
【第1篇】工程项目管理计划-数据分析怎么写550字
工程项目管理计划:数据分析
一、数据收集
1、政策、法规、标准的实施情况;
2、相关方(顾客、供方)的反馈及投诉信息;
3、质量、环境、职业健康安全方针、目标的实现情况;
4、监视和测量结果(质量记录、产品不合格信息等);
5、管理评审、内审记录和报告;
6、市场、新技术、新产品的发展方向;
7、其他信息:如员工抱怨及合理化建议等;
8、相关部门的审核与检查内容等。
二、数据分析方法
各职能部门及项目部可根据实际选用适当的统计技术进行数据分析,主要应用的统计技术有以下几种:
1、横道图、网络图:适用于经营、工程项目使用,以保证工程项目科学组织合理安排,按期完工;
2、调查表、统计表:适用于对多种不同的数据进行分类统计分析,找出质量缺陷进行整改;
3、排列图、因果图、对策表(即两图一表):应用排列图、因果图找出主要质量问题或影响质量的原因,并进行因果分析;对策表针对主要原因制定措施计划,此方法常于用全面质量管理小组活动;
4、分布表:适用于体系管理,通过分布表进行分析,找出不合格分布情况、需整改的部门及要素,实施纠正和预防措施,以确保管理体系有效运行;
三、实施
各部门对数据分析应用结果进行总结,并为项目领导决策提供依据,通过数据分析找出好的经验,加以推广应用,同时发现存在问题,采取纠正/预防措施。
书写经验396人觉得有用
做工程项目的管理计划,尤其是涉及到数据分析的部分,很多人一开始会觉得头大。其实这事没那么复杂,关键是要把思路理清楚。比方说,你得知道这个项目到底需要解决什么问题,然后围绕这个问题去收集数据。收集数据的时候,别光顾着数量,质量更重要。有时候,花时间在前期调研上,能省下后期很多麻烦。
比如,我曾经负责过一个市政工程,当时为了分析施工进度,就专门设计了一套表格。表格里除了常规的时间节点,还加上了天气情况这一项。结果还真有用,那几天连续下雨,导致工期延误,我们提前发现了隐患,及时调整了方案。当然,也不是每次都能这么顺利,有时候数据来源有限,就得想办法绕个弯子。像那次,我们团队就用了一些间接指标来估算,虽然精确度差点意思,但好歹也算有个参考。
写这部分内容的时候,最好能把数据处理的过程写清楚。比如,你是用excel做的简单统计,还是用python写了个脚本跑模型。要是能附上几组关键图表,那就更好了。不过要注意,图表不是越多越好,挑那些最能说明问题的放上去就行。我记得上次有个同事,为了炫技,在报告里塞了好多花哨的图,结果领导看了半天也没搞明白重点在哪里。
还有个小窍门,就是多跟团队成员沟通。数据分析不是一个人的事,它需要整个团队配合。有时候你会发现,有些数据点别人已经帮你准备好了,你只需要稍微加工一下就能用了。但也有时候,你会发现团队里的某些人提供的信息不太靠谱,这时候就得自己动手核实了。我遇到过一次,一个同事报的数据明显有问题,我就去找原始记录核对,结果发现是他抄错了数字。
书写注意事项:
关于数据分析这块儿,千万别忽视细节。比如日期格式,有的系统用的是月日年,有的却是年月日,如果弄混了,后续的计算就会出错。还有单位的问题,长度单位是米还是毫米,重量单位是吨还是千克,这些都得统一好。有一次,我就因为单位换算搞砸过,后来吸取教训,每次都会特别注意这一点。
【第2篇】工程项目合同管理程序5怎么写1050字
工程项目合同管理程序5
针对项目管理,我公司的合同管理程序为:
1 合同评审
工程承包合同在合同签订前要进行合同评审。合同评审是通过职能部门对合同中涉及各专业的内容进行评议,发现合同草案中的问题,将风险降低到最小化。合同评审由公司经营管理部负责组织。公司对外订的所有工程承包、发包合同均进行合同评审。
2 合同签订
