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物业电梯安全操作规程5篇

更新时间:2024-05-16

物业电梯安全操作规程

内容

一、电梯使用前的检查与准备 1.1 每日启动电梯前,物业人员应进行例行检查,确保电梯内外部无明显损坏。 1.2 检查电梯紧急通话装置是否正常,确认报警系统功能有效。 1.3 确认电梯楼层指示灯、开关按钮等操作设备工作正常,无破损或故障现象。

二、电梯运行期间的安全操作 2.1 乘客使用电梯时,物业人员需监控电梯运行状态,避免超载。

2. 2 如遇电梯异常,如停运、抖动等,立即启动应急程序,通知专业维修人员。

2. 3 提醒乘客遵守电梯使用规定,禁止跳跃、倚靠电梯门等危险行为。

三、电梯维护保养 3.1 定期进行电梯保养,由专业技术人员进行,确保电梯各项指标符合安全标准。

3. 2 记录电梯保养情况,发现问题及时处理,避免隐患积累。

四、突发情况应对 4.1 设立应急预案,对电梯困人、火灾等情况有明确的操作流程。

4. 2 物业人员应接受应急救援培训,能迅速有效地响应和处理电梯安全事故。

五、安全宣传与培训 5.1 定期开展电梯安全知识宣传,提高业主和员工的安全意识。

5. 2 对新入职员工进行电梯操作和安全培训,确保其了解并掌握相关知识。

标准

1. 符合国家《特种设备安全监察条例》及地方相关规定。

2. 电梯维保应按照制造商提供的维护手册进行,确保符合gb 7588-2003《电梯制造与安装安全规范》标准。

3. 应急预案须满足tsg t7001-2009《电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》的要求。

4. 员工培训应涵盖gb/t 33239-2016《电梯使用管理与维护保养规则》的相关内容。

考试题及答案

1. 电梯每日启动前需要检查哪些内容?(多选) a. 紧急通话装置 b. 报警系统 c. 楼层指示灯 d. 开关按钮 答案:a, b, c, d

2. 当电梯发生异常时,物业人员应如何处理? a. 自行修理 b. 启动应急程序 c. 忽略异常继续使用 d. 通知乘客自行解决 答案:b

3. 电梯保养的频率应如何设定? a. 按照制造商建议 b. 每年一次 c. 随意设定 d. 不需要保养 答案:a

4. 在电梯安全宣传中,主要目的是什么? a. 提高业主和员工的安全意识 b. 增强电梯性能 c. 节省维修成本 d. 打造品牌形象 答案:a

5. 发生电梯困人事件时,物业人员应如何行动? a. 立即自行营救 b. 保持冷静,启动应急预案 c. 等待乘客自行脱困 d. 视而不见 答案:b

物业电梯安全操作规程范文

第1篇 物业电梯工安全操作规程(2)

物业电梯工安全操作规程(二)

a、操作者必须熟悉设备的结构和性能,熟知其传动系统、润滑部位、电气等基本知识和操作方法,经考试合格后持证上岗。严禁超负荷使用设备。

b、每班工作前应先检查设备,并按规定做好各部位的润滑工作。经空车检查确认各部位结构正常,方可进行工作。

c、电梯开动前必须发出信号,关好轿门方可开动。

d、轿舱内装载物品时要轻摆轻放,安置稳妥,尽量放在中心位置,不得碰撞轿厢门壁。

e、非本电梯操作者严禁操作。工作中发现故障或不正常情况,应立即切断电源,并报告维修人员处理。

f、电梯房及电梯附近走廊,禁止堆放杂物。

g、电梯使用完毕后,应将轿厢停于基站,操作手柄停于零位,关好厅门,断开所有电源,方可离去。

h、坚持每班的例行保养。班后认真清扫和擦拭,保持电梯清洁完好。

第2篇 物业电梯安全操作规程

1、电梯运行前应做到:

1.1在开启厅门进入轿厢前,必须确认轿厢停在该层,再进入轿厢。

1.2开启轿厢内照明灯及风扇。

1.3随电梯上下行驶一个回程,检查运行是否正常,有无故障。

2、电梯运行时应做到:

2.1防止电梯超员、超载运行,随时注意电梯过载保护功能。

2.2客梯严禁载货。

2.3严禁装运易燃、易爆、腐蚀、有毒的危险物品。如遇到特殊情况,需经管理处批准,并采取必要安全保护措施;

2.4严禁开启轿厢顶安全窗,装运超长物体;

2.5不准乘客将身体依靠轿门、厅门上;

2.6轿厢顶部应保持清洁,不得堆放其它杂物;

2.7行驶时不得突然换向,必须在电梯停止后再换向启动;

2.8载货应尽可能稳当地安放在轿厢中间,以免在运行中倾倒,损坏轿厢;

