工程部个人工作总结怎么写 【篇1】2500字
工程部年终工作总结
时间飞逝,____年即将结束。在这一年里,工程部全体员工在公司的质量方针指引下、在公司和项目领导正确指导下,以及同各部门的密切配合、团结一致下,圆满完成公司领导交付的各项工作任务,保证了园区所有设备的安全运行。取得了一定的好成绩,为完成公司质量目标做出贡献。
一、日常工作中,工程部全体员工严格遵守公司的各项规章制度。
严格按照“五常法”的要求去做。能够认真传达、贯彻公司的各项指示精神,完成各项工作任务。认真对待公司、项目检查中提出的问题和整改意见,结合实际,认真整改和执行。在各级领导的帮助下,我们规范了各种表格、记录的填写,为日常安排工作和用电数据分析提供了有效、准确的依据。并将各种制度张贴上墙,以便每位员工及时学习、检查和要求自己。
二、配电值班工作看似轻松,但实际上,要求配电值班人员具有较高的责任心和配电值班经验。
才能保证发现隐患后,及时有效的做出处理,保证系统正常运行,为设备运转、业主办公提供电力保障。因此,工程部每位配电工都能遵守配电制度,认真巡视设备,按时抄录各种表计,认真核算每日用电情况,为园区用电分析和管理提供了可靠依据。同时,配电室又是休息日、节假日和夜间等时间继续为业主服务及对外联系协调的主要部门,负责这些时间内的设备巡视工作、业主报修处理、业主和外单位的各种施工跟进服务以及紧急情况处理协调等工作。如:每班2次的中水站巡视;每日夜间路灯、水泵房设备巡视和电梯维护保养跟进监督工作等,使业主得到全天的、不间断的维修服务,保证了电气设备的安全运行,为业主创造一个良好的办公环境。
三、工作中,我们负责园区内所有电气设备设施的维修工作,保证它们能够正常运转。
我们克服了人员少,工作量大的困难,合理安排人员,本着“应修的必修,修必修好;定期保养”的原则,认真对待每项工作。为及时处理业主报修,每天安排专人负责业主报修处理和巡查工作。做到接报及时、处理及时,减少回收率。当报修工作较多时,及时调配其他员工支持。今年夏天a栋402室完美时空公司,有一个配电箱的总空开频繁掉闸,严重影响业主的正常办公。我们及时组织人员进行彻底、仔细的排查,最终发现掉闸原因是由于业主用电过于集中,三相用电负荷严重不平衡,造成单相超负荷掉闸,需进行负荷调整。但由于业主办公期间不允许时长时间停电,因此,我们在其用电高峰时测量、记录各分路负荷后,于当日下班和次日中午,分两次对其负荷重新分配、调整,使其三相负荷趋于平衡,消除了安全隐患,提高了业主用电的安全性和可靠性。
工程部在没有进行交接和资料不全的情况下,接管园区中水站后,为保证中水站的正常使用,设备正常运转,全体电工包括配电工都积极参与中水站的维修、调试和巡查工作。由于缺乏中水站设备资料,我们只能在现场逐一查设备、查线路,了解设备的工作过程和控制方式。在污水池中打捞水泵、更换电机、连接线路,全体员工都不怕脏、不怕累,克服种种困难,积极协助水工完成中水站设备的更换、维修工作。在电气调试问题上,为不影响业主使用中水,我们尽量将时间安排在晚上或周六日进行,摸索回用水泵的自控管理、查找故障原因,经过多日的努力终于将系统调整到最佳状态,保证了中水设备的正常使用。
设备巡查工作是保障电气设备安全运转和使用的重要措施,也是人员安全的保障。因此,每天都会安排专人按时巡视园区公共电气设备、设施,以便及时发现设备缺陷和异常情况,及时进行处理,如不能及时处理的,也会在采取相应的措施后,及时上报并列入维修计划。在日常工作中,员工根据检修计划、电气设备维护周期以及设备运行状况对电气设备进行定期检修保养,发现并去除潜在的设备隐患,减少设备故障率。在换季检修工作中,因维修工作量大,人员不足,从配电室抽调4人参与检修工作,致使抽出人员和值班人员的工作量都随之增大,但每个员工都没有抱怨、没有偷懒,都任劳任怨、积极投入检修工作,认真完成各项工作任务,认真填写各种记录,使得每次换季检修工作都能够顺利完成。
四、在技术培训方面。
每个员工都非常主动、互相交流、互相学习、取长补短,不断增强自身业务知识和技术水平。为保证员工有时间进行技术交流和学习,每周五我们都抽2-3小时作为“技术学习”时间,鼓励大家互相交流、互相讨论、互相提问、多方面解答问题,介绍自身的工作经验。很大程度上提高了员工的技术水平和自信心,进一步提高了员工的工作积极性。
五、在能源管理、降低消耗方面。
我们对园区内的公共电气设备、设施进行摸底排查,找出节能降耗的方法,对需要且能够改进的设备、设施作出节电改造方案或建议,逐步进行改造:
1、将楼内通道照明、大厅照明、电梯厅照明及步梯间照明等分出白天和夜间照明;在保证整体照明需求和造型完整有序的前提下,尽量减少灯具使用数量,如将三管或双管灯改为单管照明,改连排灯照明为隔灯照明方式等。
2、对大功率机电设备加强巡查,确保电机处于良好的运行状态,提高效率。加大控制设备的维护,减少大功率设备的超停次数,降低功耗。
3、对e栋空调机组加装计量表,增大电量核算的准确度,减少公用电量的分摊。