合同评审结束后,公司经营管理部将各部门的评审意见反馈合同承办部门,待合同承办部门根据评审意见与对方磋商后,将修改后的合同文本依据《山西电建三公司合同管理暂行办法》接受合同审查,合同审查包括合同条款审查、对方资质情况审查。
3 合同交底
在合同签订后,组织项目管理负责人员和技术人员学习合同和合同总体分析结果,对合同的主要内容作出解释和说明,使大家熟悉合同中的主要内容、各种规定、管理程序,了解承包商的合同责任和工程范围,各种行为的法律后果。工程技术人员由十分牢固的'按图施工'的观念,但在现代市场经济中必须转变到'按合同施工'中来,按照合同将各种合同事件的责任落实分解到分包商。
4 合同履行情况管理
公司在合同管理中要实行'合同履行'汇报制度。合同履行情况并不是单纯的结算、付款情况,它包括工期、质量、安全、结算、付款以及成本控制、物资供应、劳动力调配等多方面的情况。了解合同履行情况,我们能够及时得到合同中出现的不利因素在现实中执行的反馈情况,从而修正措施。真正作到'事先计划、事中控制、事后总结'。
5 工程索赔的管理
由于建设单位或受建设单位委托的有关单位、人员过失,未能按合同约定履行自己的各项义务,致使工期拖延,工程质量受到影响,待滞停工等情况,造成项目施工经济损失时,应及时向建设单位进行索赔。索赔由项目经理牵头,项目部经营科负责组织实施。索赔主要依据国家有关法律、法规,按双方签订的工程合同文件、施工协议。其证据是指用来支持其索赔成立或索赔有关的证明文件和资料。
包括:各种合同文件、施工日志、工程照片及声象资料、来往信函、会议纪要、气象报告和资料、工程进度计划、投标前业主提供的参考资料和现场资料、工程备忘录和各种签证、工程结算资料和有关报告、各种检查验收报告和技术鉴定报告等资料。项目经理部各相关业务系统人员在发生索赔时向预算人员提供。项目经理部每月25日将索赔资料报公司经营管理部存档。
6 运用p3、e*p、mis等先进软件提高公司管理水平
先进的合同应用软件可以提高工作效率并合理利用资源,通过运用工具可以在分析合同实施与预定目标上找出偏离,通过不断调整合同实施,使目标相一致。
书写经验312人觉得有用
工程项目合同管理程序5怎么写
说到合同管理程序5,很多人觉得这事挺复杂,其实只要掌握几个关键点,写起来也没那么难。比如一开始就得明确这个程序到底是为了什么,是为了控制成本,还是为了确保工期?目标定了,后面就好办了。当然,有些人可能觉得合同管理就是签个字完事,但实际上它涉及的东西很多,从合同起草到履行结束,中间每个环节都得盯紧。
先说合同起草,这一步特别重要。要是草率了,后续麻烦就多了。有些人在写合同时,只顾着把条款堆在一起,却没注意到一些细节。比如,付款条件写得模模糊糊,甲方乙方都没搞清楚什么时候该付多少钱,这就很容易扯皮。还有些人喜欢用很专业的术语,但对方不一定能看懂,结果双方理解不一致,最后还得重新协商。
接着说合同审核这一块儿。审核的时候不能光看表面,得深入分析。有些人审核时只看有没有错别字,这种做法有点太表面化了。真正有效的审核应该检查合同是否符合法律法规,条款之间有没有矛盾,以及风险防控措施是否到位。如果这些都没做好,到时候出了问题,后悔也来不及。
执行合同的时候更得小心。有些人觉得合同签完了就万事大吉,结果执行过程中才发现问题一堆。比如,项目进度跟踪不到位,导致延误;或者材料采购价格超出预算,最后还得追加资金。这些问题都不是小事,所以执行阶段一定要随时监控,发现问题及时调整。
还有一个容易被忽视的地方,就是合同变更管理。在工程实施过程中,难免会遇到各种突发情况,比如设计方案需要修改,或者外部环境发生变化。这时候就需要妥善处理合同变更,不能随随便便就签字同意。有些人图省事,直接照搬以前的经验,结果变更后的合同漏洞百出,影响整个项目的推进。
