物业维修工岗位职责汇编(2篇)

岗位职责是什么

物业维修工是物业管理团队中的重要一员，主要负责维护和修理住宅区或商业楼宇内的设施设备，确保其正常运行，为业主和租户提供安全、舒适的居住或工作环境。

岗位职责要求

1. 持有电工证或相关专业证书，具备基础的水电安装和维修技能。

2. 熟悉各类建筑设施，如电梯、空调系统、消防设备等的操作与维护。

3. 具备良好的问题解决能力和动手能力，能迅速响应故障报修。

4. 具有良好的沟通技巧，能与业主、租户及同事有效交流。

5. 严格遵守安全操作规程，预防事故发生。

岗位职责描述

物业维修工的主要工作内容涵盖日常检查、故障处理和设施保养。他们穿梭于楼宇内外，从管道到电器，从楼梯到电梯，确保每一处设施都能正常运作。他们的工作不仅需要技术实力，还需要耐心和细心，以确保每一次维修都能精准无误。

有哪些内容

1. 日常巡查：定期对物业区域进行巡查，检查公共设施的运行状态，及时发现潜在问题。

2. 故障维修：接到报修后，迅速到达现场，诊断问题并进行修复，包括但不限于水电设施、门锁、照明设备等。

3. 设施保养：定期对各类设施进行保养，延长设备使用寿命，防止因疏忽导致的故障发生。

4. 协助项目：参与物业改造或升级项目，如电路改造、设备更换等，确保工程顺利进行。

5. 记录报告：详细记录每次维修的情况，包括故障描述、处理过程和结果，以便跟踪设备状况和预测维护需求。

6. 安全管理：执行和维护安全规定，如正确使用工具，遵守电气作业安全规范，确保自身及他人安全。

7. 业主服务：与业主保持良好关系，解答他们关于设施使用和保养的问题，处理投诉，提升客户满意度。

作为物业维修工，他们不仅是技术专家，也是服务大使，他们的工作直接影响着物业的整体形象和住户的生活质量。通过他们的辛勤努力，物业环境得以保持最佳状态，为住户创造一个安心、舒适的居住环境。

物业维修工岗位职责范文

第1篇 物业维修工岗位职责

1、负责对公共照明、管线的检查、维护和保养工作；

2、为业主提供有偿维修服务；

3、负责小区内水、电表的管理，核对水、电用量；

4、负责供配电设备、水泵等机电设备的正常运行，发现隐患及时处理；

5、负责小区内雨、污水管道的疏通清理工作；

6、负责对给排水系统的检查、维护保养工作，做好水泵房日常保养工作；

7、履行24小时应急抢修职责。

第2篇 物业维修工程师岗位职责

1、负责对公共照明、管线的检查、维护和保养工作；

2、为业主提供有偿维修服务；

3、负责小区内水、电表的管理，核对水、电用量；

4、负责供配电设备、水泵等机电设备的正常运行，发现隐患及时处理；

5、负责小区内雨、污水管道的疏通清理工作；

6、负责对给排水系统的检查、维护保养工作，做好水泵房日常保养工作；

7、履行24小时应急抢修职责。