4、做好修旧利废工作,对更换出的文件、灯具、镇流器等进行维修,通过更换零件或重新拼装等方式修理旧件,减少新件的使用。
六、弱电设备维修工作:
1、更换物业办公用电话交换机,重新调整号码分配和布线工作
2、对楼内弱点竖井进行了全面清洁、整理工作
3、配合电信公司进行设备的安装维修和保养工作
七、环境卫生和设备卫生方面。
将园区内的公共设备设施分为公共责任区和个人责任区,每个责任区都有专人负责。每日都要清洁公共区域内的卫生和设备的卫生。定期清洁个人管辖范围卫生并定期检查,保证配电室内和设备间的设备干干净净,设备无油渍、卫生无死角、保证设备正常运行。
一年来,工程部的全体员工尽心尽力地为园区做了大量的工作,不论是分内还是分外的工作都能积极主动的去做,但是有些工作还是存在不足,与公司的要求存在差距。我们将在今后的工作中,认真的去弥补不足,进一步提高每位员工的思想素质及个人的技能,为公司的发展做出最大的贡献。
篇1写作要点151人觉得有用
写工程部个人工作总结的时候,得先把这段时间的工作内容梳理清楚。别急着下笔,先找个安静的地方坐下来,脑子里过一遍这段时间干了什么。有些事可能当时觉得挺平常,现在想想还挺重要的,比如某个项目中途遇到的技术难题是怎么解决的,用了什么方法。
然后就是整理数据,这个很重要。每个项目的数据都不能落下,像项目的完成情况、成本控制、还有那些关键节点上的进展,都要详细记录。记得把一些具体数字也记下来,像工期缩短了多少天,节省了多少成本之类的。这些具体数字能让总结更有说服力。
接着就是分析问题了。工作不可能一帆风顺,总会碰到这样那样的问题。写总结的时候,要把这些问题摆出来,说说当时是怎么处理的,有没有吸取教训。比如,某个项目因为沟通不畅导致进度滞后,后来是怎么调整团队协作方式的。这不仅是对自己工作的反思,也能给以后的工作提供参考。
写总结的时候,专业术语得用对。像“施工方案优化”、“质量管控措施”这些词,得用在合适的地方。有时候写总结容易忽略细节,比如提到某个技术参数的时候,忘了标注单位,这就不太好。还有就是描述问题的时候,别光说问题本身,最好能给出具体的例子,这样显得更有针对性。
书写注意事项:
总结里头也可以提一下自己的成长。比如通过这次工作,学到了哪些新的技能,对某些专业知识理解更深了。但这里头要注意,别吹得太过了,实事求是就好。像“这次项目让我对整个工程流程有了全面的认识”这样的表述就比较合适。
最后就是检查一下格式了。总结最好分几个部分,像工作概况、存在问题、改进措施之类的,这样看起来条理清晰。不过有时候写总结会犯个小错误,比如忘记检查文档里的标点符号,导致句子看起来怪怪的。还有就是字体大小和排版问题,得确保整个文档看起来整洁统一。
工程部文员个人工作总结怎么写【篇2】 1100字
xx____,也是本人在xx物业有限公司工程部工作的第二年,在这一年的时间里,本人遵纪守法,认真学习,努力钻研,扎实工作,以勤勤恳恳,兢兢业业的态度对待本职维修工作,在工程部领班的岗位上发挥了应有的作用,总结主要如下几方面:
一、熟悉地理位置以及各区域机房,电房设备
初来工程部,对这里的环境,设备都是完全不熟悉,在黎主管耐心指导下,经验通过摸索,思考和总结,再加上黎主管带领多次到时现场讲解,培训,现在我对这里的地理位置、用电设备、高低压电路系统、消防系统、生活用水和电梯系统维修养护工作等都一定的了解。
二、做好维修班员工的管理工作、做好上级安排的任务和客服中心的来电报修工作
本人以身作则,要求班员遵纪守法,遵纪公司的规章制度,做到不迟到,不早退,加强班员的责任心培训,认真做好设备的检查工作和运行记录工作。对上级安排的工作,合理安排,调动班员,迅速处理。对客服中心的来电报修,认真听讲,记录来电的单位,报修内容以及故障的位置等,迅速调动班员迅速处理,对较大的故障或不能处理的问题认真向客户解释并上报处理。
三、制定全年的保养工作计划和保养工作标准
工程部在去年的工作基础上,分工种制定详细的设施设备保养计划,将计划分解到每个月,制定了详细的保养工作内容与标准,实施时落实到人,保证了工作的质量和效率。
四、重视设备设施的安全运行和检查工作,以保障设备设施的安全运行。
工程部一贯将设施设备的安全工作放在首位,每到节假日前一个月都会制定节假日设备设施安全检查、保养和维修工作会议,制定工作计划,落实计划内容、完成时间和责任人,以及检查时间,明确各项工作重点,事后进性检查,以确保大厦的设施设备安全运行,在日常工作时,强调维修工作时的安全操作和自我安全防范的意识,杜绝工伤事故的发生
五、安全管理
操作安全:由于部门工作的特殊性,本部门员工经常要接触用电器具,动电焊,用明火、攀高等作业。为了确保操作者的人身安全,班前会对员工时常进行安全教育,加强部门员工的安全操作意识。在动电、攀高等危险作业时,确保有人在场监护。全年部门人员无安全事故发生。对部门员工进行了设备安全使用常识的培训,提高了全体员工安全的意识。
