物业电梯管理制度免费(15篇)

物业电梯管理制度旨在确保电梯安全运行，提高物业管理效率，保障业主及住户的人身安全，主要内容涵盖电梯的日常维护、故障处理、使用规定、安全管理、责任划分等方面。

包括哪些方面

1. 电梯日常管理：包括定期保养、清洁、检查，确保电梯设备正常运行。

2. 故障应急处理：制定详细的操作流程，确保在电梯发生故障时能迅速响应并进行有效处置。

3. 使用规定：明确电梯使用人员的行为准则，防止不合规操作导致的安全隐患。

4. 安全管理：设立安全警示标识，定期进行安全培训，提升用户安全意识。

5. 责任划分：明确物业管理部门、电梯维保单位、业主及使用者各自的责任和义务。

重要性

物业电梯管理制度的重要性不言而喻，它关系到每一位业主和住户的生命安全。有效的管理制度可以预防电梯事故的发生，减少物业运营风险，同时提升物业服务质量，增强业主满意度。此外，良好的电梯管理也是物业公司展示专业能力和负责任形象的重要途径。

方案

1. 建立电梯维保合作机制：与专业电梯维保公司签订合同，定期进行设备检查、维修和保养，确保电梯处于良好状态。

2. 制定详尽的电梯使用指南：向业主和住户普及电梯安全知识，规定不得超载、乱按按钮等行为，减少人为故障。

3. 设立应急响应机制：配置应急电话，训练物业人员掌握基础救援技能，确保故障发生时能迅速响应。

4. 定期安全巡查：物业管理人员需定期检查电梯设施，发现问题及时上报并修复。

5. 建立反馈与投诉渠道：鼓励业主和住户提供电梯使用情况的反馈，以便及时发现并解决问题。

6. 定期开展安全教育活动：通过讲座、海报等形式，强化业主和住户的安全意识。

7. 加强内部培训：对物业员工进行电梯管理知识培训，提高其专业素养和服务水平。

总结，物业电梯管理制度的构建和完善是一项系统工程，需要物业管理团队的共同努力和持续改进。只有这样，才能确保电梯安全运行，为业主和住户提供一个安心的生活环境。

物业电梯管理制度免费范文

第1篇 新城物业电梯管理规定（2）

物业项目电梯管理规定(二)

为保证电梯正常运行,更好地为业主和顾客服务,特制定本规定:

1、电梯内任何设备非电梯维修人员禁止操作。

2、运行中突然出现故障,工程部值班人员尽可能疏散乘客,并通知电梯工作人员检修。

3、切勿让幼儿单独乘搭电梯,以免发生危险。

4、电梯维修人员每月应对电梯例行检查,如发现有震荡,不正常的声音或电梯损坏,应立即停梯检修。

5、全面认真执行电梯例保、一级保养、二级保养、中修、大修的维修、保养规则,认真填写维修保养记录及故障处理记录。

6、因维修、保养、正常使用等原因停梯,应在一楼挂牌告示。

7、组织专人应每天用清洁剂擦拭电梯一遍。

第2篇 zz物业电梯管理员岗位职责

物业电梯管理员的岗位职责

通常,在有电梯的物业管辖区域内,物业安全服务管理中心会设置电梯管理员。

1.熟悉电梯的构造、性能和使用方法。

2.负责物业管辖区域内电梯以及附属设备的维修、保养和故障检修工作。

3.负责所有电梯的照明以及内外呼叫系统的巡查和修理。

4.每天严格按照要求准时开启和关闭电梯,确保电梯正常运行。

5.负责小区所有电梯运行的管理。

6.一旦电梯发生故障,如停机等,应尽快到达现场,先救出被困人员,然后维修电梯。

7.配合专业的电梯公司完成电梯的保养任务,并定时检查保养质量,记录存档。

8.积极参加业务学习和技术培训,提高业务技术水平。

9.搞好各工种的配合,努力完成领导交给的其他任务。

第3篇 z物业电梯安全管理规定

物业电梯安全管理规定

除严格执行设备设施通用管理制度外,还应执行以下规定:

1、机房内悬挂温度计,应确保机房温度不超过40℃。

2、机房内盘车工具、使用标识图须悬挂于机房内显眼位置。

3、《电梯困人救援规程》及各种警示牌须悬挂在电梯机房、值班室显眼位置。

4、倒闸操作前,应将电梯停至基站;倒闸完毕后,检查电梯运行是否正常。

5、每年,应邀请省(或市)质检部门对所有电梯进行一次年度安全检查;未取得质检部门检验合格证的电梯,严禁投入使用。

6、如发生火灾、地震、水淹等情况,按突发事件处理办法执行。

7、工程部(设备设施管理部门)每月对电梯外委单位进行一次抽查评估(按百分制打分,作为年底综合评审的依据)。

8、每年,物业公司领导、工程部及电梯维修主管对电梯委保单位进行一次综合评审,选择评审合格的单位签订委托维护保养合同,承担维保任务。

9、乘梯须知

(1)用手按钮,严禁撞击。

(2)不许吸烟,勿靠厢门。

(3)运行之时,挤门危险。

(4)危险物品,禁止进梯。

(5)保持清洁,勿吐勿丢。

(6)运载货物,须先报批。

(7)若遇意外,请按警铃。

(8)超载铃响,后进退出。

(9)儿童乘梯,成人陪同。

(10)发生火警,切勿乘梯。

第4篇 z物业电梯安全管理责任人岗位职责

物业电梯安全管理责任人岗位职责样本

1.熟悉电梯方面的各种法令、法规和有关条例。

2.认真贯彻执行政府有关部门政策、法令和上级对电梯管理的各项指示、要求和规定。

3.制订电梯规章制度及安全操作规程,并负责监督执行。

4.制定电梯安全管理目标,包括各项的规章制度及安全操作规程,规定各级安全负责人的职责,并监督贯彻执行。

5.建立健全电梯安全管理组织机构,对电梯安全运行情况、电梯工作计划实施情况进行监督。

6.定期进行电梯安全管理情况抽查和总结,对存在的安全隐患要求立即整改。认真听取对安全管理的合理化建议。

7.加强电梯的定期维修保养工作力度,减少安全责任事故的发生,保证电梯安全运行。

8.指导培训工作,提高电梯公司员工技术素质。

第5篇 z物业电梯维修保养管理制度

物业电梯维修保养管理制度样本

电梯维修工作属高处作业,较危险及容易发生意外事故。工作时要充分利用各种安全设施,严格执行国家安全操作规程。

电梯出厂时,必须附有制造企业关于该电梯产品或者部件的出厂合格证、使用维护说明书、装箱清单等出厂随机文件。合格证上除标有主要参数外,还应当标明驱动主机、控制柜、安全装置等主要部件的型号和编号。门锁、安全钳、限速器、缓冲器等重要的安全部件,必须具有有效的型式试验合格证书。

一、维修管理

1.维修工作人员在工作时,必须遵守安全规程,避免和尽量减低意外事故的发生。工作前,班长向维修人员交待安全事项并签字。

2.工作前,要事先确定好工作方法和内容,事先检查好各种安全器具和工具,并注意本人的健康状态,不可勉强工作。

3.工作时不得随意离开现场进入其他危险场所。工作后要检查是否有未完成的工作、遗留工具等,并于事后清理工作场地。

4.在到达某处工作或检修时,要事先通知该处的管理人员在其工作的电梯和主要入口处挂上必要的记号(如:检修停用等),在维修检查电梯时不得载客或载货。电梯发生故障时,需二人进行操作。电梯修复后试运行确认无误后投入运行。修复后填写维修故障记录,并交管理处设备主管签字确认。

5.维修工作内容及技术要求按照公司要求及国家规范执行。

6.对于工作中出现的问题及事故处理按公司规定执行。

7.维修完毕应填写相应的《维修故障记录》并经主管人签字认可。

二、保养管理

1.管好电梯机械钥遵守公司各项规章制度,按照安全操行规程操作,杜绝事故发生。

2.熟习电梯构造、原理、对电梯主机、控制屏定期检查保养,提高各项技能。

3.严格按照《电梯保养计划表》对电梯进行保养,并作好记录。

4.电梯在开始进行保养时,应在电梯首层或在客户出入较多的厅门口设置好醒目的安全警告标志和防护栏。

5.应有两人同时对电梯进行保养,两人间要配合协调,互相提醒,确保安全。

6.每天上、下班时,应巡视电梯,发现问题及时处理。

7.对安全系统做到定期检查,及时处理电梯的突发故障,并作好记录。

8.做好电梯的消防工作,特辑对轿厢和厅、轿门地坎的清洁,保证厅、轿门的开关顺畅。

9.做好电梯机房的三防工作,如机房门窗有损坏时,应及时修复。

10.出现火、水灾时,应及时停用电梯,按照《电梯紧急情况的应急处理》处理。

11.电梯机房、井道、底坑进水时,应及时切断电梯电源,并手动将电梯升到最高层。

12.协助、督促分包电梯维保单位或自保的项目搞好电梯的保养工作。

13.当电梯年检期临近时,通知分包维保单位或自保的项目应对电梯进行年检保养,并根据电梯年检报告,督促分包维保单位或自保的项目整改不合格项目。

14.妥善保存电梯合格证、限速器、安全钳合格证和电梯年检报告。

15.保匙、操作面板钥匙和机房钥匙。

第6篇 物业电梯管理制度（3）

物业项目电梯管理制度(三)