最后说说合同归档吧。有些人以为合同签完就算完事了,档案随便一放就不管了。实际上,合同归档也是管理的重要部分。一方面是为了备查,另一方面也是为了积累经验。如果归档工作做不好,以后想查找资料就很麻烦。而且,好的归档习惯还能帮助企业在今后的项目中少走弯路。
【第3篇】工程项目分承包管理特点简析怎么写2150字
我国建筑工程项目管理方式由粗放型向现代项目管理转变已多年,但与国外先进的管理尚有一定差距。由于缺乏完善的专业化分包体系,现代的项目管理工具不能有良好的应用条件,工程项目管理还处于粗放型的阶段。但随着市场开放性程度提高,国外建筑投资商和承包商进入,政策法规正逐渐国际化,建筑工程项目管理正向现代的项目管理方式转型。
由于项目管理的独特特点,而产生的现代项目管理的工具和思想,对分承包形式的管理有着很强的整合与管理能力,是与分承包体系相适应的。对分包商的管理是项目管理的重要内容。
一、建筑工程项目加强分承包管理的必要性
(一)建筑市场向完善的专业化分包体系发展是必然趋势
社会发展总是向更高效的生产方式发展的,专业化趋势正体现了这一要求。激烈的竞争和市场的多变,要求企业更专注于核心竞争力,市场的专业化程度将越来越高。同时,以顾客为中心的市场需要,也促进了专业化管理和专业化分包企业的发展。专业化生产是提高附加值的途径之一,必然引发企业走专业化的道路。
另外,国家政策法规促使专业化的分承包体系完善新的建筑业资质划分,高层次的向专业管理型建筑综合承包商发展,低层次的向专业化的分承包企业发展。新颁布的建筑工程项目管理规范也预示了项目管理的发展,要求建立完善的分包体系。
(二)建筑企业的专业化趋势
为增强核心竞争力,大型建筑企业必将甩掉低端生产资源,专注于项目管理。对专业分包队伍或劳务队来说,提高管理能力,培育优秀的专业技术人员,使用机械设备,提高专业化施工能力是必由之路。劳务队将发生分化,其中的优秀管理和技术人员将逐渐稳定下来,成为固定的职业人员;劳务队将由自身技术管理能力的差异,分化为大大小小的专业承包企业,既走劳务承包,又走专项工程承包的道路。专业施工能力是专业分包企业的核心竞争力。
大型建筑企业一旦抛弃低端资源,必然更多地依赖于分包商来完成任务,分包管理能力要增强。而专业的分包队伍和劳务队必须提高管理能力、技术水平,使用新型机械设备,提高生产率,降低成本,从而获得更高的生产率和利润率。
为了适应变化,大型建筑企业会授予项目更多的处理变化的权力,更多地依赖外部资源,从而对分包的管理将越来越重要。专业的项目管理,最终使项目变得更有效率。小型专业施工队伍和劳务队提高管理和技术能力,加强竞争力,可以在市场中获取更多的业务,这样其企业人力、设备资源能得到更多的利用,生产效率提高。对社会来说,专业化分工,使资源的利用更有效率,多余的消耗减少,基础的施工能力提高,减少了直接的生产物质消耗,变成利润储存起来,社会生产发展总是向资源的更高效利用发展的。
(三)建筑市场发达的分包体系是国外建筑业的特点之一。
国外大型工程承包公司管理人员比例高,素质高,在承担项目时,将所有的具体施工任务分包出去,专门从事项目管理工作,项目管理工作的专业化最终会提高项目建设效率。中小型的专业分包公司人员专业素质高,专业设备齐全,公司规模小,易于管理,专业划分详细而全面,专业分包商在激烈竞争中求生存、提高自身的同时,也提高项目建设效率。为了防止过多的分包层次,国外也要求承包商在项目管理中,自己负责施工和分包管理相结合的形式。 二、实践中分包管理常见问题及应对措施
1、分包商工程质量不佳。分包商材料方面质量问题,以次充好;施工质量不符技术规范。对策:合同中详细指明材料品质、品牌、性能参数等,现场严把材料关,总包方深入了解相关材料知识和市场信息,提高业务能力,堵住分包商的空子。