设备设施安全:定期对各部设备专项安全检查,每月对大厦配电井,管道井设备进行安全检查;按计划春秋两季对配电房变压器、低压配电柜进行安全检修、除尘。每逢节假日前都要组织对酒店个部、办公室进行设施设备安全大检查。雨季提前对大厦各处作了安全防范,保证大厦在雨季的安全;对重点运行设备进行一日一次的安全巡查,发现事故苗头,立刻处理。
篇2写作要点115人觉得有用
在撰写工程部文员个人工作总结时,关键是要做到条理清晰,重点突出。开头部分应该简明扼要地概述这段时间的工作内容,最好能用几句话概括整个工作期间的主要任务。比如,“这段时间主要负责了项目的文档整理、材料归档以及会议记录等工作。”这样既交代了工作的范围,也给后续的具体描述奠定了基础。
接着,可以围绕具体的工作项目展开叙述。每个项目都应包含完成情况、遇到的问题及解决方案。例如,“某次项目需要处理大量图纸资料,起初觉得时间紧张,后来通过优化流程,将原本需要两天的工作压缩到了一天半。”这样的描述不仅展示了工作成果,还体现了应对突发状况的能力。
对于一些细节上的事情,也需要有所提及。比如日常工作中的一些小改进,哪怕只是调整了一下文件夹的分类方式,也可能对工作效率产生积极影响。“最近尝试重新梳理了电子档案系统,虽然改动不大,但确实减少了查找资料的时间。”
在记录成绩的同时,也不能忽视存在的不足之处。这里需要注意的是,表达时要客观公正,既要承认问题的存在,也要给出相应的反思和改进方向。“在项目跟进过程中,偶尔会因为沟通不到位导致进度延误,今后打算加强与团队成员之间的交流。”
书写注意事项:
数字和实例的应用能够让总结更具说服力。如果某个方案提高了多少百分比的效率,或者节省了多少成本,都可以具体列出。“实施新的审批流程后,平均审批时间从原来的四天缩短至两天半,效率提升了近50%。”
小编友情提醒:
关于格式方面,保持整洁美观很重要。字体大小统一,段落分明,必要时可以适当加些小标题,方便阅读。但切记不要滥用,以免显得繁琐。
总体而言,写好一份工程部文员个人工作总结,既要真实反映实际情况,又要体现个人的成长与进步。希望上述几点能够对你有所帮助,在实际操作中灵活运用,相信一定能写出一份高质量的总结。
2025年建筑企业工程部个人总结怎么写【篇3】 1450字
我于____3月18日通过招聘到集团公司沈阳办事处工程部上班。从学校到工程施工单位,虽然我的工作岗位和角色发生了很大变化,而且对工程管理、广联达预算软件首次接触,但在领导的关心和同事的帮助下,凭着自己的专业基础和工作经验,加上刻苦钻研和学习,很快适应了工作环境,并取得了一定的成绩。现将工作情况简要的自我总结如下:
一、主要工作表现及成绩
1、严格遵守公司各项规章制度。上班伊始,我认真学习了《工程质量管理细则》,并将其牢记于心,时刻提醒自己要严格遵守公司的各项规章制度,维护公司形象。
2、认真学习各种规范文件。从最开始的《档案编制指南》,包括技术交底清单、贯标实施表格、质量体系实施指南等到《建筑施工手册》、《建筑施工质量通病防治手册》、《建筑工程施工质量验收细则》等等各种规范规程;除此以外,还有《酒店工程施工招标文件及投标文件》、《招标文件及投标文件》、《房屋建筑和市政基础设施工程招投标编制指南》等文件。
3、对于一个刚毕业的学生来说,虽然在学校也有过一个多月在施工现场实习的经历,但是在真正的施工过程中,我所了解的还只是凤毛麟角。所以,从到公司上班开始,工程部的两位前辈就带着我去各个现场。跟随他们一起检查质量、安全、文明施工等情况的那段时间,是我吸取知识、总结经验的时机,也是我对于施工现场学到最多、面的阶段。所以我忠心的感谢他们的传授、教导和关心。
4、认真学习辽宁省概预算编制资料。我首先对辽宁省概预算编制资料、计价清单规范等进行了认真系统的学习,并坚持边学习边实际计算练习,借项目投标之际,参与了技术标的编制过程,并针对其中11号楼施工图加以计算,由于大学毕业设计做的就是投标编制,所以较快的掌握了其中的要领,虽然还没有真正独立完成任务的机会,但是我个人认为我已经具备一定的独立完成任务的能力;与此同时,我还学会了使用“广联达预算软件”编制预算和抽算钢筋,通过对施工图的预算练习,虽然是首次接触,但是已经有了很大的进步,可以进行部分独立操作。在今后的工作中,我将不断的摸索和钻研,把工作做得更加精细、完美。
5、其他方面:①坚持每天上班提早到公司,打扫办公室卫生,为同事创造一个干净的工作环境。②管理办公室内部分文件存放,以便需要时能够及时找到③对部分事宜进行登记备忘,供以后对照④与分公司同事积极探讨造价控制、合同管理、资料管理等内容。通过讨论既增进了同事间的友情,又提高了自身能力⑤主动与同事交流,热情帮助他人。
二、努力的方向
1、考虑到在建筑施工单位女同志的工作范围有限,所以更需要给自身充电,着重向投标方向努力,积累投标经验,争取达到工作年限要求时,顺利通过全国造成价工程师执业资格考试,充分利用通过全国造价工程师执业资格考试的优势及以往的工作经验,积极主动接触各种相关业务,提高自身的实际操作能力,有可能的话能够为公司在投标谈判时奉献力量,为公司的品牌建设作出自己应有的贡献。