1、电梯钥匙应由专人保管,除维修、管理人员外,其他人员不得使用。

2、机房内照明、温度应正常,保证通讯及降温设备正常工作状态。

3、轿厢内必须配备专用消防器材。

4、轿厢内环境要保持清洁。

5、每周定期对电梯设备进行检查并作好记录,确保设备运行正常。

6、操作电梯时应确保厅、轿门关闭,点动上下各运行一次后,再操作电梯运行。

7、在暴风雨来临之前,做好电梯的防雨准备工作。

第7篇 物业电梯运行管理和安全预案

物业项目电梯运行管理和安全预案

为保证__项目电梯能够安全、正常的运行和使用,特制定以下内容:

一、电梯设有专门的责任人,并全面了解电梯的工作原理,掌握电梯运行规律,其职责是电梯的正常巡视检查,保证运行参数在要求的范围内,在巡查中应做到看、听、嗅、摸为手段,对运行中电梯的主要部位进行巡视检查,发现异常情况及时通知电梯专业维保单位处理,电梯责任人参与维保单位每月的电梯保养工作,并对维保单位工作进行监督、确认,验收合格后在月保养单上签字。

二、电梯维保安全操作如下:

1、维修保养时一般须切断电源,以免触电、卷入引绳、轮等造成人员伤亡和设备事故。

2、因维修保养须停机时,须确认轿厢内无乘客后方可停机。

3、在机顶做检修、保养工作时,除判断故障和调试需要外,禁止使用快车。

4、下底坑作业时,禁止关闭厅门,厅门口必须摆设告示牌,防止无关人员进入。

5、在底坑作业时,首先打开底坑灯,按下底坑急停开关,必须佩带安全帽。

6、机房、井道、底坑因工作需要动火作业时,必须遵守物业辖区消防规定,制定专人监视,事后清理火种。

7、维修保养结束时,必须认真清理现场,清点工具和物品。

三、安全应急预案:

1、电梯进水

电梯(指电梯设备或这些设备所处的区域)一旦发生进水情况应立即切断电梯总电源(包括动力和照明电源),阻止进水后,首先清理井道和底坑等处的积水。在电梯层门口设置“电梯故障、禁止使用”的警示牌,并书面告知该电梯停用原因,同时通知专业电梯维修人员(维保单位)进行维修。

2、发生火灾

楼宇一旦发生火灾,应立即拨打“119”电话,立即通过消防通道有序疏散建筑内的人员离开,劝阻人员请勿乘坐电梯。

立即启动电梯的消防迫降运行功能,按下电梯迫降开关,使电梯迫降至撤离层,使电梯内乘客快速离开。

3、发生地震

如果有地震预报,应将电梯停在基站,关闭电梯门,并切断电梯总电源(包括动力和照明电源)。

如果突发地震灾害,应立即使电梯就近平层,开门,使乘客立即离开轿厢,在条件允许的情况下,立即切断电梯总电源(包括动力和照明电源)。

在发生地震后,电梯会自动就近平层,开门,使乘客立即离开轿厢,在条件允许的情况下,通过对讲装置指导轿厢内乘客该怎么办,当确认轿厢无人后,切断电梯总电源。

地震后应由电梯检测部门对电梯进行安全检测并确认合格后,方可运行。

4、发生停电

如果接到停电通知,应在停电前将电梯停在基站。

如果突然停电,安保人员及时巡视检查有无困梯现象。如有人困梯,及时通知监控中心并对被困人做好解释和安抚工作,监控中心接到报警后据情况,通知维修组和电梯维保公司并做好通知记录。

来电后,维修组逐步检查电梯是否正常运行,如果出现异常联系维保公司处理。

5、困人救援

电梯发生故障且有乘客被困时,应迅速切断电梯总电源,同时通知电梯维修人员尽快至机房按《电梯救援使用说明》使用盘车装置,手动将轿厢移至平层区,打开电梯门救出乘客,在整个过程中应使用通话装置与轿厢内乘客通话,对被困乘客进行安抚,稳定其情绪,消除其恐慌感。不要轻易尝试释放乘客,并劝告乘客不要盲目尝试自救。为便于被困乘客救援,在轿厢内醒目处设置有维修单位名称、救援电话号码等信息的标识。