2、分包商现场管理人员和技术工人素质不高。对策:合同询价阶段注意考察分包商施工技术能力、人员素质;施工前,采用样板工程的办法,实际考察,防止低劣素质队伍进入;总包方督促分包商采取措施增加培训投入,必要时直接介入专项管理。
3、分包商工期拖延。对策:总包方加强现场进度检查监控,制定激励、奖罚措施,与有关各方及时沟通。
4、分包商只顾自身施工管理,忽略项目整体系统性。对策:在合同中要求分包商承担协调配合义务,现场管理采用奖罚等激励措施,强化分包商主动配合总包管理的行为,弱化分包商内敛行为,教育分包商树立项目整体的系统观念。
5、总包商逃避自身义务。对策:分包商要与总包方建立利益共同体的观念,切实履行合同,承担各自义务;同时建立同期记录,完善书面凭证。
三、对未来建筑工程项目分包管理的探讨
专业化程度更高,总包向管理方向分化,分包商则向专业施工更精分化。总包对分包的依赖度进一步增强,更多的具体施工任务要寻找分包商来完成;分包商将专注于其专业核心竞争力,分包商的一些不重要的辅助性工作将会外包,由更专业的分包商来完成。
组织更灵活,组织界限将模糊,总包项目团队也将出现分化,总分包将更多地以针对任务的临时性团队组合(任务小组)来完成工作。项目组织将会更趋灵活地组建,分包商会更多地参与总包的项目团队工作,合同的联系使各方更趋于平等合作的关系。项目会有更多的补充协议。
管理将更规范化,合同管理的地位将更重要,项目正式信息沟通会更规范,工作程序会更加规范和严格。
分包商授权度更高,分包商权力会增大,总包商将更趋向于向业主提供更周到的服务;分包商将趋于更多的自我管理,善于自我管理的分包商将更受欢迎。
书写经验219人觉得有用
工程项目分承包管理其实是个挺复杂的事,跟普通的管理还不太一样。做这个工作,得先把合同给弄清楚,这是基础。要是合同条款没看明白,后面的事情就容易出岔子。比如,有些细节可能写得比较含糊,这时候就需要仔细琢磨,别光顾着签完就完事了。
还有就是沟通这块儿,分包单位和总包单位之间的交流特别重要。有时候双方理解上的偏差会导致工期延误,甚至产生纠纷。所以每次开会的时候,最好把会议纪要记下来,这样以后有问题可以查。不过有时候人多嘴杂,记录可能会漏掉一些关键点,这就需要后续再补充完整。
在制定计划的时候,也要考虑到实际情况。有时候预算有限,就得想办法优化方案,不能一味地追求高标准。比如有些材料可以选择性价比更高的替代品,只要不影响工程质量就行。但这里有个小问题需要注意,有时候为了省钱,可能会选质量差点的材料,结果后期返工更麻烦。
书写注意事项:
工程进度的把控也是个技术活。既要保证按时完成任务,又要避免盲目赶工。有时候为了赶工期,工人加班加点,反而容易出安全事故。所以得提前做好预案,比如安排足够的人员轮班作业,而不是一味地增加工作时间。
还有就是安全方面的管理,这可是重中之重。每个环节都要有人负责检查,不能掉以轻心。比如脚手架搭设完成后,应该由专门的安全员验收合格后才能投入使用。但有时候安全检查流于形式,签字走过场,这样的隐患一旦爆发,后果不堪设想。
最后一点,财务方面也不能忽视。分包款的支付要及时,但也不能太随意。有些时候,分包方可能会催得很急,这时候就得权衡利弊,看看是不是真的到了付款节点。如果付款不及时,可能会影响合作关系,但要是提前付了,又怕对方拿钱跑路,这中间的平衡点得好好把握。
【第4篇】地铁工程项目调度管理怎么写700字
地铁工程项目调度管理
第一条
调度职责范围
1.接收有关项目建设信息的电话、传真、电邮,酌情呈报领导或转送相关部门。
2.掌握本标段的施工、技术、安全、质量、管理、协调、气象、水文等信息,及时收集、整理工程进度、质量、安全中存在的问题。汇总编报各类报表并做简要分析,编写调度报告。
3.根据工程项目特点确定重点控制工程报告的内容。