2、积极参加证书考核,钻研专业技术,提高业务能力和专业水准;
3、发挥党员的模范带头作用,争当先进。
通过总结一年来的工作,我虽然个人认为取得了一点成绩,但离领导的要求尚有一定差距。找出工作中的不足,以便在以后的工作中加以克服,同时还需要多看书,认真学习好规范规程及有关文件资料,掌握好专业知识,提高自己的工作能力,加强工作责任感,及时做好个人的各项工作。
总之,在今后的工作中,我将不断的总结与反省,不断地鞭策自己并充实能量,提高自身素质与业务水平,以适应时代和企业的发展,与公司共同进步、共同成长。
篇3写作要点115人觉得有用
对于建筑企业的工程部来说,写好一份个人总结是很重要的事情。这不仅是对自己一年工作的回顾,也是对未来规划的重要参考。开头的时候,可以简要介绍一下自己的岗位职责,比如负责项目进度管理、质量控制等方面的工作。
接着,可以从几个方面展开叙述。首先是项目的进展状况,这里需要具体列出几个比较关键的项目,描述它们从开始到结束的过程,包括遇到的主要问题以及解决的办法。比如某个大型住宅楼项目,在施工过程中遇到了地下水位较高的情况,通过调整设计方案,增加了防水层厚度,最终确保了工程质量达标。
其次是团队协作的情况。这部分可以谈谈在团队合作中的一些体会,比如如何与设计部门沟通协调,确保设计方案符合实际施工需求;又或者是如何激励团队成员,提高工作效率。记得提到一些具体的例子,这样会更有说服力,比如说某次紧急赶工期间,大家加班加点,最终提前完成了任务。
再就是技术方面的提升。这一年里,有没有参加过相关的培训或者学习新的技术手段?如果有,不妨详细说一下这些新技能是如何应用到实际工作中的,带来了哪些好处。例如引入了bim技术进行三维建模,不仅提高了设计精度,还减少了施工过程中的返工现象。
小编友情提醒:
还可以谈一下个人的成长和感悟。虽然不是个人心得,但可以稍微提及一下这一年工作中学到的东西对自己的影响,比如增强了解决问题的能力,提升了抗压水平等等。当然,这部分不必太长,点到为止即可。
写总结的时候要注意语言要专业,多用行业内熟悉的术语。另外,数字和数据能用上的地方尽量用上,这样能让总结显得更加真实可信。不过有时候写的时候可能会忘记标注单位,像写了“完成工程量1000”这样的表述就不太完整,应该改成“完成工程量1000平方米”。
希望以上的建议能够帮助到正在准备写总结的同事们,毕竟做好这份总结,对今后的职业发展会有很大帮助。
物业工程部工作个人总结怎么写【篇4】 3600字
时间飞逝,____年就要过去,在这简单而不平凡的一年,花园城物业工程部依托公司及领导的支持和关心,有了很大程度的提高,回顾一年来的工作,为了适应各种工作要求,我们不断提升员工品质,在工程维修技能、工作绩效、前介工作、专业技能、服务态度等方面有了逐步明显提升。在公司及管理处领导的正确指导下,基本上完成了部门的各项工作任务,为了总结经验,寻找差距,规划前景,促成____年工作再上一个新的台阶,现将____年工作总结如下:
一、部门团队建设工作:
1、根据____年工作计划,我部于今年7月份完成工程人员的招聘工作,从年初2人扩大到现今6人的工程团队,部门充分利用优势资源为行人部,解决了部分人员招聘压力,并于9月份完成工程维修人员考评、更换工作,使工程团队综合实力,得到很大程度提高,为后期物业设备设施正常运行提供了重要的保证。
2、部门在公司及管理处领导的号召下,提倡团队整体作战能力。在日常工作中,坚持广开言路,强化执行,在制定方案时,员工齐心合力、集思广益,将每一件事找到的解决方案后。团队成员消除一切杂音,以统一的行动,确保制定的方案得到有效落实。
3、部门严格按公司要求除从业资格证要求100%外,工程团队的职业资格水平也处于行业,16%人员持有中级电工证,16%人员持有高级电工证,32%人员通过外送培训取得电梯管理证和高压电工证。
二、部门培训工作:
共计开展45次,培训参加人数157人次,包括新员工入职培训,部门人员在岗专业培训,安全生产知识培训,项目基础知识培训等;
三、体系文件建设工作:
1、部门根据现场实际工作需要,在管理处主任的带领下,完成修改、编制工程部作业指导书,共计修订文件41个,表格34个,并通过部门全员培训后,严格按照作业指导书要求开展相关工作。
2、为了提升工程服务及前期工程介入服务质量、部门根据各岗位的具体要求,编制部门岗位职责及日常工作指引,对岗位操作的具体工作及执行标准通过培训进行了明确。
四、安全生产工作:
根据项目实际情况,工程部为了保证接管设备设施的正常运行,每周对接管设施设备进行1次以上的安全检查,(注:详见《公共设施巡查记录》)对存在安全隐患的设施及时进行修复或与地产主管部门沟通协调售后责任单位进行处理,部门全年共计对存在安全隐患的设备设施自行处理87项,通过沟通协调施工单位处理的39项,部门为了保证工程部员工对安全危险源的准确识别,共组织了19次危险源识别及安全类专项培训
五、前期工程介入工作:
1、第一季度:共计参加地产工程相关会议11次。施工现场不定时巡查47次,并与工程对接部门建立良好的沟通途径。与项目部、设计部、施工单位沟通协调设计功能23件,已达到整改目的的有19件,如电梯机房增加空调和设备房铺设地砖等。没有采纳但对后期物业管理很重要的问题有4件,仍在持续沟通中,并已工作函件形式与地产相关部门进行沟通及上报管理处负责人和地产客户服务中心,如:物业用房,增设公共卫生间及建渣堆放等。
2、第二季度:共计对n12、n4异地展示区施工现场不定时巡查48次。参加地产项目部周例会9次,设计部图纸会审专题会3次,工程整改协调会4次。共计提出39条设计功能等书面建议。42条工程整改口头建议。工作函件建议7条。相关部门采纳并实施的45条、经协商后期进行处理的16条、没有采纳的27条、没有采纳但对后期物业管理很重要仍在沟通的问题:如物业用房,增设公共卫生间及建渣堆放等。另本季度完成t9栋2-1和2——1n4异地样板房及景观的接管验收工作。
3、第三季度:共计对n12、n4、n5施工现场不定时巡查61次。参加地产项目部周例会9次,完成对n14-1地块景观图纸初审,后期使用设计建议工作。完成n12物业管理用房图纸会审及功能建议协调工作。完成n12景观施工图纸会审功能建议工作。完成物业工程集中检查方案的提交并通过地产项目部的审核。共计提出41条设计功能等书面建议。52条工程整改口头建议。工作函件建议6条。相关部门采纳并实施的29条、经协商不作处理的19条、没有采纳的11条、采纳侍后期实施的40条。
4、第四季度:共计对n12、n4、n5施工现场不定时巡查52次。参加地产项目部周例会11次,协助项目部完成一期的消防验收、分户验收、分户验收、排水水检查、配合售后服务部完成预接管验收等工作。完成物业管理处办公室的装修和布置等工作。完成物业对n12各类设备设施的接管验收资料接管工作。完成业主入伙的准备工作。完成物业管理用房家具及软装安装及物业各部门用房的装修搬迁工作,共计提出59条功能缺陷等书面建议。52条工程整改口头建议。工作函件建议9条。相关部门采纳并实施的38条、经协商不作处理的19条、没有采纳的18条、采纳侍后期实施的45条。
六、工程营销配合:
营销配合全年总计处理2448件工程类报事,报事处理完成率百分之九十五。
每周五对营销区域现有的设备设施进行1次定期保养,保证设备设施的正常运行。
每天对营销区域进行1次设施设备巡查,及时对出去故障的设备设施进行维修更换或联系责任单位进行维修更换。
七、节能、环保、降耗工作:
1、为响应公司扬帆年节能降耗指导精神,部门充分利用外部资源,向公司推荐专业工程供货商,使工程材料质量及材料售后得到有效保证,同时也使采购成本下降20%。(详见:历年工程材料采购清单对比)
2、部门从4月份开始实施节能降耗的另一措施,对营销区域中央空调、分体式空调、会所、样板房照明实际分时开关,使营销区域能耗费用从平均每月的59509元左右降低到48975元左右,每月为地产节约10534元左右的能耗费用,为了更有效的响应公司节能降耗的精神,于8月份部门再次与保洁部主管沟通,将景观水池清洗换水时的费水进行用于清洗路面,程度上降低水资源的浪费,同时再次对营销区域中央空调、分体式空调、会所、样板房照明根据季节进行调整,使其实施3个月以来,降耗效果明显,将水电能耗从平均48975元,降低到平均30598元。(详见地产____年与____年花园城营销区域水电支付费用清单对比)
3、工程材料方面,部门于5月份经多次与地产设计部主管人员沟通,最后在设计部主管人员的监督下,促使施工单位严格按照售后质保要求,配送营销区域工程维护所需光源,并促成地产设计部门在花园城精装修,施工合同中备注明确的质保期间,光源配送要求。仅达成营销区域施工单位质保期严格配送光源一项,为公司节约材料费用8572元,并大大的降低了物业后期维护成本。(详见地产精装修施工合同及配送光源清单对比)
4、部门节能控制方面:部门从4月份开始建立报事以派工单方式,和材料更换费料回收制度和材料领用登记制度,有序的控制了材料的使用,从根本上杜绝内部对材料的浪费。
八、本年度部门存在的问题:
1、由于花园城物业工程部____年才完成组建,虽然团队的成员都来自各个知名的物业公司,职业技能和工作经验也处于成熟状态,但是磨合成一支拥有高度协作能力和高执行力的团队还有一定难度,必须有以下几点作为前题:(1)、需要得到公司相关领导持续的支持和信任(2)创造轻松、和谐、但严肃认真的工作氛围和简单直接的沟通原则(3)建立公平、公正的激励机制和良好的工作环境。才能使工程部成为一支优秀的团队。
2、众所周知工程部作为物业专业技术团队,面临新接管的设施设备,只有在相对熟悉设备性能的情况下,才能快速的解决各类设施故障,另一方面工程部门需要和能源部门保持良好的沟系,才能保证能源的良好供应,这还不包括团队建设、培训、工程对客协调、整改沟通、工程前期介入、工程物料控制等,这些都是需要耗费很大精力才能做好的工作,综合现今工程团队的实际情况(工程人员大多不善于处理文字工作),部门需上交公司的各类文字工作、工程各类资料的整理工作就已经耗费了(能处理好上述问题人员)的大部分精力,面临花园城一期的入伙,二期前期工程介入开展等,工作事务的成倍增加,继续保持团队的良好发展和工作的有效推动是有很大难度的,因此部门需配备主管及专职文员才能使____年部门的各类工作得到高效的推动,才能快速的使工程团队成为一支优秀的团队。