6、其他妨碍电梯正常运行的情况

一旦发现电梯运行不正常,应立即停止电梯运行,同时通知电梯专业维修人员进行检查。若有人员伤害或重大设备损坏时,积极组织抢救,并注意保护现场,同时立即报告所在地区质量技术监督部门和省特种设备检测中心。

物业公司服务电话:

电梯维报公司电话:

省特种设备检测中心电话:_____

第8篇 _物业电梯使用管理规则条约

物业电梯使用管理规则条约

1、乘坐使用电梯时应文明操作,请勿使用硬物按动或拍打显示按钮及随意按动警铃按钮。

2、电梯运行过程中切勿将身体倚靠轿门,以免发生危险。

3、为保障电梯安全运行,乘坐电梯时不要追逐打闹、前后摇晃。

4、进出电梯时,请勿在轿门中间停留或谈话。

5、运送重物时,请将物品放置轿厢中间。

6、发现电梯超载讯号铃声响时,站在门口的乘客应自觉退出,不要采用任何形式的强制关门手段。

7、确保防燃防爆,勿携带危险物品进入电梯。

8、礼貌乘梯、礼让老人和儿童、学龄前儿童须由大人带领乘梯。

9、为了大家的身体健康,请不要在电梯内吸烟、吐痰、乱扔废弃物。

10、劝阻儿童不要在电梯附近玩耍,以免影响他人使用及自己受到伤害。

11、如遇火警时,切勿使用电梯。

12、当电梯在运行上突然发生停运等故障时,乘客不必紧张,可按警铃报告,耐心等待维修人员到来,禁止采取拍打按钮、厢体以及强行撬门等急躁行为,这可能导致对电梯的破坏,使救援工作及电梯修复更加困难。

13、乘客看到停运标志时,请不要采取任何令其开启或移动标志牌的行为,以免发生人身、设备意外事故。

第9篇 物业电梯维护管理规定（6）

物业电梯维护管理规定(六)

1、维修员对电梯负有运行、监视和维护保养责任,应严格执行有关规章制度。

2、相关人员应了解电梯的性能、规格和运行方式,掌握其操作要领,正确处理事故和故障的应急处理的方法。

3、维修员应定期检查电梯的运行情况,并将记录填写在《巡视检查记录表》。

每日巡视机房,保持机房的整洁,做到无积尘、无蜘蛛网,地板上无垃圾。机房不得堆放杂物和易燃物品,不准无关人员进入,保持通风良好,并配有消防器材。

4、轿箱内外、顶上、底下要经常擦拭,防止生锈腐蚀,并定期油漆,保持清洁美观。

5、各层站厅及地坎槽经常清洁,以防门脚阻塞。每天检查轿箱照明、风扇、各指示灯(按钮)是否正常,如有故障应及时处理,并做好相关记录。

6、电梯检修或保养时,必须挂牌标明电梯检修停用字样,确认轿厢无人后方可停机,工作时必须戴安全帽。

7、维修保养工作完成后,必须认真清理现场,清点工具和物品,切忌遗漏。有关维修保养记录由维修保养单位填写,记录应交物业服务中心存档。

8、机房、井道因工作需要动火时,必须遵守物业服务中心动火规定,办好动火证,并指定专人操作和监视,事后清理火种。

9、电梯维修保养工作的主要内容包括但不局限以下:

9.1设备要完好干净(包括电气元件、门安全触板、钢带、限速器、控制柜、轿箱、底坑等);

9.2安全装置要动作灵敏可靠,不允许超限使用;

9.3要保证润滑部位有油(曳引机、电动机、限速器等);

9.4要整机性能好,不带病运行;

9.5要维修及时,一般故障不过夜;

9.6按照电梯保养的内容和要求,安排好日、月、季、年的保养项目计划,按时按项目逐一完成,不漏项,确保保养质量。

第10篇 物业电梯管理员岗位职责

物业项目电梯管理员岗位职责

1、电梯管理员是在工程维修组经理的领导下负责项目内电梯日常维修、大修和电梯年检的组织领导和管理工作,对电梯安全运行承担责任。

2、主要职责:

(1)组织对项目内安装的电梯进行验收并投入正常使用。

(2)安排好电梯的值班和维修工作。

(3)定期检查巡视电梯,发生总是及时组织力量进行修理,并及时向工程组经理报告。

(4)按规定组织季度、半年和年度检查、维护。

(5)做好设备的完好准备,每年向质检部门申报年检。

(6)负责解决好电梯维修和大修中的技术问题,并定期组织维修工进行技术培训。

(7)保管好电梯的技术文件,保管好各项维修记录。

(8)完成经理交待的其它事项。

第11篇 物业电梯管理程序制度

1.0 目的

对物业集团所辖区域内电梯进行日常管理、维护保养,确保电梯的正常运行,为业户提供安全舒适的乘梯环境。

2.0范围

适用于物业集团所辖各物业区域内电梯系统的管理。

3.0 职责

3.1 工程维护部负责电梯系统的管理、运行和维护。

3.2 业务总部负责对各单位电梯的日常维护和管理实施监管和指导。

3.3 全面质量管理办公室负责对电梯管理进行检查、监督。

4.0 工作内容

4.1 电梯的日常管理

4.1.1 电梯每日24小时开放。日常运行按《电梯安全运行管理规程》执行。

4.1.2电梯技工按有关要求对电梯及附属设施进行巡视,巡视情况详细记录于《电梯运行日志》中,对每一次电梯故障现象及处理办法记录在备注栏上。

4.1.3当电梯发生故障时,系统工程师应立即组织相关人员赶到现场查看,根据实际情况决定自行处理或是联系电梯维保单位派人前来处理。

4.1.4电梯运行中如因故障或停电而发生困人现象时,维修人员应在最短时间内到达现场,按照《电梯困人救援作业规程》进行处理,并做好对乘客的安抚工作。

4.1.5利用有效手段,对业户进行《电梯使用管理规定》及其他电梯使用安全知识的宣传。

4.2 电梯维护、保养的管理

4.2.1 电梯的维护保养由专业电梯维保单位实施,符合《电梯日常维修保养规程》。

4.2.2 电梯维保单位按维修保养计划要求,对电梯进行定期或临时的维修、保养,各单位参考《电梯维修保养主要标准》对电梯维保单位的维护保养工作进行监管和配合。例行保养后或急修后,电梯维保单位应提交《电梯维修保养报告书》,由监管人员签认。

4.2.3 电梯维保单位每次维保工作应有专人跟进,::对设备进行大中修或更换零部件的应记录在《设备大中修及零部件更换记录》表上。

4.2.4 电梯维保单位未按电梯维修保养执行时,由物业公司(管理处)向其发出《整改通知》,限期要求整改。

4.2.5 各单位定期对电梯维保单位的维护保养情况进行评估,作为续签维保合同的依

据,并报业务总部备案。

4.2.6 电梯年度安全检查由物业公司(管理处)配合电梯保养公司进行年审申报。

5.0 相关文件

5.1《电梯安全运行管理规程》(wi-7.5.1-15-01)

5.2《电梯日常维修保养规程》(wi-7.5.1-15-02)

5.3《电梯故障维修规程》(wi-7.5.1-15-03)

5.4《电梯困人救援作业规程》(wi-7.5.1-15-04)

5.5《电梯维修保养主要标准》(wi-7.5.1-15-05)

5.6《电梯使用管理规定》(wi-7.5.1-15-06)

6.0 记录表格

6.1《电梯运行日志》(qr-7.5.1-15-01)

6.2《电梯维修保养报告书》(样表)(qr-7.5.1-15-03)

6.3《整改通知》(无固定格式)(qr-7.5.1-15-04)

6.4《设备大中修及零部件更换记录》(qr-6.3-01-10)

第12篇 顾问物业电梯使用管理规定

顾问项目业主临时公约附件四:

顾问项目电梯使用管理规定

________________(项目名称)是全体业主共同的家园。小区内电梯也是每位业主的共同财产,且是所有共同财产中最为昂贵的设备之一,保护和延长其使用寿命既是您的责任,又可节省您不必要的支出,相信您会像爱护家庭的电视、冰箱一样爱护它,保护它。为维护小区的共同利益,全体业主共同定立本规定,并承诺履行如下义务:

1、使用电梯时应文明操作,不用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随意按动警铃按钮;

2、电梯运行过程中切勿将身体依靠轿门,以免发生危险;

3、安全运行,不追逐打闹、前后摇晃;

4、进出电梯,勿在轿门中间停留或谈话;

5、运送重物,请放置轿厢中间;

6、不超载,当超载讯号铃声响时,站在门口的乘客应自觉退出,不采用任何形式的强制关门手段;