4.对施工中的重大问题和突发事件,以最快速度向有关领导和部门以及指挥部调度汇报,转发领导的处置指示和意见,并跟踪、反馈处理情况。
5.加强与当地气象部门的联系,掌握天气变化情况,做好特殊天气预报和记录,督促各部门及作业工区落实防洪措施。
6.做好工程施工资料的收集、统计和分析工作,撰写分析报告,建立、健全各类台帐,及时准确收集和上报调度报表,标绘工程形象进度。
第二条、调度工作制度
1、值班制度
:调度人员必须坚守岗位,记录完整、真实、及时、准确。发生工程、灾害事故和人员伤亡事故时,立即向指挥部调度报告,同时按规定逐级上报,做好记录。
2、请示汇报制度:重要信息和报表送分管领导阅示或签发。遇重大的安全、质量事故或自然灾害等突发事件,要在知情后的一小时内将初步情况上报上级调度。
3、内业资料制度:
建立重点控制工程统计表,绘制重点控制工程图表,如形象进度示意图,重点控制工程进度示意图等。
4、信息反馈制度:
调度人员对工程统计分析和关键问题进行跟踪反馈,并及时发现问题向领导进行信息反馈。
5、工程调度报表:
调度报表实行逐级上报,各表报的时间为:日报表为每日的16时之前;周报表为每周四的18时之前;月报表为每20日18时之前;年终报表截止时间为12月31日。
书写经验151人觉得有用
地铁工程项目的调度管理确实是个挺复杂的活儿,要是想写好这方面的内容,得先把项目的基本情况摸清楚。比如,你的项目是建地铁站还是修隧道,是城市里的大工程还是郊区的小项目,这些都得先搞明白。弄清楚了基本情况,接着就要看看现场的情况怎么样,工地上有哪些设备,有多少人手,这些都会直接影响到调度方案。
写的时候,得把每个环节的细节都写到位。像材料进场的时间表,施工队伍的排班计划,还有机械设备的使用安排,这些都是关键点。尤其是材料这块,得提前规划好运输路线,别到时候因为堵车耽误事。记得要把每个环节的责任人也写清楚,谁负责盯哪一部分,这样出了问题也好找人。
不过,有时候写着写着就容易漏掉一些小细节,像是某个节点的具体时间没写全,或者某项任务的负责人名字写错了。这种时候就得反复检查几遍,最好能找个同事帮忙看看,有时候旁观者清嘛。写的过程中,也要注意不要把所有的内容一股脑堆在一起,得分段写,一段讲一个重点,不然看着乱糟糟的,别人也不好理解。
书写注意事项:
写调度管理的时候,最好能结合实际的例子来说事。比如上次有个项目,因为没提前协调好材料进场时间,结果导致施工暂停了好几天,最后只能加班赶工,还增加了不少成本。这样的例子就能很好地说明提前规划的重要性。当然,例子不能瞎编,得是真实的经历才行。
【第5篇】工程项目施工质量管理体系12怎么写550字
工程项目施工质量管理体系(十二)
施工质量管理体系是整个施工质量能加以控制的关键,而本工程质量的优劣是对项目班子质量管理能力的最直接的评价,同样质量管理体系设置的科学性对质量管理工作的开展起到决定性的作用。
本工程质量管理涵盖招标文件规定的合同范围,并依据工程质量要求和工程特点进行。质量管理必须深入到材料、设备进场;土建各分项工程施工、机电设备安装施工过程;监理工程师对工程进度、质量依据相应规范的认可;工程全面质量验收至工程交付使用的全过程。
1设置施工质量管理组织机构
施工质量的管理组织是确保工程质量的保证,其设置的合理、完善与否将直接关系到整个质量保证体系能否顺利地运转及操作,在本工程中,我们将以图14.3.1-1的组织机构来全面地进行质量的管理及控制。
2质量管理职责
根据质量管理组织机构图,建立岗位责任制和质量监督制度,明确分工职责,落实施工质量控制责任,各行其职。
1) 项目主要管理人质量管理职责见[6.3款质量责任制度。
3建立质量管理体系