九、____年度工作计划:
1、根据管理处发展需要,稳固团队建设,通过持续内部、外部培训,提升部门全员综合技能和服务水平。
2、与各部门高度密切配合,做好业主装修管理工作(部门将从装修审图、装修日巡查控制)。
3、持续认真开展设施巡查保养计划,保证园区配电、电梯、消防、智能化、给排水等设备设施的稳定运行,做好管理处的核心技术保障。
4、严格执行管理处的工作计划,开展户内工程有偿服务工作,提升物业管理处经济效益。
5、通过部门工程对客服务专项培训及内部考核,提升部门工程专业服务水平,争取____年客户工程满意度在90℅以上。
6、持续开展节能降耗工作,对接管的一期设备设施,根据综合衡量适,时进行调整,力争程度控制能耗。
7、持续与工程业务对接部门保持良好的沟通渠道,处理好对管理处运营造成影响的一期工程遗留问题。
8、总结____年前期工程介入经验,做好n4n5n14-1的施工现场巡查、施工建议、记录、会议沟通等前期工程介入工作。
篇4写作要点247人觉得有用
物业工程部的工作总结,说白了就是把自己的工作情况、遇到的问题以及解决办法做个归纳整理。开头这部分得有点概括性,比如简单介绍下自己的岗位职责,这一步很重要,因为能让领导知道你到底负责什么。当然,这里有个小细节需要注意,有些人可能觉得开头写得太简略会显得没诚意,其实不然,关键是要把重点突出。
接着可以详细讲讲这一段时间内具体干了些什么。比如设备维护这块,哪些地方需要定期检查,检查过程中发现了什么问题,这些问题又是怎么处理的。这部分最好能结合实际例子,这样更有说服力。记得在描述问题的时候,语气要客观,别一股脑儿地抱怨,毕竟领导更关心的是解决方案。
然后就是团队协作的部分。工作中难免会和其他部门打交道,这个时候就得强调沟通的重要性了。比如说有一次接到住户反映电梯故障,自己第一时间联系了维修师傅,还跟客服那边确认了住户的具体需求。这种跨部门合作的经历,既体现了你的协调能力,也展示了工作的细致程度。
再往后就是对未来的展望了。可以谈谈接下来打算怎么做,比如加强某方面的技能培训,或者优化现有的工作流程。不过这里有个小提醒,有时候写总结的时候容易忽略这一点,就是对未来计划的描述不能太笼统,最好能细化到具体的行动方案,这样才更有指导意义。
最后这部分还可以稍微提一下自己在这段时间里的成长。比如说通过这次事件学到了什么新技能,或者是明白了什么道理。写这个的时候要注意,不要给人感觉是在表功,而是要把重点放在吸取的经验教训上。
总结,写好物业工程部的工作总结,无非就是把自己做过的事、遇到的问题、采取的办法以及学到的东西都梳理一遍。只要用心去写,条理清晰,内容实在,相信领导看了也会满意的。
工程部个人工作总结例文分享怎么写【篇5】 1050字
虽然我来公司的时间不长,但是在入职之后,我用心向有经验的老同事请教,并且用心配合部门的培训与考核,在工作当中我也尽心尽力,我想以我的潜力为公司的发展、为部门的建设添砖增瓦,此刻我对入职以来的工作进行总结如下:
一、全面熟悉工作
在入职后全面学习公司企业文化,同时了解公司各项规章制度,在工作中,系统的了解管委会项目设施设备现状及运行状况。已经基本掌握了外围监控系统、给排水系统、供电系统等。
二、管理工作
我应聘的岗位是工程部主管,所以在工作中不能按员工的标准来要求自己,要把更主要的精力投入到拉动部门工作的方面。在入职之后,我利用工作和工作之余的所有时间主动和老员工、新员工交流,了解部门的运行状况,之后我发现目前整个部门缺少用心向上的作风,在工作中比较被动,如:缺少巡检、习惯于被动召修等问题。于是我主动找部门领导沟通,寻找解决办法并带头工作,最终使部门实现了划区管理,有效的提高了部门全员的工作主动性。
三、工作的计划与组织实施
工程管理的精髓在于有计划地提前进行设施设备的维保,而不是应急抢险。所以在我入职的这段时间里,我主要带头完成了以下工作:
1、粉刷管委会排污井,并划分井盖标识。
2、检查箱式变电站运行状况,对低压部分进行全面检查、保养,测量、紧固零、地线系统并同步完成箱式变压器内外卫生清理,变压器底座进行补刷油漆工作。
3、检查消防系统,对前期消防高位水箱未予以投运的安全隐患,联系并组织施工单位调试,并投入运行。之后组织人员同时清理了消防水箱间设备卫生。
4、组织人员给供水系统阀门加油,并清理井内卫生。
四、日常工作中,关注细节、发现并解决问题
在巡检中发现庭院草坪灯、中心广场高杆灯螺丝生锈,这件事情虽然不大,但不予更换会对日后的维修工作带来诸多不便。之后,申请材料采购并及时组织更换,确保以后便于维修中省时省力。
五、新一年的工作重点
1、协助部门经理拟定箱式变压器的《维修保养计划》,同时编制《停电预案操作规程》呈报公司领导。