7、防燃防爆,勿携带危险物品进入电梯;

8、如遇火警,请勿使用电梯;

9、礼貌乘梯、礼让老人和儿童,学龄前儿童须由大人带领乘梯;

10、为了您和大家的健康,请不要在电梯内吸烟、吐痰、弃物和搬动损坏轿箱内装饰物;

11、劝阻儿童不可在电梯附近玩耍,以免影响他使用电梯及自己受到伤害。

12、当电梯在运行中突然发生停运等故障时,乘客不必紧张,可按警铃报告,耐心等待维修人员到来,不采取拍打按钮、箱体以及强行撬门等急躁行为,这可能导致对电梯的破坏,使救援工作及电梯修复更加困难;

13、乘客看到停运标志时请不要采取任何令其开启或移动标志牌的行为,以免发生人身、设备意外事故。

第13篇 蓝湾物业电梯使用管理规定

蓝湾街区电梯使用管理规定

电梯是街区商户的共有财产,为了保护和延长其使用寿命,节省您的维修更新费用,确保电梯正常安全的运行,请每位商户严格执行以下规定:

1.请不要装运易燃、易爆、易污染的物品;不要在电梯门外用水冲洗地面和物品。

2.不要在厅外用手扒启厅门;不要作为载货使用,尤其是超长物品、易撒物品等。

3.您进入轿厢时,请不要停留在轿门、厅门之间。进入轿厢后,不要依靠轿门;不要在轿厢内吸烟、吐痰、扔弃物品。

4.厅、轿门在关门过程中,正确使用安全触板,请不要用力阻挡关门中的厅、轿门。

5.提倡文明乘梯;礼让老人和儿童;入学前儿童须由大人带领乘梯。

6.当电梯在运行中突然发生停运等故障时,请您不必紧张,可按警铃报告,耐心等待维修人员到来,不得采取拍打按钮、轿门及强行撬门等急躁行为。

7.当您看到停运标志时,不可采取任何令电梯开启或移动标志牌的行为,以免发生人身意外。

8.当电梯发生如下情况时,电梯应立即停止使用,并及时通知物业管理中心。

1)厅、轿门关闭后,电梯未能正常启动运行;

2)运行方向与指令方向相反时;

3)有异常噪声、较大振动或冲击;

4)接触任何金属部分有麻电现象时;

5)超越端站(顶层、底层)位置而继续运行时;

6)发现有水洒入轿厢和电梯底坑有积水时;

7)安全钳动作时;

8)发生火警时,严禁搭乘电梯。

第14篇 西景物业电梯使用管理规定

西景花园电梯使用管理规定

1、电梯内禁止吸烟、吐痰、涂污和丢弃杂物。

2、禁止儿童在电梯附近嬉戏玩耍。儿童乘电梯应由成人陪同。

3、严禁使用客梯搬运货物、垃圾等。

4、不得擅自装运易燃、易爆、有毒、有害物品,如特别需要,应报经物管处批准且派专人护运方可。

5、乘电梯时,不可将身体倚靠轿门,进出门时不许长时间站在门中间,以免挡住电眼。

6、使用电梯禁止动作粗野,只按运行之按钮,不得击打按钮,撞击门板。

7、搬运货物,不得超过限定重量。

8、不得开启轿顶安全窗装运较长物件。

9、搬运物品时使用不当或蓄意损坏电梯,由当事人承担责任并负责赔偿。

10、电梯出现下列情况,应及时报告物管处:

(1)门的开和关失去控制;

(2)运行时有明显的速度异常;

(3)运行时有异常的振动和响声;

(4)有漏电现象。

第15篇 物业电梯安全管理责任人岗位职责内容

1.熟悉电梯方面的各种法令、法规和有关条例。

2.认真贯彻执行政府有关部门政策、法令和上级对电梯管理的各项指示、要求和规定。

3.制订电梯规章制度及安全操作规程,并负责监督执行。

4.制定电梯安全管理目标,包括各项的规章制度及安全操作规程,规定各级安全负责人的职责,并监督贯彻执行。

5.建立健全电梯安全管理组织机构,对电梯安全运行情况、电梯工作计划实施情况进行监督。

6.定期进行电梯安全管理情况抽查和总结,对存在的安全隐患要求立即整改。认真听取对安全管理的合理化建议。

7.加强电梯的定期维修保养工作力度,减少安全责任事故的发生,保证电梯安全运行。

8.指导培训工作,提高电梯公司员工技术素质。