施工质量管理体系的设置及运转均要围绕质量管理职责、质量控制来进行,只有在当职责明确、控制严格的前提下,才能使质量管理体系落到实处。本工程在管理过程中,将对这两个方面进行严格的控制。施工质量管理体系见图[1-2。
书写经验175人觉得有用
做工程项目施工质量管理体系,这活儿说起来复杂,其实也没那么玄乎。先得弄清楚项目到底是什么情况,是新建的还是改建的,规模有多大,涉及多少工序。搞清楚这些后头,才能着手制定方案。
第一步,得组建个专门的团队,这团队里边得有懂技术的,还得有能管事的,大家分工明确,各司其职。要是分工不清晰,到时候出了问题谁也说不清是谁的责任,这就麻烦了。团队里边最好有个领头的,这个人得有经验,能拍板,遇到事的时候能拿主意。
接着就是定标准,这个标准不能乱来,得参照国家规定的那些标准,还得结合项目实际情况。比如,混凝土浇筑这一块儿,国家有规定,但具体到你的工程,可能有些地方需要调整,像气候条件,材料来源,都得考虑进去。要是不考虑这些,照搬照抄,那很可能就达不到预期效果。
材料这块儿也得盯紧了,进场的材料得检查,看看是不是合格的。有时候供应商送来的东西看着挺好,但不一定真符合要求,所以不能光看外表,得仔细核验。要是验收的时候马虎了事,后期出了问题,那追悔莫及。
施工过程中间,得有专人负责监督,不能让工人想咋干就咋干。有时候工人们图省事,可能会省略一些步骤,这绝对不行。每一道工序都有它的意义,少了哪一步都不行。要是监督不到位,工人偷懒,质量肯定受影响。
记录这一块儿也不能忽视。每道工序完成后得有记录,包括用了什么材料,用了多少,天气状况怎么样,这些都得记下来。要是没记录,以后出了问题查不到原因,那可就麻烦了。不过有时候因为太忙,记录可能会漏掉几项,这也是常事,但尽量别让它成为习惯。
小编友情提醒:
得定期检查,不能等到工程快结束了才想起来检查。中间就得时不时地去检查一下,看看有没有偏离轨道的地方。要是发现问题及时解决,总比拖到最后没办法收拾要好得多。检查的时候不能只看表面,得深入到细节里边去,这样才能发现问题的根源。
【第6篇】某某空调工程项目施工管理怎么写1400字
要想保证施工活动的正常进行,除了制定完善的管理方案、技术措施,严谨的计划外,加强现场的工程施工管理也十分重要。
施工组织管理好,可以使计划得以顺利实施,人员和材料合理分配,避免窝工和材料浪费现象。施工管理混乱,则计划无法完成,人员无法正常使用,材料供货拖延。因此,我公司采取以下方法和手段对施工情况进行有效地控制和管理。
一、施工组织
施工安排和调整是组织施工中各环节、各专业、各工种协调动作的中心。其中项目经理负责总体的协调安排,机电主管主要负责现场施工的具体组织调整,项目副经理和安全主管在材料、安全消防、文明施工方面提供支持和配合。专业工程师负责现场各专业具体施工的组织、监督。主要有如下内容
1、检查作业计划执行中存在的问题,找出原因,予以解决。
2、合理安排施工任务,保证总体计划的落实,完成;
3、督促检查施工现场道路、水、电及动力的使用情况,保证正常的施工秩序。
4、迅速准确地传达上级领导对施工方面的各项 决定,发布调度命令,并督促、检查执行情况。
5、做好恶劣天气施工准备工作,对于防风(台风)、防暴雨要有具体措施。
6、定期召开施工现场调度会议,并检查会议决定的执行情况。
7、每天下班后在施工现场召开班组长碰头会,及时反映问题,使问题能够及时得到解决。
二、生产管理
1、人力管理
对使用的劳力进行合理的计划、组织、指挥、监督和调度,充分调动工人积极性,维持较高的劳动效率是施工管理的最重要环节。
我公司将由机电主管负责工程总体安排和人数的总体控制,专业工程师和班长具体安排工人工作,每周召开人力分析和动员会议,::具体分析人力消耗和劳动生产率情况,即使发现人力分配不合理现象,动态进行人力控制。