2.9运行时如发生突然停电,劝告乘客不要惊慌,应采取安全救护措施,妥善进行处理;

2.10停梯时应将轿厢停在基层,关闭灯和风扇,再关基层钥匙开关。

3、发生如下故障应立即按警铃或电话通知值班人员。

3.1厅、轿门关闭后,而电梯未能正常起动行驶。

3.2运行速度有显著变化。

3.3行驶方向与指令方向相反。

3.4内选、平层、换速,呼梯和指层信号失灵、失控。

3.5有异常响声,较大振动和冲击。

3.6超越端站位置而继续运行。

3.7安全钳误动作。

3.8轿厢内接触任何金属部分有麻电现象。

3.9当电气部分因过热而散发焦热臭味。

4、维修人员在机房用手轮盘车,使电梯轿厢作短程升降时,必须首先切断主电源开关,二人配合好。

第3篇 物业电梯的安全操作规程

1、电梯运行前应做到:

1.1在开启厅门进入轿厢前,必须确认轿厢停在该层,再进入轿厢。

1.2开启轿厢内照明灯及风扇。

1.3随电梯上下行驶一个回程,检查运行是否正常,有无故障。

2、电梯运行时应做到:

2.1防止电梯超员、超载运行,随时注意电梯过载保护功能。

2.2客梯严禁载货。

2.3严禁装运易燃、易爆、腐蚀、有毒的危险物品。如遇到特殊情况,需经管理处批准,并采取必要安全保护措施;

2.4严禁开启轿厢顶安全窗,装运超长物体;

2.5不准乘客将身体依靠轿门、厅门上;

2.6轿厢顶部应保持清洁,不得堆放其它杂物;

2.7行驶时不得突然换向,必须在电梯停止后再换向启动;

2.8载货应尽可能稳当地安放在轿厢中间,以免在运行中倾倒,损坏轿厢;

2.9运行时如发生突然停电,劝告乘客不要惊慌,应采取安全救护措施,妥善进行处理;

2.10停梯时应将轿厢停在基层,关闭灯和风扇,再关基层钥匙开关。

3、发生如下故障应立即按警铃或电话通知值班人员。

3.1厅、轿门关闭后,而电梯未能正常起动行驶。

3.2运行速度有显著变化。

3.3行驶方向与指令方向相反。

3.4内选、平层、换速,呼梯和指层信号失灵、失控。

3.5有异常响声,较大振动和冲击。

3.6超越端站位置而继续运行。

3.7安全钳误动作。

3.8轿厢内接触任何金属部分有麻电现象。

3.9当电气部分因过热而散发焦热臭味。

4、维修人员在机房用手轮盘车,使电梯轿厢作短程升降时,必须首先切断主电源开关,二人配合好。

第4篇 物业电梯工安全操作规程

a、操作者必须熟悉设备的结构和性能,熟知其传动系统、润滑部位、电气等基本知识和操作方法,经考试合格后持证上岗。严禁超负荷使用设备。

b、每班工作前应先检查设备,并按规定做好各部位的润滑工作。经空车检查确认各部位结构正常,方可进行工作。

c、电梯开动前必须发出信号,关好轿门方可开动。

d、轿舱内装载物品时要轻摆轻放,安置稳妥,尽量放在中心位置,不得碰撞轿厢门壁。

e、非本电梯操作者严禁操作。工作中发现故障或不正常情况,应立即切断电源,并报告维修人员处理。

f、电梯房及电梯附近走廊,禁止堆放杂物。

g、电梯使用完毕后,应将轿厢停于基站,操作手柄停于零位,关好厅门,断开所有电源,方可离去。

h、坚持每班的例行保养。班后认真清扫和擦拭,保持电梯清洁完好。

第5篇 物业电梯工安全操作规程-4

物业电梯工安全操作规程(4)

1、操作者必须熟悉设备的结构和性能,熟知其传动系统、润滑部位、电气等基本知识和操作方法,经考试合格后持证上岗。严禁超负荷使用设备。

2、每班工作前应先检查设备,并按规定做好各部位的润滑工作。经空车检查确认各部位结构正常,方可进行工作。

3、电梯开动前必须发出信号,关好轿门方可开动。

4、轿舱内装载物品时要轻摆轻放,安置稳妥,尽量放在中心位置,不得碰撞轿厢门壁。

5、非本电梯操作者严禁操作。工作中发现故障或不正常情况,应立即切断电源,并报告维修人员处理。

6、电梯房及电梯附近走廊,禁止堆放杂物。

7、电梯使用完毕后,应将轿厢停于基站,操作手柄停于零位,关好厅门,断开所有电源,方可离去。

8、坚持每班的例行保养。班后认真清扫和擦拭,保持电梯清洁完好。

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