商铺装修管理职责

商铺装修管理职责怎么写

1. 项目策划阶段

商铺装修的启动阶段，管理者需要负责确定装修的主题和风格，这可能包括对市场趋势的研究，与店主的沟通，以确保装修方案符合商业目标。预算的制定也是重要的一环，需要精确计算材料成本、人工费用和潜在的额外支出。

2. 设计阶段

在设计阶段，管理者需要与设计师紧密合作，审查设计方案，确保其不仅美观，而且实用，符合商铺的运营需求。管理者需要考虑到法规和许可问题，确保设计符合建筑安全和城市规划的要求。

3. 施工阶段

施工过程中，管理者需要监督工程进度，保证按期完成。他们需要检查材料的质量，确保施工队伍按照设计图进行工作，同时协调各工种的配合，避免出现延误或冲突。

4. 安全监管

安全是装修管理的重要部分。管理者需确保工地的安全措施到位，包括正确使用防护设备，遵守安全规程，定期进行安全检查，防止事故的发生。

5. 质量控制

管理者需严格把关装修质量，从细节处检查，如墙面平整度、电路安全性、家具安装的稳固性等。任何质量问题都应及时发现并解决，以保证商铺在开业后的正常使用。

6. 后期维护

装修完成后，管理者还应负责后期的维护指导，如清洁保养、设施故障的处理等，确保商铺的长期运营顺利。

在撰写商铺装修管理职责时，新手可能会遇到一些挑战，如对装修流程不熟悉，导致职责描述模糊不清，或者忽视了某些关键环节。例如，“确保装修方案既美观又实用”这样的表述就略显宽泛，应具体到如何实现美观和实用的具体措施。

注意事项

在制定职责时，要注意以下几点：

明确具体：职责应清晰明确，避免使用模糊的描述，如“合理安排施工”应具体为“制定施工时间表，并确保按时完成每个阶段的工作”。

全面覆盖：涵盖装修的全过程，从策划到后期维护，每个环节都要有对应的职责。

法规遵循：强调对法规和标准的遵守，确保装修活动的合法性。

风险预估：考虑可能出现的问题和风险，如安全、质量问题，提前设定应对策略。

书写格式

商铺装修管理职责通常包含以下几个部分：

1. 项目策划与预算制定

2. 设计审查与合规性确认

3. 工程施工监督

4. 安全管理与质量控制

5. 后期维护与服务

6. 应急处理与问题解决

通过这样的格式，可以确保职责的全面性和结构性，方便理解和执行。一个好的管理职责描述，应当既专业又易于理解，能够指导实践，帮助新手快速适应角色。

商铺装修管理职责范文

商铺装修管理职责

商铺室内装修,从申请装修到验收合格,与营运管理中心招商部、营运服务部、工程管理中心、物业管理中心安管部和财务部的工作都有关系。各部门对商铺装修管理的工作职责如下:

1、招商部

(1) 负责商户品牌装修图纸的催交。

(2) 商户资料及品牌图纸移交营运部。

2、营运服务部

(1)负责品牌图纸各部门的审批跟踪。

(2) 负责受理商户装修申请,填写《商铺(专柜)装修申请书》并告知商户装修相关规定。

(3) 对商户缴费情况进行核查,以确定其装修申报资格。

(4) 检查装修商铺的手续办理情况。

(5) 负责办理装修施工临时出入证。

(6) 办理商铺加班申请并知会各相关部门安排。

(7)负责协调商户装修过程中所产生的问题。

(8) 商场主任巡检装修单位,监督商铺在装修中是否违章,如发现违规装修,及时知会负责部门,并提出处理意见,由负责部门跟踪处理。

(9) 负责检查装修单位的装修材料及装修垃圾是否堆放于公共地方或指定地方。

(10) 负责处理由商铺装修引起的投诉。

(11) 检查装修中是否存在违章行为。

(12) 检查装修过程中是否影响周边环境及影响周边商铺的经营。

(13) 负责初步协调商户装修过程中所产生的问题。

(14) 竣工验收合格后,办理验收相关手续。

3、工程管理中心

(1) 负责审批装修电气系统等工程方面图纸。

(2) 检查商户的装修资格及装修申报的材料是否符合装修规定的要求。

(3) 检查施工人员的装修资格。

(4) 检查装修过程中是否按图施工。

(5) 负责对商户作装修前的设备、设施安全检查,并封闭铺内进出风口。

(4) 审批涉及较大工程改动的商户装修项目。

(5) 负责定期巡检装修单位,确保装修按图施工,并符合安全要求;巡检期间,如发现严重的违规装修,及时请求公司,并提出处理意见。

(6) 与物业管理中心安管部共同审批装修单位动火申请。

(7) 负责检查隐蔽工程,在隐蔽前必须验收合格后才能施工。

(8) 装修完毕后,负责对装修单位进行验收或二次验收,直到验收合格。

(9) 竣工验收合格后,在商户室内装修工程竣工验收申请书上签批意见。

(10) 开启商户铺内进出风口封条。

4、物业管理中心

(1) 负责检查装修单位是否已办理装修手续。

(2) 负责检查装修单位的施工人员手续有没办理。

(3) 负责检查装修单位的装修资格及证件备案。

(4) 检查装修单位是否有违反消防规定的行为。

(5) 负责检查装修单位的装修材料是否符合消防要求,灭火器配置和使用情况。

(6) 负责检查装修单位的装修材料及装修垃圾有没堆放于公共地方或指定地方。

(7) 负责定期巡检装修单位,巡检期间如发现严重的违规装修,及时及时请求公司,并提出处理意见。

(8) 与工程部共同审批装修单位动火申请。

(9) 严格执行装修验收标准,合格后签批意见。

5、财务部

(1) 根据商铺(专柜)装修申请书向商户收取装修保证金等费用。

(2) 根据商户加班情况收取加班服务费。

(3) 根据商铺(专柜)装修申请书和验收批复书于装修验收合格后为商户办理装修保证金退款手续。