另外,我公司还将注意为工人提供较好的生活环境,保证足够的休息时间,不打疲劳战。
2、材料管理
空调工程中使用的材料规格、品种较多,其中板材、管材和保温材料都是消耗量较大且有消耗系数的材料,管理好与坏对于材料的消耗量有直接的影响。协调好供需的关系,加强材料管理,特别是有消耗系数材料用量的核算就十分重要。我公司将着重加强材料消耗量的控制,具体管理措施有:
板材、管材、型材、保温材料等有消耗系数的材料由专业工程师负责每周计算制作的成品量和实际使用材料数量,核算材料消耗系数,对于超消耗情况及时分析原因,采取针对性措施控制消耗;
对于其他有具体数量的材料,则采取限额领料,定期跟踪的方式,及时发现材料短缺和丢失现象。
3、机械设备和工具管理
'磨刀不误砍柴工',良好的工机具和设备是保证工程进度的基础。所以,加强机械设备的管理,对于现场施工具有重要意义。主要有如下方面:
正确选择机具、设备,合理组合使用,实行单机和机组核算。
调整工作安排,提高机具使用率,充分利用台班。
对于不常用的零配件,提前准备。
三、对外沟通协调
工程施工管理中,管理人员应经常与业主、政府部门、其他承包商、监理和大楼物业管理部门保持联系,及时了解信息和反馈意见,对工作安排,减少返工和窝工有指导作用。如:
1、定期请甲方查看工地,了解施工情况,提出意见;
2、按时参加甲方召开的工程会议,了解各承包商之间的交叉安排等情况;
3、加强与监理的沟通,了解其对工程下一步的重点安排;
4、配合其他承包商工作,尽量为他们提供工作便利。
5、服从他们的管理检查,尤其是工程质量及安全文明施工的管理。
6、加强自检工作及资料收集。
7、加强与建筑内物业管理部门的沟通的管理,重视其意见并及时整改。
8、指导工人尽量不与他人或外界发生矛盾。
书写经验60人觉得有用
写施工管理报告其实挺考验人的综合能力,既要懂技术,还得会协调各方资源。一开始接到任务时,脑子里得有个大致框架,知道哪些东西该放进去。比如项目概况这部分,要把工程的基本情况交代清楚,包括空调系统的类型、规模什么的。要是这部分没写好,后续很多细节可能就找不到方向了。
接着就是施工进度这块,这可是个重点。每天现场的情况都不一样,得及时记录下来。有时候忙起来,可能会忘记更新日志,这样就容易导致信息不对称,影响后续的工作安排。记得有一次,我手头一堆事情,结果忘了把某天的材料进场情况记上去,后来领导问起来才想起来补,费了好大劲儿。
质量控制这部分也不能马虎。每个环节都要有人盯着,特别是隐蔽工程,一旦出了问题后期整改起来麻烦得很。比如一次检查的时候发现管道连接处密封不好,当时就觉得有点懵,因为施工队明明验收过几次了。后来一问才知道,原来是某个环节交接时疏忽了,这事提醒咱们,每个步骤都得反复核对才行。
成本控制也是个头疼的问题。材料采购、人工费用什么的,每一笔开支都要算清楚。有时候预算超支,找原因也不是件容易的事。有一次我们项目组为了节省成本,打算换一种性价比更高的保温材料,结果安装完后发现效果不如预期,又得重新调整方案,白白耽误了不少时间。
安全管理更是重中之重,这关乎到每个人的生命安全。施工现场难免会有各种隐患,比如电线裸露、脚手架不稳之类的。上次巡查时就发现一个工人在高空作业时没有系安全带,当场就给制止了。事后想想,如果当时没留意,后果真不敢想。
最后一点,就是跟各方的沟通协调了。甲方、监理单位、施工队伍之间,有时候意见不统一,这就需要多做沟通工作。有一次设计变更,甲方希望增加一些功能模块,但预算有限,施工单位又觉得难度太大,两边僵持不下。后来我们组织了一次三方会议,大家把各自的顾虑都说出来,最终找到了折中的办法,算是圆满解决了。
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