 监控电能消耗，定期出具能耗报告。

- 实施节能措施，如合理调度用电时间，优化设备运行模式。

4. 应急预案

- 制定停电、短路等紧急情况下的应急预案。

- 定期组织应急演练，提高员工应对能力。

5. 安全操作

- 遵守电力安全规定，佩戴防护装备。

- 在带电作业时，确保双人操作，互相监督。

- 禁止非专业人员擅自操作电气设备。

篇2

物业供配电系统主要包括以下几个部分：

1. 变电站/配电站：接收电力公司的高压电并将其转化为适合建筑物使用的低压电。

2. 主电源开关柜：控制整个物业的电力供应。

3. 分配电箱：将电力分配到各个楼层或区域。

4. ups（不间断电源）/发电机：在主电源故障时提供应急电力。

5. 照明系统、空调系统、电梯系统等各类设备的电源接口。

篇3

1. 设备启动与关闭：包括主开关、馈线开关、变压器、发电机等的启停操作。

2. 故障排查与处理：涉及电气设备异常时的初步判断和应急处理。

3. 日常巡检：定期检查设备运行状态，如温度、声音、电压电流等。

4. 维护保养：包括清洁、润滑、紧固、更换部件等定期维护工作。

5. 安全防护：使用个人防护装备，遵守操作规定，防止电击、火灾等事故。

物业供配电操作规程范文

1.0目的

规范供配电设备设施的操作程序,确保操作的正确、安全。

2.0范围

适用于e物业服务有限公司所辖物业区域内供配电设备设施的操作。

3.0职责

3.1值班电工和机电技术人员负责供配电设备设施的操作。

3.2工程组领班负责检查本规程的执行情况和组织实施。

3.3工程组主任负责提供安全操作的技术指导和支持。

4.0工作内容

4.1安全操作注意事项。

4.1.1高压设备设施的操作必须实行工作票制度,根据工作内容填写《高压第一种工作票》或《高压第二种工作票》,经批准后实施。

4.1.2对低压配电设备的操作,可根据操作项目填写《低压第一种工作票》或《低压第二种工作票》。

4.1.3操作高压设备设施时,必须戴绝缘手套、穿绝缘鞋、绝缘工作服、使用绝缘操作杆。

4.1.4操作低压设备设施时,必须穿绝缘鞋、戴棉纱手套,避免正向面对操作设备。

4.1.5严禁带电工作,紧急情况需带电作业时,需具备如下条件:

a.有监护人。

b.工作场地空间足够,光线充足。

c.所用工具材料齐全(绝缘平口钳、斜口钳、尖嘴钳、螺丝刀、电工胶布等)。

d.工作人员必须穿戴绝缘手套、棉工作衣、绝缘鞋。

4.1.6自动空气开关跳闸或熔断器熔断时,应查明原因并排除故障后,再行恢复供电。不允许强行送电,必要时允许试送电一次。

4.1.7电流互感器不得开路、电压互感器不得短路、不得用摇表测量带电体的绝缘电阻。

4.1.8变配电房拉、合闸时,须一人监护、一人执行。

4.1.9对相关变配电设备设施应熟悉其性能特点、技术参数等。

4.2供配电设备设施的操作。

4.2.1配电变压器停电的操作要领:

a.拉开各低压出线开关;

b.拉开低压总开关;

c.拉开配电变压器高压侧开关。

4.2.2自发电停电的操作要领:

a.拉开发电机配电柜总开关;

b.关掉发电机控制电源。

4.2.3配电变压器送电的操作要领:

a.合上配电变压器高压侧开关;

b.合上低压总开关;

c.合上各低压出线开关。

4.2.4自发电送电的操作要领:

a.合上发电机控制电源;

b.合上发电机配电柜总开关。

4.2.5在配电变压器上工作前,操作要领如下:

a.拉开高、低压两侧电源;

b.验电,确认无电;

c.两侧分别挂封三相短路接地线;

d.安全围栏,挂上有人工作,禁止合闸标示于高、低压开关处。

4.2.6在配电柜开关上工作前,操作要领如下:

a.拉开开关、有明显的开路点;

b.验电,确认无电;

c.挂封三相短路接地线;

d.设置绝缘隔板(与邻近带电体距离在6cm以下者);

e.挂上有人工作、禁止合闸标示牌于停电开关处;

f.站在绝缘垫上工作,尽量单手作业。

4.2.7各单位应根据具体供配电设备设施的特点,组织相关技术人员培训学习,熟练操作。