2、完善管委会各管道的保温工作,如:消防栓,供水阀门,浇花取水点的保温。
3、在冬季来临前,全面检查管委会空调设备,保障冬季采暖正常使用。
近期我虽然在工作中完成了部分工作,但总体来说,自己还不是太满意,因为我的工作还有很多不足之处,我要在以后的工作中刻苦学习,不断完善,使自己不断进步,争做一名优秀的管理者,为管委会增光添彩。
以上是我对这一年的工作总结,不足之处,敬请领导同事给予指正和帮忙。
篇5写作要点134人觉得有用
做总结的时候,得把这段时间的工作情况好好整理一下。一开始就要把工作范围搞清楚,哪些是自己负责的项目,哪些是团队合作完成的。比如说工程这块儿,涉及到设计、施工、验收等多个环节,每个环节都要有自己的记录,这样写起来才不会遗漏。
收集资料的时候,别光看表面的东西,得深入进去。像我之前负责的那个桥梁加固项目,当时就遇到不少麻烦事。材料进场的时候发现有些规格不对,这事挺棘手的。后来跟供应商反复沟通,还找了监理那边确认,总算解决了。这样的细节就得记下来,写进总结里,能体现工作的深度。
还有就是数据方面,数字是最直观的证明。记得那次我们负责的市政道路改造工程,完工后统计了一下,总共铺设了三千多米的管道,修复了五万多平方米的路面。这些具体的数据一摆出来,领导一看就知道工作量不小,心里也有底。
不过有时候写总结容易把事情写得太笼统。比如说“顺利完成某项任务”,到底怎么个顺利法,没说清楚。像我刚才提到的桥梁加固项目,如果只写“按时完成了任务”,那等于什么都没交代。应该详细描述一下过程中遇到的问题、采取的措施以及最终的结果,这样才能让别人明白你的工作价值。
书写注意事项:
写总结的时候,别忘了跟同事交流一下。大家坐下来聊聊天,看看别人是怎么总结的,互相借鉴下思路。有一次我就发现有个同事写得很细致,他不仅写了工作成果,还提到了一些改进意见,比如建议增加定期检查设备的频率,这个点子我觉得特别实用。
写总结也不是一件轻松的事。有时候写着写着就会跑题,写着写着又忘记重点是什么。像我有一次写总结,本来想先写设计阶段的情况,结果写着写着就跑到施工阶段去了,最后还得重新梳理一遍。所以写之前最好列个大纲,把想写的内容大致排个顺序,这样就不会乱套。
还有个小问题需要注意,就是语言表达要简洁明了。有些人喜欢用一些复杂的大词儿,觉得显得专业,其实反而让人看不懂。像“提高工作效率”这种话,不如改成“加快了施工进度”,听起来更实在些。毕竟总结不是写论文,主要是让领导了解情况,太绕弯子反而不好。
小编友情提醒:
写完总结后别急着交上去,最好放一放。隔几天再拿出来看看,说不定能发现一些之前忽略的地方。我上次写完总结搁了两天再看,才发现漏掉了几个重要的时间节点,赶紧补上了。这样既能保证总结的质量,也能避免一些不必要的麻烦。
工程部经理2025年个人总结怎么写【篇6】 2050字
____工程部按照酒店的标准要求,我工程部全体员工在酒店领导的正确指导下,以及同各部门的密切配合,团结一致。工程部在今年圆满地完成了酒店领导交给的各项任务,保证了酒店所有设备的安全正常运行。今年(1——12月)工程部共维修单3832张,9899项,电话报修4638项,总计14537项。 ____主要完成工作.
1、四月初,对中央空调主机进行年度维修保养,对每个房间的空调滤芯进行清洗。 2、八月份员工班加点配合完成了led屏幕的安装。 3、完成主楼玻璃更换工作
4、十一月份配合物业完成锅炉改造等
在____中,工程部取得了一定的成绩,一年来,我们工程部的全体同志尽心尽力地为酒店做了大量的工作,不论份内的还是份外的都能积极主动去做,但是有些工作与领导要求的还有一定的差距。我们决心在今后的工作中一定认真总结一年来工作中存在的差距,进一步提高每位员工的思想素质及个人的技能,为我们酒店再上一层楼,为四星级酒店做出最大的贡献。
虽然在xx中我们比较圆满的完成了酒店维修保养工作和领导布置的各项任务,取得了一定的成绩。但是也暴露出了不少问题和不尽如人意的地方。具体表现为;
1、 员工的酒店意识不强。缺乏团队精神。工作热情不高。 2、 技术水平参差不齐,工作依懒性教强。
3、工作主动性不够,缺乏主人翁精神。节约意识较淡薄。 总之我们会在以后加强学习,完善自己。相信在____,我们的工作还会得更大的进步。 新的一年已经到来,面对酒店业竞争越来越激烈的现实,以及酒店经营面临着设施设备进一步老化的困难和挑战,工程部要全力结合酒店现有设备设施做好全年维护保养工作。 一、工程部今年的总体工作:
工程部要确保酒店动力正常运行,要进一步加强设备的维护运行管理,加强计划检修 保养,设备巡检,保证好消防,电梯,配电,中央空调,供水系统,厨房设备设施等正常运行,特别要提高餐厅部,客房部设施的完好率和舒适度。进一步加大能源管理力度,加强成本意识,完善物耗材料管理,设施备件定置管理,大力抓好挖潜和修旧利废工作。
加强人员培训,服务意识培训,服务技能培训,争取人员一专多能,充分利用人力资源,改善服务,改善后台形象,促使工作质量更上台阶。
二、工程部重点抓好如下工作:
1、狠抓工程部员工的培训考核工作,从礼节礼貌、仪容仪表、服务意识、服务程序、服务质量等方面入手,到提高工作技能,提高工作效率,改善工作形象,做到一专多能,培养综合型技工,如电工一定要从强电维修到配电,消防,中央空调,电梯等方面技术综合化。对工程部技工实行优胜劣汰,技能考核。针对有的老员工疲沓情绪,注入新活力,人员任用上不搞一潭死水,引入竞争和淘汰机制,常言道:户枢不蠹,流水不腐。采取能者勤者留用,惰者、庸者淘汰的办法,才能使整个团体随时有竞争,有活力。希望通过培训、考核,使工程部员工都以满怀热情,去创建舒适的硬件环境,为客人提供舒适的服务产品,要彻底改变游击队,救火队,油子兵形象,使后台服务也充满浓郁的酒店氛围。
2、改进工作服务程序,加强主动性,协调性,协调好与各部门之间特别前后台部门间,班组之间,上、下级之间的工作及时性,有效性,不推诿,多做事。每个班组加强对设备设施的日常巡检,按标准路线巡查,责任分区,责任到人。并且由维修班组定期对各部门设施使用人员讲述使用保养知识,杜绝野蛮操作。
3、按照检修保养制度,抓好对大型关键设备的计划检修保养,做好电梯、中央空调、消防、配电、供水系统的换季检修,日常维护,特别是对中央空调在春季保养过程中对主机及其配套冷却塔、水泵,末端风机盘管、水系统的清洗保养,精心调试,确保中央空调顺利运转安全度夏。加强对餐饮部、客房部、包房内电器、装饰、水暖等各种设施,厨房设备、餐厅设备的周期保养巡检。保养必须经使用部门确认到位与否,作为对各班组考核的依据。
4、树立成本经济概念,发挥利用中心作用,健全并按照能源、物料、修旧利废管理制度和办法,控制降低物耗,能耗成本,加强修旧利废,争取更进一步降低成本。
(1)把握工程配件质量关,对重大配件材料登记使用日期,跟踪使用质量和寿命。加强对配件总体质量的调查控制。
(2)修旧利废加强考核统计,每月检查班组的修旧利废情况,坚决杜绝只管更换不管精心维修的不良工作作风。
(3)合理调控设备经济运行,杜绝跑冒滴漏现象。
(4)贯彻落实能源管理办法,加强对各点水、电能源的使用检查,杜绝浪费。
(5)加强材料,设备配件的定置管理。建立好设备备件台帐,详细各配件材料用途,便于控制。
(6)严格控制外协项目,水、电安装能自行解决者自行安装。设备维修严格控制外协,尽可量自行维修,尽量控制维修成本。 5、工程部员工要增强个人卫生及仪容仪表意识,增强个人素质意识,学习掌握星级新标准,为酒店创建和谐的美丽环境。
总之,事情无论大小,要干就干最好,我们也相信,没有最好,只有更好,只有我们不断自我加压,寻找工作的兴奋点,对事业充满激情,对工作充满热情,对企业倾注深情,对顾客满怀亲情,对社会奉献真情,一个舒适的酒店必然成为顾客宾至如归的家园。
篇6写作要点217人觉得有用
工程部经理____年个人总结怎么写?这个问题其实挺复杂,既要涵盖工作里的大事小事,还得让领导看着满意。写总结的时候,得先把这一年干了啥想清楚,特别是那些重要的项目,还有遇到的大问题,怎么解决的,这些都是重点。
比如去年我负责的那个大项目,从开始到结束都挺波折的。最开始预算有点紧张,材料也供应不上,当时真急得不行。后来跟供应商那边磨了好几次嘴皮子,总算谈下来一个还算不错的价钱。这个经历让我明白,跟人打交道时态度很重要,软硬兼施才行。当然,这中间也有点小插曲,就是有一次跟供应商约好的时间,我自己记错了,差点耽误事,还好同事提醒了一下,才没出大问题。
除了项目上的事,日常管理也很重要。我们部门今年招了几个新人,刚进来的时候什么都不懂,培训花了挺多精力。不过现在他们已经能独当一面了,有几个还挺让我刮目相看的。说起来有点好笑,有一次有个新员工提交了一份报告,数据倒是没错,但格式乱七八糟的,看得人头疼。我让他重做,他倒是很认真,改完之后还特地问我是不是满意。说实话,看到他的进步,心里还挺欣慰的。
再就是安全这块儿,我们部门一直很重视。今年组织了几次安全培训,还搞了个应急演练,大家都参与进来了。不过,有次检查发现有个角落的灭火器压力不足,当时就有点懊恼,觉得平时检查力度可能还不够。后来调整了一下方案,每周固定时间巡查一遍,果然效果好多了。
总结的时候,别忘了提一下团队合作。毕竟一个人的力量有限,大家齐心协力才能把事情做好。记得有次抢修任务,好几个同事主动留下来加班,最后问题解决得很顺利。当时我就觉得,有这样的团队真是幸运。
写总结时,尽量把每个部分都写具体些,别太笼统。像上面提到的那些事例,都是实际发生的,这样写出来才有说服力。另外,用词上也得注意,别太随便,该正式的地方还是要正式一点,不然显得不够专业。
小编友情提醒:
写总结的时候最好提前打好草稿,反复修改几遍。有时候写着写着会发现思路跑偏了,或者有些重要内容漏掉了,这时候就得停下来好好整理一下。我以前就有过这样的情况,写到一半突然卡壳,回头一看才发现遗漏了好几个关键点,只好重新梳理了一遍。
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